也說亮話：熊野古道
1 :
GS(14)@2016-10-24 06:10:03多年前徒步跨越新疆天山的車師古道，在約4,000米高山紮營，跳進冰寒刺骨的溪流洗去一身風塵，枕地席天遙望萬古星空。兩年多前，和時年未足10歲的兒子騎單車200公里，從葡萄牙循Camino Way北往西班牙的Santiago de Compostela，相傳當地大教堂為天主教12聖徒之一埋骨之處。一路上兩父子相依為命，餐西班牙美食、宿平民酒店，6天裏經歷日曬雨淋，飽受「爆車胎」、背車上山、生病等折磨。我們當時遇到挑戰時為了鼓勵自己，老說：「上坡再痛苦，總有下坡的時候；下坡再輕鬆，也要有上山的準備。」這句話，到今天我們還掛在嘴邊，成為旅程不可磨滅的一部份。在日本大阪以南，紀伊半島的熊野古道是筆者徒步越野的最新嘗試。古道是聯合國教科文組織（UNESCO）列為世界遺產兩條路線之一，另外一條則為筆者上文提到西班牙的Camino Way。在歐洲和亞洲的這兩條「朝聖之路」都以宗教聖殿為終點，熊野古道的幾條路線皆以熊野本宮大社為中心，最多遊人的中邊路可從那智大社走往本宮（東到西），30公里；或從滝尻王子走往本宮（西到東），38公里。熊野本宮是神道殿堂，但沿途卻有無數佛家菩薩參拜，古道一步一步說出日本神佛合一的宗教之路。筆者選擇了一路向西走約70公里，從那智大社走往本宮，再「逆走」古道去滝尻王子。這樣毋須中途坐車，逆走的一段也避開遊人，除了午間碰到迎面順走的人外，彷彿在遼闊的天地、鋪着破舊青石板的古道上獨行，陽光滲透樹林，青苔鋪滿石頭，呼吸融入自然，思緒回歸本性。偶而遇上任性小溪、斷木下害羞的蘑菇、蜘蛛網風中幻化光影，生機勃發，是宮崎駿的世界，渾不似人間。在日本連續幾天行山，可能最奢侈的是每晚住進任何條件的民宿，都可以泡溫泉、吃日本料理，讓溫泉水按摩身體每一個毛孔，一天的汗水和疲累頃刻消退。古道穿越歷史、傳承文化；大自然美得讓人心醉；心無旁騖、以至誠走一條路，更是修煉的好去處！張亮香港賽馬會慈善及社區事務執行總監
mailto:
[email protected]
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161024/19810180
亮說亮話：唔做熟客生意？
1 :
GS(14)@2016-11-15 08:12:13在政府推出新印花稅當晚，我去了一間經常爆棚的食肆食晚飯，經理叫我盡量叫餸，因為從半夜開始，所有曾經幫襯過的客人都要加收15%附加費，新客豁免。雖然這種手法亦不是新鮮事，信用卡公司亦豁免新客戶年費，舊客戶在沒有欠款的情況下，是可以申請豁免，批准的成數亦相當高；但食肆咁樣對客人，我是第一次聽到，究竟是甚麼原因，真的耐人尋味。食肆經理同我講，他們收到消息，將會得到米芝蓮星，老闆知道將會有很多人慕名而來。為了不令那些人失望，唯有制定規矩，甚至犧牲經常來幫襯的人，最好辦法就是寓禁於徵，收取熟客15%附加費，相信有很多熟客不會介意。結果食肆不但可以多賺，又可以作出推廣，何樂而不為？我話千祈唔好。經理就話老闆參考政府的新印花稅法例，覺得非常適合用於他們的食肆。但如果老闆決定這樣做就大鑊，結果是得失舊客，新客又唔嚟，以後的生意就難做。他們不明白消費者的心態，那些慕名而來的人，如果要等位一至兩小時，他們會認為值得，但如果可以直行直入，不用等位，他們反而會覺得不值。甚至認為米芝蓮評級機構亦不會幫襯，老闆想推廣就變成趕客。我同經理講，咁蠢的事只有官員可以做得出，參考他們的做法，就即是自己跳入火坑，經理話唔信，拭目以待。
湯文亮
mailto:
[email protected]本欄逢周二刊出
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161115/19833656
