海峽石油化工(0852)專區(關係:0661)

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海峽石油化工(0852)專區(關係:0661)

1 : GS(14)@2010-07-18 20:54:55

新聞區:
(暫無)

前文:
http://realblog.zkiz.com/greatsoup/9547

最新業績
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100718004_C.pdf

2 : GS(14)@2010-11-28 20:53:24

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101128006_C.pdf
好靠衍生工具

3 : GS(14)@2010-12-02 20:51:26

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201012021324_C.pdf

董事會進一步澄清，本集團向股東貸款出資的付款責任，金額為11,240,000美元，
須以下列方式支付：
‧ 於完成後向Sixth Energy償付金額2,800,000美元；
‧ 6,840,000美元借予Asia Sixth，其中(i)6,040,000美元將根據Aral收購協議借予
Asia Sixth，作為向Frasan Wood（Azden Management之附屬公司）支付的代價；
而(ii)800,000美元將根據Aral收購協議之條款借予Asia Sixth並轉借予Caspian；
‧ 800,000美元於完成日期後第一個週年日借予Asia Sixth並轉借予Caspian；及
‧ 餘額800,000美元於完成日期後第二個週年日借予Asia Sixth並轉借予Caspian。

4 : GS(14)@2011-05-21 13:25:20

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110520516_C.pdf
又發TDR

5 : GS(14)@2011-05-28 13:35:02

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110527470_C.pdf
盈警

本公司董事會（「董事會」）謹此知會本公司股東及潛在投資者，本集團截至二零一一年三月三十一日止年度的綜合業績預期可能較去年同期出現顯著跌幅。該跌幅主要由於（包括）下列原因所致：毛利率下降、浮泊油輪因進行維修未能達致最佳使用率、存儲租金收入減少及本集團存貨融資成本增加。

6 : GS(14)@2011-07-01 22:40:35

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110630732_C.pdf
業績少25%，財務一般，又想買野?

展望
展望將來，本集團將會加固其根基，透過穩步擴充現有核心業務、拓闊貿易產品種類及拓展國際性銷售網絡。此外，本集團將會繼續尋求潛在投資機會，從而改善股東回報。

7 : andy(858)@2011-10-31 19:23:47

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111031400_C.pdf

盈警

8 : GS(14)@2011-10-31 22:36:15

本公司董事會（「董事會」）謹此知會本公司股東及潛在投資者，本集團截至二零一一年九月三十日止期間的未經審核業績預期將錄得虧損，而相對於去年同期則錄得盈利。該跌幅主要由於過去六個月內市場結構轉變，致令本公司銷售額及毛利下降。

9 : 游浪潮(3792)@2012-02-09 20:24:19

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120209388_C.pdf

公佈

公司秘書、財務總監辭任及授權代表變動

海峽石油化工控股有限公司（本公司）董事會（董事會）宣布，彭文俊（彭先生）辭任本公司公司秘書及財務總監，將於二零一二年二月十一日生效

10 : 游浪潮(3792)@2012-02-27 23:00:02

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120227548_C.pdf

二零一二年二月二十七日，本公司的間接全資附屬公司Perlama Corporation與Gunehr Shipping就出售儲油船（為一艘油輪）訂立協議備忘錄，總現金代價為15,454,095.00美元（相當於約120,541,941.00港元）。

就董事作出一切合理查詢後所深知、盡悉及確信，Gunehr Shipping及其最終實益擁有人均為獨立第三方。

11 : GS(14)@2012-06-24 12:16:52

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120622628_C.pdf
生產及研發石化產品
二零一二年一月三十一日，我們宣佈收購海南匯智石化精細化工有限公司（「匯智」）
57% 股權，以代價人民幣28,500,000 元認購28,500,000 股匯智股份。收購於二零
一一年十二月十四日完成，註冊資本乃增加至人民幣50,000,000 元。於二零一三
年中期估計完成主要設施當日或之前，本集團及另外兩名實益擁有人（湖南滙智科
技發展有限公司及南京凱豐化工有限公司）就該項目投入的總投資，將用於購買土
地、設備及原材料，以建設屋宇設施設備及轉讓技術。我們估計，匯智將自二零
一三年八月起進行為期約三個月的試運行，將負責生產及研發石化產品，包括但
不限於輕芳香烴、醋酸仲丁酯及碳五，估計年產能分別為60,000 公噸（「公噸」）、
60,000 公噸及200,000 公噸。該項目乃為本集團於年內取得的突破之一。
倉儲及物流業務
我們策略性地選址於南通及天津以拓展及發展中國的倉儲業務，以滿足成品油及石
化產品預期增長的倉儲需求。
我們預期根據倉儲項目而建設，位於南通的倉儲設施約10% 至30% 將用作發展在中
國江蘇省南通市的石化產品及╱或成品油倉儲業務。該項目由本公司的間接全資附
屬公司南通潤德石油化工有限公司（「南通潤德」）負責。年內，我們與上海通燃石油
化工有限公司及上海賽寶石油化工有限公司訂立並完成股權轉讓協議，我們相信我
將從協同效益中獲益並進一步鞏固我們的競爭地位。至二零一二年三月三十一日，
本集團投資了約人民幣54,600,000 元（相等於約67,300,000 港元）建設油庫、管道及
其他相關基礎設施。倉儲設施於完成兩期建設工程後取得重大進展，擁有21 個油
庫，容量不少於139,000 立方米，將於二零一二年七月起進行試運行。南通潤德已
開展第三期的籌備工作，計劃於一年內增建3 個油庫，估計容量約為8,000 立方米。
該項目位於天津市天津港保稅區，建設經營原油、成品油及石化產品的倉儲設施，
預期年中轉能力約為9,000,000 公噸。該項目由中化天津港石化倉儲有限公司（「天津
倉儲」）負責，繳足註冊資本約為人民幣628,100,000 元，本公司間接持有天津倉儲
的15% 權益。二零一二年五月九日，天津倉儲取得ISO9001 認證、ISO14001 認證及
英國標準協會(BSI) 的OHSAS18001 管理體系認證，成功在品質、職業健康安全、
環境體系三方面取得標準認證。
原油、燃油及成品油產品油庫及設施的第一期建設工程於二零零八年開展並已於二
零一零年十二月竣工，容量約為420,000 立方米，已完成試運行並於二零一二年一
月投入運作。第二期工程已於二零一一年十二月竣工，並自二零一二年一月開始進
行試運行，油庫及設施的容量約為540,000 立方米。第二期建設包括鐵路建設，預
期將於二零一二年六月底竣工。
哈薩克斯坦的油氣勘探
二零一一年十二月二十八日，本集團成功完成有關收購Asia Sixth Energy Resources
Limited（「Asia Sixth」）40% 股權的交易，令本集團實際擁有Aral Petroleum Capital
LLP（「Aral」）24% 的權益。Aral 已獲授予在哈薩克斯坦共和國稱為北區塊（面積為
1,549 平方千米，位於包括東及西 Zhagabulak 的中西部哈薩克斯坦的濱里海盆地鄰
近地區）的油氣勘探許可證及25 年生產許可證。
Aral 目前擁有一塊名為東Zhagabulak 油田（「EZ油田」）的油田，當中有兩個油井
（#213 及#301），合共平均每日淨產油量（「每日淨產量」）為404 桶，及於同時整個
北區塊有目前正處於勘探階段的若干石油勘探項目連同將於二零一二年在EZ油田
及西Zhagabulak 油田（「WZ油田」）鑽探的六個油井。於二零一一年十二月三十一
日，估計EZ油田探明可採加概算可採石油儲量約為8,600,000 桶，而可能儲量約為
11,100,000 桶。
出售油輪
年內，本集團出售了一艘於一九八八年建造的單殼油輪以減輕相關維修成本及資本
開支，並鞏固我們的資金流動性及財務狀況。本集團錄得出售虧損約1,200,000 美元
（相等於約9,500,000 港元）。另一方面，本集團的一般營運資金已整固並透過於二零
一二年三月交付完成的現金代價合共約15,500,000 美元（相等於約120,500,000 港元）
增強，這支持了本集團核心業務的增長及未來發展。隨後，我們就停泊在馬來西亞
丹絨柏樂巴斯港口的一艘儲油船簽署租賃協議，以滿足我們的石油倉儲貿易需要，
有效管理及維持了我們的傳統原油業務。

盈利跌80%，至4,000萬，債一般

12 : GS(14)@2012-06-24 12:17:25

修訂獨立核數師報告
核數師就本集團截至二零一二年三月三十一日止年度綜合財務報表發出的審核意見
經修訂及摘錄如下：
「保留意見的基準
綜合財務報表附註18 所載　貴集團於聯營公司的權益，包括於一間聯營公司投資的
成本及應收一間聯營公司的貸款分別約為500 港元及187,979,000 港元，乃有關　貴
集團於Asia Sixth Energy Resources Limited（「Asia Sixth」）的權益，而　貴集團乃
於二零一一年十二月二十八日（「收購日期」）收購Asia Sixth。如綜合財務報表附註
3 及18 進一步解釋，由於初始確認時Asia Sixth 管理層需要更多時間釐定Asia Sixth
所收購一間附屬公司的資產及負債的公平值，故　貴集團並無獲提供Asia Sixth 的
可靠綜合財務資料，以便其於初始確認時入賬其於Asia Sixth 的權益、就於收購日
期至二零一二年三月三十一日期間其在Asia Sixth 的權益進行權益入賬，並按照香
港會計師公會頒佈的香港會計準則第28 號（「香港會計準則第28 號」）「於聯營公司的
投資」披露Asia Sixth 的概要財務資料，以及按照香港會計師公會頒佈的香港會計
準則第39 號（「香港會計準則第39 號」）「金融工具：確認及計量」評估應收一間聯營
公司貸款的公平值。因此，　貴集團在Asia Sixth 的權益及應收Asia Sixth 的貸款
乃按於二零一二年三月三十一日的成本值減已識別減值虧損列賬。在缺乏有關Asia
Sixth 的足夠合適證據情況下，吾等未能進行其他替代審核程序，以評估偏離香港
會計準則第28 號及香港會計準則第39 號的影響及信納　貴集團在Asia Sixth 的權益
及應收Asia Sixth 的貸款是否不存在重大失實陳述，以及評估是否需要任何減值虧
損。任何調整將會影響於二零一二年三月三十一日　貴集團於聯營公司的權益及應
收聯營公司貸款，以及截至該日止年度　貴集團的業績。
保留意見
吾等認為，除有保留意見的段落所述事宜的可能影響之外，綜合財務報表真實中肯
反映　貴集團於二零一二年三月三十一日的狀況，及　貴集團截至二零一二年三月
三十一日止年度的溢利及現金流量，綜合財務報表根據香港財務報告準則編製且符
合香港公司條例的披露規定。」

13 : GS(14)@2012-07-31 18:07:52

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120731264_C.pdf
首席財務官及公司秘書之辭任
海峽石油化工控股有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）宣佈，鄭文
華先生(「鄭先生」)辭任為本公司首席財務官及公司秘書，由二零一二年七月
三十一日貣生效。鄭先生已確認彼與董事會之間並無意見分歧，亦無有關彼辭
任之事宜務須敦請本公司股東及香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）垂
注。
公司秘書之委任
本公司欣然宣佈，於鄭先生辭任生效後，黃慧嫻女士(「黃女士」)已獲委任為
本公司之公司秘書，由二零一二年七月三十一日貣生效。
黃女士現為香港執業律師。彼於香港上市公司企業融資及合規事宜方面頗具經
驗。黃女士于一九九八年獲香港城市大學法律學士學位，並於二零零四年獲中
國清華大學第二中國法律學士學位。黃女士同時為天美(控股)有限公司其中一
名聯席公司秘書, 該公司股份於聯交所上市(股份編號:1298)及於新加坡交易所上
市。

古怪...

14 : greatsoup38(830)@2012-11-08 00:18:09

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121107356_C.pdf
盈喜

15 : greatsoup38(830)@2012-12-02 10:59:48

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121127564_C.pdf
852
前景
對歐洲主權債務危機能夠如何恰當解決、美國實體經濟第三輪量化寬鬆政策影響的關注，將會並繼續蠶食全球風險承受能力。儘管中國經濟近來顯示出穩定跡象，但在全球經濟放緩的背景下可能會持續低迷。所有該等因素可能會繼續阻礙二零零八年金融危機後相關經濟復蘇的漸進過程。
面對複雜的市場變化形勢，本集團堅持內部改善及外部擴張並舉的策略，密切跟踪市場波動。通過於六個月期間達到令人滿意溢利的證明，本集團對核心業務發展保持樂觀態度，力求未來為股東帶來最大回報。

16 : greatsoup38(830)@2013-04-05 01:02:11

賣油田

17 : greatsoup38(830)@2013-06-12 10:59:43

852

18 : greatsoup38(830)@2013-06-27 00:22:40

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130624865_C.pdf
852
轉虧為平，輕債

19 : greatsoup38(830)@2013-09-13 01:12:11

852

盈利降8成，至600萬，輕債

20 : greatsoup38(830)@2013-11-08 01:22:21

業績好叻

21 : Gala(36370)@2013-11-10 12:34:42

GreatSoup Sir...這個股值得留意嗎???平時交投咁少...

22 : greatsoup38(830)@2013-11-10 12:39:24

Gala在21樓提及
GreatSoup Sir...這個股值得留意嗎???平時交投咁少...

先寫寫你的論點

23 : mainfree(26769)@2013-11-10 13:05:15

greatsoup38在22樓提及
Gala在21樓提及
GreatSoup Sir...這個股值得留意嗎???平時交投咁少...

先寫寫你的論點

溶劑生意?

24 : greatsoup38(830)@2013-11-10 13:06:00

mainfree在23樓提及
greatsoup38在22樓提及
Gala在21樓提及
GreatSoup Sir...這個股值得留意嗎???平時交投咁少...

先寫寫你的論點

溶劑生意?

呢間好似做石油貿易

25 : mainfree(26769)@2013-11-10 13:07:03

greatsoup38在24樓提及
mainfree在23樓提及
greatsoup38在22樓提及
Gala在21樓提及
GreatSoup Sir...這個股值得留意嗎???平時交投咁少...

先寫寫你的論點

溶劑生意?

呢間好似做石油貿易

海南匯智石化精細化工有限公司（「匯智」）

26 : greatsoup38(830)@2013-11-10 13:07:55

mainfree在25樓提及
greatsoup38在24樓提及
mainfree在23樓提及
greatsoup38在22樓提及
Gala在21樓提及
GreatSoup Sir...這個股值得留意嗎???平時交投咁少...

先寫寫你的論點

溶劑生意?

呢間好似做石油貿易

海南匯智石化精細化工有限公司（「匯智」）

生意好細

27 : Clark0713(1453)@2013-11-26 20:45:01

截至二零一三年九月三十日止六個月之中期業績公佈

Seems good!

28 : greatsoup38(830)@2013-11-27 01:32:44

852
盈利增350%，至1.9億，輕債

29 : hoyin86(39556)@2013-11-27 10:04:01

大約LAAP過眼分中績...

1. 852呢個冧把靚! I LIKE IT smiley

2. 毛利從1.5%提升到3.5%, 管理層話是啲高毛利石化產品和成品油賣多左同賣貴左.
3. 衍生金融工具公平值大約是10%左右, 不過唔計呢個實肉盈利都冇256M(很粗略的計算, 唔知啱唔啱呢?)
4. 睇唔明-點解好似唔洗交稅?

30 : amazingrick(36737)@2013-11-27 22:09:32

hoyin86在29樓提及
大約LAAP過眼分中績...

1. 852呢個冧把靚! I LIKE IT
2. 毛利從1.5%提升到3.5%, 管理層話是啲高毛利石化產品和成品油賣多左同賣貴左.
3. 衍生金融工具公平值大約是10%左右, 不過唔計呢個實肉盈利都冇256M(很粗略的計算, 唔知啱唔啱呢?)
4. 睇唔明-點解好似唔洗交稅?

第一點，不能同意太多。靚num=靚殼！
第四點，唔明+1，距天津都唔少野啦，25%稅率？

31 : hoyin86(39556)@2013-11-27 22:38:11

http://hkstockinvestment.blogspo ... 8.html#comment-form

偉哥2013年11月27日下午12:02
很簡略地說，852中期業績營業額增加、毛利率、純利率上升，扣除特殊收益，半年純利約2億元；假設下半年相若的話，全年純利可達到4億元。但由於此股業務的毛利率很低，如果商品的價格波動大的話，其業績可能大受影響，故合理估值不會高，只有約5-6倍市盈率左右，故目標價介乎1.24-1.48元之間。

另外，此股的應收帳及應付帳數目大，但數期大部份是30天內，應該不用太擔心。撇除此點，負債不高，財政算是穩健。

如果維持上年度25%的派息比率的話，現價預期股息率約5%。

偉哥2013年11月27日下午2:43
沽出一半[email protected]獲利。

已升抵目標下限價1.24，先沽一注食糊，留另一半等目標上限價1.48。

目前剩餘的一半852平均成本已拉低至0.98元。

K K Lee2013年11月27日下午4:06
哇, 發生什麼事. 最後一該一注過80M成交.

偉哥2013年11月27日下午4:19
80M等於公司約4.95%的股權，接了貨的剛好不用披露。

如果不是大股東減持的話，那就很大機會是劉央減持，其最後披露持有7100萬股，最有機會是她........也最好是她。

32 : hoyin86(39556)@2013-11-27 22:39:49

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 2&src=MAIN&lang=ZH&

大股東們持有64.57%, 的確又是一央央減持股, 有運行了？ smiley

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 2&src=MAIN&lang=ZH&

33 : greatsoup38(830)@2013-11-27 23:35:16

hoyin86在32樓提及
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/NSAllSSList.aspx?sa2=as&sid=50000439&corpn=Strong+Petrochemical+Holdings+Ltd.&sd=10/06/2013&ed=10/06/2013&sa1=cl&scsd=27%2f11%2f2012&sced=27%2f11%2f2013&sc=852&src=MAIN&lang=ZH&

大股東們持有64.57%, 的確又是一央央減持股, 有運行了？

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 2&src=MAIN&lang=ZH&

應該都是央央了

34 : franco26(24932)@2013-12-02 23:53:35

半年前咪話有洽購既? 有無咩消息?

35 : tss(35399)@2013-12-30 23:15:33

海峡石油化工(00852)昨日已逆市抽升近一成，今早续向好，最多升5.3%，高见1.98元，创四年高位。最新倒跌，报1.85元，跌1.6%，成交尚算活跃。

海峡石油化工在2009年1月上市，公司的主要业务为销售原油、成品油及石化产品，大部分收入来自原油业务。公司在11月下旬公布截至9月底止中期纯利增长1.5倍，至2.34亿元，每股盈利0.15元，而去年全年每股盈利则为0.19元。最新往绩市盈率为9.7倍，估值尚算合理。

股份今日再升后，14天RSI一度升至85以上，呈严重超买，短期料有技术调整，可待回落至1.75元附近收集，中线反覆上望2元以上水平。

http://finance.qq.com/a/20131220/008398.htm

36 : GS(14)@2013-12-30 23:42:40

franco26在34樓提及
半年前咪話有洽購既? 有無咩消息?

好似無

37 : GS(14)@2014-02-18 01:04:40

盈喜

38 : 自閉仔(44937)@2014-02-25 14:07:13

死寂左

39 : greatsoup38(830)@2014-02-25 22:45:13

自閉仔在38樓提及
死寂左

呢隻一般般

40 : yipb2002(35279)@2014-04-11 10:19:48

852 現價點睇？

1.1X

買得過無?

41 : greatsoup38(830)@2014-04-12 11:28:19

yipb2002在40樓提及
852 現價點睇？

1.1X

買得過無?

低PE不是進入時機

42 : yipb2002(35279)@2014-04-15 18:35:37

greatsoup38在41樓提及
yipb2002在40樓提及
852 現價點睇？

1.1X

買得過無?

低PE不是進入時機

謝CHING

43 : yipb2002(35279)@2014-04-29 16:53:12

852 現價1.08

可入嗎？

我見佢息口唔錯.. 4.X%

44 : greatsoup38(830)@2014-04-30 00:36:58

4點幾%都唔值得買

45 : GS(14)@2014-07-20 16:09:22

做下option 炒下股票

46 : GS(14)@2014-07-30 23:48:44

盈警

47 : yipb2002(35279)@2014-07-31 10:07:20

greatsoup兄

今日852跌到趴街, 點睇? 現價0.84, 可以入市嗎?

48 : greatsoup38(830)@2014-07-31 14:43:35

yipb2002在47樓提及
greatsoup兄

今日852跌到趴街, 點睇? 現價0.84, 可以入市嗎?

人地出左盈警啦，你明白。入唔入市你自己決定啦

49 : yipb2002(35279)@2014-08-02 11:35:18

Thank you ching

50 : ckcy2k(19663)@2014-08-02 14:04:56

海峽石油化工 (00852)
公告及通告 - [須予披露的交易 / 終止交易 / 其他-雜項]
償還股東貸款及終止須予披露交易
— 出售ASIA SIXTH ENERGY RESOURCES LIMITED 33.12%股權

51 : yipb2002(35279)@2014-08-03 00:43:21

是福還是禍? 還請CHING指點

52 : ckcy2k(19663)@2014-08-03 13:15:46

yipb2002在51樓提及
是福還是禍? 還請CHING指點

I think it is a bad news. According to the Notice in 2013:

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201303271279_C.pdf
鑑於本集團於Asia Sixth之投資未如預期般有助提高本集團之整體營運及財務表現，董事認為本集團不應向Asia Sixth投入更多資源，而應變現其於Asia Sixth之投資。本集團擬出售其於Asia Sixth之餘下投資，及本集團將根據上市規則於有關出售落實時另行刊發公佈。

(Pls. also see 55樓)

53 : yipb2002(35279)@2014-08-03 18:10:20

看看星期一之後的股價變化再作投資決定, 小弟認為當中有TRAP

54 : ckcy2k(19663)@2014-08-03 21:51:04

http://xueqiu.com/S/00852

coolll:$海峡石油化工(00852)$連續發了幾次正面營利警告,今次竟然發負面警告,真TMD......07-30 19:25来自Android客户端举报转发收藏赞助评论(12)
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oson 回复 oson：用你的话说，现价没什么值博率啊，呵呵。07-31 13:58举报查看对话赞助回复

oson 回复燕歸來：按照你这么估计，那业绩很烂了，现价没什么好守望的啦。合理价也就这个样子啊07-31 13:56举报查看对话赞助回复

燕歸來回复 oson：沒有減持，會等中期業績。07-31 13:50举报查看对话赞助回复

燕歸來回复 oson：特殊收益是於2013年1-3月期間入帳的。
因為改年結日的關係，對上一份全年業績是由2013年4月-2013年12月，只有9個月。
現在的盈警是說2014年1-6月的盈利將對比2013年1-6月的盈利呈大幅下降, 但我們根本無法從公開資料得知2013年1-6月的實際盈利狀況，而我自己估計計及特殊收益，2013年1-6月的盈利可能高達3億元。07-31 13:50举报查看对话赞助回复

oson 回复燕歸來：伟哥今天减持了吗，还是坐等业绩出来，还有什么可以期望的。07-31 13:48举报查看对话赞助回复

coolll 回复燕歸來：thx偉哥.但尼間公司用閑錢去做金融投資；而吾回購有d吾太好；投資者吾仲意07-31 13:45举报查看对话赞助回复

oson 回复燕歸來：那去年那么好的业绩都被骗了,1.1时哪还低估啊，当时没认真看特殊收益。07-31 13:43举报查看对话赞助回复

燕歸來：我自己粗略評估過852計及特殊收益，2013年1-6月的盈利應該高達3億元以上，今年同期的盈利將大幅下跌,究竟會跌6成、7成，還是8成? 不容易估。
樂觀一些估計，中期盈利可能還有一億元左右吧。07-31 13:36举报赞助回复

coolll 回复投機人生：在上個星期已經有人先沽了.07-31 10:12举报查看对话赞助回复

投機人生：發盈警前股價上升，真的有點離奇！難道今天柳暗花明又一村？！07-31 09:17举报赞助回复

開心姑娘：在旭光上面中招，難道852也是騙子？又中伏？？07-31 07:38举报赞助回复

投機人生：中伏07-30 22:13举报赞助回复

55 : ckcy2k(19663)@2014-08-03 21:53:54

海峡石油化工(00852):01/08/2014 21:38 00852 海峡石油化工公告及通告 - [须予披露的交易 / 终止交易 / 其他-杂项]偿还股东贷款及终止须予披露交易 — 出售ASIA SIXTH ENERGY RESOURCES LIMITED 33.12%股权(251KB, PDF) http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2014/0801/LTN201408011934_C.pdf …08-01 21:43来自公告举报转发收藏赞助评论(5)
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開心姑娘：看不懂08-02 22:12举报赞助回复

coolll 回复燕歸來：多謝偉哥.如果那是收回貸款,不應該是溢利吧,不知是否正確？感覺這公司令人懷疑.幸好我持有不多.08-02 13:26举报查看对话赞助回复

燕歸來回复 coolll：賣不成，但已收回2400萬美元的股東貸款。
股份賣不成問題不大，因為該股份作價只有55美元而已。
已另外定下出售協議:
根據終止協議，Sixth Energy及Asia Sixth將與其中包括獨立第三方Caspian Energy
Inc.（「CEI」，於多倫多證券交易所創業板轄下獨立板塊NEX上市之公司）訂立協議
以重組Asia Sixth。待Asia Sixth重組完成並符合適用法律與法規及Asia Sixth組織
章程大綱與細則之前提下，Asia Sixth同意向Excellent Harvest收購67股Asia Sixth股
本中每股面值1.00美元之普通股，相當於Asia Sixth已發行股本約40.12 %，代價是
使CEI向Excellent Harvest發行其普通股，總數為於Asia Sixth重組完成時CEI所有巳
發行普通股數目的1.68 %。08-02 13:08举报查看对话赞助回复

投機人生回复 coolll：要請@燕歸來兄解說了！

08-02 00:47举报查看对话赞助回复

coolll：有沒老師確定一下,去年賣的33% asia six股份是否成交不了？也就是說今年營警所提的去年上半年一次性收益不成立？這真搞不懂08-01 22:17举报赞助回复

56 : GS(14)@2014-09-07 02:10:19

增購倉儲業務股權

57 : GS(14)@2014-09-07 02:12:39

盈利降99%，至200萬，852購入2012股權，重債

58 : pcp7838(1616)@2014-09-07 23:56:56

海峡石化（00852.HK）发新股增持南通润德

　　海峡石油化工(00852.HK) 0.000 (0.000%) 宣布，向上海通燃及上海赛宝收购添能投资余下49%权益至全资拥有，代价将透过发行3833万及1946万股新股支付，共占扩大後股本3.3%，发行价1.1元。

　　添能拥有南通润德100%股权，後者主要从事提供成品油及石化产品存储服务。(de/d)(报价延迟最少十五分钟。)

59 : greatsoup38(830)@2015-08-19 01:33:08

60 : greatsoup38(830)@2015-08-19 01:48:36

轉賺9,700萬，4,000萬現金

61 : GS(14)@2016-02-29 00:37:21

盈喜

62 : greatsoup38(830)@2016-03-14 04:10:34

賣主要業務予首創集團

63 : greatsoup38(830)@2016-03-23 22:10:49

轉盈1億，債一般

64 : GS(14)@2016-08-24 17:59:17

虧損少97%，至400萬，輕債

65 : greatsoup38(830)@2017-02-26 18:20:13

盈喜

66 : GS(14)@2017-04-17 09:53:13

盈利增65%，至1.4億，重債

67 : GS(14)@2017-06-10 13:59:44

852 loan to 1555

68 : greatsoup38(830)@2017-07-17 23:47:55

董事會欣然宣佈，於二零一七年七月十七日（交易時段後），本公司與認購人訂立認購協議，據此，
認購人已有條件地同意認購，且本公司已有條件地同意按每股認購股份
0.658
港元之認購價向認購人
配發及發行合共
353,603,681
股認購股份。
認購股份佔本公司於本公佈日期已發行股本約
20%
及本公司經配發及發行認購股份擴大之已發行總
股本約
16.67%
（假設自認購協議日期直至完成日期，本公司已發行股本概無其他變動）

69 : pcp7838(1616)@2017-07-20 18:54:09

油價真係關連性咁大? 我反而在意配股後的動作.

70 : greatsoup38(830)@2017-07-21 03:32:27

pcp7838在69樓提及
油價真係關連性咁大? 我反而在意配股後的動作.

油價是他主要生意，但這些生意，穩定性最重要

71 : pcp7838(1616)@2017-07-21 15:21:34

greatsoup38在70樓提及
pcp7838在69樓提及
油價真係關連性咁大? 我反而在意配股後的動作.

油價是他主要生意，但這些生意，穩定性最重要

做 Trading, 其實升升跌跌都要做, 穩定性重要很多.

72 : greatsoup38(830)@2017-07-22 12:06:34

急跌會衰到貼地輸大錢

急升可能取不了貨，賺少左

73 : GS(14)@2017-07-30 23:09:06

買野?

74 : GS(14)@2017-08-02 10:37:58

董事會謹此知會股東及潛在投資者，根據本公司管理層對本集團管理帳目之初
步評估，與去年同期有關本集團持續經營業務所錄得之虧損相比，預期本集團
截至二零一七年六月三十日止六個月未經審核的中期業績將錄得盈利。

75 : GS(14)@2017-09-08 14:07:32

須予披露交易
投資1億美元於金沙江資本旗下
GSR ELECTRIC VEHICLE , L .P .
及
GSR GO SCALE CAPITAL ADVISORS , LTD .
...
訂立基金投資及收購事項之理由及裨益
該項目（即收購Nissan電池業務之全部權益）為有限合夥協議項下基金之主要投資
計劃。誠如擔保人告知，擔保人、其全資附屬公司及Nissan（其中包括）於二零一
七年八月八日就項目訂立買賣協議，根據買賣協議收購的資產包括 Automotive
Energy Supply Corporation（該公司為Nissan的附屬公司，主要從事電池業務）、位於
美國及英國的若干電池製造業務及位於日本的若干電池發展及工程業務。
基金投資及收購事項均符合本集團善用新能源行業的策略，並可擴大本集團收入
來源。此外，預期基金投資可為本集團提供機會與基金當中的其他投資者建立策
略夥伴關係，而收購事項可讓本集團憑藉特許協議項下經Nissan特許卓越服務專
業知識及業務知識產權，與本地合夥人將電池業務擴展至中國。
鑑於上述理由，董事會認為，基金投資及收購事項以及有限合夥協議、認購協議
及買賣協議之條款乃按正常商業條款訂立，屬公平合理，且符合本公司及股東之
整體利益。
基金投資及收購事項之代價將以本集團的內部資源及（倘需要）銀行借款撥付。

76 : GS(14)@2017-10-23 02:47:27

本公司董事（「董事」）會（「董事會」）宣佈，於二零一七年十月二十一日，本公司、
芊概環球有限公司（本公司之全資附屬公司）、Sunny Wu 先生（「Wu 先生」）及江蘇大
港股份有限公司（一間於深圳股票交易所上市之公司（股份代號： 002077 ））依據中
華人民共和國（「中國」）法律訂立無法律約束力之協議，內容有關於中國建議成立一
間公司（「該合營企業」）（「建議建立合營企業」），註冊資本為人民幣 3,000,000,000
元。該合營企業擬主要從事於中國投資電池業務，而本集團將持有該合營企業之
少數股權。

77 : GS(14)@2017-10-28 00:36:12

董事會謹此澄清，Wu先生的正確英文名稱應為Mr. Sonny Wu，而非該公佈所述的
Sunny Wu先生。Wu先生為本集團於二零一七年九月七日就本集團向Wu先生收購
GSR GO Scale Capital Advisors, Ltd.（「目標公司」）約49.3％股權（「收購事項」）訂立
之買賣協議賣方，有關詳情於本公司日期為二零一七年九月七日刊發之公佈中披
露。收購事項已於二零一七年九月二十九日完成，其後本集團有權委任目標公司
董事會過半數董事之權利，且目標公司已成為本公司之附屬公司（定義見上市規
則）。為免生疑問，目標公司之財務資料將不會根據香港財務報告準則作為一間
附屬公司綜合計入本集團之財務資料。因此，倘 Wu 先生於建議建立合營企業落
實時仍為目標公司之主要股東，根據上市規則第14A章，建議建立合營企業將構
成本公司之關連交易，惟根據上市規則第14A .09條適用之非重大附屬公司豁免情
況除外。根據目標公司截至二零一六年十二月三十一日止年度之未經審核管理賬
目，目標公司為本公司之一間非重大附屬公司（定義見上市規則第14A .09條），因
此Wu先生於本公佈日期並非本公司之關連人士。

78 : GS(14)@2017-10-28 00:36:31

董事會謹此澄清，Wu先生的正確英文名稱應為Mr. Sonny Wu，而非該公佈所述的
Sunny Wu先生。Wu先生為本集團於二零一七年九月七日就本集團向Wu先生收購
GSR GO Scale Capital Advisors, Ltd.（「目標公司」）約49.3％股權（「收購事項」）訂立
之買賣協議賣方，有關詳情於本公司日期為二零一七年九月七日刊發之公佈中披
露。收購事項已於二零一七年九月二十九日完成，其後本集團有權委任目標公司
董事會過半數董事之權利，且目標公司已成為本公司之附屬公司（定義見上市規
則）。為免生疑問，目標公司之財務資料將不會根據香港財務報告準則作為一間
附屬公司綜合計入本集團之財務資料。因此，倘 Wu 先生於建議建立合營企業落
實時仍為目標公司之主要股東，根據上市規則第14A章，建議建立合營企業將構
成本公司之關連交易，惟根據上市規則第14A .09條適用之非重大附屬公司豁免情
況除外。根據目標公司截至二零一六年十二月三十一日止年度之未經審核管理賬
目，目標公司為本公司之一間非重大附屬公司（定義見上市規則第14A .09條），因
此Wu先生於本公佈日期並非本公司之關連人士。

79 : GS(14)@2018-03-06 00:19:37

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201803021444_C.pdf
852
本公司董事會(「董事會」)謹此知會本公司股東(「股東」)及潛在投資者，根據
現有本集團管理帳目所得資料(該管理賬目並未經本公司核數師審核或審閱)，相
比截至二零一六年十二月三十一日止年度錄得之盈利，預期本集團截至二零一七
年十二月三十一日止年度的盈利將錄得跌幅，主要由於在截至二零一七年十二月
三十一日止年度本集團整體的毛利率減少。該毛利率減少乃由於本集團截至二零
一七年十二月三十一日止年度大部分收入自毛利率較低的背對背貿易安排產
生。

80 : GS(14)@2018-05-02 00:47:16

end deal

81 : GS(14)@2018-06-21 20:31:44

END DEAL

82 : GS(14)@2018-06-30 11:11:50

本公司董事會(「董事會」)謹此知會本公司股東(「股東」)及潛在投資者，根據
現有本集團管理帳目所得資料，與去年同期所錄得之盈利相比，預期本集團截至
二零一八年六月三十日止六個月未經審核的中期業績將錄得重大虧損，主要由於
原油價格於二零一八年上半年上下波動，導致為對冲及自營原因而買賣與原油及
石油產品相關之衍生金融工具錄得虧損。
鑑於本公司目前仍在落實截至二零一八年六月三十日止六個月未經審核的中期
業績，本公佈載列的資料乃僅根據本公司管理層按本集團的未經審核管理賬目作
出的初步評估釐定。本集團截至二零一八年六月三十日止六個月之財務業績須待
所有相關業績及會計處理程序確定後方可確實。

83 : GS(14)@2018-08-26 15:39:06

賣基金

84 : GS(14)@2018-12-21 23:13:23

退出基金

85 : GS(14)@2019-03-06 07:44:00

買香港物業

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270104

達進東方照明(0515，前達進精電)專區(關係:0595)

2 : GS(14)@2010-07-18 22:06:05

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100423710_C.pdf
最近業績

3 : GS(14)@2010-07-28 00:10:34

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100727254_C.pdf

4 : GS(14)@2010-08-28 16:44:24

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100827327_C.pdf

5 : GS(14)@2010-09-07 22:57:03

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100907186_C.pdf

6 : 自動波人(1313)@2010-09-07 23:27:40

其實佢想點
又唔似賣殼

7 : fung3010(2389)@2010-09-07 23:45:52

6樓提及
其實佢想點
又唔似賣殼

佢似堅係想搞LED，但因為而家PCB仲有D肉，棄之可惜，所以又唔捨得放棄住。我見佢係呀爺度接左幾張LED街燈單，又同595搞埋一舊，似有心搞起喎~~

8 : sigur(1308)@2010-09-15 23:59:42

立過下哩隻, 半年業績係冇LED, 下半年爆到幾多呢?

http://www.aastocks.com/tc/ltp/L ... HK6/NOW.401333.html

哩度話毛利4-6成, 預佔今年純利約25%

http://finance.sina.com.cn/stock ... 9/08548445367.shtml

在未来两个月，达进精电旗下合营LED公司会承造2万支路灯，到年底时会付运1万支。白锡权称，合营公司年产能达10万支路灯，每支灯造价约5,000港元，连工程、电灯柱及电线配套则约每支逾1 万元。

9 : GS(14)@2010-09-16 21:06:35

8樓提及
立過下哩隻, 半年業績係冇LED, 下半年爆到幾多呢?

http://www.aastocks.com/tc/ltp/L ... HK6/NOW.401333.html

哩度話毛利4-6成, 預佔今年純利約25%

http://finance.sina.com.cn/stock ... 9/08548445367.shtml

在未来两个月，达进精电旗下合营LED公司会承造2万支路灯，到年底时会付运1万支。白锡权称，合营公司年产能达10万支路灯，每支灯造价约5,000港元，连工程、电灯柱及电线配套则约每支逾1 万元。

要好多錢做前提的野，這樣的規模，至少都要上億的投入吧，折舊每人增加幾百萬，況且初期良率一定不高，投資初期肯定蝕錢。

計數是咁計，故事是咁講，但是一個無甚經驗的廠家，加上一些有經驗的人，也不是一時一日可做到。

公司上半年根本無賺錢，要支持這市值要有大約5,000萬至1億的盈利，別要發夢吧。

10 : williamsons(1994)@2010-09-16 22:14:55

就快配股了

11 : GS(14)@2010-09-16 22:23:30

10樓提及
就快配股了

這些錢用來蝕的

12 : GS(14)@2010-09-16 23:40:40

12樓提及
但佢PCB業務賺既錢用黎全部技放係LED度加上佢係台灣搞上市集資而LED路燈技術上又多專利以技術自居應該有作為

賺到錢先算啦

13 : GS(14)@2010-09-17 00:03:04

咁下年先買啦，交唔出成績的股，我唔會買，況且今日睇報紙有人講緊....

佢D訂單大部份係政府只要佢D技術經過試用觀察期測試果一關合格晒就會接到十城萬盞既訂單到時真係唔敢想像佢一年賺幾錢
= 收到錢才是王道，單量多，無用。

皆因佢既專利技術市場上競爭對手不過十間內地LED市場上超過3000間企業皆因缺乏核心專利技術同資金去發展所以良莠不齊達進一早知道自己有優勢加上出年係LED發展高峰期所以達進趁勢去到盡都好正常
=行行都有此情況，況且他只做下游，都要被上游按住....

市場還有一些交出成績的股，為何要捨易取難?

14 : GS(14)@2010-09-17 00:04:24

你只是在說未來，但現在交不出來，這些故仔我炒股以來聽了不少次，很少會成功的，達進我知他有心做，但是交唔出成績，又點解現在冒風險買呢?

15 : fung3010(2389)@2010-09-17 00:22:01

16樓提及
你只是在說未來，但現在交不出來，這些故仔我炒股以來聽了不少次，很少會成功的，達進我知他有心做，但是交唔出成績，又點解現在冒風險買呢?

同意~~而且現價又唔係平，有咩冬瓜豆腐除時人踩人.....

16 : 自動波人(1313)@2010-10-18 23:22:15

11樓提及
10樓提及
就快配股了

這些錢用來蝕的

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101018618_C.pdf

言中了

17 : GS(14)@2010-10-18 23:25:41

其實在低位時，個人認為老闆應該有玩股票...今次被他翻身啦...

18 : 自動波人(1313)@2010-10-18 23:28:25

20樓提及
其實在低位時，個人認為老闆應該有玩股票...今次被他翻身啦...

隻野咁乾,淨係呢兩個月都幾乎一倍

19 : GS(14)@2010-10-18 23:29:28

21樓提及
20樓提及
其實在低位時，個人認為老闆應該有玩股票...今次被他翻身啦...

隻野咁乾,淨係呢兩個月都幾乎一倍

有石庫門嘛...

20 : GS(14)@2010-10-26 21:57:54

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101026299_C.pdf
謹此提述本公司日期為二零一零年六月二十二日有關台灣存託憑證之公佈。董事會欣然宣佈，於二零一零年十月二十六日，本公司就發售台灣存託憑證（相當於不超過58,000,000股將由本公司發行之新股）及於證券櫃檯買賣中心上市，向證券櫃檯買賣中心及台灣中央銀行提出申請獲批准後，須再經台灣證券期貨局審批後方可作實，本公司亦將向香港聯交所申請批准新股在香港聯交所上市及買賣。

21 : david395(4434)@2010-11-28 18:24:01

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100823246_C.pdf

22 : GS(14)@2010-11-28 20:37:21

轉盈為虧

23 : GS(14)@2011-01-14 23:11:29

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110114575_C.pdf
批6,000萬股@3.95，國泰君安做wor，看來國內基金睇起....

24 : 自動波人(1313)@2011-01-16 12:55:20

26樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110114/LTN20110114575_C.pdf
批6,000萬股@3.95，國泰君安做wor，看來國內基金睇起....

http://webb-site.com/ccass/chistory.asp?issue=4749&part=223

全數存入

25 : GS(14)@2011-02-22 21:56:20

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110221102_C.pdf
達進精電控股有限公司*（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」）欣然宣佈，其全資附屬公司達進東方（揚州）能源管理有限公司（「達進東方」）與江蘇省邗江交通建設工程有限公司（「邗江交通建設」）訂立LED產品供應協議，據此，達進東方將向邗江交通建設供應約4,600盞LED路燈，代價約為人民幣60,000,000元，預期該等LED路燈將於二零一二年第一季度交付。

26 : GS(14)@2011-03-04 07:45:41

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110303435_C.pdf
根據對本集團未經審核綜合管理賬目進行的初步審閱，本公司董事會（「董事會」）謹此通知本公司股東及有意投資者，本集團截至二零一零年十二月三十一日止年度之盈利預期將較截至二零零九年十二月三十一日止年度顯著增加超過200%。錄得顯著上升主要由於本集團的業務增長及本集團截至二零一零年十二月三十一日止財政年度源於主要產品的收入及盈利增加所致。

27 : kamfaiAthrun(1488)@2011-03-25 13:23:10

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110325156_C.pdf
全年業績公佈截至二零一零年十二月三十一日止年度

28 : GS(14)@2011-03-26 15:12:25

30樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110325/LTN20110325156_C.pdf
全年業績公佈截至二零一零年十二月三十一日止年度

賺幾百個，值十幾億，傻

29 : fineram(806)@2011-08-08 19:19:37

本集團截至二零一一年六月三十日止六個月之盈利預期將較截至二零一零年
六月三十日止同期顯著增加超過200%。錄得顯著上升主要由於本集團的業務增長及本集團源
於主要產品的收入及盈利增加所致。

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110808351_C.pdf

30 : GS(14)@2011-08-08 23:06:46

都是賺千幾個

31 : david395(4434)@2011-08-29 19:34:10

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110829109_C.pdf

32 : GS(14)@2011-08-29 21:17:43

34樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110829/LTN20110829109_C.pdf

都叫業績大爆發，但是咪值，就是第2個問題，應收款高的驚人

33 : GS(14)@2011-08-29 21:18:23

零至30日 132,151 123,762
31日至60日 126,895 81,920
61日至90日 73,664 54,138
91日至180日 107,512 45,048
超過180日 25,766 2,507

34 : CHAUCHAU(1254)@2011-09-26 20:09:55

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110926219_C.pdf
達進精電控股有限公司（「本公司」）董事（「董事」）會（「董事會」）欣然宣佈，於二零一一年九月
二十六日，本公司已與一名獨立第三方（作為買家，「建議買家」）訂立一份不具法律約束力之
諒解備忘錄（「諒解備忘錄」）。根據諒解備忘錄，待（其中包括）買家對本公司一間主要從事製
造及買賣印刷電路板之全資附屬公司（「目標公司」）進行盡職調查後，提議建議買家（或由建
議買家指定之聯屬公司）以現金收購目標公司之部份股權（「該交易」）。該交易的條款及條件
仍有待相關各方進行公平磋商。

35 : GS(14)@2011-09-26 21:33:11

又玩番原本那樣

36 : fung3010(2389)@2011-09-26 22:46:13

D人傳內地LED產能過剩，呀爺可能又打壓。
不過見佢咁隊法，仲以為515執粒TIM....
惠理今年真係慘....

37 : CHAUCHAU(1254)@2011-10-17 16:43:08

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111017136_C.pdf
建議更改公司名稱
董事會宣佈，其有意向股東提呈建議，以將公司名稱由「TC Interconnect Holdings Limited」
更改為「TC Orient Lighting Holdings Limited」。待更改名稱生效後，並會採納新中文名稱「達
進東方照明控股有限公司」。

38 : fineram(806)@2011-10-17 16:48:09

講明做照明

39 : 200(9285)@2011-10-17 20:42:34

達進教路防內地政府拖數
「淨做 LED路燈可搞 30年」
「十二．五」規劃將繼續大力推行節能減排措施，內地公路對 LED節能路燈的需求料再增加，作為內地二線城市主要 LED路燈生產及供應商的達進精電（ 515），投資總監吳廣基表示，集團上半年已有 2億元定單，下半年可預見的定單料增至 4億元。路燈建設完成後，需要當地政府約 1個月時間驗收，並要作 1年半分期付款，因此今年賬目上仍未收足數。　記者：陳新政

吳廣基補充，集團從未被內地拖數，「通常會先收取合約值三成左右，加上支付中間人費用，協助追款，佢哋為咗收錢，都會幫手向政府追數，因此咁耐以嚟都收足錢。」

毋須減價搶定單
放大圖片

12345678910

他又預期，內地將於今年底至明年初推出津貼，估計佔 LED路燈合約值的 8%至 30%。但他強調，收到津貼後不會全數列作收入，反而會用作調減產品售價，最終有利整體利潤增加。他指現時達進的資金充裕，在 LED路燈市場很有競爭力，「公司目前有 5.7億現金，能夠應付下半年同明年嘅生意。因此我哋唔使減價嚟爭取定單。」
近年 LED晶片產能過剩，價格已大幅下降，面對競爭大及供應過量，內地傳媒估計，今年內將有一成 LED企業倒閉， LED產業面臨洗牌效應，內地 LED產業將投向照明市場。
吳廣基認為，隨着上游的 LED芯片生產線整合，配合公司自行製造 PCB印刷線路板，將有助減低成本。他指出：「經國家標準測試，照明 6000小時後，只有 10間企業能過關，相信到 1萬小時測試後，只有 5間能達標。」他相信集團旗下達進東方是五間之一。屆時達進除了自行接收定單外，更可幫助不達標準的公司生產及供應 LED路燈，擴闊生意來源。
自製線路板減成本

達進股價自 1月起，由高位 4.47元跌至上周五收報 1.51元，但主席楊凱山認為，股價未能反映業績，很多投資者擔憂公司前景，但他指在近期大市波動，股價下跌在所難免。
他透露，公司今年上半年度營業額已按年增加 51%，「希望投資者深入了解呢個行業，內地 LED市場好大，公司淨係做路燈，都可以搞二、三十年。」達進去年整體毛利率達 16%，今年上半年則提升至 19%。

達進免遭內地政府拖數方法

•通常會先收取合約值三成左右。
•支付中間人費用，協助追款，中間人為了收錢，會幫手向政府追數，因此至今都收足錢。

成本仍高
LED燈入屋尚需 5年
2011年10月17日

  (未有評分)
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儘管中國 LED市場空間巨大，慳電膽價格亦隨稀土加價令成本上漲，但是 LED燈在短期內仍不會較慳電膽普及。內地 LED產業資深分析員張小飛更認為， LED成本高，要大規模增長，仍然有賴於政府補貼客戶消費及擴展銷售渠道。達進精電（ 515）能否持續發展 LED業務，亦將視乎政府的節能政策而定。
長遠來說，達進亦部署開闢零售市場。集團主席楊凱山預期， LED零售要真正做到「入屋」，最少要 5年時間，「達進目前主力生產大功率及防爆 LED燈，大部份是政府合約及商業客戶。低功率的 LED燈，要大約 5年才能減價五成，與慳電膽（價錢）接近，零售住戶才會考慮轉用 LED燈。」

研發太陽能發電燈

楊凱山又透露，集團正研發太陽能發電燈，今年底前會在廣東地區建設完成，主要為沒有供電的偏遠地區提供照明，他認為，太陽能電燈是達進未來一條可行的發展方向。

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 320&art_id=15710630

40 : 200(9285)@2011-10-17 20:43:05

中間人? 收數佬???

41 : GS(14)@2011-10-17 20:53:10

有D機，但是呢D中間人唔少野

42 : 200(9285)@2011-10-17 20:54:57

44樓提及
有D機，但是呢D中間人唔少野

退休官or有後台大陸社團人士

43 : GS(14)@2011-10-17 20:59:03

紅氣會怕黑氣?

44 : 200(9285)@2011-10-17 21:01:31

46樓提及
紅氣會怕黑氣?

唔出奇我覺得上邊好x黑暗‧

45 : GS(14)@2011-10-17 21:20:52

黑暗是一定了

46 : GS(14)@2011-10-17 23:10:58

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111017136_C.pdf
建議更改公司名稱
董事會宣佈，其有意向股東提呈建議，以將公司名稱由「TC Interconnect Holdings Limited」
更改為「TC Orient Lighting Holdings Limited」。待更改名稱生效後，並會採納新中文名稱「達
進東方照明控股有限公司」。

47 : greatsoup38(830)@2011-11-05 18:35:02

2011-10-31 MT
...
明年定單倍增

而以出產量計，達進今年的預測市佔率約9%（見圖一），明年LED路燈若真的步入高增長期，達進應可享有相當優勢。主席楊凱山表示，「現時LED路燈佔整體路燈不足百分之一，而一盞路燈平均壽命為5至10年，屆時舊燈未換完，新燈又要再換。」

此外，達進現時的定單情況亦非常不錯，明年定單已見倍增，投資總監吳廣基指出，「今年上半年有2億元定單，下半年有4億元，而暫時明年全年定單已經有12 億元。」

不過，這種政府定單收回利潤的時間頗長，按不同種類，最短1年，最長可至4年攤分，達進又如何應對？「合約設計上，會要求於一年內收回所有成本。」楊凱山特別補充，「亦由於年期較長，達進作為上市公司在融資方面比其他中小企有一定優勢。」

雖然定單足夠多，但產能亦要充足才能配合得益，楊凱山表示，公司在產能方面仍有空間，「現時年產能為18萬盞燈，而且還未用盡，可因應定單情況進行調節，具相當彈性。」

LED毛利率高

除了增長速度高外，LED本身的毛利水平亦相當不俗，以達進為例，今年上半年毛利率為38.1%，遠比原先主力經營的電路板（PCB）業務的11.2%為高。不過，LED的毛利率與去年下半年的39.3%相比其實有一定下降，「除LED路燈外，今年亦加入了LED商業照明，其毛利率較低，所以整體有些微影響。」

路燈的平均毛利率約40%，而商照的平均毛利率為25%左右，去年達進只做路燈，故而毛利率較高，而現時仍是以路燈方面為主，佔達進LED照明90%，餘下的則為商照。

而商照的項目中，暫時以今年8月時中標的華南城2號交易廣場為主，「華南城項目合約為5,000萬元，該商場屬於區內頂尖，成功後可望將業務擴展至內地其他大型商場。」

48 : GS(14)@2012-03-20 00:27:58

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120319212_C.pdf
委任執行董事及公司秘書
董事會欣然宣佈，郭先生自二零一二年四月一日起獲委任為本公司之執行董事並自
二零一二年四月十八日起獲委任為本公司之公司秘書。
更換首席財務總監
董事會亦欣然宣佈，白先生自二零一二年四月十八日起已辭任本公司之首席財務總監一職。
郭先生自二零一二年四月十八日起已獲委任為本公司之首席財務總監。
更換授權代表
董事會亦欣然宣佈，白先生已自二零一二年四月十八日辭任本公司之授權代表。郭先生已
自二零一二年四月十八日起獲委任為本公司之授權代表。

...

49 : GS(14)@2012-03-20 00:28:04

郭先生，39歲，現時為本公司之財務總監。彼負責本公司及其附屬公司之銀行融資事務、公
司秘書事務及財務會計。於二零零四年六月，彼最初加入本公司時為助理會計經理，其後晉
升為會計經理。於二零零七年六月，彼離開本公司，而於二零一零年一月重返本公司任職財
務總監。除於本公司之工作經驗外，郭先生於多家集團公司（包括跨國會計師事務所、跨國金
融機構、香港上市公司及其他私營公司任職，其經驗逾八年。

50 : GS(14)@2012-03-20 00:28:17

更換首席財務總監
董事會亦欣然宣佈，白錫權先生（「白先生」）自二零一二年四月十八日起已辭任本公司之首席
財務總監一職。郭先生自二零一二年四月十八日起已獲委任為本公司之首席財務總監。

51 : hsts(1521)@2012-03-21 22:09:20

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120321653_C.pdf

更改股份簡稱
自二零一二年三月二十六日上午九時正起，股份將以新的股份簡稱於聯交所買賣，英文及
中文簡稱分別為「TC ORI LIGHT」及「達進東方照明」。本公司的股份代號仍為「515」。

52 : kamfaiAthrun(1488)@2012-03-22 11:14:13

更換首席財務總監 before result release (29/3) ... =_="

53 : GS(14)@2012-03-22 22:00:34

55樓提及
更換首席財務總監 before result release (29/3) ... =_="

可以摺

54 : Clark0713(1453)@2012-03-29 13:44:59

全年業績公佈截至二零一一年十二月三十一日止年度

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120329416_C.pdf

"概覽
照明行業前景光明
受惠於最近幾年推出的政府政策，LED照明在國內外得到廣泛推廣。據光電科技工業協進會
（「光電協進會」）估計，二零一一年LED照明的全球產值約為31.19億美元，所佔市場份額仍不
足5%。隨著歐洲、加拿大、日本、韓國及中國在內的許多國家宣佈禁用白熾燈，LED照明的
普及趨勢進一步加強。二零一零年，中國的白熾燈產量及銷量分別為38.5億個及10.7億個，位
居全球首位。由於去年中國宣佈自二零一二年十月一日起禁止進口及銷售100瓦以上的白熾燈，
LED燈的市場份額存在巨大增長潛力。
據科學技術部的資料顯示，此前宣佈的「十城萬盞」政策已取得巨大進展。二零一一年內，共
有37個城市啟動超過2,000個LED照明項目，應用LED燈逾4,200,000個，總產值達人民幣1,400
億元。同時，國家發展和改革委員會（國家發改委）及財政部即將宣佈對LED節能燈提供補貼。
隨著政府政策的不斷支持及中國城市化的不斷發展，照明行業將迎來巨大的市場機遇。

業績表現捷報頻傳

年內，本集團的經營業績錄得大幅增長。本集團的總收入較上一年度同期增長19.80%至
1,195,000,000港元，而毛利增長40.50%至218,000,000港元。本公司擁有人應佔利潤相應增長
20.02%至51,014,000港元，年內每股基本盈利為0.12港元。董事會已議決建議派發末期股息每
股2.0港仙，總額約8,850,000港元。

市場滲透率

年內，LED照明業務繼續為我們的增長提供動力。本集團不斷於中國多個省份獲得地方政府
的大量LED路燈安裝合約，包括成都、重慶、揚州、連雲港及天津等，內容涵蓋由路燈安裝
至一站式解決方案（模塊、燈殼、電力等）。除政府項目外，本集團亦致力開拓商業LED照明
業務，為商業樓宇、公寓及酒店安裝LED燈，範圍覆蓋成都及廣西等地。除中國項目以外，
我們亦透過與海外客戶磋商尋求海外機遇，例如與墨西哥政府的路燈項目等。
由於出口市場萎縮以及經營成本高企，PCB業務正處於艱難時期。PCB業務的銷售網絡覆蓋
中國、美國、歐洲、韓國、香港、新加坡及日本。於二零一一年九月，我們已就銷售一間PCB
廠房與潛在買家進行協商，惟目前仍未有進一步的進展。因此，本集團將繼續經營此項業務，
同時致力發展高附加值的LED照明業務。建立多元化產品組合將繼續作為我們的主要業務目
標。"

55 : GS(14)@2012-03-31 14:24:59

盈利增1倍，至2,800萬，有債

行政開支(100,119) (74,826)
所得稅開支7 (41,408) (18,867)

延長信貸期之貿易應收款項11(a) 190,106 70,840
貿易及其他應收款項11(a) 629,528 372,436

11. 貿易、票據及其他應收款項
(a) 貿易及其他應收款項
二零一一年二零一零年
千港元千港元
正常信貸期之貿易應收款項259,536 322,676
延長信貸期之貿易應收款項472,162 76,521
貿易應收款項總額731,698 399,197
減：呆賬撥備(15,342) (20,982)
貿易應收款項總額，扣除呆賬撥備716,356 378,215
減：延長信貸期之貿易應收款項的即期部份(190,106) (70,840)
貿易應收款項的即期部份526,250 307,375
向供應商墊款51,874 7,334
其他應收款項及預付款項51,404 57,727
列為流動資產的款項629,528 372,436
本集團一般給予其正常信貸期貿易客戶的信貸期平均介乎30日至150日之間，而給予其延
長信貸期貿易客戶的信貸期介乎一年至十年之間，並按照合約預定還款日期還款。以下根
據報告期末的發票日期呈列正常信貸期之貿易應收款項及延長信貸期之貿易應收款項分別
減呆賬撥備的賬齡分析：
延長信貸期正常信貸期總計
二零一一年二零一零年二零一一年二零一零年二零一一年二零一零年
千港元千港元千港元千港元千港元千港元
零至30日115,786 76,521 64,424 118,081 180,210 194,602
31日至60日51,145 – 57,262 81,920 108,407 81,920
61日至90日69,731 – 57,022 54,138 126,753 54,138
91日至180日25,285 – 58,203 45,048 83,488 45,048
超過180日210,215 – 7,283 2,507 217,498 2,507
472,162 76,521 244,194 301,694 716,356 378,215

56 : GS(14)@2012-03-31 14:25:30

前景
展望未來，鑒於中國城市化發展迅猛以及中國政府推出利好政策，預計二零一二年LED行業
將會延續蓬勃發展之勢。有關白熾燈的禁令實施之後，LED燈的市場份額料將進一步擴大，
在「十二五規劃」以及「十城萬盞」政策的支持下，LED燈行業正處於內部增長階段。根據科學
技術部預期，二零一五年LED照明的市場覆蓋率將達25%以上，行業總產值達人民幣
500,000,000,000元。隨著政府宣佈對LED燈項目提供30%的補貼，我們堅信LED路燈及室內燈
市場將有廣闊的快速增長空間。
高工LED產業研究所的統計數據亦顯示LED路燈業務將實現預期增長。根據高工LED產業研
究所的報告，二零一一年LED路燈的安裝量達530,000盞，較二零一零年同期增長51%，二零
一二年預計安裝量將達850,000盞。在振奮人心的統計數據支持下，本集團將重點爭取中國多
個省級政府的最佳LED路燈安裝合約。
為維持於LED照明市場的競爭力及擴大市場份額，本集團將於政府項目之外持續拓展商業LED
照明項目，以實現產品組合多元化。該等商業項目包括室內照明項目、景觀照明項目以及燈
飾裝修等。鑒於國家發改委及省級政府的認可，我們深信未來幾年可透過成熟的技術及研發
能力，以高質素LED產品進一步獲得更多項目。
本集團計劃就PCB業務與實力雄厚的策略伙伴進行合作，而該業務部門將繼續作為我們於LED
業務之外的主要業務。展望未來，我們將全力發展LED及PCB業務，致力於未來幾年謀求最
高回報。
股息
董事會議決建議派付末期股息每股2.0港仙，共計約8,850,000港元（二零一零年十二月三十一
日：每股2.5港仙）。末期股息將於二零一二年六月十五日或前後派付予於二零一二年六月八
日名列本公司股東名冊的股東，惟須獲股東於股東週年大會上批准，方可作實。

57 : greatsoup38(830)@2012-04-07 18:27:04

http://sddr2010.blogspot.com/2012/03/blog-post_25.html

再看了看績後被持續洗倉的#515，看來主要是應收帳激增而實質盈利低於預期所致。各地水緊，有生意也不容易「袋倒錢」…

58 : greatsoup38(830)@2012-04-07 18:31:39

http://sddr2010.blogspot.com/2012/03/blog-post_25.html
Jimmy兄，關於#515，前兩天已談過一些個人想法。暫時懷疑仍將受困於整體市場氣氛和其應收帳激增的問題。這種狀況委實尷尬，不過通常遇到類似情況的話，我個人會在業績後儘快止蝕沽出。

59 : demon1423(23000)@2012-04-08 02:11:37

实在睇唔明LED噶市场，真有咁大需求？

A股创业板上市噶LED都不下10只，未上市噶都大把，行业竞争激烈，睇唔出515噶过人之处，缘何业绩靓仔？

60 : greatsoup38(830)@2012-04-08 10:05:14

我唔知啊，需求有，賺唔賺到錢先是問題...業績靚當然靠谷

61 : demon1423(23000)@2012-04-08 23:41:08

63樓提及
我唔知啊，需求有，賺唔賺到錢先是問題...業績靚當然靠谷

呢个谷字听落有D贬义喔，话唔定人家真系有实力抢到更多订单呢，呢只野睇唔出好妖。

62 : GS(14)@2012-04-08 23:43:03

64樓提及
63樓提及
我唔知啊，需求有，賺唔賺到錢先是問題...業績靚當然靠谷

呢个谷字听落有D贬义喔，话唔定人家真系有实力抢到更多订单呢，呢只野睇唔出好妖。

請留意58樓以及下列公告，連他都知有事，咁其他自己想
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120319212_C.pdf

63 : demon1423(23000)@2012-04-09 23:39:18

65樓提及
64樓提及
63樓提及
我唔知啊，需求有，賺唔賺到錢先是問題...業績靚當然靠谷

呢个谷字听落有D贬义喔，话唔定人家真系有实力抢到更多订单呢，呢只野睇唔出好妖。

請留意58樓以及下列公告，連他都知有事，咁其他自己想
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120319212_C.pdf

“他”是指？

唔，D AR真系拖好长，有水分。

呢个郭先生连全名都无？董秘+CEO+授权代表于一身好似好集权。

64 : GS(14)@2012-04-09 23:44:48

66樓提及
65樓提及
64樓提及
63樓提及
我唔知啊，需求有，賺唔賺到錢先是問題...業績靚當然靠谷

呢个谷字听落有D贬义喔，话唔定人家真系有实力抢到更多订单呢，呢只野睇唔出好妖。

請留意58樓以及下列公告，連他都知有事，咁其他自己想
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120319212_C.pdf

“他”是指？

唔，D AR真系拖好长，有水分。

呢个郭先生连全名都无？董秘+CEO+授权代表于一身好似好集权。

CFO辭職

65 : GS(14)@2012-04-09 23:45:19

達進精電控股有限公司（「本公司」）之董事（「董事」）會（「董事會」）欣然宣佈，郭東輝先生（「郭先生」）自二零一二年四月一日起獲委任為本公司之執行董事並自二零一二年四月十八日起獲委任為本公司之公司秘書。

66 : GS(14)@2012-04-09 23:45:40

董秘+CEO+授权代表于一身好似好集权。

香港很多公司都是咁

67 : GS(14)@2012-05-17 23:46:46

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120517044_C.PDF
建滔買佢個線路板業務?

68 : Hierro(1191)@2012-05-21 19:38:22

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120521487_C.pdf
主要出售

69 : GS(14)@2012-05-21 22:33:11

71樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0521/LTN20120521487_C.pdf
主要出售

賣PCB業務

買家為一家根據大韓民國法律註冊成立之公司及韓國上市公司，主要從事PCB製造業務。

(B) 銷售股份出售事項
購股協議
日期：二零一二年五月十六日
訂約方： (i) 本公司（作為賣家）
(ii) 買家（作為買家）
根據框架協議之條款，本公司將進行重組且本公司將將中國公司之全部股權轉讓予目標
公司。作為框架協議之一部分，本公司與買家訂立購股協議，據此，本公司已同意出售
及買家已同意收購銷售股份，佔目標公司於購股協議日期全部已發行股本之51%。
銷售股份出售事項之代價
銷售股份出售事項之初步代價為141,567,154.86港元（可於買家進行盡職審查後，根據目
標公司及中國公司之資產淨值於完成前進行調整）且應以下列方式支付：
(a) 於簽署購股協議後五(5)個營業日內，買家需以現金向本公司支付14,156,715.48港元；
及
(b) 餘下127,410,439.38港元之代價結餘（或經調整代價結餘）應於完成時以現金支付予本
公司，惟其中20,000,000港元應支付予目標公司名下之指定賬戶，倘本公司並無違
反購股協議項下之若干保證，其後本公司可於完成後兩年內取出。
銷售股份之最終購買價將為經調整資產淨值之51%減2,550,000港元。
銷售股份出售事項之代價乃由訂約方經公平磋商及參考（其中包括）中國公司之資產淨值
後，按正常商業條款釐定。董事認為，銷售股份出售事項之條款及條件乃屬公平合理，
並符合本公司及股東之整體利益。

...
(C) 物業出售事項
房地產買賣協議
日期：二零一二年五月十六日
訂約方： (i) 中山市達進（作為賣家）
(ii) 中國公司（作為買家）
作為框架協議之一部分，本公司之間接全資附屬公司中山市達進與中國公司訂立房地產
買賣協議，據此，中山市達進已同意出售且中國公司已同意收購該物業，初步代價為人
民幣83,900,000元（相當於約102,300,000港元）（將根據房地產買賣協議訂約方委任之第三
方估值代理之估值報告調整）。該物業之代價應於完成後三個月內以現金支付。
物業出售事項之代價乃由訂約方經公平磋商及參考該物業於二零一一年十二月三十一日
之未經審核賬面淨值約人民幣83,900,000元後，按正常商業條款釐定。董事認為，物業出
售事項之條款及條件乃屬公平合理，並符合本公司及股東之整體利益。
...
(D) 有關買家之資料
經作出一切合理查詢後，就董事所知、所悉及所信，買家為一家於大韓民國註冊成立之
企業及其股份於韓國證券交易所上市。買家主要從事PCB製造業務。買家之產品包括用
於通訊系統、電腦及軍事系統之多層PCB；用於手機、掌上電腦、衛星、攝像機及其他
設備之層內部導通孔PCB；用於手機、掌上電腦及通訊系統之積層PCB；專為液晶顯示
器、筆記本電腦、消費類電子產品及等離子顯示器設計之液晶顯示器PCB；應用於視頻
系統及閃存產品之板載芯片PCB，及用於個人筆記本電腦及攝像機之軟硬結合性PCB。
經作出一切合理查詢後，就董事所知、所悉及所信，買家及其最終實益擁有人為獨立第
三方，且於本公佈日期，買家並無擁有本公司任何股份及／或其他證券之權益。

(E) 有關目標集團及該物業之資料
目標公司為一家於二零一二年三月二十八日於香港註冊成立之有限公司，主要從事投資
控股業務。於本公佈日期及完成前，目標公司由本公司全資實益擁有。於重組後，目標
公司主要透過中國公司從事製造、營銷、購買及銷售PCB相關業務。於本公佈日期，目
標公司並無主要資產。
中國公司為根據中國法律於二零零六年十一月七日成立之有限公司，註冊資本為
231,676,502港元。中國公司主要從事製造、營銷、購買及銷售PCB相關業務。於本公佈
日期及於完成前，中國公司由本公司全資實益擁有。於重組後，本公司將將中國公司之
全部股權轉讓予目標公司，且中國公司將成為目標公司之全資附屬公司。
下表列示截至二零一零年及二零一一年十二月三十一日止兩個財政年度中國公司之營業
額、除稅前及除稅後溢利淨值、資產淨值及資產總值（按照根據香港公認會計原則編製
之中國公司未經審核財務報表編製）：
截至二零一零年於二零一零年
十二月三十一日止年度十二月三十一日
除稅前除稅後
營業額溢利淨值溢利淨值資產淨值資產總值
千港元千港元千港元千港元千港元
中國公司223,717 12,134 10,567 274,752 502,218
截至二零一一年於二零一一年
十二月三十一日止年度十二月三十一日
除稅前除稅後
營業額溢利淨值溢利淨值資產淨值資產總值
千港元千港元千港元千港元千港元
中國公司205,484 13,377 11,705 287,710 613,108
該物業位於中國廣東省中山市，由中山市達進擁有。該物業主要由PCB工廠及其他相關
建築物組成，目前由中山市達進租賃予中國公司。該物業總地盤面積約為66,000平方米
及總建築面積約為52,412平方米。該物業於二零一一年十二月三十一日之賬面值約為
102,300,000港元。

...
(F) 進行出售事項之理由
本集團主要從事製造及買賣多類LED照明及PCB產品，包括單面PCB、雙面PCB及多至12
層的多層PCB。
鑑於PCB行業技術瞬息萬變，本公司認為與其他知名的PCB行業市場參與者建立戰略聯
盟關係符合本公司及其股東之整體利益。董事認為，買家將轉讓為高端客戶打造的PCB
製造的相關技術，為中國公司貢獻更高的毛利潤。預期本集團的淨利潤率將有所提高。
出售事項一方面將為本集團提供將其於中國公司及該物業的投資變現的機會，另一方面
亦令本集團與買家（一家大韓民國上市公司，主要從事PCB相關行業）建立合資關係。因
此，本公司認為出售事項符合本集團利益。
董事（包括獨立非執行董事）認為框架協議、購股協議及房地產買賣協議之條款乃按一般
商業條款訂立，屬公平合理，且出售事項符合本公司及股東之整體利益。
(G) 出售事項之財務影響及所得款項用途
鑑於銷售股份出售事項之初步代價為141,567,154.86港元，估計本集團將錄得未經審核虧
損約6,000,000港元，該金額為銷售股份出售事項之估計所得款項淨額135,567,154.86港元
（經扣除所有相關費用及開支）與根據香港公認會計原則編製之中國公司於二零一一年九
月三十日之未經審核資產淨值之51%約277,582,656.59港元之差額。銷售股份出售事項之
虧損淨額將由本集團之營運資金填補。
鑑於物業出售事項之初步代價為人民幣83,900,000元（相當於約102,300,000港元），估計本
集團將錄得未經審核虧損約21,000,000港元，該金額為物業出售事項之估計所得款項淨額
81,300,000港元（經扣除所有相關費用及開支）與該物業於二零一一年十二月三十一日之未
經審核賬面淨值約人民幣83,900,000元（相當於約102,300,000港元）之差額。物業出售事項
之所得款項淨額將由中山市達進用於償還銀行貸款80,000,000港元及解除以中山市達進之
名義抵押該物業之擔保。

他真是好堅決

70 : bluehk(1956)@2012-05-22 18:36:40

咁515賣左地同埋51%股權之後，拎到乜野技術?

點知果樣技術值唔值咁多錢?

湯大點睇?

71 : greatsoup38(830)@2012-05-22 21:00:25

73樓提及
咁515賣左地同埋51%股權之後，拎到乜野技術?

點知果樣技術值唔值咁多錢?

湯大點睇?

我都唔知，我淨是知間公司缺水多D

72 : greatsoup38(830)@2012-07-31 00:36:53

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120730609_C.pdf
仲唔爆?

本公司董事會（「董事會」）謹此通知本公司股東及有意投資者，根據對本集團未經審核管理賬
目進行的初步審閱，預期本集團於截至二零一二年六月三十日止六個月期間（「該期間」）將較
二零一一年同期錄得虧損，此乃主要由於印刷電路板（「PCB」）的全球需求疲弱及發光二極管
照明（「LED照明」）的市場競爭激烈，導致PCB業務及LED照明業務的營業額及毛利率均錄得
下跌。

73 : 承天(1379)@2012-08-01 13:29:02

很久之前第一次看湯財是淺淡此股的都一段日子了

74 : GS(14)@2012-08-01 18:37:36

76樓提及
很久之前第一次看湯財是淺淡此股的都一段日子了

一直都睇淡緊

75 : 普通會員(10409)@2012-08-05 11:10:47

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120329416_C.pdf

有無人知點解兩個數唔同既？ smiley

76 : GS(14)@2012-08-05 14:56:39

上面那個是貿易應付加其他應付，下面那個只是應付，兩者相差就是其他應付了

77 : 普通會員(10409)@2012-08-05 15:20:11

thx 湯 Sir ~

78 : Clark0713(1453)@2012-08-24 17:18:20

中期業績公佈截至二零一二年六月三十日止六個月

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120824122_C.pdf

　　《經濟通通訊社２４日專訊》達進東方（００５１５）公布截至今年６月底止半年業績，期
內由盈轉虧，蝕２５９５萬元，去年同期賺４１１２萬元，每股基本及攤薄虧損５﹒８７仙，不
派中期息。
　　期內營業額為４﹒３５億元，跌３１％。（ｍｓ）

79 : GS(14)@2012-08-25 00:20:06

轉盈為虧，蝕3,500萬，債輕

存貨138,670 126,917
預付租賃款項－即期部份615 615
貿易及其他應收款項9(a) 617,308 629,528
延長信貸期之貿易應收款項9(a) 157,565 190,106

前景
鑑於政府在二零一一年至二零一五年期間實施「十二五規劃」等扶持政策，中國的LED照明行
業預期將蓬勃發展。在廣東等主要省份，有關部門宣佈二零一五年LED行業的產值將上升至
人民幣5,000億元，並宣佈二零一四年須完成所有公共區域的LED燈安裝工作。廣東省政府亦
宣佈將提供最高達人民幣5,000萬元的津貼，且本集團已就此提交申請。未來幾年，廣東及其
他省份的LED行業將取得長足發展。
憑藉我們強大的品牌知名度及產品質素，我們肩負把握LED行業出現的市場機遇及努力拓展
我們的業務網絡的重任。我們的拓展計劃旨在進一步加強我們在廣東省和江蘇省的市場滲透。
建設更強大的業務網絡是我們的戰略目標之一。
我們的LED業務模式將逐漸從一站式解決方案服務提供商（包括安裝新的LED燈及電力系統連
接等）調整為更換現有燈的LED照明裝置，藉此，我們將能夠更好地利用從市場籌集的資金以
及更好地控制成本。
就我們的PCB業務而言，出售我們PCB業務51%股本的戰略目標，代表我們未來的目標在於拓
展我們的LED業務，與此同時，我們將繼續與我們韓國的PCB合作夥伴經營我們的PCB業務
以盡可能提升我們在該領域的回報。
我們將努力把握政府實施扶持LED行業領先企業的政策所帶來的市場機遇。憑藉我們的產品
質素、在政府及客戶中間的品牌知名度以及發達的銷售網絡，我們將繼續擴充我們在中國LED
路燈領域的市場份額及開發更傑出的LED產品以滿足未來的市場需求。

80 : Tam1984(32108)@2012-10-29 18:20:19

77樓提及
76樓提及
很久之前第一次看湯財是淺淡此股的都一段日子了

一直都睇淡緊

湯兄！註銷好定壞？？？

81 : GS(14)@2012-10-29 22:58:30

83樓提及
77樓提及
76樓提及
很久之前第一次看湯財是淺淡此股的都一段日子了

一直都睇淡緊

湯兄！註銷好定壞？？？

回購後註銷一定要的啦... 我一直睇淡

82 : greatsoup38(830)@2013-01-12 14:46:23

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130111336_C.pdf
本公司董事會（「董事會」）謹此通知本公司股東及有意投資者，根據對本集團截至二零一二年
十一月三十日止十一個月的未經審核管理賬目進行的初步審閱，預期本集團於截至二零一二
年十二月三十一日止年度期間（「該期間」）將較二零一一年同期錄得虧損，此乃主要由於印刷
電路板（「PCB」）的全球需求疲弱及發光二極管照明（「LED照明」）的市場競爭激烈，導致PCB
業務及LED照明業務的營業額及毛利率均錄得下跌。

83 : qt(2571)@2013-03-05 19:38:11

盈利警告

84 : greatsoup38(830)@2013-03-05 22:36:40

一早預左

85 : pcp7838(1616)@2013-03-26 14:45:01

無眼睇．

好缺錢,銀行一 call loan 就 bye bye

有抵押銀行存款 45,123
銀行結餘、存款及現金　118,799

銀行借貸－一年內到期 183,238
融資租賃承擔－一年內到期 8,048

P.7 有客走左成1.7億數，好甘．

就貿易及其他應收款項確認的減值虧損 (170,283)
無形資產確認減值虧損 (10,500) –
物業、廠房及設備的減值虧損 (69,385)

86 : GS(14)@2013-03-26 23:36:42

88樓提及
無眼睇．

好缺錢,銀行一 call loan 就 bye bye

有抵押銀行存款 45,123
銀行結餘、存款及現金　118,799

銀行借貸－一年內到期 183,238
融資租賃承擔－一年內到期 8,048

P.7 有客走左成1.7億數，好甘．

就貿易及其他應收款項確認的減值虧損 (170,283)
無形資產確認減值虧損 (10,500) –
物業、廠房及設備的減值虧損 (69,385)

轉盈為虧蝕8,000萬，AR都多到唉...仲有排蝕

87 : greatsoup38(830)@2013-04-06 23:10:51

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130326208_C.pdf
515
轉盈為虧，蝕7,000萬，重債，AR狂增

88 : greatsoup38(830)@2013-07-26 00:15:35

盈喜

89 : GS(14)@2013-08-02 11:57:34

架空?

90 : GS(14)@2013-08-27 17:48:50

515
虧損降7成，至1,100萬，AR...輕債

91 : 星空(42760)@2014-01-07 10:21:28

都唔知幾時先可以升返上一蚊-.-

92 : GS(14)@2014-01-07 22:28:37

星空在94樓提及
都唔知幾時先可以升返上一蚊-.-

個概念玩完左

93 : greatsoup38(830)@2014-04-03 00:21:35

515

94 : greatsoup38(830)@2014-04-03 18:19:38

515

虧損增3倍，至2.8億，輕債

95 : GS(14)@2014-06-09 01:21:23

盈警

96 : derek777(35201)@2014-06-18 23:07:17

於二零一四年六月十七日,本公司董事會(「董事會」)已獲董事會主席兼本公司控股股東楊凱山先生(「楊先生」)告知,彼與第三方簽訂諒解備忘錄並正就可能出售彼於本公司之部分或全部股份權益與一名第三方進行初步討論。

97 : GS(14)@2014-07-24 15:55:04

sold

98 : GS(14)@2014-07-26 23:03:45

515 賣盤

99 : conandea(16520)@2014-07-27 20:06:45

湯, 點解佢要分2份出既??

100 : greatsoup38(830)@2014-07-27 20:08:50

conandea在99樓提及
湯, 點解佢要分2份出既??

避全面收購

101 : bluehk(1956)@2014-08-13 02:04:05

交易廷期？

102 : GS(14)@2014-09-02 01:01:46

換人

103 : Tam1984(32108)@2014-09-03 00:22:13

102樓提及
換人

一換完人即刻開車

104 : greatsoup38(830)@2014-09-03 01:01:16

亂咁炒

105 : GS(14)@2014-09-25 01:02:30

虧損增1倍，至2,200萬，重債

106 : GS(14)@2014-10-17 10:58:31

placing 8,845.6萬shares@1

107 : GS(14)@2014-12-19 14:54:16

更換核數師

108 : GS(14)@2014-12-19 17:44:36

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141219/news/ec_ecj1.htm

達進擬拓金融配套業務

2014年12月19日

【明報專訊】達進精電(0515)獲新股東深圳光電產業控股主席陳靖入主，集團準備在現有印刷線路板及LED照明業務之外，探討發展與現有業務相關的金融配套服務，當中涉及供應鏈金融業務，亦不排除收購那些具備訂單的公司。他相信，目前佔達進整體收入不到10%的LED照明業務，最終可以增至超過10%水平。

陳靖稱，達進會鞏固現有線路板業務，降低毛利率低的產品佔比，轉向高端發展。其亦會擴大LED照明業務的發展，並且由承接政府訂單，轉向私人市場爭取訂單。日後達進更擬憑著他在光電產業控股的經驗，已有兩項的業務發展配套的供應鏈金融業務。若供應鏈金融業務落實後，他們傾向參與採購、訂單相關維時10至20天以至1至2個月的短途融資，一般而言，該業務收取客戶的利率會比銀行為高，超過10厘左右。

109 : tks(1905)@2014-12-20 17:43:58

請教更換核數師係咪多數都係間公司有問題所以要轉核數師？

110 : greatsoup38(830)@2014-12-21 01:27:06

可能是換老闆，可能是定期需要換

111 : ｈ＿ｏ(11183)@2014-12-21 21:01:17

又或者唔想比咁多$, 換個平D核數師

112 : greatsoup38(830)@2014-12-21 21:17:14

呢點好多時是藉口

113 : GS(14)@2015-04-07 02:41:56

虧損降6成，至1.1億，輕債

114 : GS(14)@2015-05-04 12:41:24

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150504/news/eb_eba1.htm
【明報專訊】上月突然停牌的達進東方(0515)公布，在董事會未獲知會下，主席陳靖私自以子公司擔保取得合共約1.27億元貸款，集團已收到債權人通知，要求於21日內就其中一筆融資貸款償還本利合共3905萬元。

債權人要求集團償還貸款

集團表示，已暫停陳靖的主席及執董職務，並成立調查委員會調查其融資交易，年報將延遲刊發並繼續停牌。

達進東方通告指出，根據旗下子公司達進電路版所收到的催款函件顯示，該公司曾為陳靖擔保了一份本金連利息總共7772萬元人民幣的貸款，而另一子公司中山達進亦為陳靖一份3100萬港元的貸款提供7份擔保，而兩筆共約1.27億元貸款的擔保協議，董事會事前均不知情。

董事會未獲知會

此外，集團在4月23日收市後收到法院命令，應申請人黃水第要求，禁止陳靖及其持有的兩間公司深圳光電及深圳金來順，以及集團子公司中山達進出售金額合共約1234萬元人民幣的資產。

去年9月入主成大股東

達進東方照明資料顯示，陳靖於去年9月以1.78億元買下前主席楊凱山所持的29%股權成為大股東。

陳靖個人履歷上稱，陳靖曾在人行的銀行業務方面有逾10年經驗，在未入主達進東方照明前，曾擔任不同公司高層，包括深圳市金來順集團有限公司和深圳市金融聯融資擔保有限公司行政總裁，以及深圳光電產業控股集團有限公司主席。

115 : greatsoup38(830)@2016-01-07 02:38:33

真是拿了不少

116 : 太平天下(1234)@2016-03-21 17:34:19

greatsoup38在115樓提及
真是拿了不少

賣比個新人咁有問題，因為舊人都唔係好得

http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20160226/00176_100.html

五十四歲被告楊凱山，報稱商人，是上市公司達進東方照明控股有限公司的前主席，他曾任葵青區撲滅罪行委員會主席，現時則擔任消防大使管理委員會「名譽會長會」副主席。他被控在去年六月五日，於德己立街「Ore-no Kappou」日本餐廳內襲擊一名何姓女事主，及分別在上址附近的地下及中區警署接見室內，襲擊四名警務人員。

女事主不滿被掃背
辯方表示不需要盤問控方證人，故控方在庭上僅讀出多名證人口供。女事主的口供指於當晚九時許，她出席一個私人生日派對時，被告走近女事主身旁欲邀請她飲酒，但被告同時用手掃她的背脊及捉住她右手；女事主要求被告不要再騷擾她，被告隨即拿起一杯酒從她頭頂倒下，並爆粗指「×你老母，你以為自己係邊個？」女事主報警求助。

被告遭制服鎖手銬
多名警員接報到場調查，但被告不斷反抗，無視警員多次警告，又起腳踢向警員的胯下及腳等，更向警員稱「我係老闆、我係主席，你咩Number（職號），聽日唔使返工，聽日我會去搵你！」最終警員將被告制服，當他被鎖上手銬帶回警署後，他再打警員左前臂，事件中共有四名警員報稱受傷

117 : greatsoup38(830)@2016-03-21 21:37:18

呢單真是好搞好搞笑

118 : 太平天下(1234)@2016-03-21 22:04:03

greatsoup38在117樓提及
呢單真是好搞好搞笑

立財唔立品，以為去老蘭的都係...會貪佢靚仔

119 : greatsoup38(830)@2016-03-21 22:45:05

他都話自己好有錢

120 : GS(14)@2016-03-25 01:54:35

虧損增6%，至5,700萬，1.8億現金

121 : GS(14)@2016-03-25 01:56:03

虧損增2.2倍，至7,000萬，重債

122 : Clark0713(1453)@2016-04-15 23:17:29

達成所有復牌條件及恢復買賣

123 : GS(14)@2016-04-16 00:05:26

搞定復牌

124 : GS(14)@2016-04-16 00:07:26

虧損降9%，至1.04億，重債

125 : GS(14)@2016-06-07 06:09:39

2供1@10仙

126 : greatsoup38(830)@2016-06-14 23:38:11

終於取得逾50%股權

127 : greatsoup38(830)@2016-06-22 03:15:43

people head

128 : greatsoup38(830)@2016-06-22 03:15:43

people head

129 : greatsoup38(830)@2016-07-15 05:35:29

向前管理層追錢

130 : greatsoup38(830)@2016-07-15 05:35:29

向前管理層追錢

131 : greatsoup38(830)@2016-07-24 03:29:51

供股不足

132 : GS(14)@2016-08-10 14:15:00

盈利警告

133 : greatsoup38(830)@2016-08-15 04:55:16

盈警

134 : GS(14)@2016-08-30 15:07:34

虧損降27%，至5,000萬，重債空殼

135 : greatsoup38(830)@2016-09-14 23:15:01

配售127,377,552股@19仙予人頭

136 : GS(14)@2016-09-22 16:31:17

暗手變明手

137 : GS(14)@2016-09-27 07:47:01

一堆人頭認新股

138 : GS(14)@2016-10-15 04:01:32

笑

139 : GS(14)@2017-05-14 16:45:35

虧損降10%，至9,500萬，重債，AR...

140 : greatsoup38(830)@2017-07-23 14:21:29

除 OEIL 終止公佈所披露於二零一七年六月三十日終止 OEIL 可換股債券認購協議
外，董事會宣佈，於二零一七年七月二十一日，本公司與其他十六名可換股債券
認購人互相書面同意准許餘下十六份可換股債券認購協議即時失效，並解除雙方
於有關協議下之全部責任。因此，所有十七份可換股債券認購協議（包括OEIL可
換股債券認購協議）將不會落實完成。
誠如該公佈所披露，董事會有意將可換股債券認購事項所得款項用作償還本集團
流動負債。鑑於終止可換股債券認購協議，董事會將盡最大努力進行其他集資活
動，從而改善本集團之財務狀況及償還本集團之到期流動負債。倘落實進行任何
有關集資活動或倘須根據上市規則作出披露，本公司將另作公佈。

141 : GS(14)@2017-07-25 17:39:05

ENDED CB

142 : GS(14)@2017-09-24 22:26:06

1供1賤價供股，老千仲是搞得到，港交所正粉腸

143 : GS(14)@2017-12-29 11:50:06

有關
建議投資中國食品生產及農業技術公司之
意向書
本公佈乃根據上市規則第13.09條及香港法例第571章證券及期貨條例第XIVA部項
下內幕消息條文（定義見上市規則）刊發。
董事會欣然宣佈，於二零一七年十二月二十八日交易時段後，本公司與目標公司
訂立不具法律約束力之意向書，據此，本公司擬透過認購新股權或收購目標公司
現有股東之股權，投資目標公司不少於51 %之股權。
目標公司為一間根據中國法律成立之有限公司，業務範疇包括食品生產、農業技
術以及貨物進出口及技術進出口。根據目標公司提供之資料，於本公佈日期，(a)
目標公司註冊資本之 42.10 % 、 31.58 % 及 26.32 % 分別以北大荒豐緣集團有限公司
（「北大荒豐緣」）、天寶國際（集團）有限公司及哈爾濱融福寶澄貿易有限公司之名
義登記；(b)北大荒豐緣註冊資本之91.64 %以黑龍江北大荒農墾集團總公司（「北大
荒公司」）之名義登記，而餘下之8.36 %則由32 名個人或實體之名義登記，當中概
無人士或實體持有超過 1 % 之註冊資本；及(c) 北大荒公司為全民所有制企業，由黑龍江省農墾總局擁有。據董事經作出一切合理查詢後所深知，目標公司及其最
終實益擁有人各自均為獨立於本公司及其關連人士且與彼等概無關連之第三方。
建議投資須待(a)本公司對目標集團進行盡職審查；(b)本公司取得有關目標公司之
估值報告；及(c)於意向書日期起計九十天內（或訂約方共同協定延長之較長期限）
（「排他期」）訂立正式具約束力的協議後，方可作實。目標公司同意不會於排他期
內與任何其他有意投資者就意向書標的事項進行磋商。除有關排他性之條款、盡
職審查、成本及開支，以及監管法例及司法管豁權為具有法律約束力外，意向書
之所有其他條文均不具有法律約束力。
倘意向書得以進行以至訂立正式具約束力的協議，根據上市規則第14章，現時預
期建議投資可能至少構成本公司之主要交易。在有需要時，本公司將就建議投資
另行刊發公佈。
股東及股份之有意投資者務請注意，建議投資未必一定付諸實行。股東及投資者
於買賣本公司證券時務請審慎行事。

144 : GS(14)@2018-01-30 18:34:22

本紀律行動關乎董事未能履行誠信責任。是次裁決提醒董事絕不能利用其職權圖取私利。

145 : greatsoup38(830)@2018-05-11 03:29:23

於二零一八年五月十日（交易時段後），本公司與股份認購人訂立股份認購協
議，據此，本公司已有條件同意配發及發行，而股份認購人已同意認購合共
205,927,043股認購股份，認購價為每股認購股份0.10港元。
每股認購股份0.10港元之認購價較：(i)股份於二零一八年五月十日（即股份認購
協議日期）在聯交所所報收市價每股0.099 港元溢價約1.01 % ；及(ii) 股份於緊接
股份認購協議日期前之最後五個完整交易日在聯交所所報的平均收市價每股約
0.0954港元溢價約4.82 %。
205,927,043股認購股份佔：(i)本公司現有已發行股本10.00 %；及(ii)本公司經發
行205,927,043股認購股份擴大後之已發行股本約9.09 %
股份認購之所得款項總額及淨額預期分別約為20.59百萬港元及20.49百萬港元。
本公司擬動用有關所得款項淨額償還本集團到期之貸款及應付供應商賬款。

146 : GS(14)@2018-06-07 06:31:56

達進東方照明控股有限公司（「本公司」）董事（「董事」）會（「董事會」）宣佈，王石金
先生（「王先生」）於二零一八年六月五日辭任本公司執行董事、行政總裁以及合規
委員會主席，即時生效。王先生之請辭已獲董事會接納。
於其辭職函中，王先生認為彼與董事會在本公司之主要管理原則，包括公司營
運、財務、對外交易、企業管治、人事任命及內部控制方面的合規合法管理，信
息需準確、公開及透明披露以及處理關聯方交易以防範利益衝突上存在嚴重意見
分歧。
除於上文披露者之外，王先生的辭職函並沒有提供其他辭任原因，亦沒載有彼認
為應當提請本公司股東垂注的其他事宜。

147 : GS(14)@2018-07-24 04:49:19

本公司董事（「董事」）會（「董事會」）謹此宣佈，於二零一八年七月二十三日（交易
時段後），本公司與一名個人（「賣方」）訂立不具法律約束力的諒解備忘錄（「諒解
備忘錄」），據此本公司擬收購（「可能收購事項」）而賣方擬出售於英屬處女群島註
冊成立的目標公司（「目標公司」，連同Opco（定義見下文）統稱「目標集團」）100 %
已發行股本。根據諒解備忘錄的條款，賣方須促使目標公司於完成可能收購事項
前進行企業重組，以致目標公司擁有於中華人民共和國（「中國」）成立的營運公司
（「Opco」）的大多數權益（從60 % 至100 % 權益）。Opco於中國擁有一間工廠，主要
業務為生產非接觸式IC卡。

148 : GS(14)@2019-01-01 00:26:46

賣地

149 : GS(14)@2019-01-01 00:33:54

賣地

150 : GS(14)@2019-01-18 04:00:49

於二零一九年一月十七日（交易時段後），本公司與認購人訂立認購協議，據
此，本公司已有條件同意配發及發行，而認購人已同意認購合共453,039,495股
認購股份，認購價為每股認購股份0.10港元。
認購價每股認購股份0.10港元較：(i)股份於二零一九年一月十七日（即認購協議
日期）在聯交所所報的收市價每股0.08港元有溢價約25 %；及(ii)股份於緊接認購
協議日期前最後五個完整交易日在聯交所所報的平均收市價每股約0.074港元有
溢價約35.14 %。
453,039,495股認購股份相當於：(i)本公司現時已發行股本的20.00 %；及(ii)本公
司經發行453,039,495股認購股份擴大後的已發行股本約16.67 %。
認購事項的所得款項總額及淨額預計分別約為45.30百萬港元及45.10百萬港元。
本公司擬將認購事項所得款項淨額用作本集團的業務發展、投資、收購、償還
貸款及一般營運資金用途。
...
進行認購事項的理由及所得款項用途
本公司為一家投資控股公司，其主要營運附屬公司主要從事發光二極管 (LED) 照
明產品以及單面、雙面及多層印刷電路板(PCB)的製造及貿易業務。
認購事項的所得款項總額及淨額預期分別約為45.30百萬港元及45.10百萬港元。認
購股份的淨發行價（經扣除預期就認購事項所產生的成本後）估計約為每股認購股
份0.995港元。本公司擬將認購事項所得款項淨額用作本集團的業務發展、投資、
收購、償還貸款及一般營運資金用途。
認購協議的條款（包括認購價）乃由本公司與認購人經參考（其中包括）股份近期於
聯交所的成交價按公平磋商原則釐定。董事（包括所有出席董事會會議的獨立非
執行董事）認為認購協議的條款乃按一般商業條款訂立，屬公平合理，並符合本
公司及股東的整體利益。

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270105

[基金股][恒生中國內地100] 中國恒大 (3333，前恆大地產) 專區 (關係:0017、0127、148、0985、趙渡)

2 : 自動波人(1313)@2010-07-18 22:45:59

看業績,缺水情況好像未改善,仲有甚麼後著...?

香港office搬大了這麼多,請了很多靚女秘書嗎?

3 : GS(14)@2010-07-18 23:22:31

http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=48&t=58358
more discussion

4 : GS(14)@2010-08-27 07:23:28

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100827012_C.pdf

5 : GS(14)@2010-09-04 14:24:05

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100830123_C.pdf

6 : GS(14)@2010-11-08 21:29:37

hw:
http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=48&t=60063

大陸地產佬賭性好重, 因為呢幾年太易搵, 賭得大贏得大. 對好多呢講, 都係本來無一物, 呢一鋪, 過左海就神仙, 唔好彩既, 都已經好過做女果陣, 所以一定博.

澳門都已經唔知埋左幾多個本來有上市條件既老闆

7 : GS(14)@2011-01-11 08:02:11

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110110006_C.pdf
發優先票據

8 : GS(14)@2011-01-11 08:03:12

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110110002_C.pdf
恒大地產集團有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱為「本集團」）董事局（「董事局」）欣
然宣佈，本集團截至二零一一年十二月三十一日止年度的合約銷售目標及全年交樓目標分
別為人民幣700億元及人民幣600億元。

9 : GS(14)@2011-01-15 12:39:20

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110114018_C.pdf
人民幣5,550,000,000元的以美元結算於2014年到期7.50%優先票據
人民幣3,700,000,000元的以美元結算於2016年到期9.25%優先票據

10 : Louis(1212)@2011-01-19 06:50:19

恒大高調殺入深圳 4元炒上落 2011年1月19日

【明報專訊】恒大地產(3333)去年銷售成績理想，全年400億元(人民幣‧下同)的銷售目標超標完成，累計實現合約銷售額為504.2億元，按年增長66.4%。雖然龍頭萬科已打入「千億俱樂部」，但恒大按部就班，把今年的銷售目標定在700億元水平，比去年約升40%。

按部就班並不代表放過萬科一馬，恒大最近高調於萬科的地盤深圳插旗。日前深圳建設集團有限公司71%股權於深圳聯合產權交易所掛牌出讓，萬科早前表明對相關資產感興趣，並於去年6月發出《關於意向收購深圳巿建設(集團)有限公司71%股權的徵求意見函》，願意以總價不高於8.32億元收購該資產。由於深圳建設的拍賣底價為11億元，高於萬科的出價，萬科退出並沒有出現於拍賣會。最後在毫無先兆下恒大突然殺出，以高出一倍的作價16.6億元成功把深圳建設擁抱入懷。

購深圳建設前景看俏
深圳建設是深圳最早從事房地產開發的企業之一，可惜近年經營不善，2008年更一度虧損，但它手頭上持有多件無價寶，當中包括深圳巿房地產開發企業資質證書，和建設部核發的房屋建設工程施工總承包特級證書，據了解目前擁有特級資質的企業在全廣東只有三間。

另外，深圳建設擁有的項目極具升值潛力，包括深圳蔡屋圍項目、東莞百悅尚城項目、合肥金悅領地項目等。當中深圳蔡屋圍項目位於深圳金融中心區，同區新盤樓價已達到每平方米4萬元，是「含金量」極高的項目。

恒大殺入深圳，不但能擴充版圖，更重要的是，深圳為全國平均樓價最高的城巿之一，可以進一步拉動盈利。雖然前景看俏，但要注意的是恒大去年積極投地，新增土地儲備達5110萬平方米，連同各項收購在內恒大的資金壓力不輕。銀行今年收緊銀根，不排除有資金壓力。現階段宜於4至4.5元炒上落。
撰文：黃瑋傑

11 : ksw(1423)@2011-01-19 17:46:17

但佢10年真係交到功課...唔理佢主席大人賭個億

12 : GS(14)@2011-01-19 21:51:54

11樓提及
但佢10年真係交到功課...唔理佢主席大人賭個億

呢個老闆真是好有理念，又識管理，值得他賺大錢

13 : GS(14)@2011-03-04 08:10:02

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110302871_C.pdf

盈喜預料到的

14 : ksw(1423)@2011-03-29 13:32:16

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110329229_C.pdf

截至二零一零年十二月三十一日止年度業績公佈

負債極高, 長期有得借還可...

做33億revalue多唔多?

15 : GS(14)@2011-03-29 22:04:42

14樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110329/LTN20110329229_C.pdf

截至二零一零年十二月三十一日止年度業績公佈

負債極高, 長期有得借還可...

做33億revalue多唔多?

對比起3900，唔算多，其實幾靚

16 : GS(14)@2011-03-29 22:07:39

1.
開發中物業 49,133,585 35,439,543 17,159,558

2.
10. 全年在中國4 9 個城市，新購 6 7 幅土地，土地儲備建築面積增長5 , 1 1 2 . 6 萬平方米。於2010年12月31日，集團在全國62個主要城市共擁有房地產項目112個，擁有9,600.3萬平方米建築面積土地儲備。
...
於2011年1月，集團已利用機遇成功收購深圳市建設（集團）有限公司註冊資本71 %之權益，首次獲得深圳、東莞等城市合共38.0萬平方米土地儲備及5.0萬平方米可供出租物業。集團亦將採用策略，在做好二、三線城市住宅主業及維持穩健現金流的基礎上，適度多元化業務型態如商業物業和帶來穩定現金流的領域，達致業績提升、穩定現金流的效果。

...
期末集團土地儲備總地價款人民幣565億元，已付人民幣372億元，未付人民幣193億元；按協議2011年計劃支付人民幣103.4億元，2012年計劃支付人民幣52.4億元，2012年之後計劃支付人民幣37.2億元。

3. 幾好意頭
末期股息
董事局已通過決議案，以在即將於 2 0 1 1 年 5 月 2 7 日星期五舉行的股東週年大會（「股東週年大會」）上，建議於2011年7月15日星期五或之前，向於2011年5月27日星期五名列本公司股東名冊的本公司股東，派付末期股息每股人民幣0.1268元（「2010年末期股息」）。

4.
經營目標
2011年挑戰與機遇同在，董事局對繼續取得優秀業績信心滿懷。集團計劃2011年合約銷售金額達到人民幣700億元，較2010年增長38.8 % ; 同時將按月回顧銷售目標，因應不斷變化的市況及時調整開發及銷售計劃；全年交樓金額計劃達到人民幣 6 0 0 億元，較 2 0 1 0 年增長32.2 %。

17 : ksw(1423)@2011-03-29 22:10:05

話時話佢土儲多過萬科幾個開= ="

18 : GS(14)@2011-03-29 22:13:19

但萬科銷售好過它很多

19 : ksw(1423)@2011-03-29 22:17:03

萬科真係堅..差D過千億?

恆大個毛利好似唔高

20 : GS(14)@2011-03-29 22:22:05

19樓提及
萬科真係堅..差D過千億?

恆大個毛利好似唔高

應該過了一千億，萬科的毛利高是因為它管理做得好

http://disclosure.szse.cn/m/finalpage/2011-03-08/59091432.PDF
公司的销售规模首次突破千亿，全年实现销售面积 897.7 万平方米，销售金额 1081.6 亿元，分别比 2009 年增长 35.3%和 70.5%

21 : Louis(1212)@2011-04-01 07:48:22

證券分析：恒大利潤率進一步提升
http://paper.wenweipo.com [2011-04-01]
海通國際

　恒大地產（3333）於2010年的收入躍升7倍至人民幣458億元，股東應佔基礎盈利暴漲近18倍至人民幣51億元。管理層建議派發股息每股人民幣0.1268元，股息收益率為3.7%。

　作為透明度最高的發展商，恒大每個月均舉行分析員會議，披露其銷售表現並發放有關業務的最新消息。因此，投資者對於所公佈業績的期望甚高，由於預期該公司的業績強勁，恒大的股價於近日已有急升。

　由於成本相對穩定，在過去兩年，恒大的預售平均價格穩步改善，意味2011年的利潤率將進一步提升。於2010年，恒大已落成總建築面積合共近900萬平方米，較2009年的110萬平方米大幅增加。該公司目前土地儲備的總建築面積合共超過1億平方米，其中2,300萬平方米在今年處於建築期；兩個數字均為行業中的最高。

　恒大積極在香港融資，且預售回款理想，故即使該公司大舉進行收購且資本開支龐大，其財務狀況仍然保持穩健。截至2010年底，手頭現金達人民幣200億元，淨負債比率為53%。於2010年市場波動情況下，管理層仍可力推公司達致驚人增長。恒大的市值為600億元，現時的股價僅相當於2011年市盈率6倍，估值吸引，我們維持對該股的買入評級。（摘錄）

22 : New comer(7338)@2011-04-14 13:53:24

恒大(03333)料第三季可達全年銷售目標再漲近一成

2011年4月14日 11:57 焦點股

恒大(03333)料第三季可達全年銷售目標,今早反覆續升,高位5.51元,升9.98%。現價5.37元,升7.18%,暫成交8.8億元。

星展唯高達日前發表研究報告指出,恒大3月份銷售按年及按月均見增長,首季已達全年銷售目標700億元人民幣的28%,而恒大管理層預期,可於今年第三季末達全年銷售目標,該行升其目標價至5.6元,並指現估值吸引,予其「買入」評級。

23 : ksw(1423)@2011-04-14 13:55:34

破頂之旅

24 : New comer(7338)@2011-04-14 14:15:50

現價買入值博高嗎 ?

25 : ksw(1423)@2011-04-14 16:19:29

震下升下震下升下, 短炒就免啦

如果長渣, 就唸清楚邊隻去馬, 咁多內房慢慢簡

26 : carl_li(1524)@2011-04-14 16:40:15

佢出業績勁靚時見佢唔升無買..走寶了

27 : GS(14)@2011-04-14 22:07:33

現在同萬科鬥緊

28 : passport(1491)@2011-04-15 01:40:33

27樓提及
現在同萬科鬥緊

係度回想番
年多前
湯兄講
要搏內房就要搏欠債最多個幾間
估唔到...事實果真如此

29 : Louis(1212)@2011-04-15 07:54:25

內房股透視：恒大估值仍較同業低

http://paper.wenweipo.com [2011-04-15]

國浩資本

　恒大地產(3333)股價周三升6.6%，主要因為房地產銷售收入增速強勁。2011年第1季度，公司合約銷售額達198億元，按年增長136%，按季增長34%。恒大是中國目前10大地產公司中唯一一個按季合約銷售額增長的企業。2011年第1季度合約銷售額也相當於其全年銷售目標的28%，而10大內房股第1季度合約銷售額平均佔其全年銷售目標的22%。合約銷售方面成績優於同業，顯示公司執行能力較強，定價策略有效。

本地第三大市值內房股

　作為在港交所上市的內房股中按市值排名第3的企業，恒大地產按銷售面積算是最大的商業住宅開發商。2010年公司銷售了接近790萬平方米的商業住宅，緊隨其後的碧桂園(2007)銷售600萬平方米，中國海外發展(0688)銷售530萬平方米。公司2010年末開發中的土地儲備相當於樓面面積9,600萬平方米，為2010年合約銷售樓面面積得12.2倍，而10大內房股的平均水平為11.2倍。

　2011年第1季度，公司商業住宅平均售價接近每平方米7,000元人民幣，而10大內房股的平均售價接近每平方米12,000元人民幣。2010年毛利率29%，行業平均水平38%。公司集中在二、三線城市的低端市場，受政府緊縮政策的影響較小。

現時負債狀況可以接受

　由於合約銷售比較強勁，公司現時的負債狀況可以接受。2010年12月31日，淨負債對淨資本比例為54%，10大內房股平均水平為43%。

　根據市場預測，公司目前股價相當於3.1倍市帳率，7.8倍2011年市盈率，相對淨資產價值折讓37%，而行業平均水平分別為2.0倍，10.5倍與33%。與同行相比，恒大地產的估值並不昂貴。

　本行維持對恒大地產的買入評級，6個月目標價調整為5.60元，基於相對預測的每股8.0元淨資產價值折讓30%，其股價潛在升幅為12%。

30 : GS(14)@2011-04-15 08:16:39

28樓提及
27樓提及
現在同萬科鬥緊
係度回想番
年多前
湯兄講
要搏內房就要搏欠債最多個幾間
估唔到...事實果真如此

綠城搞不出盈利，但他做到了

31 : passport(1491)@2011-04-15 09:20:31

30樓提及
28樓提及
27樓提及
現在同萬科鬥緊
係度回想番
年多前
湯兄講
要搏內房就要搏欠債最多個幾間
估唔到...事實果真如此

綠城搞不出盈利，但他做到了

依家仲可以燒錢搞足球隊添

32 : onesee(1238)@2011-04-15 10:13:11

31樓提及
30樓提及
28樓提及
27樓提及
現在同萬科鬥緊
係度回想番
年多前
湯兄講
要搏內房就要搏欠債最多個幾間
估唔到...事實果真如此

綠城搞不出盈利，但他做到了
依家仲可以燒錢搞足球隊添

佢有無咁多水呀

33 : passport(1491)@2011-04-15 10:35:00

32樓提及
31樓提及
30樓提及
28樓提及
27樓提及
現在同萬科鬥緊
係度回想番
年多前
湯兄講
要搏內房就要搏欠債最多個幾間
估唔到...事實果真如此

綠城搞不出盈利，但他做到了
依家仲可以燒錢搞足球隊添

佢有無咁多水呀

有呀
廣洲恆大ma

34 : ksw(1423)@2011-04-15 16:18:24

下個目標: 大隻過陸伯伯 XD

35 : GS(14)@2011-04-16 11:15:48

33樓提及
32樓提及
31樓提及
30樓提及
28樓提及
27樓提及
現在同萬科鬥緊
係度回想番
年多前
湯兄講
要搏內房就要搏欠債最多個幾間
估唔到...事實果真如此

綠城搞不出盈利，但他做到了
依家仲可以燒錢搞足球隊添

佢有無咁多水呀
有呀
廣洲恆大ma

排球都有

36 : GS(14)@2011-05-16 22:53:33

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110516236_C.pdf
把啟東地49%權益賣給華置

37 : fineram(806)@2011-07-19 19:30:19

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110719444_C.pdf

回購 110,626,000 股 . 成 6 億, 好顛.

38 : GS(14)@2011-07-19 21:49:15

好等錢駛，定係炸死班沽空的?

39 : fung3010(2389)@2011-07-20 20:21:24

38樓提及
好等錢駛，定係炸死班沽空的?

夾沽空!!!

主席開埋口話好憎人出殘招沽空佢隻股，所以面對呢D空軍，一定會還擊。仲話已準備50億港元，隨時做回購咁話。

唔覺得琴日有好多買盤不問價連掃幾個價位，原來係回購!!!

40 : 鉛筆小生(8153)@2011-07-20 20:30:09

38樓提及
好等錢駛，定係炸死班沽空的?

