澳門旅客增4% 賭股反跌
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GS(14)@2016-04-23 18:27:27【本報訊】澳門早前公佈首季博彩收入按年下跌13.3%，當地統計局昨亦公佈，3月份入境旅客有236.69萬人次，按年增加4.2%，雖然當中內地旅客按年增加1.8%至148.38萬人次，但個人遊旅客下跌6.1%至62.6萬人次。濠賭股昨日幾乎全線下跌，金沙中國（1928）、新濠國際（200）雙雙跌至一個月低位。據公佈，澳門3月份整體留宿旅客的增幅達14.1%，至117.33萬人次；而不過夜旅客則減少3.9%至119.37萬人次。累計今年首季，澳門旅客總數共745.71萬人次，按年微升0.6%；留宿旅客增加9%，有350.85萬人次，不過夜旅客則減少5.8%至394.86萬人次。中國內地旅客按年減少1.7%，至494.2萬人次。澳門博監局較早前公佈，首季博彩收入為561.76億澳門元，按季增2.47%，按年則跌13.3%，季內貴賓廳收入303.82億澳門元，按季微升2.6%。
大摩上調金沙目標價
另外，摩根士丹利發表報告，指金沙中國首季業績遜預期，主要受累於2,200萬美元壞賬撥備影響，加上今年再有兩間大型賭場開張，認為金沙的經營環境具挑戰性，但中場業務平穩及資產負債表可支持派息，維持「與大市同步」評級，目標價由23元上調至25元。該股昨跌2.5%至28.3元的一個月低位，成交金額8.3億元，除是成交金額最大的濠賭股，亦罕有成為全日十大成交金額股份。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160423/19582817
澳門禁賭場電話投注 後日實施 勢拖累貴賓廳業務
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GS(14)@2016-05-08 02:54:06【本報訊】澳門政府加強監管賭業，由下周一開始正式禁止貴賓廳內電話投注。永利（1128）主席史提芬永利昨日已確認收到相關通知，惟博彩企業管理層稱影響不大。大行估計新政策勢打擊貴賓廳業務，但不會對博彩企業盈利有嚴重影響，而濠賭股昨日全面下挫。記者：岑梽豪
貴賓廳業務受累中國「反貪腐」所影響，近年生意持續不振，並發生連串如「多金事件」等，貴賓廳員工虧空公款醜聞，博彩監察局決定加強監管。由於大部份貴賓廳有電話投注服務，當局稱過去容許部份貴賓廳豪客使用，但期間曾惹起誤會，故下周一開始一律禁止。
金沙：2014年已停止電話投注
據中金報告指出，電話投注始於2003年沙士期間，讓賭客可以透過中間人，打電話遙距落注，因可保障個人私隱而受到部份豪客歡迎。金沙（1928）因美國監管條例，早於2014年10月已停止電話投注，而永利則在同年11月跟隨，惟永利在2015年3月重新提供有關服務。史提芬永利在業績電話會議內稱，集團基於電話投注不合法，已終止服務，而其他博彩企業現時也不會有。美高梅中國（2282）首席執行官簡博賢亦表明，會依從新政策，而集團EBITDA（除息、稅、折舊及攤銷前盈利）有86%來自中場業務，故此新政策只會對貴賓廳中介人有壓力，所有博彩企業則不會有重大影響。其他博彩企業在截稿前，未有回應相關傳聞。
濠賭股全面下挫 銀娛跌4.5%
