【上車筍盤】日系家庭車Solio Play $16萬入門交足功課
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GS(14)@2017-03-25 10:34:54即使上斜路，依然爽快，油門反應和操控靈活。
香港人，好悲，成世人都為了層樓營營役役。這些上車盤，除了層樓，其實還有車，有些年輕車主婚後有小孩，又想有部車，價廉物美的五人車幸好還有不少選擇，Suzuki Solio在推出混能車版本後，再推出一部主打入門的版本Solio Play Edition。這個版本在外觀上已經能夠分辨，因為Solio Play將車身包圍、尾翼、車頭霧燈等等都減去，但是反而令車身外觀變得可愛，圓渾非常，女性味道提升了許多，相信能夠吸引不少日本迷。
內櫳沒花巧，簡單整齊，前排駕駛席加中控台設計是完全的日系車感覺，經常到日本自駕遊的話，對日本車熟悉的車主們應該會倍感親切。後排座位空間寬闊，頭頂和腿部都有足夠空間伸展。上落車的敞門，Solio Play Edition變成只有一道門有電敞門功能，另一道只能用手動。個人認為用手動更佳，門很輕身，不需用太大力，小朋友和女士們都可以輕鬆開關。這類型的車，尾箱空間最為重要，用看的話不難發現搬屋搬寫字樓都沒問題，不但可以擺放到9.5英吋高爾夫球袋，如果將後座躺平，更可以擺放26吋軨單車。雖然不追求性能，可是沒力水，一家大細出外玩都很難捱吧。在1,200cc直四引擎、91匹馬力和180Nm扭力之下，表現有點喜出望外的，踩下油門之初，起步靈敏，試上斜，亦很輕鬆，沒有拖泥帶水的感覺。不過，試駕時車上坐了三個男人，還未算坐滿，加上車身本來不重，輕盈的表現，亦是正常。操控舒服，唯獨軚盤有點輕，需要軚感的話會略為失望。油耗表現亦不俗，官方資料是25.6km/L，以現時油價計算約$0.6，算是抵玩。與混能版28.3km/L對比，實際油價都只是相差$0.1左右，以家庭來說，實屬經濟。引擎︰1,242cc直四馬力︰91匹/6,000 rpm扭力︰118Nm/4,400rpm波箱︰CVT油耗︰25.6km/L售價︰$163,800查詢︰香島汽車（臨樂街19號南豐中心地下G5舖）記者︰梁立勤攝影︰梁志永2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道，即like：
http://fb.me/AS.AppleDaily
尾箱有足夠空間，高爾夫球袋和單車也能擺放得到。
後座有足夠空間伸展，坐得舒適最緊要。
中控台設計整齊簡約，不花巧，但愛好日本車的車主會很受落。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170325/19969157
化武襲敍「一個個家庭窒息死」
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GS(14)@2017-04-06 07:41:24敍利亞西北部伊德利卜省一個反對派控制區前天受到化學武器襲擊，造成幾百人死傷。23歲受害者優素福憶述中毒經過，他表示見到一些「不黃不白」的煙霧後，便失去平衡，感到眼睛刺痛，不斷流鼻水，口角開始冒出白沫。救援人員凱亞爾表示：「我們非常震驚，現場無損毀，但甫入屋便見到一個又一個家庭窒息死亡，他們面容扭曲，眼睛半合，鼻子全是白沫。」
政府軍空襲醫院
西方國家紛紛指摘是敍軍或親巴沙爾民兵所為，美國懷疑襲擊用的是國際禁用的化武沙林毒氣。由於當地醫院事後也遭到政府軍空襲，鄰國土耳其臨時開放邊境，容許傷者入境搶救。英、美、法三國向聯合國安理會提交決議草案，譴責巴沙爾政權施放毒氣，並要求「禁止化學武器組織」介入徹查事件。不過，在安理會有否決權、支持巴沙爾政權的俄羅斯，則反指毒氣是敍軍戰機炸中反對派儲存化武的倉庫時洩漏。英國《衞報》社論狠批敍利亞總統巴沙爾敢於施用化武，全拜美國特朗普政府上台後，改變了敍利亞政策，放棄把推翻巴沙爾列為首要任務，令對方有恃無恐。英國《衞報》/美國《紐約時報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170406/19981385
大劉慳啲使 扶助窮困家庭
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GS(14)@2017-04-13 00:23:59■劉媽媽生前叮囑大劉多幫助貧苦大眾，所以大劉都好積極做慈善公益事務。（版權所有．嚴禁盜用）