我認為好等錢駛, 集資機會大

41 : fung3010(2389)@2011-07-20 20:37:32

http://hk.news.yahoo.com/%E6%81% ... 5%B8-224941483.html

【經濟日報專訊】恒大地產（03333）主席許家印早前向對冲基金「宣戰」，稱要「報復」其造謠加沽空的行為。該公司昨正式出招，以每股5.58元至6元，回購1.1億股，接近該股昨總成交股數一半，總涉資6.6億元。

是次為恒大上市以來首次回購，效果立竿見影，股價昨被推高7.3%至6.02元，總成交股數2.3億股，成交金額13.65億元。

備50億作回購防禦對冲基金

這或許僅是許家印「復仇大計」的第一步。市場文件顯示，恒大日前舉行投資者見面會，總裁夏海鈞對40位投資者表示，為防止對冲基金「攻擊」，公司已預備50億港元，在適當時候回購公司股票。

許家印近期會見傳媒時，屢次「咬牙切齒」指摘對冲基金，斥其一邊造空，一邊造謠公司將發可轉債。恒大6月累計沽空金額冠絕內房股，但至昨天，沽空比率已大減，昨約佔總成交金額11.6%。

42 : GS(14)@2011-07-20 23:04:04

夠pork，like

43 : 自動波人(1313)@2011-07-21 03:14:20

許生真係好勇,大茶飯之友

44 : GS(14)@2011-07-21 07:45:07

不過對股東不利

45 : 鉛筆小生(8153)@2011-07-21 08:16:35

若真的集資, 就必定大獲

對沖基金忿怒烏

46 : Louis(1212)@2011-07-21 17:34:18

7月15日 VP基金買了54M股3333 (每股的平均價5.553) 已經超過5％

21/07/2011 18:39
惠理基金管理分別增持利信達及恒大地產，另減持利君國際

　　《經濟通通訊社２１日專訊》根據聯交所資料顯示，惠理基金管理於上周五（１５日）增持利信達（００７３８）２５２萬股或０﹒３９％，每股作價４﹒３９８元，總值１１０８萬元，最新持股量增至５﹒２７％。
　　
惠理亦於上周五增持恆大地產（０３３３３）５４００萬股或０﹒３６％，每股作價５﹒５５３元，總值３億元，最新持股量增至５﹒２９％。
　　
另外，惠理於上周五減持利君國際（０２００５）１２３萬股或０﹒０５％，每股作價１﹒４８元，總值１８２萬元，最新持股量降至５﹒９６％。（ｗｉ）

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... =MAIN&lang=ZH&tk=ds

47 : 鉛筆小生(8153)@2011-07-21 18:34:00

46樓提及
7月15日 VP基金買了54M股3333 (每股的平均價5.553) 已經超過5％

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... =MAIN&lang=ZH&tk=ds

VP 絕對跟得過

48 : david395(4434)@2011-07-22 08:03:26

民企中，恆大是最值得沽空的，中長線贏梗，市埸人士都知，它的土儲產權有問題，現金流好緊，但昨天丁
瘋狂回購，大概也用第三者頂住股价，我唔知背后有什么故事，但我唔信可頂住空軍力量，它的價值最多三蚊，如果樓市硬著陸，下跌三四成，應該會破產。

局內人

http://hkstockinvestment.blogspot.com/2011/07/blog-post_19.html

49 : Louis(1212)@2011-07-22 14:03:38

3333股本變化
　－　２００９年１１月，以每股＄３﹒５，發行及配售１０﹒０５億股新股上市。
　－　２０１１年６月，因行使購股權，以每股＄２﹒４００５，發行２０５萬股。

最低1.83元(在2010年5月20號)
最高6.27元(在2011年7月11號)

貨幣人民幣
主要項目 2010/12
存貨 55,346,663,000
現金及銀行結存 19,951,959,000
短期債項 7,000,110,000
總債項 31,160,134,000
每股賬面資產淨值 $1.3757

50 : GS(14)@2011-07-22 22:12:13

40樓提及
38樓提及
好等錢駛，定係炸死班沽空的?

我認為好等錢駛, 集資機會大

唔係公司等錢駛...公司等錢駛，集資可發債，之前側聞老闆喜歡去澳門玩兩手

51 : GS(14)@2011-07-22 22:12:27

匿名提到...
恆大現價至少比同類股貴一倍，我估目前買盤幾全部直接迅間接來自內線人，本來這應是好消息（如果是他們認為股价平）但不是，是魯網行事（和對沖基金豪賭）還是有某目的（如埸外交易結算價）最終達到目的後仍會回到地面。12個月目標價：3蚊

局內人

52 : GS(14)@2011-07-22 22:12:39

匿名提到...
多謝你的回覆局內人,講多少少恆大,早前發債給大劉時我已覺得古怪,息率奇高不再講,現好像嫌錢多地回購,不知它是錢緊定錢鬆...

威廉

53 : GS(14)@2011-07-22 22:13:34

http://hkstockinvestment.blogspot.com/2011/07/blog-post_19.html
匿名提到...
我由大劉在愛美高年代已觀擦他，他看市的能力一般（87輸期指10億仲要坳數75折埋單，97也輸大錢，08可能學乖了，上岸了，老了，可能沒怎末賭），但做deal就是強項，deal structure滴水不漏，他買恒大的債明顯有後著，如果沒事，一年13.5%回報非常理想（我估他自己再leverage，回報更高），出事，乘機賤價食埋間公司（我估大部分債由幾個大孖沙持有），我估他應該很想公司出事，也判斷恒大不一定能捱過大風浪。所以，我估恒大的確有埋單的風險。

這些債卷13.5%年息，由於是離岸債所以仲好難扣稅，成本超貴，恒大當然等錢使，我估情況是這樣：恒大最終要走出經營上走在鋼線上的困局，一定要在高位大幅配股，發債就提供了彈藥，最後逼對沖基金平倉夾高股價離場，then配股，脫險。但我不看好他有足夠的子彈可以去到對方投降那程度。更何況，一旦配股成功，股價還是會回到地面，by then，無incentive 再頂了。

局內人

54 : GS(14)@2011-07-22 22:15:00

看來恒大找到了非常強勁的幫手！不過，你要知道，像金手指，劉央等跑贏大盤的操盤手，主要是少數股票升幅以倍計（先不爭論是運氣好，還是眼光好），其他大部分一般，今年表現更差。這次鹿死誰手，一定精彩萬分，各位不參與的也值得觀戰！當然，如果入股的是李嘉誠，巴菲特等人就不同，我會建議沽空者棄械投降，或者真的有些東西是我們看漏了的。同埋，不要和一生運氣超好的人鬥。做人，要懂得進退。但目前橫看店看，我還是覺得沽空者勝卷在厄。

局內人

55 : GS(14)@2011-07-22 22:15:13

我唔係搞爛gag，真係寫錯，應該是「勝卷在握」，匿名者真係好醒！

局內人

56 : Louis(1212)@2011-07-24 17:34:19

恆大股價/賬面值比率實在是高3.44 [ =$5.73/($1.3757 x1.21)]

57 : 鉛筆小生(8153)@2011-07-24 23:30:59

我對地產股有介心

呢D 時候, 有錢應該放係身邊

58 : Wilbur(1931)@2011-07-25 10:36:20

53樓提及
http://hkstockinvestment.blogspot.com/2011/07/blog-post_19.html 匿名提到... 我由大劉在愛美高年代已觀擦他，他看市的能力一般（87輸期指10億仲要坳數75折埋單，97也輸大錢，08可能學乖了，上岸了，老了，可能沒怎末賭），但做deal就是強項，deal structure滴水不漏，他買恒大的債明顯有後著，如果沒事，一年13.5%回報非常理想（我估他自己再leverage，回報更高），出事，乘機賤價食埋間公司（我估大部分債由幾個大孖沙持有），我估他應該很想公司出事，也判斷恒大不一定能捱過大風浪。所以，我估恒大的確有埋單的風險。這些債卷13.5%年息，由於是離岸債所以仲好難扣稅，成本超貴，恒大當然等錢使，我估情況是這樣：恒大最終要走出經營上走在鋼線上的困局，一定要在高位大幅配股，發債就提供了彈藥，最後逼對沖基金平倉夾高股價離場，then配股，脫險。但我不看好他有足夠的子彈可以去到對方投降那程度。更何況，一旦配股成功，股價還是會回到地面，by then，無incentive 再頂了。局內人

很早一段時間,我就覺得佢好多野都係跟Carl Icahn玩

參考資料:
http://money.cnn.com/magazines/fortune/fortune_archive/2007/06/11/100060832/index.htm

http://en.wikipedia.org/wiki/Carl_Icahn

59 : GS(14)@2011-07-25 21:11:41

只是買少少股權，迫那些持股不足的人就範

60 : GS(14)@2011-07-25 22:18:26

http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=48&t=58358&start=30
由 kccr » 週一 7月 25日, 2011年 10:44 am

撇除數字分析, 如清楚恒大真正老頂是誰, 就算係蝕做, 大劉都會照go 架la.

KelvinY » 週一 7月 25日, 2011年 11:59 a

咁恆大個真正大佬其實係邊個呢

由 kccr » 週一 7月 25日, 2011年 2:02 pm

渣爆細佬-溫家宏

61 : kamfaiAthrun(1488)@2011-07-26 00:57:45

何以見得溫家宏?

62 : Louis(1212)@2011-08-13 22:32:10

恒大地産(3333, $4.81) 6個月目標價 $6.40 買入

2011年8月10日

http://www.mpfinance.com/htm/Fin ... t/en05_00008288.htm

袁志峰

事件: 在股價調整之後，恒大地産估值再次變得吸引。

Ø 除富力地産(2777)外，10大內房股股價於7月份平均上升8%，主要因為房地産銷售額較佳。由於市場急挫，8月1日以來10大內房股股價平均下跌12%，而恒生指數同期則下跌14%，國企指數則下跌16%。換言之，即使中國對房地産市場的緊縮措施並沒有變化，7月份以來內房股的股價表現優於大市。

Ø 恒大地産股價自8月1日以來下跌了18%，是10大內房股中表現最差的股份。本行認爲這與其基本因素不符。

Ø 在港上市的10大內房股上半年的合約銷售額總計2,030億元人民幣，按年升65%。平均而言，2011年上半年累計銷售額相當於2011年全年銷售目標的47%及2010年全年合約銷售總額的61%。相比之下，國內商品房上半年銷售總額按年的升幅僅達24.1%，大型內房股的巿場份額在經營環境的情況下持續改善。

Ø 恒大地産現價相當於7.1倍2011年市盈率，相對其每股資産淨值9.0元折讓46%，以其兩年每股盈利年複合增長率41%而言，估值依然吸引。本行重申買入建議，目標價升至6.40元，目標價相對其每股資産淨值折讓30%。

63 : fineram(806)@2011-08-15 19:22:58

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110815416_C.pdf

本公司董事局（「董事局」）謹此通知本公司股東及有意投資者，預期本集團截至2 0 1 1 年 6 月
3 0 日止 6 個月的未經審核綜合純利較 2 0 1 0 年同期會有大幅增長。上述增長主要由於本集團
由2 0 1 1 年1 月1 日至2 0 1 1 年6 月3 0 日期間交付予買家的總建築面積增加及交付的物業毛利增
加

64 : nodnod_mat(15408)@2011-08-31 14:20:59

呢隻野幾好炒, 起碼識郁先有得炒

65 : GS(14)@2011-08-31 19:31:22

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110830233_C.pdf

財務摘要
1. 營業額從2010年同期的人民幣203.7億元上升57.4%至人民幣320.6億元，其中房地產開
發分部之營業額為人民幣316.9億元，佔比達98.9%。
2. 毛利從2010年同期的人民幣49.5億元上升127.1%至人民幣112.4億元。
3. 淨利潤從2010年同期的人民幣25.0億元上升132.8%至人民幣58.2億元。
4. 股東應佔利潤從2010年同期的人民幣23.3億元上升144.6%至人民幣57.0億元。
5. 扣除投資物業的評估增值的核心業務淨利潤從2010年同期的人民幣19.4億元上升
147.9%至人民幣48.1億元。
6. 每股基本盈利從2010年同期的人民幣0.16元上升137.5%至人民幣0.38元。
7. 總資產從2010年末的人民幣1,044.5億元增加41.8%至人民幣1,480.7億元。
8. 總權益從2010年末的人民幣213.7億元增長36.9%至人民幣292.5億元。

9. 報告期內錄得人民幣423.2億元合約銷售額，相比去年同期增加101.7%；合約銷售建築
面積（「建築面積」）611.7萬平方米，同比增加83.2%。
10. 集團於2011年1月成功發行人民幣55.5億元的以人民幣計價美元結算於2014年到期7.50%
優先票據及人民幣37.0億元的以人民幣計價美元結算於2016年到期9.25%優先票據，發
行規模合計人民幣92.5億元；
11. 於2011年6 月30日，集團持有現金總額（包括現金及現金等值物及受限制現金）人民幣
286.9億元，相比2010年末上升43.8%，連同未動用之銀行融資額度人民幣327.1億元，集
團擁有可動用資金人民幣614.0億元，而集團借款總額為人民幣507.5億元，資金狀況充
裕。

66 : GS(14)@2011-08-31 19:33:07

very strong... just 5x P/E...

debt high ... 180% of equity

67 : GS(14)@2011-08-31 19:33:25

業務展望
董事局認為，現時房地產市場調控已呈常態化趨勢，預計下半年限購、限貸、限價及加大保
障房供應等政策將得以鞏固和強化，同時亦不排除房地產調控政策繼續加碼的可能。受此影
響，下半年全國範圍內住宅產品潛在供應量放大的概率在逐步增加，總體市場競爭可能更為
激烈。
董事局亦深刻看到，自2004年以來，中央政府已連續多次對房地產市場進行調控，調控不僅
深刻影響了行業的演進趨勢和競爭格局，也給集團帶來了新的機遇；過往數年，集團無時無
刻不在調控中競爭，在競爭中成長，在成長中跨越，逐漸發展為中國標準化運營的精品地產
領導者。董事局始終堅信，調控政策的初衷和主流方向在於促使房價回歸理性、支持居民自
住需求、規範行業秩序並引導產業整合與結構調整，而支撐中國房地產行業長期向好的基本
因素並未改變。對於戰略前瞻、基礎穩固的企業而言，調控事實上意味著行業整合的全面加
速，意味著市場集中度的不斷提升，意味著新的發展機遇和發展的無限可能。
基於上述判斷，董事局對行業的發展前景依舊充滿信心，並繼續以前瞻戰略制訂了集團下階
段系統性的發展策略。

68 : GS(14)@2011-08-31 19:33:47

土地儲備
鑒於報告期內已新增土地儲備4,897.1萬平方米，基本完成全國戰略佈局，集團下半年將立足
現有的1.35億平方米土地儲備規模，依照「消耗多少，補充多少」的原則，適度調整拿地節奏，
全年保持土地儲備總量動態平衡。
下半年，集團將側重新購項目的開發建設，力求新項目取得後6個月內開盤銷售、力爭符合條
件的樓棟年內交樓確認收入；同時亦將密切關注經濟高增長的城市，以及城市內環境優美、
規劃及交通發達、土地升值潛力大的區域，精選少量優質地塊進行補充，以進一步提高集團
產品的溢價水平、提升其盈利能力。
合約銷售
下半年，集團將順應調控趨勢，在合理兼顧增長效益與質量的前提下，著力於二三線城市推
售高性價比的中高端自住型產品。下半年集團計劃將未開盤的92個項目中的大多數項目陸續
推出，新開盤項目全部位於二、三線城市，其中三線城市新開盤項目超過60%；計劃三線城
市合約銷售額全年佔比達到40%左右。而高性價比的精裝修產品、靈活務實的價格策略仍將
全程貫穿於集團下半年的銷售活動，以應對頻仍的調控政策及不可預見的市場波動。
商業地產
基於對中國城市化進程及行業發展趨勢的敏銳洞察和深刻思考，董事局提出在成功經營住宅
業務和財務穩健的前提下，著力發展地標性城市綜合體，為可持續發展拓寬產業路徑。
集團將積極探索搭建全國商業地產管理及運營的組織架構，在整合現有酒店、商業中心等商
業地產資源的基礎上，捕捉合適機遇，審慎獲取區域中心城市優質地塊，著手開展地標性城
市綜合體項目的規劃設計及開發運營等課題研究；集團亦與全球知名建築規劃設計院開展緊
密合作，務求從更高層面探索新的業務領域，矢志將該業務培育成集團未來的戰略核心產業
之一。

69 : Louis(1212)@2011-09-15 12:33:34

恒大快達全年目標擬加價

2011年9月15日

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20110915/News/eb_eba2.htm

【明報專訊】恒大(3333)昨日公布8月實現合約銷售91億元(人民幣．下同)，按年大升一倍。行政總裁夏海鈞昨日在記者會上稱，預料10月將實現銷售700億元的全年目標，餘下兩個月或會調高價格，減緩銷售速度。

今年2月以來，恒大風雨無阻，堅持每月銷售要按月增長，8月銷售按月微增4.8%達91億，比去年同期則大增105%。不過，夏海鈞昨日稱，剛剛完成10多天的各地路演，「全球大基金都見了」。他指出，各基金普遍出手謹慎，不過都看好中國的房地產板塊將是反彈最大、最快的。充分聽取外界意見之後，恒大將會對激進的擴張策略再作討論。

金九銀十不再料一線城市樓價續跌

......

恒大8月銷售均價6267元每平米，比去年同期每平米降價60元；縱觀首8月，均價6719元，按年升8%。夏海鈞表示，10月份完成合約銷售後，公司可能調高銷售價格，放緩銷售速度，以期取得長期的可持續的高速增長。他又預期，今年熱點城市難再有傳統銷售旺季的「金九銀十」，未來一線城市房價繼續下調，二線城市持平，三線城市房價仍有5%至10%的增幅。

恒大行政總裁夏海鈞稱，剛剛與全球各大基金見面，聽取各方意見後，公司策略或有所調整，10月實現全年目標後，將調高價格，放緩銷售速度。（郭慶輝攝）

真的那麼好？

70 : Louis(1212)@2011-09-15 14:08:24

恒大偉論解構內部賣樓
2011年9月15日

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20110915/News/ek1_ek1c1.htm

【明報專訊】恒大(3333)員工豪花10億買自家樓，市場一時猜測紛紛，憂慮員工福利有無咁豪，憂慮公司賣唔出樓亦都有，總之，家陣恒大股價跌到得番3個半，就睇得出大家係幾咁憂慮啦。

引用馬斯洛需求層次論

.......。佢話：「中國最大問題係住房問題。對於好多中低收入階層人士來講，人生最大需求係買房。」然之後，佢又引用馬斯洛(Maslow)需求層次論(hierarchy of needs)來印證呢個觀點，再談到恒大要留人，唔單止靠高人工，都要提供埋廉價住宅。

至於咩係需求層次論，小琴才疏學淺，簡單將佢概括為衣食足然後知榮辱，有興趣了解更多之看官，不妨自行上維基解密研究。

合理！

71 : GS(14)@2011-09-15 20:57:26

其實呢D野睇下一些商管書成日講

72 : 炒炒炒(10307)@2011-09-21 16:53:20

恆大<03333.HK>副主席、行政總裁兼執董夏海鈞表示，集團旗下樓盤有良性銷售，因其銷售對象地區以首付及剛性需求為主。8月份在售項目約95個，當中38個項目受限購令影響，但銷售金額仍達50億元人民幣(下同)，其中一個位於蘭州項目銷售額約8億元。

他預期，受限購令影響，一線城市樓價大幅下跌，二線城市走勢平穩，每平米過萬元的的項目或見下調，而三線城市樓價則有5-10%升幅。續稱一線城市沒有出現限價代替限購現象，惟三線城市部份地區則有見。

夏氏表示，集團11月份前銷售表現不錯，並期待「金九銀十」刺激集團銷售。而「十一黃金」周期間，料有10個項目銷售，涉及面積100-130萬平方米，計及屆時在售的700萬平方米，共銷售800萬平方米。

被問及集團會否回購，他表示目前難以預測，待股價合理再考慮有關計劃，但指歐洲債務危機及美國經濟下滑，拖累全球經濟。銀行及投行在投資時態度審慎。投行普遍認為內地經濟向好，並看好內房股，只是近年內房股股價跌得過深，預期未來將見反彈。

另外，他表示，集團對員工購旗下樓盤每三年有打折優惠，並指目前員工數目約2.7萬人，平均工資約5000元，較市場高1000-2000元，並會到內地排行首20名大學聘請大學生作員工。(mk/a)

73 : GS(14)@2011-09-21 21:50:51

個消息都好耐下

74 : 炒炒炒(10307)@2011-09-21 21:53:09

73樓提及
個消息都好耐下

見未有人post ，又可參考下先貼haha

75 : GS(14)@2011-09-21 21:54:46

http://zkiz.com/tag.php?tag=3333

76 : redponza(12862)@2011-09-29 18:10:05

Seems that the price of 3333 is cheap...

77 : GS(14)@2011-09-29 21:38:55

3333 未算平，睇下1098

78 : wing1969(9459)@2011-12-05 12:37:45

減存款準備金大陸地產股有作為

79 : yiubili(1221)@2011-12-05 17:25:35

限房限購未解, 仲未算鬆綁。

但放鬆銀根有助發展商有本錢捱下去

80 : Louis(1212)@2012-01-06 17:22:37

今日10:01 港股直擊, 中國財經

恆大傳今年擬裁員3成股價靠穩

《證券市場週刊》引述恒大地產(03333)的一位副總裁日前確認，因項目銷售問題，公司內部已經發文，2012年將裁員30%。而知情人士透露，按步驟初期只裁10%，因為2009年裁員的時候，矛盾衝突比較激烈。

報道引述消息稱，恒大地產在建項目已開始收縮戰線，總部主動要求放緩交工日期，施工單位人員減少，付款進度減緩。也有業內人士表示，目前恆大所做的調整，是因為看不清未來而採取的謹慎收縮策略。再者，前些年恒大地產擴張太快。

資料顯示，截至2011年11月底，恒大地產累計實現合約銷售額791.1億元(人民幣，下同)，累計合約銷售面積1202.1萬平方米，較2010年同期增長58.9%。全年銷售800億元不成問題。

不過報道並稱，恒大也遇到一定銷售壓力。其2011年11月實現合約銷售額為12.4億元，合約銷售面積為16.5萬平方米；而10月合約銷售額為86.1億元，相差數倍；不過其中也有恒大已完成銷售目標而主動調整的因素。

恒大地產最新向好，升0.33%。

81 : GS(14)@2012-01-20 01:39:49

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120119015_C.pdf
同合作夥伴買回地盤

82 : GS(14)@2012-01-21 15:26:53

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120121/News/eb_ebe1.htm

恒大150億哈爾濱建太陽城
2012年1月21日

【明報專訊】恒大(3333)再有大動作，儘管主席許家印一再強調今年將審慎拿地，但公司昨日公布有巨型項目上馬，將投資150億元(人民幣．下同)在東北大城市哈爾濱興建佔地達172萬平方米的太陽城旅遊地產綜合項目。

恒大昨發出的新聞稿稱，1月19日，恒大與哈爾濱市政府簽署戰略合作協議，擬投資150億元在當地太陽島西區打造一座「目前國內規模最大、檔次最高、世界頂級水平」的旅遊綜合體，項目佔地172萬平方米，尚未透露拿地細節。截至2011年12月底，恒大尚有現金餘額272.1億，比去年同期增長36.4%。

83 : GS(14)@2012-01-21 15:43:28

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120120/News/ec_ech1.htm

【明報專訊】全球最大私募基金黑石，繼去年9 月作價14.6億人民幣，將上海物業出售給本港富豪鄭裕彤旗下新世界發展(0017)後，近日向合資伙伴恒大地產(3333)售出廣州恒大御景半島股權，套現12.6億港元。恒大相關負責人回應本報記者訪問時表示，黑石是考慮獲利離場，但恒大此時收回股權，也合乎自身利益，項目尚有20萬至30萬平方米未銷售，同時也可毋須與對方分享2011年部分利潤。黑石方面則表示，長線仍看好中國樓市，並非撤出中國市場，而是積極尋找更多投資機會。

...

恒大高管透露，2007年美銀美林已經入股御景半島項目，2010年11月，黑石集團接管美銀美林亞洲房地產基金總值達20億美元的資產，與此同時，御景半島項目股權也就由黑石接管。

根據恒大上市文件，2007年9月，美銀美林以1.3億美元購得雅立即御景半島項目四成股權，回報分派按股權四六分成，直到美林獲得的股息「相當於購買價25%複合年度回報為止」，至此，恒大與美林則按照八二比例分成。

符恒大利益部分毋須分帳

該項目的總地盤面積約為54.4萬平方米，總建築面積約為108萬平方米，目前項目的最後一期正進行建築工程。恒大相關負責人回應，項目至今仍有 20萬至30萬平米建面尚未銷售，購回全部股權也可避免分派2011年的部分利潤，因此，恒大樂於就此中止合作。

未售樓面價值最高達40億

他又表示，美林在最初的入股之後，毋須追加任何投資，但可分得每年利潤的四成。根據公告，項目於07年開始預售，2009年、2010年、2011 年上半年除稅後淨利潤分別為1.84億， 6.13億以及 2.23億人民幣，由此算來，該基金至少已經分得利潤4.1億人民幣。

根據蒐房信息，御景半島目前樓面均價為1.35萬元每平米，按照20萬至30萬平米的建面推算，項目未來尚有27億至40.5億收入。

明報記者顧冷冰

84 : y2kcatman(5671)@2012-01-24 23:04:30

前排銷售展望會議，我有時間去左，見到許家印問左兩條問題，一條關於佢上年恒大6億幾回購帶動股價創新高，之後一季內股價跌左一半，是否決策錯誤，宜家仲會唔會回購，佢面色一沈。

大家可留意返D報導，呢D其實關乎企業管治和決策，唔問呢D問題永遠唔會見管理層答架啦。

85 : GS(14)@2012-01-25 11:20:15

84樓提及
前排銷售展望會議，我有時間去左，見到許家印問左兩條問題，一條關於佢上年恒大6億幾回購帶動股價創新高，之後一季內股價跌左一半，是否決策錯誤，宜家仲會唔會回購，佢面色一沈。

大家可留意返D報導，呢D其實關乎企業管治和決策，唔問呢D問題永遠唔會見管理層答架啦。

我留意到，可能都是用呢D錢還賭債，他私人問題不便答

86 : y2kcatman(5671)@2012-01-25 22:42:04

85樓提及
84樓提及
前排銷售展望會議，我有時間去左，見到許家印問左兩條問題，一條關於佢上年恒大6億幾回購帶動股價創新高，之後一季內股價跌左一半，是否決策錯誤，宜家仲會唔會回購，佢面色一沈。

大家可留意返D報導，呢D其實關乎企業管治和決策，唔問呢D問題永遠唔會見管理層答架啦。

我留意到，可能都是用呢D錢還賭債，他私人問題不便答

大拿拿用公司錢來拉動股價，個陣仲話睇好營運表現，點都要問責下，其實佢真係要還債講出來都無問題架，個陣應該要批舊股出去啦。
Ref: http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=6446&page=4
Agent: Mozilla/5.0 (Windows NT 6.1) AppleWebKit/535.7 (KHTML, like Gecko) Chrome/16.0.912.75 Safari/535.7

87 : y2kcatman(5671)@2012-01-25 22:42:17

repeated post

88 : y2kcatman(5671)@2012-01-25 22:42:20

repeat post

89 : y2kcatman(5671)@2012-01-25 22:42:22

repeat post

90 : y2kcatman(5671)@2012-01-25 22:42:31

repeat post

91 : GS(14)@2012-01-25 22:42:47

87樓提及
85樓提及
84樓提及
前排銷售展望會議，我有時間去左，見到許家印問左兩條問題，一條關於佢上年恒大6億幾回購帶動股價創新高，之後一季內股價跌左一半，是否決策錯誤，宜家仲會唔會回購，佢面色一沈。

大家可留意返D報導，呢D其實關乎企業管治和決策，唔問呢D問題永遠唔會見管理層答架啦。

我留意到，可能都是用呢D錢還賭債，他私人問題不便答

大拿拿用公司錢來拉動股價，個陣仲話睇好營運表現，點都要問責下，其實佢真係要還債講出來都無問題架，個陣應該要批舊股出去啦。
Ref: http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=6446&page=4
Agent: Mozilla/5.0 (Windows NT 6.1) AppleWebKit/535.7 (KHTML, like Gecko) Chrome/16.0.912.75 Safari/535.7

如果你同投資者你喜歡過大海，人地會驚的
Ref: http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=6446&page=4
Agent: Mozilla/5.0 (Windows NT 6.1; rv:9.0.1) Gecko/20100101 Firefox/9.0.1

92 : greatsoup38(830)@2012-03-17 17:15:05

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120316410_C.pdf
本公告乃恆大地產集團有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」）根據香港聯合
交易所有限公司證券上市規則（「上市規則」）第13.09條而作出。本公司董事會（「董事會」）謹
此通知本公司股東及潛在投資者，預期本集團截至二零一一年十二月三十一日止年度之經
審核綜合純利，可能較二零一零年同期錄得顯著增長。上述增長主要由於本集團由二零一
一年一月一日至二零一一年十二月三十一日期間交付予買家的總建築面積增加。

93 : greatsoup38(830)@2012-03-30 00:19:56

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120329/News/ec_ecn1.htm
恒大並未透露3月銷售細節，不過許家印稱自己早前預計已獲得證實，即去年12月和今年1月是近幾年房地產最蕭條的時期，「2月不會好到哪兒去。」3月開始好轉，4月和5月將繼續好轉。上半年佔四成、下半年六成的銷售計劃正按預期實現，不會調低全年800億元銷售目標。

許家印又否認有融資計劃，「從來沒想過發債和批股，也不會說了不批股又去批，大家可以放心。」集團手頭現金按年增長四成至282億元，淨負債率為67.5%。首席財務官謝惠華表示，今年將有830億元銷售回款，而資本開支約580億元，包括170億元土地款，以及410億元建築成本。土地款中，100多億元為應付地價，50億至60億元用於今年物色新土儲。不過，翻查記錄，集團去年同樣預計有約800億元銷售回款，實際回款則是680億元。

被問及高速增長期完結之後，未來3至5年集團的增長目標，許家印則回應說，未來銷售和利潤每年都將增長20至30%。對此，瑞信內房主管杜勁松表示，此增長率太過樂觀，實現有很大風險。今年集團業績主要反映去年銷售，因而可以維持增速，但明年和後年則很難說。

94 : GS(14)@2012-03-31 14:28:45

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120328406_C.pdf
財務摘要
1. 收入從2010年的人民幣458.0億元，增長35.2%至人民幣619.2億元，房地產開發分部
之收入佔比重達98%。
2. 毛利從2010年的人民幣133.7億元，增長54.2%至人民幣206.1億元，全年毛利率增至
33.3%的理想水平。
3. 淨利潤從2010年的人民幣80.2億元，增長46.9%至人民幣117.8億元。
4. 股東應佔利潤從2010年的人民幣75.9億元，增長49.9%至人民幣113.8億元。
5. 扣除投資物業公平值收益的核心業務利潤淨額從2010年的人民幣55.1億元，增長
56.3%至人民幣86.1億元，淨利潤率為13.9%。
6. 每股基本盈利從2010年的人民幣0.506元，增長50.4%至人民幣0.761元。
7. 總資產從2010年末的人民幣1,044.5億元，增長71.4%至人民幣1,790.2億元。
8. 本公司股東應佔權益從2010年的人民幣206.4億元，增長58.4%至人民幣326.9億元，
股東權益回報率維持於42.7%的可觀水平。
9. 全年錄得人民幣803.9億元合約銷售額，按年增長59.4%；合約銷售面積達1,219.9萬平
方米，按年增長54.7%。
10. 於2011年12月31日，集團持有現金總額（包括現金及現金等值物及受限制現金）人民
幣282.0億元，增幅為41.4%，連同未動用之銀行融資額度人民幣369.1億元，集團擁
有充裕營運資金，於2011年12月31日，集團的負債總額為人民幣517.3億元。
11. 董事會建議派付末期股息每股人民幣0.19元。

盈利增50%，至67億，債超重

開發中物業91,380,381 49,133,585

95 : GS(14)@2012-03-31 14:29:24

業務展望
2012年，是恒大邁入成立的第16個年頭，歷經前五個「三年計劃」超常規、跨越式的發展，
集團步入了第六個「三年計劃」的開局之年。在新的歷史時期，集團的發展重心將從規模增
長轉向穩健運營，從地域擴張轉向深化管理，將更加關注持續盈利能力，更加注重高質量
的協調發展，同時不斷研究新的商業模式，培育新的利潤增長點。
在第六個「三年計劃」中，集團計劃主營業務收入、核心利潤、合約銷售額等方面每年均實
現穩定增長。基於上述判斷及發展規劃，董事局以前瞻戰略制訂了下階段的發展策略。
土地儲備
鑒於集團已基本完成全國戰略佈局，未來將立足現有規模，堅持消耗與補充動態均衡的原
則，著力優化項目佈局、深耕二三線城市、鞏固領先優勢，實現一、二、三線城市梯度佈
局和深度開發。
項目的土地儲備補充方面，集團仍將在關注穩健現金流的基礎上，聚焦高增長的二三線城
市，以及城市內環境優美、規劃及交通發達、土地升值潛力大的區域，透過多元化渠道精
選少量位置優越、規模適中、價格相宜的優質地塊，以進一步提高產品溢價率及集團整體
盈利。
項目開發
在優化項目佈局的基礎上，集團將繼續保持項目的快速開發建設，力求項目取得後6個月
左右開盤銷售；現有在建項目則進一步採取貼合市場的策略，優化開發規模、調整建設速
度以匹配銷售節奏。在產品規劃方面，集團將依託精品標準化運營的傳統優勢，在現有標
準化系列的基礎上，注重產品創新、延伸產品線，竭力以高性價比產品打開市場空間。
合約銷售
2012年集團合約銷售目標為人民幣800億元。基於全年銷售市場前低後高的總體判斷，集團
上半年推貨推貨力度相對較小，上下半年的推貨量之比約為4：6。
深化管理
面對更加紛繁複雜的市場形勢和日益激烈的競爭態勢，集團著眼長期可持續發展，提出進
一步強化集團化緊密型管理模式，達致提升質量、降低成本的既定目標，實現持續穩健和
高質量的均衡發展。

96 : GS(14)@2012-03-31 14:29:40

在深化管理基礎上，集團將厲行開源節流，檢視開發中的各個流程，重點控制開發報建成
本和工程預決算管理，繼續擴大戰略合作聯盟，堅持集中採購、集中招投標，抵禦材料設
備成本上漲壓力；在推行標準化設計規範的實踐基礎上，組織力量加以研討優化，從源頭
上控制工程成本。
集團將進一步採用信息化手段提高管理決策及運營效率，優化整合現有的財務系統、材料
供應鏈、項目管理，以及園林、酒店等12大業務運營系統，升級EMS、KM以及合同管
理、人力資源、商業管理系統。集團寄望透過該計劃的組織實施，收到「可知，可控，可
預測」的管控效果，使精細化管理達到新的高度

97 : minmin(15833)@2012-04-09 16:22:45

3333以Mc當奴式的營運而得出可觀的回報是值得加許
但是好可惜今年未必可以貨如輪轉
財政壓力會好大

98 : GS(14)@2012-04-09 16:38:56

no need to worry

99 : minmin(15833)@2012-04-23 21:48:23

其實恆大現PE5倍息5里是吸引但市場好像好worry。

100 : GS(14)@2012-04-23 21:49:05

99樓提及
其實恆大現PE5倍息5里是吸引但市場好像好worry。

很多公司有低過這PE，內房股還有息更高的

101 : GS(14)@2012-05-22 23:44:23

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120522/16357846
【本報訊】早於上市前已受盡市場質疑的恒大地產（3333）南昌啟東項目，似乎仍未有因即將開售而減低市場的憂慮，一直唱好恒大的瑞信更一反常態，對該項目開售大潑冷水，指目前市況尚未明朗，加上路費高昂，項目銷售並非全無風險。
瑞信：路費高昂

瑞信引述恒大管理層稱，項目第一期推售的主要是別墅、低層住宅及部份高層住宅，預期開售後合同銷售金額可達50億至60億元（人民幣．下同）。該行指出，雖然有關項目每平方米樓面地價只需200元，但估計涉及道路開通及其他環境建設費用高達每平方米2000元，尚未計及基本住宅建設費用。
雖然管理層說若有需要，將以較進取的價格開售，但該行認為，價錢並非項目唯一障礙。
該行又指，項目距離上海車程需時90分鐘，並只可駕車進入，加上啟東大橋路費單程高達90元，相信會對項目構成負面影響。
啟東項目已命名為恒大威尼斯，整個項目建築樓面達700萬平方米，目前已在上海展銷，瑞信在展銷場視察後發表報告稱，在周末時平均每日有數百人入場，當中約30%表示會在項目開售時到場參觀。
另外，瑞信表示，有關項目銷售處原計劃於本月26日開放，並於下月中旬正式開售，但目前已延至下月初才開放銷售處，6月底正式開售。

102 : drbull(3010)@2012-06-21 11:13:46

食左瀉藥?-14%
發生咩事?

103 : drbull(3010)@2012-06-21 11:31:23

http://www.citronresearch.com/index.php/category/citron_reports/

104 : donaldleung0804(5940)@2012-06-21 12:12:05

做左勇士3.82買了= =

105 : mainfree(26769)@2012-06-21 12:18:21

104樓提及
做左勇士3.82買了= =

勇士

106 : thomasgp02a(16679)@2012-06-21 12:19:56

If 3333 is fake, the other small mainland property stocks are even more unreliable...

107 : mainfree(26769)@2012-06-21 12:22:00

106樓提及
If 3333 is fake, the other small mainland property stocks are even more unreliable...

有時d野就係做大左先夠膽做
d人睇佢咪就係龍頭bor 實冇死la 唔係點做到咁大

108 : thomasgp02a(16679)@2012-06-21 12:25:37

Audit firm of 3333 is Pwc, should be reliable...

109 : Wilbur(1931)@2012-06-21 12:26:14

104樓提及
做左勇士3.82買了= =

lunch番黎停牌就...

110 : mainfree(26769)@2012-06-21 12:27:42

108樓提及
Audit firm of 3333 is Pwc, should be reliable...

pwc 又如何

111 : Wilbur(1931)@2012-06-21 12:29:34

when a reliable auditor finds the client unreliable...

112 : donaldleung0804(5940)@2012-06-21 12:31:00

不要再說了！ smiley

113 : Louis(1212)@2012-06-21 12:34:42

李偉傑: 恆大涉嫌造假拖累內房惟保利香港中國海外可伺機吸納

2012年6月21日 12:13:05 p.m. HKT, AAFN

恆大<03333.HK>被調查機構Citron指賬目失實，急瀉近16%，同時拖累板塊向下，雅居樂<03383.HK>、世房<00813.HK>、碧桂園<02007.HK>、富力<02777.HK>跌4-6%。

敦沛證券副總裁李偉傑表示，近日相繼有調查機構或匿名信指企業涉嫌造假賬，今日恆大被狙擊，遇著整體投資氣氛欠佳，故股價跌得急，由於事件尚未明朗，現階段博反彈較為冒險；不過，一些相對穩健內房或地產股如保利香港<00119.HK>及中國海外<00688.HK>則提供投資機會，可伺機買入。(mi/a)

(受訪者為證監會持牌人士)

阿思達克財經新聞

我寧願買28，160，1098，1125和1838。

114 : thomasgp02a(16679)@2012-06-21 13:03:53

111樓提及
when a reliable auditor finds the client unreliable...

Now it is not like this

Citron Research 為 Muddy Waters Research 的同行，是一間擅長狙擊中國概念股的機構，操作是先沽空，然後散佈負面報告，從中獲利

The report could be biased due to conflict of interest

Somehow these reports are similar to those reports who claim the price will go up, just in contrary

115 : thomasgp02a(16679)@2012-06-21 13:04:59

110樓提及
108樓提及
Audit firm of 3333 is Pwc, should be reliable...

pwc 又如何

If Pwc is not reliable, not to mention those 2nd tier accounting firms...

116 : Louis(1212)@2012-06-21 13:08:26

恒大地產集團有限公司
(於開曼群島註冊成立之有限公司)
(股份代號: 3333)
澄清公告

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120621075_C.pdf

首恒大地產集團有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）近期注意到一家機構於二零一二年六月二十一日發表了一份關於本公司以會計謀略及賄賂掩蓋本公司實際
是無力償債的報告（「該報告」）。本公司謹此澄清該報告中的指控乃屬失實。本公司會稍後進一步發出澄清公告。

股東及投資者於買賣本公司股份時務請審慎行事。

承董事會命
恒大地產集團有限公司
主席
許家印
香港，二零一二年六月二十一日

117 : drbull(3010)@2012-06-21 13:10:08

114樓提及
111樓提及
when a reliable auditor finds the client unreliable...

Now it is not like this
Citron Research 為 Muddy Waters Research 的同行，是一間擅長狙擊中國概念股的機構，操作是先沽空，然後散佈負面報告，從中獲利
The report could be biased due to conflict of interest
Somehow these reports are similar to those reports who claim the price will go up, just in contrary

想問下香港沽空係咪有uptick rules?

118 : thomasgp02a(16679)@2012-06-21 13:15:38

117樓提及
114樓提及
111樓提及
when a reliable auditor finds the client unreliable...

Now it is not like this
Citron Research 為 Muddy Waters Research 的同行，是一間擅長狙擊中國概念股的機構，操作是先沽空，然後散佈負面報告，從中獲利
The report could be biased due to conflict of interest
Somehow these reports are similar to those reports who claim the price will go up, just in contrary

想問下香港沽空係咪有uptick rules?

Yes

“As far as we’re concerned, no naked shorts and the uptick rule has so far served Hong Kong well,” said Arculli. “I imagine some need of some form of constraint, but it does add to the liquidity.”

http://mobile.bloomberg.com/news ... -rules-says-arculli

119 : drbull(3010)@2012-06-21 13:31:07

即係如果要獲利,先要預早沽空(因為uptick rule,出report同沽空應該唔會同一時間發生),再出report,然後有人沽,股價下跌,佢哋再平倉獲利
呢個假設成立嗎?

120 : donaldleung0804(5940)@2012-06-21 13:48:19

食左糊先3.94，希望有機買番^ ^

121 : 八旗子弟(15368)@2012-06-21 14:55:12

份報告一睇就知幫大户搞，亦好多謝份報告，每日一隻就好玩

122 : Louis(1212)@2012-06-21 14:59:38

恒大被指造龐氏騙局否認仍暴瀉

http://www.hkej.com/template/onl ... d=1&title_id=110829

放大圖片負債不輕的恒大(03333)，這邊廂投得廣州新地王的好消息持續不久，另邊廂在今日凌晨，又被外國研究機構質疑財務數據造假，更聲稱手上的研究結果顯示，恒大曾在過去一年，因虛報財務數據而被中國財政部罰款。

不過，恒大於中午發通告，指近期注意到一家機構，於今日發表一份關於公司以會計謀略及賄賂，掩蓋公司實際是無力償債的報告，恒大澄清，該報告中的指控乃屬失實，將稍後進一步發出澄清公告。恒大投資者關係部發言人中午收市前曾向本網表示，暫不擬對事件作評論，惟正籌劃發表相關公告。

該公司今早瀉最多19.6%，低見3.6元，而午後續跌，報3.76元，跌16%。

Citron凌晨發表報告，直指恒大已屆資不抵債(insolvent)，更稱恒大做了6個會計上的『惡作劇』，以遮掩其賬目缺陷，實際上恒大是以類似龐氏騙案(Ponzi - style financing)的手法做假，指稱恒大過去5年更透過賄賂地方政府官員，以維持業務，買地、地產建設關聯交易活動。

Citron報告指，在恒大的資產負債表上，顯示有股本(equity)350億元人民幣，但數目被大幅誇大，據該研究機構減去誇大部分，恒大備考股本實際上是負360億元人民幣。

Citron又質疑恒大主席許家印學歷的可靠性，指其博士學位實際上只是從West Alabama大學郵購(mail order program)回來的學位。

要數打假研究機構，除渾水研究(Muddy Waters)1年前起聲名大噪外，Citron可謂Muddy Waters的始祖。2006年，即6年前起美資研究機構Citron，發表與中國企業相關的報告，對18家公司發出過「沽售」報告及質疑，已令7家上市企業被除牌，9家企業事後股價下跌超過9成。

123 : bluetiger1979(6649)@2012-06-21 15:27:34

小心，通常打響頭炮D料會堅D!! 做響個名嘛!

124 : drbull(3010)@2012-06-21 15:30:09

報紙話citron先係"始祖"喎:D

125 : 八旗子弟(15368)@2012-06-21 15:43:43

點解會有簡体字？

103樓提及
http://www.citronresearch.com/index.php/category/citron_reports/

126 : drbull(3010)@2012-06-21 15:59:44

驚中國人唔識睇 :P

127 : 咖哩黃(16844)@2012-06-21 16:34:16

通常俾人講中心事先會感到憤怒？

【on.cc 東方互動專訊】恒大(03333)主席許家印召開分析員電話會議，進一步就涉嫌造假事件解畫。許家印表示，Cirton的報告全屬造謠，今次被中傷，全因集團樹大招風，他對事件感到憤怒；又指，恒大的債務已全數在資產負債表中反映，強調集團現金流充足。

他又指，集團會詳細研究有關報告，並以法律行動應對；續稱集團會組織龐大法律團隊，全力以赴維護股東利益。

Cirton Research發表報告，指恒大帳目涉嫌造假，今早股價一度急挫2成。恒大中午已發聲明澄清Cirton的報告內容失實。

128 : 鉛筆小生(8153)@2012-06-21 17:05:39

今日若3.7 買到, 即市就有福了

129 : 鉛筆小生(8153)@2012-06-21 17:05:40

今日若3.7 買到, 即市就有福了

130 : leoyk1014(859)@2012-06-21 17:18:57

Tomorrow , will drop or up sin?????

131 : ksw(1423)@2012-06-21 18:01:52

咁大個姑姑, 一日見底收返晒平倉你神
反正就係做戲, 越真越多人驚, 佢就收得返貨

132 : 自動波人(1313)@2012-06-21 18:07:17

http://www.citronresearch.com/

原文:

Citron非常高兴有机会在这里与大家分享关于恒大地产集团（股票代码：HK 3333）的研究成果。在历时数月的研究分析之后，我们编写了这份报告，它将向您展示这样一个结论：恒大地产其实已经资不抵债。而在过去，该公司一直向投资人汇报虚假的信息。

我们将在以下的报告中向各位证明这个结论。

恒大地产不是一个关于中国地产泡沫的故事；它讲述的是这样的一个公司：它滥用了资本市场的支持以及中国政府慷慨的贷款，以换取一个人的中饱私囊、其自负的无限扩大，并将股东的钱挥霍在其个人的各种爱好上。

我们的研究表明：贿赂、过度支出以及表外交易支撑起了恒大的财务报表。

恒大地产的处境十分糟糕，以至于在过去的一年中，连中国财政部都因其虚报财务数据而对其进行了处罚。

Citron在这里想表明一个非常清晰的观点：我们不建议做空任何中国的国有银行以及任何由中国政府支持的建设项目；但与此同时，我们坚信恒大地产已经误导了投资人，并代表了中国新型资本主义之糟粕中的糟粕。因此，我们认为恒大是中国资本市场中一个极佳的做空机会。

无论是被资本市场所抛弃，还是为中国政府所惩罚，无论是中国经济硬着陆还是软着陆，恒大的最终结局都是注定的。唯一不确定的只有时间，为此我们将拭目以待！

133 : 自動波人(1313)@2012-06-21 18:10:47

REPORT

http://www.citronresearch.com/wp ... Estate-Research.pdf

134 : leoyk1014(859)@2012-06-21 21:17:06

greatsoup sir tomorrow will drop again?

135 : minmin(15833)@2012-06-21 21:37:16

134樓提及
greatsoup sir tomorrow will drop again?[/quote

其實隻3333是不是大老千股
136 : Louis(1212)@2012-06-21 22:18:15

速評:券商指Citron攻擊恒大理據不足

http://www.hkej.com/template/onl ... d=1&title_id=110890

恒大(03333)今日被研究機構Citron發表報告，指其帳目存在造假，多家券商發表速評。

德銀:

券商德銀發表速評，指Citron報告援引的理據顯示其對恒大的業務模式認識不足，所得出的結論，乃建基於錯誤的假設。不過需留意，德銀在事件發生前給予恒大的評級乃「買入」。

德銀稱，Citron 指財政部在去年10月曾就恒大誇大財務數據，而對其罰款。但德銀指財政部實際上是就恒大所上報的應課稅收入(taxable income)，比實際上少而做出罰款，並非涉及誇大數據。

花旗:

而為恒大舉行投資者電話會議的花旗則代為解畫。提到Citron報告稱恒大有達400億元人民幣的現金流缺口(cashflow gap)，花旗聲稱不是全部的土地溢價，和建築成本都要在2012年內即時在賬目反映，部分可以在2013至2014年度逐步按施工量入賬。

不知道相信誰好？

無論如何，我不喜歡3333，因為實在是太昂貴 (P/B=1.5)。
137 : GS(14)@2012-06-21 22:28:47

103樓提及
http://www.citronresearch.com/index.php/category/citron_reports/

都幾正常
138 : GS(14)@2012-06-21 22:29:11

110樓提及
108樓提及
Audit firm of 3333 is Pwc, should be reliable...

pwc 又如何

當個老細是fake 的時候，乜都fake 得啦
139 : GS(14)@2012-06-21 22:30:25

106樓提及
If 3333 is fake, the other small mainland property stocks are even more unreliable...

I don't think so. This company like a man likes gambling and he won the game.
140 : GS(14)@2012-06-21 22:30:45

112樓提及
不要再說了！

買左?
141 : GS(14)@2012-06-21 22:31:04

119樓提及
即係如果要獲利,先要預早沽空(因為uptick rule,出report同沽空應該唔會同一時間發生),再出report,然後有人沽,股價下跌,佢哋再平倉獲利
呢個假設成立嗎?

他們是咁賺錢
142 : GS(14)@2012-06-21 22:31:34

115樓提及
110樓提及
108樓提及
Audit firm of 3333 is Pwc, should be reliable...

pwc 又如何

If Pwc is not reliable, not to mention those 2nd tier accounting firms...

I think if the company is honest, then 2nd tier is not a problem
143 : GS(14)@2012-06-21 22:31:57

124樓提及
報紙話citron先係"始祖"喎:D

搞了11年
144 : GS(14)@2012-06-21 22:32:16

134樓提及
greatsoup sir tomorrow will drop again?

好有理據，跌硬
145 : GS(14)@2012-06-21 22:32:28

135樓提及
134樓提及
greatsoup sir tomorrow will drop again?[/quote
其實隻3333是不是大老千股

有同叔好得去邊
146 : jj1984(29252)@2012-06-21 22:32:41

140樓提及
112樓提及
不要再說了！

買左?

個個金子都買左,有佢陪你,放心!佢既止蝕位可接受,係今日成交最低價!
147 : drbull(3010)@2012-06-21 22:33:39

144樓提及
134樓提及
greatsoup sir tomorrow will drop again?

好有理據，跌硬

德銀又話理據好牽強?哈哈哈
148 : GS(14)@2012-06-21 22:37:34

146樓提及
140樓提及
112樓提及
不要再說了！

買左?

個個金子都買左,有佢陪你,放心!佢既止蝕位可接受,係今日成交最低價!

痴鬼線，又是那個白痴的金子，乜佢咁鍾意香港的財技人的咩
149 : GS(14)@2012-06-21 22:37:43

147樓提及
144樓提及
134樓提及
greatsoup sir tomorrow will drop again?

好有理據，跌硬

德銀又話理據好牽強?哈哈哈

睇睇下又有道理
150 : Louis(1212)@2012-06-21 22:38:03

3333股本變化
　－　２００９年１１月，以每股＄３﹒５，發行及配售１０﹒０５億股新股上市。
　－　２０１１年６月，因行使購股權，以每股＄２﹒４００５，發行２０５萬股。
　－　２０１２年１月，因行使購股權，以每股＄２﹒４，發行３０５萬股；２月，因行使購股權，以每股＄２﹒６０３６，發行２１０７萬股；３月，因行使購股權，以每股＄２﹒４１１，發行１００１萬股；４月，因行使購股權，以每股＄２﹒６９６２，發行２５７０萬股；５月，因行使購股權，以每股＄２﹒４，發行４９８萬股。

2.4元以上購買，蝕底! 仍然不知道任何行使權證權利和CB。
151 : GS(14)@2012-06-21 22:38:50

算啦，呢間野
152 : GS(14)@2012-06-21 22:39:07

人地睇準余生走佬先來食
153 : GS(14)@2012-06-21 22:40:10

http://jdjc.mof.gov.cn/zhengwuxi ... 0111011_598596.html
　二是部分房地產企業存在銷售收入不實、多計成本費用、少繳或遲繳稅款等問題。青海辰泰房地產開發有限公司在開發的商品房尚未竣工、未達到可銷售狀態的情況下提前確認收入5億元，並虛增長期投資2.51億元、無形資產1.28億元；恆大地產集團有限公司未將下屬57家子公司納入合併財務報表，並少計長期股權投資2.51億元、少扣繳個人所得稅5033萬元；廣東宏遠集團房地產開發有限公司向稅務部門報送的報表與審計報告後附報表不一致，資產相差2.44億元；三亞亞龍灣開發股份有限公司未按規定核算長期股權投資，少計營業外收入4.03億元；重慶隆鑫地產（集團）有限公司將其他年度房地產銷售收入1.25億元計入2009年；重慶市地產集團有限公司土地轉讓款2.31億元結轉不及時，下屬重慶市地產集團將應在其他應收款核算的危舊房改造項目政策性虧損8.93億元計入儲備項目核算。
154 : leoyk1014(859)@2012-06-21 22:51:24

now greatsoup what did you hting sin?? And I thing tomorrow CitX and German will support it????
155 : GS(14)@2012-06-21 22:58:15

154樓提及
now greatsoup what did you hting sin?? And I thing tomorrow CitX and German will support it????

略略睇過都接受到

那些跑數公司報告畀你都唔好信啦
156 : leoyk1014(859)@2012-06-21 23:01:59

you means you belive citron?//
157 : GS(14)@2012-06-21 23:02:32

156樓提及
you means you belive citron?//

我會信
158 : minmin(15833)@2012-06-21 23:02:42

151樓提及
算啦，呢間野

恆大假大空
159 : GS(14)@2012-06-21 23:07:52

http://bbs.gz.house.163.com/bbs/rights/214999251.html
關於瀋陽長基（瀋陽）置業有限公司恆大綠洲小區127～129樓

        建設項目違規違法問題的報告

政府各有關部門：

恆大長基（瀋陽）置業有限公司（以下簡稱為恆大）於2007年4月11日取得了瀋陽市規劃和國土資源局於洪分局發放的：於洪新城內59#、60#、63#、68#、69-1#地塊，用地面積約：810238平方米，沈規土於新證字2007年004號的建設用地規劃許可證；2007年5月29日取得了瀋陽市人民政府發放的座落在瀋陽市肉雞示範場，地號：061000021地塊，使用權面積為：10565.35平方米的土地，土地證號：瀋陽國用（2007）第YHXC002號；在2007年12月28日取得了瀋陽市規劃和國土資源局於洪分局發放的編號為沈於新規建證字2007年018號，建設項目名稱：恆大綠洲一期B、E、G塊，建設位置：於洪新城60#地塊內，建設規模：176607.64平方米的建設工程規劃許可證；在2007年12月29日取得了瀋陽市城鄉建設委員會發放的編號為：210107200712290101號，工程名稱：恆大綠洲一期B地塊127#至129#樓，建設地址：瀋陽市於洪區於洪新城60#地塊內，建設規模：108551.81平方米，設計單位：瀋陽市建築設計院，施工單位：廣州市越秀住宅建設有限公司，監理單位：瀋陽市建都工程監理有限公司，合同開工日期：2007年12月29日，合同竣工日期：2009年10月31日的建築工程施工許可證。

一、根據瀋陽市於洪區建築安全監督站在2011年5月19日向恆大綠洲業主出具的說明中確認，恆大綠洲127#-129#在2007年8月下旬開工，開工、停工時未向安全監管部門送達開工、停工報告。由此可以看到，恆大長基（瀋陽）置業有限公司明明是在2007年12月28日才取得的建設工程規劃許可證，2007年12月29日取得的建築工程施工許可證，而根據於洪區建築安全監督站提供的航拍圖片和情況說明中顯示的是恆大在2007年4至10月間已經開始施工，而且施工進度形象明顯。

根據《建設工程質量管理條例》第五十七條違反本條例規定，建設單位未取得施工許可證或者開工報告未經批准，擅自施工的，責令停止施工，限期改正，處工程合同價款百分之一以上百分之二以下的罰款。

同時根據《遼寧省建築工程施工許可管理實施細則》第六條依法應當領取施工許可證的建築工程，在未取得施工許可證之前不得開工；

第十六條施工許可頒發管理機關自受理建設單位施工許可申請後，應當根據實際情況對建築工程進行現場踏勘。現場踏勘的內容主要包括：施工現場是否符合施工要求；施工區域內地上物是否全部拆除，拆遷進度是否符合施工要求；是否存在違法提前開工行為......，實行違法開工行為備案管理。對未取得施工許可擅自進行施工的建築工程，除依法責令其停止施工外，對其違法行為和工程進度等事項進行備案。重新開工時應滿足以下條件：符合施工許可發放所規定的前置條件；違法行為各方責任主體已經依法進行處罰；市級建設行政主管部門審查同意並已上報省級建設主管部門備案；

   第十七條 ......，對實行違法開工行為備案管理的建築工程，滿足第十六條第二款的條件後補發建築工程施工許可證時，在備註欄中註明違法事實和違法時間等內容。

  但我們在恆大長基（瀋陽）置業有限公司於2007年12月29日取得的瀋陽市城鄉建設委員會發放的編號為：210107200712290101號的建築工程施工許可證上不但沒有看到註明的違法事實和違法時間等內容，同時瀋陽市城鄉建設委員會也不能提供對各方責任主體依法進行處罰和向省級建設主管部門備案的材料；

二、根據瀋陽市規劃和國土資源局於洪分局（以下簡稱為規劃部門）提供的2007年恆大申請辦理的建設工程規劃許可證審批要件之一的「日照分析圖」，

該圖紙上明確標註為「日照分析圖」，而不是日照影響分析報告，同時該圖無法說明其是根據那份設計圖紙上的數據來做的分析，另外該圖上沒有註冊工程師簽章，更沒有任何一名設計人員簽名，而根據國家圖紙規範要求，正規的建築設計圖紙，要有設計者簽名，項目負責人簽名，審定者簽名，校對人簽名，並加蓋出圖章，註冊執業章，所以該圖從法律上來講就是廢圖，而規劃部門就是用這樣一份廢圖作為審批依據。

根據《瀋陽市居住建築間距和住宅日照管理規定》第二十六條「成組佈置的高層住宅或高層和多層混合住宅時，建設單位在向城市規劃行政主管部門申請辦理規劃審批手續時，須提供建設項目日照影響分析報告；

《瀋陽市居住建築間距和住宅日照管理規定》第二十七條日照影響分析報告必須由具備甲、乙級規劃設計資質或甲級建築設計資質的設計單位完成。日照影響分析軟件必須採用國家建設行政主管部門鑑定的正版軟件，日照影響分析報告的內容和形式由城市規劃行政主管部門確定。

上述規定中明確了恆大在2007年辦理建設工程規劃許可證時必須提供完整的符合要求的日照影響分析報告，而所謂的完整的日照影響分析報告必須是詳細到每棟樓每層每戶的，但恆大和規劃部門都不能提供這樣完整的日照分析報告。我們嚴重質疑其合法性和準確性，但規劃部門竟然就拿這樣一份無效的圖紙作為審批依據，實在不可思議。後來恆大在我們一再要求下，在新北方媒體的見證下出示了2011年4月份後補的一份日照影響分析報告，大家要注意這份報告是2011年4月份做的，就是瀋陽市規劃和國土資源局於洪分局在2007年恆大未能提供符合要求的日照影響分析報告的情況下違法審批。

三、根據《瀋陽市居住建築間距和住宅日照管理規定》第5條「按遮擋面寬度計算建築間距時，以最大遮擋面與被遮擋建築主採光面外牆的最小垂直距離計算。」同時按照該規定第14條「當建築高度在40米以上時，建築間距係數不得小於1.4，且建築間距不得小於40米」，而規劃部門審批的建設工程規劃許可證附圖上，擬建的32層高樓最大遮擋面尺寸為36.69米，36.69×1.4=51.366米，而規劃審批圖上距離6、7號樓最小建築間距僅46.88米，相差近5米，嚴重的不符合上述法規要求。

  規劃部門答覆認為擬建的建築是異型建築，那麼根據《瀋陽市居住建築間距和住宅日照管理規定》的第5條中「遮擋建築外牆有凹凸變化（如設置陽台等），且突出部位累計長度大於外牆總長度1/2或連續長度大於外牆總長度1/3的，建築間距按遮擋建築突出部位外緣至被遮擋建築主採光面外牆計算。」法規上已經明確了這種異形建築的建築間距計算方法，而該方法與瀋陽市規劃和國土資源局於洪分局所敘述的計算方法存在明顯的不一致，我們有理由認為規劃部門2007年向恆大發放的建設工程規劃許可證存在違規審批。

四、瀋陽市規劃和國土資源局於洪分局姜玉璽同志（該項目直接審批責任人）多次明確的答覆業主（業主可以提供錄音）有關恆大2007年申請018號建設工程規劃許可證自始至終從來沒有辦理過變更手續，也從來沒有辦理過延期手續。但在業主維權後，瀋陽市規劃和國土資源局於洪分局在2011年5月20日又出具了一份在2011年1月27日簽發的建設工程規劃許可證變更通知書，該通知書中明確「同意按附圖標定的位置和瀋陽華夏建築設計有限公司設計的HX200718A-CK1JZ（改）號建築設計圖變更如下內容：......，其他相關內容詳見沈於新規建證字2007年018號《建設工程規劃許可證》通知書，此變更同沈於新規建證字2007年018號通知書並行使用方為有效」。我們質疑該變更通知書兩點：1、根據沈於新規建證字2007年018號《建設工程規劃許可證》通知書上的說明，明確整個規劃是根據瀋陽市建築設計院的編號為S07-8建設設計圖修建的，但為什麼現在恆大公司在變更規劃後將設計單位變更為瀋陽華夏建築設計有限公司？2、為什麼在業主沒有維權之前沒有變更，在業主質疑恆大沈於新規建證字2007年018號建設工程規劃許可證有效性後，馬上出具了變更手續。瀋陽市規劃和國土資源局於洪分局的上述做法讓我們業主實在不得不聯想到政府是在合理、合法進行行政許可？還是在幫助恆大彌補審批手續的漏洞？

五、根據瀋陽市於洪區建築安全監督站在2011年5月19日向恆大綠洲業主出具的說明中可以確認，恆大長基（瀋陽）置業有限公司在2007年12月29日取得建築工程施工許可證前進行了違法開工。但根據航拍資料和小區業主可以證明，恆大公司在2007年12月1日前就已經終止施工，並將2007年的工程施工全部恢復並回填土地，進行了景觀綠化施工。因為恆大綠洲一期項目是在2007年12月1日開盤，開盤當天所有業主都可以證明該地塊上沒有任何建築施工痕跡，只有景觀綠化。也就是說恆大公司未在建築工程施工許可證規定的開工、竣工時間內施工並竣工，同時也沒有按照《遼寧省建築工程施工許可管理實施細則》第21條的規定，建設單位必須在領證後3個月內開工，不能按期的開工，可以申請延期，但延期不能超過兩次，每次不超過3個月。

根據《遼寧省建築工程施工許可管理實施細則》第22、23條規定，在建的建築工程因故中止施工的，建設單位應在中止施工之日起1個月內以書面形式向施工許可證頒發管理機關報告，同時發證機關要在施工許可證上註明中止施工時間。

根據瀋陽市於洪區建築安全監督站在2011年5月19日向恆大綠洲業主出具的說明中可以確認，恆大公司在停工後未向其送達停工報告。同時瀋陽市建設委員會也不能提供恆大公司在該項目上提交的延期和中止施工的材料。根據《遼寧省建築工程施工許可管理實施細則》可以確認，瀋陽市城鄉建設委員會在2007年發放的編號為：210107200712290101號建築工程施工許可證在2008年3月即自行廢止。

六、既然恆大公司在2007年12月29日取得的瀋陽市城鄉建設委員會發放的編號為：210107200712290101號建築工程施工許可證在2008年3月即自行廢止，那麼瀋陽市城鄉建設委員會為根據什麼法規？將已經作廢的建築工程施工許可證通過變更施工單位的名義，在2010年7月15日以施工單位變更換證程序，向恆大長基（瀋陽）置業有限公司發放了編號為210107201007150101號，工程名稱：恆大綠洲一期B、E、G塊127#-129#樓，施工單位：大連金廣建設集團有限公司，合同開工日期：2010年7月20日，合同竣工日期：2012年5月15日，並在該證備註欄註明：建築工程：施工單位變更換證，原施工許可證210107200712290101收回的建築工程施工許可證。如果按照瀋陽市城鄉建設委員會的做法，那建築工程施工許可證豈不是永遠就不會廢止？

七、既然恆大公司在2007年12月29日取得的瀋陽市城鄉建設委員會發放的編

號為：210107200712290101號建築工程施工許可證在2008年3月即自行廢止，同時恆大公司也沒有在建築工程施工許可證規定的開工、竣工時限內完工，那麼根據建設工程規劃許可證通知書中沒有說明該規劃需要分期建設，同時該通知書第11條規定「《建設工程規劃許可證》作為建設單位辦理相關手續之用；建設單位取得此證六個月內未按規定辦理下階段手續或不開工建設的，自行作廢；因特殊情況確需延期的，須到原發證部門辦理延期手續」。恆大公司的確在六個月內辦理了下階段手續，但沒有在建築工程施工許可證規定的開工、竣工時限內完工，同時建設工程規劃許可證上沒有明確要分期建設，即說明該規劃需要同期建設，另外恆大也是將該規劃中的127#-129#樓單獨申請的建築工程施工許可證。而針對127#-129#樓編號為：210107200712290101號的建築工程施工許可證在2008年3月即自行廢止，同時因為恆大在2007年12月開始將該建設工程規劃許可證中其它樓已經銷售，業主也在2008年開始陸續入住，造成現在該地塊規劃條件發生了變化，即已經銷售的樓變成是原有建築，而現在恆大將要施工的127#-129#樓是新建建築，這在《瀋陽市居住建築間距和住宅日照管理規定》中適用的採光要求就產生了不同要求。根據《瀋陽市居住建築間距和住宅日照管理規定》第二十四條除原有住宅日照達不到2小時，且新建建築對其日照不構成影響的情況外，新建建築對周邊原有住宅日照產生遮擋的，應保證被遮擋住宅日照達到不低於大寒日2小時。第二十五條新建高層住宅或高層和多層混合的住宅成組佈置時，新建住宅日照應不低於大寒日1小時。但2007年恆大取得的沈於新規建證字2007年018號建設工程規劃許可證是參照《瀋陽市居住建築間距和住宅日照管理規定》第二十五條新建高層住宅或高層和多層混合的住宅成組佈置時，新建住宅日照應不低於大寒日1小時審批的，現在來看與現實情況明顯不符，所以我們有充足的理由認為2007年恆大取得的沈於新規建證字2007年018號建設工程規劃許可證現在針對127#-129#樓部分已經作廢，既然該部分工程規劃許可證已經作廢，那麼瀋陽市城鄉建設委員會就更不能以此為依據為恆大發放新的建築工程施工許可證。

八、在瀋陽市城鄉建設委員會提供的恆大2010年7月8日申請辦理建築工程施工許可證審批要件中，其中《工程質量監督申報登記書》上的時間是2010年7月26日，而瀋陽市城鄉建設委員會發放建築工程施工許可證的時間是2010年7月15日。而後瀋陽市城鄉建設委員會在答覆業主時承認是在發證後進行歸檔審查時發現恆大提供的資料存在問題，要求其重新辦理的。根據《遼寧省建築工程施工許可管理實施細則》第十一條的規定：「在建設單位申請辦理施工許可證時，應當向施工許可證頒發管理機關提交以下資料：（七）提供質量、安全監督手續（原件及複印件一份）以及經項目總監理工程師按規定審查簽署的保證質量和安全措施的施工組織設計（包括專項質量、安全施工組織設計和安全施工措施審查意見書原件及複印件一份）」，請問瀋陽市城鄉建設委員會有什麼理由置法規於不顧，違法審批？

九、在瀋陽市城鄉建設委員會提供的恆大2010年7月8日申請辦理建築工程施工許可證審批要件中，其中《施工圖設計文件審查報告》上僅僅有審圖公司的印章，無備案部門的意見，同時也無備案部門的蓋章。根據建設部《房屋建築和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》第十三條 ......，（一）審查合格的，審查機構應當向建設單位出具審查合格書，並將經審查機構蓋章的全套施工圖交還建設單位。審查合格書應當有各專業的審查人員簽字，經法定代表人簽發，並加蓋審查機構公章。審查機構應當在5個工作日內將審查情況報工程所在地縣級以上地方人民政府建設主管部門備案。另外根據《遼寧省建築工程施工許可管理實施細則》第十一條的規定：「在建設單位申請辦理施工許可證時，應當向施工許可證頒發管理機關提交以下資料：（六）建設項目施工圖審查合格證明文件及其備案證明（原件及複印件一份）」。上述的法規都明確要求了施工圖審查合格後必須到建設主管部門備案，而瀋陽市城鄉建設委員會以於法無據的自己部門發放的通知為由，將未備案的施工圖審查文件作為審批依據，這不是明目張膽的違背國家的法規嗎？

十、在瀋陽市城鄉建設委員會提供的恆大2010年7月8日申請辦理建築工程施工許可證審批要件中，其中《建設工程委託監理合同》是2007年7月6日簽署的，同時該合同上明確寫明了本合同自2007年7月6日到2009年10月31日有效，也就是說恆大在2010年7月8日就是將這樣一份已經失效的《建設工程委託監理合同》作為申請材料提供給了瀋陽市城鄉建設委員會，而瀋陽市城鄉建設委員會則就是將這樣一份失效的《建設工程委託監理合同》作為審批要件，為恆大在2010年7月15日發放了建築工程施工許可證。但根據《遼寧省建築工程施工許可管理實施細則》第十一條的規定：「......，（八）《建設工程監理合同》及其備案證明，通過公開招投標方式確定工程監理單位的，還須提供建設工程監理《中標通知書》（原件及複印件一份）」。

建設部令第91號第五條（三）發證機關在收到建設單位報送的《建築工程施工許可證申請表》和所附證明文件後，對於符合條件的，應當自收到申請之日起十五日內頒發施工許可證；對於證明文件不齊全或者失效的，應當限期要求建設單位補正，審批時間可以自證明文件補正齊全後作相應順延；對於不符合條件的，應當自收到申請之日起十五日內書面通知建設單位，並說明理由。縱使瀋陽市城鄉建築委員會百般狡辯，也無法澄清其違法審批行為，違法審批的事實！

綜上所述，恆大公司在2007年12月29日取得的瀋陽市城鄉建設委員會發放的編號為：210107200712290101號建築工程施工許可證在2008年3月即自行廢止，即便是瀋陽市城鄉建設委員會在2010年7月15日發放新的建築工程施工許可證有效，那麼恆大公司在2007年5月29日取得的土地證號：瀋陽國用（2007）第YHXC002號土地也至少存在2008年3月～2010年7月未進行開發建設的事實。

根據《城市房地產管理法》第25條規定，以出讓方式取得土地使用權進行

了房地產開發的，必須按照土地使用權出讓合同約定的動工開發日期進行開發建設，超過合同約定的動工開發日期滿1年未動工開發的，可以徵收相當於土地使用權出讓金20%以下的土地閒置費；滿2年未動工開發的，應無償收回土地使用權。

   根據《城市房地產管理法》和《閒置土地處置辦法》的規定，以下四種情形應當認定為閒置土地：一是超過國有土地有償使用合同約定的動工開發建設日期，或者超過建設用地批准書規定的動工開發建設日期的；二是國有土地有償使用合同或者建設用地批准書未規定動工開發建設日期，自國有土地有償使用合同生效或者土地行政主管部門建設用地批准書頒發之日起滿1年未動工建設的；三是動工開發建設但開發建設的總面積不足應動工開發建設總面積的1/3，或者已投資額佔總投資額不足25%，且未經批准中止開發建設連續滿1年的；四是法律、行政法規規定的其他情形等規定，該塊土地早就應該被政府國土部門無償收回，試問為什麼這些執法的行政部門行政不作為，不按照國家法規執行？

十一、恆大公司在2007年5月29日取得的土地證號：瀋陽國用（2007）第YHXC002號土地，座落在瀋陽市肉雞示範場，地號：061000021地塊，位於瀋陽市於洪區於洪新城，南至大堤路（渾河防洪大堤）。經遼寧省水利廳和河道管理處確認，渾河瀋陽段中：自哈大線鐵路橋至謨家堡閘段河道是按照300年一遇標準設防，是省管1級河道，大堤路為渾河防洪大堤。

   根據中華人民共和國防洪法：第十條國家確定的重要江河、湖泊的防洪規劃，由國務院水行政主管部門依據該江河、湖泊的流域綜合規劃，會同有關部門和有關省、自治區、直轄市人民政府編制，報國務院批准.......，跨省、自治區、直轄市的江河、河段、湖泊的防洪規劃由有關流域管理機構會同江河、河段、湖泊所在地的省、自治區、直轄市人民政府水行政主管部門、有關主管部門擬定，分別經有關省、自治區、直轄市人民政府審查提出意見後，報國務院水行政主管部門批准。

   第十六條防洪規劃確定的河道整治計劃用地和規劃建設的堤防用地範圍內的土地，經土地管理部門和水行政主管部門會同有關地區核定，報經縣級以上人民政府按照國務院規定的權限批准後，可以劃定為規劃保留區；該規劃保留區範圍內的土地涉及其他項目用地的，有關土地管理部門和水行政主管部門核定時，應當徵求有關部門的意見。規劃保留區依照前款規定劃定後，應當公告。前款規劃保留區內不得建設與防洪無關的工礦工程設施；

   第三十五條在防洪工程設施保護範圍內，禁止進行爆破、打井、採石、取土等危害防洪工程設施安全的活動。

   遼寧省實施《中華人民共和國防洪法》辦法：第五條（四）跨市、縣的河流，由其共同的上一級水行政主管部門負責管理。除遼河、渾河、太子河、大遼河、繞陽河、大凌河、鴨綠江主要河段外，其他省管江河、河段，省水行政主管部門可以授權市水行政主管部門負責管理。

   第八條防洪規劃按照下列規定製定：（一）遼河的防洪規劃由省水行政主管部門會同有關部門編制，經省人民政府審查後，按照《防洪法》第十條規定報國務院批准；（二）渾河、太子河、大遼河、繞陽河、大凌河重要河段的防洪規劃，由省水行政主管部門會同有關部門和有關地區編制，報省人民政府批准，並報國務院水行政主管部門備案；

   第十三條防洪規劃保留區內不得建設與防洪無關的設施。

   另外根據堤防工程管理設計規範（SL171-96中華人民共和國行業強制標準）：3.2工程保護範圍3.2.1 在堤防工程背水側緊鄰護堤地邊界線以外，應劃定一定的區域，作為工程保護範圍。堤防工程保護範圍的橫向寬度可參照表3.2.1規定的數值確定。

表3.2.1堤防工程保護範圍數值表

工程級別


1


2、3


4、5

保護範圍的寬度（米）


200～300


100～200


50～100

   根據《堤防工程管理設計規範》的要求，工程級別1級時，則在堤防工程背水側緊鄰護堤地邊界線以外需要劃定保護範圍為200～300米寬度的區域作為工程保護範圍。同時根據遼寧省實施《中華人民共和國防洪法》辦法的要求，有關渾河的防洪規劃，由遼寧省水行政主管部門會同有關部門和有關地區編制，報省人民政府批准，並報國務院水行政主管部門備案，瀋陽市政府和有關部門都無權進行防洪規劃修改和調整。而恆大現在擬建的建築距離渾河防洪大堤背水面僅不到60米，請問瀋陽市規劃和國土資源局於洪分局是根據什麼來向恆大發放的建設用地規劃許可證？又把防洪和百姓的安全放在何處了？

上述的種種違法、違規審批和疑問，讓老百姓不得不去設想政府有關部門在中間扮演的是什麼角色？這些政府部門在明明知道其資料不全、不符合審批要求的情況下，非法審批。在明明不能進行房產開發的地塊上違法許可開發，在明明需要無償收回土地使用權的時候，行政不作為。這一切無不表明，只有一種可能就是這中間存在嚴重的官商勾結、權錢交易，請政府有關部門深入調查，撤銷這些違法的行政許可，嚴懲這些政府蛀蟲，追究有關人員的責任，為民做主！

                    瀋陽恆大綠洲6、7號樓全體業主

                      2011年5月22日
160 : wing1969(9459)@2012-06-21 23:13:37

Citron真係好嘢,ㄧ打就打隻大老虎,近期就係唔好掂民企好D
161 : 鉛筆小生(8153)@2012-06-21 23:15:22

Citron好勁, 但我又真係唔知3333有冇咁差,
感覺死不去
162 : leoyk1014(859)@2012-06-21 23:15:54

but today why it so big 成交?? and the stock go to who hands??
163 : GS(14)@2012-06-21 23:17:00

跟風就大成交的啦
164 : drbull(3010)@2012-06-21 23:19:00

同埋有買就有賣,總有人想搏下
165 : leoyk1014(859)@2012-06-21 23:19:09

you means have a people 散户 buy it??? or大佬細 sin
166 : drbull(3010)@2012-06-21 23:20:03

咩人都有
167 : leoyk1014(859)@2012-06-21 23:22:58

but i thing it maybe not easy to drop it. Because , $ 4 樓上太多 ( 人)
168 : GS(14)@2012-06-21 23:28:33

反過來看，都唔會好易升得過4蚊
169 : drbull(3010)@2012-06-21 23:29:17

德銀稱，Citron 指財政部在去年10月曾就恒大誇大財務數據，而對其罰款。但德銀指財政部實際上是就恒大所上報的應課稅收入(taxable income)，比實際上少而做出罰款，並非涉及誇大數據。

咁究竟邊個先至啱?
170 : GS(14)@2012-06-21 23:32:06

153樓
171 : Clark0713(1453)@2012-06-21 23:36:55

162樓提及
but today why it so big 成交?? and the stock go to who hands??
大量人買入並賣出作短抄，$3.77買，＞$4沽。
172 : drbull(3010)@2012-06-21 23:39:21

170樓提及
153樓

如果係咁即係佢交少左稅,德銀岩喎
173 : GS(14)@2012-06-21 23:40:54

172樓提及
170樓提及
153樓

如果係咁即係佢交少左稅,德銀岩喎

少合併了公司，少合併了利潤和債務
174 : drbull(3010)@2012-06-21 23:42:49

173樓提及
172樓提及
170樓提及
153樓

如果係咁即係佢交少左稅,德銀岩喎

少合併了公司，少合併了利潤和債務

即係...兩個都岩?
175 : drbull(3010)@2012-06-21 23:47:28

真係唔識解,我太嫩了
176 : GS(14)@2012-06-21 23:48:42

唔知呢
177 : drbull(3010)@2012-06-21 23:50:43

有冇師兄解解比小弟知...諗唔通呀
178 : RY(2041)@2012-06-22 00:06:27

股價黎講,應該都係趨向下,呢間嘢呢個時候吹雞係諗過度過,又唔佢上年3333話回購嗰時吹

1.X都唔出奇
179 : greatsoup38(830)@2012-06-22 00:08:33

177樓提及
有冇師兄解解比小弟知...諗唔通呀

合併少了公司即是帳目有問題囉，稅當然就交少了，債又唔使併入去
180 : drbull(3010)@2012-06-22 00:11:05

些些~!
181 : 太平天下(1234)@2012-06-22 00:44:14

睇過下份report..做得有心機，資料都詳盡...但証據唔太夠，有d 妄下結論ge 感覺...

恒大條數都有d詳詳...但話唔定大孖沙friend 肯continue to support..有可能反手夾番d 沽空
182 : mainfree(26769)@2012-06-22 10:54:52

呢只城中熱話
忘記ibond 抽中幾多手
183 : drbull(3010)@2012-06-22 10:56:51

而家升添喎~4.07
184 : Louis(1212)@2012-06-22 19:25:22

恒大被指造數市值蒸發76億
許家印﹕Citron造謠按中國法律要槍斃
2012年6月22日

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120622/News/ea_eaa1.htm

一向緊張公司股價的許家印，昨日在電話會議上說造謠者應該槍斃。（資料圖片）
185 : GS(14)@2012-06-23 12:00:35

第一次聽人咁講
186 : 鉛筆小生(8153)@2012-06-23 12:04:57

被人打劫真係慘
187 : GS(14)@2012-06-23 12:05:48

186樓提及
被人打劫真係慘

我覺得Lemon講者有D道理的
188 : drbull(3010)@2012-06-23 12:09:23

最近個市真係每日都有新野學
189 : 鉛筆小生(8153)@2012-06-23 12:10:49

187樓提及
186樓提及
被人打劫真係慘

我覺得Lemon講者有D道理的

LEMON 本身已經是古惑的
所以佢肯係隱藏左某些, 但我相信3333 也不會拎出來
呢鋪LEMON 單挑本地大媽沙, 有機會戰敗
190 : drbull(3010)@2012-06-23 12:14:55

古惑唔緊要,剩係睇佢哋嘅論據=教我哋點樣搵問題
真係學野好機會
191 : GS(14)@2012-06-23 12:15:38

189樓提及
187樓提及
186樓提及
被人打劫真係慘

我覺得Lemon講者有D道理的

LEMON 本身已經是古惑的
所以佢肯係隱藏左某些, 但我相信3333 也不會拎出來
呢鋪LEMON 單挑本地大媽沙, 有機會戰敗

是呀，他那個創辦人...操守有少少問題，但他推論有部分合理，但是多數都是舊聞新炒，不過我覺得余先生是代表著同叔利益，他走了之後...
192 : GS(14)@2012-06-23 12:15:58

190樓提及
古惑唔緊要,剩係睇佢哋嘅論據=教我哋點樣搵問題
真係學野好機會

呢D我睇過有時間我都識寫
193 : 鉛筆小生(8153)@2012-06-23 12:17:01

190樓提及
古惑唔緊要,剩係睇佢哋嘅論據=教我哋點樣搵問題
真係學野好機會

不一定, 小心佢唔夠全面,
最crucial 的雙方也不拿出來

所以, 呢一隻值博率其高
194 : drbull(3010)@2012-06-23 12:19:37

193樓提及
190樓提及
古惑唔緊要,剩係睇佢哋嘅論據=教我哋點樣搵問題
真係學野好機會

不一定, 小心佢唔夠全面,
最crucial 的雙方也不拿出來
所以, 呢一隻值博率其高

咁當然唔可以唔用腦齋睇啦
要多思考,睇下大家講啲咩,畫面自然會慢慢浮出黎
而家咁多呢類report,要睇都有排睇
195 : GS(14)@2012-06-23 12:29:03

194樓提及
193樓提及
190樓提及
古惑唔緊要,剩係睇佢哋嘅論據=教我哋點樣搵問題
真係學野好機會

不一定, 小心佢唔夠全面,
最crucial 的雙方也不拿出來
所以, 呢一隻值博率其高

咁當然唔可以唔用腦齋睇啦
要多思考,睇下大家講啲咩,畫面自然會慢慢浮出黎
而家咁多呢類report,要睇都有排睇

我只認為某些野舊文翻炒囉，同埋德銀話建築公司，好似他們生產是外判的是不是
196 : drbull(3010)@2012-06-23 12:31:51

我未睇晒呀:(
同埋其實好多野我都要慢慢消化...
197 : GS(14)@2012-06-23 12:44:50

196樓提及
我未睇晒呀:(
同埋其實好多野我都要慢慢消化...

我前日約略睇了一次，昨晚細心睇過一次...
198 : drbull(3010)@2012-06-23 12:48:15

小弟啲會計知識好一般,好多時最多只限於睇得明,要自己玩photo hunt有排未夠班
199 : GS(14)@2012-06-23 12:49:46

198樓提及
小弟啲會計知識好一般,好多時最多只限於睇得明,要自己玩photo hunt有排未夠班

其實他那些方法好多都是自己發明的
200 : drbull(3010)@2012-06-23 12:53:41

起碼佢哋"諗得到"喺邊度入手
等於你哋睇到唔同corp act,會知道睇啲咩,好定唔好

小弟極其量只去到睇得明你哋寫嘅野(有時直頭睇唔明...)
201 : GS(14)@2012-06-23 13:01:58

200樓提及
起碼佢哋"諗得到"喺邊度入手
等於你哋睇到唔同corp act,會知道睇啲咩,好定唔好
小弟極其量只去到睇得明你哋寫嘅野(有時直頭睇唔明...)

其實他的方法其實唔是好難，同同業比較，懷疑他D資產，然後找些舊聞、新聞炒一堆就是
202 : 自動波人(1313)@2012-06-23 14:40:58

我都想睇下許生點還拖

因為呢條友都幾癲下,不排除打爛仔交
203 : Clark0713(1453)@2012-06-23 14:47:41

202樓提及
我都想睇下許生點還拖
因為呢條友都幾癲下,不排除打爛仔交
話人要槍斃
204 : minmin(15833)@2012-06-23 15:26:27

161樓提及
Citron好勁, 但我又真係唔知3333有冇咁差,
感覺死不去

其實如果3333真的做假，D官府應該有行動，沒有假股價應該不會在4元之下。
205 : 自動波人(1313)@2012-06-23 15:45:23

203樓提及
202樓提及
我都想睇下許生點還拖
因為呢條友都幾癲下,不排除打爛仔交
話人要槍斃

真的很想看!!!
206 : drbull(3010)@2012-06-23 16:07:26

205樓提及
203樓提及
202樓提及
我都想睇下許生點還拖
因為呢條友都幾癲下,不排除打爛仔交
話人要槍斃

真的很想看!!!

我睇電視嗰時,佢係話如果真係有人好似檸檬所講咁造假,會被槍斃,唔係話人要槍斃
意思唔同
207 : 鉛筆小生(8153)@2012-06-23 16:38:43

好心份報告整PRO D, 看看下又唔想看下去
208 : GS(14)@2012-06-23 21:38:47

203樓提及
202樓提及
我都想睇下許生點還拖
因為呢條友都幾癲下,不排除打爛仔交
話人要槍斃

他肯定唔去中國啦
209 : GS(14)@2012-06-23 21:39:07

206樓提及
205樓提及
203樓提及
202樓提及
我都想睇下許生點還拖
因為呢條友都幾癲下,不排除打爛仔交
話人要槍斃

真的很想看!!!

我睇電視嗰時,佢係話如果真係有人好似檸檬所講咁造假,會被槍斃,唔係話人要槍斃
意思唔同

有無youtube 先，有片有真相
210 : GS(14)@2012-06-23 21:39:24

207樓提及
好心份報告整PRO D, 看看下又唔想看下去

我淨是想知他用乜方法
211 : drbull(3010)@2012-06-23 22:14:31

209樓提及
206樓提及
205樓提及
203樓提及
202樓提及
我都想睇下許生點還拖
因為呢條友都幾癲下,不排除打爛仔交
話人要槍斃

真的很想看!!!

我睇電視嗰時,佢係話如果真係有人好似檸檬所講咁造假,會被槍斃,唔係話人要槍斃
意思唔同

有無youtube 先，有片有真相

youtube片唔知有冇,但可以睇番出事嗰日TBB嘅新聞
212 : drbull(3010)@2012-06-23 22:25:55

http://mytv.tvb.com/news/financialnews/131370#page-1

冇吹水架
213 : drbull(3010)@2012-06-23 22:27:56

不過可能我get錯左佢嘅意思,而家睇番,又覺得師兄形容得岩
214 : greatsoup38(830)@2012-06-23 22:36:16

湯貓:
回覆@歲寒知松柏: 許老闆如此情緒失控表現了他的某種不可言表的擔憂吧... 和韓寒類似。哈哈
06-21 21:53
回覆
frederick17:
回覆@歲寒知松柏: 我算的是淨有息負債。這個level的負債率真心問題不大，閣下前面對比長江實業這個可能不是很恰當。香港的房地產公司已經是成熟期了，它們也有過高負債高速發展的階段的，後來才開始進入商業地產＋混業磨平現金流，並在樓市低估抄底的成熟運作模式。國內房地產發展速度確實開始下降，應該開始注意走成熟道路，因此限購令以來很多公司叫商業地產都叫得特別凶。還有一個地方就是國內企業的槓桿風險很受銀行信貸的影響的，恆大搞足球就是為了廣告效應以及政府公關，而後者是銀行信貸的有力助手，有這些恆大幾乎不用擔心流動性風險的，放慢節奏逐步降低負債率即可。其實恆大的利潤率才是一個問題，不過這是公司質量優劣的問題，不是生存與否的問題。
06-21 21:52
回覆
歲寒知松柏:
回覆@frederick17: 我計算是76%，你的不到70%怎麼算出來的。中國人其實歷來很保守的，但近二十年，保守的人都吃大虧。而越是玩龐氏騙局的，混得越是好，整個中國，包括各級政府都在玩這個。你看歐美現在就在拚命去槓桿，而中國忍了二年，最近感覺又不蛋定了。槓桿這東西，就像鴉片一樣，吸上了癮就越來越大，戒不掉，崩潰可能是唯一結局。這大概是自然規律，也符合索羅斯的反身性理論。
06-21 21:44
回覆
frederick17:
回覆@影子: 同意
06-21 21:27
回覆
frederick17:
回覆@歲寒知松柏: 香港的房地產公司和大陸完全不在同一個發展階段啊。。。恆大的扣除現金後的淨有息負債率70％不到，這個在大陸的房地產公司很正常的
06-21 21:26
回覆
frederick17:
本人英文還算不錯，掃了一眼報告就知道是什麼情況了。。。典型的先賣空再發一長串文章忽悠普通投資者在大家還沒來得及弄懂的時候平倉
06-21 21:25
回覆
findo:
獵食者是寧可錯殺也不放過
06-21 19:50
回覆
歲寒知松柏:
看今天下午的電話會議記錄，許老闆有些情緒失控啊。其實受點冤枉也沒什麼，許老闆在資本市場上長袖善舞，常在江湖漂，哪有不挨刀呢？我看人家質疑的東西，也不是樣樣都瞎編。
06-21 19:18
回覆
歲寒知松柏:
我倒是覺得恆大破產倒閉可能性不小，高達82%的負債率（扣除預收款後仍然高達76%），一旦房價掉頭向下，分分鐘破產。樓主不妨對比一下長江實業，負債率正好倒過來，18%！是許家印靠得住些，還是李超人老辣呢？許老闆這麼高調，投某人所好，看似風光無限，結局如何，大家拭目以待，呵呵。

再看一個香港地產商，00088大昌集團，全部負債合計不到3億，手持現金30億，另有20億的山頂豪宅（這個20億是開發成本價，售價要翻一倍，請問這個會貶值嗎），還有5億的其它資產（主要是應收款和基金），還有價值27億的喜來登酒店，（賬面只按建築成本價記了8550萬，但現在一年利潤1.26億）。這票目前市值33億港幣，不過派息只有3成，週息五個多點，PE4倍多，名義PB0.62，（實際PB只有0.35），ROE14%，這票比恆大如何？正好它上個月也拍了塊地王，16億多。
06-21 19:06
215 : greatsoup38(830)@2012-06-23 22:38:30

李承霖JasonLee:
恆大前幾天還整了個恆大音樂。
06-22 08:40
回覆
歲寒知松柏:
回覆@老僧: 我的公式沒有錯啊，我舉的例子是要測試房地產開發企業的極限淨利潤率，所以假設了它的成本是0，不存在速算扣除。
不論你怎麼算，淨利率都不可能超過29.79%的，不信你自己列多幾個算式。
06-22 08:39
回覆
歲寒知松柏:
回覆@老僧: 企業是可能儘量多列開發成本，但這是有限度的，稅局也不是無能的，對吧。特別是上市公司，信息比較透明，我認為上市公司只能從集團角度去設一些關聯公司來籌劃稅收。
06-22 08:34
回覆
陳浩健:
Citron原文"它濫用了資本市場的支持以及中國政府慷慨的貸款，以換取一個人的中飽私囊、其自負的無限擴大，並將股東的錢揮霍在其個人的各種愛好上。我們的研究表明：賄賂、過度支出以及表外交易支撐起了$恆大地產(03333)$的財務報表。"我相信這段話大家都心知肚明，無義則無利，一個沒有道義的公司，在價值投資上僅這一項就可以一票否決。
06-22 08:24
回覆
老僧:
土地增值稅的計算方法
2006-8-8 16:5　中華會計網校　　
　
計算土地增值稅的公式為：應納土地增值稅＝增值額×稅率

　　1、公式中的「增值額」為納稅人轉讓房地產所取得的收入減除扣除項目金額後的餘額。

　　納稅人轉讓房地產所取得的收入，包括貨幣收入、實物收入和其他收入。

　　計算增值額的扣除項目：

　　（1）取得土地使用權所支付的金額；

　　（2）開發土地的成本、費用；

　　（3）新建房及配套設施的成本、費用，或者舊房及建築物的評估價格；

　　（4）與轉讓房地產有關的稅金；

　　（5）財政部規定的其他扣除項目。

註：扣除項目金額=（土地成本+建設成本）*125%+營業稅+利息費用，125%包括了代表管理費用和營銷費用的5%。

　　
2、土地增值稅實行四級超率累進稅率：

　　增值額未超過扣除項目金額50％的部分，稅率為30％。

　　增值額超過扣除項目金額50％、未超過扣除項目金額100％的部分，稅率為40％。

　　增值額超過扣除項目金額100％、未超過扣除項目金額200％的部分，稅率為50％。

　　增值額超過扣除項目金額200％的部分，稅率為60％。

　　上面所列四級超率累進稅率，每級「增值額未超過扣除項目金額」的比例，均包括本比例數。

　　納稅人計算土地增值稅時，也可用下列簡便算法：

　　計算土地增值稅稅額，可按增值額乘以適用的稅率減去扣除項目金額乘以速算扣除係數的簡便方法計算，具體公式如下：

　　（一）增值額未超過扣除項目金額50％

　　土地增值稅稅額=增值額×30％

　　（二）增值額超過扣除項目金額50％，未超過100％的土地增值稅稅額＝增值額×40％－扣除項目金額×5％

　　（三）增值額超過扣除項目金額100％，未超過200％的土地增值稅稅額=增值額×50％－扣除項目金額×15％

　　（四）增值額超過扣除項目金額200％

　　土地增值稅稅額=增值額×60％－扣除項目金額×35％

　　公式中的5％，15％，35％為速算扣除係數。

06-22 08:23
回覆
老僧:
回覆@歲寒知松柏: 增值額在50%至100%之間的，稅率是40%，但是還有一個扣減項，實際稅率不到40%，50%、60%的稅率也是一樣。實際執行當中竅門很多，各地執行的尺度也不一樣，反正如果真正按照以上算法納稅了，財務總監肯定會被老闆認為無能的。
06-22 07:56
回覆
一隻薛定諤的貓:
回覆@歲寒知松柏: 大謝
06-22 01:46
回覆
葉鋒 [葉鋒 Associate Director of Investments,Private Wealth Manager,Merrill Lynch（Asia Pacific）Ltd] :
恆大如果都資不抵債，國內房地產公司除了國企，沒有幾家能活下去.
06-21 23:39
回覆
algor:
回覆@歲寒知松柏: 哦，我在網上查的：土地增值稅實行四級超率累進稅率：

　　增值額未超過扣除項目金額50％的部分，稅率為30％。

　　增值額超過扣除項目金額50％、未超過扣除項目金額100％的部分，稅率為40％。

　　增值額超過扣除項目金額100％、未超過扣除項目金額200％的部分，稅率為50％。

　　增值額超過扣除項目金額200％的部分，稅率為60％。
不過扣除項目中有一項其他扣除項目：是建造成本和地價和的20%可以算作扣除項目金額。
06-21 23:17
回覆
歲寒知松柏:
回覆@algor: 增值額不到20%的免稅，就是0啊。
06-21 23:08
回覆
algor:
回覆@歲寒知松柏: 增值額未超過扣除項目金額50％的部分，稅率為30％，但是增值額不超過20%的，稅率為0，好像沒有這一級呀。
06-21 23:07
回覆
歲寒知松柏:
回覆@frederick17: 我是純外行，只是簡單的書面理解和推算，呵呵。
06-21 22:52
回覆
frederick17:
回覆@歲寒知松柏: 大謝！
06-21 22:51
回覆
歲寒知松柏:
回覆@kinghenry: 我暈
06-21 22:42
回覆
歲寒知松柏:
回覆@frederick17: 房地產業主要有三種稅，其一是營業稅及附加，徵收率為銷售收入的5%+0.6%；其二是所得稅，徵收率為稅前利潤的25%；三是土地增值稅，這個稅是房地產業特有的，且影響特別大。

土地增值稅的主要作用，就是用來調控房價，其計稅方法為超率累進，即增值比例越高，稅率也就越高。在銷售收入扣除開發成本和費用後，毛利與成本費用的比例在20%以下的，稅率為0；50%以下的，稅率為30%，100%以下的稅率為40%，200%以下的為50%，200%以上的為60%。

土地增值稅的存在使得房產地開發企業的淨利率受到了限制。我們可以簡單計算一下淨利率的最高限值。假設一套商品房的銷售價為100萬元，開發成本為0，那麼首先要交5.6萬元的營業稅及附加，然後應交土地增值稅（100-5.6）*60%-5.6*35%=54.68萬元（35%為速算扣除比率），最後還要交所得稅（100-5.6-54.68）*25%=9.93萬元。所以稅後淨利潤為100-5.6-54.68-9.93=29.79萬元，即淨利率的極限是29.79%，而應繳各種稅收的極限是房價的70.21%。實際操作中，可能因為稅款徵收的時間性差異，以及一些稅收優惠和補貼，會有短期內超過這一極限的可能性。

儘管目前的房地產企業的土地成本普遍不到房價的10%（恆大也是這樣），但畢竟還是需要成本的，加上建安和管理、銷售、財務等費用，所以20.8%的行業均值（恆大19.1%），恐怕已經是接近行業極限了。
06-21 22:39
回覆
暴龍:
回覆@歲寒知松柏: 一國兩制
06-21 22:34
回覆
frederick17:
回覆@歲寒知松柏: 香港地產商可以來大陸發展，不等於大陸公司可以直接跳過高速發展的階段。追求保守這個是自然的了，我也認同。不同的在於我並不覺得恆大在足球等上的投資是在做投機，當然我認可這個是在tickle眼球以及政府公關。之前有人做過分析的，恆大投資足球隊帶來的宣傳效應比花同樣的錢在央視或者其他途徑作廣告效果好多了。而且這個很對地方政府的胃口，不管是信貸還是拿地都有看不見的優勢。生在這個國家，不公平的地方不正義的地方很多，但是對我而言錢是中性的，我不會排斥軍火商和煙草商，所以這種符合「國情」的操作我也不覺得有多大問題。至於風險，我是通過資產配置來實現的，事實上我也基本沒什麼恆大的，百分之二的倉位＝。＝，還是為了實現地產板塊資產中高端房產＋平民住宅＋商業地產的完整配置下購入的。。。另外求關於土地增值稅的分析啊～～謝謝～
06-21 22:32
回覆
kinghenry:
回覆@歲寒知松柏: 許家印攀上了哪個高官？
06-21 22:28
回覆
歲寒知松柏:
回覆@frederick17: 大陸與香港確實有著不同的發展階段，這也導致了不同的運作模式，所以兩者的不同確實有一些合理性。
但你也不要忘了，香港地產商現在是可以來大陸拿地發展的。我覺得無論是虛擬經濟，還是地產或是工廠，保守一點都是正確的，在行業牛市時看不出差別來，一旦進入熊市，高下立現。
恆大的眼球經濟和政府公關，我認為本質上仍是一種投機行為，風險是非常大的。我估計恆大今年的負債率還要攀升，在建和待建的項目仍在抽血。
至於利潤率我倒是認為有關係不大，土地增值稅的調節作用是很大的，特別是對信息比較透明的上市公司，這個我曾做過簡單的分析。
06-21 22:09
回覆
數據驅動力:
。敢於在下跌的時候買入的都是平時一直跟蹤恆大的，要不突然來這麼一下子還真不敢出手。
06-21 21:54
回覆
216 : greatsoup38(830)@2012-06-23 22:40:00

忠孝東路西:
回覆@歲寒知松柏: 同意你的看法，恆大擴張比較激進，風格和綠城差不多，在行業增速下滑甚至衰退時會輸得很慘。本文僅為說明恆大財務沒有造假，但它財務狀況確實不健康
今天 17:22
回覆
歲寒知松柏:
回覆@老僧: 雨潤的主業是賺錢的，這個沒有問題，它的問題是大股東野心太大，地產把殺豬拖累了。
06-22 14:05
回覆
老僧:
回覆@歲寒知松柏: 確實是教訓。太誘人的盈利模式往往是陷阱，或是不可持續的。
06-22 13:48
回覆

回覆
歲寒知松柏:
回覆@釋老毛: 藝高人膽大，我等小民看不清啊。
06-22 13:27
回覆

06-22 13:25
回覆
釋老毛:
回覆 @歲寒知松柏: 呵呵，還有太上垂簾，正是風高浪急、暗流湧動之時，加印一心往槍口上撞，九頭牛都拉不回。
06-22 13:23
回覆
etfans:
回覆@frederick17:
06-22 13:22
回覆
歲寒知松柏:
回覆@釋老毛: 但是太子馬上就要上位了啊，那些投資不厚的，都掛了。
06-22 13:14
回覆
釋老毛:
拋開財務因素，單純從政治邏輯上講，恆大完蛋的可能性極大，自古凡是和宰相、太子關係拉扯不清的，少有不翻船的。
06-22 13:12
回覆
frederick17:
回覆@釋老毛: 哈哈哈一語中的～
06-22 13:12
回覆
釋老毛:
回覆 @frederick17: 太子好蹴鞠，家印搞足球，太子妃喜聲樂，家印玩音樂
06-22 13:07
回覆
歲寒知松柏:
回覆@老僧: 股權轉讓是個好辦法，增值稅營業稅都免了，免不免所得稅，還是需要稅務局審查評估的吧，不過這個始終是需要有人來接棒的遊戲。
人和據說是個假公司，都是隱性的關聯方在做交易，現金流不行的公司，得迴避。
06-22 12:58
回覆
老僧:
回覆@歲寒知松柏: 如果投資性房地產都由一個公司持有，可以轉讓這個公司的股權來變現，不但不用交土地增值稅，連契稅、營業稅都免了。如果在拿地時就有海外結構，連所得稅都不用交，這是現在通行的做法。中國的投資性房地產的租金回報確實不高，但如果租金增長的前景被看好，以淨租金回報率5%的價格可以實現整體出售。如果事先設計好結構，干投資性房地產還是很賺錢的。這方面最牛的是專做地下商業的人和商業。
06-22 11:31
回覆
歲寒知松柏:
回覆@老僧: 繳付方式現在可選的空間已經不大，並且這個只是時間性差異而已，最終結果還是一樣的。投資性房產是可以籌劃增值稅的，但它也沒有利潤啊，實際上現在搞出租的，回報率都極低極低啊，不但影響損益表，而且還嚴重拖累現金流量表，你看萬科一直不搞商業地產，拿地也保守，周轉比同行快，道理就在這裡。
我說的土地增值稅籌劃，主要是指成立一些物業、園林、建築之類的公司，把關聯成本做高，打低土地增值稅稅率。至於偷漏稅，那是犯法的，不在討論範疇內，呵呵。
06-22 11:12
回覆
老僧:
回覆@歲寒知松柏: 有的地方既可以選擇匯算清繳方式，也可以按照收入的一定比率定額收取。另外項目中如果有大量的用於出租的投資性房地產的話，籌劃的餘地就很大了，可以講稅收推遲到以後的經營年度上繳。
06-22 11:03
回覆
老僧:
六個造假點：
1、如果參股公司的負債納入合併範圍的話，資產也會同時納入合併範圍，權益不會有變化，這一條有故意忽悠人之嫌。
2、這一條難以判斷，因為如果一筆錢拿出去用了在審計的時點搞來一筆錢存進來確實可以操作，這樣的造假是有先例的，但以此來指責是要拿出證據的。
3、這一條需要具體對待，不能簡單的以收入過少作為資產不實的理由。
4.1、投資性房地產的估值過高的問題是可能存在的，因為評估機構是可以受僱主影響的，最典型的問題是以物業零售的市場價格來代替整體出售的市場價格作為物業的公允價值（應該打七折的），但所有人都這麼幹。
4.2、與4.1相同。
4.3、同意，投資性房地產開發成本含有大量裝修成本。
5.、同意。
6、同意。
房地產企業資產和負債真正存在的問題一是投資性房地產的公允價值可能不準確，高於可變現價值；二是可能有一部分少數股東權益實際上是負債，因為對少數股東有回報承諾；三是在政策限制的背景下，可能去年實現的一部分合同額最後不能轉為收入，因為存在退房的可能。
06-22 10:53
回覆
升級:
關於第三點的「其他業務」估計是建築和裝修。其收入和資產都是對銷後的淨值。如，其他業務收入實際是72億元，但其中63億元是內部收入，需要對銷，餘下的9億元只是對其他公司的收入。這樣看有營業虧損很正常，這是由內部定價決定的，盈利想留在那兒都一樣，只跟稅務安排有關。
06-22 10:38
回覆
歲寒知松柏:
回覆@李承霖JasonLee: 現在很多大公司，名義上各行各業都在齊頭髮展，實際上核心都在搞房地產，連一些普通工廠、高新科技企業都在玩跑馬圈地，因為這個賺錢更輕鬆。A股2400家上市公司，估計大半有沾染房地產。更有如雨潤食品這種企業，殺豬都殺到全球第一了，但心卻全在地產上面，相比之下恆大反倒算正經的了，至少人家本業就是賣的，搞足球玩音樂，圖的是刺激看客們的眼球，愉悅一下看客們的心理，搔首弄姿，無非是想賣個高價錢。
217 : Louis(1212)@2012-06-23 22:53:39

藍兵2012年6月23日下午9:33
今日和朋友談起，結論反而覺得太過一面倒支持恆大地產#3333，冇其他的想法，是想托起先，慢慢沽貨走和散水的表現。不過散水不能短期完成，短期支持力應會很強。

刪除
Edwin2012年6月23日下午9:53
藍兵兄:
其實我睇番，真係估唔到咁多大行會支持，可能佢地有貨啦。不過唔知係好定唔好，至少有人支持，我當初揀呢隻野係因為佢有發展空間，但估唔到俾人做，真係風險大。119 穩陣好多，ANYWAY 有機再上，但要有人做野`

刪除
zahedi2012年6月23日下午10:05
Edwin兄睇175 $2.9; 前兩日升到? 你應沽咗.

藍兄, Edwin兄: 3333托起散水? 今日蔡東豪也評3333. 按道理有水份, 房地產做假比較少、難, 許大哥能從眾多房地產突圍, 投資者就買他狠、很、準。買他做一些我們不敢做的事, E+ 3333跌傷咗, 或市場不再比premium, 讓再平些才買入。。。

刪除
藍兵2012年6月23日下午10:09
Edwin兄:

今個星期我和一位內房股專家朋友吃飯 (真是專家，隨時背得出負債比率, 公司近年發生什麼大事，不像我現在剛學看內房股) ，他的 comment 是保利香港#119 只適合短炒，原因是負債過高，所以毛利亦低，收益去了給利息。想投資，捕捉內房股上升浪 (哈 although he not think 會大升) ，應該找負債比率較低，大大隻的，簡簡單單。

接受意見，所以保利香港#119我不會坐太耐。

刪除
zahedi2012年6月23日下午10:10
有點奇? 許大哥如力撐3333, 應身體力行買回恆大地產#3333股份, 咁就convincing, very good.勝大行千言萬語支持...