也說亮話：一個人的咖啡
1 :
GS(14)@2016-11-16 05:08:40意大利人對咖啡情有獨鍾、要求細膩，即使店大如星巴克也要等到今年年初才有膽量在米蘭開店。在二戰時期，意大利拿坡里的人，自己遇到好事後，會在咖啡店支付兩杯的價錢，但只拿走一杯咖啡，另一杯則留給貧困的愛好者享用。這個「待用咖啡」，己所欲、施於人的傳統在近年漸漸傳到國外。起初其他國家的咖啡店，為了增加營業額而積極推廣，久而久之，善舉文化得到廣泛的認同，成為大眾生活習慣一部份。近年香港也有類似的概念冒起，如待用麵包、待用日用品等。而「深水埗明哥」陳灼明也有新搞作，繼於深水埗派飯給有需要人士之後，近日更正式成立了「北河（明哥）慈善基金」，衝出深水埗，在蘭桂坊開設慈善義賣限定店，販賣慈善飯盒和飯票，飯盒和菜單上更得到蔡瀾題字，創意、噱頭十足。以往明哥派飯，只限於深水埗區，這次除了在蘭桂坊賣慈善飯盒外，市民也可以在便利店或一些網站上認購飯票，讓有需要人士換取膳食。春秋戰國時孟嘗君有三千食客，明哥這次的目標則是四萬張飯票。明哥的飯票和西方的待用咖啡異曲同工，更有新意的是，明哥夥拍了手機付款程式，市民每次用此程式買飯票，此程式就會多捐港幣4元。明哥這次加入電子「飯票制」，確實高明，不但可增加捐款，也是我早前在本欄介紹過、馬化騰先生推動的「指尖公益」，在手機上按幾個鍵，就可以簡易地參與公益。慈善與時並進，倚仗著科技的幫助，產生的影響力可以更大、更遠。誰知道明哥的飯票，會否與待用咖啡一樣，牽起另一波改變文化、改變習慣的熱潮呢？在這個時代，人人都可以用自己的方法做慈善、幫助弱勢社群，我們和明哥一樣，都未必是社會上的大人物，但小人物默默做事，一件一件的好事，縱然再小，集腋成裘，就可以創造希望、振奮人心。張亮香港賽馬會慈善及社區事務執行總監
mailto:
[email protected]
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161114/19832974
亮說亮話：一招毒死本港樓市
1 :
GS(14)@2016-11-29 07:51:54宋太宗毒死南唐李後主的毒藥名為牽機散，成份是甚麼我就唔知道。總之，一劑搞掂，保證服食者魂歸天國。唔講大家可能唔知，香港樓市頑疾，如果用牽機散，我相信一劑就可以搞掂。不過，連香港都搞掂，CY都唔敢用。究竟甚麼是香港樓市的牽機散？很簡單，就是租務管制，簡稱「租管」，唔需要研究內容，只要政府話考慮出租管，樓市已經大冧。CY在上任後，他的遠近謀臣見到政府未能有效地管制樓市，就已經在不同場合發放訊息，話政府隨時準備出租管，害得官員一次又一次否認，由此可見，租管的威脅的確驚人。在去年初，樓價飆升，我收到小道消息話政府準備出租管，於是冒死寫了《細價樓爆煲論》，希望官員認為細價樓既然就嚟爆煲，就毋須考慮出招，租管之所以是樓市的牽機散，是因為租管除了對業主不利之外，對租客則是未見其利，先見其害。因為業主知道未來租金升幅將會受到限制，就會在最初出租時預先提升租金，令到租金會在一個短期內急速上升，對租客絕非是好事。
CY及財金官員絕對了解這個情況，從來對租管隻字不提，但今次特首有意參選人胡官竟然話可以考慮推出短期租管，由此可見，胡官完全不了解樓市。但胡官仍未入閘，他的政綱不能視為參選政綱。范太話，未入閘者的宏願，可以當作娛樂新聞。湯文亮
mailto:
[email protected]本欄逢周二刊出
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161129/19848489
也說亮話：施永青的痛點
1 :