【劉鑾雄講大劉】【連載系列之十四 為善最樂】十大富豪劉鑾雄（大劉）一向花錢很豪爽，其實他做慈善亦貫徹其豪爽風格，只不過他做得低調，自96年開始成立劉鑾雄慈善基金，所捐款項已逾30億。大劉又以母親劉葉淑婉之名，開了一間名為「劉葉淑婉紀念慈善基金有限公司」，名下有自修中心，幫助窮困學生，位於石硤尾。
■大劉以母親名字命名的劉葉淑婉紀念自修中心，為年輕人提供一個讀書地方。
■自修中心常舉辦興趣班，設施也相當完善。互聯網圖片
對石硤尾有情意結
大劉日前接受本報專訪時表示：「石硤尾對我其實都有啲感情，因為我爸爸六十幾年前開過米舖，後尾冇做，租咗俾人開茶餐廳。我十一、二歲已經去嗰度收租。嗰區真係比較貧窮啲，同埋多潮州人。」有時大劉睇新聞，見到一些個案很慘，他會主動幫手，例子多不勝數。他說：「我哋捐嘅錢，係有感而發去捐。日日都有做，成個家庭咁樣幫。」大劉好鼓勵年輕人有上進心，所以沒錢求學的學生，一般向他的慈善基金求助，他們都會資助，所謂「授人以魚，不如授之以漁」，有見及此，大劉亦有以獎學金方式為有需要之群眾提供幫助，他表示：「我成日同?家嘅太太講，我寧願自己慳啲使，幫得幾多就盡量幫。我哋希望可以由小學幾年班，幫到讀緊中學、大學，好多香港啲學生，冇錢去外國讀書，去英國澳洲，我亦都有資助佢哋幾年學費，直至佢哋畢業，希望佢哋脫貧、自力更生。」除了提供自修室，慈善基金還會舉行很多活動，如補習英文、興趣班等等。大劉表示：「有啲好慘㗎，佢哋同我講，要搭個幾鐘頭車先出到去政府啲公共圖書館用到電腦，我哋即刻買部電腦畀佢用；冇錢上網，我哋又畀錢佢上網。啲細路哥，唔用電腦，用珠算呀？」大劉又指好多單親家庭都好慘，他都有提供幫助：「香港啲看更、貨櫃車司機，上大陸搞大咗大陸女人個肚、生咗一兩件，就走咗去。最慘係你拎綜援都冇用，得嗰七八千蚊或者一萬蚊，都唔夠用。一個大人幾個細路，我哋幫好多呢啲。」
嘆年輕人不懂感恩
雖然大劉好肯幫年輕人，但他也感慨一些受資助而脫貧的年輕人不懂感恩好好盡孝道對父母：「好多人得到幫助之後，就冇咗下文，冇任何回饋。有個單親媽咪，喺政府做清潔女工，洗公廁，含辛茹苦養大個咗個女，送個女去英國讀精算。結果個女去到嗰邊，嫁咗個印度人，移民咗去印度，連阿媽都唔理，你睇到都好傷感。人性就係咁，有幾多人識感恩？見到有需要嘅時候咪幫一幫，扶一扶。」採訪：陳月媚
【Timeline】手機用戶請按此，瀏覽「傳奇狙擊手劉鑾雄」:
http://bit.ly/LAU-timeline【話你知】同大劉有關係嘅名人、美女有幾多?即睇「大劉人物關係圖」:
http://bit.ly/JosephLau
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170412/19987323
家庭主婦接手古董店守護亡弟半生心血
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GS(14)@2017-04-15 23:27:47她年過五十，過去幾十年一直在紐約家中照顧孩子。但接獲一個惡耗後，她毅然放下紐約一切搬到洛杉磯，由零開始重新學習打理一家古董店。為的，只是守着最親的弟弟的夢。駐洛杉磯記者：張紫茵位於帕薩迪納（Pasadena）舊城區，由馬克（Mark Baumgartner）創立的古董店Pasadena Antique Mall已經在這區經營超過30年，主要是把不同古董經銷商（dealer）寄賣的珍寶陳列出售，由當初只有5至6個經銷商，到現時已經有55個經銷商在店內寄賣貨品。經銷商各有特色，無論是畫作、古董書、家具、擺設、古著、電影道具、海報、玩具、懷舊餐具等等，店內縱橫交錯，每拐一個彎都柳暗花明，每一個角落都可以為你帶來驚喜。但在2012年，馬克因病離世，留下這家古董店。他們的父母問姐姐蘇濟（Suzy）要不要來接手？為了保存弟弟的心血，她就膽粗粗答應了。「因為他的離世非常突然，沒有留下任何指示或日記本可以讓我知道要如何處理。」她對古董行業一竅不通，所以要與經銷商溝通，慢慢了解他們的珍品以及如何運作。談到摸索經營道路，她說：「我經常感覺到他的存在，當我有時候走錯路，總是會感覺到馬克正在拍一拍我膊頭，為我指引正確方向。」一個家庭主婦突然空降，員工及經銷商們當然會感到不安。