刪除
cskw2012年6月23日下午10:21
Zehedi兄:
今日生果都有講#3333~回購得個講字!
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120623/16452286
218 : greatsoup38(830)@2012-06-24 13:51:25

http://xueqiu.com/8938335557/21926284
歲寒知松柏:
回覆@greatsoup:大陸的活期利率實際上並不是0.36%或0.5%，因為只要你不是個體戶，基本上都會和銀行做成協定存款（只要你保證賬上留有一定比例的資金不動就可以了，有的要100萬，有的10萬都可以），而協定存款的利率大概在1.3%左右。所以，但凡上市公司的存款利率低於這個數的，不論上市公司怎麼解釋，這個活期一定是有問題的。其實就算你簽成了協定存款，銀行要拉存款，所以還是會給財務總監之類的管理者一點回扣的，比如一億的存款，一年少說也會給個50萬。

1的話，我是沒異議，因為我Google了一下中國內地銀行存款沒有重大的調節空間，但是基準0.36%，為何有0.50%的存款呢?是不是全部也存入銀行呢?
42分鐘前
回覆
219 : greatsoup38(830)@2012-06-24 14:30:30

http://www.21cbh.com/HTML/2012-6-23/3NNDA2XzQ1OTA3NQ.html

6月22日，恆大在港交所發表了一份長達9頁的澄清公告（以下簡稱「公告」）。

這份公告是對一家質疑恆大的做空機構報告的回應。這家名為Citron Research（香椽研究）的做空機構此前從未與恆大正面接觸，其發表了一份長達57頁的「做空」恆大的研究報告，列舉了恆大「5宗罪」。

該公告旨在反駁做空報告中涉及恆大集團的相關指控與評論。公告對Citron所指控的恆大通過欺騙性的會計處理粉飾報表，掩飾資不抵債的事實，以及投資足球、影視等高風險、沒回報的產業等言論一一回應。

但對一些細節問題，投資者依然心存疑問。6月22日，即使德銀、摩通等大行唱好恆大，恆大還是跌了3.53%。全天成交額19.22億港元，成交量4.9億股，雖成交量已顯著回落，但仍是做空報告推出前一個交易日的6604萬股成交量的6.42倍。沽空佔股票成交額4.125%，沽空股數約2023萬股，較21日約6398萬股下降約68.4%。

「雙方的報告都有再考證的空間。」一位分析師告訴本報記者，看起來，Citron報告中部分內容是在沒有對恆大進行實地考察，及不瞭解中外會計制度及國情不同的情況下做出的。而恆大的解釋很多地方只是「蜻蜓點水」，分析師需要更多時間消化Citron報告，以判斷孰是孰非。

解密負債率

Citron報告中首先指出恆大「通過欺騙性的會計處理粉飾報表，掩飾資不抵債的事實」。報告列舉了恆大6種誇大資產並低估負債的「財技」，讓恆大產生了高達710億元需要進行賬面減值的資金。

Citron認為，恆大在一個信託融資的項目中，採用表外融資的方法進行公司收購，以此減少財報中的負債。

恆大則反駁稱，集團對於收購持有土地的公司，在財務報表中已將該等公司進行合併，並將尚未支付的代價在資產負債表中列為收購土地的應付款項。而對於本集團所實施的信託融資，集團根據香港會計準則作為負債處理，並未將其作為少數股東權益核算。

但是，恆大沒有就這筆信託融資產生的負債如何反映在資產負債表中進行詳細的解釋。報告稱，公司的獨立會計師羅兵咸永道會計師事務所（PWC）已在其對公司2011年年度合併財務報告出具無保留意見的審計報告。

據Citron報告介紹，這個信託融資的方式大致如下：2010年，恆大與湖南雄震投資有限公司（以下簡稱「雄震」）進行了一項信託融資計劃，以發展一項恆大旗下的地產項目。進行信託融資，首先需要註冊一家項目公司。之後，恆大與雄震分別向這家項目公司注入一些資金。

資金注入完成後，恆大與雄震分別佔該公司51%和49%的股權。恆大其後會以這家項目公司的名義發展該地產項目。

同時，恆大與雄震曾簽署了一份協定，稱恆大需要通過12次交易回購雄震49%的股權，回購價格大約是1900萬元。根據這項協議，Citron認為，這項合作本質上就是一筆貸款，而恆大卻沒有將其計入當年財報的負債中。

「中國內地很多上市公司都在用子公司減輕負債。會計處理上，亦不見得違法。」上述分析師透露，在內地資金鏈緊縮時，許多公司不得不開始高息借貸。它們會先成立一家新的公司，以新公司的名義向金融機構高息借款。之後，新公司再以顧問費的形式，將這筆借款打回母公司。在會計處理上，新公司的壞賬率達到100%，而這筆借款，對上市公司的報表不會造成任何影響。通過此舉，有些公司甚至能做到負債率0。

本報記者與多位業內人士溝通獲悉，在房地產界，這已是公開的秘密。一家曾經從事大型房企財務審計的人士對記者透露，很多上市房企財報往往分為內部版、投資者版、媒體版，內部版會對公司存在的問題和隱患加以討論，但投資者版則更傾向於業績展示，對潛在風險儘量弱化，而媒體版則會避開諸如業績下降、淨利潤下滑、土地權屬糾紛、高價地浮虧等負面信息。

中外「負債」之爭

在Citron與恆大的交鋒之中，雙方做出判斷所依據的會計處理方式不同似乎也是引起糾紛的根源之一。

恆大澄清說，Citron報告將預收賬款、遞延稅款、應付稅款定義為借款，但這樣的定義並不符合中國房地產的市場慣例。這幾個會計賬目都是同經營業務密切相關的，不是融資性的負債。特別是預收賬款，更是只需在交付物業時轉出，不存在償還現金的問題。

此外，會計行業人士指出，會計資產負債表裡，資產等於淨資產加負債，負債本身也可以算是總資產的一部分。該人士稱，至於破產的要素更不是所謂「資不抵債」，而是不能清還到期債務，對方向法院申請訴訟才會走破產法律程序。

「如果以517億的有息負債/348億所有者權益衡量恆大地產風險，這個比例是148%，是偏高的，但有息負債扣除現金281億後的淨負債率是68%，只能算是略高了。」另一機構財務人士分析說。

「上市房企有可能聯合會計師事務所造假。一般來講，小的會計師事務所更容易與公司聯合造假，而大的會計師事務所出於對自身聲譽的考慮，不至於將帳做得太假。不過依靠會計手段掩飾財務報表瑕疵的現象，大量存在。」北京一家從事房地產私募的人士對本報記者說。業內分析人士指出，會計師事務所需對上市公司提供的材料進行如實審計，並經過自己的專業分析和判斷。

「如果會計師事務所表示無保留意見，而後來又爆出公司財務造假，按照行業規定，會計師事務所是必定要承擔連帶責任的。但是在中國，會計師事務所很容易就可以規避責任。在

香港和美國，這方面的規定就比較嚴格。」上述分析人士表示。

作為在香港上市的房企，恆大地產聘請了羅賓咸永道負責審計恆大財務報表，魏晟旻認為，羅賓咸永道幫助一家公司財務造假的可能性很小。截至目前，羅賓咸永道對此未發表評論。

營運現金流之考

除了指責恆大低估負債，Citron還認為，恆大通過誇大營運現金流等方法虛報資產。

這個指控的邏輯是，截至2011年底，該公司的平均現金流量為282億元。根據恆大提供的短期存款回報，2010年初至2011年底，恆大的營運現金流平均利息回報率從未超過0.5%。這一數字不但比其他4家參照公司的數字，甚至比央行公佈的同期短期存款利率還要低。

因此，Citron認為，很可能是因為恆大誇大營運現金流而致使利息回報率太低。

對此，恆大回應列舉了三項反擊理由。首先，恆大認為，該報告只是簡單採用期初及期末平均的方法計算營運現金流，而並沒有考慮銀行存款在各月份的變動。

其次，報告只採用了眾多房地產公司中的4家作為參考，也並未解釋相關的根據，參照樣本過於狹隘。

另外，恆大指出，集團銀行存款絕大部分是存放於銀行的活期存款賬戶，而中國大陸2010年至2011年的銀行活期存款年利率為0.36%至0.50%，與本集團利息收入比例是相若的。同時，本集團部分銀行存款存放在香港的美元存款，而香港的美元存款的利率遠遠低於中國大陸的銀行存款利率。

翻看恆大2010年財報，該公司在2010年1月27日，發行了利息為13%、年期為5年的優先票據，本金總額為7.5億美元（約51.2億元）。於2010年4月13日，本公司再額外發行了本金總額為6億美元（相當於約40.95億元）的優先票據。兩次發行總額為13.5億美元（約92.15億元）。2011年，恆大財報上並無美元債發行記錄。

恆大存在香港的美元存款大部分應該是來源於此。截至今年6月22日，香港匯豐公佈的3個月期和一年期美元存款利率分別為0.1%和0.2%（存款需達500萬美元以上）。與此同時，香港匯豐公佈的3個月期和一年期人民幣存款利率分別為0.5%和0.6%（存款需達50萬元以上）。

為什麼一家在境外並無業務的公司，要選擇將一筆資產存在利率並不高的香港，還是選擇美元，而非人民幣？

「選擇美元是出於匯率風險，分散投資的需要。選擇香港，則可能是出於融資的需求。」香港財經專欄作家蔡清偉告訴本報，一般而言，公司會選擇將一些現金流作外幣存款，以對沖人民幣升值或貶值的風險。而將一部分現金存在香港銀行，則是恆大在香港銀行或其他金融機構融資的必須舉措。作為一家沒有香港業務的香港上市公司，這筆資金能夠在融資時，充當抵押品功能。

他續稱，值得注意的是，這筆美元存款不應該佔恆大現金流的太大比例。

恆大的公告和財報中，並未明確指出這筆美元存款的金額，及存款平均利率。因此，看起來，這個證據並不能直接證明，恆大的營運現金流平均利息和營運現金流都是準確的數字。

看起來市場對這份報告並不認可。券商德銀發表評論，稱Citron報告援引的證據顯示其對恆大的業務模式認識不足，所得出的結論，是建立在錯誤假設基礎上的。

恆大指出，報告將公司投資足球、排球以及涉足很少的文化產業，列為集團主席的個人愛好，而將此作為分析報告論據，有些奇怪。而它所公佈的投入超過162億元並不太可信。恆大足球2011年投入為5億元人民幣，收入為4.2億元，淨投入實際上8000多萬。排球、文化產業等2011年合計投入資金不足7000萬。
220 : thomasgp02a(16679)@2012-06-24 22:39:13

讓我當一下搬運工，湯財手記那邊對3333的評論更有深度。

http://realblog.zkiz.com/greatsoup/34483

3333的最大優勢，最分散的土地儲備，最快速資金回籠，並沒有因為那報告而改變。
221 : Louis(1212)@2012-06-25 11:42:47

女生投資周記：為甚麼恒大被選中？
http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20120625/00535_001.html

恒大地產（03333）被Citron（香櫞）攻擊，整份報告指控的除了一些我們小股東無法考證的數字之外，其實它挺多着墨於恒大做生意的方式。恒大只是中國人做生意的一個縮影，中國人做生意的方式看在外國人眼中有問題，Citron把這分析作為做空的其中一個理由。

筆者當天亦趁機買入了一些恒大，原因有幾個，一是想替組合配置多元化。第二，大部分投行都認為Citron報告片面，更有資深分析員用「天真」形容。第三，從金融海嘯開始，市場就一直說內房高負債要爆煲，說了四年，最有機會出事的綠城（03900）都安全無恙，間接證明了內房是屬Too big to fail的行業。第四，在中國社會做生意能夠做到這麼大，難道後面會沒有政治權力的人士支持？只要政治權力沒有大改變，企業不會出問題。最後，如果恒大帳目真的如Citron所說的擁有那麼多會計水分，那應該代表這是一個行業內的慣常做法。那為甚麼內房股並沒有發生如內地體品股，一遇到經濟開始逆轉，全部業績都馬上走樣。

大型內房股易平倉
另僱用不是四大會計師的內房股多的是，如果行內慣常造假，恒大的帳目造假情況應該不會是最嚴重的，為甚麼Citron偏偏選擇財雄勢大的恒大？如果選擇市場認識度較低的內房去攻擊，相信其威力及效果一定會比最後恒大只跌約一成為多。從陰謀論去看，選擇攻擊恒大的優先考慮應該是成交量及市值，為了容易平掉沽空倉，而符合條件的民企房地產似乎只有它。

申銀萬國證券香港聯席董事王雅媛（Victoria）

王雅媛為持牌人士，並沒有持有以上股票。

我的投資博客：http://wangyayuan.qzone.qq.com
222 : Louis(1212)@2012-06-25 12:53:32

內房急跌後有得博

http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20120625/00376_028.html

目標仍是藍籌內房，不宜多心。才一個星期前，內房氣勢如虹，急劇調整後當然有得博，而且恒大（03333）事件理應惠及其他形象穩健的同行，正如當日民企也有個別在危機中突圍而出一樣。恒大本身跌得少，就算眾人護航，相對上也不吸引。近期成交偏低，深度差之餘，留下來的都是高手，要憑藉對手出錯來賺錢，機會當然少之又少，難得有一個較具信心，便不宜分散注意力。想擴闊攻擊面，應該留待回升追買的時候。

上周五中後段見市況不算太差，伺機減少了對沖，尤其是平了較多的Put。理論上對沖應該要長期持有，但如果不斷花費成本在保險之上，要爭取投資回報其實是更加困難。察覺有危險，當然要打防守，可是若危險消退的話，便要積極進攻爭取回報。

買股要有冒險精神
情況有如足球比賽，發現對方攻擊原來無料到，自然要換走防守球員，加強攻擊來爭取勝利。老實說留在股市，就是要冒險追求高回報，否則不如買債券。適時對沖，是防範久不久就一次的金融危機，但當在縫隙中看到突擊機遇，便要有冒險精神。

今日策略
‧繼續買藍籌內房

豐盛金融資產管理董事黃國英（作者為註冊持牌人士）
223 : drbull(3010)@2012-06-25 12:59:41

221樓提及
女生投資周記：為甚麼恒大被選中？
http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20120625/00535_001.html
恒大地產（03333）被Citron（香櫞）攻擊，整份報告指控的除了一些我們小股東無法考證的數字之外，其實它挺多着墨於恒大做生意的方式。恒大只是中國人做生意的一個縮影，中國人做生意的方式看在外國人眼中有問題，Citron把這分析作為做空的其中一個理由。
筆者當天亦趁機買入了一些恒大，原因有幾個，一是想替組合配置多元化。第二，大部分投行都認為Citron報告片面，更有資深分析員用「天真」形容。第三，從金融海嘯開始，市場就一直說內房高負債要爆煲，說了四年，最有機會出事的綠城（03900）都安全無恙，間接證明了內房是屬Too big to fail的行業。第四，在中國社會做生意能夠做到這麼大，難道後面會沒有政治權力的人士支持？只要政治權力沒有大改變，企業不會出問題。最後，如果恒大帳目真的如Citron所說的擁有那麼多會計水分，那應該代表這是一個行業內的慣常做法。那為甚麼內房股並沒有發生如內地體品股，一遇到經濟開始逆轉，全部業績都馬上走樣。
大型內房股易平倉
另僱用不是四大會計師的內房股多的是，如果行內慣常造假，恒大的帳目造假情況應該不會是最嚴重的，為甚麼Citron偏偏選擇財雄勢大的恒大？如果選擇市場認識度較低的內房去攻擊，相信其威力及效果一定會比最後恒大只跌約一成為多。從陰謀論去看，選擇攻擊恒大的優先考慮應該是成交量及市值，為了容易平掉沽空倉，而符合條件的民企房地產似乎只有它。
申銀萬國證券香港聯席董事王雅媛（Victoria）
王雅媛為持牌人士，並沒有持有以上股票。
我的投資博客：http://wangyayuan.qzone.qq.com

後面講成交量同市值嗰心art我同意,但上面too big to fail 同埋會計水分嗰part我覺得唔可以作為買入理由呀嘛...
224 : 健次郎(29109)@2012-06-25 13:05:38

TBTF呢點唔成立.
225 : GS(14)@2012-06-25 21:42:28

223樓提及
221樓提及
女生投資周記：為甚麼恒大被選中？
http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20120625/00535_001.html
恒大地產（03333）被Citron（香櫞）攻擊，整份報告指控的除了一些我們小股東無法考證的數字之外，其實它挺多着墨於恒大做生意的方式。恒大只是中國人做生意的一個縮影，中國人做生意的方式看在外國人眼中有問題，Citron把這分析作為做空的其中一個理由。
筆者當天亦趁機買入了一些恒大，原因有幾個，一是想替組合配置多元化。第二，大部分投行都認為Citron報告片面，更有資深分析員用「天真」形容。第三，從金融海嘯開始，市場就一直說內房高負債要爆煲，說了四年，最有機會出事的綠城（03900）都安全無恙，間接證明了內房是屬Too big to fail的行業。第四，在中國社會做生意能夠做到這麼大，難道後面會沒有政治權力的人士支持？只要政治權力沒有大改變，企業不會出問題。最後，如果恒大帳目真的如Citron所說的擁有那麼多會計水分，那應該代表這是一個行業內的慣常做法。那為甚麼內房股並沒有發生如內地體品股，一遇到經濟開始逆轉，全部業績都馬上走樣。
大型內房股易平倉
另僱用不是四大會計師的內房股多的是，如果行內慣常造假，恒大的帳目造假情況應該不會是最嚴重的，為甚麼Citron偏偏選擇財雄勢大的恒大？如果選擇市場認識度較低的內房去攻擊，相信其威力及效果一定會比最後恒大只跌約一成為多。從陰謀論去看，選擇攻擊恒大的優先考慮應該是成交量及市值，為了容易平掉沽空倉，而符合條件的民企房地產似乎只有它。
申銀萬國證券香港聯席董事王雅媛（Victoria）
王雅媛為持牌人士，並沒有持有以上股票。
我的投資博客：http://wangyayuan.qzone.qq.com

後面講成交量同市值嗰心art我同意,但上面too big to fail 同埋會計水分嗰part我覺得唔可以作為買入理由呀嘛...

恆大本身基礎真是差少少...幾年搞到咁大，引到咁多人落疊，無水份我都唔信啦
226 : Louis(1212)@2012-06-25 22:06:23

1838 (股價$2.65,新股發行價格 $3.6 & 每股淨資產值$20.85) & 3333 (股價$3.93, 新股發行價格 $3.5 & 每股淨資產值 $2.7)

我寧願買1838.
227 : GS(14)@2012-06-25 22:38:48

1838 不好
228 : drbull(3010)@2012-06-25 22:50:21

多謝湯sir詳細分析,而家比之前明白了不少,THX!
229 : GS(14)@2012-06-25 22:50:38

228樓提及
多謝湯sir詳細分析,而家比之前明白了不少,THX!

我那些呃兩碗飯的
230 : drbull(3010)@2012-06-25 22:53:15

比我呃到一啖都偷笑鳥
231 : leoyk1014(859)@2012-06-25 22:58:12

thats means if you must choose one. You wll choose 3333 right?? Greatsoup isr.
232 : GS(14)@2012-06-25 23:00:48

231樓提及
thats means if you must choose one. You wll choose 3333 right?? Greatsoup isr.

我只知道不選3333
233 : Clark0713(1453)@2012-06-25 23:57:38

226樓提及
1838 (股價$2.65,新股發行價格 $3.6 & 每股淨資產值$20.85) & 3333 (股價$3.93, 新股發行價格 $3.5 & 每股淨資產值 $2.7)
我寧願買1838.
但#1838出奇地強勢。
234 : ksw(1423)@2012-06-26 00:09:38

1838..咪玩啦...
235 : hiufai(9639)@2012-06-26 01:10:53

233樓提及
226樓提及
1838 (股價$2.65,新股發行價格 $3.6 & 每股淨資產值$20.85) & 3333 (股價$3.93, 新股發行價格 $3.5 & 每股淨資產值 $2.7)
我寧願買1838.
但#1838出奇地強勢。
1838 假野黎。。千其唔好睇nav only
236 : kk104104(19268)@2012-06-26 03:01:54

1838 2010份全年業績
市盈率0.95倍都唔識升都知咩事
賺到咁都係1仙息都冇-.-
237 : greatsoup38(830)@2012-06-26 22:20:48

又是D死老千
238 : greatsoup38(830)@2012-06-27 21:21:26

235樓提及
233樓提及
226樓提及
1838 (股價$2.65,新股發行價格 $3.6 & 每股淨資產值$20.85) & 3333 (股價$3.93, 新股發行價格 $3.5 & 每股淨資產值 $2.7)
我寧願買1838.
但#1838出奇地強勢。
1838 假野黎。。千其唔好睇nav only

老闆D往績好嚇人
239 : 鉛筆小生(8153)@2012-07-04 18:15:54

今日要打老虎
240 : GS(14)@2012-07-04 21:55:03

呢個外國人...
241 : drbull(3010)@2012-07-04 23:13:43

240樓提及
呢個外國人...

今日報紙又話檸檬改口風,唔再話係fraud喎...
242 : GS(14)@2012-07-05 22:52:10

http://caijingcarefree.blogspot.hk/2012/07/blog-post_9610.html

咪話財經茄哩啡剩識喪插，今日搵份大行報告出嚟讚吓。
CITI，講大陸地產股，點解唔同分析員又咁唔同的NAV估值，報告後半截個Sales outlook，建議買乜買物，可以不理，不過有前半截可以拎嚟講吓。CITI話大型內房股的一個二個巨型土地儲備，個個可能有23%其實係「dead portion」，好似喪屍咁，周身爛肉，無需消化痾屎，總之永無止境咁四圍咬。

唔
需要諗到太深，好簡單咁講，例如廣東五邑地區，有個地方叫江門，假設成個江門，住宅物業成交平均一年50萬平方米，某發展商，在江門囤積咗一個500萬平方米的土地儲備，查實就好似嚿爛肉塞喺肛門，就算土地成本唔使錢，就算冇其他競爭對手，都要消化10年先賣晒，中國樓市十年，已經唔知循環幾多個周天。
一條喪屍超過兩成爛肉，查實可能已經低估咗，而家應該仲有好多條爬嚟爬去。
243 : drbull(3010)@2012-07-06 11:58:08

242樓提及
http://caijingcarefree.blogspot.hk/2012/07/blog-post_9610.html

咪話財經茄哩啡剩識喪插，今日搵份大行報告出嚟讚吓。
CITI，講大陸地產股，點解唔同分析員又咁唔同的NAV估值，報告後半截個Sales outlook，建議買乜買物，可以不理，不過有前半截可以拎嚟講吓。CITI話大型內房股的一個二個巨型土地儲備，個個可能有23%其實係「dead portion」，好似喪屍咁，周身爛肉，無需消化痾屎，總之永無止境咁四圍咬。

唔
需要諗到太深，好簡單咁講，例如廣東五邑地區，有個地方叫江門，假設成個江門，住宅物業成交平均一年50萬平方米，某發展商，在江門囤積咗一個500萬平方米的土地儲備，查實就好似嚿爛肉塞喺肛門，就算土地成本唔使錢，就算冇其他競爭對手，都要消化10年先賣晒，中國樓市十年，已經唔知循環幾多個周天。
一條喪屍超過兩成爛肉，查實可能已經低估咗，而家應該仲有好多條爬嚟爬去。

用語抵死,文章到point!
244 : GS(14)@2012-07-07 14:48:54

呢個分析員真盞鬼
245 : Louis(1212)@2012-07-07 19:00:15

證券分析：恒大估值低廉追落後
http://paper.wenweipo.com  [2012-07-07]
國浩資本

　人行昨日出乎意料地減25點子一年期借貸利率至6.0%。減息將刺激房屋需求及減輕高負債內房股的壓力。這將延續內房股股價的強勁走勢，這個板塊於過去兩個月因銷售數據強勁而表現突出。在香港上市的首10大內房股在過去1個月平均升13%，而本年至今的平均升幅達50%。

　在2012年上半年，大部分的內地龍頭發展商的銷售已達到全年銷售目標逾50%，因此全年的銷售目標應可達到。本行維持增持內房股的看法，而其中恒大地產（3333）是本行的首選，因公司的股價表現受到香櫞早前發表的負面研究報告拖累而落後於同業。其股價過去1個月及本年至今分別升2%及28%。

　根據市場共識預測，恒大現以5.1倍2012年市盈率交投，2012年每股盈利增速為14%，相對資產淨值折讓為56%。而行業現平均以2012年市盈率為8.2倍交投，每股盈利增速為12%，相對資產淨值折讓為36%。維持買入評級，目標價維持4.85元不變，基於6倍2012年市盈率。
246 : greatsoup38(830)@2012-07-08 11:36:16

http://sixianghuayuan2.blogspot.hk/2012/06/blog-post_26.html

有評論說恒大許家印以天價花費搞足球，是以股東的錢來追捧個人喜好，是敗家行為。

這些人忘記了，許家印自己並不喜歡足球。他搞排球，音樂，足球，都是出於一種商業上的精明算計。

而出於中國的特殊國情，足球無疑是回報最高的項目，所以燒錢最多。

中國的特殊國情就是，習近平熱愛足球，進軍世界盃是他的政績工程。

許家印2010年開始搞恒大足球，而恒大從2010年起業績三級跳，恒大足球2010年中超奪冠，而恒大也成為全國最賺錢地產商，兩者之間不是巧合。
247 : 寧采臣(25759)@2012-07-08 12:21:01

246樓提及
http://sixianghuayuan2.blogspot.hk/2012/06/blog-post_26.html
有評論說恒大許家印以天價花費搞足球，是以股東的錢來追捧個人喜好，是敗家行為。
這些人忘記了，許家印自己並不喜歡足球。他搞排球，音樂，足球，都是出於一種商業上的精明算計。
而出於中國的特殊國情，足球無疑是回報最高的項目，所以燒錢最多。
中國的特殊國情就是，習近平熱愛足球，進軍世界盃是他的政績工程。
許家印2010年開始搞恒大足球，而恒大從2010年起業績三級跳，恒大足球2010年中超奪冠，而恒大也成為全國最賺錢地產商，兩者之間不是巧合。

好牽強
248 : greatsoup38(830)@2012-07-08 12:44:57

為甚麼?
249 : 寧采臣(25759)@2012-07-08 16:35:50

許家印2010年開始搞恒大足球，而恒大從2010年起業績三級跳，恒大足球2010年中超奪冠，而恒大也成為全國最賺錢地產商

睇唔出有咩必然關係, 頂多只可以由搞波推出結論令知名度大增
我唔係同佢玩捉字"塞"

而出於中國的特殊國情，足球無疑是回報最高的項目，所以燒錢最多。

足球為甚麼是回報最高的項目?甚麼是 "出於中國的特殊國情"? 我搞不清楚

量子既文章提供左好多嶄新既觀點, 但太多陰謀論
250 : greatsoup38(830)@2012-07-08 16:48:10

249樓提及
許家印2010年開始搞恒大足球，而恒大從2010年起業績三級跳，恒大足球2010年中超奪冠，而恒大也成為全國最賺錢地產商
睇唔出有咩必然關係, 頂多只可以由搞波推出結論令知名度大增
我唔係同佢玩捉字"塞"
而出於中國的特殊國情，足球無疑是回報最高的項目，所以燒錢最多。
足球為甚麼是回報最高的項目?甚麼是 "出於中國的特殊國情"? 我搞不清楚
量子既文章提供左好多嶄新既觀點, 但太多陰謀論

政治考慮
251 : drbull(3010)@2012-07-08 19:56:32

250樓提及
249樓提及
許家印2010年開始搞恒大足球，而恒大從2010年起業績三級跳，恒大足球2010年中超奪冠，而恒大也成為全國最賺錢地產商
睇唔出有咩必然關係, 頂多只可以由搞波推出結論令知名度大增
我唔係同佢玩捉字"塞"
而出於中國的特殊國情，足球無疑是回報最高的項目，所以燒錢最多。
足球為甚麼是回報最高的項目?甚麼是 "出於中國的特殊國情"? 我搞不清楚
量子既文章提供左好多嶄新既觀點, 但太多陰謀論

政治考慮

雖然聽落可能好牽強,唔夠說服力咁
但唔係冇可能
252 : GS(14)@2012-07-09 23:37:05

我覺得足球能搞好關係...
253 : drbull(3010)@2012-07-10 01:06:46

252樓提及
我覺得足球能搞好關係...

我估中國好多人都係做緊呢類看似冇乜用嘅野,逐少逐少,慢慢掹到車邊佢就發
254 : 健次郎(29109)@2012-07-10 02:09:51

我諗情況同你地所想好相似,就係搞好地方關係.

今年中超有十六隊波,其中七隊既班主係地産商,另加兩隊有地産贊助.

情況有少少似係香港馬會會員,Big boys club黎既.入到去成日見到面,傾都傾得容易D.

如果隻馬係頂班馬,出親都贏,直頭有錢又有面.
255 : drbull(3010)@2012-07-10 10:26:18

佢搞足球叫做有"原因",咁搞排球同音樂又係咩理由呢?
256 : Louis(1212)@2012-07-10 11:54:16

振英不震樓, 樓價或報復式反彈。

股市水不混, 魚難摸。房地產是一個透明度很高的行業, 內房股是這次升浪的強勢股，香櫞做空內房股其實是「逆勢而為」，自然是事倍功半。

2012年7月10日

http://www.mpfinance.com/htm/Fin ... mnist/en59_en59.htm

【明報專訊】筆者回應「老編」的要求希望能夠提供多一點不同類型的文章，所以從今天開始，逢周二會寫一些篇幅較短的評論，希望讀者能多多支持。

筆者相信不少人希望等CY上台後「推跌」樓價，然後「趁低吸納」，在筆者朋友中已有數個有這個想法，有自用也有投資。他們其實認同筆者對樓市的基本面分析，只是被CY競選時的言論「拋窒」。

其實CY在就職前2個月左右，對樓市的論調已經慢慢的由「狼」轉「良」，繼上月底說「不會用過量土地供應衝擊地價、樓價，不會拉低樓價遷就購買力」後，上個星期新任運輸及房屋局長張炳良再確認「我冇一個政策推樓價」、「樓市應該均衡發展」，可說這個樓市的主要威脅已經掃除了(Maj or Overhang Removed)。

相信待環球經濟稍為穩定後，樓市有可能再重現今年1、2月時的報復式反彈。大家記得5月底美聯(1200)黃建業的「抄底」嗎？(6月5日《黃建業增持眼光奇準》)？

股市水不混魚難摸

香櫞(Citron Research)在6月21日又出招，這次對象是恒大地產(3333)。雖然渾水(Muddy Waters)名氣較大，但其實香櫞是「唱衰」上市公司這門生意的鼻祖，自2001年已經開始從事「做空」，戰績彪炳，很多「被搞」的對象最後都落得除牌收場。

不過，這次行動的效果不太理想，雖然股價曾在當天大跌最多16%到3.75元，但不到1個月已經反彈到上星期五收市價4.39元，差不多回到香櫞出手前的4.48元。關於香櫞對恒大的指控，媒體跟投行已有廣泛的報道及評論，筆者亦怕讀者看到悶。筆者只想分析一下香櫞這次不太成功的原因。

過去無論是香櫞或渾水，他們的對象一般是上市公司或行業本身已經有一點「蠱惑」(Sketchy)(或投資者普遍這樣認為)。筆者認為香櫞這次問題在於選錯行業。

雖然恒大賣樓的規模已經達到萬科(深﹕000002)、中海外(0688)的水平，但給投資者的印象還卻沒有跟上，主要是主席許家印較浮誇，又曾經於2009年面臨財務危機。

然而，房地產是一個透明度很高的行業，主要體現在銷售方面，主要城市的一手成交需要上報。另外，開發商愈來愈多的土地已經透過拍賣獲得，過程結果公開。所以，能夠在這個傳統行業造假的空間愈來愈小。

最後，內房股是這次升浪的強勢股，香櫞做空內房股其實是「逆勢而為」，自然是事倍功半。

筆者認為渾水的名字很貼切，但前提是水要夠混才能摸魚。

股
逢周二刊出

有道理, 好!
257 : 健次郎(29109)@2012-07-10 22:48:57

255樓提及
佢搞足球叫做有"原因",咁搞排球同音樂又係咩理由呢?

恆大搞女排早過足球,我覺得幾成功.我諗一開始搞女排只係為左提升知名度.初黎香港上市時真係無咩人識恆大,連係内地都唔出名,内地雜誌地産商排名唔見有恆大.所以搞女排我諗只係市場推廣.同埋投資既銀碼應該唔大.

而音樂仲好新,我諗搞得電影同戲院,做埋音樂又唔係太難.

不過恆大咩都搞,玩得太雜係真既.

你點睇?
258 : drbull(3010)@2012-07-10 22:57:06

257樓提及
255樓提及
佢搞足球叫做有"原因",咁搞排球同音樂又係咩理由呢?

恆大搞女排早過足球,我覺得幾成功.我諗一開始搞女排只係為左提升知名度.初黎香港上市時真係無咩人識恆大,連係内地都唔出名,内地雜誌地産商排名唔見有恆大.所以搞女排我諗只係市場推廣.同埋投資既銀碼應該唔大.
而音樂仲好新,我諗搞得電影同戲院,做埋音樂又唔係太難.
不過恆大咩都搞,玩得太雜係真既.
你點睇?

我唔識睇呀...不過令我諗起高仁講過上市名牌袋公司贊助唔知幾多億比老闆參加帆船比賽...
259 : 健次郎(29109)@2012-07-10 23:06:55

要搞D主業以外既野,真係唔like.
260 : drbull(3010)@2012-07-10 23:12:07

259樓提及
要搞D主業以外既野,真係唔like.

可能因為我哋喺香港,唔太了解"國情"...
例如有人提到搞足球嘅原因,ok
咁搞其他唔同嘅野又咩原因?點解係音樂,排球?
唔係體操籃球乒乓波?
261 : GS(14)@2012-07-10 23:13:01

257樓提及
255樓提及
佢搞足球叫做有"原因",咁搞排球同音樂又係咩理由呢?

恆大搞女排早過足球,我覺得幾成功.我諗一開始搞女排只係為左提升知名度.初黎香港上市時真係無咩人識恆大,連係内地都唔出名,内地雜誌地産商排名唔見有恆大.所以搞女排我諗只係市場推廣.同埋投資既銀碼應該唔大.
而音樂仲好新,我諗搞得電影同戲院,做埋音樂又唔係太難.
不過恆大咩都搞,玩得太雜係真既.
你點睇?

音樂唔好，但電影都有路跟
262 : GS(14)@2012-07-10 23:13:27

258樓提及
257樓提及
255樓提及
佢搞足球叫做有"原因",咁搞排球同音樂又係咩理由呢?

恆大搞女排早過足球,我覺得幾成功.我諗一開始搞女排只係為左提升知名度.初黎香港上市時真係無咩人識恆大,連係内地都唔出名,内地雜誌地産商排名唔見有恆大.所以搞女排我諗只係市場推廣.同埋投資既銀碼應該唔大.
而音樂仲好新,我諗搞得電影同戲院,做埋音樂又唔係太難.
不過恆大咩都搞,玩得太雜係真既.
你點睇?

我唔識睇呀...不過令我諗起高仁講過上市名牌袋公司贊助唔知幾多億比老闆參加帆船比賽...

Prada
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120111003_C.pdf
263 : 健次郎(29109)@2012-07-10 23:14:58

260樓提及
259樓提及
要搞D主業以外既野,真係唔like.

可能因為我哋喺香港,唔太了解"國情"...
例如有人提到搞足球嘅原因,ok
咁搞其他唔同嘅野又咩原因?點解係音樂,排球?
唔係體操籃球乒乓波?

唉.足球真係有情意結呀!
264 : GS(14)@2012-07-10 23:18:54

263樓提及
260樓提及
259樓提及
要搞D主業以外既野,真係唔like.

可能因為我哋喺香港,唔太了解"國情"...
例如有人提到搞足球嘅原因,ok
咁搞其他唔同嘅野又咩原因?點解係音樂,排球?
唔係體操籃球乒乓波?

唉.足球真係有情意結呀!

排球有搞，他喜歡
265 : drbull(3010)@2012-07-10 23:19:26

262樓提及
258樓提及
257樓提及
255樓提及
佢搞足球叫做有"原因",咁搞排球同音樂又係咩理由呢?

恆大搞女排早過足球,我覺得幾成功.我諗一開始搞女排只係為左提升知名度.初黎香港上市時真係無咩人識恆大,連係内地都唔出名,内地雜誌地産商排名唔見有恆大.所以搞女排我諗只係市場推廣.同埋投資既銀碼應該唔大.
而音樂仲好新,我諗搞得電影同戲院,做埋音樂又唔係太難.
不過恆大咩都搞,玩得太雜係真既.
你點睇?

我唔識睇呀...不過令我諗起高仁講過上市名牌袋公司贊助唔知幾多億比老闆參加帆船比賽...

Prada
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120111003_C.pdf

果然有見識
266 : GS(14)@2012-07-10 23:19:46

日日睇有sense
267 : 健次郎(29109)@2012-07-10 23:26:10

足球其實商業價値好高,如果搞得好我覺得有錢途.

中超上座率场均2.53万再创新高三大德比一票难求
http://news.ifeng.com/sports/gnz ... 21/13340437_0.shtml
268 : GS(14)@2012-07-10 23:27:13

恆大其實是擴大版南華
269 : 健次郎(29109)@2012-07-10 23:28:22

268樓提及
恆大其實是擴大版南華

係.班主又有共同朋友.
270 : drbull(3010)@2012-07-10 23:30:17

267樓提及
足球其實商業價値好高,如果搞得好我覺得有錢途.
中超上座率场均2.53万再创新高三大德比一票难求
http://news.ifeng.com/sports/gnz ... 21/13340437_0.shtml

所以我而家學識開放少少睇野...除左用自己嘅"常理"睇野,仲要聽下其他人點睇,再諗真啲
好似以前我都唔知原來內地人會飲熱嘅果汁一樣...
271 : GS(14)@2012-07-10 23:30:58

點解會飲熱嘅果汁?
272 : drbull(3010)@2012-07-10 23:31:40

271樓提及
點解會飲熱嘅果汁?

因為天氣凍
273 : GS(14)@2012-07-10 23:37:36

272樓提及
271樓提及
點解會飲熱嘅果汁?

因為天氣凍

可以喝暖啤?
274 : drbull(3010)@2012-07-10 23:39:01

哈哈哈,咁就唔知鳥
275 : go2china(25647)@2012-07-22 14:48:16

http://www.etnet.com.hk/www/tc/s ... newsid=ETN220720461

國土資源部、住房城鄉建設部聯合下發《關於進一步嚴格房地產用地管理鞏固房地產市場調控成果的緊急通知》進行部署，要求堅持房地產市場調控不放鬆，密切配合造好各項工作，不斷鞏固調控成果，堅決防止房價反彈。
　　通知指出，近期房地產和土地市場出現的一些波動，雖並未改變市場整體格局，但市場運行
的複雜性和不穩定性在增加，房地產市場調控仍處在關鍵時期，任務艱巨。
　　通知要求各地落實住房用地供應計劃作為下半年重點工作，應保盡保保障性安居工程用地，
進一步加大普通商品住房用地的供應力度。
　　通知要求，對預判成交價格創歷史總價新高、或單價最高，或溢價率超過５０％的房地產用
地（包括商服、住宅或商住綜合），及時調整出讓方案，採用「限房價、競地價」或配建保障房
、公共設施等辦法出讓土地。下半年各地要密切跟蹤市場形勢，把握好土地出讓節奏、時序和價
格，防止出現商服和住宅高價地，擾亂市場預期，破壞市場穩定
276 : go2china(25647)@2012-07-25 23:43:29

內房股受壓﹐呢隻無咩升過都照插﹐

而家D大陸股好多都跌左 3-4 成。。。
277 : minmin(15833)@2012-07-26 00:04:04

276樓提及
內房股受壓﹐呢隻無咩升過都照插﹐

而家D大陸股好多都跌左 3-4 成。。。

今曰恒大的跌法有D恐慌性，收得比上次出報告時更低
可能又有好戲看了
278 : GS(14)@2012-07-26 14:42:07

危危地
279 : GS(14)@2012-08-13 10:02:31

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120813/News/eb_ebb1.htm
【明報專訊】內地龍頭地產商恒大(3333)被指拖欠5億元(人民幣．下同)土地收購費，遭廣東省清遠市銀湖城投資有限公司起訴。恒大昨日指未全數付足土地費是對方違約在先，未按合同要求完成拆遷等工作，令項目開發工程受阻，對於對方反過來提出訴訟感到非常不平，已決定向法院提出反控訴。

據銀湖城公司股東所提供的資料，去年1月，恒大向該公司收購位於清遠市一幅約95.6萬平方米的地皮，但除了前期3億多元的款項外，尚餘5億多元尾數已拖欠了10個月，因此於上月初入稟廣東省高級人民法院索償。廣東省高級人民法院網站紀錄顯示，該院已受理這宗民事訴訟，將於本月20日開庭，恒大可在16日或之前呈交證據及提出反控訴。

恒大：對方違約在先

對此，恒大明確表示會提出反控訴。恒大直認確實沒繳付餘款，只因對方沒有履行合約在先。恒大公關稱，對方不單無按時交地，而且交出的土地還有拆遷等問題未完全處理好，與當日協議不符，迫不得已下，恒大只有先在一部分沒問題的土地動工進行項目開發，但其餘工程已被嚴重阻延，加上多次催促對方先履行職責處理好土地問題未果，因此認為不可能在現時情下付清餘款。

據恒大2011年年報顯示，該地皮已開發為「恒大銀湖城」樓盤，一期單位於去年10月開售，二期亦已於今年2月開售，而在建面積尚有15.24萬平方米。
280 : GS(14)@2012-08-13 10:02:52

http://www.qyjs.gov.cn/zbwg/wygl/wggzdt/t20111025_44807.htm
清遠恆大銀湖城召開前期物業服務招投標開標、評標會

2011年10月25日下午，清遠市銀湖城投資有限公司開發建設的清遠恆大銀湖城，在恆大世紀旅遊城會議室中心巴黎廳召開了前期物業服務招投標開標、評標會。清遠恆大銀湖城位於清遠市清城區銀盞林場銀中工區。項目總佔地面積955580.11m2, 總建築面積2448637.7m2，其中住宅建築面積1852564.3m2，總戶數17818戶，商業建築面積1880.7m2，其它建築面積593592.7m2，車位15199個，容積率2.0，建築密度10.18%，綠化率74.59%。清遠恆大銀湖城的前期物業服務招投標採用邀請招標的方式，邀請了廣東珠港物業管理有限公司、廣州天力物業管理有限公司和金碧物業管理有限公司參加投標。評標委員會由開發商從清遠市招投標評標專家庫中隨機抽出的閔安、李國斌、梁根洪、胡靜四位專家，以及開發商推薦的專家馬連波組成。

在評標會上，清遠市銀湖城投資有限公司的代表對開發企業和清遠恆大銀湖城的情況進行了簡單的介紹，三個投標單位代表也對自己企業的情況和投標方案進行了簡單的介紹。經過評標委員會的評定，金碧物業管理有限公司成功中標。
281 : greatsoup38(830)@2012-08-28 15:43:22

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120828/18001964

【本報訊】恆大地產（3333）位於江蘇啟東的海上威尼斯項目前日發生事故，一棟興建中建築物的棚架倒塌，5人被埋，其中1人死亡，2人獲救送院，其後仍有2人被活埋。受消息拖累，恆大昨跌2.43%至3.21元收市。
據中央電視台報導，事故於前日下午6時40分左右發生，事發原因未明，目前未知是否與建築物質量有關。恆大公關發言人未有對事件構成的影響作回應，僅指涉及意外工地，並非與華置（127）合資開發的項目。
「公司唔畀同媒體講太多」

本報昨致電恆大香港分公司，投資者關係部以公司政策規限為由，拒絕回應，「公司唔畀我哋同媒體講太多嘢！」有接近恆大相關人士透露，事故不會對項目工程及銷售造成任何影響，恆大會與政府及施工方處理相關工作。據悉項目建築商為江蘇建工。
AMTD證券業務部總經理鄧聲興認為，事件對項目銷售會有影響，「可能推遲政府批出項目的滿意紙（入夥紙），始終公司對呢個項目都寄予厚望，7月份合約銷售又較預期差，如果真係拖慢咗預售，對下半年唔係咁好。」
今公佈業績料遜同業

交銀國際副總裁何志忠認為，事故對恆大銷售項目影響輕微，「好少死人會對整個項目有影響，可能只會對某一個單位售價有影響！」
該總建築面積達700萬平方米的恆大重頭項目發生致命意外，為今日公佈中期業績的恆大「贈興」，拖累股價昨最多跌3.6%。早前有券商質疑，項目與上海浦東區距離過遠，駕車亦要90分鐘車程，每程路費更高達180元（人民幣．下同），令吸引力大減。市場消息指出，項目7月開售至今，已錄得20億元合約銷售，面積超過29萬平米，每平方米均價7217元，即約每呎670元。
恆大7月份合約銷售額只得82.4億元，首7個月合共433億元，僅為全年目標54.1%，較同行平均63%為差，何志忠估計，恆大中期盈利無驚喜，料毛利率維持低水平，合約每平方米平均售價為6000元，成績較同行遜色，但應能完成全年800億元銷售目標。
282 : greatsoup38(830)@2012-08-28 15:44:04

http://baike.baidu.com/view/8655004.htm
項目

http://news.winshang.com/news-124417.html
核心提示：8月27日消息，啟東市恆大海上威尼斯項目，於8月26日晚18點40分左右發生事故。項目工地3樓和4樓之間的腳手架發生坍塌，造成5人被埋。截止目前已發現1名被埋人員遇難，另2名被埋人員情況不明。

　　8月27日消息，啟東市恆大海上威尼斯項目，於8月26日晚18點40分左右發生事故。項目工地3樓和4樓之間的腳手架發生坍塌，造成5人被埋。

　　啟東官方稱，26日當地消防部門已經營救出2人，並把2人送往醫院，其中1人輕傷，另1人正在被救治。

　　27日上午，恆大海上威尼斯項目工地事故現場，救援工作還在緊張進行中。20多名消防隊員和近50名當地工人正在清理現場廢墟。

　　因發生事故的橫樑和樓頂一齊塌方，現場救援有一定的難度。截止目前已發現1名被埋人員遇難，另2名被埋人員情況不明。

　　資料顯示，啟東恆大海上威尼斯項目位於啟東圓陀角旅遊度假區內。該項目集住宅、酒店、會議、飲食、娛樂、運動、保健與商業於一體，是一個超大型的綜合旅遊度假居住區。也是2012年恆大集團佈局華東旅遊地產的重磅之作，被恆大內部寄予厚望。據此前券商透露，恆大預期該項目的銷售目標是50-60億元。
283 : leoyk1014(859)@2012-08-28 20:33:55

is it better than we thing sir??
284 : GS(14)@2012-08-28 23:56:25

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120828224_C.pdf
財務摘要
1. 營業額從2011年同期的人民幣320.6億元上升15.5%至人民幣370.4億元，其中房地產
開發分部之營業額為人民幣364.9億元，佔比達98.5%。
2. 毛利從2011年同期的人民幣112.4億元下降5.7%至人民幣106.0億元。
3. 淨利潤從2011年同期的人民幣57.3億元下降1.9%至人民幣56.2億元。
4. 股東應佔利潤從2011年同期的人民幣56.0億元上升1.1%至人民幣56.6億元。
5. 扣除投資物業的評估增值的淨利潤從2011年同期的人民幣48.1億元下降21.0%至人民
幣38.0億元。
6. 股東應佔每股基本盈利從2011年同期的人民幣0.37元上升2.7%至人民幣0.38元。
7. 總資產從2011年末的人民幣1,790.2億元增加10.6%至人民幣1,980.8億元。
8. 總權益從2011年末的人民幣341.3億元增長6.4%至人民幣363.3億元。
期內錄得人民幣350.4億元合約銷售額，完成全年合約銷售計劃的43.8%；合約銷售建
築面積（「建築面積」）576.8萬平方米。
10. 於2012年6月30日，集團持有現金總額（包括現金及現金等值物及受限制現金）人民幣
247.4億元，而借貸總額為人民幣596.6億元，連同未動用之銀行融資額度人民幣361.2
億元，集團擁有可動用資金人民幣608.6億元，資金狀況充裕。

盈利跌30%，至29億，非常重債，資本化後賺3億，跌88%

我真是懷疑他點賣?
開發中物業101,074,245 91,380,381
持作出售竣工物業15,114,936 8,434,504

...
土地儲備
鑒於集團已完成全國戰略佈局，全年將依照「消耗多少，補充多少」的原則，維持土地儲備
總量基本穩定，未來則將更加注重二、三線城市項目數量的均衡，更加注重各項目的均好
性。而新購土地將更為審慎，對所在城市、地塊區位、規劃條件及付款條件要求更加嚴
格，以進一步提高產品溢價水平、提升集團整體盈利能力。集團現有土地儲備已付土地款
人民幣755億元，未付土地款累計人民幣369億元，其中計劃2012下半年支付的土地款人民
幣80億元，計劃於2013年內支付的土地款人民幣134億元，計劃於2014年內支付的土地款人
民幣94億元，計劃於2015年及以後支付的土地款人民幣61億元。

合約銷售
下半年，集團將在確保超額完成全年合約銷售目標的前提下，合理調整銷售節奏、兼顧增
長與銷售的平衡，透過高性價比的精裝產品優勢、靈活務實的銷售策略，著力維持合理售
價及相對穩定的月度銷售業績。
下半年計劃新開盤項目30至40個，主要分佈在二、三線城市，計劃年底在售項目達到180
個左右，而可售貨量將保持動態均衡，維持在滿足未來5至6個月銷售的水平。鑒於二季度
以來優異的銷售表現，以及集團強大的執行力和回暖的市況，董事局對完成全年人民幣800
億元的合約銷售計劃充滿信心。
...
整體表現
報告期內，本集團的營業額為人民幣370.4億元（2011年同期：人民幣320.6億元），同比上升
15.5%。毛利為人民幣106.0億元（2011年同期：人民幣112.4億元），同比下降5.7%。股東應
佔利潤為人民幣56.6億元（2011年同期：人民幣56.0億元），同比上升1.1%。每股基本盈利
人民幣0.38元（2011年同期：人民幣0.37元），同比增長2.7%，每股攤薄後盈利人民幣0.37元
（2011年同期：人民幣0.36元）。
本集團於2012年6月30日之股東應佔權益為人民幣346.1億元（2011年12月31日：人民幣319.6
億元），與去年年底相比增長8.3%。
收入
報告期內，本集團營業額為人民幣370.4億元，按年上升15.5%。其中，房地產業務收入為
人民幣364.9億元，按年增長15.1%；報告期內物業管理收入人民幣1.6億元，較上年同期增
長30.8%；投資物業收入為人民幣5,230萬元，較上年同期增長14.7%；報告期內工程建設、
酒店經營及其他房地產開發相關業務收入人民幣3.4億元，較上年增長75.4%。
...
285 : ksw(1423)@2012-08-28 23:59:47

真的假不了, 假的真不了..
286 : GS(14)@2012-08-29 00:00:57

間野搞財技支持他的高速發展
287 : GS(14)@2012-08-29 00:01:02

間野搞財技支持他的高速發展
288 : GS(14)@2012-08-29 11:22:19

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120829/News/ec_ecl1.htm

首席財務官謝惠華解釋，負債率增加主要因為去年年底至今年首季的5個月預售欠佳，累計只賣出120億元，令現金流入減少，亦須增加融資、保障開支。「不過相信這只是短期事件，今年4月以來，我們每個月銷售都保持在80億元以上，如果能保持，全年的淨負債率可降至80%以下。」此外，199億元短債中，下半年需要償還只有約64億元，「現金流並沒有壓力」。今年上半年，恒大營業額為370.4億元，按年升15.5%；受去年下半年以來的降價讓利影響，毛利率按年下降約6.5個百分點至28.6%，純利錄得56.6億元，按年微升1.1%。

此前有傳言稱，恒大主席許家印計劃動用2.5億港元、連續25個交易日增持恒大股份，該說法近期卻遲遲未見落實。許家印昨日對此作出回應，稱對於增持計劃「我都沒有聽說，不知道你們從哪裏聽來的……以後(增持與否)就不知道了。」

此外，恒大在被指「燒錢」的足球副業上半年共投入3.7億元，錄得淨虧損2.7億元。管理層預測，隨下半年廣告收入增加，預計全年虧損將控制在2億元以內。許家印也補充表示，今年是恒大足球投入的高峰期，此後每年虧損可以保持在1億元內，「這不是個無底洞，也不是我一個人決定的。」
289 : 承天(1379)@2012-09-03 07:38:27

恒大：微利模式领跑者
对于楼市调控，业内逐渐已形成了“调控将改变房地产行业游戏规则”的共识。无论是再度加强还是适度放松，房地产逐渐回归正常供需关系，房企将面临第三次洗牌，步入微利时代。

在愈演愈烈的房企竞争中，谁先占得市场先机，谁才有机会胜出。

一向坚持走民生地产、微利路线的恒大地产，继续延续稳健增长态势，上半年营业额达370.4亿元，更有多项核心指标再次夺得全国第一，依然保持行业排头兵的姿态。

2012年是恒大第六个“三年计划”(2012年-2014年)的开局之年，公司适时提出“深化管理、稳定增长”。前两年，恒大进入全国100多个城市，铺下200多个项目，速度惊人。经过超前储备升值潜力巨大的土地资源与项目，企业目前可谓进入项目收割期与运营管理模式的深化期，增长稳健，业绩良好。

逆势生长

2012年7月中国并购市场共完成68起并购交易，其中披露金额的有63起，交易总金额为22.04亿美元。其中房地产行业最为突出，披露金额的并购案例共有6起，披露金额达7.69亿美元，占7月并购披露总额的34.9%。

已发布2012年中期报告及快报的25家上市房企中，有15家上半年营业额同比增长，占比60%。品牌房企市场表现优异，市场占有率有望进一步提升。

通过对比近三年10强房地产企业金额占整个市场比重可以发现，行业集中度进一步提高，已经从2009　年的8.57%提升至2011年的 10.52%。

显然，地产行业在汰弱留强。而恒大地产的靓丽业绩表明，其具备核心竞争力与强大的市场适应能力，足以使其逆势生长，成为地产行业排头兵。

恒大中报显示，2012年上半年，公司总资产达1980.8亿元，同比大增34%。同时，恒大营业额、在建面积、布局城市等三项指标全国第一，龙头房企地位日益稳固。中报显示，2012年上半年，恒大营业额达370.4亿元，同比增长15.5%；在建面积3485.3万平方米，同比增长10.1%；竣工面积914.2万平方米，同比大增36.2%；截至今年上半年，恒大已经进入全国121个城市，布局城市数量第一；项目总数达218个，同比增长20%；上半年恒大的销售面积576.8万平方米，位居香港内房企第一。

恒大地产董事局主席许家印坦言，受到宏观政策影响，恒大今年第一季度并不理想，预售额下滑；二季度销售逐渐好转。他表示，对下半年销售持乐观态度，称公司今年800亿元的销售目标可以完成。

许家印透露，目前恒大楼盘项目竣工后的去化率达到80%以上。

恒大地产总裁夏海钧则表示，下半年恒大将按照预定计划新开30-40个项目。

微利模式

日前，中国指数研究院发布报告认为，刚性需求，即首次置业和首次改善型需求，将成为未来五年支撑中国住宅市场发展的主要动力，重点城市的刚需成交总量、首次置业和首次改善需求都将稳步上升，年均复合增长率分别达到6.3%、5.8%和6.8%。

实际上，进入今年5月，国家政策鼓励首次置业需求，而不断强调抑制投资投机需求的方向，已非常明确。从市场表现看，刚性需求成为成交量回暖的主要推动力。房地产上市公司上半年业绩报告则显示，刚需模式成为左右大型房企业绩的主要因素。

针对这一趋势，业内普遍认为，此次调控是一次影响游戏规则的调控，过去房地产市场，政府靠卖地就能赚钱，开发商靠囤地就能赚钱，炒房者靠买房就能赚钱的暴利时代一去不返，行业将迎来重新洗牌。

“恒大的产品结构与老百姓需求的物业类型比例吻合，同时也能满足不同地区、不同层次的市场需求，尤其受到首次置业者和自住型置业者的青睐。”有市场人士分析。

数据显示，恒大产品结构中，中端至中高端产品占70%，旅游度假产品占15%，高端产品占15%。据统计，恒大三线城市项目自住比例86%，投资仅占14%；首次置业比例是64%，二次及以上36%。

恒大一向坚持走民生地产、薄利多销路线，其通过快速销售能力和超强成本控制能力实行精品标准化运营。在多年发展过程中，恒大一直超前进入升值潜力大的城市及板块，从源头上降低土地成本；通过标准化运营与集约化管理，降低运营成本；再采取集中采购、统一配送，实现规模效益，有的原材料远低于市场价，降低了材料成本。最后，恒大通过工程集中招标，降低了建设成本。

上市之后，恒大以惊人速度增长。2010、2011两年，恒大完成进入100多个城市的布局。2012年是恒大第六个“三年计划”(2012年-2014年)的开局之年，公司适时提出“深化管理、稳定增长”，强调有质量的速度，通过强化企业管理能力、执行能力提升其薄利多销模式的竞争力。

通过有效的成本控制，在全国龙头房企中，恒大的核心业务利润率虽然排名末位，但恒大上半年净利润高达56.2亿元，是万科的1.5倍。业内分析人士指出，恒大通过薄利多销的方式“以量取胜”，用最低的利润率创下了高利润，已经成为中国最薄利多销的龙头房企。

资金充裕

日前，全国工商联合会房地产商会会长聂梅生在首届世界晋商大会现代化城市建设与发展高峰论坛上指出，从7月份的数据看，房地产业的资金链条，出现修复的迹象，但房地产企业资金链的压力仍然很大，概括起来是“略缓仍紧”。

也有业内人士指出，在目前紧缩的货币政策之下，银行贷款的门槛已经很高，中小企业由于没有足够的抵押和担保，已经很难从银行获取资金，广大房地产开发企业分食银行有限的贷款额度，已成僧多粥少之势。

恒大与市场需求之间具有良好的吻合度。市场认为，恒大具有资产优质和良好业绩，更能获得银行的青睐。据了解，今年3月，恒大已被多家国内银行列为总行级直管客户和核心客户，成为国内第一家也是唯一一家获得银行最高等级评估的混合所有制民营企业。

在房地产现金流并不充裕的当下，手握大量资金的恒大显得淡定。恒大中报显示，截至2012年6月30日，恒大账上现金余额达到247.4亿元，加上未使用的银行授信额度361.2亿元，总共拥有可动用资金608.6亿元人民币，位列龙头房企前茅。业内分析指出，目前恒大手握超过600亿元资金，而需要支付的总土地款仅为369亿元，且付款期限合理，2012年下半年只需支付80亿元，2013年支付134亿元，2014年支付94亿元，2015年及以后支付61亿元，并没有对公司构成财务压力，确保了发展的稳健可持续性。

基于在财务稳健、销售强劲、区域布局合理等方面的优异表现，恒大继续获国际资本市场集体唱好，德银、高盛、花旗等全球知名投行维持恒大“买入”评级，目标价分别予以8.3元、7.23元和6.23元
290 : 承天(1379)@2012-09-03 07:41:40

全文:http://www.eeo.com.cn/2012/0831/232901.shtml
291 : greatsoup38(830)@2012-11-17 18:19:59

http://sddr2010.blogspot.hk/2012/10/blog-post.html

Jazzf兄好！恒大，個人有點不放心，尤其是前段時間的一些流言（譬如其幕後背靠的力量——溫之弟）。若敢冒風險，個人始終願意選擇綠城多一點。綠城今年和未來一兩年，都是已銷售物業的交付較高峰期，看高盛的預測，其未來三年的預測市盈率都低於3.5倍，更重要的是，其負債比率可能今年年底時降至60%或以下，這是一個「根本性」的扭轉。我在前幾天高買了，跌一點後卸了一點，但又在昨天撈回。高盛近月評級的反水，說法跟我以前所言的不謀而合。

另外，建議各位有興趣的話看看綠城為政府代建的類公屋，非常恐怖，粗略看居然有高級私樓的水平，大概會比住在95%的香港房子還要好！^-^其對質量的高要求簡直已達至變態的水平！
292 : VA(33206)@2012-11-17 19:26:20

其實真係唔明點解香港政府起嘅建築咁L靚，五十年不變。除左大6，新加披啲組屋都好正。
293 : GS(14)@2012-11-18 10:49:51

292樓提及
其實真係唔明點解香港政府起嘅建築咁L靚，五十年不變。除左大6，新加披啲組屋都好正。

唔夠地，最多在郊野公園，要拿就有環保人士出來啦

鄉郊d地給班圍頭佬亂fing，地產商又坐左好多，所以一定要打殘他們至可以出手

歌都有得唱，要先講骨氣一定先有儲備
294 : 寧采臣(25759)@2012-11-18 13:33:51

293樓提及
292樓提及
其實真係唔明點解香港政府起嘅建築咁L靚，五十年不變。除左大6，新加披啲組屋都好正。

唔夠地，最多在郊野公園，要拿就有環保人士出來啦
鄉郊d地給班圍頭佬亂fing，地產商又坐左好多，所以一定要打殘他們至可以出手
歌都有得唱，要先講骨氣一定先有儲備

要先講骨氣一定先有儲備

人都係啦
295 : GS(14)@2012-11-18 13:39:35

咁真是要有儲備的，聽下歌先

296 : figoalex(8130)@2012-12-04 22:29:06

恆大(03333.HK)上月銷售增8.5倍至118億人幣全年目標已達

恆大地產(03333.HK)公布，集團今年前十一個月累計銷售額846.3億元人民幣(下同)，提前一個月超額完成年度計劃，超年度計劃5.8%，超去年全年實際完成總量5.3%；累計銷售面積1426.3萬平方米，超去年全年16.9%，全國第一。

11月銷售額117.9億元，按年上漲850.8%；銷售面積198.1萬平方米，按年上漲1100.6%，繼續位居全國第一。今年第三次單月銷售額過百億。此前分別為5月103.7億元，10月142.6億元。

勁wor
297 : greatsoup38(830)@2012-12-04 22:37:27

http://www.evergrande.com/ir/gb/press/p121204.pdf
二零一二年十一月份，集團實現合約銷售額117.9 億元（人民幣，下同），合約
銷售面積198.1 萬平方米，合約銷售均價爲每平方米5,955 元。十一月份集團
新開盤項目6 個，在售項目累計達到174 個。
二零一二年一至十一月份，集團累計實現合約銷售額 846.3 億元，已提前完成
全年800 億元的合約銷售計劃，累計完成全年計劃的105.8%；累計合約銷售
面積1,426.3 萬平方米；累計合約銷售均價每平方米5, 933 元。
298 : GS(14)@2012-12-08 21:40:43

http://caesars-insider.com/11-26-2012.html
November 26, 2012

On October 14 a private airplane controlled by the mainland Chinese firm Evergrande Real Estate Group touched down at Las Vegas McCarran International Airport. The landing was documented by a photographer who posted the image on his Flickr account (click HERE to see the entry). Below is a screen capture of the page showing the Evergrande plane – an Airbus A319-133, tail number B-6435.

Evergrande – previously known as the Hengda Real Estate Group – is an enormous real estate conglomerate based in Guangzhou, China and is listed on the Hong Kong Stock Exchange (HKSE). At year-end 2011, Evergrande reported RMB 180 billion (U.S. $28.9 billion) in total assets and generated RMB 62 billion (U.S. $10 billion) in revenue over the course of the year. The company's 2009 prospectus report with the HKSE cited a China Real Estate Appraisal report stating that the company was "ranked No. 1 among property developers in China in terms of the total land reserves and GFA under construction." In addition to its principal operations of real estate holdings, property development and management, the company also owns football and volleyball clubs in China, as well as a budding entertainment division.
Evergrande in Las Vegas?

Despite Evergrande's vast real estate holdings, there is little indication in public records of any substantial real estate holdings in the United States – which begs the question: what was Evergrande's private plane doing in Las Vegas on October 14? We find it unlikely that the firm was looking to gobble up foreclosed properties in Clark County.

A screen capture from another flight tracking website showed the Evergrande plane (identified by its B-6435 tail number) leaving Nevada on October 17 (see below).

CITIZEN RESEARCHERS: we are seeking your assistance. Please send us any information – either documented or intelligence – on what Evergrande Real Estate Group and its officials may have been doing in Las Vegas between the dates of October 14 to October 17 of this year.
299 : GS(14)@2012-12-08 21:42:01

http://caesars-insider.com/12-4-2012.html
December 3, 2012

Hui
Ka Yan, the chairman and majority shareholder of the Chinese property
conglomerate Evergrande Real Estate Group, gambled millions at Caesars
Palace during a recent trip to Las Vegas in October, according to
information passed to Caesars-Insider.com. Forbes online recently reported
that Mr. Hui (許家印) is the 8th richest man in China. He is pictured to
the right, racing to attend a Chinese People's Political Consultative
Conference session earlier this year.
Our insider information has revealed that Mr. Hui
(who also goes by the name Xu Jia Yin) opened accounts and was gambling
at Caesars Palace on October 15 of this year.
Earlier, Caesars-Insider.com reported
that an Evergrande plane landed at Las Vegas' McCarran International
Airport on October 14 (see the picture below). Another plane-tracking
website showed the Evergrande plane leaving Nevada three days later, on
October 17.
The information source disclosed that Hui was playing with many millions of dollars.
Mr. Hui's firm Evergrande Real Estate Group,
while publicly traded on the Hong Kong Stock Exchange, is headquartered
in Guangzhou, China. The company's real estate interests are scattered
throughout China but do not appear to extend beyond the mainland.
Likely the vast majority of Mr. Hui's wealth is concentrated in mainland
China. With the PRC's well-known restrictions
on overseas money movement, it is not yet clear how Mr. Hui may have
needed to use intermediaries (perhaps junkets) to gamble millions upon
millions of U.S. dollars in Vegas. Alternatively, given his vast
wealth, he may have holdings outside of China sizeable enough to cover
his substantial gambling. We are further exploring this angle of the
story.

-------------------------------------------------------------
Hui Ka Yan is likely the biggest high roller – or,
perhaps better classified as a "whale" – that Caesars-Insider.com has
yet encountered. As such, we will be exploring Mr. Hui's background in
much greater detail in the coming posts. Look for more soon. And, as
always, readers: send us your information to [url=mailto:[email protected]][email protected][/url].
300 : GS(14)@2012-12-08 21:42:29

301 : GS(14)@2012-12-08 21:44:48

http://caesars-insider.com/12-3-2012.html
December 4, 2012
Yesterday Caesars-Insider.com reported
on inside information that billionaire Guangzhou real estate mogul Hui
Ka Yan had gambled at Caesars Palace during a mid-October visit to Las
Vegas. He opened multi-million dollar accounts to play at Caesars,
according to our information sources. Further corroborating our
information, a private jet owned by Mr. Hui's firm was spotted landing at Las Vegas' McCarran International Airport on October 14.
Mr. Hui (許家印), who also uses the name "Xu Jia Yin,"
is the chairman and principal shareholder of the Evergrande Real Estate
Group, one of the largest real estate holding and property development
firms in Mainland China. We questioned yesterday how Mr. Hui, whose
Evergrande assets appear almost exclusively within the borders of
Mainland China, could gamble with millions up millions of dollars in the
United States given China's strict controls regarding overseas money
movements. With that question still up in the air, we have begun
researching the Hui family's business interests.

Background on Hui Ka Yan
Hui Ka Yan was born in Taikang, Henan province in 1958. He graduated from Wuhan University in 1982,
and according to biographical details provided to the Hong Kong Stock
Exchange, he spent his early career in management positions at the
Wuyang Iron and Steel Co., Ltd. – a state-owned enterprise. According to the accepted narrative on Mr. Hui, he left Henan in the early 1990s after being inspired by Deng Xiaoping's "Southern Tour" promoting economic reform. The English-language version of China Daily offered its take on Hui's major move:

In 1992, encouraged by the call of the late
Chinese leader Deng Xiaoping for economic reform in the country, Hui
left the State-owned factory where he was general manager and went to
Shenzhen, which borders Hong Kong and which was in effect on the
frontline of the country's reform and opening-up.

After working in sales and administration for five years, Hui started his own property company in 1997.
His property company, originally known as Guangzhou
Hengda Real Estate Group (and later renamed Evergrande Real Estate
Group), was actually established in 1996 in Guangdong Province.
According to the company's 2009 prospectus filing
with the Hong Kong Stock Exchange (HKSE) it was initially managing just
one construction site in Guangzhou during its first two years of
operations. From there, however, the company underwent rapid expansion:

From 2004 forward, the company grew at an even
greater clip, in which its "property portfolio increased significantly
from hundreds of thousands of square meters to millions of square meters
under development." Hui Ka Yan is, to date, the majority shareholder
in Evergrande/Hengda, holding a roughly two-thirds stake in what is now
one of the largest property developers in all of China (see the image
below from the firm's September 2012 Interim Report).

The other substantial shareholder disclosed in
Evergrande's most recent financial report is Mr. Hui's spouse, Ding
Yumei (丁玉梅). Through her own offshore corporate vehicle, Ms. Ding
controls 791,248,238 shares of company stock, equaling a 5.27% stake. A
Forbes entry for Mr. Hui indicates that he and his wife have 2 children.
Hui's Hong Kong companies
Follow-up posts will examine Hui Ka Yan's Mainland
China enterprises, as well as the evolution of Evergrande Real Estate
Group in much greater detail. For now, we are focusing on his Hong Kong
corporate interests.
Filings for Evergrande in the HKSE (Stock Code:
03333) offer only a narrow slice of Hui-linked entities in Hong Kong.
Below is from the subsidiary list in Evergrande's most recent Annual Report filing, showing only 5 Hong Kong-incorporated subsidiaries – versus 76 subsidiaries incorporate in Mainland PRC. (The company's 2009 Prospectus filing with the HKSE offered only 8 Hong Kong subsidiaries.)

A search in the Hong Kong Companies Registry,
however, generates a much broader pool of companies where Mr. Hui either
holds a directorship or a direct ownership interest – 31 active
companies in total. Below is a chart of the Hong Kong companies, along
with their corresponding Companies Registry number and Chinese name.

Caesars-Insider has begun examining the corporate
filings for these firms, and has started by providing a lay-out of the
companies' directors and owners in the chart below. As you can see,
nearly all of the Hong Kong firms are owned by offshore entities. Most
of the ownership entities are based in the British Virgin Islands,
although some turn up in other locales, including the Cayman Islands and
Seychelles – an island county in the Indian Ocean near Africa.
In turn, we have confirmed through public records
that many of those firms are ultimately controlled by Hui's Evergrande
Real Estate Group. Interestingly, Hui controls only one Hong Kong
company in his own name – Giant Hill Limited.

Evergrande likely controls other Hong Kong entities
on this list that we were unable to verify.  For instance there are 7
companies that feature as directors Hui alongside two of his lieutenants
at Evergrande, Xia Hai Jun (夏海鈞) and Lai Lixin (賴立新), where – relying
on public records – we could not determine if Evergrande is the ultimate
parent. Xia, who uses 3 different Canadian passport numbers in his
Hong Kong corporate filings, holds directorships in 15 companies – all
affiliated with Mr. Hui. He is the vice chairman of Evergrande Real
Estate Group, although prior to joining the company he worked for 13
years at CITIC Group. Lai, a director and vice president for
Evergrande, is a director at 19 Hong Kong companies – 18 alongside Mr.
Hui, and the other, China Agriculture Technology Limited, is a
subsidiary of Evergrande. Below are profiles of Xia and Lai, taken from
Evergrande's 2009 Prospectus filing.

---------------------------------------------------------------------------------------
We will have much more on the companies above, as
well as other aspects of Hui Ka Yan's sprawling business empire in
Mainland China.
302 : GS(14)@2012-12-08 21:45:34

http://caesars-insider.com/12-7-2012.html
http://caesars-insider.com/12-6-2012.html
December 6, 2012
Ding Yumei, the spouse of Chinese real estate mogul
Hui Ka Yan, has carved out a substantial business operation in her own
name, according to filings on public stock exchanges. She owns a 5-plus
percent shareholding interest in her husband's property conglomerate
Evergrande Real Estate Group; she is the sole director of at least two
private companies registered in Hong Kong; and, according to documents
from the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC), Ms. Ding has a
stake in a Beijing-based, U.S. publicly traded steel firm.
Since discovering Hui Ka Yan's (許家印) multi-million dollar gambling trip
to Caesars Palace in Las Vegas, Caesars-Insider.com has been
researching his family's business interests, in part to try to develop a
better understanding of how an individual whose wealth appears largely
tied up in mainland China real estate managed to gamble so much in the
United States.
Our last post
offered a brief primer on Mr. Hui's principal firm, Evergrande – one of
the largest real estate/property developers in all of China – and also
looked into the 30-plus private firms in Hong Kong where he held a
directorship. Most of the firms, though, are simply subsidiaries of
Evergrande, which is traded on the Hong Kong Stock Exchange. Even in
cases where we could not determine Evergrande's precise relationship
with certain Hui-affiliated Hong Kong companies, the firms often
included two of Hui's top lieutenants at Evergrande, Lai Lixin and Xia
Hai Jun (a former CITIC executive), as company directors.
Today's post focuses on Mr. Hui's spouse, Ding Yumei
(丁玉梅), first looking at the origin of her independent interest in
Evergrande (acquired in part from Deutsche Bank), then laying out her
Hong Kong corporate interests, and finally examining her deal with a
Beijing steel company referenced in SEC filings.
Ding Yumei and Evergrande
As noted above, stock filings in Hong Kong disclose that Ms. Ding has greater than a five percent interest
in Evergrande Real Estate Group, which is headed by her husband, Hui Ka
Kan – the company's chairman and majority shareholder. Evergrande's
most recent financial statement (September 2012 Interim Report)
states that Ms. Ding – aka, Mrs. Hui – controls a 5.29% stake in her
own name via the offshore company Even Honour Holdings Limited. She has
an interest in an additional 62.61% of the company through her
husband's firm Xin Xin (BVI) Limited – see the image excerpt below.

The corporate structure set up for Mrs. Hui's
interest in Evergrande is as follows, with her ownership stake being
routed to the British Virgin Islands and then to the Cayman Islands:

Ding Yumei's substantial interest in Evergrande was
acquired, at least in part, fairly recently – and at a major discount.
Below is an excerpt from the company's 2009 prospectus filing.

In June 2009, Mrs. Hui through her wholly owned
company, Yaohua Limited, acquired the entire issued share capital of
Even Honour Holdings Limited, a company established under the laws of
the British Virgin Islands and previously wholly owned by an affiliate
of Chow Tai Fook Group. Even Honour Holdings Limited owns 310,360,190
Shares (before Capitalization Issue) in our company, including the
266,000,000 Shares conditionally transferred to Deutsche Securities
Nominees Hong Kong Limited, as an original Financial Investor, and its
loan to the Original Shareholder. The 310,360,190 Shares were originally
acquired by Even Honour Holdings Limited from Deutsche Bank AG, Hong
Kong Branch, and its affiliates. The consideration for the acquisition
of the entire issued share capital of Even Honour Holdings Limited was
US$155,944,000.
The filing later stated that Mrs. Hui (aka, Ms. Ding)
"considered the above share-purchase transaction to be an attractive
investment opportunity, as her aggregate consideration represented a 20%
discount to the initial investment by Deutsche Bank AG, Hong Kong
Branch, and its affiliates."
In addition to noting her overall interest in
Evergrande, the company's prospectus filing also made brief mention of
another firm controlled largely by Ms. Ding called Guangzhou Jinbi
Dashijie Catering and Entertainment Company Limited. The firm, which,
at the time of the filing, was owned 90% by Ms. Ding, had leased space
from an Evergrande office.
Ding Yumei in Hong Kong
According to results from the Hong Kong Companies
Registry, Ding Yumei (also written as "Ding Yu Mei") holds directorships
in only 2 interrelated companies: Tianqi Holding Ltd and Tianxin
Holding Ltd.

Both firms were registered in March 2009 – Tianxin on
the 10th of the month and Tianqi a week later. Ms. Ding is the lone
director at both firms. Tianqi, according to its corporate record, is
actually a 100% subsidiary of Tianxin, which in turn is wholly-owned by
the Cayman Islands-based firm "Xinrong Limited." See the chart above.

In
our last post we noted that one of Hui Ka Yan's lieutenants at
Evergrande used Canadian passport numbers as identifiers on Hong Kong
corporate record filings. Interestingly, Ms. Ding also utilizes a
Canadian passport number in the required field for filings to the
Companies Registry. Her residential address, however, is in Guangzhou,
China.
We are at this time researching any interests the Hui family and associates might have in Canada.
Returning to Ms. Ding's two Hong Kong companies, we
have not been able to determine their respective business functions at
this time – particularly Tianqi's role, at the bottom of the corporate
chain – but we will continue to explore the matter.
Ding Yumei references in SEC filings
In Evergrande Real Estate Group's 2009 Prospectus filing
the company made special note of a firm called "Guangzhou Hengda
Industrial Group," (aka, Hengda Industrial) which, according to the
document, was established in Guangdong Province in February 1996 and
"wholly owned by Dr. Hui [Hui Ka Yan] and his associates."
In fact, prior to the company's corporate
reorganization in June 2006, Hengda Industrial was the ultimate parent
of Evergrande, with Mr. Hui controlling a 90% interest and his nephew,
Xu Huojian, holding the remaining 10% (see page 124 of the Prospectus).
Following the reorganization, Hengda Industrial was separated from
Evergrande, although it did take with it substantial interests in a
number of subsidiaries.
As of June 2009, the Prospectus reported that Hengda
Industrial "has three subsidiaries and is carrying on various lines of
businesses principally in Guangdong Province and Henan Province,
including recreational services and schools. At the time it employed
nearly 200 people. It further noted that "Hengda Industrial and the
other affiliates of Dr. Hui are engaged in businesses unrelated to the
property industry."
At some point during the subsequent year, Hui's wife,
Ding Yumei, appears to have taken control (at least in name) of Hengda
Industrial, according to a disclosure submitted to the U.S. Securities
and Exchange Commission (SEC). In fact, SEC filings suggest she may
have played a prominent role in the firm dating back before the 2009
Evergrande Prospectus.
On June 7, 2010, the Beijing-based company General
Steel Holdings, Inc. submitted an 8-K filing to the SEC. Although the
company is headquartered in Beijing and controls an array of steel
factories in Mainland China (see the firm's 2011 10-K),
General Steel is traded on the New York Stock Exchange and thus
required to disclose information to U.S. securities regulators. The June 2010 8-K
filing related to a "Material Definitive Agreement" disclosed that
General Steel owed millions in debt to Guangzhou Hengda Industrial Group
– ie, Hengda Industrial. The filing further revealed that Ms. Ding was
the "the designee and sole shareholder" of the Hengda entity. General
Steel, according to the 8-K, owed a multi-million dollar debt to Hengda
Industrial, and in lieu of payment the company issued to Ms. Ding
928,163 shares of stock at U.S. $7.00 per share in order to reduce
company debt down to about U.S. $6.5 million.
One year later, General Steel filed another 8-K
with the SEC, again announcing another deal with Ms. Ding, this time
issuing her 974,571 shares of its common stock to partially repay the
outstanding balance owed to Hengda Industrial. With the transaction the
company further reduced its debt to Ms. Ding to U.S. $4,872,855.

Thus,
according to these filings, Ms. Ding, and not Hui Ka Yan, appears to be
the sole shareholder of Hengda Industrial. Further muddying the
waters, one year before the Evergrande Prospectus filing to the HKSE,
General Steel issued yet another 8-K filing – this one in September 2008
– which identified "Yumei Ding" as the "Legal Representative" –
traditionally the most important post in a Mainland Chinese firm – of
Hengda Industrial (see the graphic to the right).
Curiously, Evergrande's 2009 Prospectus filing makes no mention of Ms. Ding's (aka, Mrs. Hui) role in Hengda Industrial.
Returning to Ms. Ding's deal with General Steel, it
appears her investment in the company has turned out poorly. The
company, as of December 3, 2012, is trading at U.S. $1.12 per share.
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Look for more on Hui Ka Yan's business empire in upcoming posts.
303 : GS(14)@2012-12-08 21:46:31

http://caesars-insider.com/12-7-2012.html
December 7, 2012
Apollo Global Management, a principal owner of
Caesars Entertainment Corp., owned at stake in the Mainland Chinese
property conglomerate Evergrande Real Estate Group, according to a Hong
Kong Stock Exchange filing. As we previously reported, insider
information passed to Caesars-Insider.com revealed that Evergrande chief
Hui Ka Yan was at Caesars Palace in October and was alleged to have
been gambling millions.
Apollo and Caesars Entertainment
In January 2008 Apollo,
a publicly traded investment firm with over U.S. $100 billion in
assets, acquired in conjunction with another private equity firm, TPG, a
majority shareholding stake in Caesars Entertainment – then called
Harrah's Entertainment. To execute the U.S. $30.7 billion leveraged
buyout of Caesars, the Apollo-TPG group, operating under the name
"Hamlet Holdings," invested a combined U.S. $2.65 billion in investor
money, and then, as the Wall Street Journal put it:
"piled another $12 billion of new debt to help pay for the
transaction." The graphic below, taken from Caesars Entertainment's March 2009 10-K filing, shows just how much debt the company took on after Apollo-TPG took over (the numbers are in millions).

Apollo currently has three company executives
servings as members of Caesars Entertainment's board of directors: Mark
Rowan (a founding partner of Apollo Global Management), Eric Press
(another partner at Apollo), and David Sambur. A fourth Caesars
director, Jeffrey Benjamin, serves as a consultant to Apollo, according
to his bio on the company's most recent 10-K. The Apollo-TPG venture Hamlet Holdings, as of March 2012, controls 69.9% of Caesars Entertainment common stock.
Apollo's stake in Evergrande
As we have previously noted, Evergrande Real Estate
Group (formerly "Hengda Real Estate") was originally established in
Guangdong Province in Mainland China during the mid-1990s. In mid-2006,
the company commenced a corporate reorganization plan in preparation
for its listing on the Hong Kong Stock Exchange (HKSE). In October 2009
the company issued its Prospectus filing to the HKSE, 900-page document
including extensive of the company's assets and corporate structure,
both before and after the company's reorganization. The image excerpt
below is just a part of the company's byzantine operation:

We also noticed that buried deep within this document
(page 894, to be exact) was a list of Evergrande "Selling Shareholders"
– 17 corporate entities and/or investment funds, some affiliated with
banking institutions like Credit Suisse and UBS. Merrill Lynch was also
identified as a shareholder under a different category.
Among the investment funds listed was Apollo Asia
Opportunity Master Fund, L.P. – a fund controlled by Apollo Global
Management (AGM). Below is an image excerpt from the Prospectus filing
showing Apollo selling just over 5.2 million shares. Apollo's total
sale shares represent a fairly small figure relative to some other
shareholders, particularly Hui Ka Yan, whose offshore entity Xin Xin
(BVI) Limited was selling more than 80 times the number of shares.
Still, the fund's stake was substantial enough to merit mention in the
filing.

Apollo Asia Opportunity Master Fund (AAOF) was referred to in an AGM February 2011 SEC filing
as the company's "Asian credit-oriented hedge fund, together with its
feeder funds." The fund was created in 2007, and as of December 31,
2010 it had U.S. $313 million in assets. The SEC filing offers a brief
background on the fund:

In addition to its stake in Evergrande, public
filings have disclosed that AAOF has held interests in such firms as
Shengli Oil & Gas Pipe Holding Company (listed in Hong Kong)
CleanTech Innovations, Inc. (traded in the U.S.).
--------------------------------------------------------------------------
At this time it is unclear if Hui Ka Yan's
relationship with Caesars Entertainment predated Apollo's recent
affiliations with Caesars and Evergrande. We are continuing to flesh
out Mr. Hui's back story and will provide more posts shortly.
304 : greatsoup38(830)@2013-01-03 23:33:07

http://yanjiu.cric.com/DetailDoc ... 0-bf0d-5a20304df946

真係賣錯鳥...

900幾億
305 : VA(33206)@2013-01-16 22:11:30

【恒大(03333)拟通过配股筹资最多5.8亿美元】 http://t.cn/zjeHjdD 文件显示恒大地产将配售10亿股股票，每股售价在4.35至4.5元，较该股今日收市价4.65元折价3.2%至6.5%。文件称恒大地产此次筹资所得将用于偿还债务和一般企业用途。

好似好消息，用黎還貴利！清海順番了。
306 : greatsoup38(830)@2013-01-16 23:42:53

305樓提及
【恒大(03333)拟通过配股筹资最多5.8亿美元】 http://t.cn/zjeHjdD 文件显示恒大地产将配售10亿股股票，每股售价在4.35至4.5元，较该股今日收市价4.65元折价3.2%至6.5%。文件称恒大地产此次筹资所得将用于偿还债务和一般企业用途。

好似好消息，用黎還貴利！清海順番了。

整張咁野
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130114325_C.pdf
恒大地產集團有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）欣然宣佈，本公司及其附屬公司（「本
集團」）於2013年全年的合約銷售目標將為人民幣1,000億元，相比本集團於2012年人民幣
800億元的合約銷售目標增加25.0%。
307 : VA(33206)@2013-01-16 23:46:00

好似有人問過鄭家華定那位, 小心踼高就………
308 : greatsoup38(830)@2013-01-16 23:46:38

307樓提及
好似有人問過鄭家華定那位, 小心踼高就………

呢隻一向都是怪的啦
309 : greatsoup38(830)@2013-01-18 01:36:53

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130117014_C.pdf
於2013年1月17日，本公司、賣方及配售代理訂立配售及認購協議，據此，配售代理同意
代表賣方按全數包銷基準以每股4.35港元的價格配售銷售股份。銷售股份佔本公司現已
發行股本約6.7%及經認購事項擴大後本公司已發行股本約6.2%。
銷售股份將由配售代理配售予超過六名獨立專業、機構及╱或個人投資者，而該等投資
者為或將為獨立第三方，與本公司或其任何關連人士概無關連。配售事項受若干終止事
件限制，倘發生有關事件，除非獲配售代理豁免，否則配售事項不會繼續進行直至完
成。賣方及本公司已分別向配售代理作出禁售承諾。
根據配售及認購協議，賣方亦有條件同意以配售價認購認購股份。認購股份佔本公司現
已發行股本約6.7%及經認購事項擴大後本公司已發行股本約6.2%。
...
(2) 認購事項
將予認購的新股份數目
1,000,000,000股新股份（有待賣方認購），佔本公司現已發行股本約6.7%及經認購事項擴
大後本公司已發行股本約6.2%。
認購價
每股新股份的認購價相當於配售價每股4.35港元。按2013年1月16日（即股份於本公佈
刊發前最後一個完整交易日）的收市價4.65港元計算，認購股份的市值為4,650,000,000港
元。認購事項淨價格為每股4.35港元。
董事（包括獨立非執行董事）認為，認購事項的條款根據現時市況屬公平合理，符合本
公司及股東整體利益。
...
進行配售事項及認購事項的理由
董事認為，配售事項及認購事項將為本公司提供籌集更多資金的機會，同時亦擴闊本公司
股東及資本基礎。董事（包括獨立非執行董事）認為，配售事項及認購事項的條款屬公平合
理，並符合本公司及股東的整體最佳利益。
310 : david395(4434)@2013-01-18 13:18:09

絲絲講場：恒大谷銷售員工縮大假

內房老闆點睇樓市興旺，除咗每年定落嘅銷售指標之外，原來員工假期長短都係指標。恒大地產（03333）就親身示範咗。

話說每年農曆新年，一般內地公司都會趁春節放員工一個長啲嘅假期，等佢哋可以返鄉下同家人團聚。恒大老友同絲絲講，由於舊年老闆許家印都預咗頭嗰幾個月內地個樓市環境唔會好，既然無咩做，所以大部分員工春節都放咗成20日假。今年就好唔同喇，老友話今年只有12日假期，比起舊年足足少咗成8日。
今年目標賣樓千億

雖然話舊年開始嘅時候做得唔係咁好，不過恒大全年都做咗923.2億元人仔生意，繼續係上市內房之冠，而絲絲都覺得佢哋係應該快啲開工，事關今年恒大嘅銷售目標已經上千億人仔，恒大老友都話有「啲啲」壓力。

話時話，恒大前日以每股4.35元配股，股價尋日即刻跌超過7%，仲跌穿埋個配股價，券商冇有怕，摩通話雖然配股會攤薄每股盈利，但可降低負債同融資成本，更相信恒大集資後會繼續補充土儲。

http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20130118/00271_002.html
311 : greatsoup38(830)@2013-01-20 00:07:08

http://www.financeasia.com/News/329239,evergrande-real-estate-raises-561-million-from-top-up-placement.aspx

The share price of Hong Kong-listed Evergrande Real Estate Group fell 7.1% yesterday after the large-scale integrated Chinese residential property developer raised HK$4.35 billion ($561 million) from a top-up placement on Wednesday night.

The deal was done at a 6.5% discount and was the largest top-up placement for a Hong Kong-listed company since the start of this year, according to Dealogic data. Some other Chinese property companies have successfully tapped the bond market this year, including Shimao Property and Country Garden.

Evergrande’s follow-on came after its share price had gained more than 65% from a low in September last year. The company has been growing rapidly during the past few years, supported mainly by debt, and the share placement will enhance its equity base and balance sheet liquidity, according to Moody’s.

“The share placement announced on January 17 2012 is credit positive, and is a prudent move by Evergrande’s management to improve its debt leverage and liquidity position,” Kaven Tsang, a Moody’s senior analyst, said in a report yesterday.

Evergrande said it plans to use the proceeds to repay debt and for general working capital purposes.

The deal launched a little after 7pm Hong Kong time on Wednesday and closed in about four hours, a source said yesterday. At least four other equity and equity-linked deals were in the market at the same time, making it the busiest night in the Asian equity capital markets so far this year.

Hedge funds came into the Evergrande transaction in size, while long-only investors were more selective in their participation, the source said, adding that there were close to 60 investors in the order book. There were more Asian investors, but quite a few European and US accounts also came in, particularly on the long-only side, the person noted.

Evergrande sold 1 billion shares, or about 6.7% of the company, at HK$4.35 each. The deal was marketed with a price range of HK$4.35 to HK$4.50, which represented a discount of between 3.2% and 6.5% to Wednesday’s closing price of HK$4.65.

The stock ended yesterday’s trading at HK$4.32, slightly below the offer price of HK$4.35, which was fixed at the bottom of the indicative range. Evergrande’s share price rose about 32% last year, while the Hang Seng Index gained about 23%. The HSI was almost unchanged yesterday.

The deal came with an option to increase the size to 1.2 billion shares, although it was not exercised. Including the upsize option, the company could have raised $673 million based on the final price.

There is a three-month lock-up on Evergrande and Xin Xin (BVI), which is Evergrande’s controlling shareholder as well as the selling entity, according to the term sheet. (Since the deal was done in the form of a top-up placement, Xin Xin initially sold existing shares and then subscribed to the same number of new shares at the same price to ensure all the proceeds go to the company.)

For the full year 2012, the group’s aggregate contracted sales amounted to Rmb92.3 billion ($14.8 billion), equivalent to 115.4% of its full-year contracted sales target of Rmb80 billion and an increase of 14.8% from 2011, Evergrande said in a statement earlier this month.

Its contracted sales target for 2013 will be Rmb100 billion and the company said in a separate statement that “the group has full confidence in achieving this target and will continue to maintain its position as the leading high-quality property developer with standardised operations in China”.

Bank of America Merrill Lynch, BOC International and Deutsche Bank were joint bookrunners for the deal.

© Haymarket Media Limited. All rights reserved.
312 : greatsoup38(830)@2013-02-03 01:06:51

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130129/18149587
恆大地產（3333）於足球、排球、音樂事業的另類投資，至今已超過30億元人民幣，未來更會陸續有來，其大花筒的投資方式至今只能換來虧損，股東卻慘要「硬食」。為瞭解恆大足球學校的燒錢情況，記者親自前往清遠這家號稱「全球最大足球學校」一探究竟，帶讀者一覽恆大燒錢之旅。

抵達學校周邊，記者看見多幢華麗堂皇的歐陸風格建築，被數十個綠悠悠的足球場及運動場包圍，一望無際，驟眼看來，似大型豪宅項目多過學校。而這家學校的資金來源，便是由上市公司恆大地產股東的口袋裡掏出來。
[恆大主席許家印] 恆大主席許家印
總面積等如34個太古城

於接待處登記過後，學校職員吳小姐帶領記者遊覽校園，並沿途介紹情況。「我們學校是恆大集團辦的，分三期發展，第一期投資已經超過10億元（人民幣，下同），面積大概1000多畝，現在已有37個足球場，並有1000多個學生，總共大約會招3,000個學生。」
綜合媒體報導所知，恆大足球學校的總面積將達到1800畝，相當於34個香港太古城，若能夠用作興建豪宅項目，價值肯定不菲。根據招生簡章，整個項目完成後，將設有81個足球訓練場，將計劃招收一萬名學生。記者亦見到學校周邊已有大片土地被平整，即將動工，顯示新一輪燒錢大計正密鑼緊鼓進行中。

[■學校正門金碧輝煌，恍如超豪樓盤。] ■學校正門金碧輝煌，恍如超豪樓盤。
羅馬式建築媲美豪宅

在吳小姐帶領下，記者依次參觀了學校的大禮堂、圖書館、電影院、學生宿舍、室內運動場及教學行政大樓，可以想像學生除了踢足球之外，消閒設備亦樣樣齊全。四處均是別具氣派的羅馬式建築，用料精緻，比豪宅更「豪宅」。吳小姐自豪地表示，「單是門口那六棵香樟樹，每棵就要一百萬元。」
恆大足球學校執行校長劉江南曾對內地媒體表示，「許家印主席指，要不惜代價，不計成本。」這點在吳小姐口中亦得到印證，「我們學校一年學費3.5萬元包食宿，但這是遠遠不夠的，肯定要虧本。」
訓練場遇見皇馬教練

恆大足球學校網站顯示，現時該校招聘的高中教師年薪為15至20萬元，較目前廣州高中教師5至12萬年薪待遇高出一倍或以上，而該校的主任年薪為30至50萬元，在內地而言，可謂頂級待遇，可媲美上市公司高層。恆大足球學校校長現為意大利2006年世界盃冠軍主帥納比，他同時擔任廣州恆大足球俱樂部主教練，內地傳媒透露，其年薪為天價的1,000萬歐元（約逾億港元）。以此推算，單單恆大足球學校的人工支出，就達天文數字。
記者採訪當日，只見校長室大門關上，未見納比蹤影。當日下午四時後，正值學生足球訓練時段，記者前往足球場觀看訓練情況。在球場上，記者遇到西班牙皇家馬德里派來的技術總監費爾南多（Fernando Sanchez Cipitria）和何塞（Jose Antonio Sandoval Esteban），可見學校宣傳有皇馬教練來投，所言非虛。
313 : greatsoup38(830)@2013-02-03 01:07:30

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130129/18149590

對於恆大（3333）在足球、排球及音樂方面的燒錢情況，本報曾向該公司查詢。恆大發言人電郵回應指：「足球俱樂部、排球俱樂部、足球學校、以及音樂公司是屬於上市公司旗下，其中音樂公司規模非常小，用來作為探索文化地產之用。」但就以現時為業績前敏感時期為由，拒絕透露有關開支細節。
恆大負債龐大，還要燒錢搞足球，截至去年6月底，恆大淨資產負債率高達119%，雖然公司聲稱足球事業能提升品牌，有助銷情，但去年銷情遠遠跑輸其他房企龍頭，增幅只有14.8%，較中海外（688）、保利地產及萬科的增幅28.1%、38.9%及16.2%大為遜色。
恆大債重，非但沒有縮減各項「另類」投資，更向股東伸手抽水，於今年1月17日，宣佈以先舊後新方式配售10億股，配股價4.35元，集資43.5億元。消息公佈後，恆大股價一沉不起，一直在配股價之下徘徊，昨日收報4.16元。

■學校二期土地正待大興土木，前方綠色部份為一期校園和球場。
被指純滿足管理層興趣

香港投資者學會會長譚紹興指，以600億元市值計（現市值為666億元），恆大斥30億元，即約5%去投資此類活動，實在誇張。他指出，投資者買恆大股票，當中5%股價是「買」社區性服務，對股東來說可算是唔抵兼過份。
富昌證券研究部總監連敬涵認為，恆大斥巨額投資此類活動，純為滿足公司管理層興趣，但不會為股東帶來利益，對股東不公平。他認為此類活動商業成效低，「人哋唔會因為你有個恆大足球隊而買你嘅樓。」
根據大行最新研究報告，恆大去年純利預測介乎67億至103億人民幣，單計足球隊虧損或僅佔整體純利2至3%，但連同其他「另類」投資，便可能對上市公司盈利能力構成明顯的負面影響。
314 : ng caddy(36072)@2013-02-03 09:31:02

上市公司,亂用錢,已經是罪...
315 : Soul_ec(30150)@2013-03-26 20:02:26

[url=]link[/url]http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2013/0326/LTN20130326226_C.pdf[url=]link[/url]

營業額高左,利潤少左,唔派息

許生寧願將d錢投資足球都唔肯派息比股東,真係對唔住d長期收息投資者
316 : GS(14)@2013-03-26 23:16:03

盈利跌33%，至41億，利息資本化後由賺22億，轉蝕18億，超重債
317 : simonwor(34306)@2013-03-27 09:53:10

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130327/news/ec_eci1.htm

恒大核心少賺28% 首停派息 2013年3月27日

【明報專訊】內地樓市調控近年從緊，發展商的盈利空間也難免「縮水」。內房龍頭恒大地產(3333)昨日公布2012年全年業績，受去年降價促銷影響，核心盈利按年減少28%至62億元(人民幣，下同)，跌幅較年中時的21%進一步擴大，遠遜市場預期。恒大並暫停派息，是上市來首次。
_______________
http://hkm.appledaily.com/detail ... aily&issue=20130327

恒大核心盈利大跌不派息

■許家印任主席的恒大，因負債高企，自上市以來首次不派末期息。

【本報訊】在近兩年中央猛烈調控樓市後，恒大（3333）終於成為首間「跪低」的內房龍頭股，除了去年核心盈利大幅倒退兼跑輸同業外，更因負債高企，自09年上市以來首次不派末期息，令市場感到意外，有分析認為恒大今日股價勢受壓。

恒大去年入賬項目的毛利率由33.3%下跌至 27.9%，較同業為低，主席許家印解釋指，是由於去年下半年集團加快銷售及加速竣工面積，令銷售成本急增所致，首席執行官夏海鈞更直言，內房高利潤的時代已經過去，「公司未來主要幫助老百姓置業，目標是賣每平米均價6,000元（人民幣．下同）的房，不會追求高利潤。」

分析：控制成本差有基金經理直言恒大控制成本很差，「家公司大舉進軍三線城市，但恒大咁大間公司竟然做唔到規模效應，即係個別城市嘅管理出咗問題，唔夠地頭蟲打，睇番其他細內房公司業績就知。」許家印指集團9成土儲中，二線城市佔35%，三線佔60%。另一名分析員直言，三、四線城市已出現泡沫，「細城市的供應量實在太大，口說是幫助市民上車，但實際是看淡前景，估計明天價股會有非常負面的表現。」市場估計恒大未來5年盈利平均增長兩至三成的計劃難以達到。

恒大截去年底負債比率由96.1%降至 84.2%，今年1月配股集資45億元後，負債比率可望跌至69.8%，惟公司決定減債而不派末期息，夏海鈞更指今年會否恢復派息要視乎市場而定，今年銷售目標將由800億元升至1,000億元。

恒大去年核心盈利按年跌27.99%至62億元，每股盈利61.3分，期內收入升5.39%至 652.6億元，土儲成本尚餘343.8億要支付。許家印表示會繼續投資足球隊，但不會再發展非地產項目。
318 : Soul_ec(30150)@2013-03-30 19:35:11

http://paper.wenweipo.com/2013/03/29/FI1303290027.htm

　香港文匯報訊（記者黃嘉銘）據路透社消息，恒大地產(3333)已就發2億美元3年期離岸貸款進行市場詢價工作。消息人士表示，VTB Capital將負責協調工作。是次貸款預計將無擔保，詢價將較倫敦銀行同業拆息(LIBOR)加碼370至380個基點左右。貸款所得將用作再融資和常規運營。
　另外，融創中國(1918)宣布，發行2018年到期的5億美元9.375厘優先票據，預計所得款項淨額約4.915億美元，融創擬以大部分所得款項淨額為現有債務進行再融資，餘額則作一般公司用途。集團或會應市況變動調整其發展計劃，並因此可能會重新調配票據所得款項的用途。票據將於2018年4月5日到期，發行價為票據本金額的100%。

1月先配完股,宜家又借錢,睇黎好等錢駛
319 : greatsoup38(830)@2013-03-31 18:37:38

http://cn.reuters.com/article/cnBizNews/idCNL3S0CK79320130328
路透香港3月28日 - 湯森路透旗下基點援引消息人士報導稱，在香港上市的恆大地產已就發起2億美元三年期離岸貸款一事探詢銀行。

消息人士表示，VTB Capital將負責協調工作。

是次貸款預計將無擔保，詢價將較倫敦銀行間拆放款利率(LIBOR)加碼370-380個基點左右。根據消息人士，貸款收益將用於再融資和常規運營。

恆達地產在3月26日公佈2012年淨利下跌21.7%至91.8億元人民幣（14.8億美元），營收增長5.4%至619.2億元人民幣。(完) (編譯洪曦; 審校張荻)
320 : greatsoup38(830)@2013-05-23 15:24:08

http://cn.reuters.com/article/cnBizNews/idCNL3S0E31W220130522

路透香港5月22日 - 湯森路透旗下基點報導，據市場消息人士指出，香港上市公司恆大地產繼3月間探詢一筆2億美元三年期境外貸款後，最近幾週已向銀行探詢可能籌辦一筆1億美元兩年期境外融資。

消息人士稱，蘇格蘭皇家銀行(RBS)負責安排這次的最新探詢工作。

這筆1億美元貸款利率料較倫敦銀行間拆放款利率(LIBOR)加碼約360-370個基點，採取子彈式還款。資金將用於再融資及一般營運用途，與兩個月前探詢的那筆2億美元貸款一樣。

3月時，VTB Capital協助恆大地產向市場尋求籌辦一筆2億美元三年期境外貸款，當時預計這筆貸款預計將無擔保，利率為較Libor加碼約370-380個基點。

恆大3月26日公佈，2012年淨利下滑21.7%，至91.8億元人民幣(15億美元)，營收成長5.4%，至652.6億元人民幣。(完) (編譯蔡美珍/洪曦; 審校李婷儀)
321 : ezone2k(22605)@2013-05-23 16:47:00

1億美元都要借...
322 : 純技術分析之人(1571)@2013-05-26 23:32:25

佢一月中果陣高位4個幾配股配左１０億股俾人,過左兩個月之後出業績唔靚仔之餘仲要上市以尼第一次唔派息,跌到呀媽都唔認得
接左佢配股果班人唔知有咩感受
323 : GS(14)@2013-05-27 11:17:21

可能都是賭輸錢畀他呢
324 : MrYeung(15476)@2013-06-11 22:38:16

輝立
恒大地產 (3333.HK) - 銷售進展符合預期
325 : Clark0713(1453)@2013-08-26 17:09:07

截至2013年6月30日止六個月未經審核之中期業績公告

　　《經濟通通訊社２６日專訊》恆大（０３３３３）公布中期業績，期內多賺１０％至
６２﹒４億元（人民幣．下同）。若扣除投資物業的評估增值，核心業務淨利潤則按年升２３％
至４６﹒６億元。
　　上半年核心業務利潤率為１１﹒１％，較去年下半年上升２﹒６個百分點。
　　另外，恆大中期毛利為１１４﹒５億元，較上年同期增加８％，主要因為期內物業交付面積
顯著上升。毛利率按年跌１﹒３個百分點至２７﹒３％，惟較去年下半年微升０﹒３個百分點，
主要因上半年交付的物業仍有部分是去年第三季進行現貨促銷的物業，合約銷售均價受到影響。
　　恆大指，隨著今年上半年合約銷售均價的提高，未來的毛利率有提升潛力。期內合約銷售均
價為每平方米６７１２元，較去年同期上升１０﹒５％。（ｐｃ）
326 : GS(14)@2013-09-03 22:48:09

3333
盈利增10%，至37億，資本化後跌一半，至3億，超重債
327 : jj1984(29252)@2013-09-26 20:25:53

From inv168:

恆大許家印傳聞與或派股息...有景轟

文章由股民 » 週三 9月 25日, 2013年 10:45 am

恆大突然開董事會商討派股息、後又江湖傳說主席押公司股票借３９億元、要派股息還借押息、應是極大負面消息。

恆大已是大落后內房股、往時股價高於碧桂園、老散户已被悶了大半年、跳車止蝕換馬不少、年初股價由5元插落3元橫行幾個月、照計個莊是不甘寂寞的也收夠貨、許家印也非善男信女喜歡認叻常常見報、江湖傳說見報後股價出奇咁硬、是否有景轟？

我拆局是、搭了棚唱衰想最後一震撼散户仍持騰鷄貨、下個禮拜三董事會商討派股息是上年的人民幣１９分、江湖傳說完來是流料、你話恆大股價會升到幾多？起碼同碧桂園產不多呢。

恆大股價而家3.32元、值得一博
328 : greatsoup38(830)@2013-09-26 22:53:56

327樓提及
From inv168:

恆大許家印傳聞與或派股息...有景轟

文章由股民 » 週三 9月 25日, 2013年 10:45 am

恆大突然開董事會商討派股息、後又江湖傳說主席押公司股票借３９億元、要派股息還借押息、應是極大負面消息。

恆大已是大落后內房股、往時股價高於碧桂園、老散户已被悶了大半年、跳車止蝕換馬不少、年初股價由5元插落3元橫行幾個月、照計個莊是不甘寂寞的也收夠貨、許家印也非善男信女喜歡認叻常常見報、江湖傳說見報後股價出奇咁硬、是否有景轟？

我拆局是、搭了棚唱衰想最後一震撼散户仍持騰鷄貨、下個禮拜三董事會商討派股息是上年的人民幣１９分、江湖傳說完來是流料、你話恆大股價會升到幾多？起碼同碧桂園產不多呢。

恆大股價而家3.32元、值得一博

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=66795
329 : greatsoup38(830)@2013-10-02 23:21:30

真是派18仙
330 : Soul_ec(30150)@2013-10-03 00:05:46

呢次派息都唔知係好事定壞事.....
331 : waisinglau(3738)@2013-10-04 10:44:40

傳聞恆大（０３３３３）主席許家印去
年將持有股份抵押予日資基金ＳＰＡＲＸ，以年息高達２２厘貸款５億美元，每年須繳付利息達
到８億元。消息稱上周恆大宣布考慮派息，可能與許家印要償還有關欠款有關。

傳聞一出股價曾插、相信好多老散炒又震一震、Ｄ貨又再歸邊、傳說我極不相信、許家印有無咁愚以年息高達２２厘貸款５億美元、如果有財壓都唔會以高獎金獎勵廣洲恆大足球隊打入亞冠杯决賽、我推算衹是給投資基金的認錯肯派股息、基金洩怨把恆大股價造低、從今開始基金大户一定把恆大是內房股大落後、12月尾年結前恆大必見上個浪頂4.75元、看歷史上市公司主席每同基金大户玩野、必遭股價造世界、認錯後(當然不會上報)股價冲天飛、頂益與碧桂園  是例子。
炒股票有時我不會相信傳媒不看圖表、從橫邊看陰謀。
332 : waisinglau(3738)@2013-10-06 20:49:16

想入多注點知大成交升了0.12元
333 : Soul_ec(30150)@2013-10-06 23:29:12

恆大今晚贏左聯賽,唔知又要派幾多錢獎金啦
334 : GS(14)@2013-10-06 23:29:41

333樓提及
恆大今晚贏左聯賽,唔知又要派幾多錢獎金啦

呢部分是上市公司的
335 : waisinglau(3738)@2013-10-07 21:26:34

恆大(03333.HK)9月合約銷售額增近三成

恆大(03333.HK)公布，今年9月的合約銷售金額約105.3億元人民幣，而月內合約銷售面積約
為155.8萬平方米，按年分別增長29.6%及7.0%。9月的銷售均價為每平方米6756元人民幣，較上年同期增21.1%。

累計首九個月合約銷售總金額約746.5億元人民幣，合約銷售總面積約1102萬平方米，分別增長27.4%及13.2%；期內銷售均價為每平方米6774元人民幣，較上年同期增長12.5%。

信不信由你！恆大宣佈半年、7月、8月時的銷售金額增長不俗，但股價仍是死蛇爛鱔，跑輸大市、跑輸內房股的，令很多人失望兼心死，今回第三季才肯突然派息，平整大戶不滿之嫌，肯加油開車啦，再來9月不俗銷售升幅，燃點今次股價的助燃濟，記得否？這幾年恆大股價是高於碧桂園的，今日2007近52週高位5.14元，需然2隻內房股不可以股價相提並論，衹是指恆大(03333.HK)實是大落後太多，莊家儲夠貨翻手為雲任舞高，但也要外圍大市相就呢。
336 : ffazlmy(38385)@2013-10-08 22:38:58

x2 樓上, 呢排又出靚數據,大行又出黎唱一唱,睇個樣似要炒一轉.

長渣個人認爲就免了
337 : greatsoup38(830)@2013-10-08 22:39:16

呢d咁野咪搞我，我玩番d穩陣的
338 : simonwor(34306)@2013-10-08 22:40:33

337樓提及
呢d咁野咪搞我，我玩番d穩陣的

X2
339 : Soul_ec(30150)@2013-10-08 23:23:54

今日升都係因為2007關係
340 : Doraemonlam(40589)@2013-10-12 22:16:49

小弟3.1 入... 應該冇咩風險掛...
341 : joeskwu(7590)@2013-10-13 15:24:42

340樓提及
小弟3.1 入... 應該冇咩風險掛...

Should be no problem. My lowest price is 3.2
342 : greatsoup38(830)@2013-10-23 22:58:12

唔知搞乜
343 : greatsoup38(830)@2013-10-24 22:53:56

3333
10 億
344 : greatsoup38(830)@2013-11-04 23:28:24

逼近1,000億
345 : GS(14)@2013-11-06 10:25:22

so what
346 : GS(14)@2013-11-07 09:53:42

another 500m
347 : VA(33206)@2013-11-10 10:52:14

http://www.youtube.com/watch?v=L8pe43d6-tQ

恆大奪冠精華
348 : qt(2571)@2013-11-30 19:34:09

http://cn.reuters.com/article/cnMoneyNews/idCNL4S0JE1ID20131129

路透基点：恒大地产正在筹措1亿美元两年期贷款
2013年 11月 29日星期五 17:17 BJT
路透11月29日 - 汤森路透旗下基点引述消息人士报导，在香港上市的中国房地产商--恒大地产集团正在筹措一笔1亿美元的两年定期贷款。

消息人士称，德意志银行担任协调人。已经向香港、澳门和台湾的银行发出邀约来参与本案。

这笔期末一次性偿还贷款的利率为较Libor加码365个基点。

银行受邀至少承贷1,000万美元，可获得400个基点的前端费。

所筹资金将用于再融资以及营运资本。

该案计划在年底前完成并签约。

3月，VTB Capital协助恒大地产向市场探询一笔2亿美元三年期境外贷款，当时预计这笔贷款将无担保，利率为较Libor加码约370-380个基点。

10月，穆迪对恒大地产用于再融资的优先无担保债券给予B2评级。穆迪还确认了恒大地产公司债的B1评级和优先无担保债券的B2评级。

恒大的2012年净利为91.8亿元人民币(15.1亿美元)，按年下滑21.7%，营收则成长5.4%至652.6亿元人民币。恒大地产于1996年在广州成立，是中国大陆主要的地产商之一，在122个城市共有约1.4亿平方米的储备用地。（完）
349 : greatsoup38(830)@2013-11-30 23:37:52

這筆期末一次性償還貸款的利率為較Libor加碼365個基點。

銀行受邀至少承貸1,000萬美元，可獲得400個基點的前端費。

高成咁
350 : ak47(37204)@2013-12-20 10:56:13

近排內房股價好殘
351 : greatsoup38(830)@2013-12-20 16:48:28

今年太好，年底唔谷銷售
352 : ffazlmy(38385)@2013-12-22 22:08:23

今年內房係好，但係3333從年頭撲水撲到年尾，又差d息都唔想派，股價一浪比一浪低。

呢只也個財政管理真係唔多掂，即使內房板塊可以低撈，要玩呢只真係要謹慎行事。
353 : Louis(1212)@2014-01-24 22:13:36

[真的有投資者把握機會低位大手買入內銀]
03333恒大地產總代價人民幣3,302.5百萬元收購華夏銀行的4.522%股份:

20:08    03333    恒大地產
公告及通告 - [須予披露的交易]
須予披露交易收購華夏銀行的股份

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20140124759_C.pdf

董事會宣佈，於2013年11月13日至2014年1月24日期間，本公司已透過其附屬公司在市場上收購共402,695,498股華夏股份（佔於本公佈日期華夏銀行已發行股本總額約4.522%），總代價為人民幣3,302.5百萬元（相當於約4,198.4百萬港元）。

由於第14.07條項下有關收購事項的適用百分比率多於5 %但少於25%，故收購事項構成本公司的須予披露交易，並須遵守上市規則第14章所載的申報及公告規定，惟獲豁免遵守股東批准規定。

354 : greatsoup38(830)@2014-01-25 17:00:36

Louis在353樓提及
[真的有投資者把握機會低位大手買入內銀]
03333恒大地產總代價人民幣3,302.5百萬元收購華夏銀行的4.522%股份:

20:08    03333    恒大地產
公告及通告 - [須予披露的交易]
須予披露交易收購華夏銀行的股份

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20140124759_C.pdf

董事會宣佈，於2013年11月13日至2014年1月24日期間，本公司已透過其附屬公司在市場上收購共402,695,498股華夏股份（佔於本公佈日期華夏銀行已發行股本總額約4.522%），總代價為人民幣3,302.5百萬元（相當於約4,198.4百萬港元）。

由於第14.07條項下有關收購事項的適用百分比率多於5 %但少於25%，故收購事項構成本公司的須予披露交易，並須遵守上市規則第14章所載的申報及公告規定，惟獲豁免遵守股東批准規定。

355 : jesshot(45507)@2014-02-17 22:33:42

what do u guys think of 恆大回購?
356 : GS(14)@2014-02-17 23:46:27

jesshot在355樓提及
what do u guys think of 恆大回購?