德銀報告指出，若按今年預測EBITDA計算，當中以銀娛（027）、永利、澳博（880）及美高梅的貴賓廳業務佔比較多，介乎18%至24%。假如政府落實新政策，而電話投注佔貴賓廳業務盈利10%，將令上述4隻濠賭股，減少2% EBITDA。至於，新濠（200）因貴賓廳佔比只得10%，故EBITDA預料減少1%，金沙則不會有任何影響。瑞信認為，最壞情况澳門整體賭收減少4%至5%，EBITDA僅跌2%至3%，影響有限，預期隨着中國資金回流，貴賓廳業務可能有驚喜。濠賭股昨全面下跌，銀娛跌4.5%至24.45元，永利及金沙也跌逾2%。有外資行分析員認為，濠賭股應受到大市氣氛影響，故跌幅較多，但相信與禁止電話投注關係不大。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160507/19601332
澳門3,300人遊行 促崔世安下台 要求撤回捐暨大億元
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GS(14)@2016-05-19 02:17:04■新澳門學社理事蘇嘉豪（中）昨以巨型崔世安頭像帶領遊行隊伍。
【本報訊】澳門特首崔世安透過澳門基金會跨境向廣州暨南大學捐款1億元人民幣（約1.23億澳門幣），崔世安本身兼任暨大董事會副董事長，澳門基金會亦由崔任主席，捐款被質疑利益輸送。新澳門學社於昨日發起「反利益輸送．崔世安下台」大遊行，以「回水、下台、改革」作口號，有3,300人響應。
發起遊行團體先在下午2時30分於華士古達嘉馬花園集合，他們擺放了巨型崔世安頭像及一眾新澳門學社旗幟。新澳門學社成員甘雪玲強調，今次遊行有三大訴求，包括撤回捐款、崔世安引咎辭職及改革制度，規定大額公共撥款送交立法會公開審議。現場有大批軍裝及便衣警員在周圍戒備。
■大批身穿粉紅色衫人士昨突然發起遊行。
申訴信紙飛機飛入官邸
接近3時，花園已集合近千位參與遊行、身穿白衣的市民。從事會計界的張小姐表示，遊行是澳門市民一個發聲的機會，「其實唔關1億事，只係希望政府喺透明度同程序上應該有改變，畀市民知道發生乜事」。對於近日政府一連串的打壓措施，她笑言是「澳門嘅慣性作風」。蔡先生指自己首次參與遊行示威，今日特意帶同年幼的兒子出席，「等佢見識吓」，他寄望遊行可令政府自動自覺，明白市民的訴求，不再發生利益輸送。遊行團隊在3時半出發，在崔世安頭像帶領下，高叫「崔世安下台，反對利益輸送」的口號，大會原定遊行至西洋望花園集會，但澳門政府早前指該地點有工程，圍封現場，大會最後遊行至南灣湖旁的休憩地停留。新澳門學社理事蘇嘉豪宣佈共有3,300人出席遊行，在5時半宣佈遊行解散。及後大會向每個在場市民派發紙張寫下對政府的訴求，在傍晚6時，新澳門學社理事蘇嘉豪及鄭明軒帶領十多位市民，手持申訴信，步行到特首官邸，現場駐守大批守衞及警員，二人嘗試向守衞遞信，惟無人接信；途中警方多次強調團隊是非法集會，呼籲民眾盡快離場，其間一位警員因擴音器故障未能發出呼籲，有市民笑言「連人肉錄音機都做唔好」。最後新澳門學社以紙飛機的方式，把申訴信飛入官邸，並和平散去。警司李德輝在示威者散去後召開記者會，稱遊行人數最高峰時達1,100人，其間警方曾多次呼籲民眾盡快散去。他指示威者在大馬路段曾癱瘓交通，並在特首官邸外非法集會，不排除日後會對有關人士作檢控，惟暫未拘捕任何人。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160516/19613579
澳門擬發展主題公園 冀非博彩收入倍增
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GS(14)@2016-05-24 05:00:41【明報專訊】澳門政府較早前公布5年發展規劃後，緊接制訂旅遊業發展總體規劃諮詢(下稱規劃)文本，即日起進行諮詢至7月下旬。根據規劃的建議，支持發展主題公園，將路環人?[罕至的荔枝碗船廠棚屋區打造成新景點，甚至開拓水上體育比賽，以及發展養生產品針對銀髮一族(見表)。當地期望將非博彩收入的水平從去年的64億美元，增至2025年的120億至140億美元；同時擬將酒店房間數目從去年的3.3萬間，增至4.86萬至5.15萬間。博彩業界認為，政府的建議符合預期，有助增加就業。