蘇濟表示最難的就是建立信任。「我剛來的時候，大家都看着我，『這是紐約來的女人是誰？』他們都與馬克認識了幾十年，所以要一步步建立信任，讓他們知道我會在這裏，會保護他們。」經過5個年頭，生意已經重回軌道，蘇濟回想起都覺得不可思議，「真不知道我是如何走過！」訪問當日正碰到其中一個經銷商克麗絲（Chris），她主要在店內寄賣夏威夷的手作品及襯衣，她表示1999年已經與馬克合作，雙方已經是幾十年老朋友，她常常與Mark談及很多私人事，所以知道他和蘇濟姐弟關係很好。當馬克不幸過身，克麗絲曾經很擔心古董店的下場，她心裏希望蘇濟可以來接手，「他們兩姊弟的關係好極了，我相信這會是馬克想見到的，他在天上一定有看着。」她覺得蘇濟非常聰明，所以很快就上手，她亦樂於與蘇濟合作。而時至今日，這個「外來人」已經對店內瞭如指掌，蘇濟一邊在店內穿梭，一邊訴說這盞燈是怎樣找到，這個角落有甚麼超經典古董。「這個角落是最受歡迎的了，主要是賣荷里活電影內的道具，全部都有證書。」她亦表示，因附近有不少酒店，很多華人遊客都會前來尋寶，而他們最愛的仍然是經典電影《鐵達尼號》（Titanic）的道具，她亦曾經賣出過瑪麗蓮夢露用過的香水及梳，「我們都會聞一下有沒有她的香水味留下，又或者梳子上有沒有她的DNA。」看着她如數家珍，已經完全融入弟弟的古董店內。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170415/19991018
原諒老公走下去李心潔誕孖仔組幸福家庭
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GS(14)@2017-04-30 15:22:15有人話一次不忠、百次不容。但李心潔就比較寬宏大量，就算老公彭順早年偷嗒靚模Liddy(李悅彤)，佢為咗頭家，佢選擇寛恕，結果譜出一段幸福家庭，呢段關係真係唔容易。2014年，《蘋果》踢爆導演彭順同o靚模Liddy喺圓方睇戲，其間佢哋仲情不自禁咁錫錫，咁事件曝咗光後，彭順就急飛大馬向老婆李心潔負荊請罪，李心潔為咗頭家，好快就原諒咗老公彭順，之後佢哋兩公婆仲齊齊發聲明：「「十二年的感情不是三言兩語可以說清楚的。目前一定很難過，難過是因為有愛，如果沒有愛或就容易處理了……我們會靜心聆聽自己的心走下去，讓時間告訴我們答案。」經過逾月來的靜思同沉澱，同年7年，李心潔復工替港視拍攝劇集《選戰》，之後佢嘅作品都多，15年就參與師傅張艾嘉嘅電影《念念》，工作量並不多，去年1月，心潔仲公佈成功懷孕，陀住彭順嘅孖B，同年7月心潔喺吉隆坡為彭順生咗一對孖仔，哥哥彭濟雲，弟弟彭子然，真係可喜可賀！另一邊廂，心潔嘅好姊妹楊采妮大前日都喺微博公佈好消息，就係佢都生咗對孖仔，哥哥叫叫Ignatius，弟弟就叫Aloysius。
難得生性暴龍哥創科眾籌夢，遭隱世肥報販秒殺！
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來源:
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市建局倡新式納米樓 設儲物倉 洗衣房 指小單位湧現因家庭結構改變
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GS(14)@2017-05-01 11:38:55■韋志成認為可在重建項目加入共用設施等新構想。
【本報訊】近年「納米盤」湧現，被批壓榨港人生活空間。市建局行政總監韋志成認為納米盤日增，其中一個主因是家庭結構改變，小家庭大增令細單位需求殷切，細單位無可避免成供應主流，更大膽提出在大廈設共用儲存空間或自助洗衣設施以盡用空間，有團體狠批說法不負責任，指因樓價太高令市民買不起大單位，「有邊個特別想住細啲？」記者：鍾雅宜韋志成昨日在網誌提到近年實用面積少於200平方呎的「蚊型盤」或「納米盤」如雨後春筍，他認為供應源自需求，其中一個主因是本港家庭形態出現結構改變，如政府去年中期人口統計數據顯示2006年至2016年間，全港一至二人家庭數量由90多萬大增至近113萬戶，小家庭及有經濟能力的單身族有置業需要，形成對細單位需求殷切。韋志成指在地價和樓面呎價高企下，為迎合市場需求和市民購買力，故發展商增建較多細單位；市建局面對龐大住宅需求和重建項目無增加地積比空間的兩難局面，細單位無可避免地成為主要供應，市建局早年已要求發展商在合作發展的地盤內，扣除露台和工作平台後單位實用面積不得少於260平方呎，但他認為可在項目加入新構想。韋建議，在樓宇內為住客提供共用設施，包括在平台或地牢設立共用儲存空間，讓住戶把季節性物件，例如衣物、被褥、暖爐及抽濕機等存起，省卻租用迷你倉等開支，亦可釋出住宅空間；另一構思是在大廈設置自助洗衣設施，因現時具開放式廚房的住宅，洗衣機均裝在廚櫃內，但廚房欠儲物空間，如能加設自助洗衣房，以成本價供住客使用，可騰出室內空間作其他用途。