GS(14)@2016-12-06 03:53:33應城市大學之邀，和「水中銀」創辦人陳子翔、中原地產創辦人施永青同台演講論述創新。陳子翔講應用生物科技檢測毒素以保護消費者；施永青談商業模型變革必須與時並進；筆者則提倡將科技和商業的創新應用在面對社會挑戰、增進共融。「三人行必有我師」，雖然我們身處行業南轅北轍，大家卻不約而同認為有效的創新皆起於對「痛點」（pain point）的理解，深刻明白痛點後，創意改革有了目標，廣受歡迎的解決方案才會接踵而來。施先生提到創業之初，很多地產代理利用訊息之便，自己囤積炒賣，與客戶爭利；短線的確賺到快錢，長期卻失去客戶信任，令行業不能健康發展。他反其道而行，專注代理，不搞投資，公司在和客戶互利互惠的信任關係下茁壯成長。其實分析社會挑戰也必須和商業一樣善用數據，以香港人口老化趨勢為例，衍生的醫療服務壓力就是社會要面對的其中一個痛點。我們可以簡單的推諉政府多建醫院、大幅提升社福支出，也可以天真的相信單靠慈善捐款就足以應付日趨嚴重的挑戰，但這不是負責任的分析，也並非可持續的解決方案。慈善信託基金最近聯同長者安居協會和香港中文大學，推出「賽馬會『e健樂』電子健康管理計劃」，就是希望透過提高自我健康管理來幫助社會舒緩這個「痛點」。項目和多個NGO合作，在全港18區三年內佈下80個點，每個點可以協助長者定期「度高、磅重、量血壓」。當一個人對自己的健康更有意識，往往已經會從生活習慣着手，調控自己的飲食、睡眠、運動、煙酒等方面，提高個人生活質素，減低醫療系統壓力。計劃也透過雲端技術，把長者量度結果實時送到護士中心，若有異狀，護士可以馬上和長者直接或者通過80個社區中心點聯繫，「病向淺中醫」。商業數據是重大機密，沒有人願意分享，但在這個計劃中，定期問卷加上大數據分析都會和醫院、政策制定者、學者分享。分佈18區、80點、1萬名長者健康習慣的大數據，在他們同意的情況下，可以研究分區長期病患趨勢，對醫療資源有效配對可能有深遠意義。許多才俊為利所驅，一窩蜂去解決商業問題，為少數股東短世間創造鉅額財富；社會卻需要才德兼備、有心有力的人，用科技、用創新模式持續不斷去解決人類的「痛點」。張亮香港賽馬會慈善及社區事務執行總監
mailto:
[email protected]
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161205/19855407
亮說亮話：智破匪徒追數騙局
1 :
GS(14)@2016-12-07 07:38:53早前與幾位大學教授晚飯，我問他們為何現在電騙案受害者是大學生？他們應該知道有電騙案存在，答案非常奇怪。大學生受騙實際數字比公佈的多，不少人受騙後唔敢報案。騙徒掌握大學生心理，如說大學生的父母欠債不還，如不替父母還錢，就會在大學附近貼街招，但只要畀少少錢，就可將事情隱瞞。第一次可能只是一萬幾千元，但畀錢就是上釣，以後騙徒苛索會越來越多。受騙的學生最初不敢向父母查證，怕事件公開，以為可以付款了事，原來，惡夢才開始。上周初我接到個電話，對方自稱代表廠家向我追數，否則就將事情向報紙發表，我話如果有證據，請遁正常法律途徑解決，報館並不是追數公司。同日，有自稱是《蘋果日報》記者打電話給我，說收到線報話我欠債不還，如果我唔解決，他會將事件登報。首先，我不信那人是《蘋果》記者，要求他將記者證傳給我，待我查證真偽才考慮。他說無需要，總之如果我唔還錢，《蘋果》就會刊登。我話要我還錢，都要畀我知收款人是誰，欠了甚麼債務，他說不必，只要將一筆為數不大的款項存入銀行便可。我話好，請給我銀行戶口號碼，他講了個國內銀行戶口號碼，我話我只會存錢到香港銀行，請給我香港銀行戶口號碼，待我查證收款人才付款，那人便收線了。所以我認為即使被騙，到最後都要在香港銀行交收，最低限度有迹可尋，不過電騙案無日無之，我也不知道怎樣防範。湯文亮
mailto:
[email protected]本欄逢周二刊出