應該老細唔夠水?
357 : jesshot(45507)@2014-02-18 09:26:26

佢日日回購, 我真係睇唔透
358 : greatsoup38(830)@2014-02-18 22:41:58

jesshot在357樓提及
佢日日回購, 我真係睇唔透

托價，他可能按在股
359 : GS(14)@2014-02-19 10:16:56

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140219/news/ec_eci1.htm

恒大球衣獲東風1.1億贊助

2014年2月19日

【明報專訊】恒大豪擲數以億元計金錢，於2010年成立職業足球俱樂部，有批評指其「不務正業」兼連年「燒錢」，但該球會去年在亞冠稱霸，昨日更獲東風(0489)旗下品牌東風日產啟辰，每年斥資1.1億元(人民幣．下同)贊助(圖)，似乎漸步入收成期。

去年球隊支出6.5億冠中超

據恒大主席許家印早前向傳媒提供的數據，恒大足球隊2010年支出1.7億元，當年盈利幾十萬，翌年支出5.3億，虧損8000萬，他形容營運足球隊是「社會責任和品牌提升」。

有媒體統計去年恒大足球的支出大約為6.5億元，仍高踞中超各隊投入之首。自恒大在中超確立霸主地位以來，逐步獲得廣告商的青睞。

昨日恒大足球與東風確立戰略合作伙伴關係，東風旗下品牌東風日產啟辰斥資每年1.1億元，成為恒大本賽季球衣胸前廣告贊助商，同時也成為恒大俱樂部的官方用車品牌，為期兩年，創造了內地體育商業贊助紀錄。

恒大冰泉今年銷售目標100億

恒大足球隊漸入佳境，恒大即伺機開多一條戰線，於去年底推出瓶裝水恒大冰泉，許家印豪擲13億做廣告，更揚言恒大冰泉今年銷售額目標100億元，明年及後年分別達200億元及300億元。
360 : jesshot(45507)@2014-02-19 15:19:11

依家仲去起医院
361 : joeskwu(7590)@2014-02-19 15:20:18

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20140219/18630194

same theory
362 : GS(14)@2014-03-12 01:02:56

盈喜
363 : ffazlmy(38385)@2014-03-31 16:21:43

3333 FY2013 announcement

very high dividend
364 : greatsoup38(830)@2014-04-01 13:48:51

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140401/news/eb_ebc1.htm

恒大核心多賺66% 派息0.43元

2014年4月1日

【明報專訊】內房龍頭恒大地產(3333)去年多賺38%至126億元(人民幣．下同)，核心利潤按年增66%至103億元。公司派末期息每股0.43元，按年大增兩倍，主席許家印可淨袋約44億元(折合約55億港元)。去年中期業績會上沉默的許家印，昨天在業績會上積極搶答問題，他表示，大家看淡二三線城市樓市是錯誤的，堅稱三線城市極少泡沫。他料今年樓市低潮已過，旗下樓盤將逆市加價。

恒大今年賣樓目標為1100億元，較去年銷售僅增10%。許家印指公司過去幾年一直走低價路線，去年撇除精裝修，平均每平方米售價僅5000元；旗下樓盤去年已輕微加價，今年會繼續加價。許家印指不少三線城市房地產開發起步較晚，未來隨國家城鎮化戰略，看好經濟或交通發達的三線城市前景。他表示恒大已完成三線城市佈局，未來買地策略為一、二、三線城市均衡買地。公司去年底淨負債率按年降15個百分點至69.5%。

許家印：樓市低潮已過逆市加價

對於早前增持華夏銀行成第四大股東，許家印表示投資純粹因為看到銀行股估值偏低，是投資好機會。
365 : GS(14)@2014-04-01 23:35:15

ffazlmy在363樓提及
3333 FY2013 announcement

very high dividend

盈利增20%，至60億，資本化後虧21億，增2倍，重債
366 : GS(14)@2014-04-02 01:04:33

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20140401/18675470

【本報訊】恒大地產（3333）去年純利增38%至126億元（人民幣，下同），末期息每股0.43元，股息率近15厘，幾乎冠絕內房股。持有七成股權的大股東許家印，淨袋54.6億港元，相當於全年盈利的35%。分析員對恒大未將資金優先用作降低高負債大感不解，直斥派息水平高到離譜。
記者：李芳芳

按恒大昨日收市價3.66港元計，股息率14.7厘，遠高於其他派息慷慨的內房股，如雅居樂（3383）7.5厘和富力（2777）6.9厘。主席許家印對此回應指，「不好回答，公司有這個條件，也不是全世界派最高的，對小股東是高興的事。」
去年借貸勁升81%

許家印未有透露未來會否維持相同的派息政策，僅指公司過往多年的對外規劃都能完成，政策亦是穩定。
市場最關注的高負債問題惡化，去年銀行借貸達1,088億元，較前年602億元勁增81%，未來一年要償還金額358億元，而手頭現金只有401億元。去年集團淨負債比率減少14.7個百分點至69.5%，惟較去年中期的58%增加11.5個百分點，遠離此前控制在60%的目標。首席財務官謝惠華對此指，淨負債比率控制在60%至70%為行業的健康水平。
有分析員指，計及恒大期內持有的250億元永續債券，淨負債比率按年大幅攀升73.3個百分點至165%。對該公司此時並非將資金用作減債，而突然提高派息比率感憂慮，質疑是否大股東個人原因。
恒大一向以三線城市為大本營，去年改變方向往一、二線城市大肆吸納土地儲備。不過，許家印一再否認並非看淡三線城市的樓市，指只是傳媒的判斷過於悲觀，甚至強調該觀點錯誤，「內地城市及房企眾多，不能單單以數個城市的供應及個別房企的出現資金問題，便斷言房地產面臨危機。隨着城鎮化的推進，二、三線城市長遠仍是主戰場。」
恒大去年毛利率按年增1.6個百分點至29.5%，管理層指，未來建築成本有望減少一至兩成，銷售均價期望再往上調，期望保持毛利率為30%，淨利潤率為10%至15%。
至於未來購地策略，管理層指，現時已完成整體佈局，未來目標為保持一、二線城市對三線城市各佔一半的水平，會按銷售量決定相應增補土地儲備。
367 : 鉛筆小生(8153)@2014-04-02 01:07:20

主席收到錢之餘，又搵好息之徒坐貨，感覺半年內會跌到2.x
368 : ffazlmy(38385)@2014-04-02 08:45:43

聞到陣味啦，問股東伸手攞錢
369 : iniesta(1400)@2014-04-02 12:30:13

恒大擬變身礦泉水股
料盈利可超地產　分析員：做到先算
370 : greatsoup38(830)@2014-04-02 23:20:15

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20140402/18676222

【本報訊】豪派15厘股息的恒大地產（3333），昨獲10間券商調高目標價，刺激股價一度升穿一年高位。主席許家印透露，未來將力谷旗下礦泉水業務，預期盈利貢獻五年後會超越現時過百億元（人民幣．下同）的地產業務，淨利潤率近兩成。對於管理層有意將公司變身礦泉水股，分析員直謂「唔使太認真，做到先算」。
記者：李芳芳

恒大去年旗下足球隊贏取「亞洲聯賽冠軍杯」冠軍，並進軍礦泉水業務，名為恒大冰泉每支350毫升建議零售價3.8元。花旗報告引述許家印前日在業績投資者會議上指，恒大已經確立將礦泉水業務，與地產並列為長期發展的核心業務。
今年收入料達55億

目標是五年後的水業務盈利會超越房地產。其中今年計劃實際銷售額將達55億元，明年再增至120億元。美銀美林指，管理層預期水業務今年毛利率超過50%，稅息及折舊攤銷前溢利率為25%。
恒大以每支2.75元批發價，向超過1,000家分銷商出貨，生產成本0.85元，直接銷售成本及運輸費0.45元和0.4元。該公司在水業務中至今已投資8.4億元，其中2.7億元收購40萬噸產能的廠房，其餘為廣告開支。未來再投資4億元增加6條新生產線，管理層料今年8月的產能增至最多220萬噸。
許家印強調，發展水業務是仔細考慮多年，相信優質水的市場空間巨大，該公司亦得到吉林省政府支持，獲得長白山1,300萬噸水資源的30年開發權。管理層未來亦試圖拓展醫院服務等。
股價曾見一年新高

雖然恒大對發展水業務的藍圖遠大，但分析員普遍均未有將恒大發展水業務當一回事，僅少量報告有特別提及。內房分析員指，「唔使太過認真，聽下就算，等佢做到先啦」，並指業務分散對股價反而產生折讓。反而指市場普遍不理解恒大上一年派高股息托起股價，卻寧願大增2.8倍借入債息率介乎9至12厘的永續債券，拖累股價未來表現，昨日的升幅「都反映晒派息嘅誘因，冇乜上升空間」。
恒大昨早曾高開至4.08元逾一年高位，升11.5%，其後升幅收窄，報3.83元，全日升4.6%。10間券商昨調高其目標價，較進取的法巴上調幅度最大達35%至4.2元，惟摩通等3間券商則憂慮其高負債，削低其目標價4%至7%。
371 : greatsoup38(830)@2014-08-04 22:36:28

http://xueqiu.com/7315353232/30582212
$恆大地產(03333)$$中國海外發展(00688)$$萬科企業(02202)$

【媒體報導：恆大集團2014年年中會議】許家印明確提出：
一、多元化發展。這是集團歷史上第一次提出多元化發展戰略，恆大即日起就將進入「多元+規模+品牌」戰略階段。
二、2014年力爭、2015年確保進入世界500強。這意味著2014年營業收入要衝擊1400億，2015年要確保1500-1600億。注意，營業收入不是合同銷售，而是進財報的。2013年是950億。
三、2017年覆蓋城市從目前的150個增長到350個（大家不是都說三四線城市有老虎，恆大偏向虎山行）；此外，國際化開啟，房地產業務2017年要進入10-20個海外國家。

此外，今年上半年恆大納稅102億，去年全年才130億左右。可以想像一下中報了。

部分港媒這些天借萬慶良案造謠說許家印跑路了，許老闆的回應是高調開會，高調宣傳。

最後談談我的感想：我知道恆大的戰略很激進，槓桿用的很高，不成功則可能成仁，要麼驚天動地，要麼壯烈犧牲。基於恆大十七年歷史上的多次成功，我願意冒可承擔的風險，長期投資，見證奇蹟。[大笑][大笑][大笑]

全部評論（13）

  景氣環球：
  厲害
  08-03 02:38
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  DAIVY：
  [很赞]
  08-03 05:49
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  DAIVY：
  哪裡可以看到這個報導？目前冰泉的營銷數據有嗎？
  08-03 05:54
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  得意：
  千萬別和股東要錢啊高分紅要結束？
  08-03 06:01
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  巴山雨：
  五年分紅即可回本，考慮到業績的增長或許四年即可，我覺得投資風險很小。三四城市將是戶籍改革和城鎮化的最大受益者，中國房地產的泡末在價格奇高的部分一二線城市。
  08-03 06:03
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  巴山雨：
  報導提到半年納稅超百億，恆大對國家社會的貢獻極大，對恆大這只下金蛋的雞國家要大力保護。ii[大笑]
  08-03 06:37
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  正合奇勝天舒回覆得意：
  這麼低的股價，配股是腦殘。股價上5元再考慮配股吧。
  08-03 08:08
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  灰色鑽石：
  [牛]
  08-03 08:13
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  巴山雨回覆得意：
  沒看到恆大在回購麼，哪有一邊回購一邊配股的。
  08-03 09:35
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  冪元寸：
  繼續堅定持有
  08-03 17:59
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  makro1996：
  旺輕良出事前兩天還到老許的會所大吃大喝，當天參加的人都免職了，你說有沒有影響！當官的對許都退避三分了！
  今天 18:22
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  嚀叮：
  恆大是極端正確的中國房地產的未來只會在2 3 4 5線一線的投資價值是極低的
  今天 18:48
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  正合奇勝天舒回覆 makro1996：
  然後呢？下一步怎麼辦？
  今天 19:10
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  iamglobe：
  大敗局不知列了多少激進型企業家中途退出商界的例子了。
  9分鐘前
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372 : hosinooji(51337)@2014-08-04 22:44:26

3333我買左D, 除非個銷售個個月報假數, 佢前6個月恒大銷售都勁增長,  佢中期業績吾靚爆就有鬼! 其他隻隻銷售一般的爆升晒, 我就吾鬼信邪, 我仲渣住一D堅定持有! 我斷估佢要報復性爆升番15~20%先fair!!
373 : greatsoup38(830)@2014-08-04 23:00:18

呢隻真是唔敢玩，業績好可以唔升，業績爛爆都可以照升
374 : hosinooji(51337)@2014-08-04 23:04:11

greatsoup38在373樓提及
呢隻真是唔敢玩，業績好可以唔升，業績爛爆都可以照升

高風高回報! 個市甘既形勢, 要搏一搏先無悔青春! 3333中期業績黎個盈喜就禾味咯, 可能有機會的.
睇佢回購記錄, 7月份3.x呢個位成日出招, 億億聲甘買啊, 我跟!

日期  數量 (股)  最高價  最低價
2014/07/24  73,187,000  3.510  3.460
2014/07/23  11,856,000  3.420  3.400
2014/07/22  17,000,000  3.380  3.300
2014/07/16  31,229,000  3.350  3.270
2014/07/08  27,010,000  3.280  3.250
375 : greatsoup38(830)@2014-08-04 23:17:17

老細賭場輸錢回購拿錢還債得唔得
376 : hosinooji(51337)@2014-08-04 23:30:09

greatsoup38在375樓提及
老細賭場輸錢回購拿錢還債得唔得

吾明啊...湯sir請指教一下.
回購係公司的現金吧? 將現金回購左股份, 股份少左,資產無變, 回購的唯一目的是提升每股資產淨值或股本回報, 對股東一定是好事.?
還有回購會令公司現金少左, 錢少左點還債啊?吾係好明.
倒不如直接攞走公司的現金去還賭債, 吾係更直接咩??
377 : greatsoup38(830)@2014-08-05 00:34:30

回購係公司的現金吧? 將現金回購左股份, 股份少左,資產無變, 回購的唯一目的是提升每股資產淨值或股本回報, 對股東一定是好事.?
(1) 不一定提升每股資產淨值，如回購價高於每股淨值的話
(2) 提高股本回報可能是，如公司賺錢的話
(3) 資產會減少，因為現金減少

還有回購會令公司現金少左, 錢少左點還債啊?吾係好明.
(1) 賭債是老闆欠的，老闆要搬錢出去，回購最好

倒不如直接攞走公司的現金去還賭債, 吾係更直接咩??
(1)這樣是挪用公司現金
378 : hosinooji(51337)@2014-08-05 10:09:47

greatsoup38在377樓提及

還有回購會令公司現金少左, 錢少左點還債啊?吾係好明.
(1) 賭債是老闆欠的，老闆要搬錢出去，回購最好

呢個吾明啊, 例如老闆攞公司1億去回購, 梗係買足等同1億的股份, 然後注銷, 1億現金換等額1億股票, 老闆點樣攞到錢自己用?
許生係大股東(好似佔60%以上?), 照計如果想要錢, 最正路的正確方法係增加派息? 或者黎個派特別息派晒公司的錢,對嗎?
379 : ffazlmy(38385)@2014-08-05 10:39:36

公司回購股份，向邊個買？我係主席，知道公司幾時回購，在適當時候叫經紀排一排盤，將手上股份賣俾公司套現
380 : hosinooji(51337)@2014-08-05 10:42:30

ffazlmy在379樓提及
公司回購股份，向邊個買？我係主席，知道公司幾時回購，在適當時候叫經紀排一排盤，將手上股份賣俾公司套現

回購吾係在市場買番股份咩?
如果主席出貨, 要披露? 全世界都知主席出貨, 加上許生傳聞多多, 股價甘殘佢減持的話實嚇到人鷄飛狗走, 股價大機會下跌啊, 得不償失吧?
381 : ffazlmy(38385)@2014-08-05 12:15:42

hosinooji在380樓提及
ffazlmy在379樓提及
公司回購股份，向邊個買？我係主席，知道公司幾時回購，在適當時候叫經紀排一排盤，將手上股份賣俾公司套現

回購吾係在市場買番股份咩?
如果主席出貨, 要披露? 全世界都知主席出貨, 加上許生傳聞多多, 股價甘殘佢減持的話實嚇到人鷄飛狗走, 股價大機會下跌啊, 得不償失吧?

主席股權變動跨越正數percentage先要披露，或者佢自願公佈。否則擰幾十個出黎炒番自己只股無人知。何況佢仲可以叫人頭幫佢做。

另外股價殘唔殘，各人有各人既睇法。

3333我應該呢幾年都只會觀察，佢財務狀況唔係好透明，派息政策唔係好穩定，曾經試過炒高供/配股。
382 : hosinooji(51337)@2014-08-05 16:56:18

ffazlmy在381樓提及
hosinooji在380樓提及
ffazlmy在379樓提及
公司回購股份，向邊個買？我係主席，知道公司幾時回購，在適當時候叫經紀排一排盤，將手上股份賣俾公司套現

回購吾係在市場買番股份咩?
如果主席出貨, 要披露? 全世界都知主席出貨, 加上許生傳聞多多, 股價甘殘佢減持的話實嚇到人鷄飛狗走, 股價大機會下跌啊, 得不償失吧?

另外股價殘唔殘，各人有各人既睇法。

3333我應該呢幾年都只會觀察，佢財務狀況唔係好透明，派息政策唔係好穩定，曾經試過炒高供/配股。

主席股權變動跨越正數percentage先要披露---意思是是減持或增持要達到1%或以上變動先要公佈? 所以佢賣0.9%就無事?
383 : joeskwu(7590)@2014-08-05 21:16:27

hosinooji在382樓提及
ffazlmy在381樓提及
hosinooji在380樓提及
ffazlmy在379樓提及
公司回購股份，向邊個買？我係主席，知道公司幾時回購，在適當時候叫經紀排一排盤，將手上股份賣俾公司套現

回購吾係在市場買番股份咩?
如果主席出貨, 要披露? 全世界都知主席出貨, 加上許生傳聞多多, 股價甘殘佢減持的話實嚇到人鷄飛狗走, 股價大機會下跌啊, 得不償失吧?

另外股價殘唔殘，各人有各人既睇法。

3333我應該呢幾年都只會觀察，佢財務狀況唔係好透明，派息政策唔係好穩定，曾經試過炒高供/配股。

主席股權變動跨越正數percentage先要披露---意思是是減持或增持要達到1%或以上變動先要公佈? 所以佢賣0.9%就無事?

Securities (Disclosure of Interests) Ordinance (cap 396):
… disclosure of all dealings by directors and chief executives in shares and debentures of listed companies …
That is, directors and chief executives should disclose all their buying and selling.
384 : greatsoup38(830)@2014-08-05 22:53:14

hosinooji在378樓提及
greatsoup38在377樓提及

還有回購會令公司現金少左, 錢少左點還債啊?吾係好明.
(1) 賭債是老闆欠的，老闆要搬錢出去，回購最好

呢個吾明啊, 例如老闆攞公司1億去回購, 梗係買足等同1億的股份, 然後注銷, 1億現金換等額1億股票, 老闆點樣攞到錢自己用?
許生係大股東(好似佔60%以上?), 照計如果想要錢, 最正路的正確方法係增加派息? 或者黎個派特別息派晒公司的錢,對嗎?

他有暗手貨，回購暗手咪有錢囉，正路當然派息，但會要派到街外錢
385 : greatsoup38(830)@2014-08-05 22:53:30

hosinooji在380樓提及
ffazlmy在379樓提及
公司回購股份，向邊個買？我係主席，知道公司幾時回購，在適當時候叫經紀排一排盤，將手上股份賣俾公司套現

回購吾係在市場買番股份咩?
如果主席出貨, 要披露? 全世界都知主席出貨, 加上許生傳聞多多, 股價甘殘佢減持的話實嚇到人鷄飛狗走, 股價大機會下跌啊, 得不償失吧?

他話賣畀家人實得的
386 : greatsoup38(830)@2014-08-05 22:53:52

ffazlmy在381樓提及
hosinooji在380樓提及
ffazlmy在379樓提及
公司回購股份，向邊個買？我係主席，知道公司幾時回購，在適當時候叫經紀排一排盤，將手上股份賣俾公司套現

回購吾係在市場買番股份咩?
如果主席出貨, 要披露? 全世界都知主席出貨, 加上許生傳聞多多, 股價甘殘佢減持的話實嚇到人鷄飛狗走, 股價大機會下跌啊, 得不償失吧?

主席股權變動跨越正數percentage先要披露，或者佢自願公佈。否則擰幾十個出黎炒番自己只股無人知。何況佢仲可以叫人頭幫佢做。

另外股價殘唔殘，各人有各人既睇法。

3333我應該呢幾年都只會觀察，佢財務狀況唔係好透明，派息政策唔係好穩定，曾經試過炒高供/配股。

董事每一次增持都要披露
387 : ffazlmy(38385)@2014-08-05 23:37:01

greatsoup38在386樓提及
ffazlmy在381樓提及
hosinooji在380樓提及
ffazlmy在379樓提及
公司回購股份，向邊個買？我係主席，知道公司幾時回購，在適當時候叫經紀排一排盤，將手上股份賣俾公司套現

回購吾係在市場買番股份咩?
如果主席出貨, 要披露? 全世界都知主席出貨, 加上許生傳聞多多, 股價甘殘佢減持的話實嚇到人鷄飛狗走, 股價大機會下跌啊, 得不償失吧?

主席股權變動跨越正數percentage先要披露，或者佢自願公佈。否則擰幾十個出黎炒番自己只股無人知。何況佢仲可以叫人頭幫佢做。

另外股價殘唔殘，各人有各人既睇法。

3333我應該呢幾年都只會觀察，佢財務狀況唔係好透明，派息政策唔係好穩定，曾經試過炒高供/配股。

董事每一次增持都要披露

我傻咗，需要更正番。
388 : greatsoup38(830)@2014-08-05 23:57:10

收購是正面的
389 : hosinooji(51337)@2014-08-06 16:34:30

一直話恒大負債高無乜錢, 點解恒大仲可以成日回購, 又搞足球又搞礦泉水? 又話進軍奶業? D錢係邊度黎????
其實佢實情係咪無外界講到甘手緊呢?
390 : waisinglau(3738)@2014-08-06 17:13:22

我直覺許主席同人用恆大股價來對賭中、形勢是許主席下風、他用儘任何技倆播風是正面、股價仍是被壓低、形成今日局面在3.29元、太超值了與其他同級內房股比較、只是回購11%以上每股淨值提高不少、不知惡鬥到何時！今日在低位識反彈尾市還升少少、我是時候先買第一注、我強調許家印是愛面子之人、是有辦法的、恆大股價升他身家也升！可能中期又派特大特別股息、分拆泉水或足球上市、又狂回購！幾條水狂風怒號、打倒對賭集團落花流水、要追貨平拋空，許主席賺取大筆幾有面子、恆大炒上5元又再批股、股場就是這麼循環性的。
對不對不是說故事
391 : waisinglau(3738)@2014-08-06 17:23:33

17/01/2013 配售股數: 1,000,000,000股
配售價: HKD4.350

上年許家印炒高配售股、是10億股、得米後就急急散水落翻3元邊、再來賺大錢不派股息、已嚴重得罪圈內大佬趙完鬆、主席中期已不派息、後知形势逼人要在10月突然才派息、江湖險惡！
392 : greatsoup38(830)@2014-08-06 23:15:08

hosinooji在389樓提及
一直話恒大負債高無乜錢, 點解恒大仲可以成日回購, 又搞足球又搞礦泉水? 又話進軍奶業? D錢係邊度黎????
其實佢實情係咪無外界講到甘手緊呢?

銀行及賣樓的錢，仲有印公仔紙
393 : GS(14)@2014-08-07 10:02:17

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140807/news/ec_ecd1.htm

許家印考察乳業恒大賣水又賣奶
2014年8月7日

【明報專訊】繼「恒大冰泉」礦泉水後，市傳內房股恒大(3333)擬進一步進軍乳業市場。內地媒體昨日引述消息人士報道，恒大主席許家印前日率集團多名管理層到內蒙古考察，主要是為視察當地乳業發展；而且公司早前已成立專門小組，到內地其他地方考察奶源基地，或是為集團進軍乳業舖路。

內地《每日經濟新聞》報道稱，許家印率集團高管赴內蒙古考察，並獲當地領導會見，加上副總裁徐文在6月時曾率投資考察團赴張家口市考察，並就乳業項目建設等事宜與該市副市長座談，或者是為恒大即將進軍乳業布局探路。

接近恒大的知情人士向本報表示，許家印日前是赴內蒙古考察現代農業、畜牧業。據了解，除內蒙古外，許家印之後還將赴黑龍江考察新項目，惟未知是否將同屬乳業資產。

近幾年，許家印積極發展地產以外的業務，除恒大足球隊外，還有音樂、電影等非主業。雖然去年初許家印曾表示不會再涉足地產以外的新業務，但言猶在耳，同年底恒大便收購了長白山一間礦泉水公司，並推出「恒大冰泉」礦泉水。

7月賣樓108億元升33.2%

另外，公司昨日公布7月營運數據，合約銷售額按年升33.2%至108億元(人民幣．下同)，合約銷售面積則按年升32.6%至151.2萬平方米，每平方米平均售價按年升0.4%至7145元。累計今年首7個月，合約銷售額達到801.2億元，已完成全年1100億元銷售目標的72.8%。
394 : joeskwu(7590)@2014-08-07 20:23:47

greatsoup38在392樓提及
hosinooji在389樓提及
一直話恒大負債高無乜錢, 點解恒大仲可以成日回購, 又搞足球又搞礦泉水? 又話進軍奶業? D錢係邊度黎????
其實佢實情係咪無外界講到甘手緊呢?

銀行及賣樓的錢，仲有印公仔紙

When you look at its cash flow, you won't want to invest one cent to it. I had stock of 3333 for several years, but still sold out all several months ago.
395 : greatsoup38(830)@2014-08-07 22:42:19

規模做大了，但真是沒讓股東賺錢
396 : greatsoup38(830)@2014-08-10 01:23:22

http://xueqiu.com/7315353232/30696007
ruobinhood：
恆大冰泉，330毫升定價已經失敗，原來是第二件五折，現在是兩瓶8塊，大瓶的，上海促銷，一大箱1.25升12瓶才賣36塊，搬了兩箱回去，沒發現有啥競爭力的
08-08 11:16
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環保白紙回覆 ruobinhood：
味道好喝嗎？
08-08 11:17
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恍惚回覆環保白紙：
我家有整箱的，家裡人買東西白送的，味道嗎，就是水的味道好濃啊。
08-08 11:28
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環保白紙回覆恍惚：
我買過大一點瓶的，倒杯子裡，第一口有點魚腥味，也有可能我味覺不對。
08-08 11:30
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恍惚回覆環保白紙：
估計你那瓶是在漁村裝瓶的山寨貨[笑]
08-08 11:34
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ruobinhood 回覆環保白紙：
還可以，不過我覺得原價是賣不出多少的，礦泉水生意實際上不好做呢
08-08 11:35
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環保白紙回覆恍惚：
下午再去買瓶試試
08-08 11:52
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恍惚：
恆大現在可是買房送冰泉啊，想要整箱白送冰泉的土豪可以買恆大的房。 @環保白紙
08-08 12:05
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正合奇勝天舒回覆 ruobinhood：
說定價失敗是外行。小瓶定價3.8，就傳遞一個信息，我這水是高端好水，和崑崙山一個價。這樣的效果是，一促銷，就嘩嘩的賣了。定價不要變，今年促銷可以多搞大搞，成本那麼低怕啥。讓大家喝起來，讓水流動起來。喝的多了，你自然會關心這水好在哪兒，自然會接受洗腦，時間常了就對價格麻木了。促銷可以逐漸減少。不過至少前三年，促銷都少不了的。
08-08 12:06
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巴山雨回覆正合奇勝天舒：
對，還要考慮通貨脹的因素，過幾年3.8元就不覺得貴了
08-08 12:13
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知無崖：
請@定位理論做投資先生評價一下。
08-08 12:21
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快雪時晴：
個人感覺恆大做快消品不如在房地產主業基礎上做社區服務，像花樣年的$彩生活(01778)$ ，做互聯網做電商，現成的用戶天然的壁壘。$彩生活(01778)$ 做了幾年管理的小區也就是恆大兩年的銷售面積。
08-08 12:39
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正合奇勝天舒回覆快雪時晴：
花樣年彩生活所做的一切，恆大分分鐘就可以學過來。等花樣年探索成熟了再模仿不遲。反正恆大的小區全是自己管理的，又不會交給別人管，客戶跑不了。
相對來說，花樣年這點生意實在不夠恆大塞牙縫的。恆大需要培育的是第二主業，要有幾千億規模的才行。
08-08 16:34
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快雪時晴回覆正合奇勝天舒：
自己的客戶自然是跑不掉，現在是跑馬圈地搶別人的客戶，如果能在自己的強勢地區比如廣州達到很高的佔有率形成規模效應壟斷社區商業，馬云都要抖三抖，這可是十萬億計的生意還不夠許老闆干的？利用自己的資源開創藍海總比在那些紅海裡從零開始強。
08-08 16:48
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定位理論做投資回覆知無崖：
恆大冰泉大概率是失敗，儘管恆大有錢請明星廣告，有錢建渠道，但消費者很難接受這個牌子的水，具體就不多說，特勞特中國的總經理鄧德隆已經明確表示願意打一億的賭局賭恆大冰泉失敗，我們等著看結果。恆大如果非要搞地產以外的產業，那麼和足球相關的比較容易做一點。
08-08 17:20
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牛兒牛兒回覆定位理論做投資：
為什麼不能接受，我就喝啊
08-08 17:28
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子子子言回覆定位理論做投資：
兩位男神@富蘭克凌 @Pune的碎片哥如何看。因為同學去恆大自己沒去所以甚是關心。[囧]
08-08 17:32
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黃建平 [《巴菲特投資案例集》作者黃建平] 回覆定位理論做投資：
同意
08-08 17:34
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正合奇勝天舒回覆定位理論做投資：
哈哈哈，「專家」不過如此。恆大冰泉失敗的可能性客觀存在，所有新產品都可能失敗。但一些書呆子腐儒用一些所謂營銷定位理論就輕易下結論，我就不認同了。我也是市場營銷碩士，但我深知營銷是實踐做出來的，不是理論推導出來的。是成功的實踐改寫了教科書，不是教科書的條條框框決定了實踐結果。

鄧德隆想接恆大的活沒接成，就放1億賭局詛咒博眼球，沒人理他。

許家印及其團隊是營銷大師、戰略家、實幹家，過往在房地產、足球領域是有卓越成就的。投資者應該看重事實結果，而非腐儒們的品頭論足。
08-08 18:08
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定位理論做投資回覆正合奇勝天舒：
營銷或商業自有其一定的規律。不能一句任何產品都有失敗可能就蓋過了。你可能買了恆大，但聽聽反對意見不會讓你虧錢的。
08-08 18:20
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彌寶回覆牛兒牛兒：
我也有喝，而且感覺定價不錯，即不是普通2元的，也不是依云這種10元的，4元剛好！
08-08 18:55
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正合奇勝天舒回覆定位理論做投資：
歡迎反對意見，但反對搬一個理論教條來當論據。比如某營銷定位專家，說恆大二字在消費者心中已經是房地產定位了，喝恆大冰泉會有種混凝土味道。扯淡。

因為買了恆大股票，長線投資，所以思考自然多一些，深一些，看到一些不瞭解具體情況，沒做功課就隨口噴的「專家」，不爽。

還有您這樣飲用「專家」的話當論據的，更不敢苟同。
08-08 19:01
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微風掠過回覆定位理論做投資：
我喝過啊！就是貴了點兒，如果2元的話，我想以後都喝恆大。那個專家是博眼球的吧，就好像經濟學家不一定炒股就行一樣
08-08 19:12
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定位理論做投資回覆正合奇勝天舒：
算了，思維邏輯是很難統一的。過一兩年以結果說事吧。
08-08 19:44
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正合奇勝天舒回覆定位理論做投資：
商業競爭是立體全方位的，切勿僅憑一個營銷定位理論或者別的單一視角就片面下結論。商業成敗首先是戰略選擇，順應大趨勢，而非戰術。點到為止。不說了。
08-08 20:12
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定位理論做投資回覆正合奇勝天舒：
當然要下一個結論，你的文不也根據你的理念下了結論嗎？只是你認為恆大冰泉大概率成功，我和你相反罷了
08-08 20:19
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正合奇勝天舒回覆定位理論做投資：
區別是你不像做過功課，卻在自己不是很熟悉的問題上過於草率的下結論。態度問題。
08-08 21:07
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定位理論做投資回覆正合奇勝天舒：
我的看法鄧德隆先生一樣，他已經寫過一篇文章來說邏輯思路，我就不重複了。說詛咒就太屁股決定腦袋了，假設別人的反對意見是對的，對企業來說對投資者來說都是避免損失的提醒。這個恆大冰泉的項目應該投入不會少於數十億吧，請的廣告代言都是當紅的都教授，渠道鋪貨又這麼猛。定位理論實踐者也寫了很多關於紅罐涼茶的文章，導致白雲山的管理層和投資者曾經很排斥定位理論，因為《定位》作者特勞特公司為加多寶做諮詢，但最後白雲山卻在最近請了《定位》的另一位作者裡斯先生的公司做諮詢。事實上，真正學習和運用好定位理論的投資界人士在白雲山股票上賺了大錢，根本不介意正面還是反面的看法，只是客觀用於參考。
08-08 21:15
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定位理論做投資回覆正合奇勝天舒：
兄台，我犯不著詛咒恆大。我還有一點恆大的股票，對他地產業務還算認可。而你有點愛上重倉的股票了。所有決策你都強烈看好。去年底我發文討論長城汽車的時候也遇到很多你這樣的股票粉絲，但我說了長城汽車高估或者競爭加劇銷量可能下滑只是讓這些人心裡不爽，最終長城汽車從50元跌到現在才真正讓他們虧錢。
08-08 21:37
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WarrenBuffett 回覆定位理論做投資：
恆大冰泉的價格確實高端，真沒聽說過恆大的房子也是高端的，我糊塗了[吐血]
08-08 21:44
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正合奇勝天舒回覆定位理論做投資：
長城汽車是有傑出企業基因的好公司，相見恨晚。我去年一直覺得貴，高估了，旁觀著。今年跌破30才覺得有安全邊際，才開始分批建倉。沒買夠就反彈了。這點我們相同。所以你不能拿這個來證明恆大冰泉什麼。[大笑]
08-08 21:45
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正合奇勝天舒回覆 WarrenBuffett：
我沒說過恆大房子是高端吧？說的都是中高端吧？到三四線城市，說中高端不過分吧？恆大自己的定義是「普通住宅，豪宅配套」。
08-08 21:51
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正合奇勝天舒回覆定位理論做投資：
鄧德隆的文章我以前看過，剛才又翻出來看了一遍。你可以信仰定位理論，但最好不要太把鄧先生的話當回事。

他的得意之作是加多寶，加多寶成功改名了。但是他顯然高估了自己的貢獻，說成是他的定位，他的廣告詞起了關鍵作用。臉皮厚了點兒。我作為普通消費者，涼茶基本喝加多寶，為何？跟這些定位理論無關，主要是地震時那句「捐款就捐一個億，涼茶就喝王老吉」。於是在涼茶官司中，我本能的同情當年捐款的加多寶，反感做事合理合法但不厚道的廣藥。很多消費者像我一樣想。因此，加多寶的改名成功，關鍵是之前積累的美譽度，帶走了一大批忠誠粉絲。相反，一些不清楚加多寶捐款的消費者，留下來選擇了王老吉。

那恆大冰泉為什麼能獲得初步成功呢？同樣得益於亞冠冠軍帶來的美譽度。球迷們說，買不起恆大的房，還喝不起恆大的水嗎？恆大冰泉之所以冠名恆大，就是要繼承這個美譽度，移植這種冠軍精神、運動激情和勝利的快樂。

然而那位鄧德隆先生，顯然不是球迷，不懂得這一點。他的文章非常荒唐可笑的說喝恆大冰泉會有混凝土和足球的味道。太會想像了，你不信隨機採訪消費者，誰喝恆大冰泉會聯想混凝土味和球鞋味了？你問他現在還敢不敢重複他這句譁眾取寵的話？恐怕他自己都後悔呢。又不是馬應龍牌礦泉水，哪那麼多定位理論。

至於恆大冰泉的整體戰略構想，廣告預算多少，你有興趣可以參考我3月底4月初的帖子。至於為何請都教授，你可以看我幾天前的帖子。歡迎任何邏輯嚴謹的辯論。
08-08 22:13
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不死鳥鳳凰回覆定位理論做投資：
完全贊成
08-08 22:23
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hubei999 回覆定位理論做投資：
很難成功，恆大冰泉
08-08 22:42
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WarrenBuffett 回覆正合奇勝天舒：
「於是在涼茶官司中，我本能的同情當年捐款的加多寶，反感做事合理合法但不厚道的廣藥。很多消費者像我一樣想。因此，加多寶的改名成功，關鍵是之前積累的美譽度，帶走了一大批忠誠粉絲。相反，一些不清楚加多寶捐款的消費者，留下來選擇了王老吉。

那恆大冰泉為什麼能獲得初步成功呢？同樣得益於亞冠冠軍帶來的美譽度。球迷們說，買不起恆大的房，還喝不起恆大的水嗎？恆大冰泉之所以冠名恆大，就是要繼承這個美譽度，移植這種冠軍精神、運動激情和勝利的快樂。」[大笑]
[大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑]
請問兄台是拿自己的錢在炒股嗎？
08-09 02:30
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混亂中的秩序回覆定位理論做投資：
和天舒在微博上認識良久，我覺得說你對投資的股票用情過深乃至只看到優點放大是中肯的意見，恆大礦泉水還才開始，成不成功現在還不好說，不過許家印魄力和執行力確實牛
08-09 07:28
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正合奇勝天舒回覆 WarrenBuffett：
我說的不對麼？另外，我是做價值投資的，不炒股。
08-09 07:43
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正合奇勝天舒回覆混亂中的秩序：
$恆大地產(03333)$ 我承認，對傑出企業，確實是越看越喜歡，越看感情越深，哈哈。我奉行投企業就是投人，投的是傑出企業家極其建立的企業文化。因此我只投傑出企業，放棄平庸企業的主題投資和階段性炒作。視角和價值觀不同，導致觀點不同。在很多投資者眼中，恆大就是個問題公司，他們說的問題我都知道也考慮過。在我眼裡，恆大是個有戰略有執行，激進的不斷創造奇蹟的傑出企業，和當年的華為有相似的靈魂。

不過在具體投資買賣上，我自覺足夠冷靜，堅持價值投資，堅持安全邊際買入，合理到高估賣出。比如前年底聽人勸賣了茅台（軍委禁酒引發基本面質變）、去年下半年賣了愛股宇通客車（股價已回歸合理，預測基本面面臨下行壓力，當時有更好的投資機會格力電器）、等了一年多才買入長城汽車（好公司也必須有好價格）。恆大地產，在我的模型中是極其低估，多元化不成功，單憑主業估值修復也值7元以上，多元化成功、主業再超市場預期，15-30元也是有的。個人判斷，僅供參考，日後驗證。[大笑]
08-09 08:21
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我瞧一瞧看一看回覆 WarrenBuffett：
恆大的房子以前多在三四線，在當地絕對算的上高端
08-09 09:20
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我瞧一瞧看一看回覆 ruobinhood：
懂不懂？壓根就沒打算賣小瓶！小瓶3.8，大瓶4.2，你買大瓶還是小瓶？
08-09 09:22
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李承霖JasonLi 回覆正合奇勝天舒：
[很赞][牛][鼓鼓掌]
08-09 09:36
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青石李：
恆大冰泉現在到地市了，縣級比較少。縣城鋪貨了，一年100億完全可以實現
08-09 11:49
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港股通：
#港股研究#恆大多元化，性價比才是「道」？－－－從住宅主業到看似毫不相干的恆大冰泉，發現了二者共同的「道」——性價比制勝。
08-09 13:32
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Yucheng_Chen：
請教一個不太明白的點，恆大冰泉的定價策略很明顯就是走商超的，但飲用水的銷量應該大部分是走街邊店才對，恆大準備放棄這部分市場嗎？
08-09 14:16
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正合奇勝天舒回覆 Yucheng_Chen：
街邊店啥都貴，一隻兩隻的賣。超市經常整箱賣。
08-09 14:40
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正合奇勝天舒回覆 Yucheng_Chen：
恆大渠道策略現在顯然是全面鋪貨，哪裡都不放棄的。
08-09 14:44
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易水不寒回覆正合奇勝天舒：
樓主，今年水目標100億，marketing投入大，賣場大促，毛利雖高，是否估過到手純利剩多少嗎？
08-09 15:07
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正合奇勝天舒回覆易水不寒：
預算收入55億，費用25億，淨利10億。許家印。

其實不虧就行。
08-09 15:53
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unite_zhao：
多元惡化。
08-09 18:34
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huyin3128 回覆 ruobinhood：
北京也在到處促銷了，一大箱36元，看來標價虛高沒人買賬，出貨壓力很大啊。喝了跟農夫山泉沒區別。至少我感覺不到。沒有政府採購，連水都過冬了。
08-09 21:03
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正合奇勝天舒回覆 huyin3128：
把恆大冰泉跟農夫山泉比味道，說明你的飲水觀念還很初級。促銷之後你能買，說明你是潛在客戶，也說明促銷達到了讓更多的人喝起來的目的。我預測：以後促銷，你還會買。買幾次後，你就會好奇恆大冰泉為什麼定價這麼高，繼而增加對水的關注，進而在某個場合被恆大洗腦升級了飲水觀念…… 之後，水到渠成，接受了價差。當你身邊的人陸續都被洗腦後，你會覺得請朋友喝低端水沒面子，朋友請你喝低端水不想喝。
08-09 22:08
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灰色鑽石回覆正合奇勝天舒：
雖然有分歧！但3333 還是一致的！不過你也別天天搖旗吶喊啊！
08-09 22:12
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DAIVY 回覆正合奇勝天舒：
白水和有色飲料還是不太一樣。
08-09 22:34
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arrowrain 回覆正合奇勝天舒：
武漢整箱的送的士司機，也算高檔水？恆大冰泉算高檔，那依云，聖培露，巴黎水，還有中國人裝逼的奇芭產物voss該擺哪裡？
08-09 23:37
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397 : waisinglau(3738)@2014-08-11 10:39:18

恒大許家印　曾對賭賠12億
11-8-2014

企業大股東私人掏荷包，與投行或上市前投資者「對賭」偶有出現，當中最經典要數恒大地產（3333）主席許家印與策略股東的世紀賭局，雙方對賭公司一年後股價與IPO發售價差距，最終許家印要賠12億元找數，成為港股IPO創舉。
恒大08年上市集資失敗，翌年捲土重來時，雖然成功引入多名國際級上市前股東，包括周大福及淡馬錫等，惟許家印要向這批星級股東提供最低回報機制。根據條款，若恒大上市12個月後，這批投資者出售股份所得金額，加上繼續持有恒大股份在上市第7至12個月內的加權平均收市價計的總和，低於他們認購恒大IPO的金額，許家印便要作出賠償。

「輸粒糖　贏間廠」

設有最低回報機制不代表大股東有能力托價，事實上恒大上市後股價反覆向下，最後許家印要賠錢。雖然口袋不見12億元，但贏了上市公司
398 : hosinooji(51337)@2014-08-11 18:20:03

恒大呢排好弱....
買左佢諗住搏下業績, 點知甘耐都無乜起色.... 希望業績有驚喜, 一日爆升番8%....
399 : joeskwu(7590)@2014-08-11 19:23:41

You never know what is the 許家印's next move. The problem is the cash flow of 3333 cannot fully support his ambition. The situation is something like Amazon. But at least the move of Jeff Bezos is something that you can predict.
400 : GS(14)@2014-08-11 23:12:40

呢隻股我真是唔太識玩
401 : joeskwu(7590)@2014-08-12 00:59:30

greatsoup在400樓提及
呢隻股我真是唔太識玩

So do I. Then why buy this risky one?
402 : hosinooji(51337)@2014-08-12 10:02:31

我已洗濕左個頭, 師兄吾好嚇我....
我死守到業績睇佢爆吾爆先算. 頭7個月銷售數據已成事實, 業績一定好啦, 但升吾升就....
403 : ffazlmy(38385)@2014-08-12 12:14:36

hosinooji在402樓提及
我已洗濕左個頭, 師兄吾好嚇我....
我死守到業績睇佢爆吾爆先算. 頭7個月銷售數據已成事實, 業績一定好啦, 但升吾升就....

1. 銷售未必甘快入賬
2. 就算入賬，個market肯定react得比你快，唔會等到依家都唔郁，一定有其他負面因素
3. 頭7月銷售都好但係走勢麻麻唔止3333
4. 講財務狀況，3333係行業中唔算好
404 : waisinglau(3738)@2014-08-12 13:02:42

嗱！許主席係月尾宣布中期、誓要谷高股價打低對頭人兼食大茶飯、股價已跑輸內房版塊極遙遠、想當年2007和119是在3333以下低一元幾角架、許主席硬係同人玩野被人壓價、真係無面子！嗱許主席要反敗為勝覆地翻天、中期來大派股息高過上次54港仙、重話未來賺幾多派儘咁講、10送1紅股、2015年和2016年10送1認股証、泉水ipo上市股東可優先玩、公司備百億來回購、邊個重夠胆玩謝恆大、嗱嗱9月底股價殺上5元、12月基金年結見10元升勢不完、2015年初來次突然供股5供1、許主席計落除笨有精。
昨晚發夢奇想

405 : hosinooji(51337)@2014-08-12 14:03:59

waisinglau在404樓提及

嗱！許主席係月尾宣布中期、誓要谷高股價打低對頭人兼食大茶飯、股價已跑輸內房版塊極遙遠、想當年2007和119是在3333以下低一元幾角架、許主席硬係同人玩野被人壓價、真係無面子！嗱許主席要反敗為勝覆地翻天、中期來大派股息高過上次54港仙、重話未來賺幾多派儘咁講、10送1紅股、2015年和2016年10送1認股証、泉水ipo上市股東可優先玩、公司備百億來回購、邊個重夠胆玩謝恆大、嗱嗱9月底股價殺上5元、12月基金年結見10元升勢不完、2015年初來次突然供股5供1、許主席計落除笨有精。
昨晚發夢奇想

C兄睇黎買左好多.....
406 : joeskwu(7590)@2014-08-12 20:05:00

hosinooji在402樓提及
我已洗濕左個頭, 師兄吾好嚇我....
我死守到業績睇佢爆吾爆先算. 頭7個月銷售數據已成事實, 業績一定好啦, 但升吾升就....

If I were you, and you don't lost so much, switch to other. My favour is 960.
407 : greatsoup38(830)@2014-08-26 12:45:43

盈利降13%，至27億，不計利息資本化後轉虧29億，超重債
408 : greatsoup38(830)@2014-08-31 13:31:20

真是搞...
409 : GS(14)@2014-09-09 13:06:13

http://xueqiu.com/7315353232/31104312

【商界巨擘許家印誇我太有才了，立帖紀念一下[大笑]】今天是恆大地產2014年中期業績發佈會。在分析師會議上，許老闆饒有興致的介紹了恆大的多元化宏偉藍圖。然後我馬上提問：「恆大終於公開多元化了，聽了很振奮。但請問什麼時候把上市公司名稱恆大地產改一改呢？比如恆大控股，恆大集團，或者恆大……」。許老闆迫不及待的打斷我：「你太有才了，我正想這事呢，而且我比你多想一步，我打算改名中字頭，叫中國恆大，不是誰都可以用中字頭的，要特別申請的。……」之後我又簡單補充了改名的好處，比如可以吸引滬港通後大陸投資者買入，大陸投資者對多元化題材等會很有興趣，但是他們99%以為恆大地產只是恆大集團下面的地產公司，不知道恆大冰泉等都在上市公司裡。…… 其他很多改名的好處我都沒囉嗦，他懂得。比如股價翻倍，許老闆個人財富翻倍，福布斯排名上升，下次業績發佈會聽眾會翻倍，來一半快消品分析師等等……

許家印是有可能接近、達到或超越李嘉誠的。他曾經誇我有才。哈哈。立帖留念。

另外，許老闆會上說：作為恆大地產100%全資子公司的恆大冰泉，今年不盈利要打廣告，明年會有可觀的利潤，後年將引入戰略投資者…… 想想看，到時會給投資者帶來多少回報。

  股海十三年：
  許家印雄心勃勃，但經營風格十分激進，恆大的負債率一直比較高，現金流也一直很緊張。許屬梟雄類企業家。
  多元化能否成功，還有待觀察，甚至借多元化之名來借貸款，然後向地產輸血，也不是不可能。
  「你太有才了，我正想這事呢，而且我比你多想一步，我打算改名中字頭，叫中國恆大，不是誰都可以用中字頭的，要特別申請的」，如果這是許家印的原話，
  我覺得從這句話可以看出許家印是一個很直率，不是一個城府很深的商人，他甚至不懂掩飾自己。當然，這並不妨礙他成為一個傑出的商人。
  09-08 08:28
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  Elsa2008 回覆正合奇勝天舒：
  是不是要「白銀」十年不知道，但「白銀」個六七年是沒問題的。啥叫「白銀」？「白銀」就是黃金時代已經結束了。就是家家都有二套三套房的內地居民熱衷於討論的不再是房價會漲多少倍，而是一線城市的房價到底是真摔還是假摔，就是大家從擔心自己沒搭上房價暴漲這輛快車變成漸漸開始擔心自己的房子會不會跌價。這只說明一件事：房地產的熊市不但已經開始了，而且已經開始有一段時間了。你現在想像的強者更強，跟上證從六千點跌下來時很多人想像中的$萬科A(SZ000002)$ ，$浦發銀行(SH600000)$ ，$寶鋼股份(SH600019)$ ，$中集集團(SZ000039)$ ...等等藍籌股在熊市會漲得更好是一樣的，它們漲了沒有？
  09-07 22:41
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  深圳價值投資者回覆管我財：
  改名「中國恆大」之日，就是即將倒閉之時，第一次作預言，mark一下。
  09-07 16:33
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  Elsa2008 回覆正合奇勝天舒：
  你去一下日本，就知道啥叫對房地產群體恐懼的時候，現在日本人不但不投資二套房，連年輕人結婚也都普遍不買第一套房，既然大家都相信房價還會跌，為什麼要現在買呢？就跟現在中國人對股市的普遍看法一樣。所以你所感到的群體恐懼，是大家對股市和房地產股的恐懼，而不是對房地產本身的恐懼。昨天晚上@寧靜的冬日M 大哥說得好，現在賣出房產買入銀行股，是簡單有效的對沖，我認為按同樣的邏輯，賣出$萬科A(SZ000002)$ ，$保利地產(SH600048)$ 的房子，買入它們的股票，也是很好的對沖--看一下他們的RNAV值就知道了。但你看有幾個人這麼做？原因在哪裡，就在於股市已經提前幾年反應了房地產熊市，現在是真正的恐懼。但房地產自身的熊市現在才剛開始，還遠遠沒到恐懼的時候，所以股市現在兩千多點了，但房市還相當於當年的六千點。
  09-08 08:50
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  正合奇勝天舒回覆 Elsa2008：
  什麼叫房地產白銀十年？就是行業集中，優勝劣汰的十年，就是大多數開發商紛紛退出，少數強者更強的十年。李嘉誠只不過是知難而退的第一批而已，也可以說他從未在大陸房地產行業成功過，或者他認為歐洲的商業計劃更誘人。
  其他觀點，不值一駁。
  09-07 22:23
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410 : qt(2571)@2014-10-01 11:24:57

為CAP水鋪路?

http://money.163.com/14/0930/04/A7C7ANPC00253B0H.html

恒大900亿跨界光伏发电多元化尝试抵消地产风险
2014-09-30 04:51:58　来源: 21世纪经济报道(广州)　有35人参与
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恒大地产（03333）
货币单位：港币

  2.92
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  1.24亿
  成交额(元)

恒大地产

9月29日晚，21世纪经济报道从恒大集团获悉，恒大已与张家口市政府签署太阳能光伏发电重大项目战略合作协议。恒大将投建中国规模最大太阳能光伏发电项目，在张家口投资约900亿元，建设920万千瓦太阳能光伏发电项目。

恒大集团董事局主席许家印曾明确表示，恒大要坚定不移实施多元化战略。8月28日，恒大集团对外曝光其快消投资布局，拟通过恒大粮油、乳业和畜牧业三大产业，在大兴安岭打造绿色生态圈，总投资超过1000亿元。

而对于此次恒大宣布进军太阳能光伏发电领域，业内人士意见不一。航禹太阳能执行董事丁文磊认为，无论是恒大还是其它集团，最终肯定要出现几家规模大、品牌硬的系统集成商。“大财团进入光伏电站领域，将推动电站资产证券化，加速政府出台更给力的政策。”

许家印三访张家口

许家印说，他5年内去考察过三次的城市，唯有张家口。6月26日，许家印一行先后到张家口新区、察北管理区、张北县、崇礼县，对各地发展规划、区位、交通、产业及城市建设等情况进行了解。

当地媒体报道，同在6月，恒大副总裁徐文带领高管团队对张家口的张北县馒头营草场、奶牛养殖示范区以及张北伊利乳业有限公司等进行考察，同时与张家口市当地政府拟在乳业项目建设等事宜进行商讨。这让外界一直以为恒大在张家口考察的只是乳业项目。

据了解，此次合作的恒大太阳能光伏发电项目为中国规模最大。根据协议，恒大将在张家口投资约900亿，投资建设920万千瓦太阳能光伏发电项目。3年以内，恒大将完成20MW分布式项目，3GW农业光伏项目，6GW地面项目。

对于在河北建设最大的光伏发电项目，有光伏业内人士向21世纪经济报道记者表示，张家口属于光照资源二类地区，是河北省光照资源最好的地区，目前已经有一部分光伏电站。“我认为这只是一个框架性协议，最后能完成的难度很大。其中最容易完成的是20MW屋顶项目，6GW地面项目占地大约18万亩地也可以解决，但是农业大棚3GW项目，几乎不可能完成。”

此外记者获悉，今年是分布式光伏的元年，很多立志于做分布式光伏的业内企业，其实很早就想到和房地产开发商合作，也有很多人年初就去找过恒大。“但是恒大的优势很明显在于开发分布式项目，而不是农业大棚和地面项目，不知道为什么要报那么大的一个目标。”上述人士表示。

恒大的意图

近年来，受国内房地产行业调整影响，恒大迫切希望发展多元化以抵消单一地产业务带来的风险。据恒大地产中报披露，上半年该公司营收同比上升51.0%至633.4亿元，实现毛利181.0亿元，同比增长58.0%，但与此同时公司上半年净负债也同比上升77.1个百分点至190.6%。

国泰君安研报认为，如果把永久资本工具以负债计算，恒大地产净负债率高达287.3%，是一个极其高的水平。“如公司销售减慢，流动性将会是个问题。”

去年11月，恒大表示计划投资百亿发展高端矿泉水，欲打造千亿矿泉水帝国；今年8月，恒大投资千亿进军粮油、乳业和畜牧业，目前已投入70亿元建立恒大粮油22个生产基地；如今，恒大再次宣布豪掷900亿元图谋光伏发电。粗略统计，恒大在多元化路上投入资金已超过百亿，拟投入资本更高达两千亿元。

但乳业分析师宋亮认为，恒大在制造销售奶粉方面没有经验，奶粉行业对技术、配套设备的规范要求是恒大的一个挑战，其次奶粉渠道高度专业化，恒大在母婴店渠道一直空白，未来如何将产品渗透到终端仍然是未知指数。

一位熟悉恒大的人士认为，许家印是一个善于利用资本杠杆的人，恒大的投资逻辑更大程度上是受当前政策驱动。据了解，随着乳业新政的落地，尽管恒大尚未公布乳业投资的具体规划，但在资本市场上已赚得足够眼球多的，而此次“突然”跨界投资光伏发电，就连许家印本身也坦言是跟着政策走。

“太阳能光伏产业是利国利民的大好事，国家正大力鼓励相关产业发展，恒大对双方合作非常有信心，一定会加大投资力度，推动项目进展。”许家印坦言，从地产进入粮油、光伏等新产业，恒大都得到了张家口市的大力支持。
411 : greatsoup38(830)@2014-10-01 13:47:02

有些機會，做20億借100億
412 : GS(14)@2014-10-08 01:00:59

1. 恆大入股SPI，投資3,000萬
2. SPI 及恆大認購559新股，SPI 約出資3,000萬美元，恆大出資10億元

即是恆大出晒所有錢炒作，559 轉型做太陽能
413 : jj1984(29252)@2014-10-08 01:30:34

SOPW有11%折讓.
請問湯大"全部已發行股本約91.42 %"到時係要再保持75%最高持貨量?
414 : greatsoup38(830)@2014-10-08 02:00:00

jj1984在413樓提及
SOPW有11%折讓.
請問湯大"全部已發行股本約91.42 %"到時係要再保持75%最高持貨量?

1. 有乜折讓唔緊要，都是恆大付錢
2. 關於75%，之後他們會處理，控制股權吧，都是要保持
415 : GS(14)@2014-10-08 11:10:30

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141008/news/ec_ech1.htm

恒大擬進軍太陽能
伙美企簽備忘錄入主國藏

2014年10月8日

【明報專訊】頻頻「踩過界」的恒大(3333)對於「不務正業」似乎樂此不疲，下一步或會進軍太陽能產業。國藏集團(0559)昨日宣布，與恒大和美國太陽能企業Solar Power Inc.(SPI)簽訂備忘錄，恒大與SPI將以折讓近九成的作價、合共涉資12億元認購公司股份，恒大表示，可以利用國藏在適當時候透過資本市場集資。倘若落實國藏將易主予恒大，公司所得資金用於發展太陽能業務。

按照三方訂立的諒解備忘錄，國藏將向恒大配發約308.13億股股份，相當於全部已發行股本約 857.26%，及佔擴大後股本約 73.59%。

國藏亦將向SPI配發約74.64億股股份，佔擴大後股本約 17.83%。是次對恒大和SPI的配售，每股認購價均約為3.135港仙。國藏自上周五起停牌，上周四收市價為0.241元，即認購價較該收市價大約折讓87%。交易需待國藏股東會通過，及取得清洗豁免等。另外，恒大將斥3000萬美元，入股SPI約3.95%。

折讓87% 購逾九成股權

若該認購最終落實，恒大和SPI合共持有國藏擴大後股本逾九成，總認購價為12億元，國藏稱所得款項淨額將用於發展太陽能業務。

與恒大共同入股國藏的SPI，是在美國加州註冊的一家垂直整合光伏太陽能開發商，太陽能發電設施和太陽能解決方案，今年起開始在歐洲、日本和中國開展業務。

恒大管理層認為，可利用國藏作為平台，「發展新能源行業」及「在適當時候透過資本市場集資」。而國藏表示，公司一向積極物色機會分散業務組合、收入來源及資產基礎，是次配售既能伙拍太陽能行業龍頭SPI進軍該產業，亦引入實力雄厚的策略投資者。國藏自今日9點復牌。

內房謀出路恒大最積極

近年內地房地產風光不再，各大地產商均要自謀出路，恒大無疑是動作最大的地產商。恒大主席許家印曾豪言要往品牌多元化方向發展，力爭明年打入世界500強企業。

除了早年已經成立恒大足球之外，2011年和2013年又分別成立影視公司恒大電影和「恒大冰泉」的礦泉水品牌。今年以來恒大的多元化明顯加速，8月起密集宣布進軍乳業、糧油、畜牧業，市傳又已收購韓國原辰醫療美容公司跨入美容界。恒大昨日微跌0.6%，收報3.06元。

明報記者魏嘉儀

416 : greatsoup38(830)@2014-11-16 11:23:55

3333 全購 708，每股1.499元
417 : hosinooji(51337)@2014-11-16 11:39:18

3333好似有無限錢甘..... 我都驚左佢, 蝕10%離場 *_*
418 : qt(2571)@2014-11-16 12:59:53

greatsoup38在416樓提及
3333 全購 708，每股1.499元

咁個股價係咪會升到1.4?

唉

419 : greatsoup38(830)@2014-11-16 13:08:54

沒有錯，我也超級後悔
420 : greatsoup38(830)@2014-11-17 00:41:33

贖回債項
421 : ffazlmy(38385)@2014-11-17 23:41:00

雪球大V釋老毛都有買，睇黎都係花拳繡腿

所謂大V真係……
422 : greatsoup38(830)@2014-11-17 23:44:55

大家覺得3倍PE好平
423 : y2kcatman(5671)@2014-11-18 04:34:22

ffazlmy在421樓提及
雪球大V釋老毛都有買，睇黎都係花拳繡腿

所謂大V真係……

中港差異嘛。
424 : greatsoup38(830)@2014-11-19 00:23:32

大家要努力把香港思維傳遞下
425 : greatsoup38(830)@2014-12-09 23:46:50

賣不成
426 : GS(14)@2014-12-23 10:45:03

Citron report on 3333
427 : hosinooji(51337)@2014-12-23 12:56:23

"該名人士可能已從事市場失當行為" ---但係無講洗吾洗罰? 罰咩野?
428 : greatsoup38(830)@2014-12-23 23:29:23

稍後聆訊再判
429 : greatsoup38(830)@2014-12-24 01:09:02

1. 1.466賣盤
2. 賣左新傳媒大廈畀163
3. 買番10%傳媒公司股權
430 : greatsoup38(830)@2015-02-05 01:47:21

http://xueqiu.com/7351106301/36256104
上兩天看到球友說恆大多元化發展業務都歸在上市公司，並且恆大集團是整體上市，果斷產生了投資恆大的想法，並於今天開始建倉，之所以這麼快決定買恆大，除了早已熟知恆大多元化產品的競爭力，主要還是看好在地產強力後盾支援下的公司多元發展戰略，下面我就說說自己對恆大的粗淺認識。
先說地產主業，恆大是第一集團軍內估值最低的公司之一，主要因為公司的負債較高，不被國際投行認同。其他與眾不同之處在於土地儲備豐富，二三線佔比高，地價便宜。
恆大許家印堪稱中國商業奇才，視角獨到，思路清晰，做事雷厲風行。
公司以足球為切入點，樹立恆大品牌，然後以一本萬利的礦泉水開始主打大消費快消品概念，培養銷售團隊，初具規模後快速推進到糧油，畜牧，奶業等等大健康消費品，以綠色食品高端定位找到生存空間。
公司在快消品運作成形後，馬上進入新能源領域，並且以離京城最近，最迫切解決霧霾的張家口為落腳地，投900億巨資，可見公司的眼光獨到。
幾乎人們認為前景廣闊有前途的主要行業，例如整容和娛樂，恆大都在做，而且是巨資大手筆，這主要是地產土豪的霸氣。
未來不管是負債率降低，還是多元化中的任何產品成功，都支持恆大走牛，現價你可以認為是白撿了一些多元化的機會，因為多元化還沒有影響到恆大估值。恆大豐厚的股息回報，也是公司亮點，這為每年股息加倉提供了機會。
我覺得，2017年恆大有上10元的潛力，大家不妨拭目以待
431 : joeskwu(7590)@2015-02-05 09:29:37

Earn 12.6B last year, but interest pay is 7.8B. And the debt is still increasing. When will it turn around?
432 : greatsoup38(830)@2015-02-05 22:58:35

機會應該就不大了
433 : ffazlmy(38385)@2015-02-07 00:08:13

恆大10蚊，5合1之後應該會有
434 : greatsoup38(830)@2015-02-08 12:10:59

5合1那時就不會10蚊啦
435 : greatsoup38(830)@2015-02-10 19:05:15

notes issue
436 : greatsoup38(830)@2015-03-16 01:07:00

盈喜
437 : greatsoup38(830)@2015-03-26 16:37:28

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150326/news/ec_ech3.htm
【明報專訊】近年沽空機構大行其道，惜早前終惹來監管部門出手阻嚇。曾因狙擊恒大(3333)而從中獲利的香櫞研究(Citron Research)便遭香港證監會採取研訊行動，認為該份唱淡報告載有虛假及具誤導性資料，排期於明年2月透過市場失當行為審裁處向其研究主管Andrew Edward Left正式展開聆訊。

Citron曾於2012年在網站發表唱淡恒大的報告，報告發表當日，恒大股價曾急瀉近兩成。但及後經證監會調查，原來於報告發表前不久，其研究主管Andrew Edward Left沽空了410萬股恒大股份，然後購回，賺取了約170萬元的實際利潤。

Citron狙擊恒大案明年研訊

證監會認為，Citron於當時唱淡報告中載有虛假及具誤導性資料，恒大並非無力還債，亦無持續向投資大眾呈報有欺詐成分的資料。故認為Andrew Edward Left，涉嫌披露虛假或具誤導性的資料以誘使進行交易，屬市場失當行為。最終在去年12月底透過市場失當行為審裁處向Andrew Edward Left展開研訊程序。

438 : greatsoup38(830)@2015-03-30 17:35:42

轉虧23億，超重債
439 : netvolume(53308)@2015-03-30 17:54:38

末期息人仔0.43
440 : greatsoup38(830)@2015-03-31 01:40:21

這樣的股不敢玩，老闆爛賭
441 : netvolume(53308)@2015-03-31 15:11:00

《大行報告》摩通：恆大(03333.HK)營運模式難以持續降評級至「減持」
2015/03/31 14:28
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文字大小顯示: 股價升跌沽空資料
摩通報告指，恆大地產(03333.HK) -0.010 (-0.254%) 沽空 $4.39千萬; 比率 6.799% 去年業績遠遜預期，因非物業業務虧損及稅務支出增加。雖然現金流非常疲弱，不過集團仍派發豐厚股息，股息率高達14%。相信高股息率難以維持。另外，集團加大非物業業務投資，不過該業務未能產生營運現金流。特別是其樽裝水業務，投資額大但利益微，預期將虧損約30億人民幣。

集團財務惡化，調整後負債比率達303%，當中37%屬短期債務。由於財務風險增加及生意模式料難維持，評級由「中性」下調至「減持」，目標價由2.55元下調至2.4元，相當於6倍市盈率。(ca/u)(報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2015-03-31 12:25。)

阿思達克財經新聞

應該好等錢駛先係,點會仲派到咁高息
442 : greatsoup38(830)@2015-03-31 23:44:51

大家都咁睇，老細可能爛賭吧
443 : y2kcatman(5671)@2015-04-06 09:44:57

派息是驚喜，不過意義不大。
444 : GS(14)@2015-04-06 11:43:03

如何意義不大?
445 : greatsoup38(830)@2015-05-31 01:17:54

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150530/news/ec_ecb1.htm
恒大配股後挫27% 接貨者蝕5億
  2015年5月30日

【明報專訊】內房恒大(3333)因原本的配股方案觸礁，最終要調低配售價，由每股6.22元降至5.67元，折讓擴大至17.95%，集資額46億元不變；惟市場對恒大配股並不看好，多間大行唱淡，昨日公司復牌後股價插水，最終挫27%至5.05元，跌穿配售價，接貨者昨日帳面立即蝕約5億元。

恒大昨日通告指，擬以先舊後新方式向超過6名承配人配售8.2億股股份，佔擴大後股本5.25%，每股配售價為5.67元，較停牌前收市價折讓17.95％，集資淨額約為46億元，將用作償還債務及一般營運資金。不過，根據前日的初步銷售文件透露，恒大原本的配股方案是每股配售價介乎6.22元至6.36元，折讓8%至10%，但市場消息指由於配售規模較大，加上投資者反應欠佳，令認購不足，結果要「減價促銷」。

大行看淡昨為最差港股通股票

亦因如此，多間大行對恒大配股看淡。美銀美林報告表示，恒大配股後淨負債率雖回落，但仍處較高水平，重申「跑輸大市」評級，不過目標價由3.5元上調至4.15元。德銀則指，集資額不足以改善疲弱財務狀，且反映公司有現金急切需要，且投資機構對配股需求不強烈，維持「沽售」評級及目標價2.44元。中金報道更認為，對比恒大去年底借貸1560億元人民幣及永續債530億元人民幣，是次配股規模相對較小，難以對其基本面帶來明顯改善。

所以昨日復牌後恒大股價顯著受壓，全日跌27%，收報5.05元，為表現最差的港股通股票。而縱觀這兩星期配股的公司，宣布配股後至昨日股價普遍累跌，唯一配股後股價累計仍有升幅的只得英皇證券(0717)，但升幅也不足1%(表)。

446 : greatsoup38(830)@2015-05-31 01:32:46

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150529/news/ec_eca1.htm
恒大配股集資48億傳觸礁
內房抽水潮料持續專家籲換馬避險
  2015年5月29日

【明報專訊】內房股近月掀起配股潮，繼華潤置地(1109)後，另一大型內房股恒大地產(3333)昨日亦一度計劃配股集資最多近48億元，惟最終卻因投資者反應欠佳而意外告吹。不過，有分析員稱，內房配股潮未完，估計融創(1918)、中海外(0688)和遠洋地產(3377)可能再接力配股，不妨換馬至已配股的公司，降低風險。

恒大昨日下午停牌，據銷售文件透露，恒大擬以先舊後新形式配股，配售價介乎6.22至6.36元，較前日收市價折讓8%至10%，集資最多47.55億。不過，據消息指，由於恒大配售規模較大，加上投資者反應欠佳，配售昨日未獲足夠認購，據安排行向投資者發出通知指出，將與公司重新商討配售條款及架構，意味短期內恒大仍有機會重啟配股。

配售規模大市場反應差

恒大為此輪港股升市中，內房股最大黑馬，也是「港股通」愛股。其股價由3月中旬的3.5元水平一路向上，最高見8.4元，配股前已見回跳，停牌前報6.9元，股價兩月中已翻倍。有內地基金經理坦言恒大基本因素欠佳，但近期竟被不斷吹捧，市場已有配股揣測。

估值溢價過高大行早唱淡

事實上，早前已有大行發表報告，指恒大為「配股高危股」，因恒大大幅炒高，現價較每股資產淨值預測有五成溢價，去年淨負債比率已升至86%。另外，德銀指，恒大在調整其永久資本證券(Perpetual Securities)後的有效淨負債率或高達252%，有需要透過配股集資，以應對疲弱的資產負債表。

有不具名分析員指出，未必只有高負債公司會配股，並預期融創、中海外等大型內房亦有可能加入配股潮。如果只看基本面，潤地(1109)並無配股的迫切性，是否配股主要取決於股價。

近期抽水股份股價走低

縱觀5月份配股公司，昨日收市價全線低於各股停牌前最後收市價。即使以折讓後的配股價比較，也只有綠地跑贏，其餘三隻均跌破配股價，但跌幅不深(見表)。龍頭股潤地(1109)昨日收報25元，比配股價25.25元略有回落。分析指，如果看好中央QE推升內房，眼下策略可以換馬至已配股公司，減小風險。

明報記者顧冷冰

447 : GS(14)@2015-06-01 02:01:00

配售8.2億股@5.67
448 : GS(14)@2015-06-03 00:52:10

3333買朋友1224及關連人士資產
449 : GS(14)@2015-06-18 11:36:58

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150618/news/ec_ech1.htm
恒大內地再舉債200億
負債率隨時升破300% 2015年6月18日

【明報專訊】負債率驚人的內房股恒大地產(3333)，繼上月底配股集資46億元後，不但未如預期用於減債，昨日收市後更宣布已獲中證監批准，計劃在內地發債集資最多200億元(人民幣．下同)，意味集團目前已逾250%的負債率，有望突破300%。有分析員指出，即今次恒大是以低息新債置換高息舊債，也難改善其巨額負債情。

新債息率最高5.8厘

恒大昨日收報4.56元，升7.29%。據公告稱，恒大於6月10日已獲中證監批准境內發債200億元，會分階段進行，首期擬先發行50億元，為期5年，票面息率詢價區間為4.3厘至5.8厘，債券更獲內地評級公司評為「AAA」最高級別。以恒大目前已發行三批境外債券，息率介乎8厘至12厘計算，新債息率無疑甚低。

雖然今次發境內債利息成本低，但仍然會進一步推高恒大的淨負債率。據恒大2014年年報及部分大行報告，截至去年恒大手頭現金只有595億元，短期債務卻已達到796億元，長債亦有764億元，再計入去年發行的530億元永續債，去年公司總負債已高達1495億元，根據巴克萊報告，恒大已以逾290%的淨負債率成為眾內房之冠(見表)，意味恒大倘若持續發債而並非置換，其負債率將突破300%。

分析：似無意控制負債令人憂

有中資內房分析員指出，比起進一步推高負債率，更憂慮恒大似乎無意控制負債率的態度，「如果以低息新債償還高息舊債，以降低利息成本及調整債務結構也無可厚非，問題是公司是否用這筆資金減債，還是另有其他用途，而且就算將200億元全拿去還債，也只不過佔其短期債務的四分之一而已，對改善巨額債務只有一點點幫助」。

早前減價集資後又收購中渝項目

事實上，上月底恒大配股籌46億元，已因市場反應冷淡而要減配售價吸客，原本包括美銀美林等多間大行均預計，恒大配股集資是為了減債及應付派息，結果非但未有如市場預期積極減債，更反過來斥資近70億元收購中渝置地(1224)項目，減債不成之餘還要額外支付多24億元。

明報記者陳子凌

450 : GS(14)@2015-07-03 01:09:27

影業業務在新三板掛牌
451 : GS(14)@2015-07-03 01:09:51

足球會掛牌
452 : qt(2571)@2015-07-04 11:29:19

http://cn.reuters.com/article/2015/07/02/idCNL3S0ZI02820150702

香港個股：恆大地產旗下足球俱樂部恆大淘寶申請在中國新三板掛牌

路透香港7月2日- 中國大型房地產商--恆大地產週四宣布，旗下廣州恆大淘寶足球俱樂部股份有限公司申請在中國新三板掛牌已獲受理函，分拆將為公司未來實現投資回報的重要一步。

恆大地產近年積極拓展房地產以外的四大產業--礦泉水、糧油、乳業及健康，恆大地產主席許家印今年3月時曾表示，目標三年後將礦泉水、糧油及乳業業務在香港分拆上市。

現時率先＂跑出＂，進行分拆的則是體育產業。恆大地產擁有恆大淘寶足球60%權益。恆大地產表示，暫時無意透過掛牌出售其持有恆大淘寶之權益，而恆大淘寶目前為止沒有計劃因掛牌而發行新股份。

恆大淘寶主要開展職業足球俱樂部的運營業務，其足球隊2013年奪得年亞冠聯賽冠軍，去年俱樂部再次奪得中超聯賽冠軍，最近五年內已囊括亞冠、中超、足協杯、超級杯各項賽事共計八個冠軍。（完）
453 : greatsoup38(830)@2015-07-05 23:52:17

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150703/news/ec_eci1.htm
恒大分拆文化業務上新三板
  2015年7月3日

【明報專訊】繼分拆恒大足球隊後，恒大地產(3333)宣布，再分拆旗下文化產業在內地新三板上市。恒大足球隊和恒大文化都處於連年虧損狀態，分析認為上市將有助於減輕虧損壓力，以及增加集團現金流，對集團影響正面。

冀增現金流減虧損壓力

恒大昨日公布，旗下恒大淘寶足球俱樂部，以及恒大文化分別申請在全國中小企業股份轉讓系統(俗稱新三板)掛牌上市，並且同樣已獲得受理。

根據新三板披露的公開招股書，恒大淘寶足球隊在過去兩年分別虧損5.76億和4.8億元(人民幣‧下同)，今年首5個月再虧損2.65億元，主要因為球員和教練成本高企。恒大文化業務包括院線、音樂、影視、藝人經紀、動漫等，過去兩年也分別虧損1.27億元和1.55億元，今年首5個月則虧損1.14億元。公司稱因相關板塊處於擴張期，因此出現虧損。

大華繼顯中小市值分析師許智程表示，恒大分拆業務上市，就財務表現而言，有助負現金流轉正，虧損則會被分攤。從商業利益上看，上市後亦能更好為集團進行品牌營銷。不過他指出，目前球隊收入來源僅是廣告和門票等，在如何更好體現上市公司的價值方面，或較為困難。

454 : greatsoup38(830)@2015-07-06 00:00:03

更多上市資料
455 : greatsoup38(830)@2015-07-15 00:31:59

3333 又買127 成都地
456 : greatsoup38(830)@2015-07-15 00:33:35

127 賣成都地予3333
457 : GS(14)@2015-07-15 11:01:51

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150715/news/ea_eab1.htm
華置成都3物業售恒大套65億
2015年7月15日

【明報專訊】頻頻變現資產的華人置地(0127)再公布，出售四川成都三個物業予恒大地產(3333)，總代價為65億元。恒大主席許家印與華置大股東「大劉」劉鑾雄份屬「大D會」戰友、大劉當年更有份力撐恒大上市，今次恒大接手項目，或為協助華置繼續將手上資產套現。

劉鑾雄許家印「大D會」戰友

公告顯示，華人置業附屬公司愛美高將出售成都三個住宅商業項目予恒大旗下盛譽，分別是華置西錦城、華置都匯華庭以及華置廣場，總建築面積分別為8萬平方米、14.5萬平方米以及42.77萬平方米。出售資產另包括一家股權投資合伙企業。三個物業項目去年稅後溢利為1.1億元，按年增長25%，截至今年3月底止，未經審核資產淨值為15.37億元。

出售項目股權轉讓及應收債權權益轉讓的交易款共為65億元。預期集團將從出售交易錄得收益11.51億元，計劃用於一般營運資金。

公司在公告中稱，成都住宅物業售價於未來較長時間難有上升空間，至於商業物業，隨近年成都多個大型商業物業落成並投入市場，導致出租物業和酒店供應過剩，收入下調，回報較預期為低，預計商業物業的收益會進一步下調。公司為盡可能提升物業價值，出售交易是難得良機，交易完成後，集團將會尋求其他投資機遇。

至於恒大為何收購被華置看淡的項目，或無關擴張策略。以本港富豪鄭裕彤馬首是瞻，劉鑾雄、許家印、中渝置地(1224)主席張松橋、英皇集團主席楊受成等人私交甚篤，被金融界戲稱為「大D會」，之間幫襯撐場時有，亦不乏救火舉動。就在上月，恒大剛斥資70億元購入中渝置地重慶項目92%權益。

458 : GS(14)@2015-07-22 12:34:48

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150722/news/eb_ebe1.htm
恒大拆礦泉水上新三板
2015年7月22日

【明報專訊】恒大地產(3333)分拆足球隊和文化業務到新三板(全國中小企業股份轉讓系統)上市，成功獲批後不足1個月，昨日再宣布旗下礦泉水業務，已獲批在內地新三板上市計劃。公司昨日獲近60億元買盤湧入，收市報5.05元，升2.64%。

恒大於本月初才接連宣布，分拆恒大足球隊和恒大文化在新三板上市，並指已獲監管機構批准。昨日再發公告稱，其全資附屬公司恒大長白山礦泉水(簡稱恒大礦泉)向新三板申請上市的計劃，昨日亦已正式獲得受理。跟足球隊和文化業務一樣，該公司礦泉水業務亦是連年虧損。根據新三板公示資料，恒大礦泉過去兩年收入分別為3480萬元(人民幣‧下同)和9.68億元，2013年歸屬股東虧損5.52億元，去年虧損更是高達28.4億元。今年首5個月則虧損5.6億元。

公司表示，連續虧損主要是由於為迅速佔領快消品市場，前期投入金額較大，包括廣告在內的市場推廣費、引進銷售團隊所增加的人工成本所致。

恒大現時旗下未上市的非地產業務，包括糧油及乳業等。恒大主席許家印早前曾稱，這些業務2017年前都要實現登陸資本市場。

459 : GS(14)@2015-07-22 12:39:51

huge loss
460 : GS(14)@2015-07-29 11:47:06

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150729/news/eb_eba1.htm
【明報專訊】上月初才完成配股集資45億元的恒大(3333)，本月初開始展開瘋狂回購，截至昨日已豪擲逾43億元托價，相當於幾近花盡配股所得；同時公司更罕有地尋求股東批准增加回購上限，意味其瘋狂回購行動隨時繼續。雖然市場普遍認為，恒大此舉是為「打擊沽空」，但有內房分析員指，背後動機是「護盤」，還是方便日後再配股等其他原因皆有可能。

恒大昨日收報5.32元，升5.13%。據公司披露，昨日斥6.8億元回購1.3億股，即從7月8日起計，不足一個月內恒大已動用43.16億元回購共9.3億股股份，佔回購前股本的6％，集團更提出尋求即時更新10%的回購額度。換句話說，除在下月18日股東價召開前仍可回購最多約6億股份之餘，一旦決議獲得通過，恒大可額外再回購15億股股份，按昨日收市價計，市值接近80億元。

基金：沽空率超高或遭狙擊

而自恒大展開其瘋狂回購行動後，股價立即從3.76元「港股大時代」以來低位反彈回升。

不少內地媒體近日護航，恒大於5月28日以大折讓配股，股價急瀉27%是有外國沽空機構「趁火打劫」，故公司回購托價，意在震懾惡意沽空，並穩定投資者信心。

有基金經理稱，不排除近期有機構瞄準恒大狙擊，事實上，在恒大瘋狂回購的12個交易日內，有一半時間恒大回購佔當日成交近半，沽空率近兩成倘扣除恒大回購成交，實際沽空比率高達三至四成。

去年高層曾說回購是「保障股民」

翻查紀錄，恒大密密回購並非首次，去年初公司亦曾在短短2個月內斥資逾50億元回購10%股份，當時副主席夏海鈞的解釋是，公司業績與股價嚴重不匹配，回購是「保障股民最好的方法」。

有中資內地分析員則表示，恒大回購目的清晰，就是為了催化股價上升，但背後原因是否單純「打擊沽空」或「合理反映公司價值」則存疑。

分析：推高股價安撫接貨者

該分析員指，恒大當日配股價為5.67元，配股後股價一直跌至4元以下水平，「可能接貨者有怨言也不一定，也不利於恒大之後任何配股集資計劃」，不過他覺得，恒大與接貨者有協議不能讓股價跌至某水平「可能性不是沒有，但較低，因為恒大只要守住該價位便可以，不用花光集資所得，令配股變得多此一舉」。

明報記者陳子凌

461 : GS(14)@2015-07-29 11:47:34

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150729/news/eb_eba2.htm
近期動作多投資者疑惑
2015年7月29日

【明報專訊】除了密密回購，恒大(3333)近期於資本市場也動作多多，3月才借殼新傳媒(0708)上市的恒大健康，上周五(24日)便宣布，為令投資者更易入場，建議拆細股份以降低交易門檻，擬將現有股份1股拆分為10股。

另外，恒大更在短短1個月時間內，將三大非地產業務分拆，首先在7月1日宣布將恒大淘寶足球隊及恆大文化拆至內地新三板上市，然後上星期二(21日)再把礦泉水業務拆至新三板。與此同時，恒大於6月亦聯手騰訊(0700)入主殼股馬斯葛(0136)，不排除將作為日後旗下產業的上市平台。而恆大其他非地產業務如糧油、乳業等等，也很可能會陸續相繼上市。

市場人士估計，恒大急於把其他業務分拆，一方面是把集團旗下「多元化」業務弄清晰，另欲借助上市擴寬融資渠道，因其高負債始終是外界最關注問題。不過今年以來頻繁的借殼、分拆、配股、發債、回購，實在令市場應接不下，甚至會令投資者產生不知公司到底想幹什麼的感覺。

462 : popoch(55392)@2015-07-29 14:53:55

恒大係咪想做藍戰士成份股？佢個成交額同股價表現最近都太離地.......too good to be true
463 : GS(14)@2015-07-30 11:05:14

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150730/news/ec_eci1.htm
恒大又回購累計斥逾48億
2015年7月30日

【明報專訊】內房股恒大(3333)的瘋狂回購似乎停不了，據公司披露，昨日再斥5.57億元回購了1.03億股，令其7月份累計的回購股份已突破10億股，涉及總金額超過48億元，即是其6月份配股集資所得的45億元已經全數花光。

昨日斥5.57億回購1.03億股

恒大昨日收報5.43元，升2.07%。據資料顯示，恒大昨日以每股5.18元至5.45元價格回購該批股份，所用金額佔昨日總成交58.6%。從其本月的回購日子看，自7月15日第三度回購開始至昨日，恒大每個交易日都斥資回購，而且早前更要向股東提出尋求即時更新10%的回購額度，以供其繼續瘋狂回購。而一旦決議獲得通過，除目前剩下約5億股原有額度外，恒大將可額外再回購15億股股份，按昨日收市價計，市值逾81億元。

然而恒大盡花配股集資所得去回購股份的動機仍然未明。有基金經理稱，不排除近期有機構瞄準恒大狙擊。以昨日為例，恒大沽空率接近三成，若扣除恒大回購成交，實際沽空比率高逾七成。另外有分析員指出，恒大回購可能是托起股價「打擊沽空」，但也可能是之前配股的接貨者對股價潛水有怨言，不利於恒大之後任何配股集資計劃所致。

464 : greatsoup38(830)@2015-08-01 23:58:35

3333 及 700 認購136新股
465 : GS(14)@2015-08-02 13:50:31

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150801/news/ec_ecm1.htm
馬斯葛做社區網絡
  2015年8月1日

【明報專訊】停牌近兩個月的馬斯葛(0136)，落實引入騰訊(0700)及恒大地產(3333)為股東。後兩者將認購馬斯葛新股，分別佔擴大後股本25%及50%，按例會提出全面收購。每股認購價0.61仙，較停牌前每股0.285元折讓97.9%。馬斯葛據此發行1084.6億股，倘五年期認股證獲行使，最終將新股數目增至1230.6億股，集資6.6億至7.5億元，今年9月起12個月內用作開發互聯網社區服務網上平台(ICS)。

馬斯葛引入新股東後，會開始進行ICS首階段發展，先以恒大社區為首批用戶，之後再擴展到其他中國住宅社區。公司將撥款2.56億元，用於研發ICS及相關技術、聘請300名專業人士、薪酬及研發開支，當中包括採購停車場管理及導航系統，甚至電子商務軟件。

該集團在恒大社區內實施ICS平台及推廣，將動用約1.73億元；另擬投資1.91億元發展所需電腦、雲計算中心等配套基礎設施；餘額用於投資及收購服務供應商和營運資金。該公司又建議每股拆細為10股，再按每2股合併為1股，並且申請於下周一復牌買賣。

466 : greatsoup38(830)@2015-09-01 13:11:36

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150901/news/eb_ebb1.htm
內房回暖恒大半年純利增40%
  2015年9月1日

【明報專訊】上半年內地房地產市道表現不俗，恒大(3333)在截至6月底的上半年純利錄得40%的按年增長，合同銷售已完成全年目標近六成。對於仍高企的負債率，主席許家印表示，將通過保持充裕的現金來降低負債率，但不會停止買地的步伐。恒大昨日升3.2%，收報5.1元。

恒大上半年的合約銷售額為871.1億元(人民幣．下同)，按年增加25.7%，已經完成全年目標的58.1%，在一眾上市房企中完成比例居前。上半年的純利更按年增加四成，許家印表示利潤增加主要由於銷售好轉，亦因上半年恒大在股票市場表現好的時候，成功出售獲利，令利潤錄得顯著改善。

許家印：其他方式控制高負債

不過，恒大上半年的淨負債率仍維持85.8%的較高水平，僅較去年上半年減少0.1個百分點。上半年的借貸總額為1852.9億元，按年增加19%。對於被指投資者不滿恒大負債率高企，許家印表示，投資者既希望負債率控制在較低水平，但又預期公司可以保持買地的步伐，「如果暫停買地，可以降低負債率，但將拖慢業績增長」。不過他表示公司正通過其他方式嘗試控制負債率，包括發債、爭取較好的付款條件以及透過項目合作減少土地款等方式來保持足夠的現金，加快開發進度，以及推進重資產輕質化等。

近期內地股市低迷，恒大董事會副主席夏海鈞表示，股市波動對內地房地產影響不大，以恒大為例，集團有85%的項目是面向剛性需求。

467 : greatsoup38(830)@2015-09-03 15:27:43

盈利降53%，至15億，資本化後虧增1倍，至64億，重債
468 : GS(14)@2015-09-25 01:46:41

合埋埋糧油再上
469 : GS(14)@2015-09-27 02:29:43

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150925/news/eb_ebe1.htm

【明報專訊】恒大地產(3333)昨日公告，恒大礦泉終止於全國中小企業股份轉讓系統(新三板)申請掛牌。公司指出，計劃對恒大礦泉及集團的糧油、乳業資產進行內部重組合併，由於申請分拆掛牌的恒大礦泉的資產發生較大變化，與原來申請有差異，因此終止其掛牌審核。

公司指，將評估重組後主體的運營情及各資本平台的要求，在適當時間選擇從新開始申請掛牌，或進行其他更佳的資本運作。

另外，公司旗下恒大健康(0708)昨日與哈佛附屬布萊根醫院簽訂戰略合作協議，合作重點為共建新型國際醫院。

恒大健康拓國際醫院

布萊根醫院，將為恒大健康提供醫療健康戰略性指導，包括新型醫療健康服務模型和系統，同時在醫療管理、培訓、醫療設計研究和病患照護以及臨脇項目等領域，給予恒大健康作為支持。

470 : GS(14)@2015-10-21 03:11:07

1224和127、83賣野畀3333
471 : GS(14)@2015-10-21 03:11:36

1224和127、83賣野畀3333
472 : GS(14)@2015-10-21 03:13:55

1224和127、83賣野畀3333
473 : GS(14)@2015-10-22 00:03:33

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151020/news/ec_ecc1.htm
恒大70億收購重慶商住項目
  2015年10月20日

【明報專訊】內地中西部城市發展潛力龐大，吸引恒大(3333)加快在該地區的佈局。文件披露，恒大合共斥資70億元，收購益東控股及其擁有的重慶商業及住宅項目「御龍天峰」全部權益。

向信置中渝華置購入

益東控股正是分別由信置(0083)、中渝置地(1224)及華人置業(0127)持股50%、25%及25%的合營企業。

尖沙咀置業(0247)及信置昨日聯合公布，信置子公司將向恒大，出售持有益東控股50%權益的子公司，作價35億元。與此同時，中渝置地及華人置業昨日亦宣布，分別向恒大出售持有益東控股25%權益的子公司，分別作價17.5億元。換言之，恒大合共斥資70億元，向信置、中渝置地及華人置業收購了益東控股的100%權益。

據公告披露，位於重慶市的商住項目「御龍天峰」是益東控股唯一項目，總建築面積約150萬平方米；截至8月底，約10.3萬平方米的建築面積已經完成開發，預期另外26.9萬平方米將於2016及2017年完成，整個項目的開發期預計超過12年。

474 : GS(14)@2015-11-08 23:38:06

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151107/news/ec_eca1.htm

恒大加碼回購防機構沽空 7月耗55億過去10天再斥14億
2015年11月7日
【明報專訊】恒大地產(3333)今年7月瘋狂地斥資55億元回購，在9月份回購股份授權額度「加碼」，上月底再度出擊，10日內斥資近14億元回購，今年累積回購金額已打破上市以來紀錄。同時，恒大沽空比率從10月初的個位數，急升至10月22日的36.7%高位，近日仍然維持雙位數水平。隨着股票貨源進一步收乾，大大增加沽空研究機構埋身施襲的難度。

以恒大今年累計回購的金額68.65億元，已經超過去年的歷史新高58.49億元水平，亦可能打破今年單一上市公司回購紀錄。恒大自2009年10月上市以來，只有2011年、2014年及今年出手回購股份，累積回購金額高達133.7億元，出手金額之鉅，即使一般大藍籌亦無出其右。

許家印持逾百億股街貨43.7億股

曾經在2012年被沽空研究機構Citron(香櫞研究)施襲的恒大，除了不斷密集「查倉」，亦自2014年趁股份徘徊在3元到4元之時，開始大手回購。今年的回購大行動，翻查資料，是在7月份開始進行，經過回購後，以許家印家族持股高達101.6億股而言，只餘43.7億股街貨流通。

該股近期沽空比率稍比10月22日回落，到昨日大概處於25.3%，相比起同業如碧桂園(2007)，沽空比率水平動輒高達40%至60%水平，則屬小巫見大巫，與其他同業如萬達商業(3699)及中國海外(0688)，則處於相若水平。

街貨愈少借貨沽空成本愈高

匯盈證券董事謝明光表示，隨着持續瘋狂回購，恒大股價今年從5元挾高至6元以上，加上街貨急劇減少，沽空者成本亦大幅上升，一般而言，若要借貨500萬至1000萬股進行沽空，事前存倉按金的比例需要已提高至相當於股份價值的兩至三成，假設以昨日的收市價6.26元及按金三成比例計算，即使撇除利息及行政成本，借入1000萬股成本已高近1900萬元。

但是亦因為市場內亦有投資者願意借貨予沽空者收息，以內房股計，可獲息率介乎2至4厘而言，亦造就了另類收息市場。但是一般零售行，未必易於提供恒大的借貨沽空服務。

明報記者陳偉燊武君
475 : GS(14)@2015-11-08 23:39:01

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151107/news/ec_eca2.htm
恒大淘寶足球新三板上市
2015年11月7日
【明報專訊】作為恒大地產(3333)落實分拆業務的第一步，廣州恒大淘寶足球俱樂部昨日正式在內地新三板(全國中小企業股份轉讓系統)掛牌，以買盤最高價計算，市值較馬雲入股時翻番。業內人士認為，儘管新三板的估值和股東預期仍有一定距離，但無疑未來可助集團拓寬融資渠道。

掛牌儀式上，除恒大主席許家印，第二大股東阿里巴巴主席馬雲亦親自到場，共同為「亞洲足球第一股」敲鐘。兩人各佔球隊60％和40％股份。

亞洲足球第一股估值60億

廣州恒大淘寶足球俱樂部董事長柯鵬稱，球隊明年力爭盈利，5年內目標躋身世界足球俱樂部20強。球隊去年虧損4.8億元(人民幣‧下同)，今年1至5月仍虧損2.65億元。9月和皇馬展開合作計劃，開發球隊品牌、商品等，相信商品業務會是未來盈利的重要增長點，目前商品銷售僅佔總收入不足10％。

除球隊的盈利狀况，市場亦關注其估值，昨日在新三板掛牌的開售價為2.01元，在二級市場買盤報價最高達到16元，若以此計算，則市值可達60億元，馬雲去年以12億拿下50％股份，即估值上升150％。恒大足球隊交易方式為協議交易，昨日並無成交。

有業內人士表示，新三板配售制度較靈活快速，子公司之後可「自我造血」，減輕母公司負擔。至於分拆球隊是否有利推升恒大地產價值，興業僑豐證券高級副總裁、房地產業分析師何志忠表示，恒大足球隊佔恒大業務比重仍很微，對資產負債表影響不大，若礦泉水和糧油等業務實現分拆上市，則對市場或是驚喜。
476 : greatsoup38(830)@2015-11-15 10:50:16

127 sell building to 3333
477 : greatsoup38(830)@2015-11-23 01:25:36

價收購中新大東方人壽之50%
478 : greatsoup38(830)@2015-11-24 02:17:03

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151123/news/ww_ww2.htm
恒大南昌購中新大東方人壽50%股權
2015年11月23日
【明報專訊】恒大地產(3333)昨發表公告指，旗下間接全資附屬公司恒大南昌，將斥資約39.39億元人民幣，收購「中新大東方人壽」的50%股權，並計劃將其更名為「恒大人壽保險」。主席許家印表示，該收購是集團進軍保險業務的部署。
479 : greatsoup38(830)@2015-11-25 01:26:55

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151124/news/ec_ecb1.htm
涉偷步冠名「恒大人壽」恒大足球隊惹眦約質疑
  2015年11月24日

【明報專訊】恒大地產(3333)周日(22日)正式宣布進軍壽險業務，收購中新大東方人壽控股權並改名為恒大人壽。不過，由恒大控股、本月剛於內地新三板上市的恒大淘寶足球隊，於正式公布日前一天的亞冠盃決賽，改以印有「恒大人壽」字樣的球衣上陣，不但有提早「放風」之嫌，更違反與東風日產的贊助協議，公司管治惹來疑慮。

原贊助東風日產﹕非常震驚

恒大淘寶足球俱樂部去年與東風日產簽訂1億元(人民幣‧下同)球衣廣告贊助合約，惟球隊於周六(21日)出戰亞冠盃決賽時，球衣贊助廣告突然變成「恒大人壽」。東風日產於比賽當晚立即發布聲明表示「非常震驚」，並指恒大於11月10日曾口頭提出回購胸前廣告，惟已遭書面拒絕，直到上周六比賽前1分鐘，東風日產才收到恒大對回購事宜的書面申請。據內地傳媒報道，恒大承認眦約，稱會按照合約規定賠償。

事實上，這已不是恒大俱樂部首次違約，東風日產亦非首次受害。早在去年亞冠盃準決賽中，恒大已曾試過將東風日產的汽車廣告換成「恒大糧油」，並為此支付800萬元補償金。有市場人士表示，公司更換球衣胸前贊助廣告未必違反上市規則，卻違反贊助合約，可能令投資者對公司管治心生疑慮。

恒大淘寶新三板集資最多26億

此外，剛於本月掛牌的恒大淘寶，在剛奪得亞冠盃後，昨日立即在新三板宣布敲定配股集資，計劃發行約378.8萬股至6617.6萬股新股，預算集資約1.514億至26.47億。恒大淘寶足於本月6日正式在新三板掛牌，上市不足一個月，惟未錄得任何成交。

480 : greatsoup38(830)@2015-12-03 01:35:45

3333 買 917 資產，作價135億
481 : greatsoup38(830)@2015-12-04 02:30:42

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151203/news/ec_eca2.htm
恒大164億購新世界中國項目
  2015年12月3日

【明報專訊】恒大地產(3333)再向「鋤Dee會」成員收購資產，繼早前向華置(0127)收購美國萬通大廈後，再向鄭家純旗下新世界中國(0917)收購內地三個地產項目，總代價約163.6億元。新中母公司新世界(0017)發言人表示，今次交易主要是希望集中資源，發展一線城市項目。

頻為「鋤Dee會」成員接貨

新中公告稱，三個出售項目分別位於武漢、惠陽與海口，業務涉及私人住宅、別墅、酒店式公寓與高爾夫球會及度假村地產開發。而恒大將分兩年共五期向支付收購款項，首期將於項目完成時支付，此後每半年支付一次。若協議達成，新中國所獲淨收益高達65.77億元。

新世界發言人稱，今次交易集團近年積極清理非核心項目的發展方向相符，不排除日後新中將繼續出售二、三線城市項目，集中資源發展一線城市。

恒大近年頻頻為「鋤Dee會」成員「接貨」，除上月以125億元「天價」向華置收購其灣仔總部外，自2014年9月起，華置就已先後七次出售資產，並於15個月內套現共約450億元。七次交易的買家只有兩個，除約240億由劉鑾雄自己接手，其餘207.5億交易對手均為恒大。

新世界：集中發展一線城市

事實上，恒大主席許家印、新世界兩任主席鄭裕彤父子，以及華置大股東「大劉」劉鑾雄私交甚篤，甚至因經常一起耍樂被戲稱為「鋤Dee會」，而當年恒大地產兩度赴港上市，回顧其上市歷程，「彤叔」與「大劉」可謂鼎力支持。曾於2008年上市失敗的恒大當時未能獲得機構投資者的認可，更一度傳出無基金經理認購的消息。次年再戰，兩位「好友」均以基石投資者身分入股，最終幫助恒大於2009年成功上市。

482 : greatsoup38(830)@2015-12-05 11:32:01

電影業務掛牌
483 : greatsoup38(830)@2015-12-06 02:12:10

1618 又賣地予3333
484 : greatsoup38(830)@2015-12-06 02:16:58

3333 同 308 合作開發海泉灣
485 : GS(14)@2015-12-24 02:30:35

917 及 17 認購3333 CB
486 : GS(14)@2015-12-24 02:35:01

3333 發 CB 予周大福，17及917
487 : Louis(1212)@2015-12-29 22:51:54

恒大再斥204億人幣購新中及周大福內房項目

繼月初斥資135億人民幣向新世界中國(00917)收購多個內房項目，恒大地產(03333)再向新中及周大福購入分別位於成都、貴陽、青島、上海及北京的內房項目或地皮，涉及金額204億元人民幣，部分透過剛發行的15億美元永久證券支付。恒大同時公布，已完成配售該批永久證券，惟不再附帶轉換股份的條款，而初始分派率將由7%上調至9%。其中，新世界及新中認購金額為9億美元。

恒大地產(03333)再斥巨資收購，收市$6.6升4.6%。

恒大204億人幣向周大福新中購內地房產項目

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20151229146_C.pdf

恒大地產(03333)宣布多項收購，分別向周大福企業及新世界中國(00917)收購多項內地房地產項目，合共涉資204億元人民幣。

恒大地產與周大福企業訂立五份協議，收購位於青島、上海及北京的房地產項目，合共涉資共131億元。其中，以北京麗來花園項目收購價最大，涉資76億元人民幣。

恒大表示，取得周大福青島、上海、北京三個項目，交易價格極為優惠，付款節奏極為有利。透過發行永續債，恒大先期僅須實際使用自有資金14億元，即完全取得周大福三個項目全部權益，上海、北京項目剩餘款項皆分四次在兩年內支付。

恒大又向新世界中國收購包括位於貴陽市觀山湖區的住宅、辦公樓、商業及公共配套項目，可發展總建築面積約407萬平方米，作價53億元人民幣；以及位於成都的住宅、商業、酒店及配套項目，可發展總建築面積約304萬平方米，作價20億元人民幣。
488 : greatsoup38(830)@2015-12-30 00:27:20

真是投下不少錢
489 : greatsoup38(830)@2015-12-30 01:43:25

235 買入3333永續債
490 : greatsoup38(830)@2016-01-07 02:21:41

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160106/news/ec_ech1.htm
恒大CFO趁回購減持先行使購股權再套現賺3300萬
  2016年1月6日

【明報專訊】恒大地產(3333)近期持續回購股份為股價護航，過去一個月再有7次回購，斥資約15億元，帶動股價攀升。不過，不知是否對公司前景看法不一致，恒大首席財務官(CFO)謝惠華卻在股價持續走高時反手沽出手中近四成股份，勁賺3300萬元。市場人士表示，很少見公司管理層如此減持，而恒大未來股價亦有機會因業績低於預期而受壓。

明報記者尉奕陽

據聯交所資料顯示，謝惠華於上周二(12月29日)恒大回購當日，先以每股2.4元均價，行使所持認購股權共800萬股，隨後即刻盡數沽貨，均價6.528元，套現5222.4萬元同時亦直接減持手中權益達37.5%。

與恒大回購用意背馳

回顧過去半年，謝惠華曾多次行使其所持股份期權，算上此次共前後三次「先買後賣」，惟此前長期將其所持權益維持在0.15%至0.17%間，此次減持後，謝惠華所持權益總數從0.16%減至僅為0.1%。

交銀國際研究部助理副總裁謝騏聰表示，很少見到如CFO般公司管理層在公司股價攀升時減持股份，除非其不看好公司前景或即將離任，但僅憑一次減持難以判斷個人意向，或許只為取得公司應允薪酬。

分析﹕核心盈利或低於預期

他表示，恒大在現金流方面存在隱憂，而即將公布的核心盈利或亦將低於預期，令股價受壓。

謝騏聰表示，恒大過去頻頻高價買地，特別是一線城市，但賣樓價卻並非特別吸引，令其難以賺錢。對於此前內地政府要求發展商適當降價，他表示發展商預計會像此前「限價令」般在裝修與建築質量上做調整，預計對其直接衝擊不大。

491 : greatsoup38(830)@2016-01-12 10:23:46

又發3億美元
492 : greatsoup38(830)@2016-01-12 12:35:49

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160112/news/ec_ecb1.htm
恒大再發債標普警告負債率升10倍
  2016年1月12日

【明報專訊】恒大地產(3333)事隔不足1月再發債。公司昨公告，建議發行2019年到期8厘息美元優先票據，為現債務進行再融資，暫未披露金額。兩大評級機構標普和穆迪齊調低恒大信用評級，標普更預計恒大負債率將狂升至10倍。恒大股價昨跌近6%。

1年內須償1034億現金815億

恒大公告稱，去年6月30日後至12月25日，集團已產生不少於800億人民幣的額外重大借款(扣除還款)。根據年報，截至去年6月底，恒大總借款為1852.88億元人民幣，一年內應付帳款為1034億元人民幣，惟同期受限制及流動現金合共僅約815億元。

標普發布報告，將恒大長期評級由B+下調至B，以及將大中華區體系債務評級由cnBB-下調至cnB+。標普表示，恒大去年銷售非常強勁，但激進的債務融資擴張策略以及進軍其他行業風險令財務狀况堪憂。穆迪亦將恒大評級由B1下調至B2，並指出在內地三四線城市庫存過多的情况下，公司仍大肆舉債收購的策略，將增添風險。

標普預計恒大在未來12個月內槓桿及EBITDA(未計利息稅項折舊攤銷前盈利)利息覆蓋率將持續疲弱，流動性趨緊。因為龐大建築費用以及項目收購，預測恒大去年和今年負債對EBITDA比率將由2014年的8.9倍，上升到9倍至10倍。

1個月回購9次涉逾20億

恒大去年下半年大手收購15個項目，涉資逾600億元人民幣，亦開始頻頻發債，在連續發行2筆共200億人民幣債後，12月23日再發行15億美元永續債。公司去年初發行的10億美元債息高達12厘，未知是次是否為置換該筆債務。同時公司亦連續回購，昨日再披露於1月8日回購2767萬股，每股作價5.91元至6.12元，涉資約1.68億元。一個月內已經回購9次，涉資逾20億元。

493 : greatsoup38(830)@2016-01-14 12:17:38

2016-01-06 EW
萬人迫爆搶購恒大海花島熱賣之謎

內房「樓神」恒大﹙3333﹚主席許家印動作多多，近日宣布斥資二百多億元，向鄭裕彤家族收購五個內地項目，總結全年向好友買入七百億資產。不過，許家印其實醞釀一個更大的工程，就是豪擲一千六百億元人民幣（約一千九百億港元），打造的海南島人工島項目「海花島」。

一千九百億夠起機場三跑，或兩條廣深港高鐵香港段，恒大這個仿傚杜拜棕櫚島的項目，包括大型會議中心及主題樂園、數十幢五星級酒店，及數以百萬平方米的住宅等，名乎其實是超級大工程。

為應付千億發展開支，擅長賣樓魔法的恒大，在現場仍是一片爛地之時，已火速開始去貨，極速套現一百二十億元。本刊記者上周在海南島的售樓部直擊，只見人頭湧湧，當中不少來自北方的買家專程搭飛機來搶購，不得不佩服恒大的宣傳造勢功夫。

恒大海花島開賣，可說整個海南島的一大盛事，連近日全海南島的機票酒店供應也出現緊張。「恒大包一些買樓團來揀樓，據聞包咗千架飛機，由全國各地接買家到海南島，而海口及三亞過半數的酒店房間亦被恒大提前包下。」一名三亞酒店職員稱。

記者上周在售樓處所見，迫滿買樓的人群，而據現場直播的屏幕顯示，平均每三點二秒便售出一套房，瘋搶程度相當驚人。恒大公布今次賣樓已一舉創下三項世界紀錄，包括開盤總成交額達一百二十二點○五億元人民幣、開售面積共一百三十六萬平方米，以及入票認購到訪人數多達十萬人。

有來自廣州的丁先生一舉掃入三十伙，他稱︰「主要是看好項目未來升值潛力，相信隨人民對文化旅遊市場的熱情持續升溫，項目未來一定會升值。」

而來自湖北的趙生則與太太希望購入三十至五十平方米的公寓，他笑言︰「主要是用作渡假，項目未來會成為一個綜合娛樂景點，冬天可以過來玩，避一避寒，夏天如果租得出就租，亦可以讓朋友來住，一舉多得。」

零首期招徠

至於來自北京的張先生則為避霧霾，他說︰「我每天和老婆談的話題就是如何關注生命及健康，北方霧霾嚴重，空氣質量差，所以想在這買一間屋安渡晚年。」

事實上，海南島樓市經過早幾年瘋炒後，現在已回復平靜，樓價比高位回落三至四成，今次恒大海花島能夠在淡市中熱賣，其宣傳造勢功夫功不可沒。首批開售的單位，大部份都是三十至五十呎的公寓，最平每平方米僅約五千多元人民幣，即入場費只需數十萬元，加上與銀行合作提供上車優惠，連首期都可分期付款，可說零首期上車。

另一方面，恒大樓盤有傳統口號「開盤必特價，特價必升值」，營造越早買越著數的氣氛。在開盤典禮上，恒大主管行銷的副總裁何妙玲宣佈，今年一月二十日至二月二十九日期間，所有銷售價格上調一成，由三月一日至四月三十日期間，再加價百分之五，而五月一日至六月三十日再加百分之五。

而且恒大亦不惜工本作全國性宣傳，市場估計開盤前已豪花六億八千萬人民幣，在多個媒體作宣傳。例如連續五周在中央電視台六個頻道洗腦式播放長達一分鐘廣告，一共播放七百七十次，每日平均達二十九次，廣告費用高達二點七三億元人民幣。另外，海花島的廣告還覆蓋了全國報紙、電視、網站、視頻、微信、電梯、航空雜誌等媒介。

除此之外，恒大在全國二十五個城市均設立展銷廳，同時發動二百八十八個售樓部進行推銷，更設獎勵計劃，重賞之下令每個營銷人員都積極搵客，成功吸引十萬人入票認購。為確保不會流失準買家，恒大更用飛機接送準買家到達海口，再用大巴及高鐵由酒店送他們到現場簽約。

北方客買樓渡假

近年北方霧霾的天氣，也吸引買家南下買樓。易翔地產代理張新菊稱︰「其實來海南島買房子的多數以東北人為主，其中黑龍江人較多，主要是為了避寒，北方冬天天氣太冷，他們就會來海南住半年，剩下那半年如果有好價錢就出租，否則就空著。」

她又笑稱︰「其實來海南買的根本不是房子，買的就是環境，就是空氣，就是健康，北方空氣污染愈來愈嚴重，霧霾的問題也愈來愈厲害，而中國就只有一個海南島。」

不過顧客千里迢迢來海南島買樓，全都是因信任恒大的品牌，皆因現時只是看著模型，瞭解未來的規劃就去買樓，不能看到現樓或現場環境。而且售樓處遠離項目所處的人工島，恒大方面則以行程緊迫為由，沒有安排記者上島參觀，未能知道現時興建的進度如何。

海南樓價大起大跌

海花島項目位於現時人煙稀少的海南島儋州白馬井，由三亞過去需時約四小時車程，雖然儋州現時有高鐵站，但整體交通仍然較不便，區內亦比不上三亞區的繁華，該區未來會興建國際機場，希望帶動整體文化旅遊業。

有當地的地產代理表示，海花島所處海南島西岸線仍未開發，不像東岸線發達︰「恒大的宣傳很厲害，能夠吸引很多人去買，但始終那邊未是旺區，工廠較多。」

在中國房地產市場過去的黃金時期，海南島樓價亦高飛。不過，隨著近年市場走軟，海南島的樓價亦高處不勝寒，據中國指數研究院的數據顯示，海南島三亞及海口的樓價五年內狂跌超過三成，截至去年十一月，三亞平均樓價已經跌至每方米一萬九千元人民幣，比高峰下挫約三成一；至於海口的樓價跌得更勁，現價僅為九千四百元人民幣左右，累跌三成三。

記者在三亞市觀察，不少發展商的新盤都掛上優惠字眼，以求速銷，當中有樓盤更以「買一房送一房」為噱頭。海南樓市仍未全面復甦，恒大海花島能夠熱賣，亦可說是淡市中的奇蹟。

恒大動員力超強

恒大一直以「軍事化」管理聞名於業界，效率奇高。恒大是次邀請全國共三百多名記者參與海花島開盤，開售前一晚，記者突然接到通知更改行程，要由三亞出發到儋州，而房間及車輛按排全由恒大包辦。

大約兩小時後，恒大已通知一眾記者在儋州的房間已經安排妥當，即用了兩個多小時便成功訂近三百間房，另外夜晚八時半左右亦成功找到多輛大巴及司機，將三百多名記者及員工送往儋州，效率之高令在場記者嘖嘖稱奇。

恒大半年「血拼」七百億資產

近年恒大動作多多，最新是上周三斥資約二百四十三億元向「彤叔」鄭裕彤家族收購五個內地項目，包括武漢新世界六成權益、青島黃島區項目、上海兩塊相連地皮、成都河畔項目六成權益等，同時向賣方發行一百一十七億元可換股債券轉為永續債券。過去一年恒大已先後多次向中渝置地（1224）、華置（0127）及新世界中國（0916）等公司買入資產，斥資近七百億元。

恒大過去一年股價逆市升逾一倍，證券界對其前景普遍較為審慎。中國銀盛財富管理首席策略師郭家耀稱恒大今次收購價偏貴，但看其目標是要「霸地盤」擴大市場佔有率，故不介意付較高的溢價，而且近期的收購可分多年攤還，可減輕其財務負擔，不太影響資金流。

耀才證券市務總監郭思治稱許家印投資心態一向進取，「佢睇好前景就買，你唔要我要，不意外。」唯他指出現時市況轉差，人民幣又下行，會成為公司一個隱憂，「外圍環境不明朗，營商環境放慢，發債利息不會減，但資產價值會隨大環境轉差而減值。」
494 : greatsoup38(830)@2016-01-28 00:39:08

2,000億
495 : GS(14)@2016-02-10 14:51:19

內幕交易
496 : GS(14)@2016-03-01 00:50:42

3333買2066
497 : Louis(1212)@2016-03-01 10:12:21

恆大真的很勇敢, 希望它是對的!