博彩業界：為本地人提供創業就業機會
根據政府的規劃文件所示，澳門擬將留宿旅客平均逗留時間由原先的2.1天，拉長至2025年時的2.3天，將酒店入住率從80.5%，提高至82%至84%。同時，其爭取將旅遊業的就業人數，從2015年的23.3萬名，增至28.1萬至32.1萬名。
除了一般酒店設施外，政府亦鼓勵增加經濟型住宿場所，延長年輕旅客逗留時間，同時將傳統的內港舊區的倉儲空間，改建成零售及餐飲用途項目。
發展十六浦項目的實德環球(0487)副主席馬浩文表示，政府的建議與他們的看法一致，相信若落實建議，有助為本地人提供創業及就業機會。他們亦覺得，在內港區有條件發展零售及餐飲元素，但是仍然欠缺整體旅遊文化宣傳及交通配套。新的荔枝碗景區發展是否成功，最終亦視乎交通配合。
來源:
http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160524/news/eb_ebd1.htm
澳門賭收連跌24個月
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GS(14)@2016-06-06 03:00:19【本報訊】澳門賭場收入連跌24個月！據澳門博彩監察協調局數據，5月份未受五一假期所帶動，整月賭收僅錄得183.89億澳門元（約178.5億港元），按年跌約9.6%；至於首五個月共錄得賭收919.06億澳門元（約892.3億港元），亦較去年同期跌約11.9%。消息令一眾濠賭股下跌。
翟國成撤銷控告金沙
受賭收連跌24個月的消息所拖累，濠賭股中以金沙中國（1928）跌幅較大，收報27.8元，跌1元或3.5%；美高梅中國（2282）則跌2.3%至10.92元，銀娛（027）則跌2.3%，收報25.5元。貴賓廳業務佔比較高的永利（1128）跌幅較少，收報12元，跌0.16元或1.3%，澳博（880）則微跌0.6%，至4.95元。另金沙中國發公告指，有關公司前行政總裁及執行董事翟國成（Steven C. Jacobs）的訴訟，各方已達成全面及保密和解，翟國成撤銷控告公司及主席艾德森（Sheldon Gary Adelson）等，並解除申索。事件源於2010年7月翟國成突然被金沙中國免職，他三個月後於內華達州控告遭對方無理解僱，要求獲賠償約1,000萬美元（7,800萬港元）遣散費及股票期權。訟訴拖延逾五年，至昨日終獲解決。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160602/19637487
澳門青年 呻要家人助上車指供應不足 樓價回落仍難負擔
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GS(14)@2016-06-06 03:15:16■澳門樓價經過兩年的深度調整，近月開始有回穩上揚的趨勢。
【海外樓市】澳門與香港一樣有樓價堅離地的問題，即使過去兩年澳門樓價由高位回落約45%，仍然處於超過一般市民負擔能力的水平，記者到澳門直擊，發現澳門年輕人對買樓感到無力，有意見認為沒有家人的幫助，基本上無法上車，「屋企人都要幫手先畀到首期」。受訪的澳門人坦言，不期望政府能夠幫助市民上車，「澳門人好沉默，唔似香港人敢出嚟抗議」。記者：溫潤潔 陳新政攝影：黃耀興
今年30歲的梁先生從事文職工作，他認為澳門樓價的確好貴，就算近年回落仍然對市民上車無幫助：「澳門樓價跌咗幫助唔大，五年前開始已經有升嘅迹象慢慢升上去，都係畀人炒。」
