美圖CFO 1.3億購The Mayfair雙破頂
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GS(14)@2017-07-08 20:49:02【明報專訊】二手交投市况雖然淡靜，但卻屢創新高價。土地註冊處資料顯示，中半山The Mayfair高層A室，實用2242方呎，4房雙套及工人套房間隔，於上月初以1.2988億元易手，呎價高見57,930元，成交價及呎價均創該廈新高。新買家為美圖（1357）首席財務官顏勁良（Ngan King Leung Gary）。原業主2012年9180萬元購入，帳面獲利3808萬元或42%。
The Mayfair屬中半山指標豪宅，近年交投淡靜，對上一宗成交於今年3月錄得，中高層A室以1.138億元轉手，實用面積2155方呎，實呎52,343元。是次以破紀錄入市的顏勁良，於2015年6月加入美圖前，曾於雲遊控股（0484）及投行UBS AG任職。
曼山2房989萬同類新高
除豪宅之外，大型屋苑亦錄高價成交。美聯高級區域營業董事吳志輝稱，荔枝角曼克頓山5座中層H室，實用576方呎，2房間隔，以989萬元成交，實呎17,170元，做價創屋苑同類新高，打破年初961萬元的舊紀錄，新買家為外區換樓客。原業主2007年7月以470萬元一手買入，帳面賺約519萬元或1.1倍。
新盤向隅客446萬購時代2房
上車盤呎價亦創新高。美聯區域聯席董事梁浩文表示，屯門時代廣場B座高層4室，實用314方呎，以446萬元成交，實呎14,204元，呎價破盡屋苑新高。梁續稱，買家為新盤向隅客，曾入票抽過屯門珀御、元朗PARK YOHO Genova等，現回流二手市場購入單位自用。原業主2001年90萬元購入，帳面賺356萬元或近4倍。
另市場消息指，大圍居屋海福花園福熹閣高層F室，實用479方呎，2房間隔，以595萬元（已補地價）成交，實呎12,422元，做價及呎價齊創屋苑新高。原業主1994年1月86.8萬元（未補地價），預料補地價後仍獲不俗利潤。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3257&issue=20170707
23商業項目千億放售 九七後最旺 業界：地價屢破頂 業主趁勢沽貨獲利
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GS(14)@2017-07-10 09:46:23http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6429&issue=20170710
【明報專訊】市場屢現商業地王，連月來刺激各發展商或投資者放售全幢商業物業。本報統計，自今年5月起，市場上有逾20個商業項目放售，總市值料逾千億元，為近年罕見。有代理表示，不少業主眼見地價屢創新高，均趁高位放售以圖獲利，令近月成為九七後最大型的商業物業放售潮。
明報記者 甘潔瑩
自今年5月中至6月初，中環美利道及啟德商業地先後以天價售出後，加上商廈租金持續向上，據世邦魏理仕報告指，中環甲廈呎租逾196元，再度蟬聯全球最昂貴寫字樓之冠。在「一帶一路」的概念下，商業物業頓成追捧對象。本報綜合近兩個月放售的全幢商業物業（包括寫字樓、銀座式商廈、商場、酒店等），放售數目超過20個，總值逾千億元，部分更已獲洽購至尾聲，料快將易手。
一眾商業物業中，以文華東方集團旗下銅鑼灣怡東酒店最矚目，因項目坐落核心消費區銅鑼灣，並享全海景致；加上項目於2015年已獲屋宇署批准在4層地庫以上重建一幢26層高商廈，總樓面涉約68.4萬方呎，業界預計市值達274億至342億元，每方呎樓面地價4萬至5萬元。另正捲入爭產疑雲的鷹君集團（0041），旗下冠君產業信託（2778）於上周就指委託代理探討出售旺角朗豪坊辦公室大樓的可能性，項目估值高逾200億元。
恒地恒隆積極放售非核心物業
此外，以232.8億元投得中環美利道商業地的恒地（0012），亦積極部署放售3個非核心物業，包括全新落成的北角京華道18號商廈、上環富衛金融中心及新蒲崗友邦九龍金融中心，3個項目總值逾200億元，並以京華道項目估值最高，估值達110億元，料在港島區缺乏全新商廈下，可獲財團承接。
