鄭裕彤女2.4億購山頂洋房
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GS(14)@2015-10-22 01:51:29http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151021/news/ea_eab1.htm
【明報專訊】雖然近日豪宅交投甚為疏落，但仍不時有名人入市。土地註冊處資料顯示，新世界發展(0017)創辦人「彤叔」鄭裕彤的女兒杜鄭秀霞，上月便以2.4億元購入山頂樂善美道1至9號第2號洋房，實用呎價73,960元。
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根據土地註冊處資料，上述山頂樂善美道1至9號第2號屋(又稱樂善美道7號)，實用面積約3245方呎，上月以2.4億元易手，折合呎價73,960元，登記買家為杜鄭秀霞(Doo Cheng Sau Ha Amy)，即鄭裕彤的女兒。
原業主39年賺逾2億
由於原業主早於1976年以237.5萬元購入，持貨至今39年，帳面勁賺2.376億元或100倍。
據悉，目前杜鄭秀霞的丈夫杜惠愷(即「彤叔」女婿)，目前正持有項目的第1號屋(又稱樂善美道9號)。
丈夫持同屋苑洋房
事實上，地建會會長兼太古地產(1972)前主席簡基富，早前亦以2.28億元購入九龍塘德雲道6號屋地，以可建6538方呎計，每方呎樓面地價34,873元。
另外，中原高級分區經理張仲偉表示，九龍塘花園中層D室，實用面積2154方呎(建築面積3002方呎)，原叫價4800萬元，減價500萬元或10％，以4300萬元連車位成交，實用呎價19,963元(建築呎價14,324元)。
原業主於2009年以2530萬元連車位買入物業，持貨6年帳面獲利1770萬元，單位升值七成。
鄧成波3.2億購加拿芬道全幢
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GS(14)@2016-01-21 14:51:49http://property.mpfinance.com/cf ... 0121/paa01/lay1.txt
【明報專訊】雖然近年本港零售市道陷入低潮，不過，有舖王之稱的資深投資者鄧成波，近日再次出手，以約3.2億元購入尖沙嘴加拿芬道37號全幢物業，原業主持貨10年，帳面獲利2.05億元或1.7倍。
全舖位用途 呎價52476元
上述成交物業為加拿芬道37號全幢，地盤面積1440方呎，現有物業樓高4層，全為舖位用途，其中地下至二樓部分由莎莎化妝品租用，物業總面積約6098方呎，若以成交價3.2億元計算，呎價約為52,476元。資料顯示，物業原業主為投資者彭貴有，2006年以1.15億元購入，現沽出物業，帳面獲利2.05億元，賺幅約1.7倍。
觀塘罕見大地廠招租
另方面，中原工商舖營業董事劉偉成稱，觀塘鴻圖道1號地下1、2號室，面積約23,835方呎，現以意向租金約53萬元放租，平均呎租約22元。該廈地下共有8個單位，其中大部分單位面積僅約4000方呎或以下。劉氏補充，觀塘區逾萬呎地廠放盤罕見，去年全年只錄得3宗租賃成交，現招租物業為觀塘區罕見大地廠，業主叫價亦相對克制，預期可獲用家洽租。
中化3354億購全球農藥一哥
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GS(14)@2016-02-04 17:15:44【明報專訊】中國化工集團出價逾430億美元現金(約3354億港元)，相當於每股480瑞郎(約3674港元)，收購全球最大農藥生產商先正達(Syngenta)，是中資企業迄今規模最大的海外併購。先正達在2015財年全年凈利潤按年跌17%至13億美元，周二收市股價392.3瑞郎(約3003港元)。
歷來最大規模中資企業海外併購
對於先正達來說，交易可帶來新資金，並在中國市場有更大發展。中國化工集團可獲先進的生物技術改良種子。先正達表示，公司總部繼續設於瑞士，現有管理團隊將繼續管理公司，中國化工集團董事長任建新將在交易完成後接任先正達董事會主席，相信交易涉及壟斷風險不高。先正達近四分之一的銷售額來自北美市場，是美國最大殺蟲水銷售商。
(綜合報道)
來源:
http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160204/news/ec_eco1.htm
金利豐朱沃裕10億購赫蘭道2號
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GS(14)@2016-02-18 20:03:02http://property.mpfinance.com/cf ... 0218/paa01/lai1.txt
【明報專訊】雖然樓市仍處調整階段，但超級豪宅仍獲買家捧場，其中赤柱赫蘭道2號屋地上月便以10.2億元易手，成為今年市場最大額豪宅買賣，新買家則是金利豐集團主席朱沃裕及相關人士。
較意向價低逾三成