恒大買入盛京5.6% 斥資近40億

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20160229945_C.pdf

恒大（3333）繼農業、乳業及體育業後，又再進軍銀行界。恒大公布，集團透過附屬公司買入盛京銀行（2066）合共3.24億股H股，斥資38.9億元。以盛京目前已發行股本計，恒大持股5.59%。

根據公告，恒大所買的3.24億股H股中，有1009萬股是在場內購買；其餘3.14億股是以大宗交易方式在場外買入，當中1.72億股是今日買入。

恒大買入盛京每股平均作價12元。盛京今日收報12.6元，升3.3%。

######

預計盛京銀行(2066)在2015年12月31日每股資產淨值7.2元人民幣(8.57港元), 恒大買入盛京每股平均作價12港元, 股價/每股淨資產值1.4倍, 實在太貴了!

現在許多內銀的市賬率全都是大約0.9倍。

目前的價格, 我個人寧願買222(7.32港元)和998(4.33港元), 但不是2066。
498 : GS(14)@2016-03-01 17:39:27

幫朋友接貨
499 : Louis(1212)@2016-03-07 22:50:43

greatsoup在497樓提及
幫朋友接貨

我真心佩服, 但又不敢跟買!

恒大地產繼續掃盛京銀行股份

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 6&src=MAIN&lang=ZH&

恒大地產(03333)繼續在市場上增持盛京銀行(02066)H股，佔H股持股量增至37.43%，佔總股本約9.95%。

根據聯交所權益披露，恒大地產3月3日在場外以每股平均作價12元，增持盛京銀行1.18億股H股，涉資14.16億元。

恒大地產於盛京銀行H股持股量由29.8%增至37.43%。
500 : GS(14)@2016-03-07 22:51:38

Louis在498樓提及
greatsoup在497樓提及
幫朋友接貨

我真心佩服, 但又不敢跟買!

恒大地產繼續掃盛京銀行股份

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 6&src=MAIN&lang=ZH&

恒大地產(03333)繼續在市場上增持盛京銀行(02066)H股，佔H股持股量增至37.43%，佔總股本約9.95%。

根據聯交所權益披露，恒大地產3月3日在場外以每股平均作價12元，增持盛京銀行1.18億股H股，涉資14.16億元。

恒大地產於盛京銀行H股持股量由29.8%增至37.43%。

佩服些甚麼?
501 : greatsoup38(830)@2016-03-23 13:38:26

http://www.mpfinance.com/htm/fin ... 23/news/ec_ecc1.htm

【明報專訊】在內地個別城市樓價瘋漲之際，卻有地產商率先劈價散貨。恒大地產(3333)昨日宣布，在全國349個樓盤中，除了上海以及江蘇啟東等地項目，其餘樓盤均享受八七折優惠。對此公司回應本報查詢時表示，此舉只是短期促銷手段。

京深滬項目未見折扣

在內地各個售樓平台上可以看到，恒大旗下湖南長沙的御景灣、吉林長春御峰等項目，均打出八七折限時搶購的廣告，特惠價格每日5套，先到先得。這兩個城市的共同特點是庫存量較大。但若搜索恒大位於北京和深圳的樓盤，則沒有顯示有折扣優惠。

恒大此前在公開記者會上並未表示會減價，卻在慶祝其「無理由退房一周年」的活動上宣布優惠。恒大地產官方回覆稱，促銷活動並非全國樓盤，有項目是沒有折扣，強調是次優惠為公司短期促銷手段。

恒大進入千億軍團的同時，庫存亦是居高不下。截至去年6月底，其開發中物業總值達2370億元人民幣，持作出售竣工物業總值為479.7億元人民幣。其促銷招式亦是五花八門，曾推零首付，本月初亦推出買房零契稅。

同策諮詢研究部總監張宏偉認為，2015年和今年第一季度市場成交量已經透支，下半年開始極有可能將會迎來新一輪的房地產市場調整，個案價格可能會出現下調，尤其是本輪樓市上漲幅度較大、中高端樓盤極有可能率先降價。

502 : GS(14)@2016-03-29 17:17:32

虧50億，增2.57倍，超重債
503 : GS(14)@2016-04-15 15:36:42

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160415/news/ec_ecb1.htm
CreditSights突唱好恒大因「大到不能倒」
  2016年4月15日

【明報專訊】過去經常「唱衰」恒大地產(3333)的獨立研究機構CreditSights近日發表報告，出乎意料將恒大債券評級由「跑輸大市」調升為「與大市同步」，而原因竟然不是恒大負債情况改善，而是該公司已經「too big to fail」(大到不能倒)。

一旦違約銀行社會均承受不了

CreditSights報告先列舉恒大「多宗罪」，包括去年瘋狂買地、新開工建築費成本大增，導致債務快速增加，債務和EBITDA(未計利息稅項折舊攤銷前盈利)的比率由2014年的11.7倍上升至20.5倍等。雖然管理層表示隨土地收購放緩以及非核心業務盈利負債率將下降，但該機構對此保持懷疑。

之後話鋒一轉，稱恒大已經超過萬科(2202)、萬達和綠地等龍頭房企，成為以總資產計內地最大房地產開發商，在全國162個城市擁有375個項目，截至去年底僱用83372個員工。如果恒大違約，將對大量銀行造成嚴重打擊，也可能導致員工和購房者間的不安情緒，對社會造成動盪。

CreditSights強調自己從基本因素來看仍然不喜歡恒大，資金槓桿太高，管理層也更傾向將股東利益置於債權人之上。但是運營規模龐大的確是關鍵，恒大已經到了大到不能倒的地步，意味政府不會輕易容許恒大出事，因此調升恒大債券評級。

事實上，在此前多份報告中，CreditSights一直將恒大的債券評為Undermarket(跑輸大市)，不過3月底卻罕見地將評級調升至Market perform(與大市同步)，並在本周三和管理層見面後的報告中重申維持該評級。

籲投資者要有較大風險胃納

不過該機構亦提醒，雖然調升恒大債券評級，但不排除三大主要評級機構再因為公司主要財務指標而降低評級，恒大債價或承受壓力，呼籲投資者要有較大的風險胃納。此前標準普爾和穆迪先後降低恒大債券評級，標普更預計恒大負債率將狂升10倍。

同樣是債務驟升，碧桂園(2007)就沒有那麼幸運，被CreditSights由「和大市同步」下調為「跑輸大市」，原因公司沒有到「大到不能倒」的地步。

504 : y2kcatman(5671)@2016-04-16 08:02:53

呵呵呵
505 : greatsoup38(830)@2016-04-16 10:11:24

呢個世界...
506 : GS(14)@2016-04-21 22:58:07

搞人壽
507 : GS(14)@2016-04-24 21:29:15

買嘉凱城股權
508 : greatsoup38(830)@2016-05-08 16:38:50

3333向127出售2066
509 : greatsoup38(830)@2016-05-08 16:38:50

3333向127出售2066
510 : greatsoup38(830)@2016-05-11 03:00:30

3333 出售 2066 股予127
511 : greatsoup38(830)@2016-05-15 20:52:42

1888賣左塊地畀3333賺23億
512 : Clark0713(1453)@2016-05-18 00:42:34

"建議變更公司名稱
恒大地產集團有限公司（「公司」）董事會（「董事會」）建議將本公司之英文名稱由
「Evergrande Real Estate Group Limited」變更為「China Evergrande Group」，並將本公司之雙
重外國名稱由「恒大地產集團有限公司」變更為「中國恒大集團」（「建議變更公司名稱」）。"
513 : GS(14)@2016-05-19 00:19:00

笑到肚痛
514 : ffazlmy(38385)@2016-05-22 13:45:36

應該6蚊派完貨，收皮，返三蚊
515 : GS(14)@2016-05-22 14:00:14

祝他好運啦
516 : Louis(1212)@2016-08-04 20:34:21

恆大(03333.HK)91億人幣購萬科A股平均每股17.626元
2016年8月4日

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20160804639_C.pdf

董事會宣佈，截至2016年8月4日，本公司透過其附屬公司在市場上收購共516,870,628 股萬科A 股, 佔於本公佈日期萬科已發行股本總額約4.68% ，總代價為人民幣9,110,220,389.30元。

根據上市規則第14.07條項下有關收購事項的適用百分比率高於5 %但低於25%, 收購事項構成本公司的一項須予披露交易, 收購事項須遵守上市規則第14章之申報及公告規定。
517 : Louis(1212)@2016-08-04 22:53:00

ifanzhou：

恆大91億這個生意做得非常值。這點錢，目前在一線城市，從政府手裡也買不了幾塊地，即使買了，也是麵粉貴過麵包，擔風險不說，還要費心去打理。如果買到万科5%的股份，也就相當於買下万科4128億庫存的5%，間接擁有的庫存為206億。這些庫存大都是早幾年的存貨（地皮、房產），按成本價入賬，如今已是大幅度的增值。只能說許老闆的算盤打得好！管理層手握500億現金不回購，希望壓低股價，難道不是一種貪婪？

萬科低估還是高估，讓數據來說話
https://xueqiu.com/1447372739/72269472
518 : GS(14)@2016-08-06 02:01:02

呢種奇怪想法，哈哈哈
519 : GS(14)@2016-08-08 02:06:41

2202買3333
520 : GS(14)@2016-08-08 02:11:45

3333買2202
521 : Louis(1212)@2016-08-16 08:10:22

看起來是很難買到整幢的甲廈建築，恒大地產（3333）以125億元向華置（0127）購入的灣仔美國萬通大廈全幢, 價格當然要高一些, 很合理!

2016年8月16日星期二
香港地產

美銀中心呎價33814元創該廈紀錄

http://news.mingpao.com/pns/dail ... 00004/1471284339044

金鐘美國銀行中心一高層戶，剛以3138萬元易手，呎價33814元，創該廈呎價新高，亦列全港商廈前五高。（資料圖片）

【明報專訊】英國脫歐後，資金續流入樓市，除住宅市場外，商廈市場亦同樣受惠。繼6月底上環中環中心頂樓全層寫字樓，以約5億元、呎價約3.78萬元成交，創全港分層商廈新高後，市場消息指，金鐘美國銀行中心一高層戶，以3138萬元易手，呎價33,814元，創該廈及金鐘分層甲廈新高外，並打入全港商廈分層成交呎價前五高之列。

打入全港商廈前五高之列

市場消息指，美國銀行中心2809室，面積928方呎，以呎價33,814元沽出，呎價打破2013年該廈19樓10、11室，以呎價3.02萬元成交紀錄，成為該廈分層呎價新高。原業主2012年2296.48萬元購入，帳面獲利841.5萬元或約37%。

目前全港甲廈呎價新高紀錄為中環中心頂樓全層，以呎價約3.78 萬元易手，創全港分層商廈新高；去年11月由恒大地產（3333）以125億元向華置（0127）購入的灣仔美國萬通大廈全幢，則以平均呎價3.62 萬元成交。至於去年中由合和實業（0054）主席胡應湘夫婦持有的中環皇后大道中九號33樓全層，則以約4.8億元、呎價近3.5萬元沽出。

另外，早前曾向城規會申請作酒店發展被拒的土瓜灣美善同道78號至80號公務員合作社詠苑，最新獲地政總署批出補地價1.78億元，住宅樓面3.8萬方呎，每呎4624元。上址現為「住宅（甲類）」用途，早前曾向城規申請發展為酒店，涉及165個房間。
522 : GS(14)@2016-08-16 13:05:56

2202 buy 3333
523 : greatsoup38(830)@2016-08-17 08:05:29

3333買2202
524 : 暗月(57870)@2016-08-26 11:50:42

http://www.dbc.hk/radio3/focus-d ... A2%A8%E6%9A%B4%20II
萬能險要在5年內退出。雖然文中提及2318是萬能險重倉股之一，不過看過業績應該只佔盈利不到1成，反而資金流較緊張的3333應該最大影響。
525 : greatsoup38(830)@2016-08-26 23:06:26

3333 真是無晒可用錢
526 : GS(14)@2016-08-30 16:39:05

NEW CFO
527 : GS(14)@2016-08-30 16:52:46

轉虧2億，重債
528 : Louis(1212)@2016-09-26 07:33:43

我關心的是他與新世界發展在開發內地土地的合作。

對股票也沒必要潔癖。

2016年9月26日星期一
龍淵子清源茶舍
投資策略

龍淵子：恆大——亂世梟雄

http://news.mingpao.com/pns/dail ... 00004/1474826655697

【明報專訊】恆大（3333）算是內房，是中資股中備受爭議的，老闆許家印更是。投資者，特別是外資投資者對恆大一直保持距離，不少人覺得老許玩的是賭命遊戲，龍淵子也覺得老許玩的遊戲格局太大，下注太猛，我等凡人難以完全理解，更別說贊同。

說恆大賭命，不外乎幾點：

天量債務令外資保持距離

（1）恆大的天量債務，恆大2016年中的報表披露恆大有息負債接近5000億元（人民幣，下同），乖乖，5000億喔！當然，公司也有接近2000億現金，公司真實淨負債率在400%左右；

（2）恆大土地竟然破天荒的有1.8億平米，不少在三四線城市；

（3）公司到處買東西，併購，多元化，水，奶，健康產業，金融業……八足蜈蚣般。最近更想蛇吞象，入股萬科（2202）。

龍淵子兩年前也批評過恆大，覺得老許想金蟬脫殼和玩「大到不能倒遊戲」。兩年過去了，龍淵子最近反思，跟朋友也討論了很多次，大家都有點改觀，最少大家開始見到老許的章法得當，進退有度……公司的所謂賭命也沒有想像中危險，或者說已經挺過來了，賭中機會正大大增加，為何：

兩年前加槓桿搶地現屆收成期

第一，進退有度，踩點正確。老許2014年到現在大力加大槓桿，在過去三年淨增加了有2000多億資金，基本用於搶地和併購，公司在2014年到現在買了應該有1億平米土地，而且主力換倉到二線城市。到了今年，公司開始瘋狂賣房，今年銷售應該可以達到3500億元，權益銷售應該超越萬科成為全國第一大地產商。明年公司銷售可能能到4500億到5000億元，拉開跟其他地產商的距離。前幾年地價還比較合理，瘋狂搶地，今明兩年，房價飈升，瘋狂賣房，恆大這踩點，堅決準確。

第二，囤地成功，中國政府的房地產政策基本就是通過高地價，高房價搶劫全社會，今年以來一二線城市房價漲了30％到40%，地價翻了一倍。所以，對於地產商，現在最大痛苦是沒地，而不是賣樓。恆大過去三年買了1億平米土地，大部分在二線城市，現在土地儲備有1.8億萬平米，光這些土地，市值五六千億元應該不是吹的，也就是這些地的成本價3000億比，市價應該升了有2000億以上，可惜土地在資產負債表上，以成本計算，所以這些升值現在仍看不出來，這才顯得恆大負債率這麼高。

吞併萬科成功機會在增加

第三，蛇吞象萬科機會在增加，現在恆大和盟友應該持有萬科股票12%，據說也跟寶能出價收購其擁有的25%，如果成功，恆大及盟友就會成為萬科第一大股東。恆大收購萬科絕對是一個高招，應該能成為第一大股東，有機會併表的話，一家淨負債率400%的公司收購一家市值是自己接近5倍，接近淨現金的公司，如果併表，恆大所有財務問題基本解決。加上萬科品牌，自己又有1.8億平米土地儲備，將是最佳組合。

恆大現在股價在5.5元左右，市值才700多億港元，今年老許還沒回購，如果老許發力，股價應該會上得很快。

恆大市值是老鼠，體量是大象，這時參與進去還有得玩，等於以小博大，未來負債降下來，市值是小象，體量是大象時，現在買入的投資者早就功成身退，投資就是風險和收益的權衡，要成正比。對股票也沒必要潔癖。

[龍淵子清源茶舍]
529 : GS(14)@2016-09-26 16:26:47

但潔癖會賺多些錢
530 : GS(14)@2016-09-28 11:58:22

SELL 出售糧油、乳製品及礦泉水非主營業務
531 : greatsoup38(830)@2016-10-04 05:31:18

核心地產業務借殼深深房
532 : GS(14)@2016-11-10 10:20:11

3333 BUY 2202

533 : greatsoup38(830)@2016-11-18 18:40:29

3333 買 2202
534 : greatsoup38(830)@2016-11-18 19:10:14

3333買2202
535 : greatsoup38(830)@2016-11-30 03:03:16

3333買2202
536 : greatsoup38(830)@2016-11-30 03:27:25

3333買2202
537 : GS(14)@2016-11-30 10:44:18

3333 SELL LAND TO 1918
538 : GS(14)@2017-01-03 01:17:08

為地產公司引入投資者
539 : Louis(1212)@2017-01-03 09:06:23

恒大地產獲八投資者300億入股
2017-01-03財經
　　
http://std.stheadline.com/daily/ ... id=1529129&target=2

　　恒大旗下恒大地產獲8名投資者斥資入股合共300億元人民幣。圖為主席許家印。

　　(星島日報報道)中國恒大（3333）旗下恒大地產獲8名投資者斥資入股合共300億元人民幣（下同），佔恒大地產經擴大股權合共約13.16%。若以投資者入股作價推算，恒大地產的估值約2279億元。中國恒大指出，是次引入投資者原因是為恒大地產於A股上市作準備。

　　中國恒大昨日公布，其全資附屬公司凱隆置業及恒大地產，與8名投資者訂立投資協議，投資者已同意向恒大地產之資本投入出資合共300億元，以換取恒大地產經擴大股權合共約13.16%。增資完成後，中國恒大於恒大地產的實際股權將由100%攤薄至約86.84%。儘管出現此攤薄，恒大地產仍是中國恒大的非全資附屬公司。以今次入股作價推算，恒大地產估值高達2279億元，遠較母公司香港上市的中國恒大的661億港元市值為高，反映中國恒大的價值明顯被低估。

　　今次入股的8名投資者分有兩批，出資50億元的投資者有，中信聚恒、廣田投資和華建投資，各佔恒大地產於增資完成後之經擴大股權約2.19%。另外，出資30億元的投資者則有，中融投資、山東高速投資、睿燦投資、美投投資和廣東唯美投資，各佔恒大地產於增資完成後之經擴大股權約1.32%。此外，中國恒大指出不排除在不久的將來向恒大地產引進更多投資者。

　　凱隆置業及恒大地產也向投資者作出了一些承諾，其中包括，恒大地產於2017年起的未來3個財政年度，淨利潤將分別不少於人民幣243億元、308億元、337億元。其次是恒大地產將於履約承諾期間的每一個財政年度，將其淨利潤的至少60%分派給股東。另一方面，投資方亦需承諾，在增資完成起3年期間或緊接建議重組完成前，未經凱隆置業同意將不會轉讓恒大地產股權。
540 : GS(14)@2017-01-13 11:26:34

於最後實際可行日期，本集團於1,553,210,974股萬科A股中擁有權益，佔萬科已
發行股本約14.07%。本集團就收購有關萬科A股須支付總代價約為人民幣362.73億
元。
本公司於萬科之權益將於本集團之財務報表內入賬為可供出售金融資產，而萬
科之業績將不會於本集團之財務報表綜合入賬
541 : GS(14)@2017-01-25 18:45:07

關於聯交所對建議分拆原則上批准的公告
本集團曾於2016年10月3日作了有關建議重組的公告（「原公告」）。除文義另有所指外，本公
告所用詞匯與原公告所界定詞匯具有相同涵義。
根據上市規則第15項應用指引的規定，建議重組構成分拆上市，將需要向聯交所取得分拆
上市方案的同意。董事會欣然宣布，於 2017 年 1 月 24 日，本集團已收到聯交所對建議分拆
的原則上批准。
本集團正與深深房商討確定建議重組的最終條款及協議。在建議重組完成後，恒大地產將
繼續為本集團的附屬公司；此外，本集團還將持有發展潛力良好的旅遊相關發展、金融及
互聯網相關業務。
本集團將根據上市規則和證券及期貨條例的規定，於適當時間或按要求刊發關於建議重組
的進一步公告。
542 : greatsoup38(830)@2017-03-19 12:00:08

發票據
543 : GS(14)@2017-03-20 00:31:01

董事會欣言宣布本公司於2017年3月16日與深圳市地鐵集團有限公司(深圳地鐵集團)簽署戰略合作框架協議，據此本公司將本公司下屬企業所持有的萬科企業股份有限公司(「萬科」)1,553,210,974股A股(約佔萬科總股本14.07%)的表決權不可撤銷地委托給深圳地鐵集團行使，期限一年。
544 : GS(14)@2017-03-26 00:42:29

發行9.5%票據
545 : GS(14)@2017-03-26 01:53:58

10億美元
546 : GS(14)@2017-03-28 16:52:54

虧損增50%，至67億，超重債
547 : Jackychan2680(56871)@2017-03-28 17:59:39

2016下半年借貸由3812億升到年尾5350億，半年借多千五億！？
股東權益由471.5億跌到442.4億，融資成本連借款匯兌虧損係376億。
發神經
548 : greatsoup38(830)@2017-03-28 23:07:42

現在是大虧特虧
549 : soso2412(31378)@2017-03-29 13:07:33

會唔會爆煲? 見到雪球友興高采烈討論什麼殺空, 回購, 令到我有不寒而慄的感覺.
550 : Jackychan2680(56871)@2017-03-29 13:20:45

Too big to fail la. 要爆都唔會比你知。
551 : greatsoup38(830)@2017-03-29 22:02:43

應該點爆都有人托住
552 : Louis(1212)@2017-04-12 13:51:38

懸賞：中國恆大回A股上市，一個估值問題求解!
https://xueqiu.com/2074020838/83892267

問題前景：一家上市公司A市值1000億，另一家母公司B持有A的60%股份，市值卻只有200億。很多人會說，算下來母公司B應該值600億才對，明顯低估了。但其實，母公司B有500億的額外負債，很多人就沒看到了。

這是一個常見的投資誤區。因為這個額外負債，在資產負債表裡並表了，很難看出來。

好了問題來了，$中國恆大(03333)$此次回A的子公司，今年1月戰投後估值2280億元，據說約合3倍多PB。

而母公司中國恆大港股目前市值不到1200億，還是港幣。 16年年報，歸屬普通股的淨資產是442.4億人民幣，如果按子公司A的市值算，合到5PB。這還不算未併入A子公司的其他業務，比如壽險等。

這兩個估值差，是怎麼回事？母子公司之間，母公司是否有額外債務？

作者：那一水的魚
來源：雪球
553 : GS(14)@2017-04-13 00:00:40

欠成萬億咁點還
554 : Louis(1212)@2017-04-14 22:19:36

2017年4月14日星期五
恒大昨斥17億回購股價破頂後急挫
https://news.mingpao.com/pns/dai ... 00004/1492106720771

https://fs.mingpao.com/pns/20170 ... 37fc93a7bd4e4d7.jpg

https://fs.mingpao.com/pns/20170 ... 89a02eccfe6a54a.jpg

【明報專訊】恒大（3333）再次大手「撐」股價，昨日突然斥資逾17億元進行回購，涉及逾2億股，佔全日成交量超過一半，可惜托價不成，短暫刺激後隨即倒跌，股價一度跌超過一成，收市仍跌4.4%，報8.28元。

恒大公告，於4月13日購回但尚未註銷的股份約2.03億股(202,915,000股)，佔公司已發行股本的1.475%，每股購回價格介於8至8.73元，涉資約17.36億元(1,736,221,640元), 平均每股8.556元。公告後出現各種市場消息，指恒大股價被嚴重低估，而管理層回購有望帶動股價進入新一輪上漲等。股價的確在昨日早段高開，且一度破頂，見8.78元，但未幾瞬間滑落，10分鐘內已跌至7.71元，跌幅達11%。其後好淡爭持下，股價最終未能重返上日收市價，跌4.4%。昨日全日成交量為3.69億股，意味着回購量佔昨日成交超過一半(55%)。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20170413995_C.pdf

涉逾2億股佔整體成交逾半

這是公司在業績出爐後第二次回購，此次回購量是上一次的7倍。此前公司於3月29日回購3369.2萬股，每股介於6.21至6.8元，涉資2.2億元。今年累計在交易所購回證券數目約2.366億股，佔已發行股份數目的1.729%。

以回購前一日（4月12日）收市價計算，恒大年初迄今升近80%，不過高盛和瑞銀均在其業績後給予「沽售」評級。有外資行分析員表示，恒大前期股價一路上漲，並無大調整，而復活節假期前，有大量投資者進行獲利套現，沽壓沉重，導致股價無以為繼，他認為恒大還會繼續回購，但應該不會再像這次「大手筆」。

借殼A股計劃存變數深深房續停牌

另一方面，恒大借殼A股的計劃出現變數。已停牌7個月的深交所上市公司深深房昨日晚間公告，由於和恒大的重組涉及深圳國有企業改革，交易結構複雜，屬於重大無先例事項，方案仍需和監管部門進行進一步的商討、論證和完善，公司預計無法在2017年4月14日前披露重大資產重組預案或報告書等相關信息，將繼續停牌不超過1個月。若無法在5月14日前披露且未申請延期復牌，將終止重組。
555 : Louis(1212)@2017-04-14 22:22:46

到底，恆大最終是龍還是蟲？
556 : Jackychan2680(56871)@2017-04-15 00:34:06

是龍亦是蟲
557 : GS(14)@2017-04-15 01:57:58

too big to fail
558 : Louis(1212)@2017-04-18 19:40:39

Louis在553樓提及
2017年4月14日星期五
恒大昨斥17億回購股價破頂後急挫
https://news.mingpao.com/pns/dai ... 00004/1492106720771

https://fs.mingpao.com/pns/20170 ... 37fc93a7bd4e4d7.jpg

https://fs.mingpao.com/pns/20170 ... 89a02eccfe6a54a.jpg

【明報專訊】恒大（3333）再次大手「撐」股價，昨日突然斥資逾17億元進行回購，涉及逾2億股，佔全日成交量超過一半，可惜托價不成，短暫刺激後隨即倒跌，股價一度跌超過一成，收市仍跌4.4%，報8.28元。

恒大公告，於4月13日購回但尚未註銷的股份約2.03億股(202,915,000股)，佔公司已發行股本的1.475%，每股購回價格介於8至8.73元，涉資約17.36億元(1,736,221,640元), 平均每股8.556元。公告後出現各種市場消息，指恒大股價被嚴重低估，而管理層回購有望帶動股價進入新一輪上漲等。股價的確在昨日早段高開，且一度破頂，見8.78元，但未幾瞬間滑落，10分鐘內已跌至7.71元，跌幅達11%。其後好淡爭持下，股價最終未能重返上日收市價，跌4.4%。昨日全日成交量為3.69億股，意味着回購量佔昨日成交超過一半(55%)。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20170413995_C.pdf

涉逾2億股佔整體成交逾半

這是公司在業績出爐後第二次回購，此次回購量是上一次的7倍。此前公司於3月29日回購3369.2萬股，每股介於6.21至6.8元，涉資2.2億元。今年累計在交易所購回證券數目約2.366億股，佔已發行股份數目的1.729%。

以回購前一日（4月12日）收市價計算，恒大年初迄今升近80%，不過高盛和瑞銀均在其業績後給予「沽售」評級。有外資行分析員表示，恒大前期股價一路上漲，並無大調整，而復活節假期前，有大量投資者進行獲利套現，沽壓沉重，導致股價無以為繼，他認為恒大還會繼續回購，但應該不會再像這次「大手筆」。

借殼A股計劃存變數深深房續停牌

另一方面，恒大借殼A股的計劃出現變數。已停牌7個月的深交所上市公司深深房昨日晚間公告，由於和恒大的重組涉及深圳國有企業改革，交易結構複雜，屬於重大無先例事項，方案仍需和監管部門進行進一步的商討、論證和完善，公司預計無法在2017年4月14日前披露重大資產重組預案或報告書等相關信息，將繼續停牌不超過1個月。若無法在5月14日前披露且未申請延期復牌，將終止重組。

中國恒大逾8億回購9536萬股
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20170418799_C.pdf

中國恒大(03333)公布，今日以每股最高價8.63元，最低價8.44元，於市場回購該公司9536.4萬股，涉及金額8.16億元。

該公司今年迄今已回購合共3.32億股，佔已發行股本2.427%。

該股今日收報8.62元，升0.34元或4.11%，成交1.49億股，涉及成交金額12.74億元。
559 : greatsoup38(830)@2017-04-20 00:22:19

他是幾犀利
560 : Louis(1212)@2017-04-23 12:18:09

greatsoup38在558樓提及
他是幾犀利

原來恆大總計用212.12748955億港元回購43.493011億股, 每股平均價格4.878港元:
https://webb-site.com/dbpub/buybacks.asp?issue=4974

已經包括2017年4月21日用143,018,260港元回購15,781,000股。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201704211077_C.pdf

我估計：
1. 恆大大手回購是為了推高股價，方便可以使用更高價格回歸A股。
2. 一旦成功以較高價格回歸A股, 除了改善財務狀況, 還順便收回在香港的龐大回購費用和解決公眾持股量應至少有25％的問題。

真的是除笨有精, 我也希望它會成功, 可以體現內房股的價值!

561 : greatsoup38(830)@2017-04-23 15:36:14

Louis在559樓提及
greatsoup38在558樓提及
他是幾犀利

原來恆大總計用212.12748955億港元回購43.493011億股, 每股平均價格4.878港元:
https://webb-site.com/dbpub/buybacks.asp?issue=4974

已經包括2017年4月21日用143,018,260港元回購15,781,000股。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201704211077_C.pdf

我估計：
1. 恆大大手回購是為了提高股價，方便可以使用更高價格回歸A股。
2. 一旦成功以較高價格回歸A股, 除了改善財務狀況, 還順便收回在香港的龐大回購費用和解決公眾持股量應至少有25％的問題。

真的是除笨有精, 我也希望它會成功, 可以體現內房股的價值!

左手拿到錢，然後右手回購，高
562 : GS(14)@2017-04-26 00:42:39

new ED
563 : Louis(1212)@2017-04-26 12:15:39

恒大昨天再斥19.66億元，回購逾2.15億股恒大股份。
2017-04-26財經

http://std.stheadline.com/daily/ ... id=1588275&target=2

　　(星島日報報道)中國恒大（3333）持續出手回購，根據最新公告，恒大昨天再斥19.66億元，回購逾2.15億股恒大股份。由上月底至昨天，恒大已先後8次回購，合共同購6.75億股，相當於4.9%股權，涉及金額約59億元。

　　恒大昨天的回購行動，作價8.63元至9.31元之間，而所動用的19.66億元，是8次回購行動之中最多的一天。

　　據內地傳媒引述業內人士認為，恒大連番大手回購，反映管理層對公司前景有信心，並為股價帶來支持。在持續回購之下，恒大股價持續向上，昨天最高見9.32元，再創新高，收市報9.25元，升幅達5.4%。由今年初至昨天，累積升幅逾90%。

　　內地傳媒引述市場分析人士指出，相比中國海外（688）、萬科等同級內房股來說，恒大的市值一向偏低，但現時有望回歸合理水平。

　　資料顯示，恒大去年以3734億元人民幣的銷售額位，在內地地產行業稱冠。去年底手頭現金達3043億元人民幣，增長近90%，土地儲備高達2.29億平方米，有效鎖定未來業績。恒大在全國209個城市，發展近600個項目，其中超過70%分布在一二線城市，業務增長潛力大，預計今年之內有能力完成5000億元人民幣的銷售目標。

　　此外，恒大管理層早前在業績記者會上明確表示，今年將償還三分之二的永續債，有望提升股東利潤。分析人士指出，愈來愈多內地投資者透過滬港通、深港通投資港股，而這些投資者熟悉恒大的品牌，恒大股價或會因此受惠。
564 : Louis(1212)@2017-04-26 22:05:33

LTLyra
來自雪球
發佈於今天2017-4-26 18:28

分析一下中國恆大的回購
https://xueqiu.com/1429872781/84655414

中國恆大，無疑是一隻爭議鉅的公司。

看好的，看好其地產一哥的江湖地位；看好其回A預期；看好其3年扣非888億的淨利潤承諾；看好其450億戰投以後的資產負債表修復；看好其未來萬億年銷售額，千億年淨利潤。

看衰的，看衰其註水的資產負債表；看衰其超高的資產負債率；看衰其多元化；看衰其燒錢的足球和扶貧；

本文不討論中國恆大本身的投資價值，純粹從博弈的角度，分析一下中國恆大這輪迴購。

先分析一下回購的目的，無外乎兩個，一是托住或抬高股價，為引入戰投和回A掃清阻力；再一個就是許老闆的面子問題，宇宙第一的房企，天天被唱衰和做空，就這點身價，丟份呀。真的從股東價值角度的回購，是向碧桂園那樣的，低價慢慢買，漲了就不買了，沒有恆大這麼暴力拉高了天量買入的。

再分析一下多空雙方的底牌，不說中國恆大的死多頭，死多頭早就5塊上下滿倉了，沒有漲了80%以上，在這個節點湊熱鬧的。其實現在，真正的貢獻買入力量的主力多頭，就是許老闆的回購盤。明面上，許老闆這輪迴購的額度上限，就7億多股，大家都看到了，截至昨天，差不多用盡了，就剩幾千萬的額度了。恆大的死空頭，無疑就是一直看空做空的國際投行了，截至本月13號，空頭共持有5.7億股空倉，加這半個月的持續加空，就算6億股空倉吧。

恆大總股本136.7億股，許老闆持有101.6億股（74.28%），這部分是不會流通的，所以實際流通35億股，回購了7億股，還有流通股28億股，再算上必須買回的6億股，還有流通股22億股（16%）。

空頭的算盤是，回購額度一共就7億股，用完就沒了，短期50%的升幅，買入動力一下明明白白的消失了，獲利盤都能把股價打掉一大截，所以空頭頂著回購，持續加空。

那許老闆的算盤呢？我們看下回購路徑，第一階段，都直接掛回購最高價，兵不血刃，直接把股價頂起40%（6.2～8.7），一共回購3000多萬股。事情發生變化在回購的第11天，當天，許老闆的托盤撤單了，恐慌和獲利盤，瞬間就把股價打下去14%，然後回購盤入場，當天以2.03億股回購托住股價，佔當天總成交55%，當日股價下跌4.4%。接下來3天，繼續高舉高打，繼續推高股價10%，恆大創出9.08的歷史新高。复盤一下，一共14個交易日，用了4.09億股回購盤，把股價推高了46%（6.2～9.08）。當大家都覺得許老闆會一鼓作氣，繼續爆拉的時候，回購盤突然不給力了，接下來的2個交易日，一共只回購了0.54億股，股價回撤了4%，成交也顯著降低。當天晚上，高盛發布報告，說許老闆回購額度已經不多了，也就能再堅持10個交易日左右。但緊接著的第二天，回購盤再次暴力入場，當天拉高回購2.15億股，佔當天成交的69%，股價上漲5%+，再創歷史新高。 17個交易日，共回購6.77億股，已經接近回購極限。其實，這時候，大家應該已經都在猜了，回購上限，到底是不是7億股呢？其實，如果接下來的一天，恆大隻要繼續高舉高打，就能證明還有回購額度，但偏偏，接下來的一天，就是今天，買盤一直很弱，空方見狀發力做空，全天股價震盪下跌，下午明顯跌幅放大，最大跌幅9%，直到臨收盤5分鐘，成交量突然放大，正常交易最後5分鐘，成交2800萬+股，收市競價成交600萬股。也就是說，最後交易階段，成交了3400萬股，佔全天成交17%，把股價托起1.5%。可以斷定，最後這幾分鐘，除了真正知道底牌的人，是沒人敢放出這麼多買盤推高股價的，那顯然是回購盤。如果推測正確的話，7億額度，今天基本就用盡了。如果今天就玩完了，那接下來呢？多頭顯然成了案板上的肉。會這樣嗎？回購結束，股價分分鐘跌回大半，在這個時候，短期是沒人談價值的。回過頭看許老闆回購的目的，今後許老闆豈不成了人們的笑料？稍微關註一下恆大的人，就知道許老闆把麵子看得比啥都重要，所以，很明顯，回購不會結束。

如果7億回購額度是底牌的話，就不應該是這個玩法。這個打法，是短期把大多數人放到對立面的打法，這個打法，如果不能讓空方陣營自動瓦解，那就要考慮吃下絕大多數流通股了。只有7億回購額度，應該是向碧桂園那樣，細水長流，托住股價，同時，連續釋放利好，吸引買盤入場，盡量爭取買盤的做法。其實，恆大想釋放利好，還是很容易的，賬面3000億現金，贖回個幾百億永續債，就是個不小的利好。

想想最後兩天的走勢，高盛剛唱衰回購，第二天就暴力入場，直接打臉；今天最後幾分鐘的入場，明明就是說，哥還在，完全是把空頭玩弄在手心的感覺。

在想想2億哥撤單的那天，為啥撤單？沒錢了？顯然不是，想繼續往上做的話，很容易，再加上3億股買盤，自然有人把股價頂上去，為啥撤了？這麼把股價往上頂，最後獲利盤太多，沒法收場呀，需要換手抬高平均成本。

看吧，很快大家就都能看到底牌了，拭目以待。

利益批露，本人持有中國恆大多倉。

$中國恆大(03333)$

@正合奇勝天舒 @今日話題
· 收錄至專欄 ·
LTLyra的原創專欄
565 : GS(14)@2017-04-28 00:32:39

可以申請增加額度的
566 : 暗月(57870)@2017-04-28 13:07:48

我記得回購的限制其中一條：　購買價不得較股份之前五個交易日的平均收市價高出5%或以上，即是股份回購只可用來穩定股價，不能用來炒高股價。

理論上公司有可能犯這一條被證監告嗎?
567 : GS(14)@2017-04-29 11:06:24

暗月在565樓提及
我記得回購的限制其中一條：　購買價不得較股份之前五個交易日的平均收市價高出5%或以上，即是股份回購只可用來穩定股價，不能用來炒高股價。

理論上公司有可能犯這一條被證監告嗎?

這一條好像是中國內地先有，香港是沒有

香港只能掛買，不能直掃
568 : GS(14)@2017-05-14 11:39:22

把10項目售予基金
569 : greatsoup38(830)@2017-05-15 01:35:13

235認3333票據
570 : greatsoup38(830)@2017-05-25 07:30:57

股權轉讓協議
茲提述本公司日期為二零一七年四月二十一日之公告，內容有關透過於深圳聯
合產權交易所公開掛牌進行潛在出售子公司權益之事項。
董事會欣然宣佈，於二零一七年五月二十四日，相關轉讓方及承讓方分別就以
代價人民幣
2,575,608,822.78
元加上股東債權利息，人民幣
199,001,000.07
元加上
股東債權利息及人民幣
2,604,575,600
元加上股東債權利息轉讓
(1)
三水地產，
(2)
三水酒店及
(3)
鵬基資產管理公司之權益，及以人民幣
45,536,400
元轉讓三水投
資全部股權訂立股權轉讓協議。
於出售事項完成後，子公司將不再為本公司之附屬公司。
571 : GM(37032)@2017-05-29 13:05:57

半日升25%

市值2000億就快入恆指成份股啦
572 : greatsoup38(830)@2017-05-29 20:30:05

大股當垃圾股咁炒
573 : raymond327(3362)@2017-05-29 21:36:39

許生急了?
574 : raymond327(3362)@2017-05-29 21:46:14

16年新聞
【本報訊】恒大（3333）去年接連向「鋤Dee會」成員購入大量中港物業，被分析員批評「越買越貴」，惟恒大主席許家印昨仍堅稱，「我們買他的地賺大了，賺大到不得了呀！」但對會否再有類似交易、來港買項目等，均沉默沒回應，臨走只拋下一句着記者「回去算一算賬」。
記者：方楚茵

對於為何向周大福企業及新世界等發的15億美元可換股債券，最終調整為不可換股的原因，許亦未有回應。

看到這裡我猜想一下.....

恒大去年中港大肆「購物」，集團截至12月底的總借貸已飆升至2,969億元（人民幣．下同），按年急增逾1,408億元或90.2%。期內永續債亦增至757.4億元，按年增近229億元或43.3%。有分析員指，若將借款逾1,580億元、加上應付賬1,910億元及永續債757億元計，再扣現金及受限現金的1,640億元，負債率已急升至近400%水平。

分析員憂資金鏈斷裂
許家印解釋指，負債再升是因為判斷市場會好轉，故增加土儲約700億元，強調恒大有「三大法寶」，指恒大有強大的內部管理，堅持現金為王，截至去年底有1,640億元現金及受限現金，以及毛利率維持在30%水平。但截至去年底，恒大地產業務毛利率其實僅為28.7%。
許家印更反建議大家「換個計法」，指若將增值稅及企業所得稅等扣除，以及將去年底的375個項目土地原值1,982億元當現金計，負債率將會低得多。首席財務官謝惠華補充指，去年集團總借貸「短期達至高峯」，但當項目推出市場後會陸續回籠，淨負債率將回落，指截至去年底集團的淨負債率為93.5%。
對於恒大負債高企，多位分析員均坦言，恒大不在乎市場看法，以債務換增長，每年「煲大」銷售目標，提高回籠，暫時仍可行，但「只差在條鏈（資金鏈）幾時斷」。
575 : greatsoup38(830)@2017-05-29 23:11:26

習大大無敵
576 : Louis(1212)@2017-05-30 00:18:10

2017年5月29日星期一
龙渊子清源茶舍
投资策略

龙渊子：破解恒大暴涨之谜

https://news.mingpao.com/pns/dai ... 00004/1495994523264 …

【明报专讯】龙渊子最近甚忙，忙的都是闲事，人事的事繁琐又无聊，经常不在香港，几天前回港，跟朋友聚餐，朋友坚持请吃，加上酒钱要好几万元，但朋友却是豪爽得很，原来他在恒大地产（3333）上大赚了一把！年初听龙渊子建议，重仓5元多买入恒大，到现在翻倍不止，朋友恭维龙渊子是香港对地产股了解最深的投资者，对这点龙渊子倒是大言不惭，第一不敢认，隐世高手不少，可认识的，或者圈子内倒没见到。哈哈，如果龙渊子在科技股有这水平就好了，地产现在可不是显赫板块。

年初龙渊子看好恒大道理很简单，当大家还在怀疑恒大会不会破产，许教授（许家印）是不是疯狂，事实上人家已经成功颠覆了整个中国房地产业，当然颠覆者还有碧桂园（ 2007）的老杨（杨国强）。这两家公司现在已经成功取代了万科（2202）、中海外（0688）成为内房王者，无论是销售、土储、影响力，甚至两三年后连盈利也是。所以你想想，资本市场的看法跟真实世界完全是南辕北辙，错到离谱。

有朋友认为，哇！恒大负债很高喔！龙渊子都不好意思，也懒得去笑你，做地产，没杠杆，你还不如卖红薯！你知道地产的精髓吗？第二，再贵成本的钱有地价升得快吗？三四年翻倍！没地，没杠杆你就玩完了！再说，债多不愁，政府连搞你都不敢！老许政治觉悟一等一，还政治风险……所以，年初，龙渊子就肯定恒大今年一定暴涨。

若在港股不炒上去难回归A股

那为何是今年，而不是去年？这也很简单，恒大今年回A股上市，老许正在引进战略投资者，引进价格折合接近每股20港元，如果今年港股恒大不能缩小跟A股引进战投价格的差距，中国证监会的审批会很困难。再者，恒大为了A股上市，承诺2017到2019三年核心盈利888亿元人民币，所以，盈利方面的风险也被控制住了。所以，龙渊子这么肯定恒大股价今年一定爆发。

那为何又是最近这几天特别疯狂呢？

恒大今年的首段升浪事实上在4月，出完业绩后，恒大大量回购股票，股价从6元飈升到9元，这是最困难的一段，大量沽空盘涌现，老许回购了有60亿元吧！这段是苦战，也是真英雄。

杀光淡友请来「好友」助阵

最近这段从10元到12元，大家别以为是某大行首次覆盖，没半毛钱关系，事实上根据龙渊子的观察，应该是某个大户在这一两星期集中买了5、 6亿股，从盘面上，基本是通过德银买入的，这可以在联交所公开消息中查到。谁这么大手笔？龙渊子个人估计不是大刘（刘銮雄）就是松哥（张松桥），大刘机会较大，如果没有意外，这名买入5、6亿股的高人下星期应该要揭晓了吧？这段升浪事实上是比较简单的，因为空头已经全面死光光了，所以变成势不可当。大家如果问这个高人为何要买？可以是朋友嘛！再者，恒大未来两三年业绩是很好的，派息也无敌高。高人是谁，很快会知道。

股价可见15元不建议追入

以老许的风格，龙渊子觉得应该会搞到15、16元吧！事实上，现在空头已经全军覆没。可问题是，世界上有时也没有那么肯定的事，以恒大的历史纪录，往往随后也有一些「惊喜」。有恒大股票的朋友，就再让子弹飞一会儿，追入吗？现在就一般般了。

[龙渊子清源茶舍]
577 : raymond327(3362)@2017-05-30 06:43:23

湯兄，謝謝
578 : raymond327(3362)@2017-05-30 06:47:56

湯兄，如是這樣，他借殼一事應該充滿變數。
579 : greatsoup38(830)@2017-05-30 21:38:36

再睇
580 : Louis(1212)@2017-06-01 08:21:46

恒大地产获进一步增资395亿人币

中国恒大(03333)宣布，获第二轮投资者向旗下持有86.84%权益的恒大地产投入395亿元(人民币．下同)资本金，完成后集团于恒大地产持股将为73.88 %。

其中，深业集团控股子公司茂文科技出资55亿元，占恒大地产增资完成后扩大后股权约2.0522%；宝鹰股份(002047.SZ)控股股东古少明控股的宝信投资、华达置业及麒翔投资各出资50亿元，各占恒大地产扩大后股权约1.8657%；键诚投资出资35亿元，占恒大地产扩大后股权约1.306%；睿灿投资出资35亿元，连同第一轮增资出资的65亿元，完成后占恒大地产扩大后股权约2.4254%；鸿达投资出资30亿元，占恒大地产扩大后股权约1.1194%；宇民投资、金橙宏源、嘉寓投资各出资20亿元，各占恒大地产扩大后股权约0.7463%；而深圳中意、豪仁投资及永合金丰各出资10亿元，各占恒大地产扩大后股权约0.3731%。

第二轮增资总金额将注入恒大地产的股本及资本公积金。第一轮及第二轮增资合计引入资金共700亿元，将进一步为恒大地产筹集资金及增加营运资金，改善股本结构，恒大地产的净负债率将进一步大幅下降，并致令集团可维持深深房于建议重组完成后的一定公众持股量，进一步为深深房(000029.SZ)建议重组工作奠定基础。

集团去年10月宣布与深深房及深圳投资等订立重组协议，据建议重组，深深房将以发行人民币普通股或以现金为代价，支付有关向集团全资附属凯隆置业收购恒大地产的全部权益。完成后，凯隆置业将成为深深房之控股股东，而集团将可透过建议重组项下拟进行之交易将恒大地产及其资产于深圳证券交易所A股市场上市。

下载港交所通告原文
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20170601004_C.pdf
581 : GS(14)@2017-06-01 12:45:39

604入股3333地產業務
582 : GS(14)@2017-06-01 12:46:33

3333 業務出售
583 : GS(14)@2017-06-10 14:07:36

3333 sell 2202
584 : GS(14)@2017-06-10 14:07:52

3333 sell 2202
585 : GS(14)@2017-06-17 13:47:57

笑
586 : greatsoup38(830)@2017-06-23 03:05:11

1141認3333票據
587 : Louis(1212)@2017-06-23 08:20:33

恒大發債515億創中資新高
2017-06-23財經

http://std.stheadline.com/daily/ ... id=1620315&target=2

　　(星島日報報道)龍頭房企中國恒大（3333）繼續改善其負債結構。恒大昨公告，成功發債66.24億美元（約515億港元），其中包括38億美元新債券，以及要約交換債券28.24億美元。據悉，恒大是次的發債總量創下中國企業發債總額新高，其中8年期優先票據比重逾70%。

　　恒大將以現有的多筆1至3年到期的優先票據，交換成4年、6年、8年期優先票據，金額為28.24億美元，並額外發行4年、6年、8年期合共38億美元優先票據，發債年利率分別為6.25%、7.5%及8.75%。其中，是次美元債的最低利率僅為6.25%，遠低於公司2015年12%的發債年利率。

　　消息指，恒大此次發債獲高盛、Bluebay、安聯等國際投資者追捧，新債發行額超購2.26倍。

　　有內房分析師稱，恒大此次發債主要目的是「長債換短債、低息換高息」。新發行美元債大幅降低恒大短期償債壓力，形成長短債合理搭配的債務結構。發債利率的降低亦有助降低其融資成本，減少利息支出，以優化其債務結構。

　　今年以來恒大已通過引入700億元戰投、贖回永續債等方式降低負債，本次美元債發行將進一步優化公司債務結構。兩輪戰投完成後，恒大凈負債率將由去年底的119.8%大幅下降至61.2%。

　　此外，恒大加快贖回永續債的步伐。截至6月5日，恒大已累計贖回永續債805.6億元，完成71.3%永續債的贖回。按照計畫，該公司將於6月30日前贖回餘下全部288億永續債。
588 : GS(14)@2017-06-24 23:14:50

很瘋狂
589 : GS(14)@2017-07-02 18:07:30

498買3333 notes
590 : GS(14)@2017-07-04 16:39:48

127 BUY 2066 3333
591 : Louis(1212)@2017-07-19 12:54:00

127大拇指, 好過自己在大陸買地建造房屋來賺錢!!!

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20170719190_C.pdf

127華人置業董事會（「董事會」）宣布由二零一七年四月至本公布日期正午12時期間，本公司已（透過其全資擁有附屬公司）在公開市場以總代價約8,100,000,000港元（包括交易成本）購買由中國恆大集團（股份代號：3333）（「中國恆大」）發行每股0.01美元之655,208,000股股份，相當於中國恆大於二零一七年六月三十日（即最後公開已發行股本總數之日期）已發行股本總數約5.00%（「購買事項」）。誠如本公司日期為二零一七年七月四日之公布所述，本集團購入之中國恆大股份已計入通過其他全面收益以反映公平值計量之金融資產。

中國恆大主要在中華人民共和國從事大型住宅物業及綜合商用物業發展。董事會對中國恆大的整體發展前景充滿信心。
592 : GS(14)@2017-07-19 16:01:30

127 BUY 3333
593 : GS(14)@2017-07-25 19:50:42

本公司董事會（「董事會」）謹此通知本公司股東及潛在投資者，根據管理層目前所得的資
料，預期本集團於截至2017年6月30日止半年度錄得之未經審計淨利潤及本公司股東應分
配利潤將較去年同期大幅上升，其中未經審計淨利潤預期為去年同期的3倍左右。該大幅
增長乃主要由於相關期間本集團的交樓的物業平均售價有顯著提升，交樓總建築面積有大
幅增加；另，本集團已完成了全部永續債的贖回工作，顯著提高股東當期應分配利潤。
594 : GS(14)@2017-08-30 14:46:06

盈利增21倍，至176億，重債
595 : Louis(1212)@2017-09-20 22:47:50

Louis在554樓提及
到底，恆大最終是龍還是蟲？

  https://xueqiu.com/7315353232/92199407

小兵oo9:
  2015-2016，恒大遭受的非议，大行的做空，远远多于其他内房股。正合兄看得准，看得远，有战略有战术，打了一场漂亮的大战，在最艰苦的时候，没有任何怀疑，坚持自己判断，我个人特别钦佩，成熟的价头都要经历这样的阶段，今年恒大股价涨了4倍多，打开了内房股的估值空间，狠狠的教训了徘徊在内房上面7-8年之久的空头。

  做空内房股，其实就是在做空中国优质资产，做空中国经济。过去7-8年，中国的优质资产，最优质的公司，在国际上错误定价。

  平安，招商，汽车，内房的大涨，就是中国资产被重新定价的信号。这个过程远没有走完，中国是全世界第二大经济体，10年后gdp超越美国，这个势头会体现在股市上，体现在中国最优质的资产理应获得合理的定价。

  $融创中国(01918)$ $中国恒大(03333)$ $碧桂园(02007)$
  收起
  2017-09-12 16:38

对酒当歌sz:
小兵兄光明磊落、真性情，是良师益友！！
2017-09-12 23:12
596 : Louis(1212)@2017-09-20 23:35:05

有錢的人, 越來越有錢!

劉氏家族與華置(00127)專業投資團隊一直看好內房公司的發展潛力，除了大手買入恆大（03333）股票, 也訓身購入買恒大(03333)美元債券和佳兆業(01638)美元債券。
http://www2.hkej.com/instantnews ... C%E5%88%86%E6%95%A3
597 : GS(14)@2017-09-22 01:12:29

無眼睇
598 : Louis(1212)@2017-10-03 18:48:02

華置甘比增持恒大至6.76%
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201710031545_C.pdf

華人置業（127）公布，已增至恒大（3333）至7.88億股，總代價111億元（相當於每股約14.07元），令其持股量增至6%；而執行董事陳凱韻（甘比）個人於恒大的持股量亦增至1億股，總代價26億元（相當於每股約26元），令公司持有恒大股權合共約6.76%。

其中華置於恒大的持股量較早時公布增加0.17%；至於陳凱韻於恒大的持股量增加0.49%。兩者合共於恒大的持股量較上次公布增加0.66%。

華置表示，以今日收市價計，帳面市值超過233億港元，帳面賺超過122億港元，回報超過110%，而甘比由8月30日至10月3日，個人以超過18億港元增持恒大股票，現個人持有共1億股，總成本價超過26億港元，以今日收市價計，帳面市值超過29.65億港元，帳面賺超過3.65億港元，錄得帳面獲利。

華置強調，增持恒大基於商業考慮，看好其持續增長的優厚條件，不會盲目追捧。集團會以股東的利益為依歸，待恒大股價達至「滿意及吸引水平」會考慮部分變現，屆時不排除就有關變現收益或是出售所得部分款項派息予股東。
記者：卓茗
蘋果財經，關心你飯碗
599 : GS(14)@2017-10-04 07:45:37

真是痴線，仲買
600 : GS(14)@2017-10-04 10:11:04

127 BUY 3333
601 : Louis(1212)@2017-10-07 22:09:11

內房最大期權計畫恒大授八千員工購股
2017-10-07財經

　　(星島日報報道)恒大（3333）昨日宣布，向7994名中高層管理幹部授出購股權，將可認購該公司合共7.4357億股股份，相當於已發行股本約5.7%，每股行使價30.2元，相當於昨天的收市價。恒大股價從年初的5元左右，上揚至現時的30.2元，漲幅超過5倍，市值增至接近4000億元。

　　恒大在通告中表示，此舉進一步激勵廣大中高層管理幹部積極性，為公司業績持續增長作出貢獻，同時將股東利益、公司利益和管理層利益更好結合在一起，使廣大管理層得以分享公司業績持續增長的成果。

　　事實上，在行業競爭日益激烈的當下，期權激勵已經成為房企提升員工的積極性，實現業績穩定持續增長的利器。近兩年來，已經有逾800家內地上市公司推出期權激勵計畫。不過，不論是激勵股份數量還是授予員工的人數，恒大此次的期權激勵計畫，都是內房行業有史以來規模最大的一次。

　　另一方面，根據《福布斯》實時富豪排行榜顯示，在昨天中午，恒大主席許家印的身家已漲至436億美元（約2900億元人民幣），穩坐中國首富寶座，在全球富豪榜排名第14。
602 : GS(14)@2017-10-07 22:17:40

咁都得
603 : Louis(1212)@2017-10-09 11:56:53

A: 壞消息買貨, 相信華置甘比今天也在增持恆大3333!
前幾天，平均價29.18元已經買了近六球!
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 3&src=MAIN&lang=ZH&

B: 甘比呢個moment應該好happy, 想掃幾多3333都可以了!

A: 俗語說"大戶買貨, 越買越低!"
怕就怕"甘比會一路買3333買到二十蚊!"
嘆息!!!

A:不過話又講返轉頭,   俗語說"散戶買貨, 越追越高!"
讓人喜歡是"遲D散戶又會一路追買3333一直追到一百蚊!"
嘆息!!!

604 : SYSTEM(-101)@2017-10-10 10:16:05

Louis所發的貼子已被qt(管理組:8) 刪除了。(原因:廣告) 存檔ID:500
605 : Louis(1212)@2017-10-11 13:53:43

今年千億房企料增至17家
2017-10-11
■克而瑞的數據顯示，今年前三季度，碧桂園以4,276.7億元銷售額奪得內房企銷售榜榜首。圖為碧桂園集團總部大樓。資料圖片■克而瑞的數據顯示，今年前三季度，碧桂園以4,276.7億元銷售額奪得內房企銷售榜榜首。圖為碧桂園集團總部大樓。資料圖片
克而瑞：新政漸適應本季銷售數據穩中回升

香港文匯報訊今年以來各地方陸續出台多項樓市調控措施，不過內地地產商的銷售並未受影響。內地諮詢機構克而瑞(CRIC)近日發佈統計數據稱，至今年第三季末，累計銷售逾1,000億元(人民幣，下同)的內地房企已達11家，預計全年銷售破千億的房企有望增至17家，而2015年和2016年則分別只有7家和12家。

克而瑞的數據顯示，今年前三季度，碧桂園(2007.HK)以4,276.7億元銷售額奪得內房企銷售榜榜首，萬科(2202.HK)和中國恒大(3333.HK)分居第二和第三位，銷售額分別為3,947.8億元和3,658.8億元。

另外，保利地產(600048.SS)、融創中國(1918.HK)、綠地(600606.SS)、中國海外(0688.HK)、龍湖地產(0960.HK)、金地集團和華夏幸福亦躋身前10。

而若將房地產項目按權益法計算，中國恒大居第一，碧桂園和萬科分居第二和第三位。

各梯隊銷售規模均按月增長

克而瑞報告稱，前三季度，內地前一百家房企的總體銷售規模較去年同期增長36.7%。雖然各梯隊房企三季度的業績較二季度有所下降，但從9月單月的情況來看，各梯隊房企的銷售規模均環比增長。

隨着市場調控壓力持續和規模房企競爭優勢的體現，未來內地前一百家房企的整體業績規模將繼續增長，各梯隊房企的行業集中度也將進一步上升。2017年末，行業前三、行業前10、行業前30房企的金額集中度預計將分別達到13%、25%和40%；預計到2020年，前10和前30房企的集中度將分別達到47%和70%。

前三大全年銷售額可破5000億

路透社引述報告預計，目前排名前三的碧桂園、萬科和恒大今年全年銷售額均有望突破5,000億元；保利地產、融創中國、綠地控股全年則有望加入3,000億房企陣營。

此外，前三季銷售規模在700億至800億元左右的招商蛇口(001979.SZ)、新城控股(601155.SS)、旭輝集團(0884.HK)，全年有望成為千億房企軍團的新面孔；目的銷售規模在600億至700億元的世茂房地產(0813.HK)、魯能集團、富力地產(2777.HK)、中南置地、陽光城(000671.SZ)，衝千億也指日可待。

市場份額爭奪料趨白熱化

報告指出，未來2、3年千億房企陣營的爭奪將更加激烈。目前提出千億目標的房企已多達六七十家，對市場份額的爭奪即將進入白熱化階段。

報告還認為，四季度內地商品房銷售熱度短期仍能慣性保持，全年銷售規模有望繼續增長。主要由於今年以來商品房銷售走勢呈現前高後低，而政策調控密集期已過，市場已逐步適應新政策並重回自身運行軌道，商品房銷售再次大幅回落的可能性不大，尤其是在資金回款壓力下，新增供應預計將較前三季度明顯增加，四季度也將迎來一波成交小高潮。

報告稱，在目前低庫存的環境下，對上市房企、尤其是龍頭房企是極佳的機遇。隨着地方政府對預售證審批的鬆動，房企推案量預計隨之上升，四季度房企的銷售數據將穩中回升。

讀文匯報PDF版面
606 : Louis(1212)@2017-10-11 14:50:12

未來地產股利潤及貨值之對比
https://xueqiu.com/9442330069/93447288
但願他的分析是正確的，我不知道如何挑戰他！
337&1098真的超值。
融創&恆大就這些土地儲備？相信大劉和甘比的眼光不會那麼差!?
607 : GS(14)@2017-10-12 01:09:54

兩家公司的地是垃圾地，看它如何變黃金
608 : GS(14)@2017-10-12 01:16:56

恆大是垃圾
609 : Louis(1212)@2017-10-12 19:03:31

今日 18:17 香港財經時事脈搏
調查:恒大去年捐款18億冠主板公司

企業慈善捐款基金會公布，第二屆香港聯交所主板上市公司捐款排行榜。

主板上市公司於去年捐款總額按年增長24.06%，至127.65億元；捐款公司剛增至881間，上升14.27%。

恒大地產(03333)以17.98億元的捐款總額，由去年第7名，成為今屆捐款排名榜首；第2名則是滙豐控股(00005)，捐款總額為10.62億元；第3名為中國神華(01088)以8.84億元，取代上屆得主嘉能可(00805)。

騰訊(00700)則降至第5位，捐款金額卻較上年增加13.55%。
610 : GS(14)@2017-10-14 10:11:41

要扶貧才能搞到這麼多地
611 : Louis(1212)@2017-10-19 10:37:48

Keith WK2017年10月19日上午8:08
習大大的一句會不會令內房係十九大後有大幅調整
：「房子是用來住，不是用來抄的」

tung2017年10月19日上午9:12
反高潮

Louis 2017年10月19日上午10:10
華置甘比發力, 恒大3333今天做了新高, 恭喜青兒chen!

Louis 2017年10月19日上午10:23
正是因為房子很有價值, 越來越貴, 炒高了, 習大大才會說這麼一句!
效果應該與香港高官叫人不要買樓一樣, 不相信, 走著看吧!
612 : Louis(1212)@2017-10-19 12:33:58

把恆大掃上歷史新高32元!
華置甘比至今天正午12時, 增持恒大至7%:
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20171019140_C.pdf
連同本集團於截至本公布日期正午12時在中國恆大之持股量計算，陳女士被視為持有合共919,517,000股中國恆大股份權益，相當於中國恆大於二零一七年九月三十日已發行股本總數約7.00%。

######

正是因為世界各地所有主要城市的房子都是很有價值也都是很保值, 隨著時間的推移, 越來越貴! 現在大陸房子炒高了, 才會有調控措施![鼓鼓掌]

效果應該與香港高官過去幾十年一直叫市民不要冒險買樓一樣, 不相信, 走著看吧![大笑]
613 : Louis(1212)@2017-10-19 14:11:01

華置甘比把恆大掃上歷史新高32元, 難得大劉如此慷慨派錢給街坊![很贊][鼓鼓掌]
並且如此張揚, 高調提前通知街坊! [大笑]

在三個工作日內通知港交所就可以了, 為什麼要急不及待出通告!?[大笑]

順便說一句, 當年股神巴菲特使用平郵通知港交所出售中國石油857, 合法地滯後超過一個月時間![鼓鼓掌]
614 : GS(14)@2017-10-20 07:47:33

這些真是古怪的消息
615 : Louis(1212)@2017-10-20 14:09:05

競猜::[大笑]
華置甘比今年內會不會把恆大買到8％? 除了8好意頭, 同時還趁不算太高價時大量買入bor!
616 : GS(14)@2017-10-20 23:09:28

根本痴線
617 : Louis(1212)@2017-10-20 23:17:47

greatsoup在615樓提及
根本痴線

今天升得這麼快，我不信不是華置甘比在買3333!
618 : GS(14)@2017-10-21 03:55:16

咁得他先會咁買
619 : Louis(1212)@2017-11-04 18:49:41

【有大project】恒大個多月掃34幅江蘇地全部底價成交

《澎湃》報道，恒大集團（3333）正向主題樂園項目上發力。根據其不完全統計，恒大在一個多月中，斥資48.6億元拿下了江蘇省34幅地塊，這些地皮均以底價成交。而這些地皮所在的區域中，均已有恒大集團旅遊項目的規劃。

2016年12月30日，恒大旅遊集團分別與太倉市、句容市簽訂合作協定，表示要在這兩個區域打造世界頂級童話神話主題公園--恒大童世界，此外還與啓東市簽訂合作協定，要在啓東建造一個集海洋公園、水上世界等為一體的文化旅遊項目，即啓東恒大童世界。

恒大集團將在全國佈局15個恒大童世界項目，未來2至5年陸續竣工開業。恒大童世界首期佔地3800畝，計劃總投資300億，建設周期為10年，截至2027年完工。
蘋果財經，關心你飯碗
620 : GS(14)@2017-11-05 11:13:10

計劃實在太大
621 : Louis(1212)@2017-11-06 21:50:21

今日 16:58 重要通告港股直擊
恒大地產獲投資者增資600億人幣

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20171106482_C.pdf

中國恒大(03333)宣布，旗下凱隆置業、恒大地產、以及控股股東許家印與第三輪投資者訂立第三輪增資協議，投資者將向恒大地產增資600億元(人民幣‧下同)資本金，佔恒大地產經擴大股權約14.11%權益。

三輪增資完成後，投資者合計向恒大地產投入1300億元資本金，共將獲得恒大地產經擴大股權約36.54%權益，凱隆置業將持有恒大地產約63.46%權益，恒大地產將繼續為恒大的附屬公司。

根據協議，山東高速公司將向恒大地產出資200億元，連同第一輪增資，山東高速公司將向恒大地產的資本出資合共230億元，佔恒大地產增資完成後經擴大股權約5.6652%。

蘇寧電器將向恒大地產出資200億元，佔恒大地產增資完成後經擴大股權約4.7038%。

嘉寓將於第三輪增資向恒大地產出資50億元，連同第二輪增資協議，嘉寓將向恒大地產的資本出資合共70億元，佔恒大地產增資完成後經擴大股權約1.8169%。

深圳正威、廣州逸合、四川鼎祥將分別向向恒大地產的資本出資50億元，各佔恒大地產增資完成後經擴大股權約1.1759%。

根據第三輪增資協議，凱隆置業及恒大地產同意給予第三輪投資者履約承諾，於2018年、2019年及2020年三個財政年度淨利潤(扣除非經常性損益)將分別不得少於500億元、550億元及600億元。
622 : GS(14)@2017-11-07 08:03:44

還人情債
623 : Louis(1212)@2017-11-07 09:20:15

恒大地产三轮战投后估值超4200亿，6家战略投资者来头不小
https://xueqiu.com/2137758205/95070443
624 : Louis(1212)@2017-11-07 19:31:38

繼續買入，8％不是夢!?

華置127自願性公布購買中國恆大集團股份, 每股成本<15蚊, 陳凱韻女士購買1億股中國恆大集團股份, 每股成本26蚊。合共934,382,000股中國恆大股份，相當於中國恆大於二零一七年十月三十一日已發行股本總數約7.10%。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20171107325_C.pdf

【甘比愛股】又再增持恒大！華置賬面賺133億

華置（127）公布，於過去約一個月時間內，再增持恒大（3333）4569.3萬股，總代價14億元，相當於每股約30.64元，令其於恒大的持股量增至6.34%，加上執行董事陳凱韻（甘比）所持有的0.76%股份，持股量增至7.1%。

公司至今購入恒大股份總代價約151億元計，每股平均買入價約16.16元，華置表示，公司手持超過8.3億股恒大，據今日收市價計，恒大股票帳面市值超過257.8億港元，華置購入恒大股票帳面計勁賺超過133.2億港元。
蘋果財經，關心你飯碗
625 : GS(14)@2017-11-08 07:18:20

邊得來咁多錢
626 : GS(14)@2017-11-08 12:37:20

謹此提述由本公司自願發出日期分別為二零一七年七月十九日、二零一七年八月二十九日、二零
一七年十月三日及二零一七年十月十九日之公布。本公司董事會（「董事會」）宣布由二零一七
年四月至本公布日期期間，本公司已（透過其全資擁有附屬公司）在公開市場以總代價約
12,500,000,000 港元（包括交易成本）購買由中國恆大集團（股份代號：3333）（「中國恆大」）
發行每股 0.01 美元之 834,382,000 股股份，相當於中國恆大於二零一七年十月三十一日（*即當
本公布發出時，本公司獲得中國恆大公開其已發行股本總數之最後日期）已發行股本總數約 6.34%
（「購買事項」），該等股份已計入通過其他全面收益以反映公平值計量之金融資產。
本公司獲陳凱韻女士（「陳女士」）（本公司執行董事及本公司主要股東 (彼之兩名未成
年子女）之信託人）通知，截至本公布日期，陳女士個人持有 100,000,000 股中國恆大股
份，相當於中國恆大於二零一七年十月三十一日*已發行股本總數約 0.76%。該等股份在公開市
場以總代價約 2,600,000,000 港元（包括交易成本）購入。連同本集團於截至本公布日期在中國
恆大之持股量計算，陳女士被視為持有合共 934,382,000 股中國恆大股份權益，相當於中
國恆大於二零一七年十月三十一日*已發行股本總數約 7.10%。
627 : GS(14)@2018-01-04 12:45:33

127 buy 3333 profit
628 : GM(37032)@2018-01-22 13:03:12

【借殼買地】恒大買恒地屯門地進軍香港市場

恒大（3333）借殼變相進軍香港地產！根據《明報》報道指，恒大透過買入恒地（012）旗下福彩發展，變相買殼取得屯門管翠路住宅用地，項目可建樓面約78.5萬呎。恒大今日逆市升5%，報29.4元，暫成交4.3億元。

恒大於15年以36.3億投得屯門管翠路住宅用地，但根據公司註冊處資料顯示，持有土地的福彩發展，其中李家誠、馮李煥琼、郭炳濠、李鏡禹、廖祥源已辭任董事，改由恒大的高層賴立新、陳奮及王蓉替任，即恒大借殼取得土地。
恒大繼15年以125億向華置（127）買入恒大中心（前稱美國萬通大廈）後，第二次大手購入香港物業，亦是首次進軍住宅市場。

又多一間內房加入香港住宅市場

https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180122/57738992
629 : GS(14)@2018-01-31 12:40:00

發行2023年到期的180.0億港元4.25%可換股債券
董事會欣然宣佈，於2018年1月30日（交易時段後），本公司與經辦人訂立有關建議發行該
等債券的認購協議。在認購協議的條款及條件規限下，經辦人已個別但非共同同意認購
並支付或促使認購人認購並支付本公司將發行的本金總額為180.0億港元的該等債券。
該等債券可根據該等條件轉換為轉換股份。按初步轉換價每股股份38.99港元（可予調整）
計算並假設該等債券獲悉數轉換，該等債券將可轉換為461,656,835 股轉換股份，相當於
本公司於本公告日期已發行股本約3.51%及本公司經發行該等轉換股份擴大後已發行股本
約3.39%（假設本公司已發行股本並無其他變動）。
轉換股份將根據一般授權發行，發行該等債券毋須獲得股東批准。
本公司將向新交所申請該等債券在新交所上市及掛牌，亦將向聯交所申請批准轉換股份
上市及買賣。
630 : GS(14)@2018-03-08 18:45:50

本公司董事會（「董事會」）謹此通知本公司股東及潛在投資者，根據管理層目前所得的資
料，預期本集團於截至2017年12月31日止年度錄得之股東應分配利潤及核心業務淨利潤將
較去年同期大幅上升，其中股東應分配利潤預期為去年的4至5倍，核心業務淨利潤預期為
去年的2倍左右。該大幅增長乃主要由於相關期間本集團提升產品品質,增加產品附加值，
降低費用，增加交樓面積，贖回永續債等。

631 : GS(14)@2018-03-26 18:48:17

轉盈300億，重債
632 : GS(14)@2018-04-04 12:38:31

127 BUY 3333
633 : Louis(1212)@2018-04-04 14:43:46

現在以每股24.25元購買3333可以比甘比個人持有成本低6.5％!

華置再加注恒大與甘比持股增至8%
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20180404342_C.pdf

華人置業(00127)加碼再掃中國恒大(03333)股份，連同集團執行董事陳凱韻(甘比)合計持股量，由上一次披露的7.1%增至約8%。以今日中午收市價24.7元計算，持有恒大股份市值約260.35億元。

華置表示，由去年4月至今，以總代價約132億元（包括交易成本)在公開市場購入恒大約8.575億股，每股平均價15.4元, 佔已發行股本約6.5%。另外，甘比個人在公開市場以總代價約51億元（包括交易成本)購入1.965億股，每股平均價25.95元, 佔已發行股本約1.49%。
634 : GS(14)@2018-04-05 02:51:27

神人也
635 : GS(14)@2018-08-06 16:47:35

本公司董事會（「董事會」）謹此通知本公司股東及潛在投資者，根據管理層目前所得的資
料，預期本集團於截至 2018 年6 月 30 日止半年度錄得之稅後淨利潤及核心業務淨利潤將較
去年同期大幅上升，其中稅後淨利潤預期較去年同期增長125%以上，核心業務淨利潤預期
較去年同期增長100%以上。該大幅增長乃主要由於相關期間本集團提升產品品質，增加產
品附加值，降低成本費用，增加交樓面積等。同時，管理層預期本集團於截至 2018 年 6 月
30日止半年度的淨負債率進一步大幅下降，預期由去年底的184%下降至130%以下。
本公告所載資料僅以本公司管理層就目前所得財務資料作出之初步審閱為基礎，且並非基
於任何經本公司核數師或審核委員會審核或審閱之數據或資料得出。股東及潛在投資者務
請細閱預期將於2018年8月底刊發之本公司截至2018年6月30日止之半年度業績公告。
636 : GS(14)@2018-08-29 12:13:34

盈利增50%，至275億，重債
637 : GS(14)@2018-08-30 22:38:26

盈利增4成，至240億，重債
638 : Louis(1212)@2018-09-21 14:47:22

中国恒大2018、2019、2020、2021年利润爆表
https://xueqiu.com/1377308108/114054943
......
估值方面考虑地产行业的规模性及恒大的龙头属性，给予10倍PE，分红率5%的估值，2021年市值应在8000~9000亿市值之间，另最近3年到手的分红有2016~2020年5年的分红总和在9.5港币左右，分红再投入可以增加37%的股份。目前恒大总市值人民币2900亿，因此未来三年（截止到2021年10月份，基本市场估值可以反应2021年的利润）的回报率:
最小值为（8000-2900）/2900*1.37=240%
最大值为（9000-2900）/2900*1.37=280%

以上前提是在市场不极度熊市的情况下才能取得（平台地产龙头公司可以给10倍PE，纯开发地产公司给7倍）。以上分析不构成投资建议，投资有风险，出手请谨慎。
639 : GS(14)@2018-09-22 23:52:24

痴了線
640 : GS(14)@2018-09-23 21:12:22

3333 入股 1293 母公司
641 : GS(14)@2018-09-23 21:12:45

3333 入股 1293 母公司
642 : GS(14)@2018-09-23 23:13:39

251買3333債
643 : Louis(1212)@2018-09-25 23:06:28

2018年9月25日星期二
小琴密語
投資策略

連續3日沽恒大副主席多袋兩年人工大賺逾7.07億元
https://news.mingpao.com/pns/dai ... 00004/1537814422293
【明報專訊】中國恒大（3333）副主席兼總裁夏海鈞成為中港「打工皇帝」唔係新事，但最和味係他收埋收埋多年的恒大購股權！根據聯交所股權披露顯示，夏海鈞在本月連續3日行使購股權，即日沽出恒大股份，套現近8億元。

據資料顯示，恒大早喺2014年10月曾向夏海鈞授出1億份購股權，而隨住恒大股價近期回升，夏海鈞喺本月18日、19日、20日連續3日行使該批部分購股權，獲得分別938.6萬股、1954萬股及1311萬股，以每股行使價僅3.05元計，總成本9222萬元。

夏海鈞行使後均即時沽貨，其沽貨均價分別為26.3191元、26.5134元及26.0109元，涉資7.992億元，變相大賺逾7.07億元。

其實近年唔少內房高管年薪都水漲船高，夏海鈞單喺2016年及2017年包括購股權、董事袍金等薪酬分別高達2.7億元（人民幣‧下同）及2.98億元，今次再行使認股權沽貨，更變相多袋兩年人工，認真惹人羨慕。
644 : GS(14)@2018-10-01 21:39:46

3333買232 資產
645 : GS(14)@2018-10-30 11:10:58

發行人擬進行美元優先票據之國際發售。票據將由天基控股及本公司於中國境外成立的
若干其他附屬公司共同及個別無條件及不可撤回地擔保，亦將享有恒大地產提供的維好
及股權購買承諾。
建議票據發行之詳情（包括本金總額、票據發售價及利率）將透過瑞信及中信銀行國際
（作為聯席全球協調人）及連同海通國際及瑞銀（作為聯席賬簿管理人及聯席牽頭經辦人）
進行之入標定價程序釐定。落實票據之條款及條件後，預期瑞信、中信銀行國際、海通
國際及瑞銀（作為初始購買者）、恒大地產（作為維好及股權購買承諾提供人）、天基控股
（作為母公司擔保人）、發行人及附屬公司擔保人將訂立購買協議。建議票據發行之定價
及完成須視乎市況及投資者興趣而定。
建議票據發行由本集團承辦，主要用於現有離岸債務再融資。
646 : GS(14)@2018-11-04 12:08:27

1224 認 3333票據
647 : GS(14)@2018-11-19 09:52:19

茲提述該等公告，內容有關原先票據。
發行人擬按原先票據的條款及條件（發行日期及發售價除外）再次進行美元優先票據的國
際發售。
增發票據將由天基控股及其於中國境外運作的若干其他附屬公司按共同及個別基準提供
無條件及不可撤銷擔保。增發票據將附有恒大地產提供之維好及股權購買承諾的利益。
增發票據發行之詳情（包括本金總額、增發票據發售價及利率）將透過中信銀行（國際）、
光銀國際及海通國際（作為聯席全球協調人、聯席賬簿管理人及聯席牽頭經辦人）進行之
入標定價程序釐定。落實增發票據之條款及條件後，預期中信銀行（國際）、光銀國際及
海通國際（作為初始購買者）、恒大地產（作為維好及股權購買承諾提供人）、天基控股（作
為母公司擔保人）、發行人及附屬公司擔保人將訂立購買協議。增發票據發行之定價及完
成須視乎市況及投資者興趣而定。

648 : GS(14)@2018-11-24 00:19:09

景程有限公司增發
1,000,000,000美元於2020年到期的11.0%優先票據
（將與於2018年11月6日發行的565,000,000美元於2020年到期的11.0%優先票據
整合成一個類別）
茲提述該等公告。增發票據受到天基控股及於中國境外運作的天基控股若干其他附屬公
司按共同及個別基準提供的無條件及不可撤銷擔保。增發票據將附有恒大地產提供之維
好及股權購買協議的利益。
於 2018 年 11 月 19 日，發行人、恒大地產、天基控股及附屬公司擔保人就發行總金額為
1,000,000,000美元的增發2020年票據與中信銀行（國際）、光銀國際及海通國際訂立購買協
議。
恒大地產（作為維好提供人）、天基控股（作為母公司擔保人）、發行人及花旗國際有限公
司（作為增發票據的受託人（「受託人」））將訂立一項維好及股權購買協議。
本集團擬動用增發票據發行的所得款項淨額主要為現有離岸債務再融資。
649 : GS(14)@2019-01-22 17:21:47

建議增發票據發行
茲提述該等公告，內容有關原先票據。除另有界定者外，本公告所界定之詞彙與該等公告
所界定者具有相同涵義。
本公司擬按原先票據的條款及條件（增發票據的發行日期、發售價及應付利息及若干臨時
證券法轉讓規定除外）再次進行美元優先票據的國際發售。
建議增發票據發行的詳情（包括增發票據本金總額及發售價）將透過瑞信、美銀美林、光銀
國際、中信銀行（國際）及瑞銀（作為聯席全球協調人、聯席牽頭經辦人及聯席賬簿管理人）
進行的入標定價程序釐定。落實建議增發票據的條款及條件後，預期瑞信、美銀美林、光
銀國際、中信銀行（國際）及瑞銀（作為初步買家）、本公司及附屬公司擔保人將訂立購買協
議。建議增發票據發行的定價及完成須視乎市況及投資者興趣而定。

650 : GS(14)@2019-01-23 06:27:21

(1)增發2020年到期1,100,000,000美元的7.0%優先票據（將與2017年3月23日發行的
2020年到期500,000,000美元的7.0%優先票據合併及構成單一系列），
(2)增發2021年到期875,000,000美元的6.25%優先票據（將與2017年6月28日發行的
2021年到期598,181,000美元的6.25%優先票據合併及構成單一系列）及
(3)增發2022年到期1,025,000,000美元的8.25%優先票據（將與2017年3月23日發行的
2022年到期1,000,000,000美元的8.25%優先票據合併及構成單一系列）
651 : GS(14)@2019-02-08 04:13:47

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4571&issue=20190208
恒大洽購灣仔馬來西亞大廈早前委託鼎珮為收購籌資40億
文章日期：2019年2月8日 Share
圖4之1
【明報專訊】新春伊始，內房股龍頭中國恒大（3333）再出手收購本港商廈，消息人士表示，中國恒大正洽購灣仔告士打道47至50號的馬來西亞大廈，與恒大旗下灣仔恒大中心（前稱美國萬通大廈）相距不足150米，且繼長沙灣東京街、前身「懷德工業大廈」項目引入鼎珮證券（VMS）後，恒大再委託VMS為收購籌資40億元。本報向恒大查詢，至截稿前未有回應。預料洽購已屆尾聲。

明報記者方楚茵

中國恒大早在2015年11月向主席許家印的好友、「大劉」劉鑾雄旗下華置（0127）收購灣仔恒大中心，此後一直未有融資，但去年11月卻突然將該廈抵押以融資120億元。據本報此前獲得的上述抵押文件披露，恒大大幅加自己租金3倍以提升抵押融資的吸引力。恒大一直放眼灣仔，認為恒大中心、灣仔三座政府大樓，以至灣仔會展一帶未來極具重建價值，希望能掀起「金鐘灣仔海旁新商業區」概念。

放眼灣仔會展一帶重建價值

今次恒大再次出手收購的馬來西亞大廈，據早前《星島日報》報道，作為該廈業主的馬來西亞政府的心水價是31億元，當時潛在買家出價由29億至31億元不等。據指出價的四個潛在收購財團包括大鴻輝及力寶集團，當時恒大仍未列買家名單之上。

然而，本報發現恒大早為收購做融資準備。據民銀資本（1141）於11月刊發有關認購近2.35億元票據的交易通告顯示，該批票據發行人為「EV Wanchai 1 Holdings Limited」，而EV Wanchai 1的最終實益擁有人為一家截至2017年底綜合資產淨值約2422.08億元（人民幣．下同）、綜合資產總額約1.762萬億元、收入約3110.22億元，以及利潤約370.49億元的本港上市房地產公司，據本報了解，此公司正是中國恒大。

民銀票據顯示：集資購本港物業

據該公告顯示，恒大今次藉EV Wanchai 1發行了一筆2020年到期、本金40億港元的浮息優先有抵押票據，並可延長一年，票息每年8厘。發行人更表明，所得資金淨額將用於透過收購一家海外公司而收購香港一個物業。據民銀在上月27日的通函，有關認購票據的交易已通過，相信恒大用作收購灣仔物業的所需資金已到位。

料出價至少較對手高14%

早前本報已報道過，VMS在2017年10月已註冊一家名為「鼎珮房地產有限公司（VMS Real Estate Limited）」，並已參與恒大長沙灣項目。該通告進一步顯示，EV Wanchai 1的唯一股東為「VMS Real Estate Fund 2 SPC」，可見VMS已成為恒大於本港發展的「親密拍檔」。

值得留意的是，今次恒大籌資40億元用於收購灣仔項目，但綜合傳媒報道業主心水目標價31億元，市場出價則介乎29億至35億元，意味恒大出價或較其他對手高至少14.3%至29%。
652 : GS(14)@2019-02-08 04:14:03

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4571&issue=20190208
恒大洽購灣仔馬來西亞大廈早前委託鼎珮為收購籌資40億
文章日期：2019年2月8日 Share
圖4之1
【明報專訊】新春伊始，內房股龍頭中國恒大（3333）再出手收購本港商廈，消息人士表示，中國恒大正洽購灣仔告士打道47至50號的馬來西亞大廈，與恒大旗下灣仔恒大中心（前稱美國萬通大廈）相距不足150米，且繼長沙灣東京街、前身「懷德工業大廈」項目引入鼎珮證券（VMS）後，恒大再委託VMS為收購籌資40億元。本報向恒大查詢，至截稿前未有回應。預料洽購已屆尾聲。

明報記者方楚茵

中國恒大早在2015年11月向主席許家印的好友、「大劉」劉鑾雄旗下華置（0127）收購灣仔恒大中心，此後一直未有融資，但去年11月卻突然將該廈抵押以融資120億元。據本報此前獲得的上述抵押文件披露，恒大大幅加自己租金3倍以提升抵押融資的吸引力。恒大一直放眼灣仔，認為恒大中心、灣仔三座政府大樓，以至灣仔會展一帶未來極具重建價值，希望能掀起「金鐘灣仔海旁新商業區」概念。

放眼灣仔會展一帶重建價值

今次恒大再次出手收購的馬來西亞大廈，據早前《星島日報》報道，作為該廈業主的馬來西亞政府的心水價是31億元，當時潛在買家出價由29億至31億元不等。據指出價的四個潛在收購財團包括大鴻輝及力寶集團，當時恒大仍未列買家名單之上。

然而，本報發現恒大早為收購做融資準備。據民銀資本（1141）於11月刊發有關認購近2.35億元票據的交易通告顯示，該批票據發行人為「EV Wanchai 1 Holdings Limited」，而EV Wanchai 1的最終實益擁有人為一家截至2017年底綜合資產淨值約2422.08億元（人民幣．下同）、綜合資產總額約1.762萬億元、收入約3110.22億元，以及利潤約370.49億元的本港上市房地產公司，據本報了解，此公司正是中國恒大。

民銀票據顯示：集資購本港物業

據該公告顯示，恒大今次藉EV Wanchai 1發行了一筆2020年到期、本金40億港元的浮息優先有抵押票據，並可延長一年，票息每年8厘。發行人更表明，所得資金淨額將用於透過收購一家海外公司而收購香港一個物業。據民銀在上月27日的通函，有關認購票據的交易已通過，相信恒大用作收購灣仔物業的所需資金已到位。

料出價至少較對手高14%

早前本報已報道過，VMS在2017年10月已註冊一家名為「鼎珮房地產有限公司（VMS Real Estate Limited）」，並已參與恒大長沙灣項目。該通告進一步顯示，EV Wanchai 1的唯一股東為「VMS Real Estate Fund 2 SPC」，可見VMS已成為恒大於本港發展的「親密拍檔」。

值得留意的是，今次恒大籌資40億元用於收購灣仔項目，但綜合傳媒報道業主心水目標價31億元，市場出價則介乎29億至35億元，意味恒大出價或較其他對手高至少14.3%至29%。
653 : GS(14)@2019-02-10 02:03:17

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6279&issue=20190209
恒大否認洽購馬來西亞大廈
文章日期：2019年2月9日 Share
【明報專訊】就本報昨天引述消息人士指出，中國恒大（3333）委託鼎珮證券（VMS）發行票據籌資40億元，以洽購灣仔告士打道47至50號的馬來西亞大廈一事，中國恒大昨日否認洽購馬來西亞大廈，亦不知曉關於為收購籌資的事情，VMS方面也不知道有此事。本報上周五向恒大查詢洽購馬來西亞大廈一事，至周四晚截稿前仍未獲對方回覆。

稱不知曉為收購籌資事情

據民銀資本（1141）於11月刊發有關認購近2.35億元票據的通告顯示，該批40億元總額的票據發行人為EV Wanchai 1 Holdings Limited，EV Wanchai 1的唯一股東為VMS Real Estate Fund 2 SPC，而VMS在2017年10月已註冊一家名為鼎珮房地產有限公司（VMS Real Estate Limited）。

公告指出，EV Wanchai 1的最終實益擁有人為一家本港上市房地產公司，該公司2017年相關資產及收入情况，與中國恒大相符。
654 : GS(14)@2019-03-05 17:23:27

中國恒大集團（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」）根據香港法例第 571 章證券及期
貨條例第XIVA部項下之內幕消息條文（定義見香港聯合交易所有限公司證券上市規則（「上
市規則」））及上市規則第13.09條作出本公告。
本公司董事會（「董事會」）謹此通知本公司股東及潛在投資者，根據管理層目前所得的資
料，預期本集團於截至2018年12月31日止年度錄得之淨利潤及核心業務淨利潤將較去年同
期大幅上升，其中核心業務淨利潤預期較去年增長超過90%。該增長乃主要由於相關期間
本集團提升產品品質，增加產品附加值，降低銷售、管理費用率等及增加交樓面積。
本公告所載資料僅以本公司管理層就目前所得財務資料作出之初步審閱為基礎，且並非基
於任何經本公司核數師或審核委員會審核或審閱之數據或資料得出。股東及潛在投資者務
請細閱預期將於2019年3月底刊發之本公司截至2018年12月31日止之年度業績公告。
655 : GS(14)@2019-03-06 07:47:13

本公司董事會（「董事會」）謹此通知本公司股東及潛在投資者，根據管理層目前所得的資
料，預期本集團於截至2018年12月31日止年度錄得之淨利潤及核心業務淨利潤將較去年同
期大幅上升，其中核心業務淨利潤預期較去年增長超過90%。該增長乃主要由於相關期間
本集團提升產品品質，增加產品附加值，降低銷售、管理費用率等及增加交樓面積。

656 : GS(14)@2019-03-26 19:51:15

盈利增7成，至330億，重債
657 : GS(14)@2019-04-08 15:32:01

建議發行美元優先票據
及
本公司截至2018年12月31日止年度之經審核綜合財務報表

658 : GS(14)@2019-04-16 18:27:34

建議額外發行美元優先票據

659 : GS(14)@2019-04-16 18:27:57

1 billion USD more
660 : GS(14)@2019-04-20 17:53:41

建議增發票據發行
茲提述本公司日期為2019年4月8日之該等公告，內容有關發行原先票據。
本公司擬按原先票據的條款及條件（發行日期及發售價除外）再次進行美元優先票據的國際
發售。
增發票據發行的詳情（包括增發票據本金總額、發售價及利率）將透過瑞信（作為牽頭經辦
人）進行的入標定價程序釐定。落實增發票據的條款及條件後，預期瑞信（作為初步買
家）、本公司及附屬公司擔保人將訂立購買協議。增發票據發行的定價及完成須視乎市況及
投資者興趣而定。
增發票據並無且不會根據美國證券法進行登記。根據美國證券法項下 S 規例，增發票據將
於美國境外對非美籍人士提呈發售，概不會在未辦理登記前於美國境內或對美籍人士或以其名義或為其利益向美籍人士提呈發售或出售，惟根據美國證券法獲豁免遵守登記規定或
毋須遵守該等登記規定的交易則除外。
增發票據概無將向香港公眾人士提呈發售。
增發票據發行的理由
本公司於1996年創立於廣東省廣州市，逐步發展為以民生地產為基礎，文化旅遊、健康養
生為兩翼，高科技產業為龍頭的多元化大型企業集團，2018年位列世界500強第230位。近
年來，公司堅持由「規模型」向「規模 + 效益型」發展模式轉變，由高負債、高槓桿、高成
本、低周轉的「三高一低」，向低負債、低槓桿、低成本、高周轉的「三低一高」經營模式轉
變，取得顯著成就。
本集團正在進行票據發行，以為現有債務再融資及用作本集團資本支出，剩餘部分用作一
般公司用途。

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270106

中國環保能源(0986，前南興)討論區(只討論電動車項目的真偽，關係:1063、華匯、詹培忠)

1 : GS(14)@2010-07-19 22:19:53

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100719016_C.pdf
==============================================================================
賣殼前傳:

2007年7月16日，大股東買番貴重物業。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20070716397_C.pdf

2008年4月，公司祕書辭任，仍任會計師。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20080417077_C.pdf

2008年5月，大股東落實賣殼，此後一直洽談。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20080527325_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20080610418_C.pdf

7月，發盈警。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20080709343_C.pdf

同月，賣殼正在洽談中。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20080715418_C.pdf

7月底，公司又出售廠地。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20080731502_C.pdf

11月，會計師都辭任埋，換上新人，給新主看數做準備。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20081103571_C.pdf

12月，又委任新執董，這是新主入主的準備。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20081201556_C.pdf

2009年6月，換核數師。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20090602965_C.pdf

7月，延遲發業績及年報。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20090731443_C.pdf

11月，大股東出售股權給詹先生，並辭任主席，他的關係人士悉數辭任。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N200911021213_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20091116625_C.pdf

2 : fung3010(2389)@2010-07-19 23:21:25

講故仔時間~~

先講故仔，再搵人仔。最後研究電池仔~

23/11/2009 - 第一次提議玩收購比亞廸.....既同行 (電動車電池)

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... 091123492_C.pdf

09/12/2009 - 收購補充 (定好按金60,000,000港元)

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... 091209292_C.pdf

16/12/2009 - 董事會執位

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20091216/LTN20091216424_C.pdf

18/12/2009 - 圍圍喂配售新股份

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20091218/LTN20091218020_C.pdf

19/02/2010 - 過完年後，新一年當然要換一換人

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100219/LTN20100219197_C.pdf

15/04/2010 - 停牌....收購有 "LOR" 味

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100415/LTN20100415114_C.PDF

18/05/2010 - 第一次全購失敗。訂立終止協議時，986與賣方訂立補充諒解備忘錄。跟手復牌。(按金離奇地變左46,000,000港元)

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100519/LTN20100519016_C.pdf

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100519/LTN20100519061_C.HTM

31/05/2010 - 死心不息第一擊: 圍圍喂配售新股份

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100531/LTN20100531601_C.pdf

10/06/2010 - 死心不息第二擊: 濕九補充改收購條文。(986有條件同意自賣方收購目標公司之銷售股份)

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100610/LTN20100610432_C.pdf

28/06/2010 - 死心不息第三擊: 沖乾淨涼，甩走死皮等新主人~~ (銅箔及積層板製造及積層板貿易業務)

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100628/LTN20100628701_C.pdf

02/07/2010 - 死心不息第四擊: 再圍圍喂配售新股份集資2億 + 增加法定股本預備好收購動作

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100702/LTN201007021438_C.pdf

19/07/2010 - 完成收購股份同專利: 比人襟住搶，收購代價變左170,000,000港元同日加演白痴打錯字補充

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100719/LTN20100719016_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100719/LTN20100719311_C.pdf

3 : fung3010(2389)@2010-07-19 23:44:04

收購代價

收購事項項下銷售股份之總代價為170,000,000港元，將以下方式支付：
(a) 其中71,000,000港元之部分已根據諒解備忘錄之條款以現金（為可退還按金）支付；
(b) 於該協議完成時，買方將可絕對全權酌情按下列任何一種方式支付代價之餘額：
(i) 透過現金支付；或
(ii) 透過本公司發行可換股票據

代價將部分由現金及可換股票據償付。最多99,000,000港元將透過按初步轉換價0.28
港元（視乎重定價之調整而定）發行可換股票據償付。因此，倘持有人按初步轉換價
0.28港元悉數行使可換股票據附帶之轉換權合共99,000,000港元，則本公司將發行合共
353,571,429股轉換股份，相當於於本公告日期以本公司之已發行股本約58.61%及經配
發及發行轉換股份擴大後之已發行股本約36.95%。轉換股份將根據於股東特別大會上
尋求之特定授權予以發行。

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

1.7億買到咩呢?

將予收購之資產

銷售股份將包括目標公司之9.9%已發行股本。目標公司之餘下90.1%已發行股本將繼續由賣方持有。

目標公司為一間投資控股公司，其於二零零九年十一月十三日訂立兩份合約，包括(i)與曹先生訂立之協議，內容有關以象徵式代價每年1港元租賃關於應用電動車電池製造技術之獨家許可，自二零零九年十一月十三日起，為期15年；及(ii)與中盛訂立之協議，以於中國分許可用於電動車之多元聚合物電池之製造技術，直至二零一八年五月七日止，為期15年，專利權費為向市場銷售多元聚合物電池銷售額之12%（「專利權費」）。

專利

用於電動車之多元聚合物電池之製造技術乃由曹先生發明並以曹先生之名義於中國以專利號200820067136.4註冊為專利（「專利」）。曹先生與目標公司於二零零九年十一月十三日訂立合約，其中訂明(i)曹先生以象徵式代價每年1港元以獨家許可授予目標公司專利，為期15年；及(ii)目標公司有權分許可專利予其他廠房，以製造用於電動車之多元聚合物電池。

賣方商業化專利之角色及責任

曹先生為用於電動車之多元聚合物電池之製造技術之專利發明人。然而，彼並不擁有令該技術商業化以令中國汽車製造商（「汽車製造商」）接受之能力。因此，賣方之最終股東Lv Youzhen及Tang Bin有信心市場會接受用於電動車之多元聚合物電池之製造技術，彼等邀請賣方之其他最終股東成立目標公司以向汽車製造商介紹及推廣該技術，而就此曹先生須同意(i)以象徵式代價每年1港元授予目標公司為期15年之全球獨家許可；及(ii)目標公司有權將專利分許可予其他廠房，以製造用於電動車之多元聚合物電池。

除將專利分許可予中盛以於中國製造用於電動車之多元聚合物電池外，賣方最終股東之角色為透過彼等之業務網絡向國際市場推廣專利。

專利權費之基準

專利權費乃根據與中盛之磋商釐定，而中盛確認，其可承擔用於電動車之多元聚合物電池之生產成本以外之專利權費。董事認為，專利權費乃按一般及商業條款訂立，而董事會認為專利權費屬公平合理，並符合本集團及股東之整體利益。

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

部份可換股票據條款

轉換價轉換價（視乎一般調整而定）為每股轉換股份0.28港元。初步轉換價每股轉換股份0.28港元較：

(a) 股份於最後交易日於聯交所所報之收市價每股股份0.285港元折讓約1.75%；及
(b) 股份於直至及包括最後交易日之最後五個交易日之平均收市價每股股份約0.287港元折讓約2.44%。

可換股票據之轉換價須受屬相同類別可換股證券標準條款之調整條文規限。因股份出現若干變動（包括（其中包括）股份合併或拆細、溢利或儲備資本化、現金或實物資本分派，或其後發行本公司證券），則將會作出調整。

董事會確認，轉換價乃經本公司與賣方經計及股票市場狀況及股份之現行市價後公平磋商達致。

重定轉換價倘於緊隨完成前第五個營業日（「重定日」）（包括該日）後最後五個連續交易日股份於聯交所所報之平均收市價（「重定價」）低於當時之可換股票據之轉換價，則可換股票據之轉換價可於重定日予以重定（倘有需要）。倘出現此情況，則可換股票據當時之轉換價將自下一營業日起下調至重定價，而在任何情況下，重定之轉換價不可低於每股0.18港元。最低重定價乃經參考於二零零九年九月三十日之每股資產淨值0.168港元（經其後來自集資活動之所得款項調整）後釐定。

本公司日後將於初步轉換價有任何變動（可換股票據轉換價之任何其後變動）時發表公告，以遵守上市規則項下之相關規定。

假設可換股票據按初步轉換價0.28港元悉數轉換為轉換股份，則將發行合共353,571,429股轉換股份（相當於本公司於本公告日期之已發行股本約58.61%及經配發及發行轉換股份擴大後之本公司已發行股本約36.95% ）。

假設可換股票據按最低重定價0.18港元悉數轉換為轉換股份，則將發行合共550,000,000股轉換股份（相當於本公司於本公告日期之已發行股本約91.18%及經配發及發行轉換股份擴大後之本公司已發行股本約47.69% ）

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

仲有條尾巴~~股本由10億股變100億股

增加法定股本
本公司建議透過增設每股面值為0.10港元之9,000,000,000股股份，將法定股本由100,000,000港元（分為每股面值0.10港元之1,000,000,000股股份）增加至1,000,000,000港元（分為每股面值0.10港元之10,000,000,000股股份）。

於股東特別大會上，將提呈一項普通決議案以批准增加法定股本。

4 : fung3010(2389)@2010-07-19 23:49:55

好累...明天繼續

5 : GS(14)@2010-07-19 23:56:01

http://zhuanli.baidu.com/pages/s ... f0bd071fd878_0.html

申请号/专利号： 200820067136
本实用新型一种多元素电动汽车专用电池。属于电动汽车技术领域，具体地是涉及一种安装在电动汽车上的二次充电电池。解决现有使用在摩车、电动汽车上的电池由于容量小、功率小、效率低，电池使用寿命短的问题。本实用新型包括外壳和电池内芯，电池内芯由正、负极片之间加隔膜相隔，负极片包住正极片叠加而成，再由塑料膜包裹装入外壳；在电池外壳的盖上固定有与盖绝缘的正、负极柱，正、负极柱分别与正、负极片电连接；在盖上正、负极柱之间安装有防爆阀。本实用新型具有寿命长，正常工作条件下充入电循环次数大于５００至１０００次，充电速度快，无记忆效应，自放电小，可长时间存放等优点。
申请日：   2008年05月08日
公开日：
授权公告日：   2009年03月04日
申请人/专利权人：   曹青山
申请人地址：   湖北省保康县后坪镇东流水湖北保康青山能源研究所
发明设计人：   曹青山
专利代理机构：
代理人：   樊灵芬
专利类型：   实用新型专利
分类号：   H01M10/04;B60L11/18

有埋Blog...
http://hi.baidu.com/zblzy/blog/item/6a7eff03ef7be2713812bb8f.html
保康农民发明家曹青山：成功发明电动汽车
时间： 2008-01-10 10:08:17 来源：武汉晨报【关闭】

曹青山喜获“中国经济十大创新人物奖”。（资料图片）

   2007年12月29日，在北京举行的2007中国经济人物颁奖盛典新闻发布会上，保康县一位农民被授予“2007中国经济十大创新人物”称号。

   他就是曹青山，这次颁奖典礼上唯一的湖北人。获奖原因是，这个仅有小学文化程度的农民，自主研发了能连续行驶500公里的电动汽车。

  农民当上发明家

   在保康县，曹青山是名人。1946年，他出生于保康县后坪镇东流水村，因为家贫，小学毕业后就回家务农。因为遇事总爱琢磨，喜欢对不合理的东西进行改进，曹青山从小就有一个绰号——“发明家”。

   为了解决发明中的理论难题，他自学大学有关机械、电子、光学的专业教材。他发明的太阳能热水器自动跟踪仪，获得1993年中国第二届专利技术（漳州）博览会和1994年世界（新加坡）科技博览会双重金奖，一时轰动全国。

   不过，最让曹青山痴迷的还是电动汽车。20多年来，他先后借用红旗轿车、东风日产轿车，拆下其汽油发动机，改装为电力驱动小汽车。如今，他的电动汽车技术日趋成熟，基本具备规模化、产业化条件。

　　一年当27次被告

   为了维持被人称为“不务正业”的发明创造，曹青山只好通过借贷来解决经费。

   借贷要还，还不上就得吃官司。1986年那一年，曹青山为债务问题先后当了27次被告，房屋多次被查封。几十年来，曹青山大部分时间都在借债还债、官司缠身中度过。1987年春节，卖掉房屋还债的曹青山只剩下30元钱，最后在母亲的帮助下，才租到房子勉强过了年。

   近几年，曹青山情况略有好转，他采用技术有偿转让、技术入股等方式，与企业合作开发产品，才偿还了历年来的债务。

   虽然日子过得很艰难，但这却没有动摇曹青山发明创造的决心。曹青山逢人就说：“发明已成为我生命的一部分！”

40岁上中专

   57岁成功发明电动汽车

   造出电动汽车是曹青山一直以来的梦想。1985年，他开始将蓄电池改装在“长江750”机动三轮车上，车子居然行走了几公里，可一到爬坡，车就熄火了。通过检查，他发现是动力能源不足的原因。

   如何解决动力能源不足的问题？对只有小学文化程度的曹青山来说，是一个难以逾越的知识坎。当时，年近40的曹青山来到河南南阳工业学校上学，他一边学习机械电力知识，一边在附近机修厂打工实践。

   2002年9月，曹青山终于使试验车上了路，续驶里程近30公里，并让电动汽车爬上了坡，拿到了广东商人陈北川的500万元投资。曹青山又开始嫁接改装 “红旗V6”。

   2003年3月，曹青山创立湖北青山电动汽车有限公司。当年，他电动汽车试验行程已达500公里。

   为见证他的成功，清华大学机械工程系教授赵大庆、清华大学STF科技研发中心实验室主任、高级工程师董民超，专门乘坐老曹的这辆电动汽车，从襄樊一路来到了保康。

   2006年4月18日，曹青山的纯电动汽车跨越湖北、河南和河北3省，顺利抵达北京。2006年5月8日，中国机动车辆安全鉴定检测中心出具检测结果：样车实测最大续驶里程为507公里；60公里时速的能量消耗率为百公里8.02度；最高行驶时速为102.7公里。　（记者汪文汉实习生何芸）

神奇曹青山电动客车充电一次跑800公里
http://hi.baidu.com/prodicom/blo ... e7283cafc3ab18.html

保康农民曹青山研发纯电动汽车的故事
http://hi.baidu.com/prodicom/blo ... 8b760b4c088d13.html

法国雅高集团大中华区业务发展经理曹青山参观、考察紫檀项目 2007-11-23　
http://hi.baidu.com/sofitel_pr/b ... 2d62d0fc1f1074.html

無言.........
http://www.taoguba.com.cn/Article/221585/1
   这几句话听着像是给骗子。也许是记者太烂。难道它的原理是电池给电动机供电驱动汽车然后汽车动了之后有惯性又带动发电机给电池充电？？？这不就是永动机么？

...

公司就在我家隔壁，起先县里领导很重视，搞了几年后，好像没什么动静了，连投资人都找不到
...
这个技术就是电动自行车的放大版,至于回收能量是可以的,比喻刹车.风力不是用永磁材料转换能量吗?
....

6 : knman(1010)@2010-07-20 00:54:39

5樓提及
http://zhuanli.baidu.com/pages/sipo/20082006/71/200ba09448c07b411760f0bd071fd878_0.html

申请号/专利号： 200820067136
本实用新型一种多元素电动汽车专用电池。属于电动汽车技术领域，具体地是涉及一种安装在电动汽车上的二次充电电池。解决现有使用在摩车、电动汽车上的电池由于容量小、功率小、效率低，电池使用寿命短的问题。本实用新型包括外壳和电池内芯，电池内芯由正、负极片之间加隔膜相隔，负极片包住正极片叠加而成，再由塑料膜包裹装入外壳；在电池外壳的盖上固定有与盖绝缘的正、负极柱，正、负极柱分别与正、负极片电连接；在盖上正、负极柱之间安装有防爆阀。本实用新型具有寿命长，正常工作条件下充入电循环次数大于５００至１０００次，充电速度快，无记忆效应，自放电小，可长时间存放等优点。
申请日： 2008年05月08日
公开日：
授权公告日： 2009年03月04日
申请人/专利权人：曹青山
申请人地址： 湖北省保康县后坪镇东流水湖北保康青山能源研究所
发明设计人：曹青山
专利代理机构：
代理人：樊灵芬
专利类型：实用新型专利
分类号： H01M10/04;B60L11/18

有埋Blog...
http://hi.baidu.com/zblzy/blog/item/6a7eff03ef7be2713812bb8f.html
保康农民发明家曹青山：成功发明电动汽车
时间： 2008-01-10 10:08:17 来源：武汉晨报【关闭】

曹青山喜获“中国经济十大创新人物奖”。（资料图片）

2007年12月29日，在北京举行的2007中国经济人物颁奖盛典新闻发布会上，保康县一位农民被授予“2007中国经济十大创新人物”称号。

他就是曹青山，这次颁奖典礼上唯一的湖北人。获奖原因是，这个仅有小学文化程度的农民，自主研发了能连续行驶500公里的电动汽车。

农民当上发明家

在保康县，曹青山是名人。1946年，他出生于保康县后坪镇东流水村，因为家贫，小学毕业后就回家务农。因为遇事总爱琢磨，喜欢对不合理的东西进行改进，曹青山从小就有一个绰号——“发明家”。

为了解决发明中的理论难题，他自学大学有关机械、电子、光学的专业教材。他发明的太阳能热水器自动跟踪仪，获得1993年中国第二届专利技术（漳州）博览会和1994年世界（新加坡）科技博览会双重金奖，一时轰动全国。

不过，最让曹青山痴迷的还是电动汽车。20多年来，他先后借用红旗轿车、东风日产轿车，拆下其汽油发动机，改装为电力驱动小汽车。如今，他的电动汽车技术日趋成熟，基本具备规模化、产业化条件。

　　一年当27次被告

为了维持被人称为“不务正业”的发明创造，曹青山只好通过借贷来解决经费。

借贷要还，还不上就得吃官司。1986年那一年，曹青山为债务问题先后当了27次被告，房屋多次被查封。几十年来，曹青山大部分时间都在借债还债、官司缠身中度过。1987年春节，卖掉房屋还债的曹青山只剩下30元钱，最后在母亲的帮助下，才租到房子勉强过了年。

近几年，曹青山情况略有好转，他采用技术有偿转让、技术入股等方式，与企业合作开发产品，才偿还了历年来的债务。

虽然日子过得很艰难，但这却没有动摇曹青山发明创造的决心。曹青山逢人就说：“发明已成为我生命的一部分！”

40岁上中专

57岁成功发明电动汽车

造出电动汽车是曹青山一直以来的梦想。1985年，他开始将蓄电池改装在“长江750”机动三轮车上，车子居然行走了几公里，可一到爬坡，车就熄火了。通过检查，他发现是动力能源不足的原因。

如何解决动力能源不足的问题？对只有小学文化程度的曹青山来说，是一个难以逾越的知识坎。当时，年近40的曹青山来到河南南阳工业学校上学，他一边学习机械电力知识，一边在附近机修厂打工实践。

2002年9月，曹青山终于使试验车上了路，续驶里程近30公里，并让电动汽车爬上了坡，拿到了广东商人陈北川的500万元投资。曹青山又开始嫁接改装 “红旗V6”。

2003年3月，曹青山创立湖北青山电动汽车有限公司。当年，他电动汽车试验行程已达500公里。

为见证他的成功，清华大学机械工程系教授赵大庆、清华大学STF科技研发中心实验室主任、高级工程师董民超，专门乘坐老曹的这辆电动汽车，从襄樊一路来到了保康。

2006年4月18日，曹青山的纯电动汽车跨越湖北、河南和河北3省，顺利抵达北京。2006年5月8日，中国机动车辆安全鉴定检测中心出具检测结果：样车实测最大续驶里程为507公里；60公里时速的能量消耗率为百公里8.02度；最高行驶时速为102.7公里。　（记者汪文汉实习生何芸）

神奇曹青山电动客车充电一次跑800公里
http://hi.baidu.com/prodicom/blo ... e7283cafc3ab18.html

保康农民曹青山研发纯电动汽车的故事
http://hi.baidu.com/prodicom/blo ... 8b760b4c088d13.html

法国雅高集团大中华区业务发展经理曹青山参观、考察紫檀项目 2007-11-23　
http://hi.baidu.com/sofitel_pr/b ... 2d62d0fc1f1074.html

無言.........
http://www.taoguba.com.cn/Article/221585/1
这几句话听着像是给骗子。也许是记者太烂。难道它的原理是电池给电动机供电驱动汽车然后汽车动了之后有惯性又带动发电机给电池充电？？？这不就是永动机么？

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公司就在我家隔壁，起先县里领导很重视，搞了几年后，好像没什么动静了，连投资人都找不到
...
这个技术就是电动自行车的放大版,至于回收能量是可以的,比喻刹车.风力不是用永磁材料转换能量吗?
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今朝都有d心動,1.7億買到個"咁好"的專利...但見佢5月單野,都係唔入la,
睇完最後條link....好在無入...因為"勁量"會好過佢...佢e項真係"專利",無人用....
旅遊巴用"2吨"電池......令我回憶細個玩的4驅車....