研引進機械式家具
他強調此「實而不華」建議仍需配合大廈消防設施等，而《建築物條例》亦無相應樓面面積寬免，在項目總樓面面積不變情況下，若提供共用設施便要犧牲部份樓面面積。韋志成又指，近年市場出現集多功能於一身的機械式家具系統，如融合電視櫃、電腦桌、儲物櫃和床鋪等家居設備，該局正就在細單位內引進機械式家具作研究，正構思在市建局項目內的開放式或一人單位的示範單位，嘗試使用機械式家具增加單位空間的設計概念，看其可行性和用家接受程度。本土研究社成員陳劍青批評其說法不負責任、本末倒置，認為因樓價太高，令市民買不起大單位，不能將此歸咎於市場需求，「有邊個特別想住細啲？」他指發展商的廣告經常鼓吹「住細啲」如同新的居住模式，市建局附和「係另一種洗腦工程，令人覺得至少搵個地方住都可以，（細單位）有價有市唔代表真係好想住，係冇得揀」。陳劍青又認為市建局應檢討其角色，包括提供公營房屋的角色。
識睇睇留言
Peter Lai：是否教人違反大廈公契？擺個鞋架在門口都俾管理公司叫搬返入去，在平台有搭建物又會俾屋宇署釘契，你而家在教人犯法嗎？
Silver Silk：「納米盤」是人民沒選擇、沒計之下的選擇，懂嗎？
Yiukei Lo：共用浴室、公廁，又要陪家姐去冲涼（的）時代又再來臨。
DeeDee Ooz：香港應該立法規限最細樓宇面積，否則隨時成社會炸彈。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170501/20007318
【娛圈賢內助】彭羚為家庭棄事業
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GS(14)@2017-05-19 05:43:44一位成功男士背後都有一位賢內助，多位圈中男星都有一位好老婆主理家事。
彭羚
天后級歌手，98年在事業如日中天時，與林海峰結婚，之後彭羚全面退出樂壇，專心相夫教兩女。
朱麗倩
08年與劉德華秘婚，12年誕下女兒。早前華仔墮馬受傷，朱麗倩陪伴在側照顧家庭及女兒，令華仔安心養傷。
郭藹明
港姐冠軍出身兼擁碩士學位，98年嫁給劉青雲，婚後淡出娛圈，專心做青雲的財政大臣。
關詠荷
曾奪無綫視后，03年跟張家輝結婚，育有一女，大部份時間都專心照顧家庭，做家輝的賢內助。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170519/20025858
天寰主打2房 吸年輕分支家庭
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GS(14)@2017-05-27 23:50:52http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6142&issue=20170527
【明報專訊】啟德是今年新盤主戰場之一，新晉發展商建灝繼去年推出屯門迷你盤18逸品後，最新推出的啟德天寰單位總數822伙，是集團目前在本港最大型住宅發展項目。天寰提供的標準戶型涵蓋開放式至4房，當中以2房為主打戶型，佔屋苑單位總數約45%，瞄準年輕分支家庭客源。
明報記者 林可為 攝影 鍾林枝
單位總數822伙的天寰，預計2018年12月落成，樓花期約19個月。項目位處沐寧街1號，毗鄰啟德1號、嘉匯及公屋德朗邨。一如啟德同區其他私宅新盤，為讓屋苑擁有充足通風空間，及單位有較佳採光度，天寰除設高座大廈外，屋苑中央位置為低座大廈。
分高低兩座 開放式戶232呎起
天寰高座大廈命名為天海匯，分為1至3座，共提供747伙；低座大廈名為星寰匯，分為1、2、3、5共4座，提供75伙。天海匯、星寰匯之間的距離約為230呎，確保空氣流通。屋苑向北單位有天海匯1、2座C、D、E、F室，以及3座H、J、K、L室等，中低層景觀以公屋德朗邨一帶為主；向南單位有1、2座A、B室，以及3座B至G室，中低層景觀以啟德同區私樓為主，極高層估計可望九龍市區，甚至可遠眺維港。