土地註冊處顯示，赤柱赫蘭道2號屋地上月以10.2億元售出，買家以Golden Sea Limited作登記，公司董事為朱沃裕，項目佔地22,438方呎，若以地積比0.75倍計，可建樓面16,829方呎，每方呎樓面地價即約60,610元。資料顯示，物業早前於市場標售，業主意向價達15億元，現成交價較意向價低逾三成。
傳天璽3230萬沽 料實蝕逾千萬
不過，中價豪宅卻不乏減價蝕讓，市傳九龍站天璽日鑽璽高層C室，實用991方呎（建築1382方呎），早前以3750萬元放售，現以3230萬元沽出，實呎3.25萬元（建呎2.3萬元）。原業主於2013年斥資3786萬元買入，若成交屬實，連額印在內有機會實蝕超過1100萬元。
Austin銀主盤1600萬蝕放
另剛入伙半年多的柯士甸站The Austin，一個3A座極低層A室上月初便由銀主以1680萬元放盤，但事隔不足兩個月，單位最新叫價已調整至1600萬元，比業主13年11月購入價1611.7萬元還要低，即使成功售出，業主隨時實蝕380萬元，若以單位實用899方呎計，目前實呎叫價17,797元。
斥86億購同業AMC勢成最大戲院
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GS(14)@2016-03-06 02:24:34【本報訊】萬達集團董事長王健林又再「買嘢」！萬達旗下AMC擬以11億美元（逾85.8億港元），收購競爭對手美國Carmike Cinemas。交易完成後，AMC將成為全球最大戲院營運商，屆時其院線將覆蓋美國逾45個州份。
溢價近兩成購Carmike
彭博引述，AMC將以全現金交易收購Carmike。根據雙方聯合公告，每股作價30美元，較Carmike周四收市價每股25.11美元，溢價接近兩成，預計年底前完成合併。AMC行政總裁Adam Aron受訪時表示，萬達沒有直接參與談判，惟指母公司對是次收購非常感興趣。Aron續稱，去年美國票房收入達111億美元，但近年增長變化不大，相反中國作為全球第二大電影市場，增長勢頭將超越美國。事實上，王健林的「電影夢」一直未有停步，旗下萬達集團於2012年以26億美元收購美國第二大院線AMC。另外，兩個月前，又再斥資35億美元買入傳奇電影公司（Legendary Entertainment）部份股權，成為首位入主荷李活電影公司的華人。除AMC外，萬達本身擁有內地最大院線，去年中又收購了澳洲第二大院線Hoyts，加上即將併入的美國第四大院線Carmike，將成為全球最大連鎖院線營運商。交易公佈後，Carmike周四升1.9%至25.11美元，AMC同樣上漲1.4%，收報25.7美元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160305/19517248
鴻海268億購夏普 削價69億
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GS(14)@2016-03-31 12:41:18【明報專訊】日本白色家電巨擘相繼易主，鴻海集團昨宣布收購日本電子產品生產商夏普(Sharp)，收購價較原先減少約1000億日圓(約68.9億港元)。東芝昨亦表示，將把公司全資所有的家電業務80.1%股份出售給中國美的國際控股，售價537億日圓(約37億港元)。
東芝家電37億售予美的
鴻海將投資2888億日圓(199億港元)收購夏普66%股權，另投資999.99億日圓(約68.9億港元)取得夏普1136萬股增資發行特別股，總出資金額達3888億日圓(約268億港元)，較之前的4890億日圓(約377億港元)開價減少約1000億日圓，股份收購價由每股118日圓(約8.1港元)降至88日圓(約6港元)。
夏普提交東京證交所的文件稱，計劃向鴻海發行新股，以換取富士康3888億日圓注資。夏普在2月25日已決定由鴻海收購，但鴻海後來得悉夏普有高達3500億日圓(約241億港元)「或有負債」，要求減少出資額。知情人士稱，鴻海數百人員展開調查，發現夏普需重報部分業績。夏普表示，受智能手機面板價格下跌影響，預計截至3月底的財年經營虧損1700億日圓(約117億港元)。
(綜合報道)
來源:
http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160331/news/ec_eco1.htm
鴻海落實273億購Sharp
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GS(14)@2016-03-31 13:48:23【本報綜合報道】「鴻聲戀」終於開花結果！經過一個月的擾攘，富智康（2038）母公司鴻海以「大折扣價」收購日本電機大廠聲寶（Sharp）。鴻海昨日表示，將以約35億美元（約273億港元）買入Sharp六成六股權，此價格較最初報價減少約9億美元。該宗交易為外國公司在日本科技業的最大收購個案。路透社指，收購Sharp可為鴻海帶來先進的屏幕技術，加強其與主要客戶蘋果公司的議價能力。鴻海透露，Sharp每股收購價為88日圓，較Sharp周三收市價折攘35%。事實上，Sharp目前的財政狀況甚為嚴峻，市場預計該公司截至今日的年度虧損為1,700億日圓（約117億港元），與早前估計的100億日圓純利大相逕庭。「鴻聲戀」前後苦戀四年。上月，兩家公司已去到簽訂收購協議的邊緣，但因為Sharp之前未披露的一份或有負債清單曝光，導致鴻海在最後一刻推遲簽約。