冀政府遏地產商炒樓
梁先生表示自己兩年前花了300多萬元買了一個單位，都是要靠家人幫助才能上車：「屋企幫手畀首期，而家供樓係人工三分一，都好犀利。」他認為澳門供應其實不足，加上有外勞，更令到整個澳門不夠屋住，所以希望政府能夠出手：「出啲政策限制地產商唔可以炒樓，好似外國咁都會保障番啲市民，唔會話畀啲地產商任意去炒樓。對政府不滿都有嘅，但因為澳門人比較沉默，唔似香港人會示威咁，小型示威都有嘅，但冇乜作用。」朱先生今年40多歲，十年前已經在澳門置業，「買咗樓好耐，而家升到十倍以外。點解澳門樓咁貴，因為人多、樓少，賭場開咗人工高咗，租客多咗。人工高咗，租樓嘅人多咗，冇地方住就要買。」27歲的張先生更指自己根本冇可能買到樓：「咁貴點睇啫？」
4月成交價量俱升
澳門樓市由2004至2014年，經歷黃金十年，惟博彩毛收入由2013年高峯期3,618億元，降至2015年2,318億元，跌幅約36%，拖累期內物業交投縮減。參考澳門財政局資產轉移印花稅住宅單位統計，2014年4月高位平均實用呎價達12,225元，至今年3月實用呎價報6,758元，累跌幅度約45%。經過兩年深度調整，4月市況明顯反彈，優質物業成交帶動下，新報實用呎價7,316元，按月回升約8%。成交宗數有1,087宗成交，按月大幅增加84%，為近兩年來首次單月錄得逾千宗，價量俱升，扭轉弱勢局面。澳門博彩監察協調局公佈5月博彩毛收入183.89億元，按月上升6%，連同首4個月735.17億元，合共919.06億元，利嘉閣澳門地產區域董事馮偉航估計，今年博彩毛收入約2,000億元，未必超越去年，但樓價升跌亦取決供求，現有成交支持，趨向正面發展，冀望全年樓價上升5%至8%。
■梁先生
【澳門居民心聲】
梁先生：「本身30歲，覺得澳門樓價好貴，基本兩萬蚊（月薪）樓下都好難買得起囉，都要靠屋企人幫先有機會買到，就算樓價跌咗都幫助唔大。」
■張先生
張先生：「27歲都冇可能買到樓，一定要父母幫手先得，就算近期推出澳門政府經濟房屋（等同香港居屋）也不一定有份，因排完仲要抽籤。」
■朱先生
朱先生：「今年40幾歲，十年前已經喺澳門置業，覺得澳門樓貴得離譜，因為人多、樓少，賭場開咗人工高咗，租客多咗。冇地方住就要買㗎啦。」
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160605/19641229
【澳門直擊】澳門貴價新樓600幾呎睇落大到呢！
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GS(14)@2016-06-06 03:15:26位於澳門東望洋斜巷的益薈花園屬新樓，一梯11伙，景觀幾乎被樓群淹蓋，難望遠景，部份單位正對東望洋一幢爛尾樓。介紹的高層兩房單位實用673呎，叫價767.8萬，呎價達11,409元，單位附基本裝修，設有露台，客廳寬闊呈正方形，廳巨房大，惟浴室面積較細，幾乎只可容納一人。兩個睡房均設有超大型窗台，擺放一張大雙人床後，仍有足夠位置放衣櫃及書枱。單位在高層，欣賞景觀時仍會聽到東望洋街道的車聲。地產代理指出，物業發售兩個月內已賣出一半單位，價錢未有變動過，至於車位則由230萬至290萬不等，亦已售出一半。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160605/19641999
【澳門直擊】霆鋒落鑊鬥鄭容和
