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鄧成波3.2億購加拿芬道全幢

1 : GS(14)@2016-01-21 14:51:49

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【明報專訊】雖然近年本港零售市道陷入低潮,不過,有舖王之稱的資深投資者鄧成波,近日再次出手,以約3.2億元購入尖沙嘴加拿芬道37號全幢物業,原業主持貨10年,帳面獲利2.05億元或1.7倍。

全舖位用途 呎價52476元

上述成交物業為加拿芬道37號全幢,地盤面積1440方呎,現有物業樓高4層,全為舖位用途,其中地下至二樓部分由莎莎化妝品租用,物業總面積約6098方呎,若以成交價3.2億元計算,呎價約為52,476元。資料顯示,物業原業主為投資者彭貴有,2006年以1.15億元購入,現沽出物業,帳面獲利2.05億元,賺幅約1.7倍。

觀塘罕見大地廠招租

另方面,中原工商舖營業董事劉偉成稱,觀塘鴻圖道1號地下1、2號室,面積約23,835方呎,現以意向租金約53萬元放租,平均呎租約22元。該廈地下共有8個單位,其中大部分單位面積僅約4000方呎或以下。劉氏補充,觀塘區逾萬呎地廠放盤罕見,去年全年只錄得3宗租賃成交,現招租物業為觀塘區罕見大地廠,業主叫價亦相對克制,預期可獲用家洽租。
鄧成 成波 3.2 億購 加拿 芬道 道全 全幢
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