美國10月非農報告再次應證了美國就業市場近期不同尋常的現象:失業率再次下降,但工資增速並未加速增長。債市隨之大漲。畢竟,如果工資增長停滯,通脹不太可能會加速,而美聯儲也不太可能開始收緊貨幣政策。
這可以解釋為何國債收益率仍然低迷。但是,事情真是這麽簡單麽?
全球宏觀經濟研究公司High Frequency Economics首席美國經濟學家Jim O’Sullivan指出:
引人註目的平均時薪確實有待增長,但它是眾多勞工成本數據之中的例外。更全面的個人收入數據顯示,美國時薪同比增長了3%以上,盡管非農報告給出的平均時薪(總工資/工作小時數)僅增長了 2%。 包括工作小時數增長2%在內,個人總工資收入增長超過了5%。按每小時算,衡量單位勞工成本之一的補償金也增長了3%。雇用成本增長相對平淡,但是也在過去兩個季度出現加速。
稅收收入數據進一步表明,工資增長並未如廣泛預期地那樣停滯。公司員工的收稅以5%-6%的步伐增長,與個人收入報告顯示的超過5%的個人總工資增長相一致。難怪財政赤字出現了大幅下滑。
更全面的收入衡量指標表現的格外強勁,可能反映出的是包括獎金在內的可變補償金的增加。相對於基本工資而言,這部分收入對通脹的威脅要少些。即便如此,非農報告仍然低估了就業市場收緊對成本上升帶來的壓力和刺激消費者支出的能力。工資加速的部分原因可能反映在了上升的員工離職率上;辭職率幾乎重回金融危機前的水平。跳槽通常是加薪的主要機會。
當然, 這些都不意味著在失業率還有5.8%的情況下,勞工成本和通脹會上升,或者即將上升;也不是說,在生產率上升之後,3%的時薪增速就與美聯儲2%的通脹目標不一致了。但是,上述這些更全面的收入數據釋放了這樣一個信號:至少美國勞動力市場閑置在減少,並趨向於致使工資出現持續上升的壓力。
此外,通脹和工資是滯後性指標,而失業率正在快速下降。去年失業率還是7.2%;在勞動力參與率沒有下降的情況下,過去一年失業率下降了1.4%,為過去三十年來最大的降幅。與此同時,就業增長以兩倍於適工年齡人群增長的增速增長。
大部分美聯儲官員都表示,與其過早,他們寧願過晚收緊貨幣政策。盡管在我們看來有一點極端,他們一直在暗示,希望避免“重犯1937年的錯誤”。但是,鑒於現在貨幣政策是如此地寬松,在開始收緊貨幣政策後,美聯儲也很可能會在比“相當長的時間”更長的時間里,將寬松環境維持的足以促使經濟呈現上行趨勢。與此同時,未來幾年,固定收益市場將繼續基於美聯儲會最小程度地收緊貨幣政策來定價。
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最新數據似乎表明,管理層密集松綁樓市的舉措已經迅速起了作用。
昨天統計局公布的數據顯示,10月銷售同比跌幅由上月的10.3%收窄至1.6%,新開工面積由上月的同比微跌0.2%轉為大漲43%,經季節調整後,銷售、新開工、施工、土地購置和投資也都環比改善,且勢頭略微加快。
而在此之前,管理層曾密集出臺了諸多樓市松綁政策。9月30日,央行和銀監會放松了首套房的認定標準,采用三折首付、七折利率優惠。10月住建部、財政部和央行又聯手降低公積金貸款門檻,還有報道提到,央行也對銀行放開了開發貸的限制。
近日,安信證券首席分析師高善文在報告中提到,房地產銷售短期恢複的趨勢可能已經確立,牛市的第二級火箭已經點火。
果真如此嗎?