另恒隆地產（0101）近期亦低調地推售3項非核心區屋苑商場，包括荔枝角碧海藍天商場、荃灣灣景花園商場及何文田君逸山商場，3個項目估值合共約40億元。
內地超市50億洽購九龍城廣場
除本港大型發展商外，投資者亦積極放售持有商業物業，資深投資者「玩具大王」蔡志明，上月初曾透露，有內地超市對九龍城廣場極有興趣，項目市場估值逾50億元，並洽購至尾聲。若成功售出，料將繼九龍塘又一城商場後，市場上最大宗商場易手個案。
中資對全幢商廈有需求
事實上，近年全幢商業物業成為內地資金追捧對象，最矚目首推恒大地產（3333）於2015年以125億天價向華置（0127）購入旗下兼集團總部的灣仔美國萬通大廈。去年最大宗的商廈成交，為光大控股（0165）以100億元向爪哇控股（0251）購入灣仔大新金融中心；另深圳富商陳紅天旗下的祥祺集團，以45億元向會德豐（0020）購入紅磡One HarbourGate東座全幢。
業界人士續稱，近年多幅商業官地以高價投得，反映發展商對商業地皮極為渴求，然而興建項目需時，不少持「現貨」的投資者伺機放售，趁高位時沽貨，部署換貨或樓價回軟始再入市。
海濱南岸實呎逼1.62萬破頂
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GS(14)@2017-07-10 09:56:20http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3995&issue=20170710
【明報專訊】本港樓價上半年錄得累積約一成升幅後，整體二手成交近日有放緩迹象。紅磡指標屋苑之一的海濱南岸，7月首周暫未開齋，市况牛皮。不過，海濱南岸上月二手平均實呎一直保持近1.62萬元水平，屬屋苑歷史最高紀錄。區內代理稱，即使交投疏落，但海濱南岸業主心態硬淨，議價幅度僅約2%至3%。
明報記者 林可為
中原分區營業經理王子健表示，海濱南岸近日二手成交量明顯放緩，7月首周仍未錄得成交，主要原因是屋苑樓價上升幅度甚凌厲，而屋苑現時平均二手實呎為16,194元（6月份），為屋苑歷史最高水平，除相對今年1月錄得的15,344元上升5.5%外，若比較去年6月錄得的平均實呎13,160元，按年更大升23%。
王表示，海濱南岸目前約有40個二手放盤，入場門檻為實用432方呎2房戶（建築559方呎），叫價介乎760萬至780萬元；而實用590方呎3房戶（建築770方呎），叫價則由850萬至890萬元。至於單位折合每實呎叫價，普遍在1.5萬至1.7萬餘元水平。
曼克頓山2房989萬創新高
整體二手交投市况雖然淡靜，但依然不乏高價成交。美聯高級區域營業董事吳志輝表示，荔枝角曼克頓山5座中層H室，屬實用面積576方呎2房戶（建築746方呎），在零議價下以989萬元成交，實呎17,170元（建呎13,257元），做價創屋苑同類戶型新高，打破同類單位年初錄得961萬元成交紀錄。原業主2007年以約470萬元一手購入，帳面獲利約519萬元或1.1倍。
太古城首5日錄4宗成交
至於一向被視為「樓市探熱針」的港島藍籌屋苑太古城，中原資深區域營業經理趙鴻運表示，屋苑本月首5日暫錄4宗成交，其中青松閣頂層特色戶，屬實用1072方呎3房1套戶（建築面積1182方呎），以2216萬元易手，實呎20,672元（建呎18,748元）。原業主2008年9月金融海嘯時以1100萬元買入，帳面獲利1116萬元或逾1倍。
屯門時代廣場錄實呎逾1.4萬元成交個案，創屋苑新高。美聯區域聯席董事梁浩文稱，上述時代廣場B座高層4室，實用314方呎 （建築403方呎），以446萬元成交，實呎14,204元（建呎11,067元），新買家為新盤向隅客。
[二手放大鏡]
周正毅白建時道屋地6億快易手 呎價11萬破頂 傳張松橋洽購
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GS(14)@2017-07-12 14:25:09http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2084&issue=20170712
上述白建時道81號屋地，該屋地面積9185方呎，現有一幢實用4604方呎洋房，以地積比0.6倍計，可建樓面5511方呎，市場消息指，有關項目原叫價7億元放售，現獲買家出價約6億元洽購至尾聲，若地皮落實以6億元易手，每方呎樓面地價將達10.9萬元，創東半山新高。