天海匯提供的標準戶型，由開放式至4房，最細實用面積為232方呎的開放式戶；其中實用面積432至504方呎的2房戶，佔屋苑單位總數近45%。發展商打造了一對分別為連裝修及交樓標準的示範單位，前者以3座28樓H室為藍本，實用面積474方呎，樓層高度約10呎（即約3.05米），單位內籠間隔四正，交樓標準設有梗牆的正規廚房，惟連裝修示範單位經設計師改為採用玻璃幕牆，以增加室內空間感。
客飯廳面積約135方呎，連接22方呎露台；連裝修示範單位以湖水藍布梳化，配搭白色餐枱和紫色座椅，感覺清新，瞄準年輕分支家庭客。兩間睡房方面，主人房實用面積約67方呎，附連16方呎工作平台，可讓戶主觀看四周景致或晾曬衣物，另一客房實用面積約45方呎。值得一提的是，浴室設有通風窗戶。
1房浴室採雙門設計
至於另一個以交樓標準而設的1房示範單位，實用面積330方呎，以3座28樓N室為設計藍本。一如坊間新盤同類單位，採開放式廚房設計，附設淺色廚櫃，交樓配套家電包括上下雙門雪櫃。單位的長條型客飯廳、連同開放式廚房，佔地約140方呎，以1房單位而言，空間感不俗。單位設計最大特色是浴室採雙門設計，可分別互通睡房(採用趟門)或大廳，方便戶主出入，而面積16方呎的工作平台亦是位於睡房內；由於睡房實用面積約70方呎，起居空間也算充足。
■有片睇
如欲觀賞更多天寰現場環境，可登入明報財經網瀏覽：mpfinance.com
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GS(14)@2017-05-27 23:51:06http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9730&issue=20170527
【明報專訊】除天寰外，啟德同區今年將推出的另一全新樓盤，為會德豐（0020）沐寧街10號項目，單位總數648伙，戶型包括開放式至4房間隔，屋苑位置毗鄰啟德1號，前臨合景泰富（1813）及龍湖地產（0960）早前投得的1K區1號地盤。會德豐表示，由於項目仍然待批預售樓花同意書，現正部署下半年始會推售。
未推售項目 料涉8000餘伙
至於同區未推售的另外6個住宅項目，包括海航系佔4個、嘉華國際（0173）1個、合景泰富（1813）和龍湖地產（0960）合組財團佔1個，共涉可建總樓面逾317萬方呎。若以單位平均實用面積400至500方呎計，意味將來區內可提供新單位約6000至8000餘伙。
另外，去年8月至今，中海外（0688）啟德1號I、II，及嘉華國際的嘉匯、保利置業（0119）龍譽，合共已累積售出近2000伙。
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GS(14)@2017-05-27 23:51:19http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0479&issue=20170527
【明報專訊】港府近年銳意將九龍東打造為香港新一代商務中心區。事實上，啟德第1F區2號的商業、酒店用地，剛於昨日截標，地皮面積為20.5萬方呎，可建總樓面191.2萬方呎，以市場最高估值172億元計，料折合每方呎樓面地價達9000元，有機會成啟德新商業地王，令區內前景更惹人憧憬。
可建樓面逾190萬呎
此外，去年曾預告希望在九龍覓地開設新SOGO百貨的「細劉」劉鑾鴻，旗下利福國際（1212）去年11月，就以73.88億元投得啟德另一商業項目，除崇光百貨九龍旗艦店外，項目將引入其他餐飲、娛樂等消閒配套；上述啟德第1E區2號地皮另一特點，預計可發展為兩幢商廈，擬打造成地標式「雙子塔」大樓，總樓面逾109萬方呎，屬東九龍近年罕有大型商業地皮。
車站廣場擬打造核心購物地帶
可留意的是，整個啟德發展計劃總面積逾320公頃，其中現正規劃的啟德體育園，佔地28公頃，落成後將成全港最大體育公園，包括可開合上蓋的主場館，用作舉辦大型體育賽事和文娛盛事。另啟德車站廣場佔地12公頃，料可打造成區內核心購物地帶。至於早已啟用的啟德郵輪碼頭，設有步行徑及觀景區，亦是假日消閒的好去處。
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