瑞銀首席經濟學家汪濤撰文稱,在利好政策的推動下,10月的房地產數據確實有所改善。但房地產建設基本面並未轉變。未來房地產前景依然看跌。
汪濤稱,統計局數據所顯示的銷售改善與搜房監測的41 個城市成交量10 月份同比、環比回升的情況相符。考慮到此前限購、限貸政策相繼放寬,這一改善並不讓人意外。
但值得註意的是,11 月第一周搜房41個城市周成交量增長勢頭又有所減弱,顯示銷售好轉的基礎可能尚不牢固。
對此,汪濤還提出了三點理由:
首先,去年10月新開工基數異常低:同比增速由上月的41%大幅滑坡至-3.4%,隨後又在11 月大幅反彈至58.6%,而季調後去年10 月環比大跌。近年來統計局新開工數據質量疑點較多、屢現大起大落,即便是季調後的環比增速也無法完全剔除基數波動的幹擾、難以準確反映內在勢頭。
其次,雖然近期銷售有所改善,開發商對後市普遍仍持謹慎態度,以消化庫存為優先、而不急於購地和開工新項目。如萬科之類的大型開發商,對明年的新開工計劃均較為謹慎。我們認為前期庫存高企和銷售前景的不確定性未來仍會抑制開發商的新開工意願。
最後,沒有證據表明保障房在10月突然發力。截至今年9月,本年度保障房建設目標已基本完成。我們認為地方政府並無動力將來年的開工提前至現在。
汪濤總結稱,房地產建設活動的基本面並未轉變。朝前看,11、12 月同比基數較高,新開工可能會重現同比下跌。瑞銀維持2015 年房地產新開工進一步下跌10%的預測。
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德意誌銀行策略師 Jim Reid周五表示,盡管在全球範圍來看,幾乎沒有央行能夠抵禦QE的“誘惑”,但是越來越多人開始意識到,央行的放水其實是窮途末路。
Reid稱:
周四我參加了多個會議,最大的感受是,市場第一次開始真正討論“直升飛機式”的寬松已經窮途末路。雖然我們在2013年就開始研究這個話題,但是大多數投資者此前並未意識到問題的嚴重性。或許對於央行來說,全球性的寬松無法避免。而且在增長乏力的情況下,放水這種簡單的操作方式也很難停止(更不要說逆轉寬松,轉為緊縮了)。日本政府本周延遲消費稅上調就是一個最好的例子。我們認為,日本已經邁出了貨幣化的第一步。雖然市場的反饋不會是一朝一夕。但是我相信,既然越來越多人談及這個話題,那麽市場對於QE的思考可能會越加深刻。
當然,中國央行可能不這麽看 ....
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上周五中國央行自2012年7月以來首次公布降息,各金融機構人民幣貸款和存款基準利率次日正式下調。在9月央行推出首套房優惠政策後,降息又吸引一些購房者利用房貸“打折”的機會入場。廣州與深圳上周末樓盤均合計吸引數千看房者,重現搶房熱潮端倪。
上周五中國央行出乎市場意料宣布,自本月22日上周六起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率:金融機構一年期貸款基準利率下調0.4個百分點至5.6%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.75%。此次一年期存款的降息幅度比同期貸款的少0.15個百分點,這種不對稱降息更有利於廣大企業和個人貸款者,提高他們的入市積極性,而銀行的存貸利差則被壓縮。
上周六當天,深圳三個新開盤項目總計1500套新房入市,看房者超過5000人,銷量過千套。界面報道稱,被深度套牢的中海地產項目——深圳龍華新區的中海錦城當天只有370套房出售,卻有1600多組客戶到場搶房,開盤首日即成功銷罄解套,還以高出周邊樓盤約三成的價格,刷新龍華區樓市新紀錄。中海地產方面透露,其開盤均價為每平方米3.25萬元,當天銷售額超過10億。
同在上周六,廣州共有9個項目加推,共吸引5000名購房者到場。在廣州南沙,粵港澳自貿區可能獲批的利好預期也帶動了樓市。富力天海灣推出95-140平米的海景房,最低每平方米9500元,均價每平方米1.15萬元,吸引了數百名購房者,當天售出近9成。
市場人士認為,此次降息對現在困難重重的房地產業無疑是重大利好。從心理層面講,本次降息力度空前,對於購房者來說,疊加之前的取消限購、限貸政策影響,購房者很可能再次恐慌入市。
北青網報道援引中原地產首席分析師張大偉的觀點稱,此次降息使樓市在心理和實際上兩重獲益。
以20年100萬元貸款為例,如果按照基準利率計算,購房者在降息後可以每月減少月供234元,20年可以減少4萬多元的利息支出。此外,今後首套房的利率折扣將明顯增加。預計一線城市9折將成為主流,甚至有出現8.5折或者8折的可能性。
不過,整理以上圖表的解放網報道提到,專家預計,未來一手與二手房的價格可能要“區別對待”。由於二手住宅價格對於市場形勢及預期較為敏感,不排除未來這類房價伴隨著成交回暖可能緩慢上漲,但在新房市場,因整體庫存壓力依然較大,短期內尚不具備漲價動力。
住建部政策研究中心原副主任王玨林上周五指出,降息會使開發商資金鏈緩和,使部分剛需入市,會穩住房價,但考慮到北京等一線城市還沒有退出限購政策,加之樓市低迷態勢已持續相當時間,預計本輪降息並不會像以往刺激房價大漲。
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OPEC維持產能的決定讓油價在今天再度遭遇重挫。中金認為油價大幅下跌意味著通脹壓力的下行,從邊際上增加了貨幣政策放松的空間。中金維持明年年底前兩次降息、四次降準的預測。