99年8660萬購入料升值近6倍
資料顯示，項目由康藝國際（集團）有限公司持有，董事包括周正毅、毛玉萍等人，周氏等1999年以8660萬元購入，持有至今已有18年，若落實售出帳面將大幅獲利5.13億元或近6倍。對於有關消息，本報昨致電張松橋旗下渝太地產負責人查詢，惟該負責人只表示不在港，未有回答。
位於渣甸山的白建時道，不乏城中商賈巨富擇居於此，其中以「東半山大地主」劉鑾雄最為聞名，他持有區內多個物業，分別位於高士美道、睦誠道等，但就擇居於白建時道12號多年；合和實業（0054）主席胡應湘等則居於白建時道25號。
大劉胡應湘賭王擇居渣甸山
渣甸山另一「猛人」業主，就有賭王何鴻燊家族，其中何鴻燊擇居於谷柏道25號多年，而其女兒何超瓊則於去年以5.05億元向加拿大領事館購入高士美道6號，物業佔地約10,468方呎，以地積比率0.6倍重建，可建樓面約6281方呎，每方呎樓面地價約8.04萬元。
張松橋51億購何東花園最矚目
至於今次盛傳之買家張松橋，過去曾多次以天價購買屋地，2015年以7.6億元向雅居樂（3383）主席陳卓林購入渣甸山包華士道1號屋地，可建樓面約7857方呎，每方呎樓面地價約96,729元。
張氏近年最矚目要數2014年底以51億元購入的山頂道75號前何東花園屋地，迄今仍是本港史上最大宗屋地買賣，項目佔地約12萬方呎，可建樓面約6.2萬方呎，每方呎樓面地價82,258元。
據區內代理指，白建時道放盤不少，除今次快將易手的白建時道81號外，目前該街道內另一個放盤，則由老牌家族持有的白建時道20號，佔地17,094方呎，可建樓面10,200方呎，有指業主現叫價9億元放售，每方呎樓面地價約8.8萬元水平。
項目現為一幢樓齡約60多年的兩層高洋房，實用面積約5353方呎，另設逾1萬方呎花園，並設有車房。
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GS(14)@2017-07-12 14:25:40http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4393&issue=20170712
【明報專訊】自小家貧的周正毅，現年56歲，過去曾因善於財技賺得大筆金錢而被福布斯封為上海首富，但同時亦因被指操控證券價格等判監。
據網上資料，周正毅出生於上海楊浦區，17歲即離家打工，至1994年夫婦二人從事小生意，賺得第一桶金，並於1997年亞洲金融風暴期間在港買下不少藍籌股票，期後股市反彈，為周氏夫婦賺得數億元。周正毅還看中正處於低潮時期的上海房地產，炒賣物業。
2000年曾持4家上市公司
2000年他旗下便有4家上市公司，業務包括農業、房地產、高速公路、貿易及金融，2002年度福布斯中國富豪榜，周正毅位列第11名。不過，周正毅於2003年被指操控證券價格，以及虛報註冊資本罪被判監3年，而2007年，周正毅擔任董事長的農凱集團及關聯公司，利用虛開增值稅發票，向多家銀行貼現套取資金共82億元人民幣，被判監16年。
工作以外，周正毅的情史亦算是多姿多彩，除毛玉萍外，他的名字亦經常與娛樂圈人士一起，包括前B嫂章小蕙、歌手江希文等，但最令人印象深刻的，則有「最美麗亞姐」之稱的楊恭如。
愉景新城2房月租1.68萬破頂
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GS(14)@2017-07-14 11:37:00http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0568&issue=20170714
【明報專訊】踏入暑假租務旺季，荃灣愉景新城本月暫錄3宗租務成交，其中一個2房單位，以月租1.68萬元租出，創同類單位新高月租；沙田中心一個2房戶，獲兩名內地女生預付一年租金，以月租1.6萬元合租，實用呎租約41元。
內地生租沙中 預付一年19萬
利嘉閣市務經理陳敏生指出，上述愉景新城9座低層B室，實用477方呎（建築593方呎），2房間隔，業主原開價月租17,000元，經議價後微減200元，減幅約1.2%，終以16,800元成功租出，創同類戶型月租新高，實用呎租35元（建築呎租28元）。陳指出，業主2014年中以428萬元購入，租金回報約4.7厘。陳敏生補充，愉景新城於7月份暫錄得3宗租務成交個案，平均實用呎租約32元。