美的37億買東芝業務
另一間日本電子巨企東芝（Toshiba）周三以537億日圓（約37億港元），出售旗下白色家電業務的80.1%權益予中國美的。東芝昨日表示，出售白色家電業務可令公司於截至6月底的第一季錄得約900億日圓（約62億港元）的稅前利潤。東芝與美的於本月中旬已就收購交易達成初步協議，而該交易正值東芝去年爆發會計醜聞後，試圖重組業務之際。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160331/19551411
阿里78億購「東南亞Amazon」
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GS(14)@2016-04-13 15:26:06【明報專訊】阿里巴巴的電子商務王國全球化佈局再下一城。昨日阿里公布，以10億美元(約78億元)收購有「東南亞Amazon」之稱的東南亞最大電商平台Lazada，正式拓展當地市場。
料成為Lazada最大股東
阿里巴巴將以5億美元收購Lazada發行的新股，其餘5億美元則用以收購Lazada現有股東，如樂購及Rocket Internet持有的股權。交易完成後，阿里巴巴將成為Lazada最大股東。Lazada於2012年創立，目前於東南亞的印尼、馬來西亞、菲律賓、新加坡、泰國和越南均有業務，涉及服裝及電子電器等各個領域，截至去年底擁有4萬賣家，總商品交易額達13億美元。根據數據顯示，目前東南亞擁有5.6億人口，網絡用戶約為2億。目前東南亞總零售額中僅3%來自線上，仍有相當大的空間。
阿里巴巴表示，投資Lazada可借助其平台接觸全球各地品牌、分銷商和消費者。阿里巴巴在去年天貓雙十一上提出全球化是公司未來最重要的發展策略，馬雲曾表示，海外收入10年內要佔總收入的一半，東南亞無疑將是至關重要的一站。
來源:
http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160413/news/ec_ecj1.htm
傳安邦助港商124億購加國房託
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GS(14)@2016-05-22 11:52:08【本報綜合報道】中國保險公司安邦再大舉海外併購，外媒指安邦幕後支持一個港資財團，收購加拿大酒店房地產信託集團InnVest，涉資124億港元。彭博引述消息指，InnVest和Bluesky Hotels& Resorts本月10日簽訂協議，同意以21億加元（約124.4億港元）現金收購。據悉，Bluesky由加拿大地產投資者和港資公司私人持有，主席及行政總裁為安邦前僱員Li Chen，又稱Lydia Chen，她在安邦任職期間專責北京業務。《華爾街日報》則指Bluesky收購加拿大房地產信託集團InnVest涉資9.74億加元（約57.7億港元）。消息稱Bluesky只是一間在加拿大設立的空殼公司，公司資金是來自安邦。此外，安邦斥6億加元收購溫哥華Bentall Centre物業66%股權已獲加拿大聯邦政府批准。安邦近年積極競購海外資產，並以全現金交易。最近較矚目的海外併購是今年4月安邦斥140億美元（約1,085億港元）現金與萬豪爭購喜達屋。安邦出價較萬豪與喜達屋原先簽訂的約122億美元交易價多19.5億美元。但安邦突然宣佈棄購，有消息指交易未能通過中美兩國監管機構審查與批准。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160522/19622204
李彥宏傳34億購AC米蘭
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GS(14)@2016-07-17 15:24:51【明報專訊】繼6月份內地電商平台蘇寧以近2.7億歐元（約23.8億港元），收購意甲球隊國際米蘭約七成股份後，4月時與AC米蘭扯上關係的百度，據悉有新進展。據央視財經頻道節目《環球財經連線》透露，百度與AC米蘭的談判已經有了進展，百度主席李彥宏（圖）預計將以4.37億美元（約34.07億港元）收購AC米蘭。
早在4月，市場已傳出李彥宏計劃先以約5億歐元（約43.17億港元），收購AC米蘭七成股份，完成交易後1年內，再以2億歐元（約17.27億港元）收購餘下的三成股份。近年中國富豪四出收購球會，除米蘭雙雄外，西甲的馬德里體育會，以及即將降班英冠的阿士東維拉，亦已被「染紅」。
（綜合報道）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9580&issue=20160716
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