7 : fung3010(2389)@2010-07-20 09:07:30

目前個人傾向986唔係好野.....原因如下:

1.) 6條友已先配股拎左2億股，集資8千萬。之後再發200,000,000.00港元之可換股債券。(現價可換6億幾股) 再加埋收購發行個3億幾，加埋已經10億股。連同現有6億已發行新股，已經16億股，係現時己發行股份既2.X倍.....小股東股份將被嚴重稀釋(在小股東手上既大慨得1億股)....加上有新CONCEPT，隨時又要再集資大搞.....到時比錢又死，唔比錢又死

2.) 986甩左死皮後，主要產能會無哂，得番個殼。如果佢有心做生意既，即係話個電池專利就係佢既"全世界"。

3.) 但奇就奇在佢只有目標公司既9.9%股權，連附屬公司既收入都無埋，佢食咩?

4.) 舊電睇黎得個樣.....之多元聚合物電池原料係咩都唔知......但照睇佢既件頭，我懷疑屬大塊頭既鉛酸類

其他做完RESEARCH再講。但目前睇，唔係986老千就係笨7

8 : GS(14)@2010-07-20 21:04:37

1.7億只是買約10%，剩下90%買埋先有用，我想只是之前付給他們的按金拿不回，只是想有東西炒下之餘，自己想拿番D所謂地下的沙，橫豎多印公仔紙不用錢。

9 : fung3010(2389)@2010-07-20 21:30:29

8樓提及
1.7億只是買約10%，剩下90%買埋先有用，我想只是之前付給他們的按金拿不回，只是想有東西炒下之餘，自己想拿番D所謂地下的沙，橫豎多印公仔紙不用錢。

但最奇怪係佢賣哂公司D架生比大股東.....唔通真係諗住食穀種??!!

10 : GS(14)@2010-07-20 21:35:32

9樓提及
8樓提及
1.7億只是買約10%，剩下90%買埋先有用，我想只是之前付給他們的按金拿不回，只是想有東西炒下之餘，自己想拿番D所謂地下的沙，橫豎多印公仔紙不用錢。

但最奇怪係佢賣哂公司D架生比大股東.....唔通真係諗住食穀種??!!

前面是為了大股東退出，因為他公司財務很差，經營困難，應早有賣殼的念頭，詹先生的角色屬於中間人，買入前大股東權益後，然後就搞花樣，炒高股價之後就走。

11 : GS(14)@2010-11-05 00:21:53

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201011041080_C.pdf
主要交易：
出售物業
及
恢復買賣

12 : GS(14)@2010-11-05 22:04:20

12樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20101104/LTN20101104338_C.pdf
市值才1億今天暴跌加上極大成交?意欲為何?請問?

人地散貨啦，小心睇車...隻股賣殼畀D不尋常的財技人/..

13 : yck(4313)@2010-11-08 21:18:21

一直延期

14 : GS(14)@2010-11-08 21:23:53

14樓提及
一直延期

睇來問題不簡單

15 : GS(14)@2010-11-16 00:43:56

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101115034_C.pdf
涉及發行可換股票據
之可能主要交易

16 : yck(4313)@2010-11-19 20:44:47

有收購﹗
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101119469_C.pdf

17 : GS(14)@2010-11-19 20:48:22

17樓提及
有收購﹗
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101119469_C.pdf

今次玩回收...

於二零一零年十一月十九日（於交易時段後），本公司（作為買方）就可能收購目標公司之80%已發行股本而與四名人士（作為賣方）訂立框架協議。目標公司透過其附屬公司主要於中國從事廢紙、廢金屬及生活性廢料之回收業務。

...

根據可能收購之框架協議，賣方已授出由可能收購之框架協議日期起計三個月之獨家期間，在期間內賣方不得就可能收購與任何其他第三方進行磋商（「獨家權利」）。賣方或彼等之代表須保證，倘本公司與賣方訂立正式協議，則項目公司截至二零一一年十二月三十一日止年度之除稅後溢利將不少於人民幣50,000,000元（「溢利保證」）。

....

目標公司及其附屬公司之資料目標公司（一間根據英屬處女群島法律註冊成立之公司）持有香港公司之全部權益。香港公司（一間根據香港法律註冊成立之公司）持有外商獨資企業（一間根據中國法律註冊成立之外商獨資企業）之全部權益。外商獨資企業為項目公司全部法定及實益權益之擁有人，而項目公司為一間根據中國法律註冊成立之公司，主要從事廢紙、廢金屬及生活性廢料之回收業務。

根據賣方所提供之資料，項目公司於截至二零零八年十二月三十一日止年度錄得未經審核收益、除稅前溢利╱（虧損）及除稅後溢利╱（虧損）約人民幣19,060,000元、人民幣(2,400,000)元及人民幣(2,400,000)元，而於截至二零零九年十二月三十一日止年度則約為人民幣241,940,000元、人民幣19,780,000元及人民幣16,690,000元。

...

「香港公司」指Topbright International Group Holdings Limited，一間根據香港法律註冊成立之公司

....

「項目公司」指蘇州百納再生資源有限公司，一間根據中國法律註冊成立之公司

18 : yck(4313)@2010-11-19 20:50:12

賺緊

截至二零零九年十二月三十一日止年度則約為人民幣241,940,000元、人民幣19,780,000元及人民幣16,690,000元。

19 : GS(14)@2010-11-26 11:19:50

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101125586_C.pdf

986's result

20 : GS(14)@2011-01-04 00:47:25

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201101031273_C.pdf
延長配售協議及所得款項用途

所得款項用途
該通函已載述，假設可換股債券獲悉數配售，配售事項之所得款項淨額估計約為193,200,000港元，其中最多50%將主要用於為收購事項提供資金，而餘額將用作本集團之一般營運資金、正常發展及收購活動所需以及其他一般公司開支。

倘可換股債券未獲悉數配售，最多100,000,000港元之所得款項淨額將主要用於為收購事項提供資
金及餘額（如有）將用作本集團之一般營運資金、正常發展及收購活動所需以及其他一般公司開支。

誠如本公司日期為二零一零年十二月三十一日之公告所披露，本公司已發行本金額為99,000,000港元之可換股票據以償付收購事項之代價。因此，配售事項之所得款項毋須再用作為收購事項提供資金。因此，配售事項之全部所得款項已並將用作本集團之一般營運資金、正常發展及收購活動所需以及其他一般公司開支。

配售本金額為110,000,000港元之可換股債券之所得款項淨額中之50,000,000港元已用作本公司日期為二零一零年十一月十九日之公告所披露之潛在收購回收業務（「回收業務」）之可退還按金，而餘額將用於為回收業務、其他可能收購提供資金及用作一般營運資金。

本公司建議將本金額為90,000,000港元之將予配售之餘下可換股債券之所得款項淨額用於為回收業務、其他可能收購提供資金及用作一般營運資金。

一份載有有關延長配售協議及所得款項用途之資料連同股東特別大會通告之通函將於切實可行情況下盡快寄發予本公司股東。

21 : GS(14)@2011-01-26 21:53:14

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110126456_C.pdf
好人頭feel

22 : GS(14)@2011-01-26 22:38:32

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110126133_C.pdf
南興集團有限公司（「本公司」）之董事會（「董事會」）注意到今天本公司之股份（各自
為一股「股份」）價格及成交量有所上升，並謹此聲明，董事會並不知悉導致有關波動
之任何原因。本公司現正考慮一項可能集資活動。

23 : sunshine(3090)@2011-01-27 22:00:14

集資是否和986 和譚先生的 poly strategic 早排話用$0.1收購1063的可換股債券有關?

24 : GS(14)@2011-01-27 22:03:21

24樓提及
集資是否和986 和譚先生的 poly strategic 早排話用$0.1收購1063的可換股債券有關?

應該有關，因為要駛公司錢嘛，用番D人頭接貨當然要...
算啦，唔好玩咁多，玩少D，輸少D

25 : sunshine(3090)@2011-01-27 22:05:39

唔買986，買1063是否有得唸

26 : GS(14)@2011-01-27 22:14:53

26樓提及
唔買986，買1063是否有得唸

點解仲要玩呢D街頭騙局，好好做好分析啦，炒過又成交大，一隻都唔好玩

27 : greatsouptest(4320)@2011-02-01 01:38:36

南興供股最多籌2.12億元明復牌
【22:48】2011年01月31日

【on.cc 東方互動專訊】南興(00986) 公布，建議將該公司已發行股本中每16股每股面值0.1元之股份合併為已發行股本中1股每股面值1.6元之已發行合併股份之股份合併，另建議按1股供26 股進行供股，涉發30.3億至31.2億股，每股供股價為0.068元，或較停牌前作價0.059元(16合1後為0.944元)折讓達92.8%，集資約2.06至2.12億元，擬將供股所得款項淨額用於為可能收購中國之回收業務、一般公司營運資金、降低集團負債及日後投資機會提供資金。該股明復牌。

此外，董事會建議將該公司之英文名稱由「Nam Hing Holdings Limited 」更改為「China Environmental Energy Investment Limited 」，並採納中文名稱「中國環保能源投資」以僅供識別，以取代現有中文名稱「南興集團」。

28 : 草帽(1253)@2011-02-01 12:52:25

黎料, 準備短炒. smiley

29 : greatsouptest(4320)@2011-02-01 14:33:24

29樓提及
黎料, 準備短炒.

later, not now.

30 : GS(14)@2011-02-01 21:03:27

金江證券啊，大家唔驚?

31 : greatsouptest(4320)@2011-02-01 21:40:03

都係個0的招數, 係有0的驚, 睇位小小地玩0下.

32 : GS(14)@2011-02-01 21:47:28

最怕他剛剛炒到那些位然後跌

33 : GS(14)@2011-02-04 13:12:11

28樓提及
南興供股最多籌2.12億元明復牌
【22:48】2011年01月31日

【on.cc 東方互動專訊】南興(00986) 公布，建議將該公司已發行股本中每16股每股面值0.1元之股份合併為已發行股本中1股每股面值1.6元之已發行合併股份之股份合併，另建議按1股供26 股進行供股，涉發30.3億至31.2億股，每股供股價為0.068元，或較停牌前作價0.059元(16合1後為0.944元)折讓達92.8%，集資約2.06至2.12億元，擬將供股所得款項淨額用於為可能收購中國之回收業務、一般公司營運資金、降低集團負債及日後投資機會提供資金。該股明復牌。

此外，董事會建議將該公司之英文名稱由「Nam Hing Holdings Limited 」更改為「China Environmental Energy Investment Limited 」，並採納中文名稱「中國環保能源投資」以僅供識別，以取代現有中文名稱「南興集團」。

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110131746_C.pdf
補番張公告

34 : GS(14)@2011-02-10 22:58:03

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110210593_C.pdf
終止收購新確科技有限公司之
所有已發行證券之可能自願現金要約

35 : akwok(6448)@2011-02-10 23:00:28

35樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110210/LTN20110210593_C.pdf
終止收購新確科技有限公司之
所有已發行證券之可能自願現金要約

咁即係點?
收購行動取消?

36 : GS(14)@2011-02-10 23:01:57

36樓提及
35樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110210/LTN20110210593_C.pdf
終止收購新確科技有限公司之
所有已發行證券之可能自願現金要約

咁即係點?
收購行動取消?

Yes

37 : akwok(6448)@2011-02-10 23:07:26

37樓提及
36樓提及
35樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110210/LTN20110210593_C.pdf
終止收購新確科技有限公司之
所有已發行證券之可能自願現金要約

咁即係點?
收購行動取消?

Yes

咁你估佢會唔會取消埋合供股呢?
定趁機抽水?

38 : GS(14)@2011-02-10 23:07:54

38樓提及
37樓提及
36樓提及
35樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110210/LTN20110210593_C.pdf
終止收購新確科技有限公司之
所有已發行證券之可能自願現金要約

咁即係點?
收購行動取消?

Yes

咁你估佢會唔會取消埋合供股呢?
定趁機抽水?

當然繼續抽啦

39 : uptowai(7380)@2011-03-04 13:36:39

呢兩日炒上,係咪引羊仔入局供股呢??

40 : kaipplppl(7299)@2011-03-04 14:24:24

d人收左一排貨, 收到乾一乾, 引埋間中資證券行出埋d貨就炒上黎散水
有人食飽左

41 : GS(14)@2011-03-04 22:34:45

40樓提及
呢兩日炒上,係咪引羊仔入局供股呢??

都好明顯啦，329都有試過

42 : kaipplppl(7299)@2011-03-04 23:54:19

42樓提及
40樓提及
呢兩日炒上,係咪引羊仔入局供股呢??

都好明顯啦，329都有試過

好野在炒返上個供股價就收手
星期一高開5,6格之後狂派落5仙樓下收市,散仔接左供又死唔供又無命

43 : uptowai(7380)@2011-03-05 09:11:30

其實我唔明.. 點解明知係老千局仲有咁多死士..?? 博有多20-30%升幅?

0.066 16合一 =1.056

一供26 @0.068 =1.768

如果供仲要比多1.7倍錢..但供完都只會係一個方向..

如果唔供.. 我諗個莊都唔會咁好死比你再有機會靚位走到貨最後都係輸番突...

真係慘不忍睹..

44 : GS(14)@2011-03-05 11:22:04

44樓提及
其實我唔明.. 點解明知係老千局仲有咁多死士..?? 博有多20-30%升幅?

0.066 16合一 =1.056

一供26 @0.068 =1.768

如果供仲要比多1.7倍錢..但供完都只會係一個方向..

如果唔供.. 我諗個莊都唔會咁好死比你再有機會靚位走到貨最後都係輸番突...

真係慘不忍睹..

就是咁，他們以為仙股平嘛，易炒起，少少玩下無事....莊是唔會輸，供股的錢，他隨時可以拿走

45 : GS(14)@2011-04-16 12:48:54

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110415770_C.pdf
換個不知名核數師

46 : 估民(6429)@2011-04-26 21:01:41

http://iis.aastocks.com/20110426/001194544-0.PDF
根據可換股債券之條款，可換股債券之兌換價已因供股而由每股股份2.88港元調整
為每股股份0.343港元，有幾多股會換到出黎？
又係金江包銷 smiley

47 : GS(14)@2011-04-26 21:12:37

47樓提及
http://iis.aastocks.com/20110426/001194544-0.PDF
根據可換股債券之條款，可換股債券之兌換價已因供股而由每股股份2.88港元調整
為每股股份0.343港元，有幾多股會換到出黎？

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110404224_C.pdf
這批CB得1,000萬多一點，都是換到大約2,985.4萬股的

反而那批9,000萬CB，攤薄作用更大

48 : 估民(6429)@2011-04-26 21:17:52

48樓提及
47樓提及
http://iis.aastocks.com/20110426/001194544-0.PDF
根據可換股債券之條款，可換股債券之兌換價已因供股而由每股股份2.88港元調整
為每股股份0.343港元，有幾多股會換到出黎？

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110404224_C.pdf
這批CB得1,000萬多一點，都是換到大約2,985.4萬股的

反而那批9,000萬CB，攤薄作用更大

\未換應該無份供？

49 : GS(14)@2011-04-26 21:20:21

49樓提及
48樓提及
47樓提及
http://iis.aastocks.com/20110426/001194544-0.PDF
根據可換股債券之條款，可換股債券之兌換價已因供股而由每股股份2.88港元調整
為每股股份0.343港元，有幾多股會換到出黎？

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110404224_C.pdf
這批CB得1,000萬多一點，都是換到大約2,985.4萬股的

反而那批9,000萬CB，攤薄作用更大
\未換應該無份供？

是，他們無換到，所以無供

50 : 估民(6429)@2011-04-26 21:37:43

e家個股價係未合？到時合左，佢隨時換黎沽都賺死？

51 : GS(14)@2011-04-26 21:38:23

51樓提及
e家個股價係未合？到時合左，佢隨時換黎沽都賺死？

原本是18仙，合完變2.88元，除權後變34.3仙

我想他們不會換的啦

52 : 估民(6429)@2011-04-26 21:41:25

個9千股cb換的機會大？

53 : fineram(806)@2011-04-26 21:41:41

原來可以跌得咁急.

明天出來了, 供了股的人真怕怕呢

54 : GS(14)@2011-04-26 21:50:02

53樓提及
個9千股cb換的機會大？

那個真是大一點

55 : GS(14)@2011-04-26 21:50:50

54樓提及
原來可以跌得咁急.

明天出來了, 供了股的人真怕怕呢

人地T-2先沽，當然快啦，得番0.2仙，真是唔知點

56 : 估民(6429)@2011-04-26 21:53:57

56樓提及
54樓提及
原來可以跌得咁急.

明天出來了, 供了股的人真怕怕呢

人地T-2先沽，當然快啦，得番0.2仙，真是唔知點

今日3億幾股成交好嚇人 smiley

57 : GS(14)@2011-04-26 21:54:24

57樓提及
56樓提及
54樓提及
原來可以跌得咁急.

明天出來了, 供了股的人真怕怕呢

人地T-2先沽，當然快啦，得番0.2仙，真是唔知點

今日3億幾股成交好嚇人

仲有幾十億未出來

58 : 估民(6429)@2011-04-26 21:56:20

58樓提及
57樓提及
56樓提及
54樓提及
原來可以跌得咁急.

明天出來了, 供了股的人真怕怕呢

人地T-2先沽，當然快啦，得番0.2仙，真是唔知點

今日3億幾股成交好嚇人

仲有幾十億未出來

好似得佢合、供，無爆上？

59 : GS(14)@2011-04-26 21:56:47

好似又係，可能都是補貨

60 : 估民(6429)@2011-04-26 21:58:12

60樓提及
好似又係，可能都是補貨

質低佢補貨？補夠貨炒番上供股價？

61 : GS(14)@2011-04-26 22:00:53

61樓提及
60樓提及
好似又係，可能都是補貨

質低佢補貨？補夠貨炒番上供股價？

都唔使炒，人地幾十仙買的貨補番嘛，現在又有彈藥向下炒了...

62 : GS(14)@2011-05-03 22:21:06

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201105031349_C.pdf
改名做中國環保能源

63 : GS(14)@2011-05-05 22:47:21

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110505359_C.pdf
贖回CB

64 : GS(14)@2011-05-10 16:24:07

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110509127_C.PDF
買垃圾

65 : GS(14)@2011-05-16 22:32:29

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110516468_C.pdf
財技得過份的收購

(ii) 賣方： Lucky Start Holdings Limited，一間於英屬處女群島註冊成立之有限公司，並由趙真真女士全資實益擁有
All Prosper Group Limited，一間於英屬處女群島註冊成立之有限公司，並由黃詩聰先生全資實益擁有
Triumph Return Holdings Limited，一間於英屬處女群島註冊成立之有限公司，並由吳曉英女士全資擁有及由許國釗先生實益擁有
Jia Sheng Holdings Limited，一間於英屬處女群島註冊成立之有限公司，並由陸衛康先生全資擁有及由唐國明先生（「唐先生」）實益擁有

(i) 銷售股份（即目標公司之80%已發行股本）將由賣方按下列比例出售：
銷售股份數目
於目標公司
之股權
Lucky Start Holdings Limited 144 48%
All Prosper Group Limited 36 12%
Triumph Return Holdings Limited 20 約6.7%
Jia Sheng Holdings Limited 40 約13.3%
總計： 240 80%

8.5億代價中，其中3億為現金，3.1億為現金及票據，2.4億為票據...

10.625億買這間公司，這間公司如何呢?

代價相當於根據目標集團截至二零一零年十二月三十一日止年度之除稅後溢利淨額約人民幣27,160,000元（相等於約32,330,000港元）之80%）計算之約32.86倍之過往市盈率，其高於其他從事回收業務之香港上市可資比較公司之平均數，但低於其他從事回收業務之中國上市可資比較公司之平均數。

溢利保證
根據買賣協議，賣方已向本公司承諾及擔保，項目公司於本公司核數師按照香港財務
報告準則將予編製之項目公司之會計師報告所示之自二零一一年四月一日至二零一二年三月三十一日期間之除稅後溢利淨額將不少於人民幣55,000,000元（「溢利保證」）。

由於銷售股份佔目標公司已發行股本之80%，故訂約方已協定，本金額為52,000,000港元（按1港元兌人民幣0.84元之匯率計算相等於溢利保證之80%）之或然票據將寄存於本公司將予委任之託管代理（現時預期為本公司之法律顧問）並由其以託管方式持有，作為溢利保證之抵押。

66 : GS(14)@2011-06-08 23:02:59

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110608500_C.pdf
董事會宣佈，自二零一一年六月八日起：
(1) 丘鈞山先生已辭任本公司之獨立非執行董事及審核委員會主席；
(2) 王正華先生已獲委任為本公司之非執行董事；及
(3) 陳英祺先生已獲委任為本公司之獨立非執行董事及審核委員會主席。

陳先生擁有逾20年會計及財務經驗。彼現時為銀創控股有限公司（一間於聯交所主板上市之公司；股份代號：706）之公司秘書及財務總監。於加入銀創控股有限公司前，彼曾擔任百威國際控股有限公司（「百威」，一間於聯交所主板上市之公司；股份代號：718）之執行董事兼公司秘書。於任職百威期間，陳先生、百威與百威若干其他相關董事於二零零二年就百威無法如期刊發其截至二零零零年三月三十一日止年度之年報；無法如期舉行其截至二零零零年三月三十一日止年度之股東週年大會；以及無法如期刊發其截至二零零零年九月三十日止六個月之中期業績而被聯交所公開譴責。有關公開譴責之進一步詳情載列於聯交所日為二零零二年九月十七日之新聞稿，該新聞稿刊載於聯交所網站。

陳先生現時亦為東星能源集團有限公司（一間於聯交所主板上市之公司；股份代號：
668）之獨立非執行董事

67 : CHAUCHAU(1254)@2011-06-28 22:49:37

http://www.hkex.com.hk/chi/marke ... /PMI2011-127(C).pdf
10股合併為1股，將於生效日期（2011年6月30日）
986
股份代號改為02933

68 : GS(14)@2011-07-01 00:24:33

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110630917_C.pdf
明賺實蝕，半殼

13. 其他應收款、預付款及已付按金
於二零一一年三月三十一日之其他應收款、預付款及已付按金已計入就回收業務之可能非常重大收購事項而已支付之可退還按金96,000,000港元以及自出售蘇州之土地及廠房產生之應收款項人民幣50,005,330元。

此外，在缺乏相關會計記錄及支持文件之情況下，吾等未能確定貴集團於二零一零
年四月一日之資產及負債以及累計虧損之期初結餘是否準確結轉自上一會計期間，
這令吾等未能確定該等資產、負債及累計虧損以及相關披露資料是否於綜合財務報
表內作準確記錄及入賬。

任何發現可能須對貴集團於二零一零年四月一日之資產、負債及累計虧損之期初
結餘作出之調整或會影響貴集團截至二零一一年及二零一零年三月三十一日止年
度之業績及綜合財務報表內之相關披露資料。

未能發表意見
由於未能發表意見之基準一節所述之事宜關係重大，故吾等未能對綜合財務報表是
否已根據香港財務報告準則真實而公平地反映貴集團於二零一一年三月三十一日之
財務狀況及貴集團截至該日止年度之虧損及現金流量發表意見。吾等認為，在任何
其他方面，綜合財務報表均已按照香港公司條例之披露規定妥為編製。

69 : GS(14)@2011-10-09 20:54:02

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111009018_C.pdf
天行配售1.1億票據，估計一半已有人訂購...換股價11仙，換股後，最大認購人剛巧成為不超過30%持股之大股東

70 : GS(14)@2011-10-09 20:54:27

配售事項：配售代理已有條件同意於配售期內按盡力基準促使承配人按配售價認購本金總額最多為110,000,000港元之可換股票據。可換股票據將由配售代理分兩批配售，各自本金總額為55,000,000港元及以1,000,000港元之完整倍數配售。

71 : CHAUCHAU(1254)@2011-11-14 19:38:56

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111114208_C.pdf
本集團預計截至二零一一年九月三十日止六個月
期間將較二零一零年同期錄得大幅增加之重大虧損。該增加之虧損乃主要由於因環
球投資市況低迷而確認之可供出售投資減值虧損以及就收購事項、財務顧問費用及
其他法律及專業費用引致之成本增加所致。

72 : greatsoup38(830)@2012-06-02 13:24:23

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201206011228_C.pdf
又玩番D舊華匯橋，又創新先河

本公告乃根據上市規則第13.09(1)條而作出。
於二零一二年六月一日（交易時段後），本公司與配售代理訂立配售協議，據此，配售代理已有條件同意按盡力基準促使承配人認購最多本金額為200,000,000港元之不可換股債券。
假設所有不可換股債券已獲成功配售，配售事項之所得款項總額將約為200,000,000港元，而配售事項之估計所得款項淨額將約為194,000,000港元。配售事項之所得款項淨額擬用於：
(i)不多於10%之所得款項用作本集團之一般營運資金（包括但不限於本集團於收購事項完成後之營運資金）；
及(ii)不少於90%之所得款項用作償還本公司於收購事項完成時發行之尚未償還承兌票據及可換股票據，有關詳情載於本公告「進行配售事項之理由及所得款項用途」一段。

...
進行配售事項之理由及所得款項用途
本集團現時從事買賣及生產印刷線路板及於電動車電池業務之投資，並將於收購事
項完成後從事廢紙回收業務。
誠如收購事項通函所披露，董事認為，經計及其內部資源及經擴大集團目前可動用之
貸款融資，於收購事項完成後，經擴大集團將並無足夠營運資金應付其目前所需（即
由收購事項通函日期起計最少未來十二個月）。鑑於上述情況，倘任何適合集資機會
湧現時，本公司將考慮採用適當股本融資方法以於未來支付收購事項之代價（即償還
於收購事項完成時發行之尚未償還承兌票據及可換股票據）及供本集團未來發展，並
改善經擴大集團之財務狀況。
收購事項已於二零一一年十一月四日完成。
誠如可換股票據通函所披露，本公司建議配售一系列最多本金總額為110,000,000港
元之可換股票據。於二零一二年六月一日，已集資77,000,000港元。由於市況不利，該
等可換股票據之配售期已延長至二零一二年六月三十日。
鑑於市況不利，董事認為，到期日大幅較於完成收購事項時發行之承兌票據之到期日
及可換股票據之屆滿日期為長之不可換股債券之配售事項可舒緩本集團之營運資金
需要。董事認為，配售協議乃由本公司與配售代理經公平磋商後按正常商業條款訂
立，而配售協議之條款屬公平合理，並符合本公司及股東之整體利益。

進行配售事項之理由及所得款項用途
本集團現時從事買賣及生產印刷線路板及於電動車電池業務之投資，並將於收購事
項完成後從事廢紙回收業務。
誠如收購事項通函所披露，董事認為，經計及其內部資源及經擴大集團目前可動用之
貸款融資，於收購事項完成後，經擴大集團將並無足夠營運資金應付其目前所需（即
由收購事項通函日期起計最少未來十二個月）。鑑於上述情況，倘任何適合集資機會
湧現時，本公司將考慮採用適當股本融資方法以於未來支付收購事項之代價（即償還
於收購事項完成時發行之尚未償還承兌票據及可換股票據）及供本集團未來發展，並
改善經擴大集團之財務狀況。
收購事項已於二零一一年十一月四日完成。
誠如可換股票據通函所披露，本公司建議配售一系列最多本金總額為110,000,000港
元之可換股票據。於二零一二年六月一日，已集資77,000,000港元。由於市況不利，該
等可換股票據之配售期已延長至二零一二年六月三十日。
鑑於市況不利，董事認為，到期日大幅較於完成收購事項時發行之承兌票據之到期日
及可換股票據之屆滿日期為長之不可換股債券之配售事項可舒緩本集團之營運資金
需要。董事認為，配售協議乃由本公司與配售代理經公平磋商後按正常商業條款訂
立，而配售協議之條款屬公平合理，並符合本公司及股東之整體利益。

「配售代理」指富通證券有限公司，一間根據證券及期貨條例可從事第
1類受規管活動之持牌法團

73 : greatsoup38(830)@2012-06-02 13:26:00

http://www.sfc.hk/sfcprd/eng/pr/ ... =AAE617&applNo=0003
富通

74 : GS(14)@2012-06-28 00:22:22

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120626583_C.pdf
767 認 986 CB

於二零一二年六月二十六日（交易時段後），發行人與認購人訂立認購協議，據此，
發行人已有條件同意發行，而認購人已有條件同意以現金認購本金總額95,000,000
港元之可換股票據。於可換股票據之條款及條件規限下，其可轉換為轉換股份。

...
可換股票據之主要條款
可換股票據之主要條款概要如下：
本金總額： 95,000,000港元
認購價：可換股票據本金額之100%
初步轉換價：轉換價須為發行人股份於完成日期前之五(5)個連續交易日
之平均收市價，惟轉換價於任何情況下將不可多於每股轉換
股份0.11港元或少於0.01港元。
最低轉換價0.01港元較：
i. 發行人股份於最後交易日所報之收市價每股0.031港元
折讓約67.74%；及
ii. 發行人股份於後交易日五(5)個連續交易日（包括該
日）於聯交所所報之平均收市價每股0.0304港元折讓約
67.11%。
最高轉換價0.11港元較：
i. 發行人股份於最後交易日所報之收市價每股0.031港元
溢價約254.84%；及
ii. 發行人股份於後交易日五(5)個連續交易日（包括該
日）於聯交所所報之平均收市價每股0.0304港元溢價約
261.84%。
...
轉換股份：
轉換股份將於所有方面與於配發及發行有關發行人股份當日之已發行發行人股份
享有同等權益。假設發行可換股票據已完成及(i)根據最高轉換價每股轉換股份0.11
港元計算，倘可換股票據所附帶之轉換權獲悉數行使時將予配發及發行最少數目之
863,636,363股轉換股份，相當於發行人於本聯合公告日期之已發行股本約60.28%及
發行人經悉數配發及發行轉換股份擴大後之已發行股本約37.61%；及(ii)根據最低轉
換價每股轉換股份0.01港元計算，倘可換股票據所附帶之轉換權獲悉數行使時將予
配發及發行最多數目之9,500,000,000股轉換股份，相當於發行人於本聯合公告日期之
已發行股本約663.07%及發行人經悉數配發及發行轉換股份擴大後之已發行股本約
86.89%。

...
發行人
發行人集團主要從事買賣及製造印刷線路板以及投資於電動車電池業務及廢紙回收
業務。
誠如收購通函所披露，發行人董事認為，經計及其內部資源及於收購事項完成後經擴
大發行人集團目前可供動用之信貸融資，經擴大發行人集團將不會擁有足夠營運資
金以滿足其目前所需，即自收購通函日期起計至少未來十二個月所需。鑑於上述者，
發行人將於任何合適集資機會湧現時考慮使用適當股本融資方法，以於日後支付收
購事項之代價（即償還尚未償還承兌票據及於收購事項完成時發行之可換股票據）及
發展經擴大發行人集團以及改善經擴大發行人集團之財務狀況。
收購事項已於二零一一年十一月四日完成。誠如配售可換股票據通函所披露，本公司
建議配售本金總額最多達110,000,000港元之一系列可換股票據。於本聯合公告日期，
已透過上述配售集資77,000,000港元。
鑑於不利市況，發行人董事認為，由於認購事項之到期日大幅遲於根據收購事項發行
之承兌票據之到期日（即二零一二年十一月七日），故認購事項將緩解本集團之營運
資金需求。於本聯合公告日期，上述承兌票據本金額221,000,000港元仍尚未償還。
發行人已於二零一二年六月一日就按盡力基準配售本金額最多為200,000,000港元之
不可換股債券與富通證券有限公司訂立配售協議。然而，於本聯合公告日期，配售代
理尚未物色任何合適承配人，故發行人董事決定進行認購事項。
認購事項集資所得款項總額將約為95,000,000港元。認購事項之所得款項淨額將約為
94,000,000港元。發行人擬將認購事項之所得款項其中(i)不超過10%之所得款項用作
發行人集團之一般營運資金，包括但不限發行人集團之營運資金；及(ii)不少於90%之
所得款項用於償還於二零一二年十一月到期之本金額為221,000,000港元之尚未償還
承兌票據。倘有關承兌票據持有人同意延遲承兌票據之到期日，則所得款項將用於尋
求為發行人集團將予物色之其他投資機會提供資金。
發行人董事認為，認購協議乃於發行人與認購人公平磋商後按一般商業條款訂立，而
認購協議之條款屬公平合理，並符合發行人及發行人股東之整體利益。
...
認購人
認購人集團主要從事借貸及提供信貸業務、提供企業秘書及諮詢服務以及證券投資
業務。
認購人董事認為，認購事項將可令認購人參與發行人集團之發展，並向認購人提供分
享發行人集團業務產生之回報之機會，而發行人集團之業務將可令認購人集團進軍
回收行業，及於認購人認為合適時，透過可能轉換全部或部份可換股票據為轉換股份
（須受轉換限制所規限）自發行人股價潛在上升表現中獲益。憑藉向認購人提供投資
於一間香港上市公司之若干股權之選擇，認購人董事亦認為認購事項為進一步發展
其融資業務之良機。
倘於完成認購事項後，可換股票據獲悉數轉換為轉換股份，則認購人將成為發行人之
最大股東，並可於發行人之股東大會上影響發行人之主要決定。然而，於本聯合公告
日期，認購人目前無意於完成後轉換任何可換股票據為轉換股份及認購人將維持為
可換股票據之持有人，而認購人於可換股票據項下之權益受其之相關反攤薄條款保
障。日後，認購人可考慮向發行人提名董事，致使認購人可參與發行人之管理及日常
營運。倘可換股票據尚未獲轉讓，則認購人將可每半年自可換股票據收取可觀之利息
收入。
認購事項將以認購人之內部資源（包括其借款人之還款及╱或可能未來集資活動籌
集之資金）提供資金。
認購人董事認為，認購協議之條款乃按一般商業條款訂立，並屬公平合理，且可能轉
換可換股票據符合認購人及認購人股東之整體利益。

75 : GS(14)@2012-08-01 19:54:18

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201208011080_C.pdf
根據本公司管理層對本集團管理賬目所作之初步審閱，本公司董事會（「董事會」）謹
此知會本公司股東及有意投資者，本集團預期於截至二零一二年三月三十一日止年
度將錄得溢利，而於二零一一年年度則錄得虧損。溢利增加乃主要由於財務負債之估
值收益及來自回收業務之溢利所致。

76 : GS(14)@2012-08-04 11:48:00

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201208031077_C.pdf
50合1...

77 : GS(14)@2012-08-11 14:16:04

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120810743_C.pdf
虧損擴大16%，至3,700萬，蝕錢空殼

本公司截至二零一二年三月三十一日止年度之綜合財務報表之獨立核數
師報告摘錄
保留意見之基準
截至二零一零年三月三十一日止年度之綜合財務報表已由前任核數師審核。前任核
數師發出之核數師報告載有有關（其中包括）未能確定載於該年度之綜合財務報表
內有關貴公司之於泰國註冊成立及經營之重大附屬公司之收入、開支、資產與負
債及相關披露資料是否已於該綜合財務報表內作準確記錄及妥為入賬之未能發表意
見。貴集團於二零一一年一月十八日終止該附屬公司所進行之業務並於該日出售
該附屬公司。由於該附屬公司於二零一零年四月一日之期初資產、負債及累計虧損之
賬面值影響確定貴集團於截至二零一一年三月三十一日止比較年度之已終止經營
業務之虧損，因此吾等未能確定是否需要對綜合全面收益表及相關說明附註中所呈
列之貴集團來自已終止經營業務之虧損及相應地貴集團於該比較期間之虧損作
出調整。
由於上述事項對綜合全面收益表及相關附註所載本年度數字及相應比較數字之比較
可能構成影響，故吾等修改對本年度之綜合財務報表之意見。
保留意見
吾等認為，除保留意見之基準一節所述事宜之相應比較數字之可能影響外，綜合財務
報表根據香港財務報告準則及香港公司條例之披露規定真實及公平地反映貴集團
於二零一二年三月三十一日之事務狀況及貴集團截至該日止年度之溢利及現金流
量。

注意事項
在並不進一步發表保留意見的情況下，吾等提請閣下垂注綜合財務報表附註2有關
採納持續經營基準編製綜合財務報表。於二零一二年三月三十一日，貴集團及貴
公司之流動負債淨額分別為約228,315,000港元及160,645,000港元，包括應付承兌票據
262,023,000港元。
綜合財務報表附註2所截之條件顯示存在重大不明朗因素，可能對貴集團及貴公
司持續經營之能力構成重大疑問。綜合財務報表並不包括於可見未來未能取得附註2
所述之有關資金以撥付貴集團及貴公司之營運資金及財務承擔而導致之任何調
整。吾等認為綜合財務報表已對上述事項作出充分披露。
...
前景
歐洲債務危機及美國經濟增長停滯已嚴重減低消費者之市場需求。管理層預計，經營
環境將會轉差，且將對本集團之成本及利潤率構成壓力。本公司將繼續於資源採購方
面實施更保守方法以減低營運成本。年內收購之廢紙回收業務已成為本集團之一項
主要收入來源。本集團相信，本集團之財務表現將得以改善。

78 : GS(14)@2012-10-04 22:24:39

http://realforum.zkiz.com/thread.php?page=33&tid=5786
波人:
合完就梗係呢一步啦

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121004995_C.pdf

1供1,2毛錢

建議供股
本公司建議透過以供股方式按認購價每股供股股份0.2港元按於記錄日期每持有一
(1)股現有股份獲發一(1)股供股股份之基準，向合資格股東發行不少於40,734,709股
供股股份但不多於49,410,284股供股股份，集資不少於約8,150,000港元但不多於約
9,880,000港元（扣除開支前）。合資格股東有權申請超出彼等各自於供股項下之配
額之未獲其他股東承購之供股股份。
本公司擬將供股之所得款項淨額之不多於10%用作本集團之一般公司及營運資金
需求，而不少於90%用於償還於二零一二年十一月到期之本金額為216,000,000港元
之尚未償還承兌票據。
記錄日期為二零一二年十一月二十三日（星期五）。按連權基準買賣股份之最後日
期為二零一二年十一月十六日（星期五）。股份將由二零一二年十一月十九日（星
期一）起按除權基準買賣。為符合供股資格，股東必須於記錄日期登記為本公司股
東及必須並非不合資格股東。
...
進行供股之理由：
於本公告日期，本公司之本金額為216,000,000港元之尚未償還承兌票據將於二零一二
年十一月到期。於二零一二年八月，本公司已與本金總額為156,000,000港元之承兌票
據持有人訂立一份不具約束力之意向備忘錄，據此，上述持有人允許本公司自票據到
期日起計一年內償付承兌票據，而毋須支付罰款或額外費用。然而，上述意向備忘錄
並不具法律約束力，且承兌票據持有人已表示於訂立具法律約束力之延遲協議前須
償付部份票據。本金總額為60,000,000港元之承兌票據之其他兩名持有人亦已要求於
就彼等之承兌票據到期日之任何可能延期與本公司進行任何正式討論前，須償付部
份票據。因此，本公司擬動用來自認購可換股票據之所得款項95,000,000港元償付承
兌票據之尚未償還本金及將予延期額外十二個月之承兌票據之任何餘下本金。本公
司將於承兌票據獲贖回及延期時適時另行刊發公告。
鑑於上述者，本公司急需資金以部份償付尚未償還承兌票據，致使餘下之尚未償還本
金可予以延期。由於認購可換股票據之所得款項95,000,000港元不足以償付大部份承
兌票據，故董事會就本集團可獲得之各種集資方法（包括可能動用發行授權）而持續
接觸其他金融機構。
供股所得款項之擬定用途
供股之所得款項總額將不少於約8,150,000港元但不多於約9,880,000港元（扣除開支
前）。供股之估計所得款項淨額將不少於約6,740,000港元但不多於約8,440,000港元。
本公司擬將供股之有關所得款項淨額之不多於10%用作本集團之一般公司及營運資
金需求，及不少於90%用於償還於二零一二年十一月到期之本金額為216,000,000港元
之尚未償還承兌票據。倘有關承兌票據持有人同意延期承兌票據之到期日，則所得款
項將用於尋求為本集團將予物色之其他投資機會提供資金。於本公告日期，本公司並
未已物色任何投資機會。

幾百個都供搞笑

79 : RY(2041)@2012-10-04 22:54:35

明想騙嗰啲讀過吓周生本書嗰啲人啦,小比例供股+只要幾球...唉

80 : GS(14)@2012-10-09 00:38:04

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121008981_C.pdf
於二零一二年十月八日（交易時段後），本公司與配售代理訂立配售協議，據此，配
售代理已同意按盡力基準以配售價每股配售股份0.57港元向獨立承配人配售最多
8,146,941股新股份。
配售事項須待聯交所上市委員會批准配售股份上市及買賣後，方可作實。倘該項條
件未能達成，則配售事項將不會進行。
最多數目之8,146,941股配售股份相當於本公司於本公告日期之全部已發行股本
40,734,709股股份之20%及本公司經配售股份擴大後之全部已發行股本約16.67%。
配售事項之所得款項淨額約4,350,000港元（假設配售股份已獲悉數配售，並已扣除
所有相關開支）將用作本集團之一般公司及營運資金。

81 : 自動波人(1313)@2012-10-09 02:45:33

痴L線架,股都未供又配
好想供股咁喎

82 : greatsoup38(830)@2012-10-09 21:54:41

82樓提及
痴L線架,股都未供又配
好想供股咁喎

都是向下炒格局，幾百萬都殺他都真是...

83 : 自動波人(1313)@2012-10-30 22:41:31

似乎佢地窮到窿

終止建議供股

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121030434_C.pdf

84 : greatsoup38(830)@2012-10-30 23:05:19

無人理隻股

誠如該公告所披露，供股須待多項條件獲達成後方可作實，其中包括認購可換股票據
持有人於發行認購可換股票據時，隨即向本公司及包銷商各自作出不可撤回承諾，
不會於記錄日期或之前將其所持有之全部或部份認購可換股票據轉換為新股份，亦
不會轉讓或以其他方式處理認購可換股票據，而認購可換股票據之有關持有人直至
及於記錄日期遵守有關承諾。本公司就上述不可撤回承諾接洽認購可換股票據認購
人，並得悉不大可能自認購可換股票據持有人取得有關承諾。其後，本公司接洽包銷
商及與其磋商增加其於供股項下之承諾，以令倘認購可換股票據於完成日期或之前
轉換為新股份，供股仍可獲悉數包銷。然而，本公司及包銷商未能就包銷協議之經修
訂條款達成協議，因此包銷協議被終止。
然而，倘條款於商業上可接納，且經計及本公司不時之財務狀況、融資成本、營運資
金需求等因素以及當時資本市場上其他方法後認為符合本公司及股東之整體利益，
則本公司對集資機會仍保持開放態度。因此，本公司及包銷商將持續交流，以評估本
公司之集資方法。本公司將於任何集資活動落實時另行刊發公告。

85 : greatsoup38(830)@2012-11-08 00:43:14

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121107408_C.pdf
董事會宣佈，本金額為30,000,000港元之若干承兌票據之到期日已由二零一二年十一
月六日延長至二零一二年十二月三十一日。除延長到期日外，上述本金額為30,000,000
港元之承兌票據之條款及條件將維持十足效力及效用。
於本公告日期，承兌票據尚未償還之本金額為132,000,000港元，其中72,000,000港
元、30,000,000港元及30,000,000港元分別於二零一三年五月七日、二零一二年十二月
三十一日及二零一二年十一月六日到期。本公司現正與本金額為30,000,000港元於二
零一二年十一月六日到期之若干承兌票據之持有人就該等逾期承兌票據之償還期限
及延長其到期日進行磋商。
董事會將繼續尋求股本╱債務融資機會以籌集進一步資金，從而減少本集團於未來
之短期債務數額。

86 : greatsoup38(830)@2012-12-01 13:20:00

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121130456_C.pdf
虧損增33%，至2,000萬，負資產爛殼

前景
歐洲債務危機及美國經濟增長停滯已嚴重打擊消費者之市場需求。管理層預計，經營
環境將會轉差，且未來將面臨多項挑戰，從而將對本集團之成本及利潤率構成壓力。
本公司將繼續於資源採購方面實施更保守方法以減低營運成本及整合本集團之業務。

87 : greatsoup38(830)@2013-03-06 01:11:48

986 過馬交賭輸認股

88 : ng caddy(36072)@2013-03-06 17:35:50

一年來都是向上炒?

89 : greatsoup38(830)@2013-03-06 22:17:16

89樓提及
一年來都是向上炒?

向下炒就有，我想都是澳門輸左錢當還錢，他用來還CB一鋪番晒來

90 : ng caddy(36072)@2013-03-06 22:29:09

由2012年10月到現在,一年來都是向上炒?應該沒有一年,我打錯

91 : greatsoup38(830)@2013-03-06 22:47:58

91樓提及
由2012年10月到現在,一年來都是向上炒?應該沒有一年,我打錯

呢半年左右啦，其餘都狂跌，呢年大約跌左3成
http://webb-site.com/dbpub/str.asp?i=1165
6-Mar-2013     2.210   2.210   38.13   2.300   1.650   2,119,204   4,404,029   2.078
5-Mar-2013     1.600   1.600   8.11   1.610   1.470   340,120   522,067   1.535
4-Mar-2013     1.480   1.480   -1.33   1.500   1.450   340,454   499,007   1.466
1-Mar-2013     1.500   1.500   5.63   1.520   1.500   230,377   345,916   1.502
28-Feb-2013     1.420   1.420   2.90   1.450   1.250   64,000   88,680   1.386
27-Feb-2013     1.380   1.380   0.00   1.380   1.380   47,050   63,660   1.353
26-Feb-2013     1.380   1.380   0.00   1.380   1.380   55,000   75,650   1.375
25-Feb-2013     1.380   1.380   -0.72   1.390   1.380   217,800   301,674   1.385
22-Feb-2013     1.390   1.390   0.00   1.440   1.380   120,219   168,655   1.403
21-Feb-2013     1.390   1.390   0.00   1.400   1.390   82,400   114,788   1.393
20-Feb-2013     1.390   1.390   -2.11   1.450   1.390   50,100   70,335   1.404
19-Feb-2013     1.420   1.420   -2.07   1.420   1.400   220,450   309,813   1.405
18-Feb-2013     1.450   1.450   -2.03   1.480   1.420   46,000   66,480   1.445
15-Feb-2013     1.480   1.480   4.96   1.500   1.500   21,720   32,343   1.489
14-Feb-2013     1.410   1.410   -2.76   1.440   1.410   70,000   99,000   1.414
8-Feb-2013     1.450   1.450   0.00   -   -   12   16   1.333
7-Feb-2013     1.450   1.450   4.32   1.450   1.380   178,000   249,280   1.400
6-Feb-2013     1.390   1.390   1.46   1.400   1.380   138,360   192,086   1.388
5-Feb-2013     1.370   1.370   -2.14   1.380   1.370   90,000   123,800   1.376
4-Feb-2013     1.400   1.400   0.00   1.420   1.400   173,691   243,679   1.403
1-Feb-2013     1.400   1.400   5.26   1.450   1.360   60,043   84,655   1.410
31-Jan-2013     1.330   1.330   -5.00   1.430   1.310   3,066,000   4,031,080   1.315
30-Jan-2013     1.400   1.400   0.00   1.400   1.400   11,114   15,525   1.397
29-Jan-2013     1.400   1.400   0.00   1.400   1.400   43,313   60,525   1.397
28-Jan-2013     1.400   1.400   -1.41   1.450   1.400   154,000   219,380   1.425
25-Jan-2013     1.420   1.420   -0.70   1.460   1.420   250,160   359,492   1.437
24-Jan-2013     1.430   1.430   0.00   1.430   1.430   50,401   72,061   1.430
23-Jan-2013     1.430   1.430   -2.72   1.470   1.430   257,580   370,847   1.440
22-Jan-2013     1.470   1.470   3.52   1.490   1.400   232,881   338,262   1.453
21-Jan-2013     1.420   1.420   4.41   1.450   1.380   837,641   1,179,580   1.408
18-Jan-2013     1.360   1.360   2.26   1.360   1.340   264,400   357,896   1.354
17-Jan-2013     1.330   1.330   0.00   1.330   1.280   107,600   138,668   1.289
16-Jan-2013     1.330   1.330   1.53   1.340   1.280   297,600   391,956   1.317
15-Jan-2013     1.310   1.310   -0.76   1.310   1.250   30,000   38,300   1.277
14-Jan-2013     1.320   1.320   1.54   1.320   1.270   150,708   194,877   1.293
11-Jan-2013     1.300   1.300   1.56   1.320   1.280   297,125   383,007   1.289
10-Jan-2013     1.280   1.280   1.59   1.320   1.250   158,062   203,016   1.284
9-Jan-2013     1.260   1.260   0.00   1.270   1.250   115,515   144,533   1.251
8-Jan-2013     1.260   1.260   -1.56   1.280   1.250   181,852   229,657   1.263
7-Jan-2013     1.280   1.280   -2.29   1.340   1.280   156,200   202,012   1.293
4-Jan-2013     1.310   1.310   -2.24   1.310   1.280   231,007   299,878   1.298
3-Jan-2013     1.340   1.340   0.00   1.340   1.310   426,337   567,625   1.331
2-Jan-2013     1.340   1.340   9.84   1.380   1.290   898,965   1,195,716   1.330
31-Dec-2012     1.220   1.220   0.00   -   -   0   0   -
28-Dec-2012     1.220   1.220   -3.17   1.220   1.210   140,000   169,700   1.212
27-Dec-2012     1.260   1.260   5.00   1.270   1.260   118,800   149,880   1.262
24-Dec-2012     1.200   1.200   -0.83   1.250   1.200   160,640   193,248   1.203
21-Dec-2012     1.210   1.210   1.68   1.210   1.190   75,243   89,929   1.195
20-Dec-2012     1.190   1.190   0.85   1.200   1.190   104,080   124,251   1.194
19-Dec-2012     1.180   1.180   -4.07   1.200   1.180   160,220   190,450   1.189
18-Dec-2012     1.230   1.230   -3.91   1.270   1.230   103,933   127,963   1.231
17-Dec-2012     1.280   1.280   9.40   1.340   1.190   917,820   1,164,530   1.269
14-Dec-2012     1.170   1.170   -1.68   1.180   1.160   50,000   58,500   1.170
13-Dec-2012     1.190   1.190   0.00   1.190   1.190   50,007   59,508   1.190
12-Dec-2012     1.190   1.190   -0.83   1.200   1.190   231,240   275,438   1.191
11-Dec-2012     1.200   1.200   1.69   1.200   1.180   77,168   92,004   1.192
10-Dec-2012     1.180   1.180   -0.84   1.180   1.170   72,000   84,580   1.175
7-Dec-2012     1.190   1.190   -0.83   1.240   1.190   243,700   294,855   1.210
6-Dec-2012     1.200   1.200   -4.00   1.200   1.200   61,061   73,221   1.199
5-Dec-2012     1.250   1.250   5.93   1.250   1.250   203,400   253,884   1.248
4-Dec-2012     1.180   1.180   0.00   1.190   1.180   104,040   122,546   1.178
3-Dec-2012     1.180   1.180   -0.84   1.200   1.170   260,866   308,585   1.183
30-Nov-2012     1.190   1.190   -1.65   1.210   1.170   436,425   520,860   1.193
29-Nov-2012     1.210   1.210   1.68   1.210   1.190   160,080   191,490   1.196
28-Nov-2012     1.190   1.190   2.59   1.190   1.120   240,925   284,633   1.181
27-Nov-2012     1.160   1.160   2.65   1.160   1.130   302,612   348,176   1.151
26-Nov-2012     1.130   1.130   -0.88   1.140   1.110   137,772   155,189   1.126
23-Nov-2012     1.140   1.140   0.88   1.140   1.110   96,000   106,780   1.112
22-Nov-2012     1.130   1.130   0.00   -   -   0   0   -
21-Nov-2012     1.130   1.130   -0.88   1.130   1.060   102,000   111,200   1.090
20-Nov-2012     1.140   1.140   0.00   1.160   1.140   117,959   134,974   1.144
19-Nov-2012     1.140   1.140   -1.72   1.200   1.140   73,000   83,600   1.145
16-Nov-2012     1.160   1.160   0.00   1.160   1.110   82,006   94,506   1.152
15-Nov-2012     1.160   1.160   -7.20   1.200   1.110   532,000   608,520   1.144
14-Nov-2012     1.250   1.250   7.76   1.250   1.100   30,800   35,988   1.168
13-Nov-2012     1.160   1.160   -2.52   1.200   1.160   124,137   147,841   1.191
12-Nov-2012     1.190   1.190   -5.56   1.250   1.170   90,000   111,000   1.233
9-Nov-2012     1.260   1.260   1.61   1.280   1.280   60,100   75,720   1.260
8-Nov-2012     1.240   1.240   -3.13   1.280   1.240   223,840   278,808   1.246
7-Nov-2012     1.280   1.280   1.59   1.300   1.270   241,300   310,707   1.288
6-Nov-2012     1.260   1.260   2.44   1.330   1.200   1,848,267   2,370,626   1.283
5-Nov-2012     1.230   1.230   -0.81   1.240   1.190   376,412   455,180   1.209
2-Nov-2012     1.240   1.240   8.77   1.260   1.150   1,128,972   1,367,028   1.211
1-Nov-2012     1.140   1.140   -4.20   1.190   1.120   452,200   514,522   1.138
31-Oct-2012     1.190   1.190   1.71   1.210   1.170   555,183   657,022   1.183
30-Oct-2012     1.170   1.170   0.00   1.200   1.170   203,000   239,590   1.180
29-Oct-2012     1.170   1.170   0.86   1.250   1.130   268,140   315,021   1.175
26-Oct-2012     1.160   1.160   -4.13   1.270   1.120   687,098   798,430   1.162
25-Oct-2012     1.210   1.210   -9.02   1.350   1.200   1,956,300   2,464,514   1.260
24-Oct-2012     1.330   1.330   12.71   1.400   1.200   5,533,371   7,335,712   1.326
22-Oct-2012     1.180   1.180   4.42   1.200   1.000   2,738,600   3,018,084   1.102
19-Oct-2012     1.130   1.130   -9.60   1.250   1.040   2,273,400   2,714,876   1.194
18-Oct-2012     1.250   1.250   -0.79   1.280   1.220   2,126,305   2,658,642   1.250
17-Oct-2012     1.260   1.260   3.28   1.330   1.220   4,207,334   5,346,255   1.271
16-Oct-2012     1.220   1.220   0.00   1.390   1.120   11,478,432   14,701,947   1.281
15-Oct-2012     1.220   1.220   60.53   1.350   0.790   25,066,436   27,605,630   1.101
12-Oct-2012     0.760   0.760   5.56   0.830   0.720   8,234,840   6,440,794   0.782
11-Oct-2012     0.720   0.720   46.94   0.850   0.490   15,164,610   11,083,291   0.731
10-Oct-2012     0.490   0.490   -18.33   0.610   0.490   2,012,311   1,094,202   0.544
9-Oct-2012     0.600   0.600   3.45   0.630   0.580   841,402   504,254   0.599
8-Oct-2012     0.580   0.580   1.75   0.680   0.550   1,759,344   1,068,951   0.608
5-Oct-2012     0.570   0.570   -22.97   0.780   0.550   3,590,847   2,336,022   0.651

92 : ng caddy(36072)@2013-03-06 23:04:59

我知,我是看圖明白,在FACEBOOK都有說

93 : ng caddy(36072)@2013-03-06 23:05:48

如果不看,那會在上年FACEBOOK推千股..

94 : greatsoup38(830)@2013-03-06 23:13:46

94樓提及
如果不看,那會在上年FACEBOOK推千股..

算啦

95 : ng caddy(36072)@2013-03-06 23:23:18

算啦..當是自我挑戰..

96 : ng caddy(36072)@2013-03-06 23:23:46

要做到計算千股也升,,,

97 : ng caddy(36072)@2013-03-07 17:19:16

做到計算千股也升,都有少少運氣..

98 : greatsoup38(830)@2013-03-07 22:10:46

98樓提及
做到計算千股也升,都有少少運氣..

呢隻真是跌得勁

99 : ng caddy(36072)@2013-03-07 23:01:11

呢隻真是跌得勁...是不是最近升得勁

100 : greatsoup38(830)@2013-03-24 18:09:31

終於還原

101 : greatsoup38(830)@2013-05-01 23:45:52

993 借畀986 都神神祕祕，一早知你有關啦

102 : greatsoup38(830)@2013-05-01 23:46:12

993 方公告

103 : GS(14)@2013-05-30 12:25:51

1拆4

104 : greatsoup38(830)@2013-06-18 01:39:23

盈警

105 : GS(14)@2013-07-02 10:00:04

轉盈為虧，虧2,600萬，負資產重債殼

106 : GS(14)@2013-08-06 18:05:30

986 買垃圾解釋

107 : greatsoup38(830)@2013-08-23 00:18:15

台灣人頭1.13認1,280萬股，睇來賭輸左錢

108 : greatsoup38(830)@2013-11-05 23:09:57

767 以溢價180%出售986 CB

109 : greatsoup38(830)@2013-11-19 00:27:58

2.01 元配8,300萬股，代理英皇

110 : greatsoup38(830)@2013-11-23 16:08:22

盈警

111 : greatsoup38(830)@2013-12-01 17:43:41

986
虧損增5%，至2,200萬，負資產重債

112 : GS(14)@2013-12-31 00:44:56

又1拆5

113 : greatsoup38(830)@2014-01-02 00:59:16

哈哈

114 : GS(14)@2014-01-06 23:10:43

986
配8億CB，每股換股價2.5元....真勁

115 : iniesta(1400)@2014-01-09 22:58:10

取消配CB
原因: 由於本公司股價之近期波動

哈哈股價波動咪又係你搞出黎

116 : greatsoup38(830)@2014-01-10 00:00:17

又炒油

117 : GS(14)@2014-01-20 23:15:59

986

118 : greatsoup38(830)@2014-01-22 00:03:22

23送1認購證，每行使1認購證送1紅利輪，行使價55.6仙(拆股前2.78元)真是好好玩....

119 : greatsoup38(830)@2014-01-25 13:21:27

又垃圾價買美國油田

120 : greatsoup38(830)@2014-01-25 13:22:34

個估值是200幾億，我賣2%畀你，1億幾是咪好平

121 : iniesta(1400)@2014-01-27 18:10:44

今日宰魚, 好多大陸老散被宰

122 : iniesta(1400)@2014-01-27 18:19:55

http://hkba.eastmoney.com/look,00986,369651.html

123 : GS(14)@2014-01-27 23:37:46

痴線佬至買

124 : GS(14)@2014-01-27 23:40:08

1
今天暴跌成這樣，如何是好？
本人聽朋友的接受，在4.87的時候入手了40000股（朋友本人也好像買了13萬股，他入手價是4.48）。那本錢幾乎是我這麼多年的所有積蓄。現在經過兩輪暴跌，快到我的承受極限了，下一步該如何是好？？雖然我也知道投資入市有風險，但沒有想到來的這麼猛烈。大大超出了相信，下一步怎麼辦啊？？心裡很慌。。

2
今天暴跌成這樣，如何是好？
我也有問過朋友，問他是怎麼回事？下一步如何是好？他也給不出一個所以然的答案出來。有高手指點一下迷路的小弟嗎？真快崩潰了。。虧了10幾萬了，對於有錢人來說，10幾萬不算什麼，但對於我來講，這就是我的全部，這麼多年來一個人在外面打拚的所有，現在還不敢跟家裡人說，心裡難受的很，該怎麼辦呢？
作者：116.24.26.*  發表時間：2014-1-27 13:39:49 [我支持] [不好說] [我反對] [引用] [回覆主題]

8
今天暴跌成這樣，如何是好？
總之有人在這次停牌前，在3.97附近也吸了不少貨，如果股價一直這樣，他們不是就SB了，所以那些4塊左右就開始吸貨的人如果是莊的話，大家就不用怕，拆分以後還會拉回那個價位之上。所以如果有不少人被套的話，等拆分後莊家一拉升，那時就趕緊逃吧，應該還有機會。
作者：124.200.255.*  發表時間：2014-1-27 14:05:59 [我支持] [不好說] [我反對] [引用] [回覆主題]
9
今天暴跌成這樣，如何是好？
8樓的朋友非常謝謝你的安慰。希望你的所言屬實吧。太難過了現在。。我是只能等拆分了，希望到時能回本錢就好了收益不講了
作者：116.24.26.*  發表時間：2014-1-27 14:08:23 [我支持] [不好說] [我反對] [引用] [回覆主題]
10
今天暴跌成這樣，如何是好？
[原帖]
總之有人在這次停牌前，在3.97附近也吸了不少貨，如果股價一直這樣，他們不是就SB了，所以那些4塊左右就開始吸貨的人如果是莊的話，大家就不用怕，拆分以後還會拉回那個價位之上。所以如果有不少人被套的話，等拆分後莊家一拉升，那時就趕緊逃吧，應該還有機會。
作者：124.200.255.* 2014-01-27 14:05:59

問題是吸貨的你確定是莊麼 - - 早上2.8的時候沒跑了不知道還能不能回2.8了
作者：118.144.114.*  發表時間：2014-1-27 14:16:16 [我支持] [不好說] [我反對] [引用] [回覆主題]
11
今天暴跌成這樣，如何是好？
你簽回執了麼？
作者：114.242.250.*  發表時間：2014-1-27 14:19:29 [我支持] [不好說] [我反對] [引用] [回覆主題]
12
今天暴跌成這樣，如何是好？
連跌3天直接到5毛5 然後等到1拆5攤低到9分，再繼續砸盤直到6分此時宣佈搞50供1，立刻回到3塊繼續砸。

作者：114.113.116.*  發表時間：2014-1-27 14:24:49 [我支持] [不好說] [我反對] [引用] [回覆主題]

20
今天暴跌成這樣，如何是好？
香港朋友說，是洗倉
作者：121.31.63.*  發表時間：2014-1-27 14:40:15 [我支持] [不好說] [我反對] [引用] [回覆主題]
21
今天暴跌成這樣，如何是好？
樓主短時間是解不了套了，你可以看看歷史做一波莊家需要好長時間的。還是努力工作多挽回一些損失，股市是天堂地獄。
作者：124.126.226.*  發表時間：2014-1-27 14:42:39 [我支持] [不好說] [我反對] [引用] [回覆主題]
22
今天暴跌成這樣，如何是好？

看來易貹百騙了很多人,那資金數額可能非常之大,就是大家沒有形成合力,一起去討回大家的本金和收益.光在這裡說說沒用的

作者：219.142.174.*  發表時間：2014-1-27 14:43:03 [我支持] [不好說] [我反對] [引用] [回覆主題]

就是不確定一定是莊，我也怕是某些不開眼的機構或大戶博傻往裡跳，但從那麼大的成交量上來看，至少不是散戶，應該沒那麼大手筆。現在也只能賭是莊在洗盤和吸籌，後期拉升看來有一段時間要等了，至少在拆分後了。

如果是其它機構吸籌，肯定不回炒到之前的位置。那些機構就像一個遊俠，只要有一點升幅肯定出貨。

因此，後期的炒作，沒有散戶可以把握住節奏。所以，我建議，逢高清倉。

28
今天暴跌成這樣，如何是好？

樓主買了這麼多，易勝百沒讓你轉成羅馬集團嗎？
作者：219.142.13.*  發表時間：2014-1-27 17:41:46 [我支持] [不好說] [我反對] [引用] [回覆主題]
29
今天暴跌成這樣，如何是好？
你們買的是香港著名的老千股集團的股票, 買之前自己有沒有做過調查分析?
沒有做分析, 輸清也是很自然的事.
港股老千著名的向下炒大法, 聽過沒
作者：220.241.192.*  發表時間：2014-1-27 18:08:47 [我支持] [不好說] [我反對] [引用] [回覆主題]
30
今天暴跌成這樣，如何是好？
我手裡也有好幾百萬股呢，不過我已經聽公司的話轉成羅馬集團了，羅馬現在的價格和我轉的價格差價我已經賺了不少了，我聽公司說年後給大家辦理的速度非常快，絕不會像原來一樣那麼慢
作者：明白人大贏家  發表時間：2014-1-27 18:17:20 [我支持] [不好說] [我反對] [引用] [回覆主題]

125 : GS(14)@2014-01-27 23:40:20

32
今天暴跌成這樣，如何是好？
向下炒的一大前提是股價較長期的進入下行趨勢裡，並且緩慢的跌至所謂看似的無法再跌，這種下跌都是人為去操控的，比如老闆虧本出貨，小散接手，價格越走越低，小散便不停的接手好攤低個股的成本，價格很低很低的時候小散以為該漲了，結果公司突然低價批新股給自己人。

00986從技術層面上看不出是向下炒，關鍵因素兩點，一點是價格過高（能向下炒的股票絕對是幾毛錢的股票，因為他要利用散戶錯誤的投機觀念來獲利），再一點是沒有形成技術上的下行趨勢現在是跌太狠。00986也不像老千股，老千股就是玩合股派股。

不過眼著現在的行情還是勸小散不要有自作聰明的動作。

126 : saintsheep(5619)@2014-01-27 23:57:16

看不出是向下炒.........痴線......

127 : saintsheep(5619)@2014-01-27 23:58:24

大陸打手, 而家有咁途徑出貨, 唔怪得華匯係不怕炒至天高

128 : GS(14)@2014-01-27 23:58:33

saintsheep在127樓提及
看不出是向下炒.........痴線......

現在有乜概念先

129 : GS(14)@2014-01-27 23:59:02

saintsheep在128樓提及
大陸打手, 而家有咁途徑出貨, 唔怪得華匯係不怕炒至天高

同六叔差唔多

130 : saintsheep(5619)@2014-01-27 23:59:30

greatsoup在126樓提及
32
今天暴跌成這樣，如何是好？
向下炒的一大前提是股價較長期的進入下行趨勢裡，並且緩慢的跌至所謂看似的無法再跌，這種下跌都是人為去操控的，比如老闆虧本出貨，小散接手，價格越走越低，小散便不停的接手好攤低個股的成本，價格很低很低的時候小散以為該漲了，結果公司突然低價批新股給自己人。

00986從技術層面上看不出是向下炒，關鍵因素兩點，一點是價格過高（能向下炒的股票絕對是幾毛錢的股票，因為他要利用散戶錯誤的投機觀念來獲利），再一點是沒有形成技術上的下行趨勢現在是跌太狠。00986也不像老千股，老千股就是玩合股派股。

不過眼著現在的行情還是勸小散不要有自作聰明的動作。

131 : GS(14)@2014-01-27 23:59:50

saintsheep在131樓提及
greatsoup在126樓提及
32
今天暴跌成這樣，如何是好？
向下炒的一大前提是股價較長期的進入下行趨勢裡，並且緩慢的跌至所謂看似的無法再跌，這種下跌都是人為去操控的，比如老闆虧本出貨，小散接手，價格越走越低，小散便不停的接手好攤低個股的成本，價格很低很低的時候小散以為該漲了，結果公司突然低價批新股給自己人。

00986從技術層面上看不出是向下炒，關鍵因素兩點，一點是價格過高（能向下炒的股票絕對是幾毛錢的股票，因為他要利用散戶錯誤的投機觀念來獲利），再一點是沒有形成技術上的下行趨勢現在是跌太狠。00986也不像老千股，老千股就是玩合股派股。

不過眼著現在的行情還是勸小散不要有自作聰明的動作。

呢系一定向下炒

132 : saintsheep(5619)@2014-01-28 00:01:54

大陸人多錢多, 炒到天價又有人接.. 唔怪得之之前有證券行朋友話

133 : saintsheep(5619)@2014-01-28 00:02:18

d人有好多986實貨, 一張張咁入

134 : GS(14)@2014-01-28 00:02:36

saintsheep在133樓提及
大陸人多錢多, 炒到天價又有人接.. 唔怪得之之前有證券行朋友話

今次真是發

135 : saintsheep(5619)@2014-01-28 00:02:52

咁樣做唔知證監理唔理

136 : GS(14)@2014-01-28 00:03:54

saintsheep在136樓提及
咁樣做唔知證監理唔理

點理可以?

137 : GS(14)@2014-01-28 00:04:07

saintsheep在134樓提及
d人有好多986實貨, 一張張咁入

華匯班人發死

138 : saintsheep(5619)@2014-01-28 00:06:11

陰質錢...

139 : GS(14)@2014-01-28 00:06:47

saintsheep在139樓提及
陰質錢...

陰騭是肯定，所以莊老闆好似無仔女

140 : iniesta(1400)@2014-01-28 01:04:45

greatsoup在140樓提及
saintsheep在139樓提及
陰質錢...

陰騭是肯定，所以莊老闆好似無仔女

其實有又點o者, 好似義氣官個仔女, 都係有PP的啦, 只不過成副賊相

141 : GS(14)@2014-01-28 01:05:29

iniesta在141樓提及
greatsoup在140樓提及
saintsheep在139樓提及
陰質錢...

陰騭是肯定，所以莊老闆好似無仔女

其實有又點o者, 好似義氣官個仔女, 都係有PP的啦, 只不過成副賊相

相由心生哈哈

142 : 投機家(40568)@2014-01-28 03:19:46

greatsoup在126樓提及
32
今天暴跌成這樣，如何是好？
向下炒的一大前提是股價較長期的進入下行趨勢裡，並且緩慢的跌至所謂看似的無法再跌，這種下跌都是人為去操控的，比如老闆虧本出貨，小散接手，價格越走越低，小散便不停的接手好攤低個股的成本，價格很低很低的時候小散以為該漲了，結果公司突然低價批新股給自己人。

00986從技術層面上看不出是向下炒，關鍵因素兩點，一點是價格過高（能向下炒的股票絕對是幾毛錢的股票，因為他要利用散戶錯誤的投機觀念來獲利），再一點是沒有形成技術上的下行趨勢現在是跌太狠。00986也不像老千股，老千股就是玩合股派股。

不過眼著現在的行情還是勸小散不要有自作聰明的動作。

如果唔合股咁點解釋2010年既200幾蚊高價xd??
大陸人真係天真踩咗屎居然搵d咁既理由去安慰自己
又唔諗下隻野半年唔夠升咗咁多倍係點解...
就算係莊家收貨, 都唔會俾你d老散咁易估到佢要拉升啦化, 俾我係莊玩多你幾轉先啦

143 : iniesta(1400)@2014-01-28 10:17:33

其實我諗講唔係向下炒呢位都是打手, 佢講野實在太膠
莊生真係堅, 呢D大生意

144 : 自動波人(1313)@2014-01-28 10:22:30

143樓提及
greatsoup在126樓提及
32
今天暴跌成這樣，如何是好？
向下炒的一大前提是股價較長期的進入下行趨勢裡，並且緩慢的跌至所謂看似的無法再跌，這種下跌都是人為去操控的，比如老闆虧本出貨，小散接手，價格越走越低，小散便不停的接手好攤低個股的成本，價格很低很低的時候小散以為該漲了，結果公司突然低價批新股給自己人。

00986從技術層面上看不出是向下炒，關鍵因素兩點，一點是價格過高（能向下炒的股票絕對是幾毛錢的股票，因為他要利用散戶錯誤的投機觀念來獲利），再一點是沒有形成技術上的下行趨勢現在是跌太狠。00986也不像老千股，老千股就是玩合股派股。

不過眼著現在的行情還是勸小散不要有自作聰明的動作。

如果唔合股咁點解釋2010年既200幾蚊高價xd??
大陸人真係天真踩咗屎居然搵d咁既理由去安慰自己
又唔諗下隻野半年唔夠升咗咁多倍係點解...
就算係莊家收貨, 都唔會俾你d老散咁易估到佢要拉升啦化, 俾我係莊玩多你幾轉先啦

A股有板你睇，他們已習慣

145 : jjolean(1007)@2014-01-28 10:46:27

big 6 好多人都係聽"消息"炒

old thousand股發發啦上面這麼多錢

146 : 投機家(40568)@2014-01-28 22:13:34

唔計d藍籌，港股大把中小型靚股好炒，偏要搵老千股炒，唉

147 : greatsoup38(830)@2014-01-28 23:55:22

iniesta在144樓提及
其實我諗講唔係向下炒呢位都是打手, 佢講野實在太膠
莊生真係堅, 呢D大生意

買個垃圾油田一野拿走晒錢....

那個人講野好好笑

148 : greatsoup38(830)@2014-01-28 23:55:41

jjolean在146樓提及
big 6 好多人都係聽"消息"炒

old thousand股發發啦上面這麼多錢

有錢是咁送畀他們咁

149 : GS(14)@2014-02-06 10:52:19

紅利輪換股價由55.6仙降至13.02仙

150 : greatsoup38(830)@2014-04-19 02:01:42

986

151 : GS(14)@2014-04-23 01:55:27

986

152 : greatsoup38(830)@2014-06-05 00:11:10

賣垃圾

153 : GS(14)@2014-06-09 01:33:05

盈警

154 : GS(14)@2014-06-20 00:07:47

唔知買乜垃圾

155 : iniesta(1400)@2014-06-27 17:04:00

转--易百胜骗局全揭秘
收藏本帖回复主题
易胜佰骗局全揭秘点击量：6472　回复数：0 举报天山宝宝发表于 2014-01-27 10:10:50首先，易胜佰通过香港壳公司与上市公司签署购买上市公司可转股公司债券和可换股权证协议，然后开始在大陆宣传其有00986股票，这里实际是权证和债券，在香港市场都是按照股价打折的，同时他们卖给老百姓是按照当时股价的，于是乎1块钱他们香港公司包销的权证变成2、3甚至4块卖给老百姓，而且钱都打给香港公司，易胜佰不构成股票经纪实际行为，你买的价格再高也是符合香港法律的，于是易胜佰赚到第一桶金。其次，仔细看下给你的收据，有几个是易胜佰自己公司的公章？都是加盟公司的，这就增加了法人诉讼主体，当你诉讼的时候只能先诉讼那些给收据的小公司，他们根本不是易胜佰。销售人员所说的一切都是个人行为，没有易胜佰的实际证据，同时易胜佰推介的是香港公司销售的所谓纸质票，没有虚构事实所以不构成诈骗。再次，易胜佰明年更名中国易胜佰，吸引了某国企参股，这就是要背靠大树，把和谐风险转嫁给国企。如果股票大涨，则上市公司给予美锦集团的对价更高，可以获得更多的资产，但是随着股票大涨，庄家手中筹码逐步减少，必须打压股价吸收更多筹码，才能完成与美锦集团的换股行为，从而实现最后逃离。为什么要让投资人都转成罗马集团，就是因为易胜佰已经获利了，3.3每股转，5快多买的人积极上就是让他们已经吃了差价，可这个差价不让他们吃就得暴跌，实际上就是绑架！彻头彻尾合法的金融诈骗。3.3每股很可能是他们代卖罗马集团可转股公司债券的价格，可转债是保本保息的，也就是股价跌了不转股每年给你一点利息，股价涨了一般3个月左右就可以转股，转股以后卖掉就好了，唯一一点就是可转债是一百万港币的投资门槛。他们卖给咱们先吃差价，风险让咱们担，要是跌了他们就说给咱们保本，照样利息被他们赚走了。易胜佰玩的真不错！高实在是高！

http://www.guba.com.cn/hk/news,hk00986,109346816.html

156 : GS(14)@2014-06-29 20:04:18

986

虧損增7%，至4,900萬，負資產重債

157 : GS(14)@2014-07-25 16:31:31

986

158 : GS(14)@2014-08-21 01:21:07

20合1

159 : greatsoup38(830)@2014-11-16 11:28:50

盈警

160 : GS(14)@2014-11-21 00:46:24

1供8，每股19.5仙

161 : GS(14)@2014-12-02 14:47:46

虧損增8成，至3,300萬，負資產重債

162 : greatsoup38(830)@2014-12-23 02:11:54

有野搞

163 : ninomiyau(41302)@2015-01-15 07:31:21

哈哈，供股截止，魚仔落晒搭，午後拆棚。

164 : greatsoup38(830)@2015-01-16 00:11:35

高手

165 : nhizlee(26265)@2015-01-21 12:34:12

根據暫定配額通知書及額外申請表格之有效接納及申請之合共796,759,533股供股
股份相當於根據供股可供認購之總數為2,313,143,472股供股股份之約34.44%。

因此，供股股份認購不足1,516,383,939股供股股份，相當於根據供股可供認購之總數
為2,313,143,472股供股股份之約65.56%。

包銷左總股數58%

166 : ninomiyau(41302)@2015-01-21 12:55:29

呢隻根本唔使理個結果...

167 : nhizlee(26265)@2015-01-21 23:05:02

即刻提款?

收購PLATINUM PLUS INTERNATIONAL LIMITED　作價$63,750,000

承兌票據即係唔流比錢住?

168 : greatsoup38(830)@2015-01-21 23:35:41

畀住廢紙先

169 : greatsoup38(830)@2015-01-23 00:21:14

還票據

170 : greatsoup38(830)@2015-02-03 01:56:21

不投資了

171 : ninomiyau(41302)@2015-02-03 04:21:58

用張MOU吹完水，引魚入場之後就終止收購，真正曲終人散。

172 : greatsoup38(830)@2015-02-03 23:47:43

老千股少玩為妙

173 : GS(14)@2015-03-03 16:13:48

profit warning and huge pay

174 : greatsoup38(830)@2015-03-13 01:48:19

又炒股票

175 : GS(14)@2015-03-20 00:12:58

986認8021股

176 : GS(14)@2015-04-19 01:29:18

986買1063股權

177 : GS(14)@2015-05-05 01:57:39

盈警

178 : GS(14)@2015-05-13 01:16:22

986 buy 8195

179 : GS(14)@2015-05-20 00:19:24

買美容公司

180 : GS(14)@2015-07-01 22:57:43

虧損增7成，至7,000萬，輕債

181 : greatsoup38(830)@2015-09-05 10:30:00

買垃圾

182 : greatsoup38(830)@2015-09-28 23:14:46

Bubbles and troubles in Hong Kong
24th September 2015

As readers may recall, last year, Lerado Group (Holding) Co Ltd (Lerado, 1225) announced the proposed sale of its core business of baby strollers and infant car seats to Canadian listed firm Dorel Industries Inc (Dorel) for HK$930m. Lerado was planning to squat on most of the cash proceeds and only pay out $0.30 per share, or $228m. For this reason, we opposed the sale, because of concern that Lerado would become a cash shell trading at a discount to its net asset value. Your editor, David Webb, is a disclosed substantial shareholder currently holding over 8%. However, the sale was approved by shareholders on 16-Sep-2014 and completed on 31-Oct-2014.

Our concerns have now proven justified, culminating in current egregious proposals not just by Lerado but by other listed companies. We hope to stop them, if the regulators will require certain parties to play fairer. This article is long and complicated, and we thought about breaking it into pieces, but the picture becomes clearer if you assemble the whole jigsaw, so here it is. Apart from Lerado, this article covers transactions by numerous other listed companies in which you may have an interest, and several billion US dollars of bubbles.

So pour yourself a large coffee and let's get started.
Lerado share movements

The first sign of movement in Lerado came on 25-Nov-2014. Intelligence Hong Kong Group Ltd (IHK) is a company owned 68.27% by Lerado Chairman Henry Huang Ying Yuan (Mr Huang) and 31.73% by his wife, Jamy Huang Chen Li Chu. IHK owns 148,353,540 shares which was 19.50% of Lerado at 31-Dec-2014, before the recent dilutions. On 25-Nov-2014, our system shows those shares moving from CTBC Asia Ltd (the local subsidiary of a Taiwan bank) where they had rested since 30-Dec-2009, to Convoy Investment Services Ltd (Convoy IS), the brokerage sister of Convoy Financial Holdings Ltd (Convoy FH, 1019). Convoy IS is in the process of trying to list on the GEM in the form of CIS Holdings Ltd, which filed an application proof on 23-Mar-2015, sponsored by Quam Capital Ltd.

There can be any number of reasons for such transfers, but one possibility is that the shares are security for a loan. Banks and brokers are exempt from disclosing security interests in shares pledged to them. It wouldn't be so worrying were it not for the fact that Mark Mak Kwong Yiu (Mr Mak), CEO of Convoy FH and a director of Convoy IS, is also claimed to be an INED of Lerado since 25-Apr-2014. Mr Mak joined Convoy as CFO in 2002.

You may recall that in Some bubbles for New Year (31-Dec-2014) we warned about a bubble then called Finsoft Corporation (Finsoft, 8018), which was then trading at $1.235 (adjusted for the subsequent 2:1 split), with a market value of HK$4.94bn, or 110 times its net asset value. Convoy FH owned over 5% of Finsoft. The stock didn't stop there though. It reached a high of $2.92 on 20-May-2015, when Finsoft was valued at HK$11.68bn. Since then, it has crashed 94.8% to its close on Wednesday (23-Sep-2015) at $0.139, down a net 88.7% since our article. Finsoften aren't what they seem.

The Finsoft bubble allowed Convoy FH to book unrealised gains of HK$238.4m for 2014. It sold 40m shares (2%) of Finsoft on 20-Jan-2015 for about $73.5m (split-adjusted: $0.919 per share) and went below the 5% disclosure threshold. The sale was purportedly on-market but it was far larger than market volume that day of 1.925m shares so the disclosure must be wrong.

Returning to Lerado, another large chunk of 96,805,800 shares (12.71% at 31-Dec-2014) was held by Hwa Foo Investment Ltd (Hwa Foo), 30% controlled by Patrick Chen Chun Chieh (Mr Chen), an Executive Director and the son of the late co-founder of Lerado, and 70% by his mother. He joined the board on 3-Apr-2008 following his father's death on 14-Feb-2008. On 8-Sep-2014 those shares moved from HSBC (where they had rested since 27-Jun-2007) to UBS Securities HK Ltd , and then, more interestingly, they moved to small broker Win Fung Securities Ltd (Win Fung) on 9-Dec-2014, two weeks after IHK's holding moved to Convoy IS. So the Huangs and the Chens had moved custody of 32.21% of Lerado after leaving it untouched for years. More on Win Fung below.
Dispute with Dorel

First let's mention that on 10-Feb-2015, Lerado announced that it was in dispute with Dorel over the final net asset value of the business, which may lead to a partial repayment of the purchase price, in an unspecified "significant" amount.

On 27-Mar-2015, Lerado announced that it could not reach agreement with Dorel, so under the terms of the sale they had agreed to go to arbitration with an independent accountant, not yet appointed. In the 2014 annual results announcement on 30-Mar-2015, Lerado revealed that the disputed amount was HK$307m, which accordingly had been booked as a liability in the balance sheet. Still, Lerado ended 2014 with cash of $797m or HK$1.048 per share and no bank borrowings. The disputed amount was about $0.404 per share, so even if they have to pay all of that back, there would have been $0.644 per share of cash, and net assets of $633m or $0.832 per share.

On 20-Jul-2015, Lerado announced that it and Dorel had appointed RSM Nelson Wheeler as the independent accountant to determine the disputed items. Two months later, the result has not yet been announced. If Lerado were to win all of it, then the pro forma net asset value at 31-Dec-2014 increases to $1.236 per share.
Lerado swaps shares for property from CIFG

The day after the results, 31-Mar-2015, Lerado announced the acquisition of a property in Guangzhou from China Investment and Finance Group Ltd (CIFG, 1126) for HK$39m, but despite being flush with cash, only HK$1m was payable in cash and the rest in 76m new Lerado shares (9.49% of then existing shares) issued under the general mandate at $0.50 each, again a discount to cash and NAV per share.

The intended use of the property is as premises for the residual business of Lerado, which is mainly mobility scooters for the elderly and disabled, or what it calls "medical products". However, even if intended use of the property sounds plausible, the issue of shares at a discount to net cash and NAV was entirely inappropriate. The deal completed on 17-Apr-2015, giving CIFG a 8.59% stake in Lerado. Our system shows that CIFG deposited the shares into CCASS with Astrum Capital Management Ltd (Astrum) on 5-May-2015.

CIFG is not a regular listed company, but is a closed-end investment company listed under Chapter 21. This prohibits taking controlling positions (over 30%) in companies, and requires it to adhere to its stated investment restrictions. We asked the Stock Exchange why CIFG was allowed to invest in property in the first place. The result was this "clarification announcement" on 7-Aug-2015, admitting that investment properties were outside the scope of CIFG's Investment Policy and blaming it on the former Chairman and Vice Chairman. They had been removed by the Board on 14-Sep-2012, 6 months after becoming uncontactable.
Lerado begins money-lending and stockbroking

The "Prospects" section of Lerado's 2014 results indicated a new direction. The board had "concrete financial knowledge and background" and had decided to diversify into "securities trading, money lending business and other financial and property investment." It revealed that on 23-Feb-2015, Lerado had agreed to buy an unnamed target company, for HK$1.6m plus its net asset value. The target was a securities broker and planned to engage in margin financing business after the acquisition was completed. On 17-Apr-2015, Lerado announced that it would reallocate HK$300m of its cash pile for these activities.

On 2-Jul-2015 Lerado announced the name of the target, Yim Cheong Share Broking and Investment Co Ltd, and that the acquisition was completed that day. This was then renamed Black Marble Securities Ltd (Black Marble Securities), and Lerado intended to pump HK$200m into it. This small, nearly-dormant broker at that point had a minimal two licensed staff and minimal holdings in its CCASS account shown here.

Policy note: This highlights a defect in the Listing Rules: if you make a "Major Acquisition" (over 25% of your total assets), then you need shareholders' approval, but if you buy or establish a small company and then pump your funds into this new line of business, then this is completely exempt, even though shareholders are exposed to very new and different risks.

Lerado had also established BlackMarble Capital Ltd, incorporated 28-Jan-2015, a licensed money-lender. The application was gazetted on 27-Feb-2015 and the license was granted on 22-May-2015.
Lerado option grants

On 12-Feb-2015, Lerado granted options over 75m new shares (equivalent to 9.86% of the existing shares), of which half went to an unspecified number of employees, and half to "5 consultants". The options were exercisable for 2 years at $0.592 per share. It makes no sense whatever to be granting options which exercise at less than net cash per share, and much less than NAV per share, diluting both. Staff could have been incentivised with a restricted share purchase scheme to use the company's cash to buy stock in the market, which closed at $0.58 on the date of the option grants.

Despite being options of 2 years duration, 48m of the 75m were quickly exercised. We arranged an inspection of the share register on 14-Apr-2015 to discover who had been in such a hurry. We combined that with two filings of allotments by Lerado, which did not name the recipients. Here are the results:
Shareholder   Shares   Date entered   Status
Chu Chun Ting   7,500,000   11-Mar-2015   1 employee, 1 consultant
Kung Yiu Fai   7,500,000   11-Mar-2015
Chan Kam Fuk   7,500,000   17-Mar-2015   employee
Law Yee Man, Thomas   3,000,000   17-Mar-2015   employee
Wang Zewei   7,500,000   20-Mar-2015   consultant
Wong Sin Fai, Cynthia   7,500,000   20-Mar-2015   consultant
Kwok Wai Leung   7,500,000   2-Apr-2015   consultant
Total so far   48,000,000   14-Apr-2015   3 employees, 4 consultants

That leaves 1 more consultant who has not exercised the options. We recognise some of these names:

  Chan Kam Fuk is Dominic Chan Kam Fuk (Dominic Chan), proprietor of accountancy firm Dominic K.F. Chan & Co. He was appointed as Company Secretary of Lerado on 1-Aug-2014.
  Thomas Law Yee Man (Mr Law), an architect, is an INED of two listed companies, AcrossAsia Ltd (AcrossAsia, 8061) and Sage International Group Ltd (Sage, 8082). Here's a connection: Mr Law joined AcrossAsia on 28-May-2010, replacing Mr Mak of Convoy, who resigned as INED four days earlier. Perhaps Mr Mak helped to arrange Mr Law as his replacement at AcrossAsia. And here's another connection: Leung Tin Fu (Mr Leung), founder and Chairman of Sage until 14-Dec-2007, is also a pre-IPO holder of 10% of Convoy IS. Dominic Chan was an INED of Sage, resigning the same day as Mr Leung. We don't know what role Mr Law plays as an "employee" of Lerado.

  Cynthia Wong Sin Fai (Cynthia Wong) is a solicitor who consults for Robertsons and has been Company Secretary of Suncorp Technologies Ltd (Suncorp, 1063) since 15-Feb-2011. We'll come back to that. We don't know what role she plays as a "consultant" to Lerado.

  Wang Zewei (Mr Wang) is the name of the person who in 2014 sold 22.5% of Sincere Smart International Ltd to Hao Wen Holdings Ltd (Hao Wen, 8019) for HK$69m, valuing the business at $306.7m when it had net assets of $2.9m. Two other companies, Capital VC Ltd (Capital VC, 2324) and Unity Investments Holdings Ltd (Unity, 0913), bought 14% and 29.5% for $42.7m and $90m respectively, without naming the vendor(s). For more, see our article Hao Wen, Capital VC and Unity today. We don't know what role Mr Wang plays as a "consultant" to Lerado. He was the only mainlander on the list, and he gave an office address at 10 Gaoxin South 4th Road, Nanshan District, Shenzhen.

Incidentally, Mr Mak was also an Executive Director of Computech Holdings Ltd, now named China Mobile Games and Cultural Investment Ltd (CMG, 8081), from 30-Jul-2008 to 28-Apr-2014, three days after he joined Lerado. In fact he was the only ED of CMG from 17-Sep-2009 to 8-Nov-2011. The Convoy FH IPO prospectus dated 29-Jun-2010 said that despite this, Mr Mak considered Convoy his main focus and "has devoted more than 80% of his time to his duties" at Convoy during 2007-2009 and he would continue to allocate a similar proportion of his time to Convoy after listing. That basically meant that CMG only had about 0.2 Executive Directors!

Win Fung acted as the placing agent for CMG in a placing on 22-Apr-2015.

The option shares were deposited into CCASS via various brokers as follows. Click on the dates to see the movements in CCASS:
Date   Broker   Number
15-Apr-2015   SBI China Capital Financial Services Ltd (SBI CCFS)   7,500,000
29-Apr-2015   Win Fung   7,500,000
8-May-2015   Gransing Securities Co Ltd (Gransing)   7,500,000
27-May-2015   Gransing   7,500,000
24-Jun-2015   Prudential Brokerage Ltd   7,500,000
4-Aug-2015   Convoy IS   3,000,000
13-Aug-2015   UOB Kay Hian (HK) Ltd   7,500,000
Total      48,000,000

It appears likely that Mr Law deposited his 3m shares with Convoy IS, as all the other deposits matched the 7.5m option grants.

Incidentally, the other pre-IPO investor in 10% of Convoy IS is Howard Jiang Qi Hang, who featured in several previous investigations on Webb-site Reports.

Gransing is a name you will see again - it has acted 4 times as a placing agent for Convoy FH, in a bond placing on 21-Jan-2015 and a bond placing on 16-Sep-2014 as well as two unannounced bond placings on 8-Jul-2014 and 14-Nov-2014 mentioned in Convoy FH's annual report. Gransing's client list in Webb-site Who's Who also shows that it has acted as placing agent for Hao Wen, Suncorp and WLS Holdings Ltd (WLS, 8021), a company which we cover below.
CIFG-Lerado cross-holding

On 22-Apr-2015, probably in response to queries from the regulators, Lerado made a "voluntary announcement" trying, and in our view failing, to justify its decision to use shares rather than cash to buy the property from CIFG.

On 21-May-2015, Lerado announced that it had agreed to subscribe for 130m shares (12.44%) of CIFG at at $0.275, or $35.75m in total, setting up a cross-holding between the two, as CIFG still held 8.59% of Lerado. This was, incidentally, highly dilutive to CIFG, a 66.9% discount to its NAV per share at 30-Apr-2015 of $0.83. This fact was omitted from the CIFG announcement. The issue completed on 2-Jun-2015. Our system indicates that Lerado deposited 70m CIFG shares with Gransing on 23-Jun-2015, and deposited 60m CIFG shares with Kingston Securities Ltd (Kingston) the next day.

On 11-Aug-2015, Lerado cut its holding in CIFG from 128.8m shares (12.32%) to 103.392m shares (9.89%), selling the shares at an average $0.196, a 29% loss. As the stake was cut below 10%, Lerado is no longer a "substantial shareholder" and "connected person" of CIFG under the Listing Rules.

Policy note: the disclosure threshold for substantial shareholdings in HK-listed companies was reduced by law from 10% to 5% on 1-Apr-2003, but the Listing Rules have never been updated to match this.
Lerado issues shares to CAID (0048)

On 26-May-2015, Lerado announced the acquisition of Brilliant Summit Ltd from China Automotive Interior Decoration Holdings Ltd (CAID, 0048), for HK$45m, but again, not using any of the cash pile. Instead, it issued 75m shares at $0.60 each, or 7.82% of the enlarged issued shares of Lerado, further diluting existing shareholders. The target was "engaged in the trading of garment accessories, such as nylon tape, polyester tape and polyester string". It had net assets of just $7.24m and a net profit in the year to 31-Mar-2015 of $0.9m.

In giving reasons, Lerado claimed that "certain fabric products and expertise knowledge of the Target Group can be utilised in the Group's business of manufacturing medial products, including but not limited to powered and non powered mobility aid, wheel chairs and other durable equipment". Stretching the polyester tape further, they claimed that the Target Group's "sizable clientele" would allow Lerado to "penetrate into a new market." This rather ignores the fact that Lerado already had its own expertise in sourcing fabrics for baby strollers, infant car seats and mobility aids over many years.

CAID had purchased Brilliant Summit from its manager, a Mr Cheung Ngai, for HK$42m on 15-May-2013. He apparently goes by the name of "Elman" and apart from Brilliant Summit (products here), he runs another company in the same line of business called San Wah Holdings Ltd. CAID, announcing the sale of Brilliant Summit to Lerado, said that "as a result of the constantly increasing costs of sales and competition, the Company is of the view that its business is not expected to grow at its current rate without further investments and developments." CAID intended to hold the Lerado shares "to achieves earnings in the form of capital appreciation."

The transaction completed on 16-Jun-2015. We can see that CAID deposited the 75m new Lerado shares with Win Fung in two batches, 40m on 23-Jun-2015 and 35m on 14-Jul-2015. Of all the brokers it could use, why this little firm, and why is this the same firm in which Mr Chen and one of the option holders also deposited their Lerado shares? The shares are positioned in the same custodian ahead of an important vote on Lerado's future. To summarise those deposits of shares with Win Fung:
Shareholder   Shares   Deposit date
Mr Chen (Hwa Foo)   96,805,800   9-Dec-2014
An exercised option holder   7,500,000   29-Apr-2015
CAID   40,000,000   23-Jun-2015
CAID   35,000,000   14-Jul-2015
Total   179,305,800

CAID's new INED or mooncake coordinator

For some light relief, on 4-Sep-2015 CAID appointed a new INED and audit committee member, Ms Adeline Ng Li La, who "has over 10 years of experience in human resources and corporate management". She also has a Certificate of Human Resources Management from HK Baptist University and is "a senior administrative officer of a renowned international technology company in Hong Kong". Wow, she sounds highly qualified, doesn't she?

A quick search discovers her Linked In page (copy here). Since May 2015, she has been personal assistant to the General Manager of Amadeus Hong Kong Ltd - and her duties include "supervise the receptionist and the cleaning lady", "coordinate mooncake distribution", "manage pantry cabinet" and planning the Christmas party. Now this of course is all important work, but probably not that relevant to the duties of a listed company director and audit committee member. We wonder how she was introduced to CAID. This is probably not what HKEx had in mind when it started promoting board diversity, but it's what you get when as a regulator, you let controlling shareholders vote on INED elections.
CAID and Convoy

On 30-Jun-2015, CAID announced a placing via Convoy IS, listing the Financial Adviser as Opus Capital Ltd (Opus Capital) and using the full 20% general mandate of 276.48m shares at $0.485, a 19.2% discount to the closing price of $0.60. However, the price then collapsed, and on 9-Jul-2015, they cut the placing price to $0.345, a 42.5% discount to the original closing price. The placing completed on 21-Jul-2015. Our CCASS analysis shows that 125.48m shares were deposited with Astrum, only 68m with Convoy IS and 25m with Kingston, with the remaining 58m to 4 other brokers.

CAID's interim results for 30-Jun-2015 disclosed a huge unrealised gain of RMB 448.6m (HK$561m) on "held-for-trading investments" which then had a market value of RMB564.0m (HK$705m). In other words, a gain of about 389% in 6 months. No normal stock will give you that, but a bubble stock will. Net tangible assets at 30-Jun-2015 were RMB761.9m (HK$952m) or about $0.689 per share, so the investments accounted for 74% of that.

CAID's interim report contains the following statement, which we regard as false and misleading:

"At 30 June 2015, there was no significant investment held by the Group."

Policy note: Some of the listed companies which have recently reported exceptionally large percentage gains on listed securities must own bubble stocks. If you know what stocks a listed company owns, then you would be able to take the SFC's concentration warnings into account and discount those investments to what you regard as fair value, rather than relying on inflated market valuations. But unfortunately, the Stock Exchange and SFC do not require such disclosure, even when inflated listed investments make up the bulk of a companies net assets. They simply rely on the company having to announce losses as inside information after the bubble has burst, rather than telling you that they hold bubble stocks in the first place.

This is despite the fact that Listing Rules Appendix 16 paragraphs 32(4) and 40(2) (or on GEM, Rules 18.41(4) and 18.59) require that companies disclose "significant investments held, their performance during the financial [year/half-year] and their future prospects". It seems that SEHK just doesn't want to enforce this.

Although the Listing Rules which require such disclosure contain no definition of "significant", it should be seen in the context of the size of the holder's balance sheet and therefore the potential impact on shareholder value if the market value of the investments were to change. Whether the investment is "held-for-trading" or as a long-term "available for sale" asset is irrelevant to the potential impact on shareholder value, except for the fact that profits tax applies to trading.

Separately, many listed companies have avoided the notifiable transaction rules in Chapter 14 by declaring themselves to be "in the business" of trading securities. This then allows them to invest as much of their shareholders' money as they like on purchasing "held-for-trading" securities without announcing the transactions, because they are deemed transactions "of a revenue nature in the ordinary and usual course of business" under Listing Rule 14.04(1)(g). The Stock Exchange should close this loophole. Investments in securities, regardless of how they are booked, should be subject to the notifiable transaction rules.

You might wonder then why CAID did not just cash in some of its $705m of investments rather than raise $94.2m in a placing of 20% new shares, claiming that it needed the money. The results failed to identify these spectacular investments, but noted that by 31-Aug-2015, the value had decreased by 23.5% since the end of June. That's about HK$224m of loss.
CIFG and Lerado: parallel open offers

On 17-Aug-2015, Lerado announced a massive 3:1 open offer of new shares at $0.15 each, a 68% discount to the market price of $0.47, with no excess applications. The primary underwriter is Gransing, the Financial Adviser is Octal Capital Ltd (Octal Capital) and the IFA is Opus Capital, the same as the Financial Adviser to CAID.

As we've said before, deep discount open offers are a form of extortion of existing shareholders, because they are faced with the choice of either being heavily diluted economically, or putting in cash to prevent the dilution. Unlike rights issues, the holder does not have the third option of selling his entitlements to recover the discount and thereby mitigate the economic damage. For this reason, the UK Listing Rules include a limit (set decades ago) of not more than a 10% discount on open offers. Hong Kong, still in many ways a developing market, allows this extortion to continue. See UK Listing Rule 9.5.10.

Adding to this abuse is that an open offer often involves no ability for shareholders to make "excess application" for unsubscribed shares. Nor are the unsubscribed shares sold in the market to capture the premium above the issue price for the benefit of passive shareholders. This leaves the underwriter with the benefit of the discount on shares which shareholders cannot or do not subscribe. In these circumstances, the open offer in practice is a conditional placing of deeply discounted shares with the "underwriter", subject to a right of first refusal by existing shareholders pro rata to their holdings.

Gransing cannot end up as a controlling shareholder of Lerado, so it has to have sub-underwriters. From a disclosure of interest, we can see that Capital VC (mentioned above) is a sub-underwriter for 370m shares, or 9.64% of the enlarged capital. Another disclosure shows that Barry Lau Wang Chi is a sub-underwriter for 370m shares. He is a Responsible Officer of Adamas Asset Management (HK) Ltd (Adamas), which will feature below.

On 9-Sep-2015, CIFG announced a huge 8:1 open offer with no excess applicatoins, "underwritten" by Black Marble Securities, which is owned by Lerado. The Financial Adviser to CIFG is Akron Corporate Finance Ltd (Akron) and the IFA is Opus Capital, the same as Lerado's IFA and CAID's FA.

As Lerado owns less than 10% of CIFG, the underwriting is not a "connected transaction". However, it is blatantly clear that Lerado has a "material interest" in the CIFG transaction and should be prohibited from voting in the EGM of CIFG to approve the open offer. Furthermore, Lerado stands to benefit from any unsubscribed shares at the discounted offer price. As there are no excess applications, this is in effect a discounted placement with Lerado subject to clawback by existing holders.Listing Rule 2.15 states:

"Where a transaction or arrangement of an issuer is subject to shareholders' approval under the provisions of the Exchange Listing Rules, any shareholder that has a material interest in the transaction or arrangement shall abstain from voting on the resolution(s) approving the transaction or arrangement at the general meeting."

Correspondingly, we submit that CIFG should not be permitted to vote in the Lerado EGM, because obviously Lerado is engaged in a commercial transaction with CIFG to provide it with funding under the CIFG open offer.
Mr Chen's "disposal" at a 53% loss

Now, according to a disclosure of interest, on 9-Sep-2015, Mr Chen, ED of Lerado, sold his entire interest of 97,823,800 shares, including a personal holding of 1,018,000 shares and those held by Hwa Foo. Some of it was on-exchange at $0.25, but most of it was off-market at $0.22 because total market volume that day was only 7,625,800 shares. When we look at CCASS movements, on the settlement date of 11-Sep-2015 we see his personal holding of 1,018,000 shares leaving Core Pacific Yamaichi, and only 2,805,800 shares leaving Win Fung, and there have been no reductions in Win Fung's balance since then. So it appears that the other 94,000,000 shares were transferred, off market, to other clients of Win Fung and remain there.

As an ED of Lerado, Mr Chen would have been prohibited from voting in favour of the proposed open offer, so it is a matter of great concern that these shares may have been placed in friendly hands, along with the positions held by CIFG and CAID, to vote in favour (if they are not required to abstain).

This disposal, at a deep discount to cash and to net asset value, of a key block of shares, really makes no economic sense for Mr Chen. If he was unhappy with the effects of the proposed open offer, he could have joined us in voting against the proposal. He was only prohibited from voting in favour. At a purported disposal price (for most of his shares) of $0.22, he appears to have accepted a loss of 53% since the open offer was announced. We find this hard to believe. Accordingly we urge the SFC to investigate the true nature of the transactions and who has bought the shares. We would be surprised if the "buyers" had not been mentioned elsewhere in this article.

China 33 Media (8087)

There's another open offer we need to tell you about, and the background is this.

On 26-Jan-2015, China 33 Media Group Ltd (C33M, 8087) announced that its controlling shareholder, Lizhong Ltd (Lizhong), which had held 243.756m shares (43.13%) had 5 days earlier pledged 192m shares (32.00%) to a lender and on 22-Jan to 26-Jan Lizhong had sold its remaining 66.756m shares (11.13%) in the market. They didn't say who the lender was, but a subsequent disclosure of interest shows that it is funds managed by Adamas, which was mentioned above. Our analysis shows the average price received by Lizhong in the 3 days was $0.4192 per share, a total of $27.98m. Now, why did Lizhong need to sell those shares and borrow that money by pledging the remainder? Read on.

On 10-Apr-2015, CIFG, via its 100% subsidiary New Express Investment Ltd, agreed to subscribe 120m shares (16.67%) of China 33 Media Group Ltd (C33M, 8087) at $0.22, exhausting its general mandate, for a total of HK$26.4m. The deal completed on 22-Apr-2015, diluting Lizhong from 32.00% to 26.67%. Our system shows that on 6-May-2015, CIFG deposited its C33M shares with Gransing.

Three months later, on 24-Jul-2015, C33M announced a massive 7 for 1 open offer at $0.10, a 75.6% discount to the closing price of $0.41, without excess applications. The Financial Adviser was Octal Capital (the same as for Lerado's open offer), and the underwriters were Gransing, Kingston and RHB OSK Securities HK Ltd (RHB OSK). The IFA again was Opus Capital, the same as for Lerado. Lizhong undertook to take up part of its entitlement amounting to 844,799,700 shares, which to the nearest thousand is 4.4 shares for each share it owns, not 7. That would cost it $84.5m, but of course, it had already raised about $27.98m by selling shares in the market in January, so there was a funding gap of $56.5m, or about $0.294 per existing share, which it might have borrowed from Adamas funds.

If CIFG was to maintain its holding, it would have to put in another $0.70 for each share it held. It had sold a few shares but still held 113.622m (15.78%). The share price dived 26.8% on the day after the news, but the prospect strangely seemed to delight CIFG, which undertook not to sell any more and to take up all its entitlements to 795.354m shares at a cost of $79.5m. However, on 4-Aug-2015, C33M announced that it and Gransing had agreed to cut CIFG's commitment to 290m shares. As a result CIFG would be diluted to 7.01% of C33M.

Under GEM Listing Rule 10.39(1) or Main Board Listing Rule 7.24(5)(a), if an open offer is at a ratio higher than 1 for 2 then it must be approved by "independent" shareholders excluding the controlling shareholder or, if none, the executive directors and their associates. So the largest holder of C33M, Lizhong, could not vote in favour at the EGM, as it is an associate of the Chairman.

How convenient, then, that there was another "independent" shareholder who could vote in favour. Look at the EGM results on 31-Aug-2015. CIFG almost certainly voted its 113.622m shares in favour, and only 2,050 other shares voted in favour, while 28,638,000 shares voted against. The open offer was thereby approved, and the prospectus was published on 14-Sep-2015.
Update, 26-Sep-2015

The C33M open offer prospectus discloses that several sub-underwriters have been engaged. Gransing, with a commitment of 1,905,200,300 shares (33.07% of the enlarged shares), engaged SBI CCFS for 800m shares (13.89%) and 3 other unnamed sub-underwriters for a total of 540m shares (9.37%), each with less than 5% of enlarged shares. RHB OSK, with a commitment of 500m shares (8.68%) had engaged 2 unnamed sub-underwriters to take all of them.

Kingston, with an underwriting commitment of 1500m shares (26.04%), had engaged but then terminated 4 sub-underwriters to take all of it. One was Harvest Aspect International Ltd, which a filing shows is owned by William Yu Tsung Chin, for 644.64m shares (11.19%). The remaining 3 each had less than 5% but totaled 14.85%. After these 4 were terminated, Kingston engaged a single sub-underwriter for the whole lot. Guess who? Black Marble Securities (owned by Lerado).

SBI CCFS and Black Marble have each failed to file a disclosure of interest.

The denominator in the calculation of percentage for disclosure of interests under s308 of the Securities and Futures Ordinance is based on the number of "issued shares", not the number which may be in issue in the future. So in a 7:1 open offer, there are new shares equivalent to 700% of existing shares. All the filings by the underwriters and sub-underwriters in the C33M case use the wrong denominator (the number of shares which will be in issue if the open offer completes) and hence show the wrong percentage, which should be multiplied by a factor of 8. Anyone with an underwriting commitment equal to 5% or more of the existing shares (in the case of C33M, 36m shares) should make a filing, and clearly, that has not happened, with several sub-underwriters of Gransing, RHB OSK and Kingston. The SFC should require them to correct their filings and to procure filings by their sub-underwriters, including those which have now been terminated.
GreaterChina Professional Services (8193)

Now let's look at how Lerado (via Black Marble Securities) and Akron (Financial Adviser to CIFG on its open offer) have been working together in another transaction.

GreaterChina Professional Services Ltd (GPS, 8193) is listed on GEM and owns Greater China Appraisal Ltd, which values real estate and other assets. On 13-Nov-2014, GPS began to deviate from its core business, by buying 80% of Golden Vault Ltd, which indirectly owns a mainland advertising business with in-elevator poster frames and LCD displays in Changshu, PRC, for HK$110m in promissory notes.

Golden Vault had turnover of RMB 7.34m in 2013 and net assets of RMB 5.73m (HK$7.16m) at 30-Sep-2014. This business was valued by Roma Appraisals Ltd at $184m, because, hey, elevators are difficult to get into - especially when they are going up. That valuer is owned by Roma Group Ltd (Roma, 8072) and the financial adviser on the profit forecast was Akron.

A disclosure of interest shows that on 11-May-2015, China Environmental Energy Investment Ltd (CEEI, 0986) increased its holding in GPS from 2.63% to 5.13%, buying 21.495m shares at $0.556 per share. From our CCASS system we see the shares deposited with Southwest Securities (HK) Brokerage Ltd (SWSHK, formerly Tanrich Securities Co Ltd).

On 8-Jul-2015, Roma announced that it had agreed to lend up to HK$58m to Brilliant One Holdings Ltd (Brilliant One) for 12 months at 12% p.a., secured by 310.85m shares in an unnamed GEM-listed company and guaranteed by persons named Ip Kwok Kwong and Wong Chi Keung, the ultimate owners of Brilliant One. That non-disclosure of the GEM company's name was silly, because it was easily determined that Brilliant One was the 36.23% controlling shareholder of GPS, which eventually announced the loan facility on 4-Aug-2015. Ip Kwok Kwong is the MD of GPS, while Wong Chi Keung (this one) is an accountant with 13 INED positions. The loan facility includes a maximum loan-to-value ratio of 65%. So if they draw the full loan, then the share price falling below $0.287 would trigger a top-up obligation. The shares were moved from Emperor Securities Ltd to Infast Brokerage Ltd on 9-Jul-2015.