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GS(14)@2016-06-06 03:17:49謝霆鋒、韓國樂隊CNBLUE隊長鄭容和、唐嫣、葛優、馮小剛、黃秋生及英皇老闆楊受成等，昨在澳門出席電影《鋒味江湖之決戰食神》記者會，現場舉行煮食比賽，鄭容和決戰霆鋒，秋生和葛優做評判。 秋生曾被指遭內地封殺，他這次參演《決戰食神》可擔心有問題？秋生答：「咁大製作應該冇問題。」他期待日後可繼續接拍內地電影：「不嬲香港、荷李活有邀請我都歡迎，好似以前咁咪得囉！」秋生戲中要展示廚藝，串星的他笑言若做不到要求會找替身。而霆鋒承認早前有陪細仔Quintus過生日，不過以私人問題為由避談，對王菲上海開騷問題同樣封嘴。採訪、攝影：曾小嘉
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160605/19641393
擬打造金光大道式賭城俄羅斯直擊 澳門賭廳殺入海參崴
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GS(14)@2016-06-20 03:34:402016-06-18 EW
澳門賭收連跌兩年，原本重注押在濠江的博企及賭廳集團，近年紛紛開拓海外市場。繼進駐菲律賓、越南等東南亞國家後，澳門博彩業界的新目標，就是與中國東北邊境接壤、剛起步發展賭業的俄羅斯海參崴。
由小賭王何猷龍打骰的「水晶虎宮殿」賭場，半年前率先於海參崴開業。澳門多個賭廳集團日前組織近百人的考察團前往當地，部分廳主極速拍板在該賭場開賭廳，本刊全程直擊。
海參崴政府已落實打造澳門金光大道式賭城，未來五年將再有多六間賭場酒店落成，投資總金額以百億港元計，加上非博彩項目同步興建，大有潛力搶奪更多澳門客源。
從香港乘直航機前往俄羅斯的海參崴（正名「符拉迪沃斯托克」Vladivostok），最快四小時可達，如從北京起飛，更只需兩個多小時。抵埗後，從機場到俄國首間外資賭場「水晶虎宮殿」，僅半小時車程。由於海參崴與中國東北省市黑龍江及吉林接壤，旅客亦可選擇經陸路入境。
去年十月開幕的「水晶虎宮殿」，是小賭王何猷龍繼在菲律賓打造「新濠天地」（馬尼拉）後，旗下另一間海外賭場酒店。該項目的第一期投資接近二十億元，何猷龍透過凱升控股及新濠國際合共持有百分之六十五股權，其餘股權分別由台灣上市公司伍豐及俄羅斯股東持有。
八成賭收來自中國客
賭場開業大半年來，雖然八成賭客為俄羅斯本地人，但八成收入卻是來自以中國人為主的旅客。澳門多個賭廳集團，包括世紀、幸運星、京城、恆鋒等，日前特別組織考察團前往當地了解。
其中一名廳主說：「內地嚴打貪腐令澳門賭廳流失大批客源，廳主要開拓海外市場，讓手上豪客放心出國旅遊及博彩。大家對俄羅斯市場好陌生，但單看地理上貼近中國，就知道有一定潛力。所以我們多位廳主，邀請了近百名內地叠碼及富豪賭客一同前往參觀，希望直接了解他們的接受程度。」
現場所見，「水晶虎宮殿」共有六十七張賭枱和七百六十九台角子機，規模不算大；中場以美金籌碼交收，當中最受歡迎的百家樂枱，最低投注額十美元，較澳門賭場為低。
賭場表面設有四個賭廳，但實際上至今仍無海外集團正式進駐，全部屬於「朝桁晚拆」的合作模式，即每當有海外賭廳廳主帶豪客前來，便出租地方給他們開賭。有份舉辦這次考察團的澳門賭廳，都有安排客人到臨時賭廳博彩，注碼由二千至三十萬元，但統一以人民幣結算。
「水晶虎宮殿」內的酒店房，目前只有一百二十間，一個澳門考察團已幾近逼爆。酒店有不少中文指示牌，自助餐一律提供中國東北菜式，足見十分重視內地客源。
不過，酒店設施仍處於「百無」階段，故客人在博彩以外時間，只好選擇外出遊覽；而即使坐酒店安排的車輛，最快亦要一小時才到市區。
博彩稅率全球最低