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161206/19856051
亮說亮話：今年是買樓好時機
1 :
GS(14)@2017-01-05 07:59:40■地產商的主動權逐漸消失而要沽貨，今年是應是買樓的好時機。 資料圖片
有老友問我，點樣可買到又便宜、品質又佳的商品，我話只要等到供應商喪失了主動權，就很容易買到，甚至唔值錢。例如在中秋節之前，餅店掌握了月餅供應的主動權，月餅的售價很高，但中秋節後，月餅的價值大幅下降，餅店亦喪失了主動權，他們見市場沒有需求，大部份餅店索性在中秋節之後停止售賣月餅。每一年7月開始，已有朋友搵我食大閘蟹，我話要等蟹季大造時才食，因為在蟹季開始時，市場需求量大，蟹農掌握了主動權，見市場有需要，便以激素等催谷大閘蟹苗，換句話說，這時食大閘蟹，不但價格昂貴，而且大多數由激素催生。到了大造的時候，蟹農的主動權消失，我們就會食到價格比較合理，而且不含激素大閘蟹。所以，了解供應商的主動與被動，就會買到一些不但價格合理而且優質的產品。有年輕朋友問我今年是否適合上車，我話若撇除所有影響樓市因素，今年樓市應該大造，也是買樓好時機。過去幾年樓市供應嚴重不足，地產商掌握了主動權，實力雄厚，未到他們要價，可以持貨不賣。但隨着政府提供供應量逐漸到位，地產商的主動權亦逐漸消失，持貨有壓力。今年供應量多達3萬個單位，不排除有一些持貨能力稍差的地產商，旗下新樓盤要減價，或要增加優惠促銷，況且政府以各種印花稅壓抑炒賣和外來投資需求，只要閣下沒有以私人名義持有住宅單位，今年應該是買樓好時機。湯文亮
mailto:
[email protected]本欄逢周二刊出
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170103/19884565
也說亮話：北極光
1 :
GS(14)@2017-01-09 08:09:59業餘港女攝影師憑一張在美國阿拉斯加拍得的北極光照片，獲西班牙組織Spain Buddy評選為「2016年度最佳旅遊攝影作品獎」，揚威國際。這幅「綠茶卷蛋」北極光中心有黃、綠、紅三色，然後「綠」在廣垠夜空層層舒展，直逼眉睫，右下角湖畔小屋沉思間不覺捲入其中，宛然世外桃源。攝影師匠心獨運，大自然奇光異彩中滲透人文情懷，得獎實至名歸。無獨有偶，筆者休筆兩周間也去了北極圈冰寒之地，一嘗驅犬雪橇上、神遊白茫中的難忘經歷。日間駕馭5頭西伯利亞雪橇犬拉動的戰車，馳騁莽莽雪海，有時不見前後同伴，彷彿在白色世界禹禹獨行，冰雪融合天地，一時物我兩忘。其中三個晚上，北極光非常活躍，綠、黃、紅、紫在天空彩龍舞動，不時更有流星橫空劃過，是莊子逍遙遊的世界嗎？還在人間世嗎？
出神間，險些在零下20度的湖上凍成冰棍，年輕導遊輕聲提醒，回到人間。導遊來自比利時，和來自挪威的男朋友夏天在鐵路公司工作，冬天則往北極圈帶旅客發現冰世界。挪威男不到30歲，在澳洲、美國等地已遊歷經年才回來歐洲。修讀英國文學的他，大學時休學一年，在挪威一所專門學校學習各種野外技能，攀山涉水、飛天入海無所不能。拿到學位後，不再猶豫，周遊列國，在澳洲嚮導激流泛舟，在美國帶團爬山越嶺，現在和女友生活於冰天雪地。這些在物質慾望主導的世界裏似乎離經背道的選擇，兩位年輕人甘之如飴。對他們而言，生活不是累積衣服、家具、物品，而是響應廣闊大自然的呼喚，讓生命一次再一次的經歷感動，他們年紀雖輕，卻比很多人都更有面對生命的一份自信。回到香港，新的一年，香港人如何在「亂」中建立自信，豁達樂觀，擇善固執？張亮香港賽馬會慈善及社區事務執行總監
mailto:
[email protected]
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170109/19890767