On 9-Jul-2015, the day after the share pledge, GPS announced a huge proposed placing of shares under a specific mandate, 2.6bn shares at $0.10, a 74.4% discount to the market price of $0.39, via Black Marble Securities, which is owned by Lerado. The Financial Adviser is Akron (the same as for Lerado's open offer). That represents 303% of the existing shares, and they are not even bothering to make the shares available to existing shareholders by an open offer or rights issue. Simultaneously, it was proposed that SEEC Media Group Ltd (SEECM, 0205) would subscribe 1.4bn shares at the same price, a total of $140m, for 28.82% of the enlarged shares.

Policy note: As we mentioned above, open offers or rights issues larger than 1 for 2 (a 50% enlargement of issued shares) must be subject to shareholders' approval with controlling shareholders abstaining, or if there are none, then with executive directors and their associates abstaining. That does provide some small measure of protection, (unless the vote is being manipulated with warehoused shares). However, this protection is negated by the fact that a massive placing under a "specific mandate" can be approved without requiring controllers or executive directors to abstain. The Listing Rules should be amended to close the loophole so that controllers/executive directors should be required to abstain from voting in favour of any proposal to approve a "specific mandate" that enlarges the issued shares by more than 50%.

Brilliant One, which has pledged its controlling shareholding to Roma, was allowed to vote to approve this outrageous proposal.

Of the $395.1m net proceeds, GPS intends to use $100m in its money-lending subsidiary, Colbert Finance Ltd, and $150m to develop its securities brokerage business. It doesn't own a stockbroker yet, but it plans to either buy one or set one up. The EGM approved the placing on 14-Sep-2015 without objection. With an avalanche of shares due to hit the market at $0.10, it is quite impressive that the stock still closed at $0.495 on 23-Sep-2015.
SEECM (0205)

Now let's look at a fourth open offer involving Lerado (via Black Marble Securities) and Opus Capital.

SEECM is, or was, principally engaged in advertising agency, distribution of books and magazines. And securities trading, of course, like all shoddy companies should be. It announced its investment in GPS on 10-Jul-2015.

On 17-Jul-2015, SEECM announced that it had agreed to subscribe 103.02m shares (16.67%) of China New Economy Fund Ltd (CNEF, 0080) at $0.385, for a total of HK$39.66m, exhausting CNEF's general mandate. CNEF is another Chapter 21 investment company, and that was a 61.5% discount to the NAV of CNEF at 30-Jun-2015 of $1.00. As we noted in our article Some Bubbles for New Year on 31-Dec-2014, CNEF had shares in the Finsoft bubble alongside Convoy FH, and Tony Tai Man Hin, the CFO and Company Secretary of CNEF, was an INED of Finsoft. He retired from Finsoft on 5-May-2015. The CNEF announcement of the subscription named Astrum as the placing agent and did not mention the discount to NAV.

Also on 17-Jul-2015, SEECM announced that it is applying to the SFC to set up a stockbroker. Now everyone wants to be a broker. Lerado, GPS and SEECM.

On 19-Aug-2015, SEECM announced a huge open offer, 3 for 1 at $0.10, a 61.5% discount to the market price of $0.26. The Financial Adviser is Opus Capital (the FA of CAID and the IFA of C33M and Lerado), the IFA is Hercules Capital Ltd (Hercules) and the underwriter is Black Marble Securities, owned by Lerado. Again there will be no excess applications, so the "underwriter" gets the benefit of discounted unsubscribed shares. Of net proceeds of $624m, SEECM plans to use HK$365m to set up a stockbroker, $30m to set up a corporate finance advisory and asset management firm and $225m for the acquisition and operation of an unspecified e-commerce platform.

The shares dived on the news, dropping 35.4% to $0.168 the next day. But they weren't done yet. On 9-Sep-2015, they decided to increase the carnage by consolidating the shares 2:1 and then changing the offer terms to 5 new shares for each consolidated share at $0.10, equivalent to $0.05 before the consolidation. So the offer discount becomes an effective 80.8% discount to the original closing price of $0.26. This will raise a bit less though, HK$519m. This news caused another drop in the price, by 16.7% from $0.156 to $0.13 the next day. So the stock price had now halved even before putting the plan to a vote.

A circular for the capital reorganisation went out on 18-Sep-2015 for an EGM on 12-Oct-2015. We urge shareholders to vote against the resolutions. They are special resolutions that require a 75% majority to pass, so blocking it is more feasible than usual. If it passes, then a circular to propose the open offer is due out on 28-Oct-2015.
Chan Cheong Yee and CESHK

There is a common person to a number of these companies. Chan Cheong Yee (C Y Chan) is a Responsible Officer of China Everbright Securities (HK) Ltd (CESHK). CESHK is the investment manager of four Chapter 21 companies: CIFG, CNEF, China Innovation Investment Ltd (CII, 1217) and China Investment Development Ltd (CID, 0204). C Y Chan is an ED of all 4 companies, and he is also an ED of Capital VC.
CID (0204)

CID is in its own little bubble - it closed on 23-Sep-2015 at $0.157, compared with NAV of $0.024 at 31-Aug-2015.
CEEI (0986)

Now remember we mentioned CEEI, the investor in GPS? On 12-Nov-2014, CEEI announced a placing of 48,190,489 shares at $0.97 per share to raise HK$46.28m, exhausting the general mandate, followed by a huge 8:1 rights issue at $0.195 per share, an 82.4% discount to the market price of $1.11, to raise between $376m and $451m. Excess applications were allowed. At the time, CEEI had no substantial shareholders.

Win Fung was both the placing agent and the rights issue underwriter. The placing was on a best efforts basis, and on 27-Nov-2014, the placing price was cut to $0.66. The placing was completed on 3-Dec-2014, and all the shares were deposited into the CCASS account of Win Fung for its clients. Not a single share moved out of that account until after the EGM to approve the rights issue. And guess what, the EGM results on 18-Dec-2014 show that the number of shares voted in favour of the rights issue was 48,437,576, just 247,087 more than the number of placing shares.

On 12-Mar-2015, CEEI announced that it would start investing in "quality stock and other financial products", so don't say you weren't warned! On 17-Apr-2015, CEEI announced that it had bought 51m shares (0.337%) of Suncorp (mentioned above) that day in the market for HK$61.45m at an average of $1.205 after a huge run up in the share price following completion of a placing at $0.245 per share on 13-Apr-2015. The stock closed at $0.204 on 23-Sep-2015, down 83% since the purchase by CEEI. Some of the other investments by CEEI are covered below.
WLS (8021)

Now let's tell who may have benefitted from a huge bubble in the shares of WLS Holdings Ltd (WLS, 8021), a construction company.

As background, on 21-Oct-2014, WLS announced that CIFG would subscribe for 79m shares (16.67% of enlarged) at $0.177, a 0.6% premium to market, exhausting the general mandate. On the face of it, WLS had no other substantial shareholders. The deal completed on 31-Oct-2014. The shares were deposited with Fordjoy Securities and Futures Ltd (Fordjoy) on 5-Nov-2014. CIFG rapidly sold off the shares, from 12-Nov-2014, dropping below 5% on 3-Dec-2014.

WLS owns a licensed money-lender, Gold Medal Hong Kong Ltd, incorporated on 19-Mar-2014 and licensed on 26-Nov-2014.

On 21-Jan-2015, WLS announced a 5:1 share consolidation and a proposed massive placing of 540m consolidated shares (563.16% of the existing shares) at $0.30 via SWSHK (then Tanrich Securities Co Ltd). The Financial Adviser was Akron. This placing price was a 42.3% discount to the adjusted closing price of $0.52. At the 5-Mar-2015 SGM to approve the placing, votes in favour were 89,597,500, or 18.69% of the issued shares. Total turnout was only 19.00%. We suspect most of those votes in favour were shares previously held by CIFG, but we'll never know for sure.

Of the 540m shares, we know that CEEI took 63m shares (9.91% of enlarged), because it announced the subscription on 18-Mar-2015. Disclosures of interests show that Samuel Chiu Se Chung, a licensed Representative of Roofer Securities Ltd, also subscribed 9.9%. Unity, mentioned above, subscribed 31.5m shares (4.95%), as did Capital VC, mentioned above and Avant Capital Management (HK) Ltd (Avant), as asset manager. Mr Ye Ruiqiang subscribed 4.95%. As of 31-Dec-2014, he owned 6.44% of Capital VC.

There are 4 subscribers whom we cannot identify. A person named Zhang Yan subscribed 40.67m shares (6.40%) which were probably deposited with Emperor Securities Ltd, and a person named Zheng Wanying subscribed 31.33m shares (4.93%). A person named Civic Cheung Sun Kei subscribed 54m shares (8.49%) and another named Cheung Kam Hong subscribed the same number.

A person named Wong Chun Wah subscribed 23m shares (3.62%). It's a common name but we see that the same number went to the custody of Henik Securities Ltd, where there is a licensee called Wong Chun Wah. Similarly a person named Ma Kin Lung subscribed 31.0m shares (4.88%), and we see that number deposited with Get Nice Securities Ltd, where Ma Kin Lung is a licensed representative.

A person named Tam Siu Ki subscribed 54m shares (8.49%), increasing his stake to 9.28%. That may or may not be the same as Simon Tam Siu Ki, who was a representative of RHB OSK (then known as Prudence Securities Co Ltd) until his license was revoked on 30-Oct-2003 for rat-trading and other trading malpractices. In summary, then after the placing, the holdings were:
  Name   Shares   Stake %
1   CEEI (0986)   63,000,000   9.91
2   Samuel Chiu Se Chung   63,000,000   9.91
3   Tam Siu Ki   59,000,000   9.28
4   Cheung Kam Hong   54,000,000   8.49
5   Cheung Sun Kei, Civic   54,000,000   8.49
6   Zhang Yan   40,670,000   6.40
7   Avant   31,500,000   4.95
8   Capital VC (2324)   31,500,000   4.95
9   Unity (0913)   31,500,000   4.95
10   Ye Ruiqiang   31,500,000   4.95
11   Zheng Wanying   31,330,000   4.93
12   Ma Kin Lung   31,000,000   4.88
13   Wong Chun Wah   23,000,000   3.62
  Total   540,000,000   85.71

The WLS placing completed on 27-Mar-2015 and the CCASS deposits are here. By that time, the stock had more than doubled to $1.25. Unlike the allotments after the IPO, there was no concentration warning. Yet 13 holders held 85.71% of the stock.

The price continued to climb. On 15-May-2015, with the stock at $2.26, 7.53x the placing price, WLS announced a 7:1 bonus issue. The stock spiked again and was suspended at $4.27 on 17-Jun-2015, prompting the company to announce that it was negotiating for a possible share issue. After a brief correction to $2.50, it was suspended again on 19-Jun-2015, pending announcement on 23-Jun-2015 of a "framework agreement" for possible subscriptions by Avant and Shin Kong Capital Management Inc (SKCM) of 1920m and 5760m shares (post-bonus) at $0.06875, a 78% discount to the bonus-adjusted closing price of $0.3125, to raise $528m gross and enlarge the issued shares by 151%.

While the stock was suspended, it went ex-bonus on 23-Jun-2015 and the bonus shares were distributed on 3-Jul-2015, so for 10 days straddling the half-year point, only 1/8 of the company was tradable. When trading in those shares resumed on 24-Jun-2015, the stock shot up again on heavy volume, reaching a daily high of $1.22 on 26-Jun-2015. Remember that most of the existing shares had been issued at a bonus-adjusted $0.0375, so they were now up 32.5x. WLS closed at $1.05 on 30-Jun-2015, allowing those listed companies which held the stock to book enormous "fair value gains" in their interim results. At the end of June, WLS had a market capitalisation of HK$5341m, compared with net tangible assets at 30-Apr-2015 of HK$282m ($0.055 per share), so it was trading at 18.9x NAV.

Disclosures of interest indicate that SKCM was using a vehicle called SKCM TMT I, L.P., which was 50% owned by Chiang Chun Yi and 50% by Yam Tak Cheung, and managed by SKCM TMT GP Co. Ltd, which is 40% owned by SKCM. After all that excitement, SKCM backed out of the deal on 8-Aug-2015 citing disagreement over due diligence on WLS, but Avant signed a new agreement on 12-Aug-2015 to continue to subscribe 1920m shares at $0.06875, conditional on WLS issuing at least 252m shares in a fund-raising exercise so that Avant ends up with 29.48% of less - certainly under the 30% takeover trigger.

Now this long and winding road takes us back to Lerado. On 18-Aug-2015, WLS announced two placings via Black Marble Securities, owned by Lerado. The underwritten tranche is of 360m shares (7.08% of existing shares) at $0.06875, and there is a further "best efforts" placing of 5400m shares (106.15%) at the same price, at 82.1% discount to the closing price of $0.385. Together these could raise $389.22m mostly for, you guessed it, money-lending and securities business. The shares closed on 23-Sep-2015 at $0.27, down 74.3% since the end of June, but still at 4.9x NAV.
Raise the umbrellas: China Jicheng (1027)

Perhaps the most ridiculous bubble in our market at present (although there is a lot of competition for that title) is umbrella maker China Jicheng Holdings Ltd (CJ, 1027) which listed on 13-Feb-2015. It peaked on 18-Sep-2015 at $3.18 with a market value of HK$47.7bn, compared with net tangible assets in the 30-Jun-2015 interim results of $399.6m, or $0.0267 per share. So it was trading at 119x NTA.

Adjusting for a 25:1 stock split in June, CJ's IPO priced the shares at $0.044, so was up 72.3x since the IPO. This gives new meaning to the term "umbrella movement". The initial custody positions of the 150m IPO shares (25%) are in our records here. The top 3 brokers will now be familiar to you: Gransing (8.72% of CJ), Win Fung (8.18%) and SWSHK (3.73%), a total 20.64% or 82.54% of the float.

On 14-May-2015, the SFC warned that 16 shareholders owned 24.02% of CJ, or 96.08% of the float, leaving 0.98% of CJ for everyone else. The stock closed at $13.76 the day before that warning, or $0.5504 after the stock split, so it is up 5.14x since then.

In its annual results for 31-Mar-2015, CEEI (mentioned above) disclosed a holding of 12.67m shares (2.11%) in CJ at a purchase cost of $1.10 per share, which means they were allocated in the IPO, because they have never traded that low. After the stock split that will be 316.75m shares at $0.044. So CEEI doesn't always pay bubble prices for bubble shares - it occasionally gets in at the bottom.

The controlling shareholder of CJ is its Chairman, Huang Wenji, with 11.25bn shares (75%) which, on paper, makes him a US$ umbrella multi-billionaire. We note that on 17-Sep-2015, he deposited 1.5bn shares into CCASS with Black Marble Securities, owned by Lerado. That could be preparation for a placing of existing shares and possibly a subscription of new ones, if anyone is dumb enough to buy them.

Lerado interim results show massive gain

Lerado is one of several companies which have made enormous market gains in the first half of 2015 without disclosing what stocks it bought. In the 30-Jun-2015 interim results, it disclosed "held-for-trading investments" comprising "equity securities listed in Hong Kong" of HK$702.1m. It also said that by 28-Aug-2015, the value had declined by 11%. It booked an unrealised gain of $626.5m, implying a purchase cost of $75.6m and a gain of 829% in 6 months or less. No normal stock does that. Whatever stock(s) they hold, it must be bubble paper, and investors deserve to know what it is so that they can make their own assessment of "fair value" rather than relying on an artificial market price.

After providing for $105m of profits tax on the gains, Lerado had net tangible assets at 30-Jun-2015 of $1220m, or $1.27 per share. But if those gains evaporate, then the NTA drops to $698.5m, or $0.728 per share. Both figures are before dilution from the proposed open offer. If the offer proceeds, then that NAV would be diluted to about $0.430 (with the gains) or $0.295 (without the gains). Both figures assume that Lerado loses the Dorel arbitration, which is worth $307m, which is $0.320 per share before the open offer or $0.080 per share after the open offer.
Capital VC's open offer

On 13-Mar-2015, Capital VC announced a 5:1 share consolidation to be followed by a 7:1 open offer at $0.25 per consolidated share without excess applications. That was a 76.5% discount to the adjusted closing price of $1.065 per share. The Financial Adviser was Akron, and the "underwriter" was SBI CCFS. The last published NAV at 28-Feb-2015 was an adjusted $4.821, so the issue discount to NAV was 94.8%. The stock sold off on the news, down 39.9% the next day to an adjusted $0.64.

Policy note: Chapter 21 investment companies like Capital VC have to publish their NAV monthly. This involves valuing all their listed investments at market prices, so they know what they are. Until 2002, these announcements had to be published in newspapers, so space was at a premium. Now that announcements are online for the last 13 years, this is no longer the case. Yet the Listing Rules still only require Chapter 21 companies to disclose the top 10 investments once per year in the annual report. This is ridiculous. The top 10 investments should be disclosed every month so that shareholders know what risks they are taking.

Again, investors faced the extortion of having to either see the investment heavily diluted, or put in more cash, and no excess applications were allowed, so it is really a placing with the "underwriter" subject to first refusal of existing holders pro rata. The underwriter benefits from any unsubscribed shares at a discount to market. To eliminate the possibility of SBI CCFS holding a controlling stake, it had to arrange sub-underwriters. They included Gransing, for 180m shares, Jun Yang Securities Co Ltd (Jun Yang Securities), for 152m, Avant, for 142.5m, and Fordjoy, for 80m shares.

Incidentally, SBI CCFS is 52% owned by Cao Guo Qi, a director of several listed companies, and 48% by Zhang Xiongfeng, the current Chairman of CMG, mentioned above.

On 11-Jun-2015, Capital VC shareholders approved the consolidation and open offer without objection. Voting turnout was only 14.39% of the issued and eligible shares, probably including the 6.44% owned by Ye Ruiqiang.

Policy note: shareholders are often unaware of opportunities to protect themselves by voting against such egregious proposals, because the SFC does not require banks and brokers who hold their stock to inform them of EGMs and seek voting instructions. As a result, most banks and brokers, in the small print of the client contracts, state that they are not obliged to do so. This is a major barrier to investor participation in governance, and the SFC should act to resolve this, as we said in our submission Principles of Responsible Regulation (26-May-2015).

On 24-Jun-2015, six days before Capital VC's financial year-end, it announced that it was changing its year-end to 30-Sep-2015, so it would produce a second set of condensed "interim" results for the 12 months to 30-Jun-2015. The purported reason for this was:

"to align the Company's financial year end date with that of the Company's principal associate, CNI Bullion Limited, which is the Group's substantial investment."

This holds no water though. Remember, Capital VC is a Chapter 21 investment company, so under Rule 21.04(3)(a), it is not allowed to take "legal, or effective, management control of underlying investments" and under Rule 21.04(3)(b) it is required to maintain a "reasonable spread of investments". So there is no logical reason to align the year ends of Capital VC and any of its investments, including CNI Bullion Ltd, which only accounted for 9% of Capital VC's NAV at 31-Dec-2014.

So what was the real reason for extending the year-end? In our view, to delay the annual disclosure of the portfolio. It's so embarrassing to have to show that your castle is built on sand.

On 15-Jul-2015 Capital VC announced that its NAV at 30-Jun-2015 was $9.0782 per share, and on 27-Aug-2015 it announced the second interim results for the 12 months to June. Capital VC booked a pre-tax profit on financial assets of $1314m for the 12 months, compared with $163m in the first 6 months, so the second-half profit was $1151m. As an investment company, it does not distinguish between realised and unrealised gains, but we can deduce them from the amount of deferred tax, which is tax that is only payable when they cash out. Note 8 shows deferred tax of $132m, so as profits tax is 16.5% they have about $800m of net unrealised gains, probably in bubble stocks.

Anyway, with that NAV in mind, let's return to the open offer. 7:1 at $0.25, versus NAV of $9.0782, so the open offer would dilute NAV to $1.354 before expenses. Shareholders who did nothing would lose 85% of their net asset value. Yet, when the offer closed on 9-Jul-2015, only 23.7% of the shares were subscribed. That left the underwriters and whoever was behind them with 66.75% of the company, acquired at $0.25 per share. The market price closed that day at $0.32. Due to market losses in July, the NAV closed that month at $1.0292, and $0.8824 at the end of August. Amazingly there was nobody with a disclosed 5% shareholding after the offer closed.

Meanwhile, even in market price terms, the shareholders who did not subscribe (and most of them did not vote against the open offer) had seen the price collapse from $1.065 before the open offer to $0.32, even while Capital VC was racking up huge gains as a holder of the unnamed inflated stocks.
Jun Yang (0397)

Jun Yang Securities is owned by Jun Yang Financial Holdings Ltd (Jun Yang, 0397). Until August, this was known as Jun Yang Solar Power Investments Ltd, but that's out of fashion, so now, like everyone else, it wants to be a financial services powerhouse.

Note 24 on page 113 of Jun Yang's 2014 annual report reveals that it owned 2.49% of Tech Pro Technology Development Ltd (Tech Pro Technology, 3823) and 4.49% of Town Health International Medical Group Ltd (Town Health, 3886). Those had a market value of about HK$235m and $280m respectively, out of total listed equities of $854m. Jun Yang booked an unrealised gain on held-for-trading investments of HK$350m for 2014, without which it would have made a loss before tax of $98m.
Tech Pro Technology (3823)

This is another bubble stock, up 93.14% in 2014, and it has kept on going, up a net 22.62% this year so far. It closed on 23-Sep-2015 at $1.87, valuing the firm at HK$12.13bn. When a company includes the syllable "Tech" in its name twice, you know it is desperate for attention. The company makes LED lamps and losses. Oh and football. Yes, it has bought a French soccer club, FC Sochaux-Montbeliard SA. After all, why sponsor the shirts when you can buy the whole thing?

The interim report at 30-Jun-2015, shows net tangible assets of RMB475m (HK$594m) or about HK$0.092 per share. Turnover for the period was RMB111m, so if you annualize that you get RMB222m or HK$278m. So the shares are trading at about 20.4x NTA and about 44x turnover.

L&A (8195)

This is another bubble stock. L & A International Holdings Ltd (L&A, 8195) makes cashmere sweaters. It listed on 10-Oct-2014 after a placing at $0.06 per share (adjusted for the 10:1 split on 21-Apr-2015). In the placing, the top 10 placees received 89.74% of the float. It closed on 23-Sep-2015 at $2.92, up 48.7x since the listing. The market value is HK$11.68bn, compared with net tangible assets of HK$129m at 31-Mar-2015, or about $0.032 per share, so it trades at 90x book value. Revenue for the year was $350m, so it trades at 33x sales.

Despite this ridiculous valuation, or perhaps because of it, CEEI bought 69.384m L&A shares (1.73%) in the market from 17-Apr-2015 to 12-May-2015, spending a total of HK$112.7m or an average of $1.62 per share. This was announced on 12-May-2015. Of course, we don't know who the sellers were. Lucky them.

On 24-Jun-2015, the SFC issued a concentration warning, noting that 19 shareholders held 23.18% out of the 25% float.
Roundup

What you have seen here is a repeated pattern of abuse. The key steps in several transactions are:

  Position votes in friendly hands which are not visibly connected to controlling shareholders or executive directors, by issuance of new shares or transfer of existing shares.
  Arrange loan financing for any existing controller to take up entitlements, or even sell shares in the market with enough time gap to deter allegations of insider dealing.
  Announce either (i) a large, deep-discount open offer without excess applications; or (ii) a "special mandate" placing, which in the first case will need "independent" shareholders' approval and in the latter, just shareholders' approval.
  Use friendly votes to approve the proposal which damages the financial interests of anyone who cannot or does not put up cash (in the case of a placing, this isn't even an option).
  Complete the fund-raising and receive deeply discounted shares as the underwriter, sub-underwriter or placee of the shares.

Hong Kong deserves better if it wishes to make a claim to be a world-class financial centre.

© Webb-site.com, 2015

183 : GS(14)@2015-10-19 02:41:01

http://webb-site.com/articles/CAID.asp
CAID (0048) gains from umbrella bubble
10th October 2015

In our article Bubbles and Troubles in Hong Kong (24-Sep-2015) we noted that there were huge unrealised investment gains in the interim results of China Automotive Interior Decoration Holdings Ltd (CAID, 0048) for the 6 months to 30-Jun-2015 and that it had failed to disclose what these investments were, claiming:

"At 30 June 2015, there was no significant investment held by the Group"

Webb-site filed complaints with SEHK (under the Listing Rules) and the SFC (under the Securities and Futures Ordinance, that this was a false and misleading statement). Last night, CAID made an announcement, noting that "errors have been found" in this binary statement. So it was false. CAID now discloses 3 investments. The largest by far is about 227.3m shares (1.52%) of umbrella-maker China Jicheng Holdings Ltd (CJ, 1027). As we noted in the article, this stock is in a huge bubble. CAID says these shares were purchased for about RMB 7.9m (HK$9.9m) which implies that they were allocated in the IPO at HK$0.044 (split-adjusted).

At 30-Jun-2015, CAID's shares in CJ were valued at RMB 371.2m, or 48.7% of CAID's net tangible assets of RMB 761.9m. The other 2 holdings disclosed yesterday were 0.7% of Suncorp Technologies Ltd (Suncorp, 1063, also mentioned in our article) and 0.8% of China Properties Investment Holdings Ltd (CPI, 0736). CPI was also in a bubble and has dropped 89.5% from $2.37 to $0.25 since 30-Jun-2015. Suncorp was a bubble but peaked at $1.51 on 5-May-2015, and was already down to $0.52 by 30-Jun. It closed on Friday at $0.222, down 57.3% since the end of June. Meanwhile the umbrella bubble is staying up. By last night, CJ had only fallen 9.6% since 30-Jun-2015 and had a market value of HK$28.2bn, or 70.6x its net tangible assets of $399.6m.

In Chinglish, the CAID announcement says:

"Although the recent weakness in the stock market, the Board expects the performance of Significant Investments will still contribute positive return to the Group in the near future"

The Board does not give any reasons for that expectation. In our view, nobody could reasonably expect a bubble to grow larger or even to stay inflated, assuming that person did not know of any plan to make that happen. CJ accounted for 65.8% of the held-for-trading investments at 30-Jun-2015, and the other two holdings are down sharply, so it is hard to see how the overall portfolio returns "in the near future" could be expected to be positive. The Stock Exchange should require CAID to either justify that statement or withdraw it.

As readers will recall, CAID also holds 75m shares (7.82%) of Lerado Group (Holding) Co Ltd (Lerado, 1225) received at $0.60 each in exchange for a business sale. At the 30-Jun-2015 closing bid price of $0.59, these were worth HK$44.25m, or RMB 35.4m. So the 4 investments together amounted to RMB 514.6m, or 91.2% of CAID's investments. Lerado closed on Friday at $0.27, down 54.2% since the end of June.
Lerado next?

So now we have identified 2 shareholders of the umbrella bubble, namely CAID with 1.52% and China Environmental Energy Investment Ltd (CEEI, 0986) with 2.11%, out of the 25% float. As we noted in the article, CEEI also bought into the Suncorp bubble. Given the other identified connection between CAID and Lerado Group (Holding) Co Ltd (1225), we suspect that Lerado's massive market gains for the first half of 2015 also involve a shareholding in CJ, but so far, they're not saying. The SFC probably knows who held the stock at 27-Apr-2015, because it announced that 16 shareholders then held 96.1% of the float.

© Webb-site.com, 2015

184 : greatsoup38(830)@2015-11-04 01:26:23

laugh

185 : greatsoup38(830)@2015-11-15 10:13:01

buy rubbish

186 : greatsoup38(830)@2015-11-21 09:58:02

change rubbish plan

187 : greatsoup38(830)@2015-11-21 10:04:09

change sell rubbish plan

188 : greatsoup38(830)@2015-11-27 01:16:49

盈警

189 : greatsoup38(830)@2015-11-29 02:05:26

賣出O2O

190 : greatsoup38(830)@2015-11-29 02:11:49

虧損降40%，至1,900萬，空殼重債

191 : GS(14)@2016-02-04 14:22:56

賣紙公司

192 : greatsoup38(830)@2016-02-25 02:40:32

換Auditor

193 : GS(14)@2016-03-06 16:51:15

986賣8021

194 : greatsoup38(830)@2016-05-22 11:31:17

賣左個廢物業務

195 : greatsoup38(830)@2016-07-03 15:08:09

虧損降45%，至3,800萬，986持有745、802、1027、1063、1225、2324、8021、8193、8195

196 : greatsoup38(830)@2016-07-26 08:08:03

986買8021

197 : greatsoup38(830)@2016-07-26 08:08:03

986買8021

198 : Clark0713(1453)@2016-08-18 23:49:13

buy so much #8217

199 : GS(14)@2016-08-19 06:26:34

手中多左錢當然要花

200 : GS(14)@2016-08-19 17:16:49

986 SELL 1027 BUY 8217 SELL 8193

201 : 太平天下(1234)@2016-08-20 10:15:33

greatsoup在197樓提及
986 SELL 1027 BUY 8217 SELL 8193

明目張瞻，擺明同係。

202 : GS(14)@2016-08-20 23:00:47

好明顯啦呢樣

203 : greatsoup38(830)@2016-08-21 05:05:27

8120 holds 8195、1389、8193、986、8087、736、1027、8217

204 : GS(14)@2016-08-21 15:22:53

Webb 稱:
What it doesnt say: CEEI has breached Listing Rules by failing to obtain shareholders approval in advance of Major Transactions and by failing to announce them for 4 weeks. Each stock is the subject of SFC concentration warnings. We calculate that the purchase of Luen Wong shares is at a P/B of 321 and a P/E of 861. CEEI says the deal is fair and reasonable, a good investment opportunity and an attractive investment which will provide satisfactory return.

他們並沒有說: 中國環保能源(986)已經因並未預先取得股東許可進行重大交易，並無在4個星期前公佈觸犯了上市規則。每隻股證監會都已經發出股權集中公告。我們計算過聯旺股份的PB達到321倍，PE達861倍。中國環保能源指出交易是公允合理、良好投資機會、吸引的投資並會帶來合理回報。

205 : greatsoup38(830)@2016-09-13 00:36:22

10合1

206 : GS(14)@2016-09-28 04:16:16

986 賣 745

207 : greatsoup38(830)@2016-10-19 06:18:36

虧錢

208 : GS(14)@2016-10-20 11:21:10

986 sell 8193

209 : greatsoup38(830)@2016-11-22 01:25:46

盈喜

210 : GS(14)@2016-11-29 11:44:28

虧損降1成，至1,600萬，9.4億可變現資產，持有802、736、1027、1063、1225、2324、8021、8027、8087、8193、8195、8217

211 : GS(14)@2017-03-01 14:05:22

本公司董事（「董事」）會（「董事會」）提述年報附註21(b)，並藉此提供有關下列經修
訂段落所述之非上市可供出售投資及相關減值之額外資料：

212 : greatsoup38(830)@2017-06-28 17:20:43

虧損降3成，至2,400萬，6億可變現資產。

持有：205、243、630、736、745、802、913、1027、1055、1063、1225、1226、1327、1389、1647、2324、8019、8021、8027、8193、8195、8217、8321

213 : greatsoup38(830)@2017-07-03 02:30:41

Webb曰:
Proceeds were $18.66m, or $1.046 per share. CEEI bought the shares on 20-Jul-2016 at an average $6.977 per share. At the time, CEEI said that Luen Wong was "a good investment opportunity" and "an attractive investment which will provide satisfactory return". As we said at the time, the Price/Book ratio was 321 and the P/E was 861. How could any reasonable board make such statements?
套現金額只有1,866萬，或每股1.046元。中國環保能源在2016年7月20日以6.977元買入，當時他們稱聯旺是「好的投資機會」及「吸引的投資，並提足滿意回報」。但在那時，PB是321倍，PE是861倍，究竟一個合理的董事會會做這些嗎?

214 : GS(14)@2017-07-07 02:56:03

745持有1027、986

215 : GS(14)@2017-07-07 02:56:22

還有1327 債券

216 : GS(14)@2017-07-12 15:22:05

於二零一七年七月十一日，本公司與承兌票據持有人訂立償付契據，據此，本公
司已同意透過按發行價每股償付股份0.26港元向承兌票據持有人或其代名人發行
62,910,000股償付股份償付承兌票據之尚未償還金額及其所有尚未償還應計利息。
償付股份將根據一般授權予以發行。

217 : GS(14)@2017-10-09 05:03:11

CEEI is in what we call the "Enigma Network". When the investment in Luen Wong (8217) was announced, Webb-site called it a bubble stock trading on a P/B of 321 and a P/E of 861. CEEI said the deal was "fair and reasonable", "a good investment opportunity" and "an attractive investment which will provide satisfactory return". It subsequently crashed, of course. We pointed out the breach of the Listing Rules, for which the company and its directors have now been criticised by the Listing Committee. There was no criticism of the bullish statements made by the CEEI board about Luen Wong.

中國環保能源即是我們稱為「謎之網絡」(本網稱「康健系」、「粉哥系」)之成員。當對聯旺(8217)之投資正式公佈，Webb-site 稱之為泡沫股，並以321倍PB及861倍PE交易。中國環保能源稱這交易是「公平及合理」，「良好投資機會」，「吸引的投資並會提供合理回報」。後來突然崩潰，當然。我們指出他們違反上市規則，當然公司及董事需要給上市委員會譴責，但並無譴責由該董事會對聯旺這些看好言論。

218 : GS(14)@2017-10-12 01:57:08

人頭

219 : GS(14)@2017-10-31 23:12:20

以承付票據抵債

220 : GS(14)@2017-11-11 12:44:26

盈警

221 : GS(14)@2017-11-21 11:04:33

profit warning

222 : GS(14)@2017-12-03 17:14:00

虧損降2成，至1,300萬，輕債，持1027、802、8021、8193、8217、8321

223 : GS(14)@2018-05-10 04:45:32

配售事項
於二零一八年五月八日（交易時段後），本公司與配售代理訂立配售協議，據此，配
售代理已有條件同意按盡力基準促使不少於六(6)名承配人（本公司另行同意者除
外）認購本金總額最多為78,400,000港元之可換股債券，轉換價為0.35港元。
倘所有可換股債券按初步轉換價0.35港元獲悉數轉換，則224,000,000股轉換股份相
當於(i)本公司於本公告日期之已發行股本約42.74%；及(ii)本公司經悉數配發及發
行轉換股份擴大後之已發行股本約29.94%。
股東特別大會將予召開，以考慮及酌情批准（其中包括）授出特別授權、配售協議
及其項下擬進行之交易

用於做財仔

224 : GS(14)@2018-05-29 05:58:16

賣垃圾油田

225 : GS(14)@2018-06-17 13:35:00

本公司董事（「董事」）會（「董事會」）欣然宣佈，於二零一八年六月十五日（交易時段
後），本公司與兩名賣方（「賣方」）訂立無法律約束力之諒解備忘錄（「諒解備忘錄」），
據此，本公司將收購而賣方將出售一間於中華人民共和國成立之公司（「目標公司」）
之全部股權（「可能收購事項」），其主要從事買賣及鑲嵌黃金、白銀、白金、鑽石、翡
翠、玉器及手工藝以及提供珠寶設計。可能收購事項之代價釐定為不少於40,000,000
港元。
據董事經作出一切合理查詢後所深知、盡悉及確信，賣方為獨立於本公司及其關連人
士（定義見上市規則）且與彼等概無關連之第三方。

226 : GS(14)@2018-06-22 00:19:53

賣垃圾

227 : GS(14)@2018-07-03 06:26:49

虧，輕債

228 : GS(14)@2018-11-14 16:45:48

本集團截至二零一八年九月三十日止六個月之未經審核綜合管理賬目以及對現時可
得資料之初步評估，董事會預期，與本集團截至二零一七年九月三十日止六個月之虧
損相比，本集團將於本期間錄得虧損大幅減少超過90％。有關變動乃主要由於以下各
項之綜合影響所致：
(i) 得益於珠寶之設計、原設備製造及市場營銷分部（由「買賣黃金及鑽石」分部重
新定義），本集團之收益及毛利較去年同期分別增加近300%及100%；
(ii) 於截至二零一七年九月三十日止六個月錄得商譽及可供出售投資減值虧損約為
29,000,000港元及218,000,000港元，而於截至二零一八年九月三十日止六個月並
無作出有關減值；及
(iii) 於截至二零一八年九月三十日止六個月抵銷有關授予董事及僱員之購股權之開
支，以及以股份為基礎之付款開支約為7,200,000港元。

229 : GS(14)@2018-12-03 05:39:18

虧，4,800萬現金

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270112

時富金融(0510、 8122)專區(關係:中建電訊、0996、0467、0254)

1 : GS(14)@2010-07-20 23:07:24

新聞區:
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=6517

2 : GS(14)@2010-07-20 23:08:16

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100720342_C.pdf
時富投資和時富金融的董事會（「董事會」）進一步宣佈，倘有可能之交易落實及潛在買家收購於時富金融百分之三十或以上之投票權，則將會引致潛在買家根據收購及合併守則（「收購守則」）就時富金融提出強制性全面收購。

於本公佈日期，時富投資的控股股東為Cash Guardian Limited（為一間由關百豪先生（時富投資及時富金融之董事長）控制之公司）。Cash Guardian Limited及其一致行動人士現持有時富投資已發行股本之34.17%。

3 : GS(14)@2010-07-26 20:56:19

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100726503_C.pdf

4 : 龍生(798)@2010-07-27 01:10:38

出了消息, 未公佈誰人是新主

去到這階段,關生有意脫手

賣應該是賣定了, 現在只看是誰買

小注無妨!

5 : renyan(1526)@2010-07-31 00:17:19

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100730/LTN20100730486_C.pdf

買家只對510的金融業務有興趣，留番實惠同個縠，是好事或壞事？從壞處看，不會全購，小股東無得套現。從好處看，無全購，無個收購價壓頂，如174. 如經記業務賣得好價，市場可能有幻想，如508派高息，有新項目等，大家覺得呢？
510市價現有5.2億，去年收購的實惠他們說值3億，現在經濟好轉，實惠應有錢賺，估值3億都不太過份。經記業務照估無4-5億都唔會賣。現在股價應有些水位。

6 : renyan(1526)@2010-08-03 21:48:05

湯兄，想請教下。我覺得 1049 的主要資產（經記、實惠) 都是在510手上，它只是有多個網上遊戲。1049 和 510 的街貨都差不多是50%。一般上都應是控股公司的折讓多一些。但1049的PB竟然比510高成倍。照計如果真的賣了經計業務，現金都應在510手上。這3天1049升了30%，510只升了7%。真的想不明。會有什麼原因？

7 : GS(14)@2010-08-03 22:26:03

6樓提及
湯兄，想請教下。我覺得 1049 的主要資產（經記、實惠) 都是在510手上，它只是有多個網上遊戲。1049 和 510 的街貨都差不多是50%。一般上都應是控股公司的折讓多一些。但1049的PB竟然比510高成倍。照計如果真的賣了經計業務，現金都應在510手上。這3天1049升了30%，510只升了7%。真的想不明。會有什麼原因？

個人認為，可能是別人以為是1049批股，就應該是對1049有利，但是1049一定較510值得投資的了，所以買510是穩陣一點，可能別人不明白它們的架構吧...

不過近1049持續賣掉510股權，有點奇怪...貨散了，所以股價紋風不動，但1049經多次供股，貨很乾，所以易炒上?
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 10&src=MAIN&lang=ZH

但是如果想要證券業務的股權，有以下方法:
(1) 直接買510證券業務
優點: 成本低
缺點: 無上市平台
(2)兩隻殼買晒
優點: 有兩個上市平台
缺點: 成本高，垃圾多，整理需時，兩家上市經營成本好高，披露麻煩...
(3) 買510上市地位:
優點: 進可攻，退可守
缺點: 成本較淨買業務高，況且經營上市公司成本不低

但無論如何，(2)才對1049有利，其餘，都是對510有利

還有些更複雜的:
(4) 那人用1049買番510證券業務，以網遊業務交換，不足金額以1049補給510，然後關先生賣1049，購買番510股權
優點:和510上市地位相若
缺點:交易麻煩，時間太久，可能市況突轉，對交易不利，並不一致。加上510上市地位的缺點。

(5)買家以人頭買入1049約20%新股，然後向關先生買1049的29.9%股權，那他就持有近50%控制公司(近排批股好似做緊呢樣...)
優點: 避開全購，收購成本低
缺點: 和(2)相若

(6)買家以人頭買入510 20%新股，然後向1049買入510的29.9%股權，510再向多人頭賣出股權
優點:成本最低，並擁有(3)的優點
缺點:控股權不太穩定，加(3)缺點

所以如果我是買家，我會選(1)和(3)、(6)吧，再次取(2)、(5)，更次取(4)，(1)-(6)，前3個一定觸及510小股東，但後3者則無變化...

所以，無論如何買證券業務，510均能受惠，我想不出任何方法不能不觸及510的利益，1049純是乾炒牛河而已。

8 : renyan(1526)@2010-08-04 17:01:29

多謝湯兄詳細分析。今天 1049 再升9%，最高時有13%。反而510要回3格。當日我買510，除了它有賣盤概念，還見金利豐和耀才要上市，估證卷股會有得炒，加上最近的本地零售股公佈業績都是好的，估計實惠都會唔錯，我最近都有幫它買傢私，所以估計510中期業績都會幾好。雖然手上的510現在還有微利，但見1049比它升多好多，有小小唔服氣，不過炒股就是這樣啦。

9 : GS(14)@2010-08-04 21:28:11

8樓提及
多謝湯兄詳細分析。今天 1049 再升9%，最高時有13%。反而510要回3格。當日我買510，除了它有賣盤概念，還見金利豐和耀才要上市，估證卷股會有得炒，加上最近的本地零售股公佈業績都是好的，估計實惠都會唔錯，我最近都有幫它買傢私，所以估計510中期業績都會幾好。雖然手上的510現在還有微利，但見1049比它升多好多，有小小唔服氣，不過炒股就是這樣啦。

堅守價值，不要為一時的大波動迷惑好難的...這就是價值投資的內在問題，但長期能維持此守則，能避免到大量的損失的

10 : GS(14)@2010-09-03 07:57:24

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100831111_C.pdf
510

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100831115_C.pdf
1049

11 : 許留山(1233)@2010-09-14 20:17:11

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100914418_C.pdf

canceled

12 : GS(14)@2010-09-14 20:58:28

11樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100914/LTN20100914418_C.pdf

canceled

隻股就陰乾緊，只有實惠賺錢，並守著兩隻殼，真煩

13 : 龍生(798)@2010-09-15 02:15:43

嘩, 告吹了
510 勢必回番1蚊樓下!

14 : 龍生(798)@2010-09-15 02:17:51

湯兄, 會否是關生見之後有証卷行上市
覺得賣殼不如炒殼
想做影子股, 在市場中散貨, 撈一筆再說?

故提價或封盤, 令交易告吹

15 : GS(14)@2010-09-15 21:24:53

14樓提及
湯兄, 會否是關生見之後有証卷行上市
覺得賣殼不如炒殼
想做影子股, 在市場中散貨, 撈一筆再說?

故提價或封盤, 令交易告吹

類似啦，批了兩次股，集了一億幾千萬，都可以頂到一年半載...

16 : GS(14)@2010-09-18 08:55:11

16樓提及
But, does any C Hing know why 1049 is much stronger than 510? Is t because of the Online Game Division?

他那個好似搞極都唔起

17 : teawater(1794)@2010-09-20 00:57:55

21樓提及
20樓提及
18樓提及
16樓提及
But, does any C Hing know why 1049 is much stronger than 510? Is t because of the Online Game Division?

他那個好似搞極都唔起

時富投資收購內地流動內容供應商
【18:54】2010年09月19日

【on.cc專訊】時富投資(01049)公布，旗下網上娛樂旗艦摩力集團已跟Injoy Information Technology Company Ltd簽署諒解備忘錄，收購該公司51%股權，作價8,168萬元人民幣，其中50%以現金支付，餘額透過發行新股支付。Injoy是內地一家領先流動電話內容供應商，開發應用及娛樂內容。Injoy預計2010年的淨利潤不少於2,000萬元人民幣，相當於8倍預測市盈率。

WAH !!!!!!!!!!

利潤擔保
受各訂約方將予簽立之正式協議之條款及條件所規
限，賣方共同及個別保證Injoy 截至二零一零年十
二月三十一日及二零一一年十二月三十一日止財政
年度之除稅後綜合溢利，分別不少於人民幣
20,000,000 元（相等於約23,050,000 港元）及人民
幣26,000,000 元（相等於約29,965,000 港元）

承諾
各訂約方承諾於完成日期起計18 個月期間內：-
(i) 本集團將不會出售Injoy 之股權；及
(ii) 賣方將不會出售代價股份。

So Gooood ~!!

呢招已經有唔少朋友出過
引老散同C9好work smiley

18 : GS(14)@2010-09-20 09:50:01

22樓提及
21樓提及
20樓提及
18樓提及
16樓提及
But, does any C Hing know why 1049 is much stronger than 510? Is t because of the Online Game Division?

他那個好似搞極都唔起

時富投資收購內地流動內容供應商
【18:54】2010年09月19日

【on.cc專訊】時富投資(01049)公布，旗下網上娛樂旗艦摩力集團已跟Injoy Information Technology Company Ltd簽署諒解備忘錄，收購該公司51%股權，作價8,168萬元人民幣，其中50%以現金支付，餘額透過發行新股支付。Injoy是內地一家領先流動電話內容供應商，開發應用及娛樂內容。Injoy預計2010年的淨利潤不少於2,000萬元人民幣，相當於8倍預測市盈率。

WAH !!!!!!!!!!

利潤擔保
受各訂約方將予簽立之正式協議之條款及條件所規
限，賣方共同及個別保證Injoy 截至二零一零年十
二月三十一日及二零一一年十二月三十一日止財政
年度之除稅後綜合溢利，分別不少於人民幣
20,000,000 元（相等於約23,050,000 港元）及人民
幣26,000,000 元（相等於約29,965,000 港元）

承諾
各訂約方承諾於完成日期起計18 個月期間內：-
(i) 本集團將不會出售Injoy 之股權；及
(ii) 賣方將不會出售代價股份。

So Gooood ~!!

呢招已經有唔少朋友出過
引老散同C9好work

可以say bye bye

19 : teawater(1794)@2010-09-20 13:22:57

24樓提及
可以say bye bye <== Don't understand?

利潤擔保只是GIMMICK

試問此世上竟有此著數乎?

20 : GS(14)@2010-09-21 21:28:57

27樓提及
小朋友，5送1派2仙，數是這樣計的嗎?

仲要夾埋送紅股前一日公佈，是不是這樣巧合?

這貼是我來的

21 : GS(14)@2010-09-21 22:02:56

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100921554_C.pdf
換Auditor

22 : GS(14)@2010-09-23 12:59:36

30樓提及
股壇大亨：時富主攻網上娛樂

時富投資（1049）今年上半年已成功轉虧為盈，錄得溢利110萬元，由於拓展網絡遊戲業務的相關投資約1.4億元已完成，今後已毋須再投入大筆資金，而開發的3D網遊大作「海之夢」及「驚天動地2」將在下月啟動及年底相繼推出，代表3年來的投資開始步入收成期，集團盈利前景大可看好。
　　雖然時富投資近期累積的升幅不少，不過，集團已成功轉型，以保守計來自網遊盈利約1 億元計，PE可以較高估值來評估，在貨源已盡入強者之手下，未來反覆攀高之勢將可延續，短線有力挑戰5元水平。

　　中央加速推進「三網融合」的政策，時富投資看好內地網上娛樂供應商，集團成為領先的中國移動和網絡娛樂巨頭已指日可待。
　　基於摩力已可提供強勁的現金流，也將支持時富投資在移動業的進一步收購和投資。

四哥

Sorry, System error, Made so many copies in my last reply. Please ignore that.

Thanks.

股壇大亨：時富主攻網上娛樂

時富投資（1049）今年上半年已成功轉虧為盈，1. 錄得溢利110萬元，由於拓展網絡遊戲業務的相關投資約1.4億元已完成，今後已毋須再投入大筆資金，而開發的3D網遊大作「海之夢」及「驚天動地2」將在下月啟動及年底相繼推出，代表3年來的投資開始步入收成期，集團盈利前景大可看好。
　　雖然時富投資近期累積的升幅不少，不過，集團已成功轉型，以保守計來自網遊盈利約1 億元計，PE可以較高估值來評估，在貨源已盡入強者之手下，未來反覆攀高之勢將可延續，短線有力挑戰5元水平。

　　中央加速推進「三網融合」的政策，時富投資看好內地網上娛樂供應商，集團成為領先的中國移動和網絡娛樂巨頭已指日可待。
　　基於摩力已可提供強勁的現金流，也將支持時富投資在移動業的進一步收購和投資。

四哥

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100831115_C.pdf
1. 你睇番本年盈利，有兩千萬是靠炒股票賺回來的，實際還在虧錢。
2. 大可看好，即是何時可看到盈利，為何我們不買有往績的股票?
3. 貨源盡入強者之手，你如何知道?
4. 股價已經升了幾倍，已經超過別人的心理賺錢價位，這個時候出文，是甚麼意思?
5. 三網融合是吹水，不要認真
6. 我未睇到實際成績，所以甚麼都不知道。

總的來說，這是差不多到頂了，用匿名報紙猛吹，一定唔是好消息，如果大仙加入，我想都不用考慮了。如果股價破位，絕對是出貨時機來了。

另外，我不慎以為你前文是重複了，誰不知沒重複，可否重貼在新聞區(連結在1樓)?

23 : GS(14)@2010-09-23 13:00:12

下次請把這些報紙專欄轉在新聞區，謝謝!

24 : GS(14)@2010-10-07 21:27:54

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101006628_C.pdf
1049拆股了，明白了嗎

25 : teawater(1794)@2010-10-08 00:27:34

33樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20101006/LTN20101006628_C.pdf
1049拆股了，明白了嗎

"時富主攻網上娛樂"
即是說這只是一場遊戲...呵呵呵 smiley

26 : pars(2406)@2010-10-08 11:48:30

近日忙於功課，沒太多時間留意股市，請教一下「1049拆股了，明白了嗎」怎解?

27 : GS(14)@2010-10-08 12:00:00

35樓提及
近日忙於功課，沒太多時間留意股市，請教一下「1049拆股了，明白了嗎」怎解?

拆股炒埋一劑就散檔

28 : GS(14)@2010-10-12 00:20:55

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101011479_C.pdf
「時富投資董事」指關百豪先生、羅炳華先生（同時為時富投資及時富金融之執行董事）及吳公哲先生（為時富投資之執行董事），於緊隨
董事出售事宜前分別持有1.32%、0.00%及0.49%時富金融之股份權益及投票權；及於緊隨董事出售事宜後分別持有0.00%、0.00%及0.17%時富金融之股份權益及投票權
「Cash Guardian」指 Cash Guardian Limited，為一間由關百豪先生（同時為時富投資及時富金融之執行董事）控制之公司，亦為時富投資之主要股東。Cash Guardian 於緊隨董事出售事宜之前及後，分別持有2.75%及1.45%時富金融之股份權益及投票權

緊隨董事出售事宜後，CIGL、Cash Guardian 及時富投資董事持有時富金融之股份權益合共由52.88%下降至49.94%。因此，時富金融自二零一零年十月十一日起已終止為時富投資的附屬公司。

29 : GS(14)@2010-10-14 23:30:28

有人講
唔怪得昨天隻1049時富投資忽然升得咁勁啦！睇黎佢地网游生意明年真係有機會賺大錢喎！ attachment

信他一成，雙目失明，大家小心

拆股更肯定差不多到頂...

30 : GS(14)@2010-10-14 23:32:54

我奉勸這位初哥唔好咁易相信這些新聞...真是交到數先啦

31 : CHAUCHAU(1254)@2010-10-15 00:06:03

有人買板唔知than
smiley

32 : GS(14)@2010-10-15 00:26:13

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101014653_C.pdf
510 placing...

33 : teawater(1794)@2010-10-16 03:39:03

Brother,

Let me make the point clear, what brother soup doing is letting people know the tricks and risk behind the sence. I believe we can make profit even from the worst stock in the market, and there are lots and lots example out there. Sure, the higher risk we take, the higher profit we may get.

But what if I am a "conservative investor", and somehow mislead by fraud/ untruthful information which are "intentionally distributed" in the market? I'd be grateful if someone can point out the truth(or giving advice) and identify the risk I may encounter.

I guess our "prejudice" is not based on the number/company, but some people who are controlling the market. That's all I want to say.

34 : GS(14)@2010-10-16 20:58:19

43樓提及
39樓提及
有人講
唔怪得昨天隻1049時富投資忽然升得咁勁啦！睇黎佢地网游生意明年真係有機會賺大錢喎！ attachment

信他一成，雙目失明，大家小心

拆股更肯定差不多到頂...
Brother, looks like you have strong prejudice against 1049 & 510. Did you lose so much money on this stock before?

But I've made so much money on both this year. If I listened to your advice, I would not have made so much profit. I like to act against 散戶, and I do a lot of research & homework. What they like so much, I avoid. What they don't like, I would study and often I can make huge profit from that.

It's true that 90% 散戶 cannot make real money from stock market because they cannot break through their fixed belief and cannot really understand what the Big Masters are thinking. But these 散戶 believe they really know what's going on..... so their judgement becomes bias & wrong direction..... that is really a barrier to the door of wealth.

The worst case is, these 散戶 are so reluctant to buy a stock at cheap price, but they still pay so much attention to this stock, and finally they buy the stock (that they hated so much in the past) maybe a year or so later at a very very high price.....

1. 這些股是好易炒，也可以好難炒，至於這類股點玩，幾乎得幾套模式，這個是其中一項，亦都是最易睇的其中一兩項之技術。我唔反對大家買這些股票，但這時買這隻股，我相信中招多個食飯。正如你講，你唔知大人想甚麼，但是看看，我就知你中了這一次不一樣的計，但是每一次都是幾乎一樣，只是時間和玩的東西不同。

2. 你贏錢是你做了好多功課，但我告訴你，買這些股，做功課是浪費時間，只需看看報紙有多少報導就知道幾時玩完。

3. 我有堅決的信念，無錯，但股市90%的輸錢我暫時不敢苟同，因為現時大家都是被養肥了，只是在等一場被人屠殺，才能得知有90%的人輸錢。但是買這些股致富的機會是少數，較我堅持個人的方法更少，所以我選擇一條不同的路。

4. 最後一段，我認同，但是我一定唔會玩這類股票了。

35 : GS(14)@2010-10-21 21:26:08

自己知道點玩啦

36 : GS(14)@2010-10-21 22:24:19

48樓提及
中國國際數碼互動娛樂產品及技術應用展覽會（以下稱“ChinaJoy”）是由中國政府相關行業主管部門支持舉辦的行業盛會，目的是逐步加強中國國內電子娛樂產品行業管理。今年第六屆 ChinaJoy 展覽會在7月於上海新國際博覽中心完滿結束。而金翎獎評選是 ChinaJoy 展會的一項重要活動，於2005年創辦，擁有“中國遊戲奧斯卡”的美譽，是中國遊戲業的最高榮譽獎項之一。

真是勁，又玩埋幫手的消息，自己執生

37 : GS(14)@2010-10-30 14:43:59

50樓提及
49樓提及
48樓提及
中國國際數碼互動娛樂產品及技術應用展覽會（以下稱“ChinaJoy”）是由中國政府相關行業主管部門支持舉辦的行業盛會，目的是逐步加強中國國內電子娛樂產品行業管理。今年第六屆 ChinaJoy 展覽會在7月於上海新國際博覽中心完滿結束。而金翎獎評選是 ChinaJoy 展會的一項重要活動，於2005年創辦，擁有“中國遊戲奧斯卡”的美譽，是中國遊戲業的最高榮譽獎項之一。

真是勁，又玩埋幫手的消息，自己執生

Day Day Rise after you told people not to buy.....

咁真是貴嘛，日日升，只有未來圖像，又唔賺錢，叫人如何放心?

38 : GS(14)@2010-11-01 21:42:36

如果買股咁買未來，我會暈，賺到錢買都未遲，因為你這種想法，香港股民已經輸了不少冤枉錢

你可能唔明買股票買將來是基於將來有現金流入/有錢賺才能計到，不是憑空畫兩個餅話拿兩個獎就得。

蝕錢的公司只是一時炒作，夢始終要醒。況且它的往績真是差，且看今次如何，但能否賺到一至兩億，令估值合理，我就唔知。

買股票又睇往績，要睇將來，但將來的成分運氣太高，往績運氣較低，我寧願信往績。

這次是你贏了錢，無話好說，是你對了。

多看幾隻股票吧，我想你都是頭幾次玩股票贏了大錢，以為股票是咁睇

39 : GS(14)@2010-11-05 21:40:29

你買啦，我唔阻你，我永遠不建議大家買這系股

40 : GS(14)@2010-11-12 11:26:24

56樓提及
55樓提及
你買啦，我唔阻你，我永遠不建議大家買這系股
Wow !!! Really rise a lot when you insist it is not good ~!!! Thanks very very much ~ !!!

i will continue say no good to let you win more...

41 : GS(14)@2010-11-19 11:33:39

年年都有一大堆吹水...東方家園是467的老闆

42 : david395(4434)@2010-12-01 18:24:34

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101201625_C.pdf

公告及通告 - [資本重組 / 更改每手買賣單位 / 交易安排（更改每手買賣單位除外） / 其他]
建議股份分拆，更改每手買賣單位及建議新發行授權及新計劃授權限額

43 : GS(14)@2010-12-01 21:17:54

會唔會上八十個仙

44 : GS(14)@2010-12-17 12:41:46

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101215500_C.pdf

1049 placing 160m shares@ 0.77，自己做

45 : GS(14)@2010-12-20 22:11:26

估來幹甚麼，都是趁機抽下水，都是要人接貨啦...

兩三年搞一次，不過今次少人信，所以抽到咁高

唔好亂玩

46 : reference(1610)@2010-12-23 14:18:40

The end of the game this year:
23/12/2010 11:40
《異動股》時富系急瀉，時富投資及時富金融齊挫近四成

　　《經濟通通訊社２３日專訊》時富系兩股份今早急瀉，時富投資（０１０４９）及時富金融
（００５１０）（暫交易編號：０２９６５）齊挫近四成，最新報０﹒５３元及０﹒４９元，兩
股份成交金額均超過２０００萬元。（ｍｓ）

For those minority shareholders who bought 1049/510 shares in the past few months, let's play again next year.

47 : SYSTEM(-101)@2010-12-23 22:32:00

已被greatsoup 刪除(原因)

48 : reference(1610)@2010-12-23 23:41:38

66樓提及
估來幹甚麼，都是趁機抽下水，都是要人接貨啦...

兩三年搞一次，不過今次少人信，所以抽到咁高

唔好亂玩

湯兄覺唔覺1049瀉得有點離奇? 以我經驗所得, 似乎大瀉原因係有"人頭"用股票行孖展參與上週1049配股, 今天結算但冇錢補水, 所以股票行於11:30左右斬倉拋貨出街....
友人數月前想跟關生食大飯, 我無言, 只介紹他睇您嘅blog, 今日佢同我講:"Mr. Kwan plays the same dirty tricks as Eugene Chong....", 似乎學到野喎.

49 : GS(14)@2010-12-24 07:23:53

我都覺得是孖展的問題，但唔好亂講野好....

未來股價短期內會回升但不會回到最高位，更會一浪低於一浪...

50 : GS(14)@2010-12-28 18:27:36

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101228310_C.pdf

取消批股

51 : reference(1610)@2010-12-29 10:07:20

28/12/2010 18:29
時富投資及時富金融因應市況終止配售新股及關連交易建議

　　《經濟通通訊社２８日專訊》時富投資（０１０４９）及時富金融（００５１０）宣布，鑑
於近期市況，與擔任配售代理的時富金融全資附屬公司達成協議，同意終止配售事項。
　　時富投資董事會認為，終止配售協議將不會對時富投資現有業務與財務狀況造成重大不利影
響。時富投資財務狀況仍然穩健。
　　時富於本月１５日公布，按每股０﹒７７元配售１﹒６億股新股。（ｏｓ）

52 : GS(14)@2010-12-29 21:09:45

爆破啦

53 : GS(14)@2010-12-31 15:02:24

你唔好這樣淡定，這是我之前講的回升的一部分，會升到接近高位，但不會創新高呢...

54 : GS(14)@2010-12-31 17:15:46

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101230138_C.pdf
改標誌

55 : GS(14)@2010-12-31 17:17:00

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101230094_C.pdf
時富投資集團有限公司*
(於百慕達註冊成立之有限公司)
(股份編號: 1049)

本公司亦謹確認，除兩項有關發展本摩力集團（網上遊戲業務）成為中國綜合多媒體平台之潛在收購交易（目前仍在磋商階段）（「該等交易」）外，目前並無任何有關收購或變賣的商談或協議為根據上市規則第13.23條而須予公開者；董事會亦不知悉有任何足以或可能影響價格的事宜為根據上市規則第13.09條所規定的一般責任而須予公開者。

56 : GS(14)@2011-01-12 21:54:45

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110112311_C.pdf
又想搞D goossip出來散貨，實惠搞來搞去又話分拆上市

57 : GS(14)@2011-01-12 22:10:06

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110111346_C.pdf
董事會欣然宣佈，於二零一一年一月十一日，（其中包括）摩力移動（本公司之全資附屬公司）為買方與Injoy 為賣方訂立有關收購事項之正式協議。根據正式協議，摩力移動同意以代價人民幣81,600,000 元（相等於約95,602,560 港元）收購悠樂無線（為於中國從事移動數字娛樂業務之悠樂集團之控股公司）之51%股權。代價之50%將以現金支付，其餘50%將以發行代價股份支付，每
股代價股份之發行價為0.752 港元。

...

賣方： Injoy Information Technology Co., Limited，為一間投資控股公司，乃由郭振、何思雲、王愛芝及燕子，分別持有20%、20%、40%及20%股權。

...

悠樂集團之資料
悠樂集團乃國內一家始自二零零八年，為移動手機（包括智能電話）提供移動數字娛樂內容之重要供應商，其提供之服務包括多種移動遊戲及預先上載的主題性應用程式，其客戶網亦包含至近二千萬的中國移動電話用戶。悠樂集團亦已經與中國多家電訊服務公司建立起全面服務繳款渠道之業務關係。

悠樂集團於截至二零零九年十二月三十一日止年度之未經審核綜合溢利淨額（除稅之前及後）分別為人民幣4,100,000 元（相等於約4,803,560 港元）及人民幣4,000,000元（相等於約4,686,400 港元）；

及於截至二零零八年十二月三十一日止年度之未經審核綜合溢利淨額（除稅之前及後）均為人民幣2,200,000 元（相等於約2,577,520 港元）。悠樂集團於二零零九年十二月三十一日及二零零八年十二月三十一日之未經審核資產淨值分別為約人民幣7,100,000 元（相等於約8,318,360 港元）及人民幣5,000,000 元（相等於約5,858,000 港元）。

....
(j) 賣方出示悠樂及娛眾於截至二零一零年十二月三十一日止年度之經審核財務報告，證明悠樂及娛眾於截至二零一零年十二月三十一日止年度之除稅後利潤不少於人民幣 18,000,000 元（相等於約21,088,800港元）；

倘悠樂及娛眾於截至二零一零年十二月三十一日止年度之除稅後利潤少於人民幣 18,000,000 元（相等於約21,088,800 港元），買方有權要求賣方退還由買方於簽署正式協議時支付予賣方之現金按金人民幣8,160,000 元（相等於約9,560,256 港元）；

...

利潤擔保：賣方及擔保人已承諾保證：-
(a) 悠樂及娛眾於將截至二零一一年十二月三十一日止財政年度之經審核綜合除稅後溢利，不會少於人民幣23,000,000 元（相等於約26,946,800 港元）；及
(b) 悠樂及娛眾於將截至二零一二年十二月三十一日止財政年度之經審核綜合除稅後溢利，不會少於人民幣30,000,000 元（相等於約35,148,000 港元）。
利潤擔保乃根據香港一般公認之會計準則而計算。

倘悠樂及娛眾於整個保證期內之經審核綜合除稅後溢利多於利潤擔保，則買方承諾於下個有關保證期之會計期間的第一個月內向賣方支付超出部份的30%之金額。

58 : GS(14)@2011-02-15 07:49:46

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110213006_C.pdf
建立合資的代價
合資將透過進行(1)收購事項；及(2)視作出售事項而建立，詳述如下。總括而言，Oberon Media已同意出售而Moli Mobile（為Moli Mobile Digital之全資附屬公司，於本公佈日期由本公司全資擁有）已同意購買股本權益，即遨龍信息全部註冊資本。代價已定為10,000,000美元（相等於77,800,000港元），將按以下方式支付：

(a) 7,000,000美元（相等於54,460,000港元）以摩力發行價每股6,796美元（相等於52,872港元）發行摩力
代價股份支付；

及(b) 3,000,000美元（相等於23,340,000港元）以時富發行價每股0.724港元發行時富代價股份支付。完成後，遨龍信息將由本集團擁有89.7%及由OberonMedia擁有10.3%之權益。

...
Oberon Media／遨龍信息
Oberon Media 是Oberon Media 集團成員之一，其已在遊戲和相關內容業內樹立了行業標準，其遊戲解決方案正為一些世界首屈一指的創新企業所使用，包括微軟，AT＆T公司，Electronic Arts，法國 Orange 和雅虎等。 Oberon Media 集團的平台結合了休閒和社交遊戲內容，商品銷售和功能，以滿足不同合作夥伴的具體需求 (http://corp.oberonmedia.com/about.asp)。

Oberon Media 乃Oberon Media 集團旗下成員公司，成立於二零零三年，總部設在紐約市。它著重於在多個平台上發展、出版和發行休閒遊戲，辦事處遍佈北美，歐洲和亞洲。據 Oberon Media 表示，其已獲得高盛、摩根士丹利和橡樹投資等夥伴的支持，並擁有480 名員工，100 多個強大的分銷合作夥伴，來自世界各地350 名工作室夥伴，及超過1,200 款遊戲等。Oberon Media 於二零零九年六月在中國成立遨龍信息。遨龍信息作為在中國的授權分銷商，主要從事開發、分銷和推廣移動網絡遊戲的業務。遨龍信息也提供硬件和軟件技術系統的研究和開發，及與技術轉移、諮詢和支援等相關的其他服務。

...

遨龍信息於截至二零零九年十二月三十一日止年度的經審核除稅前後綜合虧損淨額約為223,512 美元（相等於約1,738,923 港元）。遨龍信息於二零零九年十二月三十一日的經審核資產淨值約為377,467 美元（相等於2,936,693 港元）。

59 : GS(14)@2011-03-12 17:14:06

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110311540_C.pdf
510靠炒股先賺到錢

60 : GS(14)@2011-03-19 18:17:07

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110318469_C.pdf'
原來510又10送1

61 : NASH(1363)@2011-03-23 01:18:44

82樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110318/LTN20110318469_C.pdf' 原來510又10送1

甘樣輕手拆細...睇黎配合分拆實惠上巿抄上...加埋今次個業績..16億ge估值甘超值,擺明想引基金入局
關百豪玩財技..睇黎有大龍鳳...今次真係要偷雞買返d
Date Top 5 Top 10 Top 10+NCIP Stake in CCASS
1 21-Mar-2011 49.21% 68.19% 68.68% 53.18%
2 18-Mar-2011 49.19% 67.82% 68.32% 53.18%
3 17-Mar-2011 49.22% 68.13% 68.63% 53.18%
4 16-Mar-2011 49.51% 68.42% 68.91% 53.18%
5 15-Mar-2011 49.69% 68.31% 68.80% 53.18%
6 14-Mar-2011 49.43% 68.33% 68.82% 53.93%
7 11-Mar-2011 48.25% 67.27% 67.30% 53.93%
8 10-Mar-2011 48.87% 67.34% 67.37% 53.58%
9 9-Mar-2011 48.87% 67.46% 67.49% 53.58%
10 8-Mar-2011 48.76% 67.30% 67.33% 53.58%
11 7-Mar-2011 48.94% 67.07% 67.10% 53.58%
收緊貨....
係ccass d花少左

62 : jason K(8318)@2011-03-23 01:26:31

83樓提及
82樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110318/LTN20110318469_C.pdf' 原來510又10送1
甘樣輕手拆細...睇黎配合分拆實惠上巿抄上...加埋今次個業績..16億ge估值甘超值,擺明想引基金入局關百豪玩財技..睇黎有大龍鳳...今次真係要偷雞買返d Date Top 5 Top 10 Top 10+NCIP Stake in CCASS 1 21-Mar-2011 49.21% 68.19% 68.68% 53.18% 2 18-Mar-2011 49.19% 67.82% 68.32% 53.18% 3 17-Mar-2011 49.22% 68.13% 68.63% 53.18% 4 16-Mar-2011 49.51% 68.42% 68.91% 53.18% 5 15-Mar-2011 49.69% 68.31% 68.80% 53.18% 6 14-Mar-2011 49.43% 68.33% 68.82% 53.93% 7 11-Mar-2011 48.25% 67.27% 67.30% 53.93% 8 10-Mar-2011 48.87% 67.34% 67.37% 53.58% 9 9-Mar-2011 48.87% 67.46% 67.49% 53.58% 10 8-Mar-2011 48.76% 67.30% 67.33% 53.58% 11 7-Mar-2011 48.94% 67.07% 67.10% 53.58% 收緊貨.... 係ccass d花少左

ccassd貨少左...係咪關生同d友好lock倉...???
仲有睇圖現價買都有得博ge...升穿0.54先加注會穩dd
近一個月d成交consistantly 大左..可能真係準備起錨

63 : 拳霸(8319)@2011-03-23 01:33:21

1049 d concept 有幻想空間d無數計ah ma.510 d 野太實在la.
以抄股計510係乾d容易d抄...近曰d成交510係大過1049
起碼條莊有大棚俾你沽.ng會俾人屈機

64 : rickyhui(8346)@2011-03-23 18:56:37

呢2隻股成日都係見到同一班人又買又沽...真係唔明佢地做緊咩...
不過睇圖就真係超肉酸...!

65 : GS(14)@2011-03-23 22:34:19

83樓提及
82樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110318/LTN20110318469_C.pdf' 原來510又10送1
甘樣輕手拆細...睇黎配合分拆實惠上巿抄上...加埋今次個業績..16億ge估值甘超值,擺明想引基金入局
關百豪玩財技..睇黎有大龍鳳...今次真係要偷雞買返d
Date Top 5 Top 10 Top 10+NCIP Stake in CCASS
1 21-Mar-2011 49.21% 68.19% 68.68% 53.18%
2 18-Mar-2011 49.19% 67.82% 68.32% 53.18%
3 17-Mar-2011 49.22% 68.13% 68.63% 53.18%
4 16-Mar-2011 49.51% 68.42% 68.91% 53.18%
5 15-Mar-2011 49.69% 68.31% 68.80% 53.18%
6 14-Mar-2011 49.43% 68.33% 68.82% 53.93%
7 11-Mar-2011 48.25% 67.27% 67.30% 53.93%
8 10-Mar-2011 48.87% 67.34% 67.37% 53.58%
9 9-Mar-2011 48.87% 67.46% 67.49% 53.58%
10 8-Mar-2011 48.76% 67.30% 67.33% 53.58%
11 7-Mar-2011 48.94% 67.07% 67.10% 53.58%
收緊貨....
係ccass d花少左

拆細一定不是好事，之前那條棍，更顯示這是不能碰的股

66 : GS(14)@2011-03-23 22:35:57

84樓提及
83樓提及
82樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110318/LTN20110318469_C.pdf' 原來510又10送1
甘樣輕手拆細...睇黎配合分拆實惠上巿抄上...加埋今次個業績..16億ge估值甘超值,擺明想引基金入局關百豪玩財技..睇黎有大龍鳳...今次真係要偷雞買返d Date Top 5 Top 10 Top 10+NCIP Stake in CCASS 1 21-Mar-2011 49.21% 68.19% 68.68% 53.18% 2 18-Mar-2011 49.19% 67.82% 68.32% 53.18% 3 17-Mar-2011 49.22% 68.13% 68.63% 53.18% 4 16-Mar-2011 49.51% 68.42% 68.91% 53.18% 5 15-Mar-2011 49.69% 68.31% 68.80% 53.18% 6 14-Mar-2011 49.43% 68.33% 68.82% 53.93% 7 11-Mar-2011 48.25% 67.27% 67.30% 53.93% 8 10-Mar-2011 48.87% 67.34% 67.37% 53.58% 9 9-Mar-2011 48.87% 67.46% 67.49% 53.58% 10 8-Mar-2011 48.76% 67.30% 67.33% 53.58% 11 7-Mar-2011 48.94% 67.07% 67.10% 53.58% 收緊貨.... 係ccass d花少左

ccassd貨少左...係咪關生同d友好lock倉...???
仲有睇圖現價買都有得博ge...升穿0.54先加注會穩dd
近一個月d成交consistantly 大左..可能真係準備起錨

起你尾注就有，買少隻囉，CCASS D貨少了，當然是賣啦，唔好傻，人地炒高了7倍啦...現在這隻沽都好肥...想做人獵物就去

拆實惠，以10倍計，都是值3個億，以這市值根本不算利好，何況在上升期間不見有消息，現在大把，更覺懷疑。

成交大是用來騙人，無成交的升才好

67 : GS(14)@2011-03-23 22:36:17

86樓提及
呢2隻股成日都係見到同一班人又買又沽...真係唔明佢地做緊咩...
不過睇圖就真係超肉酸...!

咁就睇少隻，香港1,400隻股任你選

68 : kamfaiAthrun(1488)@2011-03-24 21:50:24

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110324628_C.pdf
1049 result

69 : GS(14)@2011-03-26 18:18:19

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110325417_C.pdf
搞甚麼?

70 : rickyhui(8346)@2011-03-28 10:12:30

又比錢關生洗...

71 : GS(14)@2011-03-28 21:39:51

92樓提及
又比錢關生洗...

睇路啦，今次1049咁遲出業績，少有，有時間想講講關生在書中講，他同張生的恩怨

72 : rickyhui(8346)@2011-04-04 10:52:51

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201104011743_C.pdf

2011年4月4日 08:29 財經消息

<匯港通訊> 時富投資(01049)及時富金融(00510)宣布，時富投資控股股東 Cash Guardian 以先舊後新方式，按盡力基準，以每股0.5元，配售1億股，集資5000萬元，淨額約4850萬元用作時富投資一般流動資金。配售代理為時富金融。

配售價較上周五收市價0.56元折讓10.7%，配售股份佔擴大後股本約3.08%。

時富投資相信，通過配售事宜及補足事宜籌集股本資金能擴闊其股東基礎、加強資金基礎，並提升其財政狀況及資產淨值基礎，有助長遠之發展及增長。

又做番上年7月做既野...!

73 : GS(14)@2011-04-04 21:59:34

睇佢幾時蝕埋筆錢，我覺得他做事無章法，淨是識炒股

74 : GS(14)@2011-05-04 22:22:23

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201105041166_C.pdf
1049 改個新名真是唔知點改，叫做「網融」，個網仲唔溶埋?

75 : GS(14)@2011-06-08 08:04:55

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110607862_C.pdf
1049 配售2.08億股@51仙

76 : ddy(11693)@2011-06-08 16:53:17

今日咁大成交,早上升都唔夠30分鍾又跌返晒..

77 : GS(14)@2011-06-08 22:54:26

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110608026_C.pdf
1049 買蝕本網絡公司

78 : ddy(11693)@2011-06-09 12:06:51

99樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110608/LTN20110608026_C.pdf 1049 買蝕本網絡公司

今日真是2隻都跌到PK..真是跌到溶咗呀!!

79 : Kwankwan288(9353)@2011-06-09 19:53:43

有無人知他們今日跌什麼
是不是同上次一樣俾人斬倉

80 : david395(4434)@2011-06-09 20:45:49

中港大小莊家很缺水

81 : lulu168(10909)@2011-06-09 21:19:57

收货

82 : GS(14)@2011-06-09 22:17:16

101樓提及
有無人知他們今日跌什麼
是不是同上次一樣俾人斬倉

我估都係，之前一級一級升上去，我都叫人唔好傻啦，真是中...

83 : GS(14)@2011-06-09 22:17:41

103樓提及
收货

收貨唔會咁的，肯定是乘勢出貨，前面的貼都講了好多...

84 : GS(14)@2011-06-09 22:19:50

班傻仔來啦，話我錯啦，前邊班網友唔出聲發功的

85 : hopingu(1296)@2011-06-10 11:40:15

法巴今日接左好多, mark 低佢會否將d 貨射去第處?

86 : rickyhui(8346)@2011-06-10 11:49:48

每半年一次咁樣隊法....關生的股票...真係不要再掂...

87 : rickyhui(8346)@2011-06-10 15:24:43

107樓提及
法巴今日接左好多, mark 低佢會否將d 貨射去第處?

又法巴..又CREDIT SUSSIE...又德意志..睇佢咩料...

88 : ddy(11693)@2011-06-10 23:41:26

時富金融(00510)兩重要股東購入7291萬股
【20:41】2011年06月10日

【on.cc專訊】時富金融服務(00510)注意到近日若干本港報章的傳言，指稱該公司重要股東之間的糾紛，及或因該公司重要股東所持股份因遭孖展斬倉而被強迫沽售，引致公司昨日股價下跌。

該公司謹此澄清，有關傳言全無根據及並不真實。董事會已接獲重要股東Cash Guardian Limited及Abdulrahman Saad Al-Rashid & Sons Company Limited （ARTAR）通知，為表示對該公司之絕對信心及全力支持，彼等於昨及今日已於市場上分別購入共18,054,000股及54,864,000股該公司股份，總代價為4,400,424港元及14,813,280港元。Cash Guardian及ARTAR均表示會於適當時候繼續增持各自於該公司股份。

89 : GS(14)@2011-06-11 10:02:05

108樓提及
每半年一次咁樣隊法....關生的股票...真係不要再掂...

直情是254翻版

90 : GS(14)@2011-06-11 10:03:24

109樓提及
107樓提及
法巴今日接左好多, mark 低佢會否將d 貨射去第處?

又法巴..又CREDIT SUSSIE...又德意志..睇佢咩料...

都是扮大行，照hopingu睇，睇下佢射去邊

呢D人蝕了咁多股東錢，仲夠膽玩，快D收檔

91 : GS(14)@2011-06-11 13:49:46

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110610359_C.pdf
本公司謹此澄清有關傳言全無根據及並不真實。董事會已接獲重要股東Cash Guardian Limited
（「Cash Guardian」）及Abdulrahman Saad Al-Rashid & Sons Company Limited （「ARTAR」）
之通知，為表示對本公司之絕對信心及全力支持，彼等於二零一一年六月九日及/或十日已於市
場上分別購入共18,054,000股及54,864,000股本公司之股份，總代價為4,400,424港元及14,813,280
港元。Cash Guardian及ARTAR均表示會於適當時候繼續增持各自於本公司之股

92 : lulu168(10909)@2011-06-11 15:06:55

可能又有事情发生？

先压低。。收货。。。炒高？

93 : GS(14)@2011-06-11 15:13:25

114樓提及
可能又有事情发生？

先压低。。收货。。。炒高？

壓低唔會咁的...炒高一早炒了，未來應該都是一浪低於一浪，然後就跌到某個水平，就橫行...但時間應該好長

94 : lulu168(10909)@2011-06-11 15:15:08

为什么会0.24 和0.27 入货呢？

95 : GS(14)@2011-06-11 15:17:56

116樓提及
为什么会0.24 和0.27 入货呢？

之前大手批了好多股出街，買番少少唔過份...

總之就唔好手多多走去買番

96 : lulu168(10909)@2011-06-11 15:20:23

明白!!!!

smiley

97 : lulu168(10909)@2011-06-11 15:26:25

我前两天0.23入120000，应该看多少？

98 : GS(14)@2011-06-11 15:50:17

119樓提及
我前两天0.23入120000，应该看多少？

有反彈應該走

99 : lulu168(10909)@2011-06-11 17:12:25

120樓提及
119樓提及
我前两天0.23入120000，应该看多少？
有反彈應該走

明白。。。。谢谢

100 : GS(14)@2011-06-13 23:16:47

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110613427_C.pdf
謹此提述 CASH Financial Services Group Limited（時富金融服務集團有限公司）（「本公司」）日期二零一一年六月十日之公佈（「該公佈」）。除文義另有規定外，本公佈所用詞彙與該公佈所界定者具有相同涵義。

董事會接獲 ARTAR（重要股東）之通知，於截至今天其已購入本公司合共 95,052,000 股股份，現時共持有 315,131,640 股股份（佔本公司現有已發行股本約 7.98％）。

101 : rickyhui(8346)@2011-06-15 17:30:11

香港上海匯豐銀行有限公司  461,810,552  76,243,000   385,567,552
渣打銀行(香港)有限公司  133,930,775  94,082,000   39,848,775
            10/6/2011         9/6/2011

果d大牌買就係射哂係呢2間行...

星期四的大斬倉...沽得最多係光大..凱基...寶來等...

fyr

102 : GS(14)@2011-06-15 21:44:16

http://webb-site.com/ccass/chldc ... t=chngdn&issue=2725
點解唔用呢個呢?

103 : GS(14)@2011-06-15 22:46:46

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110615060_C.pdf
董事會欣然宣佈，基於本公司及時富金融之長期及基本價值，ARTAR（基本長期價值投資者）將總計投資超過 17,000,000 美元（即約 132,600,000 港元）於本集團，包括
(1) 以作價12,000,000 美元（即約 93,600,000 港元）認購可換股票據（下文詳述）；
(2)增持時富金融之股份至 7.98%（誠如時富金融分別於二零一一年六月十日及十三日之公佈所披露）；
及(3)以 15,300,000 港元認購本公司於二零一一年六月七日公佈之 30,000,000 股配售

認購人之資料
認購人為主要業務於沙地亞拉伯之 ARTAR 集團成員，以及由中東家族企（www.artar.com.sa）擁有。ARTAR 集團為國際知名的投資機構，投資項目包括建築承建、房地產、貿易、工業、飲食、農業、銀行及保健，以及房地產、股票、債券及私人配售投資等業務。

104 : Hierro(1191)@2011-06-18 00:47:51

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110617527_C.pdf

1049翌日披露報表

新股份出爐

105 : 大粒米(1247)@2011-06-20 03:08:16

116樓提及
为什么会0.24 和0.27 入货呢？

中晒!!另外想問下致富同時富有乜關係??

券商致富稱遭中傷已向警方備案
2011年6月18日

【明報專訊】本地證券行致富證券表示近日遭散播謠言指財政有問題，該行強調財政穩健，運作正常，並已向警方備案。本地證券股昨日大跌。

致富董事總經理周松螆對媒體指出，近日有數十名客戶收到短訊及電子郵件，聲稱公司「唔掂」、「要注意」。公司發出聲明表示財務並無問題，沒有挪用客戶資產，現時並無負債。他未能確實謠言的源頭，但指屬蓄意詆譭及中傷，公司前日已向警方備案，以及向證監會報告，亦於昨日向證監提交財政報表。他說事件後，已向其7萬名客戶主動聯絡及解釋。致富發表聲明，強調旗下20間分行均為自置物業，最新覆核報告顯示，客戶資產均依證券及期貨條例運作。

聯絡7萬客戶解釋

港股市場波動，成交淡靜，以散戶為主的本地證券行股價跑輸大市。時富投資(1049)昨急挫近兩成，同系時富金融(0510)亦跌近一成；新鴻基(0086)亦插近12％。不過敦沛金融(0812)昨升5.7％。證監會發言人表示，昨日有向致富了解事件，並指證監一直與證券行緊密接觸，並沒有因市而改變巡查次數。

106 : rickyhui(8346)@2011-06-21 09:21:59

叫「自己友」輸錢的炒法 2011年6月20日

【明報專訊】日前有奸人告訴了我一家證券行的股票，幸好我沒有買，逃過了一劫。但它還有餘波，現在由本專欄特派記者周顯向大家報道。

話說在上星期，有朋友向我哭訴，說在這家證券行的股票當中，輸掉了數百萬元，問我怎去應付。過程不詳述了，但我因而向四方八面收風，研究股票的死因。

簡單點說，炒股票不外乎來來去去那幾招，其中最常用的一招是：「棟friend」，即是叫自己的朋友去輸錢。這隻證券行股的操作方式大致上是，叫一大班朋友齊齊「坐貨」，說包他們贏，又或是付出高息，諸如此類，當大家齊齊坐定之後，莊家便說要炒了，於是這班人又入貨，而且是趁平去入，跟莊家正好在有人托價之時把股價殺下來。最後是人人追倉，但這時莊家採用了最簡單的手法，就是熄機，睡覺數錢去也。

當然了，莊家一人找不到這麼多的客仔，但是他有三五個得力手下，每個手下又有十個八個相熟經紀，每個經紀又有一二百個客人……於是，我的朋友便做了受害者之一了。

就是這樣，輸錢的人找經紀，經紀找莊家的手下，但個個在中間過程中都收了錢，啞子吃黃連，說也不能說出來。總之，幕後人已收了錢，而所有有關人等都熄了機。有的可能在被事主威迫之下，簽下了欠單，但這欠單當然是永遠不會繳清的。

撰文：周顯

107 : wing1969(9459)@2011-06-21 14:18:57

買唔買得呀

108 : rickyhui(8346)@2011-06-21 16:27:19

算吧啦..呢d西股..睇小隻...

109 : wing1969(9459)@2011-06-21 17:04:07

現時還有什麼好股,隻隻跌到仆街,請介紹 smiley

110 : J J(1180)@2011-06-21 19:26:15

今日0.19入左聽日揾個靓位走左佢先希望揾番d洗用 smiley

111 : GS(14)@2011-06-21 21:49:01

131樓提及
現時還有什麼好股,隻隻跌到仆街,請介紹

大把啦，今日我們成日講那隻都不錯

112 : Hierro(1191)@2011-06-21 22:01:38

133樓提及
131樓提及
現時還有什麼好股,隻隻跌到仆街,請介紹

大把啦，今日我們成日講那隻都不錯

算啦，你唔好同佢地講
買左之後輸錢實賴你

113 : GS(14)@2011-06-21 22:04:18

134樓提及
133樓提及
131樓提及
現時還有什麼好股,隻隻跌到仆街,請介紹

大把啦，今日我們成日講那隻都不錯

算啦，你唔好同佢地講
買左之後輸錢實賴你

唔是8050...唉，呢排自己都黑，都是少講

114 : Hierro(1191)@2011-06-21 22:06:16

135樓提及
134樓提及
133樓提及
131樓提及
現時還有什麼好股,隻隻跌到仆街,請介紹

大把啦，今日我們成日講那隻都不錯

算啦，你唔好同佢地講
買左之後輸錢實賴你

唔是8050...唉，呢排自己都黑，都是少講

我應該知你講那一隻

115 : Hierro(1191)@2011-06-21 22:07:18

買賣建議還是少講為妙
自己有貨的更加不要說

基本上不是出文的話
我不會讓人知道投資組合

116 : GS(14)@2011-06-21 22:17:14

我小小地都會講的

117 : Hierro(1191)@2011-06-21 22:18:31

138樓提及
我小小地都會講的

所以我說你大方
一點兒也不會錯

118 : GS(14)@2011-06-21 22:20:25

139樓提及
138樓提及
我小小地都會講的

所以我說你大方
一點兒也不會錯

為了小小長遠利益，值得的

119 : Hierro(1191)@2011-06-21 22:22:50

140樓提及
139樓提及
138樓提及
我小小地都會講的

所以我說你大方
一點兒也不會錯

為了小小長遠利益，值得的

其實，我想到個好方法
做到你的目的之餘
又可以使這裏的人流增加
又可幫這個網建立名氣

120 : GS(14)@2011-06-21 22:28:30

唔好話貼股，如果是話做個list話邊D股是值得買的，就可以的

121 : Hierro(1191)@2011-06-21 22:30:51

142樓提及
唔好話貼股，如果是話做個list話邊D股是值得買的，就可以的

記低佢
下次開會同你講

122 : fast(1194)@2011-06-22 00:56:25

點解仲有人相信這些莊和手下,
這幾天打的打了,沽的沽了,重新上路也不足為奇,
但受害者行的卻是絕路.

128樓提及
叫「自己友」輸錢的炒法 2011年6月20日【明報專訊】日前有奸人告訴了我一家證券行的股票，幸好我沒有買，逃過了一劫。但它還有餘波，現在由本專欄特派記者周顯向大家報道。話說在上星期，有朋友向我哭訴，說在這家證券行的股票當中，輸掉了數百萬元，問我怎去應付。過程不詳述了，但我因而向四方八面收風，研究股票的死因。簡單點說，炒股票不外乎來來去去那幾招，其中最常用的一招是：「棟friend」，即是叫自己的朋友去輸錢。這隻證券行股的操作方式大致上是，叫一大班朋友齊齊「坐貨」，說包他們贏，又或是付出高息，諸如此類，當大家齊齊坐定之後，莊家便說要炒了，於是這班人又入貨，而且是趁平去入，跟莊家正好在有人托價之時把股價殺下來。最後是人人追倉，但這時莊家採用了最簡單的手法，就是熄機，睡覺數錢去也。當然了，莊家一人找不到這麼多的客仔，但是他有三五個得力手下，每個手下又有十個八個相熟經紀，每個經紀又有一二百個客人……於是，我的朋友便做了受害者之一了。就是這樣，輸錢的人找經紀，經紀找莊家的手下，但個個在中間過程中都收了錢，啞子吃黃連，說也不能說出來。總之，幕後人已收了錢，而所有有關人等都熄了機。有的可能在被事主威迫之下，簽下了欠單，但這欠單當然是永遠不會繳清的。撰文：周顯

123 : GS(14)@2011-06-22 07:57:13

http://www.hket.com/eti/article/ ... 052d2f082a25-582485
姓關那個真是垃鴨

細價股暴瀉賊喊捉賊
撰文:蘇麗珍
欄名:投資博客

現時金魚缸充斥股價暴跌後的蟹貨，若是有基本因素支持的大價股，仍有望返回家鄉，但若是擺明投機炒概念的細價股，恐怕還是狠心沽出了斷最好。

散戶無端白事走去買細價股，絕大部原因都是以為自己從朋友聽到「堅料」，信到十足十才會真金白銀下注。但若股價暴挫後想找朋友問究竟，朋友往往不是熄電話拒絕接聽，就是大呻自己都是受害者，自言輸了幾多幾多，而會坦白承認根本是騙局的，相信極之罕有。

做莊散貨變被老闆散貨

市場近日就流傳一個賊喊捉賊的故事。話說有某細價股離奇急跌，有捧場客周圍問點解，更走到老闆面前查問發生何事，只見老闆表現異常激動，聲言自己也是受害人，哭訴公司股票可能遭炒家舞高弄低。

但實情是早幾個月前，有人聯絡了一批經紀，透過枱底交出一批幾千萬股票，另加兩三千萬現金，叫他們透過代理人戶口，利用「搓波仔」方式每日交叉買賣，製造成交將股價炒上。其後經紀們發覺，每日買入的股票愈來愈多，問題是細價股多年無炒作，街貨照計不多，沽盤從何而來？老闆自然最大嫌疑。

經紀連同一眾人頭戶口，幾個月下來接了過億元的貨，最終招架不了要斬倉，觸發細價股股價暴瀉，有份搞作的經紀據講幾乎輸身家。原本自己做莊家去散貨給散戶，最終卻是被老闆散貨給自己。

124 : GS(14)@2011-06-22 22:39:22

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110620154_C.pdf
之間的糾紛及/或因時富金融及/或時富投資重要股東所持股份因遭孖展斬倉而被強迫沽售。還有其他未被報導在市場上對時富投資、時富金融及各自之重要股東的惡意傳言（統稱為「惡意傳言」）。

董事會認為該等股份價格顯著下跌及成交量不尋常大幅增加為非常不尋常加上惡意傳言，有可能乃若干市場參與者及/或投資者之虚假或不當市場活動及/或短賣活動所致。董事會於今天早上已向證券及期貨事務監察委員會匯報有關事情，以供考慮採取任何調查行動，並尋求法律意見考慮向製造及散播惡意傳言之人士採取法律行動，及/或向警方匯報有關事情。

董事會謹此確認有關惡意傳言全無根據及並不真實，並確認時富金融及時富投資的財務狀況及營運維持穩健及良好。時富金融及時富投資已接獲彼等之重要股東絕對信心及全力支持。Cash Guardian Limited（「Cash Guardian」）及 Abdulrahman Saad Al-Rashid & Sons Company Limited （「ARTAR」）於二零一一年六月九日至二零一一年六月十三日期間在市場上分別購入共 18,054,000 股及 95,052,000 股（即共約 2.9%）時富金融之股份（誠如時富
金融於二零一一年六月十日及十三日之公佈所披露）。Cash Guardian 亦於二零一一年六月十七日透過行使時富投資的可換股票據再增持約 48,000,000 股（即約 1.3%）時富投資之股票。

125 : GS(14)@2011-07-01 22:07:33

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110615060_C.pdf
董事會欣然宣佈，基於本公司及時富金融之長期及基本價值，ARTAR（基本長期價值投資者）將總計投資超過 17,000,000 美元（即約 132,600,000 港元）於本集團，包括
(1) 以作價12,000,000 美元（即約 93,600,000 港元）認購可換股票據（下文詳述）；
(2)增持時富金融之股份至 7.98%（誠如時富金融分別於二零一一年六月十日及十三日之公佈所披露）；
及(3)以 15,300,000 港元認購本公司於二零一一年六月七日公佈之 30,000,000 股配售

認購人之資料
認購人為主要業務於沙地亞拉伯之 ARTAR 集團成員，以及由中東家族企（www.artar.com.sa）擁有。ARTAR 集團為國際知名的投資機構，投資項目包括建築承建、房地產、貿易、工業、飲食、農業、銀行及保健，以及房地產、股票、債券及私人配售投資等業務。

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110630879_C.pdf
game over

126 : Hierro(1191)@2011-07-02 02:43:21

147樓提及

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110615060_C.pdf
董事會欣然宣佈，基於本公司及時富金融之長期及基本價值，ARTAR（基本長期價值投資者）將總計投資超過 17,000,000 美元（即約 132,600,000 港元）於本集團，包括
(1) 以作價12,000,000 美元（即約 93,600,000 港元）認購可換股票據（下文詳述）；
(2)增持時富金融之股份至 7.98%（誠如時富金融分別於二零一一年六月十日及十三日之公佈所披露）；
及(3)以 15,300,000 港元認購本公司於二零一一年六月七日公佈之 30,000,000 股配售

認購人之資料
認購人為主要業務於沙地亞拉伯之 ARTAR 集團成員，以及由中東家族企（www.artar.com.sa）擁有。ARTAR 集團為國際知名的投資機構，投資項目包括建築承建、房地產、貿易、工業、飲食、農業、銀行及保健，以及房地產、股票、債券及私人配售投資等業務。

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110630879_C.pdf
game over

真的玩完了

127 : lulu168(10909)@2011-07-02 10:03:23

配不了更好！！！！！ smiley

128 : GS(14)@2011-07-02 10:58:13

今次真係好大件事

129 : lulu168(10909)@2011-07-02 11:05:16

150樓提及
今次真係好大件事

讲来听听，让大家小心D。。。。谢谢！！！

130 : GS(14)@2011-07-02 11:09:33

明明用來托價，筆錢是用來搞網遊，點知現在錢沒有了，計劃不得不中斷

131 : lulu168(10909)@2011-07-02 11:19:57

152樓提及
明明用來托價，筆錢是用來搞網遊，點知現在錢沒有了，計劃不得不中斷

所以奇怪。。。为什么自己吾托价到0.51以上，先搞定个配股呢？明知道现价肯定PK。。。是不是已经把钱搞定？？？？？

还是股东都不同意搞网游。。。。。

132 : GS(14)@2011-07-02 11:28:16

隻野爆了，頂上去好難啦...維持到現價已經算好..錢一定是沒搞定了，看來只有告吹，況且已經活沒有融資能力，很快就沒有了

133 : lulu168(10909)@2011-07-02 11:39:23

154樓提及
隻野爆了，頂上去好難啦...維持到現價已經算好..錢一定是沒搞定了，看來只有告吹，況且已經活沒有融資能力，很快就沒有了

礼拜一又见十大了。。。。。。下跌！！！

134 : GS(14)@2011-07-02 11:47:28

不過，我都希望關先生能夠反醒下為甚麼他經常這樣不專注

135 : lulu168(10909)@2011-07-02 11:51:40

156樓提及
不過，我都希望關先生能夠反醒下為甚麼他經常這樣不專注

呢斑友都吃的皇米多得啦！！！！！反省？？？？？//2012吧 smiley

136 : GS(14)@2011-07-02 11:53:01

他們十多年都虧了十多億了...

137 : lulu168(10909)@2011-07-02 11:59:38

158樓提及
他們十多年都虧了十多億了...

都是靠510帮顶住。。。。

138 : GS(14)@2011-07-02 12:07:19

其實最大的錢是科網時1049和510集來的10多億頂著...其後兩三年就拿兩三億搞

139 : RY(2041)@2011-07-02 13:56:43

佢咁樣做頂多都係賺嗰億幾,但嗰隻殼就永遠都失去功能....

除非佢諗住賣殼前賺多筆,唔係都解釋唔到佢咁做

140 : lulu168(10909)@2011-07-02 14:08:23

161樓提及
佢咁樣做頂多都係賺嗰億幾,但嗰隻殼就永遠都失去功能.... 除非佢諗住賣殼前賺多筆,唔係都解釋唔到佢咁做

怎么会没有意思的呢？？？这帮人会做没有意义的事，等住看啦。。。

好像8079。。。老蕭会做没有钱圈的事吗？

141 : GS(14)@2011-07-02 18:03:35

不過過埋今次，睇怕都無人玩佢D野

142 : 鉛筆小生(8153)@2011-07-02 18:48:47

163樓提及
不過過埋今次，睇怕都無人玩佢D野

今天從頭回顧一次這篇文

關西先生, 應該多一點人識, 不過人總是善忘

金融類變左搞網遊, 市面仲有一隻

神奇在......他們既樣法這麼一致

143 : GS(14)@2011-07-02 19:13:44

是咪8317呢?

144 : GS(14)@2011-07-15 08:00:57

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110714672_C.pdf
融資協議
Net2Gather (China) Holdings Limited（網融(中國)控股有限公司）（「本公司」）之董事會（「董事會」）
宣佈，於二零一一年七月十四日，Praise Joy Limited（本公司之全資附屬公司）作為借款人與 Wah Sun
Finance Limited（「貸方」）訂立一份有關 80,000,000 港元之循環貸款（「貸款」）的融資協議（「融
資協議」）。貸款由融資協議之日期起開始，直至（並包括）二零一三年六月三十日。
本公司控股股東須履行之特定責任
根據融資協議之條款，本公司及關百豪先生（「關先生」）（本公司之董事長及間接控股股東）承諾
（其中包括）：-
(1) 除貸方書面同意的情況下，關先生將繼續為本公司的唯一主要股東，並應（無論直接或間接）於
法律上及實益擁有本公司不少於 30%之已發行股本；
(2) 關先生於本公司之管理及事務上發揮實際的控制權，並繼續為本公司之執行董事長。
於本公佈日期，關先生擁有本公司之已發行股本約 31.86%。
....

145 : lulu168(10909)@2011-07-20 14:18:49

权益披露
日期主要股东
占已发行股(%) 目前持股量占已
发行股(%)
2011/07/14 龚如心 101 (L) 1707220589 43.252797 1814521491(L) 45.97(L)
2011/07/14 黎嘉恩 101 (L) 1707220589 43.252797 1814521491(L) 45.97(L)
2011/07/14 劳建青 101 (L) 1707220589 43.252797 1814521491(L) 45.97(L)
2011/07/14 关百豪 0.000 136 (L) 1707220589 43.252797 1806220589(L) 45.76(L)
2011/07/14 Hyper Chain Limited 101 (L) 1707220589 43.252797 1707220589(L) 43.25(L)
2011/07/14 Wah Sun Finance Limited 101 (L) 1707220589 43.252797 1707220589(L) 43.25(L)

http://www.aastocks.com/SC/stock ... .aspx?&symbol=00510

卖盘？？？？？？？？

146 : GS(14)@2011-07-20 23:05:03

167樓提及
权益披露
日期主要股东
占已发行股(%) 目前持股量占已
发行股(%)
2011/07/14 龚如心 101 (L) 1707220589 43.252797 1814521491(L) 45.97(L)
2011/07/14 黎嘉恩 101 (L) 1707220589 43.252797 1814521491(L) 45.97(L)
2011/07/14 劳建青 101 (L) 1707220589 43.252797 1814521491(L) 45.97(L)
2011/07/14 关百豪 0.000 136 (L) 1707220589 43.252797 1806220589(L) 45.76(L)
2011/07/14 Hyper Chain Limited 101 (L) 1707220589 43.252797 1707220589(L) 43.25(L)
2011/07/14 Wah Sun Finance Limited 101 (L) 1707220589 43.252797 1707220589(L) 43.25(L)

http://www.aastocks.com/SC/stock ... .aspx?&symbol=00510

卖盘？？？？？？？？

http://www.hket.com/eti/article/ ... a57db0d8a247-527366

...
麗珍於是翻查時富金融大股東網融中國（01049）的資料。原來網融於7月14日曾發過一則公告，指旗下公司Praise Joy Ltd，與Wah Sun Finance Limited訂立一份融資協議，涉及8,000萬元、於2013年6月到期的循環貸款。

再對比SDI資料，Wah Sun正是龔如心遺產旗下公司。至於Praise Joy，則是網融用作持有時富金融的其中一間公司。

不過，網融當日的通告，只披露就貸款協議而言，其大股東兼董事長承諾繼續為唯一主要股東，擁不少於30%股份，及繼續管理公司和出任執行董事長，但並無提及相關17.07億股的時富金融，會否用作抵押品。

147 : GS(14)@2011-07-26 23:41:31

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110725277_C.pdf
於二零一一年七月二十五日，賣方(本公司之全資附屬公司)與買方訂立臨時協議，據此賣方同意出售及買方同意購入該物業，代價為123,500,000港元，將以現金支付。

根據上市規則，由於出售事項之相關百分比率超逾 5%但低於 25%，出售事項構成本公司之一項須予披露的交易。

148 : jasonkidsimon(14614)@2011-08-11 16:24:13

師兄

今日先發現到你個關於1049及510 的討論，唉，我之前無留意到你呢度，我想話我係高位買左好多1049 及 510，師兄你點睇呢? 我見到師兄不停咁叫人唔好玩呢d 股票，如果我早d 見到你呢個討論，可能唔使變到依家咁慘，我依家真係好大鑊，可否指點下小弟?

感激不盡，請幫幫小弟，謝謝!!!

149 : GS(14)@2011-08-11 21:22:45

170樓提及
師兄

今日先發現到你個關於1049及510 的討論，唉，我之前無留意到你呢度，我想話我係高位買左好多1049 及 510，師兄你點睇呢? 我見到師兄不停咁叫人唔好玩呢d 股票，如果我早d 見到你呢個討論，可能唔使變到依家咁慘，我依家真係好大鑊，可否指點下小弟?

感激不盡，請幫幫小弟，謝謝!!!

除了斬到自己舒服的水平外，我真的無野可幫到你

150 : GS(14)@2011-08-11 21:25:34

隻野散晒，好大機會合股一排先炒

151 : GS(14)@2011-09-06 21:12:29

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110829422_C.pdf
510
蝕8,000多萬，債重，同1049差唔多…

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110829418_C.pdf
1049
蝕多了1,000萬，至3,500萬，財務還可
展望
儘管歐洲債務危機未獲解決，美國信貸評級被調低亦繼續對國際股市的氣氛及環球經濟造成影響，惟一般相信，只要美國及歐洲情況漸趨穩定，或最少在不再惡化的情況下，相信亞太區經濟應可持續復甦，並應可超越歐美。環球通漲情況預期將會持續，且不會於短時間內舒緩。由於歐洲仍陷於債務問題當中，緊縮貨幣供應及信貸狀況或會拖慢經濟復甦步伐。美國及歐洲經濟復甦步伐放緩意味可能需要推出另一輪量化寬鬆方案﹙如第三輪量化寬鬆計量﹚，而這可能導致中國採取相應行動。對沖通漲的需求可能減少，預期基金將減少商品市場的投機活動，令過熱的商品市場得到舒緩。另一方面，中央政府最近推出一系列措施鼓勵香港與內地進行雙向投資及貿易，並強化香港作為中國離岸人民幣貿易中心的地位。有關措施被視為香港未來數季經濟增長的主要推動力。
企業策略
展望將來，本集團對環球經濟的各種推動力及阻力仍保持審慎樂觀。面對市場的不明朗因素，本集團將持續令收益組合更多元化，並繼續為我們未來的業務打拼。憑著我們對變革中市場、行業、策略及監管走勢的獨特見解，我們將持續以成為傲視同儕的金融及零售服務供應商為定位。為把握中國第十二個五年規劃的機遇，我們將著力開拓內地市場，擴展國際業務。作為我們於市場上競爭的核心策略，我們不斷提升電子交易平台﹙包括互聯網交易平台﹚，以滿足香港及中國內地客戶的多元化需要，並會進一步投資於資訊科技基礎建設，以維持我們的領導地位，藉以作為一間以科技領先市場、服務全面的金融服務公司，提供全面的服務及產品。租金成本高企、工資上漲以及通漲均令經營開支攀升，儘管面對上述挑戰，我們將持續提升經營效率，並貫徹我們的業務策略以回應瞬息萬變的市場環境，從而令我們作好準抓緊未來的市場機遇。

152 : GS(14)@2011-11-01 07:23:40

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111031186_C.pdf
本公司亦謹確認，除一項有可能之交易（「該交易」）（仍在商談中，且並沒有簽訂具法
律約束力的正式協議）外，目前並無任何有關收購或變賣的商談或協議為根據上市規則第
13.23條而須予公開者；董事會亦不知悉有任何足以或可能影響價格的事宜為根據上市規則
第13.09條所規定的一般責任而須予公開者。

153 : GS(14)@2011-11-11 19:05:38

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111109448_C.pdf
無樣野搞得成，財技就好得

154 : GS(14)@2011-12-02 14:10:32

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111130703_C.pdf
本公佈乃由CASH Financial Services Group Limited（時富金融服務集團有限公司）（「本
公司」，連同其附屬公司統稱為「本集團」）之董事會（「董事會」）自願發出。
董事會欲知會本公司股東及投資者，有關明富環球香港有限公司（「明富環球香港」）申
請清盤一事（「清盤」）可能對本集團構成的影響。
本集團其中一項之主要業務為提供一系列金融服務，包括網上及傳統之證券、期權、期貨、
槓桿式外匯交易合約及互惠基金以及保險相連投資產品之經紀業務、保證金融資、貸款及
企業融資服務。本集團代表客戶於明富環球香港開設買賣期權、期貨、證券及商品之賬戶
（「該等賬戶」）。隨著UK Global UK Limited（明富環球香港之最終控股公司）於二零
一一年十月三十一日在美國申請破產保護後，明富環球香港現正由香港高等法院於二零一
一年十一月二日所委任之臨時清盤人（「臨時清盤人」）進行臨時清盤。
就董事會所知及所收之訊息，於本公佈日期，本集團於該等賬戶存有之現金結餘為
8,230,351.94美元（相等於64,032,138.09港元）及40,945,231.07港元（「現金結餘」），有
關該等賬戶期貨及期權之未平倉倉位已按客戶的指示轉移至本集團及/或經紀。
董事會已接觸臨時清盤人要求退回現金結餘予本集團。
本集團將密切關注事項的發展，並會作進一步所需之法律行動以保障本集團及其客戶於現
金結餘之權益。董事會現正就此事項尋求法律意見。本集團於本公佈日期之財務狀況及營
運並無受到重大影響。如有任何重大發展，本公司將按需要另行刊發公佈通知其股東及投
資者。

155 : greatsoup38(830)@2012-03-17 17:11:22

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120316633_C.pdf
虧損擴大至2億元...開支大增，財務一般

展望及企業策略
展望未來，環球風險仍會不斷增加，而香港的經濟展望亦將繼續受到環球金融市場波動及外部需求持續下降所
影響。歐債困局、美國削赤及因此而引致的金融市場動盪等頭條風險，亦可能會進一步阻礙本港的增長潛力。
歐洲債務危機懸而未決，以及美國信貸評級下降，均繼續影響國際股市及環球經濟，預期該等市場於二零一二
年將越發不明朗。儘管經濟預測表現暗淡，但我們對中期的經濟前景依然抱謹慎樂觀態度，並深信仍有大量商
機有待香港的金融機構發掘。當下正值中國加入世貿組織十周年之際，香港作為中國指定的離岸人民幣結算中
心所擔當的角色，將隨著人民幣存款不斷增長而益發舉足輕重。我們一直致力從環球視野出發，為客戶提供周
全的金融解決方案，今後將繼續與內地的業務夥伴建立策略聯盟，並採取積極的發展方針在內地市場發掘更多
商機。
為應付資本市場日益複雜的情況，香港正設法調適低延遲值的網絡，以及保持其環球金融中心的固有地位。如
今，各環球股票市場的關係越來越息息相關，並講求以技術為基礎的交易策略，香港如要保持競爭力及近貼市
場，就必須適應各種市場變化。
香港聯交所一直積極開發交易平台，藉以滿足市場對於更迅速有效執行指令日趨殷切的需求。時富金融作為香
港首屈一指的金融服務供應商，憑藉積極開發先進的資訊科技而享負盛名。展望未來，我們將致力提升資訊科
技基礎及交易平台，務求抓緊寶貴的市場機遇，滿足香港及中國內地客戶的不同需要。
投資銀行業務於二零一一年取得豐碩成果。隨著內地最終開放市場的日子臨近，預期中小型企業將紛紛設法進
軍國際市場。我們今後的目標是讓投資銀行業務專注發展中小型企業服務，並將繼續建立品牌知名度，以便在
投資銀行服務界獲得更廣泛認同，贏得更高聲譽。
隨著資本市場發展日趨成熟，我們不斷物色教育背景優秀兼具國際視野的人才，並成功吸引到世界各地的專才
加盟，當中包括不同背景及資歷的學者及教授。擁有如此多元化的學術人才，有助啟發我們提升交易模式及基
礎設施。憑藉我們專心致志的專業工作流程，我們將繼續發展先進的高科技交易策略，抓緊每個市場機遇。
...
前景
展望未來，我們將投入更多資源為客戶締造新的價值，包括優化產品組合、繼續提升產品質量，以及改進購物
環境及服務。在內地，我們將繼續在廣州及廣東省其他城市擴展零售網絡。憑藉周詳的策略規劃及專業的管理
人員，我們對二零一二年的業務前景感到謹慎樂觀。

156 : 200(9285)@2012-03-25 12:59:17

無懼風雨馬主關百豪

157 : GS(14)@2012-03-25 13:14:31

http://www.hkjc.com/chinese/raci ... %20Kwan%20Pak%20Hoo

158 : 200(9285)@2012-03-25 13:47:10

178樓提及
無懼風雨馬主關百豪

拉頭馬了‧

159 : GS(14)@2012-03-25 13:48:30

啊?!