奧柏2房2.1萬 呎租41元
中原地產高級分行經理杜文俊表示，沙田中心F座中層A室，實用390方呎（建築507方呎），以16,000元租出，實用呎租41元（建築呎租31.5元）。新租客為兩名內地女學生，現以先付一年租金形式租入單位，涉及19.2萬元。業主於2013年以430萬元入市上址，租金回報約4.5厘。
另香港置業首席聯席董事文愛玲表示，大角嘴奧柏‧御峯2座高層K室，2房間隔，實用面積511方呎（建築668方呎），業主早前以月租約2.1萬元放租，終在不減租下成功租出，實用呎租41.1元（建築呎租31.4元）。業主於2012年4月以約639.7萬元購入，租金回報近4厘。
十大屋苑半數本月呎價破頂 美不加息後旺角唐樓440萬沽 高底價24%
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GS(14)@2017-07-28 14:37:16http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1114&issue=20170728
【明報專訊】二手市况持續淡靜，十大屋苑本月僅錄約百宗成交，與上月相若，仍處近年半以來低位。不過，半數屋苑實呎做價再下一城、續創新高，包括鴨脷洲海怡半島、荔枝角美孚新邨、藍田麗港城、沙田第一城及天水圍嘉湖山莊。
明報記者 方可兒
此外，美國聯儲局議息後維持利率不變後，旺角一個法院令唐樓單位，昨於拍賣會進行拍賣，場面熱鬧。世紀21拍賣部董事蔡漢陞表示，旺角西洋菜南街252號中層唐樓單位，鄰近始創中心，承法庭命，實用700方呎，開價355萬元，共有10組買家競投，每口叫價5萬元，經過18口價後，終以440萬元拍出，實呎6286元，成交價較底價搶高24%。
十大屋苑全月料百宗成交 處低位
事實上，十大屋苑自5月起，已跌穿200宗水平，上月更跌至102宗，是繼去年2月錄得84宗之後、近一年半以來新低水平。本月交投持續疏落，截止昨日，綜合各大代理，十大屋苑僅錄99宗水平，料全月成交量與上月相若。
雖然成交宗數減少，但各大屋苑「量跌價升」，有7個屋苑本月平均實呎按月升0.09%至7.7%，當中5個更創歷史新高。如海怡半島本月暫錄兩宗成交，因有向海3房單位以1780萬元易手、實呎高逾2萬元，拉高平均實呎水平至18,218元，首次突破1.8萬元水平。
此外，沙田第一城亦有3房戶以990萬元易手，做價追平屋苑分層紀錄，令該屋苑本月平均實呎直逼1.5萬元，創歷史新高。
翠華迷你戶實呎1.68萬破頂
此外，銀碼較細的迷你戶續獲買家追捧，鄰近河畔花園的沙田翠華花園，有迷你戶實呎撲1.7萬元，甚至貴過早前連天台特色戶，創屋苑新高。美聯區域聯席董事吳梓鋒表示，翠華花園B座高層4室，實用215方呎（建築330方呎），1房間隔，獲區內租客以362萬元承接，實呎16,837元（建呎10,970元），呎價創屋苑新高。原業主2010年115萬元購入，帳面獲利247萬元或2.1倍。
錦鞍苑本月開齋 實呎1.17萬新高
此外，美國聯儲局決定維持利率不變後，馬鞍山錦鞍苑即錄本月首宗成交，有2房單位實呎高逾1.17萬元，創屋苑新高。世紀21奇豐分行經理程子健表示，錦鞍苑C座中層3室，實用401方呎（建築512方呎），以470萬元（已補地價）易手，實呎11,721元（建呎9180元），呎價創屋苑新高。原業主2003年70萬元（已補地價）購入，帳面獲利400萬元或5.7倍。屋苑甚少錄得2房成交，同類單位目前只餘一個放盤，叫價510萬元（已補地價）。
第一城2房連天台戶528萬破頂
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GS(14)@2017-07-30 16:58:00http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9336&issue=20170729
【明報專訊】二手交投雖然疏落，但仍不時出現新高成交。沙田第一城有望河景的兩房連天台特色戶，以528萬元易手，破屋苑兩房做價紀錄。