也說亮話：來自年輕人的信
1 :
GS(14)@2017-01-17 01:53:50新年伊始，案頭已經一堆複雜的事，可幸收到一位大學生的來信，叫筆者感動不已。E同學是香港賽馬會獎學金的得主，她坦率分享自己在逆境中的反思和學習——曾經因為壓力太大而徘徊在抑鬱的邊緣，總是快樂不起來，「身心陷入谷底」；她決定出走、自省，再重新出發，字裏行間流露出無比的積極與堅毅。「最後，我成功了；但更重要的是，我成長了」。
筆者曾經聽過一行禪師的佛法開示，禪師說人們一般避苦趨樂，將苦視為大敵，以壓制、逃避的方法以求遠離之，沒想到這只是「舉杯澆愁愁更愁，抽刀斷水水更流」。其實苦是最自然不過的事，不用怕，我們可以待之如嬰孩，辨識他、將他安抱入懷中，輕輕呵護，與之對話，清楚瞭解苦的性質後，再慢慢將之轉化。我們的苦也許是憤怒，也許是妒忌，也許是自卑，無論是甚麼，我們都要誠實面對，慢慢昇華。
E同學勇於承認困難，沒有畏縮逃避，最後「心境隨着親睹過的海闊天空，觸碰過的美麗心靈」而改變了，現在她認為「快樂不代表一切都很完美，而是你選擇了不去糾結於那些不完美」。一行禪師講：「我們心中有苦和惡的種子，亦有喜和善的種子，問題是我們如何選擇性的灌溉以令喜善的種子茁壯成長。」孟子也有講過選擇造箭和造鎧甲為職業的人的分別：造箭之人唯恐箭之不利不足以傷人，造甲之人唯恐甲之不固不足以保護人。久而久之，害人之心和救人之心越行越遠。如果我們的力量只能來自憤怒和排斥，那苦和惡的種子就會生根，我們也只能一生在苛責自己和別人的痛苦中度過。年輕的E同學，我非常感謝你的來信，你大方無私的分享，你的成長、你的自信正是我們努力在慈善信託基金工作的動力源泉。在人生的路上，我們還會面對各種各樣的挑戰困難，希望和你互相勉勵，無論谷底有多深，我們相期站起來、爬出來，在雨後彩虹中碰杯重聚。張亮香港賽馬會慈善及社區事務執行總監
mailto:
[email protected]
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170116/19897938
亮說亮話：替人造勢自貶身價
1 :
GS(14)@2017-02-07 05:14:08很多人唔明白，林鄭在新特首選舉屬頂頭大熱門，根本毋須開造勢大會，不但對選情沒有太大幫助，而且會浪費選舉費用，因為無論是否大熱門，選舉費上限全部都是1,570萬元，一視同仁，一次會展式造勢大會，起碼都要用200萬元以上，他們覺得這是浪費，但亦有人唔同意，如果用200萬元就可以嚇到其他對手，其實是相當值得，這招是兵法之中最上乘，叫不戰而屈人之兵。甚麼是不戰而屈人之兵？其實就是不戰而勝，有人認為造勢大會並不是做畀其他三位候選人睇，而是做畀中央政府睇，如果參與造勢大會的選委超過600人，中央政府可以宣佈其他候選人可以執包袱回家，無謂勞民傷財，因為新特首已經從造勢大會產生，但我相信中央政府不會有此不合理行動，反而是任何候選人持有150張選委票就一定可以出選，況且當日參與造勢大會的選委不足500人，要不戰而勝就行不通。有人認為當日參與造勢大會的人是識時務者，林鄭大熱，這是可以理解，但亦有人話他們是良禽（擇木而棲），其實無論是識時務者抑或是良禽，他們的忠誠度是值得懷疑，一見勢色唔對，他們就會轉軚，不掉轉槍頭已經是有情有義，我反而對那些沒有出席造勢大會的選委表示敬意，他們手執選票，是造王者，只需要憑良心投票，何必要給任何候選人造勢，其實是自貶身價。
湯文亮
mailto:
[email protected]本欄逢周二刊出
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170207/19920053
Next Page