中金表示,油價對國內通脹影響有微觀和宏觀兩個渠道。從微觀渠道看,油價通過投入產出關系向下遊行業傳導,並通過替代效應向其他價格傳導,但是對互補品帶來反向影響。由於油價對下遊行業傳導和替代效應大於對互補品的影響,因此油價下跌的微觀傳導給通脹帶來下行壓力。此外,由於中國食品占 CPI 權重較高,油價對農產品的傳導更為重要。
而在宏觀角度來看,油價下跌的收入效應會減輕通縮壓力。而經常賬戶順差增加則帶來匯率升值壓力,並且經常賬戶順差增加對國內流動性具有擴張效應。因此,為了避免國際油價大幅下跌對中國的沖擊影響,貨幣政策放松空間或將放大。
綜合來看,中金認為過去兩年國內產出缺口不斷擴大(圖表5),10 月份工業增加值增速再度回落(圖表 6),內需疲弱疊加國際油價下跌因素會加大通脹下行壓力,甚至帶來通縮風險。貨幣政策應發揮更大的作用,從而應對國際油價大幅下降的沖擊。總體上,油價大幅下跌從邊際上增加了貨幣政策放松的空間。中金維持明年年底前兩次降息、四次降準的預測。
無獨有偶,海通盡管未對油價影響做出具體分析,但是海通則認為,通脹在各種因素影響下,或將步入“0”時代,降息周期才剛剛開始。
海通表示,經濟低位企穩,而通脹低迷,通縮已成為正式威脅。中國10 月 CPI 仍處低位,食品價格整體漲幅有限,內需低迷制約核心 CPI 上行,15 年CPI 或將步入“0”時代。海通預測 14 年 CPI 增長 2%,預測 15 年 CPI 增 1.5%,其中部分月份 CPI 或以 0 打頭。預測 15 年 GDP 增速降至 7%,CPI 降至 1.5%。而通脹過低或將成為貨幣政策的主要焦點,因而 11 月的存貸款利率下調預示降息周期或只是剛剛開始。
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在散戶們的簇擁下,中國股市本周迎來了四年多來最“牛”的一周。
今天,上證綜指收盤再創三年新高,大漲1.99%,報2682.92點;本周漲7.9%,創2010年以來最大周漲幅。深證成指收盤上漲1.57%,報8999.80點。兩市今日共成交7105億元,再創歷史新高。自今年6月底以來,上證綜指已經上漲了近33%。
據《華爾街日報》,精品投行Chanson Capital執行總監Shen Meng表示:“如今,房地產價格,黃金價格,債券和理財產品的收益率都在下跌,人們除了購買股票別無選擇。股市上漲,最終反映出的是中國人投資選擇的匱乏。”
根據中國結算統計數據,11月17日至21日休眠賬戶為4216.37萬戶,較上一周減少2萬戶。11月17日至21日,新增股票賬戶23.4萬戶,其 中,新增A股開戶數23.4萬戶,新增B股開戶數498戶。雖然新增A股開戶數比前一周24.3萬戶小幅回落,但這已是連續第六周突破20萬戶。
近日,中國政府對股市的提振措施也不斷推出。上周五,中國央行意外實施不對稱降息,震驚市場。滬港通的開通也為外國投資者打開了進入大陸股市的渠道。
不過,《華爾街日報》指出,散戶投資者之所以願意從其他領域“轉戰”股市,根本原因在於其他投資品的回報率正在下降。
據萬得資訊,中國銀行業理財產品的回報率已經從今年一月份6.2%的峰值回落到5.4%。這些理財產品是中國影子銀行重要的資金來源。但中國政府打壓令影子銀行今年以來的規模萎縮了不少。而且隨著剛兌的預期被逐漸打破,理財產品也不再像原來一樣受到歡迎。
而號稱“屌絲理財神器”余額寶的收益率也從年初的6.8%下降至4%,今年三季度,余額寶出現了資金凈流出,其管理資產的規模從5741.6億縮水至5349億。
《華爾街日報》援引中原證券高級分析師張剛的評論稱:“銀行理財、余額寶等‘無風險’產品收益率的下降是中國股市走高的重要基礎。”
此外,房地產的持續低迷、黃金的來回波動也讓國內投資者失去了兩個重要的投資渠道。
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中國需求放緩和供應過剩致使鐵礦石價格本月大跌近10%。
英國金屬導報(Metal Bulletin)整理的數據顯示,出口至青島港的、62%品位的鐵礦石價格本周四跌至68.49美元/噸,創2009年6月以來新低,致使該商品月度跌幅達到10.4%。不過,本周五鐵礦石價格有所回升,上漲1.9%至71.32美元。
由於淡水河谷、力托、必和必拓等礦業巨頭寄希望於通過增加產出抵消價格下跌帶來的影響,同時迫使世界範圍內的高成本供應商倒閉,鐵礦石價格年內已暴跌47%。
與此同時,因為房地產市場冷卻和投資增速放緩,鐵礦石最大需求國——中國的經濟今年可能迎來1990年以來增長最緩慢的一年。
高盛分析師Christian Lelong 和 Amber Cai wrote周五在給彭博社的一封電子郵件中寫道:
我們相信(鐵礦石價格)明顯地出現了下行風險。
自2013年3月以來,高盛就維持著2015年鐵礦石平均價格85美元/噸的預期未變。截止當前,今年鐵礦石平均價格為99.73美元。
該投行表示,此次維持鐵礦石平均價格預期不變部分是由於中國近期經濟數據的不確定性。
兩位分析師在報告中寫道:
市場動態轉向供過於求這一影響因素的時間比我們預期的要早。鐵礦石價格下跌才剛剛按下“快進鍵”。
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