沙田第一城4月才錄2房戶首破500萬元做價紀錄，新近再有2房戶將紀錄推高近4%，再創屋苑新高。世紀21分行經理李嘉文表示，沙田第一城3座頂層連天台特色戶，實用327方呎（建築395方呎），享河景，528萬元成交，實呎16,147元（建呎13,367元），較舊紀錄509萬元，推高19萬元或近4%，做價創屋苑2房新高。原業主於2011年以250萬元購入，帳面獲利278萬元或1.1倍。
新港城凶宅同層715萬易手
另馬鞍山新港城有凶宅同層3房戶沽出，做價較3個月前同類正常單位低7%。市場消息稱，新港城B座高層4室，實用568方呎（建築687方呎），以715萬元成交，實呎12,588元（建呎10,408元）。
原業主於1997年以419萬元購入，轉手帳面獲利296萬元或七成。據悉，同層另一伙3房單位，上月才有住戶跳樓。資料顯示，同類單位4月份以768萬元易手，上述凶宅同層單位做價，較3個月前同類正常單位做價，低53萬元或7%。
俊民苑持貨39年大升42倍
樓價續處高位，誘使一手業主沽貨勁賺離場。市場消息指，東半山嘉雲臺7座中層B室，實用1507方呎（建築1907方呎），以3980萬元成交，實呎26,410元（建呎20,870元）。原業主於1987年7月以268.8萬元一手購入，帳面獲利3711.2萬元或14倍。另中原副分區聯席董事張仲偉表示，何文田俊民苑H座低層4室，實用519方呎（建築623方呎），原則3房間隔，以600萬元（已補地價）易手，實呎11,561元（建呎9631元）。張續稱，新買家為同區分支家庭客。
原業主早於1978年僅以13.9萬元一手買入（已補地價），持貨39年轉手帳面獲利586.1萬元或42倍。
官方樓價指數連續8月破頂 半年升9.3% 中小單位表現最勁
1 :
GS(14)@2017-08-01 12:39:02http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5013&issue=20170801
【明報專訊】樓價續創新高，差餉物業估價署最新數據顯示，本港私宅售價指數最新報336.1點，雖然按月升幅收窄，但半年來累升逾9%，且連升15個月兼連續8個月破頂，15個月累升近兩成半（見圖）。業界預期，若未來經濟環境持續平穩發展，預計今年內樓價將在現水平再升一成，若無重大事故發生，樓價升幅或更高。
明報記者 甘潔瑩
差估署資料顯示，6月份全港私宅售價指數報336.1點，較5月份333.8點按月升0.7%，對比5月份的升幅1.2%，6月份指數升幅進一步放緩。若以半年計，今年首6個月上升9.3%，雖然比去年下半年升幅逾11%低，但仍遠比去年同期高，去年同期則錄3%跌幅。若按年計，累積升幅則高達21.6%。
樓指6月升0.7% 升幅放緩
以各類單位細分，6月份以實用面積430至752方呎B類單位，以及實用面積753至1075方呎的C類單位按月升幅最多，按月升約1%，餘下3類單位則按月升幅小於1%，其中430方呎以下及1722方呎或以上單位升幅最小，按月升僅0.3%，反映這兩類單位升勢已放緩。以半年作計算，並以中小型（A、B及C類）及大型（D及E類）單位作統計，今年首6個月中小型單位升幅達9.5%，而大型單位則升5.8%。
租金指數半年升5.8%
除了售樓指數創新高，租金指數亦破頂。今年6月租金指數為183.6點，按月升1%，連升7個月並連續5個月破頂，7個月累升6.7%。以半年計算，今年首6個月已升5.8%，按年累升10.5%。與售價指數情况相同，6月份租金指數升幅亦同樣放緩。按各類單位細分，中小型單位於過去半年5.9%，大型單位升幅較遜色，半年僅升4%（見表）。
萊坊﹕下半年樓價再升一成
對於差估署樓價指數再創新高，萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文表示，指數升幅按月收窄，符合早前預期，惟數據滯後，估計未來1至2個月仍有升幅，但相信升幅會繼續收窄；中小型單位租金則在追落後。他又表示，現時樓市被扭曲，樓價呈「乾升」狀態，少數成交已推高樓價，令二手物業流轉慢。不過，值得留意的是，近年住宅購買力以本地打工仔為主，若香港經濟平穩，預料樓價會有支持，預計今年內樓價將在現水平再升一成，若無重大事故發生，樓價升幅更高逾一成。
負資產連續兩季零個案