近年銳意發展旅遊業的海參崴，市內具有俄國軍事色彩的景點不少，包括能俯瞰整個港口和現役駐守軍艦的瞭望台、紀念前蘇聯內戰的勝利廣場、由二戰時期C-56 潛艇改建而成的博物館，以及有過百年歷史、貫通西伯利亞的海參崴火車站等。美中不足是，英語在市內完全不流通，必須聘請導遊伴行。
經過連日實地視察，內地叠碼及富豪賭客對於前來海參崴的反應正面，部分澳門廳主即拍板在「水晶虎宮殿」開設聯合賭廳，最快本月底營業。
幸運星集團負責人黃振輝博士說：「雖然賭場與旅遊區距離較遠，但好處是客人外出遊覽後，返到酒店便可全情埋枱博彩。以今次考察團為例，負責在臨時賭廳出碼及記數的職員，因深夜時間爆旺，一律要通宵工作，連我自己都要落場客串做叠碼，讓職員小休，熱鬧程度遠勝今日澳門。」
他坦言，願意到海參崴做開荒牛，無非看中當地發展前景，「海參崴徵收的博彩稅僅百分之一，幾乎是全球最低，而當地政府已落實打造澳門金光大道式賭城，因此『水晶虎宮殿』所在的濱海度假娛樂區，未來五年將再有六間賭場酒店落成，包括香港上市、在柬埔寨開賭的金界控股集團等，總投資額超過一百二十五億港元，合共面積達六百二十公頃。」
黃振輝透露從今次考察得知，有中資地產財團已落實投入龐大資金，在海參崴沿海地區興建人工沙灘度假村、遊艇碼頭、以及一系列歐美小木屋群作民宿，並計劃設置全天候室內水上中心，配合周邊金光大道式賭場酒店的發展，「相信隨着博彩及非博彩項目同步到位，海參崴經濟將迅速起飛，並大有潛力搶奪更多澳門客源。」
廉價海鮮做手信
海參崴居民的傳統飲食習慣別具特色，既不偏向中國菜，也不完全接近俄菜，皆因該市位處海港，靠海吃海才是飲食主流。以湯為例，人所共知的俄羅斯名菜羅宋湯（Borshch），在海參崴並不流行，取而代之是以當地盛產的馬哈魚熬製的魚湯「Yxa」。在餐館品嘗海鮮，一大盤夠四至五人享用的拼盤，有齊皇帝蟹、生蠔及帶子等，亦不需一千港元。
海鮮產量多，製成冷凍食品銷售是海參崴的經濟來源之一。當地機場特別開設大型冷凍海鮮手信店，近年成為內地旅客至愛；一隻巨型皇帝蟹僅售約五百港元、一瓶高級金鱘魚子醬，同樣五百元便有交易，只是香港價錢的三分一。旅客離境前紛紛選購，然後放入保溫袋存起帶上飛機。
撰文：葉競科（海參崴）︱攝影：張金偉（海參崴）︱設計：美術組
無懼澳門賭業調整 「投資往往要膽識」
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GS(14)@2016-06-20 05:24:55【明報專訊】李建因有份創立七天連鎖酒店集團而為人所認識。不過在他淡出七天連鎖酒店，轉投法甲前，曾經在2014年越南排華事件剛剛結束不久，入市投資當地河川賭場綜合度假村，此前更涉足參與澳門首間到美國上市的賭廳公司友權集團。而面對澳門賭業已經歷兩年調整，李建卻無所懼，反而認為是機會。
他接受訪問時笑說：「投資往往要膽識，要替人家解決問題，解決到自然會升值。」即如河川度假村項目一樣，他入場時越南才剛爆發排華不久，項目距離機場亦較遠。但隨着增加公路接駁及在項目內提供兩個直升機坪，大大縮短連接機場時間近半，進一步改善度假村的條件。他不諱言，這得益於早年投資七天及友權的經驗。他樂見，近期太陽城及鄭裕彤家族到當地參與會安渡假村項目發展，間接確定自己早年的投資決定，並且取得珍貴的賭場經營權。
雖然澳門賭業經歷大調整，連李建也以「大屠殺」形容貴賓廳行業整合的情况，但他認為，那些運作、機制及風險管理好好的業界仍可留下來，同行減少了，生存機會便自然增加，同樣友權更由早年在澳門經營兩個賭廳，到目前增至5個，便可見一斑。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9284&issue=20160620
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