樓價屢創新高，負資產亦絕迹，金管局數據顯示，今年次季沒有任何負資產住宅按揭貸款個案，更連續兩季錄得零負資產。中原按揭經紀董事總經理王美鳳解釋，今年樓巿持續向好，繼去年第四季樓價上升約4%，今年上半年樓價再升約一成，負資產個案隨樓價上升繼續消失，預期樓價靠穩上揚持續，相信負資產下一季將繼續維持在零水平。
代理持牌人數連續兩月破頂
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GS(14)@2017-08-02 05:42:35【明報專訊】樓市成交淡靜，持牌地產代理人數卻創新高。地產代理監管局資料顯示，截至7月底持牌代理人數達38,042，按月再增加228人，除首破3.8萬人外，更連續兩個月創出新紀錄。期內分行數目亦按月增加52間，至7月底共6665間，連續3個月錄增長。
兩大龍頭增分行迎新盤潮
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，上半年公司已增加了800名前線人員至4000人，預計下半年亦有多個大型新盤開售，計劃額外增加800名前線人員；分行數目方面，下半年將開設10多家分行，目前全年增加50家分行，前線下半年將增聘800人。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，今年上半年共380間分行，共5000名前線人員，預料下半年將再增加5%人手，分行數目再增加30間至410間。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5279&issue=20170802
美非農新職遠勝預期 美匯指數反彈1% 道指再破頂
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GS(14)@2017-08-05 10:20:03【明報專訊】美國7月非農新增職位20.9萬個，遠勝預期的18萬個。6月職位增長亦由22.2萬個上調至23.1萬個，反映就業市場持續穩步復蘇。上月失業率降至4.3%，下調0.1個百分點，重返5月時所創的16年低位。就業市場持續改善，為聯儲局今年稍後再次加息及開始縮表提供理據。美匯指數由15個月低位反彈，升近1%逼近94。美元兌日圓曾升約0.8%，高見111水平。美債孳息率攀升，10年期國債孳息率高見2.285厘。金價由7周高位回落，現貨金跌1%至每盎司1255美元水平。道指昨早段升至22,089點再創新高。
白宮經濟顧問籲降企業稅
白宮經濟顧問Gary Cohn稱，就業數據表現不錯，但勞動力市場仍存在一定的閒置問題，需透過放寬監管和改革稅率支持就業。他建議美國將企業稅至少降低三分之一，才能與其他發達經濟體競爭。他的言論突顯白宮有意將美國現行35%的企業稅，降至接近經濟合作與發展組織（OECD）國家的平均23%水平。
當前美國經濟每年增長約2%，是二戰以來最緩慢的擴張。不過招聘活動持續強勁，職位已連續82個月錄得增長，是美國歷來最長的職位擴張周期。上月的新增職位數目，高於今年以來平均每月的18.4萬個增幅，反映就業市場仍有進一步擴張的動能。
酒店娛樂業職位增長貢獻最大
職位增長遍及大量行業，其中酒店、娛樂業對增長貢獻最大，教育及醫療服務的職位增長也創5個月高位。25至54歲的美國人就業率，是2008年9月以來最高。
波士頓聯儲銀行行長羅森格倫（Eric Rosengren）稱，失業率跌至近期的低水平，將觸發薪酬增長加快。上月私人機構工人的平均時薪按月增長0.3%至26.36美元，是10月以來最大的月度漲幅。上月薪酬按年增長2.5％，維持之前的升勢。
聯儲局在9月政策會議前還有一份就業報告，官員近期的言論表明，若要打亂今秋開始縮表的計劃，需要相對較高的門檻。市場普遍預期，聯儲局將於9月會議公布縮表事宜，但在12月會議前也不會再次加息。
高盛上調第三季GDP增長預期
昨公布的美國6月貿易逆差為436億美元，是去年10月來最小。受惠於貿易逆差收窄，高盛將第三季美國GDP增長預期上調0.1個百分點至2.6%，並維持聯儲局12月加息的概率在五成不變。
（綜合報道）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8351&issue=20170805
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