160 : 200(9285)@2012-03-25 13:50:13

181樓提及
啊?!

無懼風雨大熱勝出‧

161 : GS(14)@2012-04-01 16:34:56

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120326663_C.pdf
1049 虧損擴大至1億，錢最多蝕多1年

展望
展望未來，本集團預期中國網絡遊戲行業將持續增長。我們認為，未來的成功主要賴於集團在自主研發
能力方面的核心競爭力。我們將繼續於研發方面投放資源，同時提供更多更新的自主研發遊戲內容。我
們亦積極為在網絡娛樂平台中獲廣受歡迎的遊戲尋找發行機會。另一方面，我們致力提高我們遊戲平台
的運營效率和效益。我們將繼續尋求更多合作的機會，以擴大玩家群、遊戲組合及發行業務。我們亦將
與監管部門緊密合作，實施監察措施規範網絡遊戲運作，以全面配合執法部門打擊私服及黑客行為。
在海外業務發展方面，我們將利用強大的發行網絡，以進一步開拓海外市場。我們將向一流的海外發行
商授出自主研發遊戲的經營權，並持續提供內容的更新，為本集團屢獲殊榮的遊戲，例如《海之夢》、
《惊天动地II》及《海盜王》，帶來可觀的收入，並提高我們在海外市場（尤其是新興市場）的份額。
在我們的移動社交遊戲業務方面，於二零一一年底，蘋果公司的應用程式店開始接受人民幣付款。由於
眾多中國用戶均無國際信用卡，這將促使用戶在二零一二年及往後的下載量增加。我們相信移動社交遊
戲市場潛力十分可觀，特別是與社交網絡連接的遊戲。本集團將提升其移植及本地化智能手機遊戲的能
力。同時，我們將於二零一二年推出自主研發的移動社交遊戲。我們亦將開發該遊戲的Android 版本，
以服務市場上另一智能手機使用系統的用戶。
除了提供個人電腦遊戲、智能手機及平板電腦遊戲，我們現正計劃透過IPTV 及有線電視網絡為客戶提
供社交休閒遊戲，進一步迎合客戶的需求。我們已與一家專門透過數碼機頂盒提供互動遊戲內容的國際
供應商訂立合作協議。有關準備工作現正展開，預計iTV 遊戲解決方案將於二零一二年透過網絡營運商
推出。

...
展望
儘管經濟預測表現暗淡，但時富金融對中期的經濟前景依然抱著謹慎樂觀的態度。時富金融一直致力從
環球視野出發，為客戶提供周全的金融解決方案，今後將繼續與內地的業務夥伴建立策略聯盟，並採取
積極的發展方針在內地市場發掘更多商機。時富金融作為香港首屈一指的金融服務供應商，憑藉積極開
發先進的資訊科技而享負盛名。展望未來，時富金融將致力提升資訊科技基礎及交易平台，務求抓緊寶
貴的市場機遇，滿足香港及中國內地客戶的不同需要。
隨著資本市場發展日趨成熟，時富金融不斷物色教育背景優秀兼具國際視野的人才，並成功吸引到世界
各地的專才加盟，當中包括不同背景及資歷的學者及教授。憑藉時富金融專心致志的專業工作流程，時
富金融將繼續發展先進的高科技交易策略，抓緊每個市場機遇。
...

展望
展望未來，時惠環球將投入更多資源為客戶締造新的價值，包括優化產品組合、繼續提升產品質量，以
及改進購物環境及服務。在內地，時惠環球將繼續在廣州及廣東省其他城市擴展零售網絡。憑藉周詳的
策略規劃及專業的管理人員，時惠環球對二零一二年的業務前景感到謹慎樂觀。

162 : GS(14)@2012-08-25 14:16:03

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120824393_C.pdf
1049

虧損增大30%，至5,000萬，輕債

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120824351_C.pdf
510

都是蝕大約7,600萬，少3%，債一般

163 : GS(14)@2012-09-06 13:42:06

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120905916_C.pdf
1049 又改番做時富投資

164 : kk104104(19268)@2012-10-12 00:48:38

公告及通告 - [股份期權計劃]

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121011367_C.pdf

165 : fin_freedom(6594)@2012-11-05 23:34:00

請問1049會唔會炒番一轉呢? 代朋友問, 佢中伏了

166 : GS(14)@2012-11-05 23:35:55

187樓提及
請問1049會唔會炒番一轉呢? 代朋友問, 佢中伏了

斬啦，無心機再鬧

167 : fin_freedom(6594)@2012-11-05 23:37:28

thx, 會訓示佢架啦

188樓提及
187樓提及
請問1049會唔會炒番一轉呢? 代朋友問, 佢中伏了

斬啦，無心機再鬧

168 : GS(14)@2012-11-05 23:41:33

189樓提及
thx, 會訓示佢架啦

188樓提及
187樓提及
請問1049會唔會炒番一轉呢? 代朋友問, 佢中伏了

斬啦，無心機再鬧

訓乜鬼示，習慣改唔到，買細d當做善事畀老細算

169 : 鉛筆小生(8153)@2012-11-05 23:44:18

呢系死咁多人

170 : GS(14)@2012-11-05 23:48:02

191樓提及
呢系死咁多人

呢d古仔重複又重複...

171 : 貝者(34380)@2012-11-06 00:04:48

呢隻野我對佢好有好感, 仲係叫8122 果時, 係佢身上搵左唔少錢

172 : GS(14)@2012-11-06 00:07:55

193樓提及
呢隻野我對佢好有好感, 仲係叫8122 果時, 係佢身上搵左唔少錢

得2004年那浪囉，2007年都有，2010年有班傻仔打手是咁叫人入，唉

173 : GS(14)@2012-12-08 22:33:59

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121207439_C.pdf
主要交易
出售物業
於二零一二年十二月七日，賣方（本公司之全資附屬公司）與買方（獨立第三方）訂
立臨時協議，據此賣方同意出售及買方同意購入該物業，代價為66,000,000港元，將以
現金支付。
根據上市規則，由於出售事項之有關百分比率超逾25% 但低於75%，出售事項構成本
公司按上市規則項下之一項主要交易，並因此須經股東批准。
本公司將於二零一三年一月二日或之前向股東寄發通函，載有（其中包括）出售事項
之詳情及股東特別大會之通告。
...
該物業
該物業為住宅單位，位於香港馬己仙峽道9號玫瑰別墅3樓B室，連同地下車位25號。
該單位之可出售面積約2,235平方呎。
該物業乃由本集團於二零零九年二月十七日透過收購高運而購入。該物業在本集團賬
目於二零一一年十二月三十一日之賬面值為80,000,000港元。根據由一位獨立合資格之
專業估值師發出之估值報告，該物業於二零一二年十一月三十日之市值約為66,000,000
港元。
該物業為本集團之投資物業。由於該物業空置，該物業於緊接出售事項前之兩個財務
年度內並無應佔溢利淨額。預期本集團出售該物業將錄得約14,750,000港元之除稅前虧
損，乃按該物業之代價減該物業在賬目於二零一一年十二月三十一日之賬面值及其他
有關法律費用、佣金及開支之總和而計算。
本集團之資料
本集團現時之主要業務包括(a)提供移動互聯網（包括內容，營運和分銷活動）服務及
網絡遊戲（銷售網絡遊戲配套產品和專利使用權分銷）服務；(b)透過CASH Financial
Services Group Limited（時富金融服務集團有限公司）（股份編號：510）之業務，提
供(i)金融服務（包括網上及傳統經紀之證券、期權、期貨、槓桿式外匯交易合約及互
惠基金、保險相關投資產品、保證金融資、貸款及企業融資），及(ii)銷售傢俬及家居
用品及電器；及(c)投資控股。有關其他資料，請瀏覽www.cash.com.hk。
進行出售事項之原因及所得款項之用途
經考慮近期物業市場狀況及買方購買物業之出價，董事會認為出售物業符合本公司及
股東之利益，可抓緊有利市況及提升本集團的營運資金。
出售該物業所得款項的66,000,000港元，當中約68%將用作償還銀行貸款及約32%將為
本集團之一般營運資金。
董事會認為出售事項之條款乃參考現行市況經公平原則磋商釐定，屬公平合理，亦符合
本公司及股東之最佳利益。

174 : qt(2571)@2013-02-08 20:43:33

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130208383_C.pdf

1049

盈利警告

本公司董事會（「董事會」）謹此通知本公司股東（「股東」）及潛在投資者，預期
截至二零一二年十二月三十一日止年度之股東應佔淨虧損將較去年截至二零一一年十
二月三十一日止年度大幅增加。[B]董事會認為預期淨虧損增加主要源於商譽帳面值之減
值撥備及發展網絡遊戲之費用，並管理層考慮到預期之不理想業績表現及於往年發展
並已於二零一二年低調推出之兩個網絡遊戲之未來收益。由於網絡遊戲業務之可收回
金額可能不可完全扺銷其帳面值，所以作出減值撥備。[/B]

175 : Clark0713(1453)@2013-03-16 10:59:20

#510 時富金融

公佈截至二零一二年十二月三十一日止年度之年終業績

　《經濟通通訊社１５日專訊》時富金融服務（００５１０）公布截至去年１２底止全年業績
，期內虧損收窄至約３８７０萬元，每股基本虧損仙０﹒９９仙，不派末期息。
　　該公司上年度同期蝕４１０９萬元。
　　期內，收益為１２﹒８１億元，按年下跌４％。（ｚｙ）

176 : GS(14)@2013-04-01 12:16:16

1049

虧損減2成，蝕2.2億，重債

177 : 自動波人(1313)@2013-04-24 01:00:54

1049
2供1,每股30仙

178 : greatsoup38(830)@2013-04-24 01:27:36

1049 2供1@30仙

179 : 味素良田(34567)@2013-05-15 23:00:09

實物分派實惠股份！是否將其上市！

180 : greatsoup38(830)@2013-05-15 23:16:05

201樓提及
實物分派實惠股份！是否將其上市！

唔是啦，應該是賣510呢個盤，實惠無乜盈利能力

181 : 味素良田(34567)@2013-05-15 23:28:50

510唔似賣盤，但關生好似唔洗錢收返實惠

182 : greatsoup38(830)@2013-05-15 23:40:11

203樓提及
510唔似賣盤，但關生好似唔洗錢收返實惠

兩千幾萬真是抵到爛，之前注入去成3億的

183 : greatsoup38(830)@2013-05-15 23:40:24

現在間公司淨是得番經紀業務

184 : 自動波人(1313)@2013-05-16 00:24:18

202樓提及
201樓提及
實物分派實惠股份！是否將其上市！

唔是啦，應該是賣510呢個盤，實惠無乜盈利能力

但實惠個名值錢

185 : greatsoup38(830)@2013-05-16 00:26:53

206樓提及
202樓提及
201樓提及
實物分派實惠股份！是否將其上市！

唔是啦，應該是賣510呢個盤，實惠無乜盈利能力

但實惠個名值錢

咁咪買番囉

186 : greatsoup38(830)@2013-05-16 00:57:04

賤買實惠

187 : simonwor(34306)@2013-05-17 13:04:30

呢個動作, 正路睇是為賣510 做的...但係咪咁簡單?

188 : greatsoup38(830)@2013-05-17 15:27:09

209樓提及
呢個動作, 正路睇是為賣510 做的...但係咪咁簡單?

除左咁我真是想唔到點解咁，如果想實惠上市都得

189 : kanili(1193)@2013-05-17 16:39:39

如果我有 510，分到實惠公司股份
我hold實物股票唔放比佢
如果實惠第時上市，堆實物股票有無用?變左可以trade?

190 : greatsoup38(830)@2013-05-17 16:47:52

211樓提及
如果我有 510，分到實惠公司股份
我hold實物股票唔放比佢
如果實惠第時上市，堆實物股票有無用?變左可以trade?

可能無用，他用附屬，或者開間母公司來上都得，例子如151、1313

191 : kanili(1193)@2013-05-18 15:50:23

212樓提及
211樓提及
如果我有 510，分到實惠公司股份
我hold實物股票唔放比佢
如果實惠第時上市，堆實物股票有無用?變左可以trade?

可能無用，他用附屬，或者開間母公司來上都得，例子如151、1313

咁時富個CASE
1049 先係主角?

1. 1049 2供1 供乾左

2. 510 將實惠賣走比1049

3a. 510可以成件賣走

b. 1049 將實惠分拆上市母公司1049 按持股比例分配子公司股份

因為1049股權供乾左，大部分自己hold，如果分拆上市，自己圍返貨，可以又抄多獲。。。

192 : greatsoup38(830)@2013-05-18 15:53:35

213樓提及
212樓提及
211樓提及
如果我有 510，分到實惠公司股份
我hold實物股票唔放比佢
如果實惠第時上市，堆實物股票有無用?變左可以trade?

可能無用，他用附屬，或者開間母公司來上都得，例子如151、1313

咁時富個CASE 應可以咁玩?

1. 1049 2供1 供乾左

2. 510 將實惠賣走

3a. 510可以賣走

b. 將實惠分拆上市母公司1049 按持股比例分配子公司股份

因為1049股權供乾左，大部分自己hold，如果分拆上市，自己圍返貨，可以又抄多獲。。。

根本唔使玩，派少少畀1049的股東就得，搞到成手碎股實掂

193 : greatsoup38(830)@2013-05-18 15:54:37

邪道就咪想啦，總之個目的就是賤買番實惠，510變淨殼，實惠有機會上市他又食晒，原本實惠是用來支持下510 賣左根本搞死左他

194 : kanili(1193)@2013-05-18 15:57:41

215樓提及
邪道就咪想啦，總之個目的就是賤買番實惠，510變淨殼，實惠有機會上市他又食晒，原本實惠是用來支持下510 賣左根本搞死左他

我都覺得只係個老細有著數
純粹諗下佢咁做可以點玩落去姐

195 : greatsoup38(830)@2013-05-18 16:14:32

216樓提及
215樓提及
邪道就咪想啦，總之個目的就是賤買番實惠，510變淨殼，實惠有機會上市他又食晒，原本實惠是用來支持下510 賣左根本搞死左他

我都覺得只係個老細有著數
純粹諗下佢咁做可以點玩落去姐

3億買番來，3,000萬食番

196 : Clark0713(1453)@2013-07-05 16:52:42

有關由時富融資有限公司代表Celestial Investment Group Limited就CASH Retail Management (HK) Limited（時惠環球（香港）有限公司）股本中之全部股份（Celestial Investment Group Limited已擁有或同意收購者除外）作出之自願性有條件現金收購建議之綜合收購建議及回應文件

197 : 自動波人(1313)@2013-07-17 21:33:10

禮成

198 : GS(14)@2013-09-03 22:31:32

510
虧損降4%，至7,000萬，輕債

199 : GS(14)@2013-09-08 12:51:47

1049

虧損增8%，至7,800萬，重債

200 : 自動波人(1313)@2013-10-07 19:55:22

崔先生

再加RIGHTS:
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20131004414_C.pdf

201 : Clark0713(1453)@2013-11-14 12:42:40

#510 時富金融

出售物業及恢復買賣

202 : Clark0713(1453)@2013-11-14 12:42:59

　　《經濟通通訊社１４日專訊》時富投資（０１０４９）及時富金融（００５１０）宣布，後
者擬向中聯辦出售物業，代價為１﹒３５億元，將以現金全數支付。該項物業為九龍觀塘海濱道
１３５至１３７號宏基資本大廈２２樓全層，連同在該大廈內的四個停車位。
　　公司指，有鑑於該物業資產升值及出售事項帶⺪資本收益，公司認為於可觀市況下出售該物
業，以變現資本收益及增強?動資?，符合各自之公司及股東之最佳利益。出售所得淨款項將用
作集團之流動資金。
　　預期時富金融及時富投資於出售該物業將均錄得約１６７０萬元之除稅前收益。
　　時富?融及時富投資將於午後復牌。（ｐｌ）

203 : GS(14)@2013-11-14 19:12:01

1049 sold 2288 flat

204 : 自動波人(1313)@2013-11-14 22:34:57

轉一轉手就賺10%

做乜鬼生意丫

205 : greatsoup38(830)@2013-11-14 23:00:03

自動波人在226樓提及
轉一轉手就賺10%

做乜鬼生意丫

中聯辦呢排好活躍

206 : 味素良田(34567)@2013-11-14 23:14:02

greatsoup38在227樓提及
自動波人在226樓提及
轉一轉手就賺10%

做乜鬼生意丫

中聯辦呢排好活躍

中聯辦買黎左咩

207 : 味素良田(34567)@2013-11-14 23:17:05

味素良田在228樓提及
greatsoup38在227樓提及
自動波人在226樓提及
轉一轉手就賺10%

做乜鬼生意丫

中聯辦呢排好活躍

中聯辦買黎左咩

同國安會有無關?

208 : greatsoup38(830)@2013-11-14 23:18:26

味素良田在228樓提及
greatsoup38在227樓提及
自動波人在226樓提及
轉一轉手就賺10%

做乜鬼生意丫

中聯辦呢排好活躍

中聯辦買黎左咩

公告講他買

209 : greatsoup38(830)@2013-11-14 23:20:03

味素良田在229樓提及
味素良田在228樓提及
greatsoup38在227樓提及
自動波人在226樓提及
轉一轉手就賺10%

做乜鬼生意丫

中聯辦呢排好活躍

中聯辦買黎左咩

同國安會有無關?

唔知道

210 : greatsoup38(830)@2014-01-02 22:29:05

搞娛樂

211 : iniesta(1400)@2014-01-02 22:58:29

搞咩娛樂? 唔明

212 : iniesta(1400)@2014-01-02 22:58:59

時富孖寶仲未搞野, 開始留意

213 : 味素良田(34567)@2014-01-08 21:46:41

孖宝升好多

214 : 味素良田(34567)@2014-01-08 21:54:46

總覺得時富糸有大搞作,睇完雜志崔生的話,肯定有野搞

215 : greatsoup38(830)@2014-01-08 23:34:02

iniesta在233樓提及
搞咩娛樂? 唔明

搞媒體野

216 : greatsoup38(830)@2014-01-08 23:34:15

味素良田在236樓提及
總覺得時富糸有大搞作,睇完雜志崔生的話,肯定有野搞

都是想撲水

217 : GS(14)@2014-01-27 10:25:24

出售上海物業
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20140127008_C.pdf
1001

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20140127006_C.pdf
212

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20140127022_C.pdf
1049

218 : GS(14)@2014-03-19 01:25:44

維持虧1.3億，債一般

219 : iniesta(1400)@2014-03-19 14:02:43

味素良田在236樓提及
總覺得時富糸有大搞作,睇完雜志崔生的話,肯定有野搞

總覺得要買返D傍下身

220 : greatsoup38(830)@2014-03-19 22:43:11

我唔喜歡呢系股票

221 : 味素良田(34567)@2014-03-20 16:33:59

iniesta在241樓提及
味素良田在236樓提及
總覺得時富糸有大搞作,睇完雜志崔生的話,肯定有野搞

總覺得要買返D傍下身

为什么要買

222 : iniesta(1400)@2014-03-20 18:05:28

味素良田在243樓提及
iniesta在241樓提及
味素良田在236樓提及
總覺得時富糸有大搞作,睇完雜志崔生的話,肯定有野搞

總覺得要買返D傍下身

为什么要買

買關先生的實力

223 : greatsoup38(830)@2014-03-20 22:09:57

關生唔掂老實講

224 : 味素良田(34567)@2014-03-20 22:15:12

iniesta在244樓提及
味素良田在243樓提及
iniesta在241樓提及
味素良田在236樓提及
總覺得時富糸有大搞作,睇完雜志崔生的話,肯定有野搞

總覺得要買返D傍下身

为什么要買

買關先生的實力

願聞其詳

225 : 味素良田(34567)@2014-03-20 22:15:50

greatsoup38在245樓提及
關生唔掂老實講

似系

226 : GS(14)@2014-06-16 17:12:04

1049
虧損降33%，至1.3億，重債

227 : GS(14)@2014-07-29 10:34:57

1049

sell shell

228 : GS(14)@2014-09-18 10:06:34

虧損降60%，至2,300萬，輕債

229 : GS(14)@2014-09-23 00:46:49

天津想買510盤

230 : GS(14)@2014-09-23 11:08:24

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140923/news/ea_eab1.htm

天津濱海擬入主時富金融

2014年9月23日

【明報專訊】滬港通開通前夕，本地券商繼續成為中資獵物，時富金融(0510)昨日公布，獲國企天津濱海新區建設投資集團旗下建投股權基金洽購股權，擬以現金收購時富金融不少於51%股權。按停牌前收市價計，若建投股權基金要購入時富金融51%，涉及股份價值最少達6.79億元。

按停牌前計料涉6.79億元

由於時富金融的母公司時富投資(1049)，只持有時富金融41.1%權益，連同主席關百豪所持股份計，才合共46.21%股權。因此若時富金融落實賣盤，時富投資及關百豪仍需協助建投股權基金收購額外4.79%權益股份。在昨晚宣布簽訂洽售時富金融股權的諒解備忘錄前，來自中東的第二大股東Al-Rashid, Adulrahman Saad已陸續減持股份，由原先持股8.12%，降至9月12日的6.32%，有望成為建投股權基金洽購時富金融股權的另一貨源。截至6月底，時富投資的資產淨值約5.9億元。如是次落實賣盤，將為時富證券業務史上第二次賣盤。

有消息指出，由於時富投資與建投股權基金雙方仍在洽談中，未落實條款，因此現時要說現管理層撤出仍言之過早。據了解，建投股權基金本身欠缺金融團隊配合業務發展，因此促成是次洽購時富金融的舉動。

是次洽購時富金融的濱海新區建投來頭不小，擁有資產總值1475億元(人民幣．下同)，淨資產達663億元，承擔各類建設約1600億元。根據網頁資料進一步顯示，該公司旗下建投股權基金，註冊資本1億元，於2010年10月下旬成立，正參與管理天津科金新一代信息技術基金。

231 : kyopigpig(52471)@2014-09-24 11:17:23

湯師兄點睇隻510 有冇得升??

232 : greatsoup38(830)@2014-09-24 22:40:51

kyopigpig在231樓提及
湯師兄點睇隻510 有冇得升??

咁的市值你玩吧

233 : 0o4(31752)@2014-11-05 22:01:19

greatsoup38在232樓提及
kyopigpig在231樓提及
湯師兄點睇隻510 有冇得升??

咁的市值你玩吧

唔明你果句野

234 : greatsoup38(830)@2014-11-05 23:47:06

市值太大唔好預我

235 : GS(14)@2015-01-12 17:55:51

37 cents

236 : GS(14)@2015-01-13 12:31:02

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150113/news/ec_ecf1.htm

時富換買家泛海逾6億入主

2015年1月13日

【明報專訊】時富投資(1049)表示，早前國企天津濱海新區建設投資集團有意收購旗下時富金融(0510)約44.01%股權的意向已逾期失效，惟殼股不乏買家，集團昨日再公布，獲正在洽購和記港陸(0715)的泛海控股擬斥資逾6億元提購。

根據時富投資公告，泛海擬斥6.63億元收購時富金融44.01%股權，即每股作價0.37元，較時富金融停牌前的0.29元溢價27.6%。

另外，時富投資將盡力協助泛海以相同價格，向其他時富金融股份持有人購買額外股份，以令泛海可持有時富金融股權不少於51%，換句話說，完成交易後，時富金融將易主。時富投資及時富金融於今日復牌。

時富投資時富金融今復牌

時富金融董事長關百豪表示，泛海一直致力發展金融業務，加上以其雄厚實力及國內廣泛網絡，相信對時富金融未來的發展及股東最為有利。

泛海控股是內地房地產及金融投資綜合企業，去年8月曾以38.29億元，向和黃(0013)收購和記港陸71.36%股權，和記港陸主要在上海從事商業地產投資。

237 : x31294128(46781)@2015-01-14 00:39:54

表面係套利股，但實際風險似乎唔小

238 : greatsoup38(830)@2015-01-14 01:33:09

小心為上

239 : Clark0713(1453)@2015-01-14 01:50:48

其實我認為偉哥唔應該公開叫人買呢d股，説甚麼保底及立於不敗之地云云。投機呢類股係專業的行為，亦有如 option做short 一樣，你會贏好多次，但一次失敗就收你皮。祝佢哋好運，但我自己家族基金就試過血的教訓。

240 : x31294128(46781)@2015-01-14 02:36:58

坦白講，呢系股之前殺自己友殺春江鴨，單講呢點其實我好鍾意，因為個人向來覺得呢ｄ野好唔公平，但非收風而蝕錢的人就真係慘咗ｄ

其他套利股我都唔太反對講出黎，畢竟投資本來就係個人決定，人地意見純屬參考，講的野唔好好似ｄ財演刻意跣人就得

但今次呢隻就真係唔贊成，以呢系往績加上目前披露的內容考慮，危險度似乎唔係表面睇咁簡單

241 : s136022(15869)@2015-01-14 09:30:14

I really support 偉哥 points on 510. I have buy 21M 510 at around ave. $0.28 in 2 months period. No risk, no gain

242 : x31294128(46781)@2015-01-14 10:15:14

希望咁高的初步購入價係因為對方夠土豪，而唔係有發水啦

243 : JFFFUND(42932)@2015-01-14 10:34:59

s136022在241樓提及
I really support 偉哥 points on 510. I have buy 21M 510 at around ave. $0.28 in 2 months period. No risk, no gain

有點好奇,請教一下510佔你的倉位percent? 另外會否在有進一步消息前會否take profit 一部份? 謝謝. 純想了解一下心態(risk/reward).

244 : s136022(15869)@2015-01-14 10:43:36

有點好奇,請教一下510佔你的倉位percent?
2x%,

另外會否在有進一步消息前會否take profit 一部份?
Of course, yes. always sell in high, buy again in low. I already do it in last time. in 0.28, out 0.37.

245 : JFFFUND(42932)@2015-01-14 10:54:54

Thank you for yr sharing.

246 : GS(14)@2015-01-14 15:48:29

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150114/news/ec_ecd1.htm

和記港陸規模冀倍增

2015年1月14日

【明報專訊】A股上市公司泛海控股，剛剛收購完和記港陸(0715)借殼上市，又擬收購時富金融(0510)。泛海控股董事長兼和記港陸主席韓曉生在香港表示，和記港陸將會同時發展地產、能源及金融業務，母公司資產將盡快注入，未來希望和記港陸規模能成倍增長，達泛海控股同等規模。

泛海將盡快注資

即將更名「中泛控股」的和記港陸，目前僅持有兩個上海商業物業，市值約63億元。泛海集團及其旗下泛海控股作為內地大型民企，業務涵蓋地產、金融、能源及戰略投資。「買殼」之後，韓曉生表示希望盡快為和記港陸提升盈利，擬注入母公司泛海控股或泛海集團的優質資產，資產類型包括地產、金融或能源，但暫不會考慮讓和記港陸來買地，因為資本實力尚小。作為長遠規劃，韓曉生希望和記港陸規模可與A股上市的泛海控股比肩，目前泛海控股市值約440億人民幣(約合550億港幣)。

韓曉生又解釋，泛海控股與和記港陸，未來在投資同一個產業時會有地域、類型上的分工。對於近期又公告擬收購時富金融做上市平台，韓曉生表示，由於借殼後將資產注入和記港陸需要時間，已經「等不及」開展香港業務，因此希望可以整合在港資源，相互合作，亦不排除未來將和記港陸和時富金融整合在一起。

247 : Clark0713(1453)@2015-01-15 00:19:02

x31294128在240樓提及
坦白講，呢系股之前殺自己友殺春江鴨，單講呢點其實我好鍾意，因為個人向來覺得呢ｄ野好唔公平，但非收風而蝕錢的人就真係慘咗ｄ

其他套利股我都唔太反對講出黎，畢竟投資本來就係個人決定，人地意見純屬參考，講的野唔好好似ｄ財演刻意跣人就得

但今次呢隻就真係唔贊成，以呢系往績加上目前披露的內容考慮，危險度似乎唔係表面睇咁簡單

人係要從錯誤中學習，奶過獲金自然會知。

248 : greatsoup38(830)@2015-01-15 00:25:33

總之呢一系要小心

249 : x31294128(46781)@2015-01-15 00:30:17

我同偉哥私下傾過，其實佢查過呢系往績同關生背景，今次呢個係咪真係土豪出手呢？從目前收集的信息睇黎似係，不過有時呢ｄ野好難講，好多內幕唔知道，偉哥公開講呢單野，萬一出現意外，好多人會因此中招

250 : greatsoup38(830)@2015-01-15 00:32:25

x31294128在249樓提及
我同偉哥私下傾過，其實佢查過呢系往績同關生背景，今次呢個係咪真係土豪出手呢？從目前收集的信息睇黎似係，不過有時呢ｄ野好難講，好多內幕唔知道，偉哥公開講呢單野，萬一出現意外，好多人會因此中招

都是他的朋友圈其中一位朋友，東方家園同呢個都是早起發富一方的人

251 : x31294128(46781)@2015-01-15 02:23:32

水好深............

252 : nhizlee(26265)@2015-01-15 12:54:43

近期最慘烈既係咪593?

253 : s136022(15869)@2015-01-15 13:44:12

nhizlee在252樓提及
近期最慘烈既係咪593?

become history, prepare to rise with a large rising flag.

254 : greatsoup38(830)@2015-01-16 00:12:46

希望他能夠幫大家賺一大水

255 : x31294128(46781)@2015-01-23 12:20:00

尋日升穿哂要約價，可能係亂炒當時內地泛海停牌的原因兼炒憧憬？
1049係再之前亦有暴升
之前俾時富系套死的人今次總算死個番生

256 : s136022(15869)@2015-01-23 14:09:02

係富昌证券炒上

257 : derek777(35201)@2015-01-27 18:43:44

於簽立買賣協議後，賣方將盡合理努力協助第二買方以相同購入價向其他時富金融股份持有人購買額外時富金融股份，以令第二買方收購時富金融合共不少於51%之已發行股本。

點先算盡合理努力呢？
會唔會派錢壓價咁益街坊？

258 : greatsoup38(830)@2015-01-28 01:19:43

1. 呢個要他們問心啦
2. GO 唔使點派的

259 : derek777(35201)@2015-01-28 15:23:08

個勢簽完分分鐘企0.37以上，有鬼賣畀泛海。

260 : greatsoup38(830)@2015-01-28 23:50:44

最後還是會不賣

261 : oldmankit(2379)@2015-02-02 01:15:25

why say 最後還是會不賣? thx

262 : derek777(35201)@2015-02-02 22:31:21

我擔心泛海唔能夠買齊51%會放棄。

263 : GS(14)@2015-02-02 23:46:41

oldmankit在261樓提及
why say 最後還是會不賣? thx

我成日認為有點不安

264 : x31294128(46781)@2015-02-03 11:57:09

關生有時根本唔按常理出牌，極度飄忽，好難估計

265 : greatsoup38(830)@2015-02-03 23:40:42

博少次可保平安

266 : Louis(1212)@2015-03-10 13:00:02

All of You Fat Fat!!!

時富金融(00510) - 盛宴當前！

http://hkstockinvestment.blogspot.hk/2015/03/00510_9.html

偉哥2015年3月10日上午11:56
510今早派了大半天的錢，希望網友們都收到。

回覆
回覆

Wan Jeffery2015年3月10日上午11:57
收到 XDDD 多謝偉哥

偉哥2015年3月10日上午11:58
我應該改標題 -- "派錢的時富金融"。

Tryallourbest2015年3月10日下午12:10
同122有復牌D似，所以今天AO加貨,等升

偉哥2015年3月10日下午12:12
哈哈，我早上還以為自己做左燈神，差d就要出個post同大家道歉、謝罪.....

wong cyrus2015年3月10日下午12:15
偉哥唔好咁講 XD
始終買賣係自己做決定賺輸都要自己負責
我跟過亦都輸過好好檢討自己輸咗係邊
今日有買到510 都開心

風林火山2015年3月10日下午12:20
偉哥大恩大德沒齒難忘。

Joshua Chan2015年3月10日下午12:23
多謝偉哥！見到富昌係咁沽本來都驚係味中左招，但對偉哥有信心，結果今朝真係派錢

3仔2015年3月10日下午12:27
買賣取決於个人既风险管理，偉哥真系无須有這個想法，有偉哥分享即時既信息及分析想法已經好感激，如果仲要確保有錢赚未免太貪得冇厭啦！510我今朝入得太多，刀有d厭力，持倉多过停牌前近一倍，所以剛剛0.43減持左兩注（ao入既貨），最后都系果句，多謝偉哥！！

波牛2015年3月10日下午12:31
本質就是土豪和港千泛海炒股的差別。偉哥的677 可能是後者。我也有貨。

DL2015年3月10日下午12:32
今早輸極<10%，上望空間超過20%，如波牛所言，值搏！

許留山2015年3月10日下午12:34
3仔，我都係增持左好多，接近停牌前的數量。

267 : JFFFUND(42932)@2015-03-10 13:19:55

0.375 0.38 分別買入２注,0.39已走了, smiley

,0.45...la

268 : x31294128(46781)@2015-03-10 14:32:05

今朝0.38買咗，掛0.4走咗，然後就0.46啦....................

269 : stock_newbie(41225)@2015-03-10 14:45:56

JFFFUND在267樓提及
0.375 0.38 分別買入２注,0.39已走了,,0.45...la

5m at .33 waiting to sell half at .495

270 : s136022(15869)@2015-03-10 15:12:49

smiley

271 : Louis(1212)@2015-03-10 15:45:59

s136022在241樓提及
I really support 偉哥 points on 510. I have buy 21M 510 at around ave. $0.28 in 2 months period. No risk, no gain

You Fat Fat!!!

時富金融(00510) - 盛宴當前！

http://hkstockinvestment.blogspot.hk/2015/03/00510_9.html

272 : s136022(15869)@2015-03-10 16:17:26

I support 偉哥 points on 510, but i buy 510 early than 偉哥 post. I never recommend anyone to buy any stock.

I really don't like 偉哥偉哥公開講呢單野，萬一出現意外，好多人會因此中招.

273 : GS(14)@2015-03-10 18:10:47

0.37 GO

274 : hohiareq(53614)@2015-03-10 21:19:07

s136022在272樓提及
I support 偉哥 points on 510, but i buy 510 early than 偉哥 post. I never recommend anyone to buy any stock.

I really don't like 偉哥偉哥公開講呢單野，萬一出現意外，好多人會因此中招.

寫既有自由,買既亦有自由,你情我願, 明白師兄既想法.

275 : x31294128(46781)@2015-03-10 23:04:02

hohiareq在274樓提及
s136022在272樓提及
I support 偉哥 points on 510, but i buy 510 early than 偉哥 post. I never recommend anyone to buy any stock.

I really don't like 偉哥偉哥公開講呢單野，萬一出現意外，好多人會因此中招.

寫既有自由,買既亦有自由,你情我願, 明白師兄既想法.

同意，值博率要自己分析自己計，而且偉哥近年都有進步，佢分析正確的機率愈來愈高，就算偶爾出一次意外，跟佢的人拉勻條數計都會賺好多
不過佢有一ｄ野，我都係覺得有少少唔道德（呢樣野就唔講得咁清楚了）

276 : greatsoup38(830)@2015-03-10 23:31:02

偉哥其實和以前差不多，多了的是資金帶動命中率上升

277 : 柳永(45253)@2015-03-10 23:51:16

greatsoup38在276樓提及
偉哥其實和以前差不多，多了的是資金帶動命中率上升

自我實踐效應

278 : Clark0713(1453)@2015-03-10 23:53:52

greatsoup38在276樓提及
偉哥其實和以前差不多，多了的是資金帶動命中率上升

我覺得佢除左有諗吓大陸人炒股的思維外，都沒有甚麼大不同。

279 : x31294128(46781)@2015-03-11 00:04:29

呢度好似幾多人對偉哥的評價都一般般，唔知係咪有咩緣由呢？

280 : greatsoup38(830)@2015-03-11 00:14:58

x31294128在279樓提及
呢度好似幾多人對偉哥的評價都一般般，唔知係咪有咩緣由呢？

就是覺得他舉棋不定，贏得唔盡

281 : greatsoup38(830)@2015-03-11 00:15:08

Clark0713在278樓提及
greatsoup38在276樓提及
偉哥其實和以前差不多，多了的是資金帶動命中率上升

我覺得佢除左有諗吓大陸人炒股的思維外，都沒有甚麼大不同。

就是有這感覺

282 : 柳永(45253)@2015-03-11 01:44:15

x31294128在279樓提及
呢度好似幾多人對偉哥的評價都一般般，唔知係咪有咩緣由呢？

佢有少少矯情。

283 : hohiareq(53614)@2015-03-11 07:38:00

柳永在282樓提及
x31294128在279樓提及
呢度好似幾多人對偉哥的評價都一般般，唔知係咪有咩緣由呢？

佢有少少矯情。

帶幾分嬌悄？...hehe

284 : x31294128(46781)@2015-03-11 12:21:35

估唔到答案係咁..............
近期122同510兩隻我仲覺得偉哥好果斷添，雖然呢兩隻股的大股東都好衰，但分析結果係賣盤成功機會大，就趁低買落去

285 : greatsoup38(830)@2015-03-12 00:15:42

x31294128在284樓提及
估唔到答案係咁..............
近期122同510兩隻我仲覺得偉哥好果斷添，雖然呢兩隻股的大股東都好衰，但分析結果係賣盤成功機會大，就趁低買落去

我不太喜歡他買的股

286 : x31294128(46781)@2015-03-12 01:13:09

湯財經常話＂又睇少隻＂，今次510黎到呢步，應該可以變成睇多隻啦啩？

287 : greatsoup38(830)@2015-03-12 01:17:20

x31294128在286樓提及
湯財經常話＂又睇少隻＂，今次510黎到呢步，應該可以變成睇多隻啦啩？

唔使睇

288 : x31294128(46781)@2015-03-12 01:28:46

greatsoup38在287樓提及
x31294128在286樓提及
湯財經常話＂又睇少隻＂，今次510黎到呢步，應該可以變成睇多隻啦啩？

唔使睇

今次我都睇好泛海入得成，泛海應該唔似會幫關生做咁大場戲，唔係名聲不保，關生一方亦有改棄若干利益，同當初的情況唔同
泛海做新主應該有投資價值？

289 : greatsoup38(830)@2015-03-12 01:47:08

x31294128在288樓提及
greatsoup38在287樓提及
x31294128在286樓提及
湯財經常話＂又睇少隻＂，今次510黎到呢步，應該可以變成睇多隻啦啩？

唔使睇

今次我都睇好泛海入得成，泛海應該唔似會幫關生做咁大場戲，唔係名聲不保，關生一方亦有改棄若干利益，同當初的情況唔同
泛海做新主應該有投資價值？

基本因素沒大變

290 : x31294128(46781)@2015-03-12 12:04:58

除非等到泛海注入新資產
關生開心啦，臭殼都賣到咁高價，多得北方，老ｘ股都可以賣得成盤（關生有冇靠ｄ咩人脈都好啦）
遲ｄ關生又可以繼續開開心心玩老ｘ了

291 : derek777(35201)@2015-03-12 18:49:57

greatsoup38在287樓提及
x31294128在286樓提及
湯財經常話＂又睇少隻＂，今次510黎到呢步，應該可以變成睇多隻啦啩？

唔使睇

咁1169當初又係点？

292 : greatsoup38(830)@2015-03-12 23:20:56

1169 最少等左7年，合埋股先爆

293 : s136022(15869)@2015-03-16 10:57:48

sell all today at ave $0.48. I really scare 富昌证券 john.

294 : stock_newbie(41225)@2015-03-16 15:03:52

stock_newbie在269樓提及
JFFFUND在267樓提及
0.375 0.38 分別買入２注,0.39已走了,,0.45...la

5m at .33 waiting to sell half at .495

target hit. Sold 5m and still have 2m left hehe. :D

295 : oldmankit(2379)@2015-03-16 16:06:00

大戶r

296 : GS(14)@2015-03-16 23:50:08

個個都在呢隻股搵食

297 : s136022(15869)@2015-03-16 23:57:00

greatsoup在296樓提及
個個都在呢隻股搵食

I start from nothing, I can 去到盡, win or nothing.

298 : GS(14)@2015-03-17 00:07:11

你地真是博，抵你發

299 : x31294128(46781)@2015-03-17 00:09:14

上個星期都買咗，但走得太早 smiley

300 : GS(14)@2015-03-17 00:10:00

唔喜歡無計

301 : Highlight(2693)@2015-03-17 00:12:48

未完要約就炒上,內部唔壓價收貨??

302 : GS(14)@2015-03-18 02:05:29

國內人購買力強

303 : hohiareq(53614)@2015-03-19 20:33:53

greatsoup在302樓提及
國內人購買力強

雪球都好似好多人留意此股

304 : greatsoup38(830)@2015-03-20 00:29:49

國內人不懂這些

305 : hohiareq(53614)@2015-03-20 23:40:54

greatsoup在302樓提及
國內人購買力強

會唔會炒到上1蚊....

306 : s136022(15869)@2015-03-21 10:53:53

hohiareq在305樓提及
greatsoup在302樓提及
國內人購買力強

會唔會炒到上1蚊....

After 要約, 會炒上

307 : GS(14)@2015-03-24 19:40:56

虧損降70%，至4,000萬，輕債

308 : hohiareq(53614)@2015-03-26 21:39:20

X生又玩野, 今次玩國內土豪

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20150326829_C.pdf

309 : DragonGirl(40332)@2015-04-10 11:33:30

偉哥一吹，湯才就唔鍾意

310 : hohiareq(53614)@2015-04-10 16:43:31

DragonGirl在309樓提及
偉哥一吹，湯才就唔鍾意

唔關事，對股價既取態及玩法都唔同。偉哥好似入左477

311 : SYSTEM(-101)@2015-04-10 21:12:52

qt所發的貼子已被qt(管理組:8) 刪除了。(原因:) 存檔ID:292

312 : Louis(1212)@2015-04-10 23:10:24

hohiareq在310樓提及
DragonGirl在309樓提及
偉哥一吹，湯才就唔鍾意

唔關事，對股價既取態及玩法都唔同。偉哥好似入左477

偉哥真的是威威! 佩服!! 佩服!!!

大牛市感想

http://hkstockinvestment.blogspot.hk/2015/04/blog-post_12.html

相信今日收市後，很多網友們對於今年的成績已很滿足，尤其是不少網友跟我買了我最重倉的粵運交通(03399)及金寶通(00320)，以至重錘出擊的併購概念/賣盤股 - 時富金融(00510)、鱷魚恤 (00122)等，今年至今都有很好的表現，也帶動組合回報遠遠超過大市的升幅.......我也是，2015年至今已賺了超過之前兩年的總和，收市後也在沾沾自喜，但剛才一名國內朋友說他今年回報已有80%，而且今年他自己最低要求是2倍回報，要好天斬埋落雨柴，為大牛市後隨之而來的熊市做好準備，我聽完當堂吸了一口涼氣.......

朋友說的並沒有錯，大牛市才剛起步，如果最終去到2007年的泡沫估值，那今年2倍回報真的不是夢，只要肯努力的話，也是有機會實現到的目標。這種一個月賺過往一年盈利的日子，大家不好好把握的話，之後再回望應該會覺得很後悔、傷感。

勝不驕，也不要自滿於目前的成績，大家繼續努力，一起研究、分享多些好股，為我們的2倍回報而奮鬥。

最後我想說現在是人人做股神的大時代，很多股票基本上只要質素不差的，你敢買就遲早會升，我也不是特別突出，所以請不要以為我無所不知，什麼股票都知道、都認識，也因此什麼股票都來問我的意見，這是不可能的，我和大家一樣，也是散戶一名而已。我是很歡迎大家分享你對一些股票的心得、看法，甚至乎想在這裡介紹給網友們也沒有所謂，不過請大家秉著分享的心態來這裡發表看法，而不是拋出一個號碼問升跌，這樣的問題我是無能為力，也幫不到大家的，很抱歉。

313 : Louis(1212)@2015-04-10 23:18:47

DragonGirl在309樓提及
偉哥一吹，湯才就唔鍾意

不要這樣說, 各施各法, 言論自由嗎!

港股的確還有不少很便宜的股票, 甚至有一些股票現在還是處於歷史最低水平, 例如1104和1174。

我一路不斷累積385, 1104和1174, 我不介意別人說它們是老千股。我自己相信堅持下去就會勝利, 可惜我無能力寫出具有說服力的分析。

我們的看法僅供參考和討論, 風險自己負責。

314 : SYSTEM(-101)@2015-04-11 09:08:37

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315 : SYSTEM(-101)@2015-04-12 20:20:55

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316 : SYSTEM(-101)@2015-04-12 20:22:12

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317 : greatsoup38(830)@2015-04-12 20:28:55

Louis在314樓提及
DragonGirl在309樓提及
偉哥一吹，湯才就唔鍾意

不要這樣說, 各施各法, 言論自由嗎!

港股的確還有不少很便宜的股票, 甚至有一些股票現在還是處於歷史最低水平, 例如1104和1174。

我一路不斷累積385, 1104和1174, 我不介意別人說它們是老千股。我自己相信堅持下去就會勝利, 可惜我無能力寫出具有說服力的分析。

我們的看法僅供參考和討論, 風險自己負責。

我不是不滿意老實

我只是不滿意偉哥把一些基本因素有問題的股亂賣，還有就是對國內的誤解繼續無謂地宣傳，造成更大的問題，謝謝

318 : SYSTEM(-101)@2015-04-12 20:31:03

greatsoup38所發的貼子已被qt(管理組:8) 刪除了。(原因:) 存檔ID:296

319 : greatsoup38(830)@2015-05-10 15:14:52

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150509/news/ea_eab1.htm

時富賣盤失敗高票數否決罕見
2015年5月9日

【明報專訊】3月初時富投資(1049)宣布將時富金融(0510)四成股權售予泛海控股，時富金融則向時富投資出售Confident Profits。不過兩個交易昨分別在股東會以超過99%的高比例被否決，分析稱賣盤被否決是「罕見事件」，料因現時股價茘升太多，股東不滿收購價過低而遭否決。

時富金融出售Confident Profits的交易，被到場的時富金融股東以投票數的97.36%否決。此外，昨日投票的總票數僅約2.3億股，僅獨立股東總票數的約十分之一，而獨立股東的股權佔時富金融總股權的53.97%。而時富投資向泛海出售時富金融40.71%股權的交易，則被時富投資股東以99.9978%的高票數否決。

董事長關百豪感「驚訝」

時富集團兼時富金融董事長關百豪表示，對於股東否決通過有關方案感驚訝，但仍會尊重股東的決定。時富金融業務策略並不會因此有任何改變，並將繼續執行與中國金融市場融合的既定業務發展計劃。關百良稱雖然投票結束，但仍在程序中，不便評論投票結果。

Yunfeng大折讓入主瑞東

3月初公布交易之後，時富金融和時富投資股價急上揚，4月底均茘升逾1.5倍。昨日投票結果公布之後，時富金融直線插水，最終收報0.68元，全日大跌兩成。時富投資雖亦股價急瀉，但午後反彈，最終收報1.5元，升2%。

香港投資者學會主席譚紹興表示賣盤被否決並不常見，是次罕有地高票數被否決，或是因為交易宣布時股價處於較低水平，但現時股價已較收購價(以每股0.37元價格售予泛海)高出很多，股東認為不賣更好。

此外，高振順旗下的瑞東集團(0376)與Yunfeng Financial Holdings Limited等多間公司訂立協議，出售經擴大已發行股本約81%股權，認購價每股2元，較停牌前收市價9元大折讓78%。

320 : jj1984(29252)@2015-05-16 02:05:16

星期一等睇戲

321 : kkcw(39721)@2015-05-16 03:16:42

jj1984在320樓提及
星期一等睇戲

可能仲會有人唔識死撈底...

322 : Winston(53949)@2015-05-16 08:55:27

kkcw在321樓提及
jj1984在320樓提及
星期一等睇戲

可能仲會有人唔識死撈底...

因為食藥食到short左，中毒太深...

323 : derek777(35201)@2015-05-16 12:50:31

"時富集團兼時富金融董事長關百豪表示，對於股東否決通過有關方案感驚訝"

"賣盤被否決並不常見，是次罕有地高票數被否決"

精心佈局，接下來變化多端，無謂再猜。如繼續玩猜迷，扮金田一扮伽利略的朋友，留意自己倉位吧！

324 : jj1984(29252)@2015-05-16 13:11:46

好多人仲唔信邪，連使唔使停賽一年都未知

325 : derek777(35201)@2015-05-16 16:31:50

惜人性貪婪，耗盡心思，巧取豪奪，樂土成煉獄，血雨腥風，殺戮不息，無數人蕩產傾家輸性命，勝者則喪良知人格

326 : roadman(34674)@2015-05-16 19:31:34

我只是不明白, 如果上星期掃貨的是內幕人士, 為何不等星期一才出手?

327 : qbbsclassic(33468)@2015-05-16 20:35:32

roadman在326樓提及
我只是不明白, 如果上星期掃貨的是內幕人士, 為何不等星期一才出手?

要分清楚係買果個人同你講佢係內幕人士
還是其他人自己一廂情願覺得買果個係內幕人士先

328 : qbbsclassic(33468)@2015-05-16 20:37:40

可能好多人冇賭過馬
有d野係馬圈經常發生

http://hk.racing.nextmedia.com/a ... 301&tt_cat=17035012
香港跑馬每場投注額過億億聲，所以好多同馬圈有關係嘅人士，都會有人主動接近，希望能夠攞到貼士。唔使問練馬師同騎師就梗係最多人想埋身，但呢兩類人就最精叻，想話埋佢哋身攞料無咁易，畀山埃你食就有份。其次就係馬房內各不同工種嘅員工，由副練開始，至到馬房助理亦即馬伕，佢哋放工後行出街一樣有大把人奉承。至於馬主又點？二代目可以講畀大家知，千祈唔好問馬主攞貼士，皆因十個馬主，九個畀練馬師老點，所以啲馬主畀嘅貼士，二代目一定唔會信。

329 : greatsoup38(830)@2015-05-17 11:44:36

不賣了

330 : GS(14)@2015-05-17 12:20:37

購入失敗

331 : greatsoup38(830)@2015-05-17 12:36:20

我不會評論了，賣桐油的人都是賣桐油的

332 : qbbsclassic(33468)@2015-05-17 20:17:26

咁就由我轉載一下其他人的評論
http://finance.discuss.com.hk/vi ... 4737&extra=&page=42
629#
關生點會賣呢隻股, 佢用財技加收購消息就呢隻都執左幾轉, D錢咁好騙, 賣左下次咪冇得玩? 仲有咁多新手用基本分析睇前景買千股
630#
佢d證券業務係香港都料到既，真心問有幾多人丫？呢獲賣唔到盤，我諗回返0.6呢d位啦，但係分分鐘鐘有排坐....因為個故事完左，時間係你最大既成本....同埋殻股就係殻股..唔好自欺欺人當係d大證券行黎炒

333 : danehill999(35475)@2015-05-17 20:26:32

"賣桐油的人都是賣桐油的", 說得好! 呢隻係投基股,有贏就要走,而家見好多人都坐艇! 人心惶惶等明天開市!!

334 : Winston(53949)@2015-05-17 22:49:39

散豬長期食飽，一獲就比人劏，一舖嘔宊
玩股玩到夜晚瞓唔著，為乜？

335 : Winston(53949)@2015-05-17 22:54:04

qbbsclassic在327樓提及
roadman在326樓提及
我只是不明白, 如果上星期掃貨的是內幕人士, 為何不等星期一才出手?

要分清楚係買果個人同你講佢係內幕人士
還是其他人自己一廂情願覺得買果個係內幕人士先

即使果個人真係內幕人仕又點？
關生唔係第一次連自己人都劏埋

336 : qbbsclassic(33468)@2015-05-17 22:59:05

Winston在334樓提及
qbbsclassic在327樓提及
roadman在326樓提及
我只是不明白, 如果上星期掃貨的是內幕人士, 為何不等星期一才出手?

要分清楚係買果個人同你講佢係內幕人士
還是其他人自己一廂情願覺得買果個係內幕人士先

即使果個人真係內幕人仕又點？
關生唔係第一次連自己人都劏埋

咩叫內幕人士先
幾時變到連收錯風比人點都可以叫內幕人士
咁即係果個人只不過係自以為自己係內幕人士啦

337 : Winston(53949)@2015-05-17 23:06:27

與虎謀皮，自尋死路
即使比你走得甩，唔係贏到老千，只不過係贏到比你走得慢既老散
何必要推老千股，自相殘殺，徒添老千氣燄，助紂為虐。

338 : qbbsclassic(33468)@2015-05-17 23:13:24

Winston在333樓提及
散豬長期食飽，一獲就比人劏，一舖嘔宊
玩股玩到夜晚瞓唔著，為乜？

話明老千，當面對你講的話都唔應該信啦
仲可以勁到走去睇老千通告然後得出個結論"老千冇話呃我，即係冇呃我啦"
係咁催眠自己冇比老千呃
就算30樓跳落街都會有超人救返佢
催眠自己得咁勁應該唔會瞓唔著掛

有貨的應該問自己2個問題
1.究竟係唔係中左伏
2.如果真係擺明比老千陰中的話
如果你代入個老千，下一步會點做
呢2條唔使係度答，開市前自己想清楚

339 : greatsoup38(830)@2015-05-17 23:15:33

Winston在334樓提及
qbbsclassic在327樓提及
roadman在326樓提及
我只是不明白, 如果上星期掃貨的是內幕人士, 為何不等星期一才出手?

要分清楚係買果個人同你講佢係內幕人士
還是其他人自己一廂情願覺得買果個係內幕人士先

即使果個人真係內幕人仕又點？
關生唔係第一次連自己人都劏埋

你睇左他本自傳再講啦

340 : greatsoup38(830)@2015-05-17 23:17:08

總之我呢排好忙，無時間搞他

我由第一天出來混就不會用化身出來搞人，我在網上的戶口只有greatsoup和greatsoup38

請大家唔好對號人座幻想我會有時間同那些一早睇錯的人去無聊搞人

341 : Clark0713(1453)@2015-05-18 00:26:34

有d人仲幻想泛海可以waive 左之前過條件繼續買時富。

342 : Winston(53949)@2015-05-18 00:29:18

greatsoup38在338樓提及
Winston在334樓提及
qbbsclassic在327樓提及
roadman在326樓提及
我只是不明白, 如果上星期掃貨的是內幕人士, 為何不等星期一才出手?

要分清楚係買果個人同你講佢係內幕人士
還是其他人自己一廂情願覺得買果個係內幕人士先

即使果個人真係內幕人仕又點？
關生唔係第一次連自己人都劏埋

你睇左他本自傳再講啦

信佢一成，雙目失明。
唔識玩，亦無興趣玩。

343 : derek777(35201)@2015-05-18 00:56:58

小時候在街上我遇過也投機過

344 : qbbsclassic(33468)@2015-05-18 01:46:15

Clark0713在340樓提及
有d人仲幻想泛海可以waive 左之前過條件繼續買時富。

個人意見有2種人：

1.唔願意接受比老千呃左
自我幻想第二朝訓醒冇事既
仲要幫老千作埋個故仔去證明冇呃人

2.已經知道發生緊乜事
但亦知聽朝買盤有限
如果人人走都唔知跌到邊先會有人接
咪同其他人講冇事等自己可以走先

345 : qbbsclassic(33468)@2015-05-18 01:50:40

其實我最想睇聽日有冇人會話競價跌得少所以走左先
但同一個人之前一路話冇事唔使沽仲要加碼
如果有的話
呢樣野仲好睇過股價升跌

346 : GS(14)@2015-05-19 00:49:07

不知可以如何comment

347 : Winston(53949)@2015-05-21 20:50:50

No comment is good comment

348 : greatsoup38(830)@2015-05-25 01:16:36

封口最好

349 : greatsoup38(830)@2015-08-21 17:36:53

虧損增43倍，至8,800萬，輕債

350 : DragonGirl(40332)@2015-08-25 11:21:58

偉哥好似重買緊？定佢啲信徒

351 : greatsoup38(830)@2015-08-25 12:03:18

我唔理他們啦

352 : Clark0713(1453)@2015-08-25 12:25:14

佢哋班友傻到連821及952都買，輸5成閒閒地。

353 : greatsoup38(830)@2015-08-25 12:27:42

那些真是垃圾，不過呢批都確實是垃圾

354 : Clark0713(1453)@2015-08-25 16:37:10

"有可能交易之協商的終止
時富金融董事會及時富投資董事會謹此向時富金融及時富投資的股東及潛在投資者共同公
佈最新情況，於本聯合公佈日期，時富金融及時富投資已終止與所有潛在投資者就有可能
交易之協商。因此，就收購守則而言，時富金融之要約期已告結束。"

355 : greatsoup38(830)@2015-08-25 16:39:57

1049 賣不到 510

356 : GS(14)@2016-03-21 02:50:25

虧損增170%，至1.13億，重債

357 : greatsoup38(830)@2016-04-04 02:34:04

同700合作

358 : greatsoup38(830)@2016-05-05 02:48:10

510 賣物業予1049

359 : hohiareq(53614)@2016-05-05 12:41:57

greatsoup38在357樓提及
510 賣物業予1049

又扮賣殻呃人

360 : greatsoup38(830)@2016-05-05 22:05:16

隻野不是第一天啦

361 : greatsoup38(830)@2016-05-28 01:58:01

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8426&issue=20160527
【明報專訊】近年愈來愈多本港證券商推進金融科技及程式演算交易（Algo Trade），時富金融（510）執行董事及行政總裁鄭蓓麗表示，他們將Algo Trade應用成零售化平台，在初期先推出兩套中度風險策略，向用家發出簡化的買賣訊息，之後再增加策略及作全自動化執行。不過她認為，香港的交易成本，包括印花稅、徵費等均比其他市場為高，致在外國通用的高頻交易策略難以在港取得較佳回報，因此要將金融科技產品增值包裝時，存在難度。

她說，時富現時推出「摘星」及「智勝」兩度策略，分別基於300隻股及藍籌和國企作為籃子，以100萬元作門檻，建立中度風險買賣策略，過程中不涉及孖展槓桿，兩者4年回溯測試所得回報率分別為55%及38%。兩套策略推出3至4個星期以來，投資者仍在認識階段。

試推零售化測客戶反應

時富是自2009年始運用不同資訊資訊渠道，連同對冲基金接入使用所得大數據，進一步演算及測試發展而成。鄭蓓麗指出，兩套策略的用家在初期可經電郵及短訊取得簡化買賣訊號，若然連輸8日，系統會叫停及重新組建投資組合。
- See more at: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... thash.yxTlEE80.dpuf

362 : greatsoup38(830)@2016-07-21 00:40:23

又賣

363 : Clark0713(1453)@2016-07-22 00:57:08

"於二零一六年七月十九日（交易時段後），賣方（時富投資之全資附屬公司）與買方（獨立第三方）訂立框架協議，據此，待買賣協議簽立後，賣方將按銷售價格出售及買方將按銷售價格購入銷售股份（佔時富金融全部已發行股本約 36.28%）。於完成後，時富投資所持之時富金融股權將由約 40.34%減少至 4.06%。倘可能出售事項落實，時富金融將不再為時富投資之附屬公司。"

"買方： Ever Billion Group Limited，主要業務為投資控股。買方由新恆基國際（集團）有限公司全資擁有。新恆基國際（集團）有限公司之主要業務包括投資管理與資本運營、物業管理、基礎設施投資、新能源與能源型資源、大宗商品經營與國際貿易、生
物生命科技等。"

364 : greatsoup38(830)@2016-07-22 07:19:43

1049 賣 510 給黃光裕哥哥，價錢未定

365 : greatsoup38(830)@2016-08-28 00:59:42

虧損降8成，至1,800萬，5,400萬現金

366 : greatsoup38(830)@2016-09-14 23:13:24

黃光裕哥哥買殼，借晒錢畀他

367 : jj1984(29252)@2016-09-21 11:50:02

殼價差唔多15億

368 : greatsoup38(830)@2016-09-22 21:56:34

jj1984在366樓提及
殼價差唔多15億

一定賣得出

369 : jj1984(29252)@2016-09-23 06:07:18

greatsoup38在367樓提及
jj1984在366樓提及
殼價差唔多15億

一定賣得出

咁著數?我現價買等GO咪無風險套利，哈哈

370 : GS(14)@2016-09-24 12:24:40

等下先

371 : Clark0713(1453)@2016-11-29 13:53:10

510買家高敬德用左幾千萬買左中聯辦四字墨寶......

372 : greatsoup38(830)@2016-11-30 00:17:33

有晒膽做唔會差

373 : greatsoup38(830)@2017-03-19 16:03:25

虧損降7成，至3,800萬，1.4億現金

374 : GS(14)@2017-04-07 11:25:06

時富金融及時富投資聯合公佈，於二零一七年三月二十九日，時富金融（時富投資之非全資附屬
公司）（作為發行人）與認購人訂立認購協議。據此，時富金融有條件同意配發及發行而認購人
有條件同意認購826,000,000股認購股份，認購價為每股認購股份0.28港元

375 : GS(14)@2017-05-28 02:47:28

place 620m CB

376 : 陳啦毛(55129)@2017-06-14 17:02:43

中環在線：
時富27歲太子爺入board年薪過百萬

時富金融（510）噚日公佈有位新執董，就係大股東關百豪阿仔關廷軒（Jeffrey），佢27歲，月薪去到8.5萬蚊，未計花紅，年薪都已經過百萬！聽講佢係筍盤一名，未婚，睇佢facebook，放晒同系公司實惠嘅宣傳相，似係事業心重。
Jeffrey份履歷唔錯嘅，佢喺出產過唔少諾貝爾得獎者嘅美國名牌大學Johns Hopkins心理學畢業，主修行為金融學，同時係證券及投資學會會員，翻查資料佢亦係滬港青年會嘅會董，有少少政治背景咁。
佢喺專門投資綠色科技嘅私募基金工作過，家陣係時富集團（1049）企劃投資部董事。聽講，時富金融之前賣盤賣唔成，關百豪把心一橫，叫阿仔入公司大搞?家最流行嘅Fintech，反正阿仔後生，用佢嗰套可能有得搞。

李華華
[email protected]

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170613/20053869

成班都係xx.......關生個樣開心到.......呢個樣唔知會激死幾多散戶.........

以前死咗太多人，510而家單deal無論成定唔成，都會怨氣沖天

377 : GS(14)@2017-06-16 01:28:49

由得佢

378 : GS(14)@2017-11-08 07:36:45

510 賣 1049

379 : GS(14)@2018-03-18 23:03:45

虧損增5成，至5,700萬，2.8億可變現資產

380 : GS(14)@2018-05-10 04:53:04

CASH Financial Services Group Limited （時富金融服務集團有限公司）（「本公司」，連
同其附屬公司，統稱為「本集團」）之董事會（「董事會」）欣然宣佈，本公司近日設立
一間主要從事數字貨幣交易服務之新全資附屬公司─鯰魚金融科技有限公司（「鯰魚金
融科技」）。鯰魚金融科技旨在發展一個平台以提供免佣金交易服務，為參與數字貨幣市
場提供更便捷的渠道。鯰魚金融科技已由今日起啟動輪候名單登記，任何人士如有意使
用這個有待發展的擬建平台，均可在現階段作登記。

381 : GS(14)@2018-06-21 09:27:53

賣700賺

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270114

中國水務(0855，前稱易達興業、中國銀龍)專區(關係:2358、0721)

1 : GS(14)@2010-07-21 22:20:13

新聞區:
(留空)

公告:
855:
====================
721:
====================
2349:
=====================

專文:
大供、改名-中國植物開發(2349)
http://realblog.zkiz.com/greatsoup/10191

i-monet邱永漢專訪外傳-中國植物開發(2349)
http://realblog.zkiz.com/greatsoup/10717

2 : GS(14)@2010-07-21 22:22:19

高買低賣，此前還在吹噓(稍後補上新聞):

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20070712457_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100721438_C.pdf

最得意是這單交易過了兩年多可以未完成，並取消交易。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20071211417_C.pdf

3 : GS(14)@2010-08-28 14:13:10

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100827967_C.pdf

4 : skies(1318)@2010-10-26 00:54:10

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101025656_C.pdf

5 : GS(14)@2010-10-26 21:51:36

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101026514_C.pdf
附註：該3,518,039,504股普通股中包括：787,706,172股由中國水務持有，1,197,000,000股由Sharp Profit Investments Limited（「Sharp Profit」）持有及1,533,333,332股由Good Outlook Investments Limited（「Good Outlook」）持有，而該等公司均為中國水務之全資附屬公司。

因此，就證券及期貨條例而言，中國水務被視為實益擁有Sharp Profit及Good Outlook所持有之本公司股份之權益。段先生及Asset Full Resources Limited （「Asset Full」）合共持有中國水務231,100,301股股份（或中國水務全部已發行股本約17.07%）。Asset Full為一家於英屬處女群島註冊成立之公司，由段先生全資實益擁有。

6 : GS(14)@2010-10-26 21:54:03

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101026439_C.pdf
721 result

7 : i3640(1387)@2010-11-05 16:14:29

檔野通過同對家成立合資公司,完成收購.點解玩得咁間接?
不如直接張件野放入BVI,買起件BVI咪得咯,咁樣仲好!?
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201011031213_C.pdf

8 : GS(14)@2010-11-05 21:28:19

7樓提及
檔野通過同對家成立合資公司,完成收購.點解玩得咁間接?
不如直接張件野放入BVI,買起件BVI咪得咯,咁樣仲好!?
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201011031213_C.pdf

賣到BVI要交稅

9 : i3640(1387)@2010-11-07 11:33:17

8樓提及
7樓提及
檔野通過同對家成立合資公司,完成收購.點解玩得咁間接?
不如直接張件野放入BVI,買起件BVI咪得咯,咁樣仲好!?
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201011031213_C.pdf

賣到BVI要交稅

又有一單成立合資公司做收購.
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101105916_C.pdf

10 : GS(14)@2010-11-07 11:35:59

9樓提及
8樓提及
7樓提及
檔野通過同對家成立合資公司,完成收購.點解玩得咁間接?
不如直接張件野放入BVI,買起件BVI咪得咯,咁樣仲好!?
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201011031213_C.pdf

賣到BVI要交稅

又有一單成立合資公司做收購.
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101105916_C.pdf

這是中國入面的規矩來的...

11 : i3640(1387)@2010-11-07 12:16:20

中國水務單野,收購目標是公家野
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201011031213_C.pdf
另外,招商局系香港註冊,官方色彩濃,呢兩件都系用合資公司做收購.
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101105916_C.pdf
呢單野用番收購BVI個招,主角全是民企.
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101105888_C.pdf
手法吾同,同主角身份背景有無關系呀??!

12 : GS(14)@2010-11-07 12:28:19

11樓提及
中國水務單野,收購目標是公家野
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201011031213_C.pdf
另外,招商局系香港註冊,官方色彩濃,呢兩件都系用合資公司做收購.
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101105916_C.pdf
呢單野用番收購BVI個招,主角全是民企.
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101105888_C.pdf
手法吾同,同主角身份背景有無關系呀??!

第1單是買內地的公司，本來在內地持有，要轉出境外，要付稅

第2單是買海外的公司，要睇番當地的稅法

第3單本來已經在海外，補了稅，所以都無問題

13 : GS(14)@2010-11-16 22:39:35

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101116731_C.pdf
認購新股份及恢復買賣
於二零一零年十一月十六日，本公司與五名認購人訂立五份認購協議，據此，認
購人有條件同意認購而本公司有條件同意配發及發行合共496,700,000股股份，認
購價為每股認購股份0.15港元。
...
(ii) 第一名認購人－Asia Unite Limited；及
(ii) 第二名認購人－胡海軍，其為獨立第三方。
(ii) 第三名認購人－貢東欣，其為獨立第三方。
(ii) 第四名認購人－彭克西，其為獨立第三方。
(ii) 第五名認購人－張貴卿，其為獨立第三方。

第一名認購人 – – 220,000,000 7.37
第二名認購人 – – 70,000,000 2.35
第三名認購人 – – 70,000,000 2.35
第四名認購人 – – 70,000,000 2.35
第五名認購人 – – 66,700,000 2.23

14 : GS(14)@2010-11-26 15:32:50

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101126094_C.pdf

855業績明增實減

15 : GS(14)@2010-12-01 22:17:53

855又買埋2358隻殼，2358以所有資產抵押給855，換取1億，並認購10億股股票，每股10仙。

另外又4供15，發行15億股，均為10仙，由一位英文中國人包銷8億股，餘由金仔包銷。

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201012011302_C.pdf
所得款項用途
該筆貸款及認購事項的所得款項淨額約為99,500,000港元，將用於拓展三丸集團的現有業務，其中包括開發電子水錶及其他配套及相關產品等新業務，並於日後出現適當機會時進行投資。於本公佈日期，三丸尚未物色到任何適合本集團的投資機會。倘日後並無適合本集團進行投資的機會，則本集團將保留所得款項淨額作一般營運資金用途。

包銷商:
Wei Min先生，41歲，為一間主要從事投資及金融顧問的獨立商業公司的總裁。Wei先生於石油及金融市場以及貿易方面擁有18年投資經驗。Wei先生為Singapore PLATTS（為亞太區石油交易市場）輕質油交易員。其過往職務包括擔任大型石油公司的海外附屬公司的高級行政人員。Wei先生取得中國東北財經大學的經濟學士學位以及美國University of San Francisco的工商管理碩士學位。

16 : GS(14)@2010-12-01 23:11:54

16樓提及
14樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20101126/LTN20101126094_C.pdf

855業績明增實減

版主可否說明一下,為何有這個看法呢!

特殊收益多

17 : GS(14)@2010-12-02 07:20:25

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101202020_C.pdf

721轉做金融業務

18 : GS(14)@2010-12-11 18:49:48

2010-12-07 HJ
中國金融連番投資轉型成效待展現

因股權重組，Prime Investments 已於今年1 月改名為明陽資本投資，中國水務（855）的行政總裁杜林東於6 月辭任，並出任明陽資本的執行董事及主席，於11 月再改名為中國金融國際投資（721），目前杜林東是公司的最大股東。

大部分人事變動的公司，多涉及改名及業務有變，該公司1 月已協議收購中國兩家礦務公司股權各20％，結果只是收購了其中一間──長鑫礦業股權25％，代價1400 萬元（人民幣．下同）。

於 7 月，該公司又投資了1139 萬元，取得江西九三三科技發展股權29％，另擁有北京九三三軟件股權90％，兩者業務均是訊息系統供應。北京九三三參與多個中國政府部門的訊息系統建設項目，亦為中國財政部的政府採購相關管理軟件的服務供應商。兩者的意向，是矢志成為中國首屈一指的電子商務供應商。

11 月，根據一般授權，中國金融配售新股4.967 億股予五位第三者，每股作價0.15 元，集資淨額7400 萬元，用於潛在投資。

設合營提供貸款擔保

12 月1 日，公司公布四項發展︰一、簽訂無法律約束力的框架協議，中國金融可能注資3.3 億元，以收購武漢信用擔保股權24.81％。其業務是向中小型企業提供擔保，幫助有關企業取得武漢市金融機構的貸款。可能收購的先決條件，主要包括武漢信用獲政府批准增資、由國內企業轉為中外合資企業，以及盡職審查以致修訂公司章程等；如進行收購，將另訂正式協議。

二、已訂立認購協議，注資3600 萬元，認購江西漢辰擔保股權30％。其業務是向中小型企業提供擔保，幫助有關企業取得江西省金融機構的貸款。

三、成立附屬公司並訂立合營協議，投資3000 萬元，佔股權30％。合營公司從事提供快速及靈活小額貸款及信貸予江西省南昌市的中小型企業、個體及農民經營者。中國金融將為最大股東，其餘七名股東是江西、武漢、南昌及深圳各地的企業。

四、成立附屬公司及訂立另一項合營協議，投資4500 萬元，佔股權30％。合營公司從事提供擔保予中小型企業，以協助有關企業自江西省金融機構獲得貸款。

此合營公司其餘股東是南昌、江西及武漢企業。

除第首項仍待正式協議外，第二項亦有先決條件待達成。兩家合營公司已在籌備成立，仍須等候開業。中國金融已表明，把第二、三、四項在財務報表內視作投資，款項將以內部資源支付，共1.11 億元。

於 6 月底，中國金融存有現金3477 萬元，11月配售集資7400 萬元，目前現金應達1.08 億元，而手頭可供出售的金融資產賬面值為2.74 億元，稍作調動，便可應付。至於第一項，如能正式協議，所付代價為3.3 億元，相當於3.83 億港元，即使把全部金融資產出售，大概欠款約1.3 億元，屆時仍須安排融資。公司業務屬投資性質，所涉及的資產在借貸方面存在難度，如市勢許可，仍以配售為主。

持中國水務系股份

中國金融的金融資產，除持有中國遠洋（1919）約224 萬股外，其餘主要是中國水務及中國水務地產（2349）的股份及可換股債券，是同系股份。於11 月配售後，中國水務大股東段傳良持有中國金融8.54％，其後減持至6.75％，而主席杜林東則持17.67％。杜林東原任中國水務行政總裁，而中國金融持有中國水務及中國水務地產，雖然所佔比例不大，亦有協助控制的意味，不知該等股份可以套現否？

如仍持有，而中國金融又向其他方面發展，則資金壓力較大。

改名為中國金融，目標當向金融方面發展，以上述四項投資來看，如能實現，應以提供擔保為主，亦經營小額貸款。在各上市公司中，經營擔保業務的還包括金榜（172），規模一般。公司計劃注資於武漢信用擔保，預計資本額將增至13.3 億元，規模較大，目前其資本額是10 億元，相信已在經營中。由於只是訂立框架協議，提供資料不多，業績不明。儘管注入3.3 億元只佔股權24.81％，但對於中國金融而言，已是龐大的投資，經最近配售後，其資產淨值也不過是3.8 億元而已。

根據上述的框架協議，如能達致先決條件，應於12 月內訂立正式協議，以進行認購事項。如進行順利，中國金融將要安排3.3 億元以應付認購，其財務結構或會轉變，甚至其投資的資產也會有所改變，對中國金融影響較大，這可能是轉型的安排。

戴兆

19 : GS(14)@2011-01-13 21:52:45

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110113295_C.pdf

2349盈喜

20 : GS(14)@2011-01-17 22:25:24

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110117450_C.pdf
更改授權代表
董事會另外亦謹此宣佈，公司秘書李智聰先生獲委任為本公司之授權代表，自二零一一年一月十七日起生效。

http://wiki2.zkiz.com/edition-view-33-2
李智聰律師事務所,價值投資者必須知道的兩間律師事務所之一

採用此律師事務所的上市公司通常都具有東亞或東南亞的跨國業務,一般具有台資,星資,潮汕背景,市場特點會比較類似於亨泰

21 : RY(2041)@2011-01-17 22:30:34

721 呢排搞咗咁多嘢, 可能今年有意想不到既表現...

22 : GS(14)@2011-01-17 22:36:44

22樓提及
721 呢排搞咗咁多嘢, 可能今年有意想不到既表現...

你咪睇下囉...

23 : GS(14)@2011-02-04 14:16:03

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110131637_C.pdf
721業績

24 : david395(4434)@2011-03-27 22:07:58

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110327244_C.pdf

2358

25 : GS(14)@2011-03-28 21:40:00

25樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110327/LTN20110327244_C.pdf

2358

唔得

26 : GS(14)@2011-03-30 08:06:40

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110330038_C.pdf
721
「第一名擔保人」指朱瑞民，第一份認購協議之擔保人

根據第一份認購協議，本公司同意配發及發行，而第一名認購人有條件同意以現金60,000,000港元認購合共120,000,000股認購股份，認購價為每股認購股份0.5港元。

「第二名擔保人」指陳曉君，第二份認購協議之擔保人
根據第二份認購協議，本公司同意配發及發行，而第二名認購人有條件同意以現金60,000,000港元認購合共120,000,000股認購股份，認購價為每股認購股份0.5港元。

「第三名擔保人」指陳躍進，第三名認購人之實益擁有人及第三份認購協議之擔保人
根據第三份認購協議，本公司同意配發及發行，而第三名認購人有條件同意以現金65,000,000港元認購合共130,000,000股認購股份，認購價為每股認購股份0.5港元。

27 : GS(14)@2011-04-02 10:34:36

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201103311090_C.pdf
721搞小額貸款公司

根據第一份合營協議，本公司將會以現金代價人民幣30,000,000元認購第一間合營公司之30%股權，而其他四名合營夥伴將會合共以人民幣70,000,000之現金代價共同認購第一間合營公司之70%股權。

根據第二份合營協議，本公司將會以現金代價人民幣60,000,000元認購第二間合營公司之30%股權，而其他兩名合營夥伴將會合共以人民幣140,000,000之現金代價共同認購第二間合營公司之70%股權。
...
訂立合營協議之理由
本公司為一間投資控股公司，其主要附屬公司之業務為持有香港及中國的上市及非上市公司之股本或股本相關投資。
本公司現正積極探索可擴㢥投資範圍的業務機會，藉此提升本公司之股東之整體投資回報。

預期中國經濟將會繼續快速增長，大眾對金融服務（例如小額貸款及擔保業務等）之需求將會持續急速上升，而提供此等服務將會帶來可觀之邊際溢利。董事有信心認為中國的小額貸款及擔保業務前景秀麗，本公司應加強在此等業務之投資，並相信此舉將會為本公司及股東帶來更佳的業務發展前景及回報。董事進一步認為合營協議之條款及條件屬公平合理，亦符合本公司及其股東之整體利益。

....
「第一間合營公司」指一間將於中國註冊成立之合營股份有限公司，建議命名為哈爾濱市道外區中金國信小額貸款股份有限公司，本公司將會擁有其全部已發行股本其中之30%
股權
「第二間合營公司」指一間將於中國註冊成立之合營股份有限公司，建議命名為深圳市中金國信小額貸款股份有限公司，本公司將會擁有其全部已發行股本之30%股權

28 : GS(14)@2011-04-05 12:32:52

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110329034_C.pdf
2349

主要財務摘要
營業額為991,000,000港元，是去年66,000,000港元（重列)的十五倍 .毛利為476,000,000港元，是去年16,000,000港元（重列)的三十倍 .
本公司擁有人應佔純利（包括稅後投資物業公平值收益）為510,000,000港元（二零零九 .年（重列)：淨虧損316,000,000港元）
本公司擁有人應佔純利（不包括稅後投資物業公平值收益）為151,000,000港元（二零零 .九年（重列)：淨虧損316,000,000港元）
（本集團總資產增加至28億港元（二零零九年：11億港元 .
淨負債總額減少至254,000,000港元，淨負債對本公司擁有人應佔權益比率為2 1 %（二 .零零九年：384,000,000港元，152 %）
（本公司擁有人應佔總權益為12億港元（二零零九年：300,000,000港元

實際上無甚錢賺

29 : GS(14)@2011-05-19 22:51:20

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110519522_C.pdf
ORIX 認購235,598,277股@3.4

30 : GS(14)@2011-05-21 13:22:39

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110520624_C.pdf
張化橋又話唔買細股的? 721都邪邪地bor...

認購股份數目
根據認購協議，本公司有條件同意配發及發行，而認購人有條件同意以現金30,000,000港元認購合共60,000,000股認購股份，認購價為每股認購股份0.5港元。

60,000,000股認購股份佔本公司現有已發行股本約1.48%及本公司於本公佈日期經配發及發行認購股份擴大後之已發行股本約1.46%。

「認購人」指張化橋，為獨立第三方

31 : 估民(6429)@2011-05-22 18:09:18

又話公眾持股有82.65%但睇ccass大股東+top 10有80.65%0既？

32 : GS(14)@2011-05-22 18:11:24

咁貨咪即是集中囉

33 : 估民(6429)@2011-05-22 18:14:37

即係有單一大股東定分散係不同證券行？

34 : GS(14)@2011-05-22 18:18:25

34樓提及
即係有單一大股東定分散係不同證券行？

可能是一堆朋友呢

35 : 估民(6429)@2011-05-22 18:19:13

e幾日係咁左手交右手 smiley

36 : GS(14)@2011-07-01 16:53:38

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110628122_C.pdf
855實肉只賺2億幾，負債重

37 : GS(14)@2011-07-01 19:12:50

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110630030_C.pdf
721繼續開小額借款分公司

38 : GS(14)@2011-07-09 12:02:45

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110708088_C.pdf

董事會欣然宣佈，於二零一一年七月八日，本公司及本公司之全資附屬公司上海銀龍與亞洲開發銀行訂立融資協議，據此，亞洲開發銀行同意向本公司及上海銀龍提供貸款融資，最高100,000,000美元。該筆貸款將以美元及人民幣計值。本公司與上海銀龍將以借入的款項用作投資、興建、營運、保養及修復於中國的供水項目。

融資協議是本集團與亞洲開發銀行兩期融資合作的一部份。預期本集團與亞洲開發銀行將展開洽商，以安排最高100,000,000美元的進一步貸款融資，據此，亞洲開發銀行將作為商業銀行的記錄貸方。

39 : greatsoup38(830)@2011-07-17 20:19:04

2011-7-13 HJ
...
多次回購效果不彰

對於中國水務的評價，是難於下筆，它既不是純水務股，亦不滿足於水務業務，已收購水務地產為聯營公司，仍在致力於拯救三丸東傑中，顯然是橫向的發展，無意集中於水務發展，因而不能作為水務股評價。

不論是什麼業務，似乎均以盈利為主，股價昨收報2.8 元，而每股盈利31.24 仙，即O為9 倍，表面不高，但盈利包括非經常及非現金項目，如作調整，O可能相當高。但以正常而言，公司回購股份應該是物有所值，因而存在矛盾，但多天回購後，仍難引起市場共鳴，可見市場的心態！

40 : GS(14)@2011-07-19 23:53:32

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110718535_C.pdf
中國金融國際投資有限公司
（於開曼群島註冊成立並遷冊往百慕達之有限公司）
（股份代號：721）
成立兩間合營公司

訂立合營協議之理由
本公司為一間投資控股公司，其主要附屬公司之業務為持有香港及中國的上市及
非上市公司之股本或股本相關投資。
本公司現正積極探索可擴㢥投資範圍的業務機會，藉此提升本公司及股東之整體
投資回報。
董事會認為中國經濟將會繼續快速增長，大眾對金融服務（例如小額貸款及擔保業
務等）之需求將會持續急速上升，而提供此等服務將會帶來可觀之邊際溢利。自二
零一零年底以來，本公司已開始投資於中國的小額貸款及擔保業務。成立第一間
合營公司及第二間合營公司之做法與本公司之投資策略一致。

41 : takeout(1486)@2011-07-21 21:42:33

王牌分析員遇到無賴---好像说的是张化桥唉

王牌分析員遇到無賴
撰文:曾廣標資深股評人

環球股市暴起暴跌，事後解畫容易，事前預測很考工夫。不過，黑貓白貓捉到老鼠就是好貓，若能幫助客戶或讀者賺到錢，就是好的分析員或股評人。然而，亦有人看化了，醒悟到要發達不如轉行做高利貸。

叻哥教落，輸家買股票，贏家印股票。我雖然不認為買股票一定是輸家，深信價值投資法必定可以令投資者實現財務自由，但我也得承認，在現行的監管制度下，印股票很易賺錢，那怕相關的小投資者輸死，也投訴無門。

某王牌分析員是我的偶像，我很喜歡他坦率道出市場的真相，盡管我不大同意他最終基本上否定了價值投資的可行性。我想，每人有不同的閱歷，他當過分析員，基金經理以至受薪的首席執行官，今後另有夢想。

轉行做高利貸

不久前，友人電郵了王牌分析員在內地某大學的演講實錄。他大談內地股市無前途，還表示，在銀根短缺的時候，最好是放數每年收取25厘息，穩賺，不用考慮買股票。我即時想，怎麼會對大學生講這種似是而非的道理？高利貸在內地雖合法，也可謂助小企業紓困，但這一行可能碰到爛帳，屬於高風險。

後來，閱讀其他內地報章，原來王牌分析員已從大行「退休」，轉任某放數公司的董事長。權威的《經濟觀察報》周刊還披露王牌分析員擬把該高利貸公司注入香港某上市公司，同時，他個人已擁有該上市公司中國金融國際（00721）的股份云。

中國金融國際玩變身

我查閱該公司，正在玩變身，多番收購內地貸款公司，還以每股50仙批了6,000萬股給王牌分析員，之後股價維持強勢。但同時，該公司早已發行了不少購股權，以超低價印新股票。

王牌分析員表面上很蝕底，入股價遠高於每股19仙的資產淨值，但正如《經濟觀察報》所指出的，他還有把放數公司注入上市公司換取更多股票的後着。我相信，潮退時他必定還有褲子。而印股票者，也需要名人效應來完成「偉業」。

或者，不斷進行收購加上近期放數好景，公司今後可能會宣布靚靚業績，推高股價，之後發行更多股票不斷併購成為中國高利貸龍頭，誰敢說王牌分析員今次不也是為小股民帶來賺大錢的好機會？

貪心如我者，雖然對公司的行業和印股票的手法有戒心，但也在市場買入少量股份做小股東，跟王牌分析員搭同一條船，他付出一生聲譽，我只投入少量錢，而到頭來，萬一輸了也「有得賴」。

42 : GS(14)@2011-08-02 07:51:36

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201108011481_C.pdf
721投資開財仔

43 : GS(14)@2011-08-06 18:15:09

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201108051081_C.pdf
855承諾認購2349股票

44 : GS(14)@2011-08-06 18:17:54

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201108051029_C.pdf
2349 10合1，然後5供2，每股50仙，中國水務包銷

45 : greatsoup38(830)@2011-08-15 07:05:42

2011-08-13 HJ
於今年3 月底，公司淨借貸為15.29 億元，但於5 月已獲日本ORIX入股，提供資金淨額近8 億元，使淨借貸降至7.29 億元，據報已獲亞洲開發銀行安排借貸1億美元，則發展資金已獲解決。水務地產供股後，地產對中國水務的貢獻較多，其目標是水務及物業雙線發展。至於中國水務是否需要包銷供股，要看股價發展，而包銷協議亦給予中國水務中止協議的權利，該公司必要時可以中止包銷，實際情況須看其意向，可視作一項財技安排，如能實現，偏利於中國水務。

戴兆

46 : CHAUCHAU(1254)@2011-08-19 12:19:09

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110818618_C.PDF
根據本集團現時可取得之資料，本公司董事會（「董事會」）謹此知會本公司股東及有意投
資者，本集團預期財務業績將錄大幅增長。本集團預期截至二零一一年六月三十日止六
個月的收益及純利，相對截至二零一零年六月三十日止六個月之同期將有明顯增長。純
利主要由本集團的物業開發分部推動，物業開發分部則是本集團的核心盈利的主要支
柱，而本集團在中華人民共和國（「中國」）開發的住宅物業得以成功售出。另外，業績轉
虧為盈亦受惠於本集團重估中國投資物業時產生的公允值收益的貢獻。

47 : cat(10099)@2011-08-31 06:48:30

2349.HK

(1) 建議股份合併；(2) 建議公開發售比例為於記錄日期每持有五股合併股份獲發兩股發售股份；(3) 關連交易：抵銷該筆貸款；及(4) 申請清洗豁免

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110831012_C.pdf

48 : GS(14)@2011-09-03 18:35:35

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110830468_C.pdf
2349不計重估蝕，債重

未來計劃及前景
儘管中國政府已實施措施及政策以遏制物業市場過熱增長，但本集團相信憑藉其營運策略及
競爭優勢，仍然可自中國物業市場取得盈利業績。
本集團專注於二三線城市的物業發展項目，該等城市的經濟及社會發展將繼續保持其上升增
長趨勢。憑著本集團的管理經驗以及多元化的物業組合，本集團的表現將因來自物業銷售及
投資物業租賃的收益而得到提升。本集團管理層一直重視物業項目的質量以及所提供物業管
理服務的質素，對高品質產品及服務的承諾將為本集團增值，有助提升本集團聲譽並提高本
集團於中國物業市場的佔有率。
隨著中國政府實施行政措施及政策，中國於二零一一年推出多項信貸緊縮調控政策。物業發
展商須逐漸依賴銀行借貸以外的融資來源。誠如「報告期末後事件」一節所述，有賴本集團管
理層敏銳的觸覺，本集團已尋得銀行借貸以外之方式，為其物業發展業務的資本承擔提供資金。
本集團將繼續致力於擴大股東價值，以將股東價值最大化。

49 : apexbb(15974)@2011-09-04 12:46:43

44樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110805/LTN201108051081_C.pdf
855承諾認購2349股票

請問點睇今次供股???

50 : GS(14)@2011-09-04 14:10:15

50樓提及
44樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110805/LTN201108051081_C.pdf
855承諾認購2349股票

請問點睇今次供股???

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201108051029_C.pdf
點解唔直接找番2349張公告? 好無誠意wor，都值得睇下，不過個市咁淡，買少少好啦，當輸晒賭。

51 : apexbb(15974)@2011-09-04 16:15:45

我有睇...,不個睇唔明..............

我要d 時間認真睇睇...........

註:我有少量855 only

855 2349 同一個主席........

2349 今年上半年同上年全年都係物業重估.. 1H 70m.....btw 就算佢本業(地產)搵到錢....我自己都唔覺佢 sustain 到好耐....

今次不講 855...........

我自己有幾個問題想問 2349..........

1)公佈左供股後, 1.11-->0.06 供股價0.5 散户供股意欲 greatly cut????
2)如是855 就保底了?

http://hk.knowledge.yahoo.com/qu ... =%E5%9C%B0%E7%94%A2

52 : GS(14)@2011-09-04 16:20:25

1. 你知唔知你講緊些甚麼，是不是由11.1仙跌到6仙? 供股表面上賺當然少了，導致供股意慾減少還用問嗎?
2. 根本就唔關855事，唔駛理佢，你唔供，855就供晒。你持有855根本不用理會這些東西

53 : GS(14)@2011-09-04 16:24:23

Yahoo那回答根本就是白痴，根本就不是這樣

即是例如你有12345股，10合1後，有1,234.5股，那0.5股就會撥作公司，剩下的1,234就無事....

所以他在合股後仍然有5萬股，然後按這個base 5供2，即是你可以供2萬股

現在是要股東通過先除權，所以先會有咁的做法，這個人完全無sense

54 : CHAUCHAU(1254)@2011-09-15 19:19:11

http://www.hkex.com.hk/chi/marke ... /PMI2011-167(C).pdf
就中國水務地產集團有限公司（證券代號2349）10股合併為1股，將於生效日期（2011年9月19日）

55 : CHAUCHAU(1254)@2011-09-19 19:31:30

http://www.hkex.com.hk/chi/marke ... /PMI2011-170(C).pdf
就中國水務地產集團有限公司（證券代號2349）每5股獲發售2股發售股份，將於除淨日（2011年9月20日）

56 : CHAUCHAU(1254)@2011-10-14 12:20:38

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111014052_C.pdf
855
董事會謹此知會本公司股東及有意投資者，預期本集團截至二零一一年九月三十
日止六個月之未經審核中期業績，或會較二零一零年同期有所下跌。
基於現時取得之資料，董事會相信，業績下跌主要乃由於(i)並無於二零一零年同期
出售分類為持作出售資產之一次性重大收益；及(ii)衍生財務工具之公平值收益減
少（包括可換股債券及認股權證之內嵌兌換選擇權）。為免生疑問，上述衍生財務
工具之公平值收益減少與本集團於中國之城市供水及污水處理之核心業務無關。

鑑於中國政府已頒佈有關水利之政策，預期整個水務業將錄得大幅增長。本公司
對前景審慎樂觀，並將抓緊這前所未見之機遇，致力成為國內首屈一指的綜合水
務解決方案供應商。

57 : 清風詩人(3217)@2011-10-14 14:07:58

《盈警響號》中國水務<00855.HK>料中期業績下跌
2011-10-14 12:26:28

中國水務<00855.HK>發盈警，預計9月止上半年業績按年有所下跌，主要由於並無去年同期出售資產一次性重大收益；以及衍生財務工具公平值收益減少。

聲明補充，鑑於中國政府已頒布有關水利政策，預期整個水務業將錄得大幅增長，公司對前景審慎樂觀。(de/d)

58 : GS(14)@2011-10-15 11:22:36

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111014052_C.pdf
董事會謹此知會本公司股東及有意投資者，預期本集團截至二零一一年九月三十日止六個月之未經審核中期業績，或會較二零一零年同期有所下跌。

基於現時取得之資料，董事會相信，業績下跌主要乃由於
(i)並無於二零一零年同期出售分類為持作出售資產之一次性重大收益；
及(ii)衍生財務工具之公平值收益減少（包括可換股債券及認股權證之內嵌兌換選擇權）。

為免生疑問，上述衍生財務工具之公平值收益減少與本集團於中國之城市供水及污水處理之核心業務無關。

59 : GS(14)@2011-10-20 22:19:33

http://www.headlinefinance.hk/sp ... lumn.php?person=230
中國水務回購有啟示
2011年10月20日

　　「盈警」與「回購」，對股價的影響是「負面」與「正面」的因素，但公佈盈警之後立即展開連串回購，訊息很易令人混淆。中國水務(855) 股價及相關新聞是典型及最新鮮的個案，但現價正處相當吸引水平，相信盈警是過去式、回購是現在與未來式，此際反可買入，短線博重返9月高位2.68元，彈幅26%。

　　中國水務上周五中午收市後突發盈警，強調2012年度(3月年結)上半年盈利同比「有所下跌」(注意不是「大幅下跌」或「轉盈為虧」)，而且下跌是因為：(1)並無於2010年同期出售分類為持作出售資產之一次性重大收益；(2)衍生財務工具之公平值收益減少。公佈也強調，衍生財務工具之公平值收益減少，與內地城市供水及污水處理的核心業務無關。

　　合理估值3.3元

　　由公佈內容可見，中國水務並非業務倒退，因此可以理解為甚麼在公佈後當日下午即有回購行動，首先在1.95元至1.98元間回購104.6萬股，再在本周一與周二分別回購129.8萬股與144.4萬股，三日共回購378.8萬股，數量不算多(因每天成交過去半年平均只有550萬股)，但可貴在連續性，不似象徵式支持股價的表面工夫，因過去一段日子，中國水務已不斷回購，由2.71元買到1.80元也照買，可見在董事會及管理層心目中，2.71元或以下水平，已物超所值，值得買入注銷。

　　睇帳面資產淨值，計至今年3月底，每股為2.067元，看來實際經評估後起碼在2.71元以上，否則又何須在2.71元開始回購。

　　現價2.12元的中國水務，市盈率6.7倍，市帳率僅1.03倍，相對同業之一的桑德國際(967) 股價及相關新聞市盈率10.5倍，與市帳率1.52倍，中國水務現時的合理估值是3.3元！

　　雷雨

他可能唔知855條數好多水份，老野是蠢D

60 : CHAUCHAU(1254)@2011-10-21 20:12:28

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111021066_C.pdf
2349公開發售之結果

61 : greatsoup38(830)@2011-10-22 09:56:45

建議留意

62 : 龍生(798)@2011-10-28 03:25:23

如非嫌命長, 碰都不要碰

63 : 龍生(798)@2011-10-28 17:14:26

漏了, 我說的是2349

64 : GS(14)@2011-10-29 11:20:34

64樓提及
漏了, 我說的是2349

但我覺得有得搞，唔是潘生有野講?

65 : Hierro(1191)@2011-10-29 12:52:44

我都是覺得有得搞

但睇完歷史後，真的令人極不安心

66 : GS(14)@2011-10-29 13:26:44

But I think little is ok

67 : 龍生(798)@2011-10-29 15:51:06

這種小股票潘生又怎會有意見呢...

你收MAIL 吧

本想執靚佢才SEND 俾你, 但...想清楚後

我的分析, 還是少看為妙, 不如你看後說說你的看法吧

68 : GS(14)@2011-10-29 15:57:02

就是估下囉，我覺得無人供是好事

69 : 龍生(798)@2011-10-29 16:17:07

但....但.....仲有批私B 喎

對上兩次供股, 都唔係好下場....

另外你覺得寫成點?

70 : GS(14)@2011-10-29 16:24:17

OK 啦

71 : 龍生(798)@2011-10-29 16:32:42

咁我唔貼出街了

以你邏輯...小小都得掛

72 : GS(14)@2011-10-29 16:42:07

就是上一次趕唔走D人

73 : GS(14)@2012-04-04 19:52:09

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201203281920_C.pdf
轉盈為虧蝕1.4億，重債

物業存貨
1,213,864
958,195
投資物業
1,339,024
982,353

包裝食品及便利冷藏食品
食品業務分部提供多樣具備獨特亞洲風味之優質零食產品，品牌包括於香港擁有逾50年字號之「華園」以及於中國之「樂高」及「采楓」。
食品分部的總收益為40,600,000港元，較去年的64,100,000港元下跌37%。毛利率由25%下跌至20%。儘管已採取有關改善工作，本集團對食品業務分部於短期內能轉虧為盈並取得增長之前景並不樂觀。食品業務分部於本年度錄得分部虧損為11,100,000港元。本集團將繼續採取審慎的措施，改善未如理想的業績，並可能於短期內積極考慮對其進行業務重組所帶來的好處。

...

未來計劃及前景
來年本集團堅持既定的策略，全力在具有戰略意義的重要的長江沿岸二三線城市發展物業項目，提供優質服務予客戶。
管理團隊包括物業管理專材、商業物業專業人士及酒店管理團隊。得到股東鼎力支持，本集團將致力精益求精，提升在中國物業市場的品牌及聲譽，把握未來市場機遇，降低經營風險。本集團將平衡發展及增長，並維持穩健財務狀況。
本集團深信中央政府可確保經濟維持均衡增長及發展，依循可持續發展的方式，達致繁榮。本集團也有把握可憑著經營策略及競爭優勢，為股東帶來非凡的價值。

74 : GS(14)@2012-06-15 01:05:06

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120614444_C.PDF
於二零一二年六月十四日（聯交所交易時段後），本公司與認購人訂立認購協議，據
此，認購人有條件同意認購而本公司有條件同意配發及發行總數50,000,000股股份，
認購價為每股認購股份0.60港元。
認購價每股認購股份0.60港元較：(i)股份於二零一二年六月十四日在聯交所所報之收
市價每股0.69港元（即認購協議日期之收市價）折讓約13.04%；及(ii)股份於認購協議
日期（包括當日）前最後五個連續交易日在聯交所所報之收市價之平均數每股0.696港
元折讓約13.79%。認購價乃由本公司及認購人參考股份之流通量及近期成交表現按公
平原則磋商後達致。
董事認為認購價及認購協議之條款屬公平合理，並符合本公司及股東之整體利益。
認購股份佔本公司現有已發行股本約2.84%及本公司經配發及發行認購股份擴大後之
已發行股本約2.76%。認購之所得款項淨額約30,000,000港元將應用於本公司一般營
運資金。
日期：二零一二年六月十四日（聯交所交易時段後）
各訂約方： (i) 本公司；及
(ii) 認購人— 亞聯控股有限公司（獨立第三方）。
據董事作出一切合理查詢後所深知、全悉及確信，認購人主要從事投資控股。認購人於
認購協議日期並無持有任何股份。待完成認購協議後，認購人將成為股東，合共持有本
公司經配發及發行認購股份擴大之已發行股本約2.76%。

75 : kk104104(19268)@2012-07-16 23:33:58

66樓提及
我都是覺得有得搞
但睇完歷史後，真的令人極不安心

想問一問
如果睇番以往佢d歷史
洗唔洗由2003年果d開始睇@@?...
咁樣一查查10年會唔會太用時間

76 : GS(14)@2012-07-16 23:37:13

76樓提及
66樓提及
我都是覺得有得搞
但睇完歷史後，真的令人極不安心

想問一問
如果睇番以往佢d歷史
洗唔洗由2003年果d開始睇@@?...
咁樣一查查10年會唔會太用時間

買一隻真是要起底先得的

77 : Clark0713(1453)@2012-08-08 11:45:06

《經濟通通訊社８日專訊》水務地產（０２３４９）今早中途停牌，暫未公布停牌原因。
（ｍｓ）

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120808068_C.HTM

78 : GS(14)@2012-09-03 10:24:03

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120828358_C.pdf
2349

主要財務摘要
• 營業額約為48,800,000港元，較二零一一年之75,400,000港元（重列）下跌35%，主要由於本集團於期內並無新物業項目落成及交付予買家。本期間之營業額指租金收入及其他物業相關服務收入。
• 截至二零一二年六月三十日止期間，未來城購物中心之租金收入約為32,900,000港元，是自二零一一年八月下旬起的一項新收入來源。
• 未來城購物中心貢獻公平值收益約77,800,000港元。
• 於二零一二年六月三十日，本集團總資產約為36.932億港元，較二零一一年十二月三十一日之33.873億港元上升9%。
• 本公司擁有人應佔期間溢利約為11,800,000港元，較二零一一年之34,900,000港元下跌66%。
• 於二零一二年六月三十日，本公司擁有人應佔總權益約為15.747億港元，較二零一一年十二月三十一日之15.123億港元上升4%。

虧損增50%，至5,000萬，重債

...
毛利及毛利率
毛利由截至二零一一年六月三十日止六個月之33,100,000港元（重列），下跌至二零一二年同期之23,000,000港元，下跌10,100,000港元。本集團於截至二零一二年六月三十日止六個月之毛利率為47%，而於二零一一年同期則為44%（重列）。毛利率上升乃由於物業租賃業務之毛利率較物業銷售之毛利率為高所致。
...
未來計劃及前景
全球經濟復甦仍然受到不明朗因素籠罩，而緊縮措施仍然在推行中。由於中央政府堅決對房地產市場進行宏觀調控，本集團對市況保持審慎，並採取靈活均衡方式控制發展中項目之進度，以應對市場困境。本集團將運用其資源以平衡發展及增長，並確保財政穩固健康。
於二零一二年六月終止經營表現欠佳之食品業務後，本集團將投放其資源於核心物業業務，以加強本集團表現。本集團將繼續堅持既定策略，全力在具有戰略意義的重要的長江沿岸二三線城市發展物業項目，提供優質服務予客戶。管理團隊包括物業管理專才、商業物業專業人士及酒店管理團隊。得到股東鼎力支持，本集團將致力精益求精，提升在中國物業市場之品牌及名聲，把握未來市場機遇，降低經營風險。本集團有把握可憑著經營策略及競爭優勢，為股東帶來非凡的價值。

79 : Clark0713(1453)@2012-10-30 13:15:43

#855自願性公佈成立合資企業

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121008909_C.pdf

80 : greatsoup38(830)@2012-10-30 23:08:50

80樓提及
#855自願性公佈成立合資企業
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121008909_C.pdf

水要水

81 : lemonwongwong(33038)@2012-10-30 23:29:26

尼d公司係咪好好收入?又穩定?

82 : greatsoup38(830)@2012-10-30 23:46:42

82樓提及
尼d公司係咪好好收入?又穩定?

睇他盤數唔似

83 : lemonwongwong(33038)@2012-10-30 23:51:05

理應長做長有。。。

84 : greatsoup38(830)@2012-10-30 23:58:04

84樓提及
理應長做長有。。。

他要投項目

85 : greatsoup38(830)@2012-11-25 18:47:18

http://cn.reuters.com/article/te ... CNST057744520121120
(第二段新增蘇格蘭皇家銀行為B部份貸款的唯一承銷行)

路透香港11月20日電---湯森路透旗下基點援引消息人士稱,香港上市企業中國水務集團一筆2億美元貸款案已經啟動.

該筆貸款分成A部分僅由亞洲開發銀行承貸的九年期1億美元貸款,以及B部分的六年期1億美元貸款,由韓國產業銀行和蘇格蘭皇家銀行擔任牽頭行,其他銀行參與聯貸.蘇格蘭皇家銀行為B部份的唯一承銷行.

B部分貸款附帶有第三年末的賣權,允許貸款行退場.

B部分貸款的利率為較一個月期、三個月期、六個月期倫敦銀行間拆放款利率(LIBOR)加碼290個基點.

銀行受邀以下列三個檔次參加B部分貸款:

承貸1,600萬美元或以上者,獲得先付費用115個基點以及牽頭行頭銜;

承貸1,100萬-1,500萬美元者,獲得先付費用85個基點,以及主辦行頭銜;

承貸500萬-1,000萬美元者,獲得先付費用60個基點,以及一般參貸行頭銜;

B部分貸款有兩年的寬限期,以及分期償還的時間表.

路演時間訂11月27日在香港、11月29日在台北舉行.

消息人士稱,融資取得資金將用於一家項目公司(project company)的股權投資.

銀行回覆期限為2013年1月7日.

根據該公司官網,中國水務集團在中國擁有並經營包括原水供應、自來水供應、污水處理，供水管網建設，水表安裝及水利工程建設等業務，及水務增值業務。(完)

--編譯李婷儀;審校張明鈞

86 : greatsoup38(830)@2012-12-01 12:47:47

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121130089_C.pdf
盈利跌30%，至5,000萬，重債

未來展望
歐洲主權債務危機揮之不去，加上美國經濟復甦放緩，繼續為環球金融市場添上
變數，令市場波動不穩。聯邦儲備局近期宣佈第三輪量化寬鬆政策(QE3)出台，令
全球更關注貨幣政策規劃及其對其他國家的經濟及貨幣的影響。在現時充滿挑戰
的環境下，本集團會堅定秉承其既定策略。中國中央政府近期頒佈了有關供水設
施的全國性規劃及直至二零二零年遠景目標的更多細節。本集團預期，有利的宏
觀調控政策可惠及整個產業鏈，並繼續為本集團，特別是本集團的核心供水業務
帶來空前機遇。與此同時，本集團將密切注視政策走向及市場變化，務求鞏固及加
強綜合水解決方案供應商的領導地位。
本集團將繼續加強與投資者及債權人的合作，集中物色能強化現金流狀況的機遇，
並且以審慎的態度抓緊寶貴的投資商機。

87 : greatsoup38(830)@2012-12-02 12:41:05

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20121201/news/ec_ecj1.htm
段傳良稱，通常每3至5年進行一次水價調整，每次升幅逾2成，水價年平均增長6.9%。他指出，相比起人工、電費和油價的漲幅，水價上調幅度算小，而且價格基數小，預期未來升幅將穩定在當前水平，不同城市的水價會根據當地的經濟狀調整。段傳良對下半年的盈利表示樂觀。他指出，中央新領導班子的方向以民生工程為主，預期未來會推行水務優惠或補貼政策，因此公司未來亦有意繼續加大於水務業務的資本投入。今年資本開支預計在8000萬至1億美元，用於水務管道建設及併購項目。

88 : GS(14)@2012-12-18 00:18:08

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121217490_C.pdf
茲根據香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）證券上市規則（「上市規則」）第13.09(1)
條發表本公佈。
中國水務集團有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」）董事會（「董事
會」）謹此宣佈，本公司正在探求以分拆方式，將其混凝土生產業務於聯交所主板
獨立上市之可能性。
本公司已根據上市規則第15項應用指引，於二零一二年十二月十七日向聯交所遞
交分拆建議以供其考慮及審批。
由於分拆建議尚屬初步階段，故尚未作出有關上市申請，亦未取得相關監管當局
之批准。建議分拆及上市會否落實，以及聯交所會否批准均屬未知之數。股東及有
意投資者於買賣本公司證券時務請小心審慎行事。
本公司將於適當時遵照上市規則就建議分拆另行發表公佈。

89 : greatsoup38(830)@2012-12-22 15:23:22

2012-12-22 HJ
...
中國水務的財務策略頗為特別，去年5 月難得有機會獲ORIX 認購新股2.35 億股，每股作價3.4 元，集資8 億元。但去年回購1.69 億股，作價由1.8元至2.88元，耗資4.17億元，回購股價已予註銷。今年6 月，再回購62.4 萬股，12 月初至今再回購70.6 萬股。以高價配售，能以低價回購，無疑對每股資產及盈利有幫助。

此外，中國水務於2010 年4 月發行五年期2.5 厘利息可換債券，金額6 億元，換股價經多次調整，現為2.99 元，其後兩次回購共耗7350 萬元，現時未償還本金為5265 億元。該債務的條款，是持有人可於2013 年4 月要求按本金111.32％贖回，雖然是2015 年才到期，但已列入流動負債項下。

公司於9月底現金及存款為8.12億元，認為具備充足營運資金應付到期還款的財務責任。

中國水務如贖回該批債券，將耗資5.86 億元，現時存款及現金8.12 億元，理論上可以應付，但3月底的資本承擔為2.69億元，其後至今新增承擔7600 萬元，目前承擔應為3.45 億元，如將現金及存款用於贖回，或不足以應付餘款2.26 億元。當然，9 月後至明年4 月續有現金回流，或可完全應付，但畢竟較為牽強。

若中國水務的股價於2013 年4 月前可以升至換股價2.99 元以上，或可吸引債券換股而毋須贖回，但涉及股份1.75 億股，如吸引換股，必須是股價高出換股價一定水平。中國水務上月底公布截至9 月止半年業績，包括出售物業及投資以至重估物業增值1.2 億元在內，純利1.37 億元，倒退8.8％，導致當時股價回落。而公司回購隨即帶來反彈16.7％，但無持久力，而公布分拆消息，促成股價再升至2.31 元。回購及分拆消息，已令股價彈升20％以上；可以注意的是，各機構投資者有買有賣，但是減持者多於增持。

水務股存在概念，經常被憧憬加價，但其業績則表現反覆，涉及非水務的業績並不明朗，以致評價不高。

今年中國水務的股價，由去年底的2.11 元升至3 月的2.72 元，其後滑落至1.77 元，再炒至10 月的2.22 元，日前配合消息突破至2.31 元，但未能進一步上升，又再回落，交投轉靜。去年雖大量回購，但在年內的低位時刻未有回購，月初的小量回購相信只是隨意，亦形成一個小浪，分拆消息的推動力似有實無，未獲交投支持。

中國水務擅於財技，但亦需要市場配合，今年4 月贖回債券，似乎仍有時間，此後股價的變動，看來並不樂觀，但若涉及財技，則不能以常理估計，且看形勢如何發展，暫時看不到有什麼新動靜。

戴兆

你信我一定唔使擔心他還唔到錢

90 : lemonwongwong(33038)@2012-12-22 17:13:19

為何你咁肯定佢還唔到?

91 : greatsoup38(830)@2012-12-22 17:15:10

91樓提及
為何你咁肯定佢還唔到?

他應該還到，唔是還唔到

92 : lemonwongwong(33038)@2012-12-22 17:22:30

Oh sorry 我睇錯了...

93 : greatsoup38(830)@2013-01-13 12:12:52

http://cn.reuters.com/article/hkBizNews/idCNL4S0AF0V120130110
路透香港1月9日 - 湯森路透旗下基點引述銀行業消息人士報導稱,中國水務集團貸款案的1億美元B部分已有逾10家銀行加入,認貸規模已超過2億美元,達到超額認貸.

已加入參貸的銀行包括台灣、韓國、香港及中國內地的銀行業者.

貸款案的簽約目標日期為1月底.

該筆貸款分成A部分九年期1億美元貸款,以及B部分六年期1億美元貸款.A部分僅由亞洲開發銀行承貸,B部分由韓國產業銀行和蘇格蘭皇家銀行擔任牽頭行,其它銀行參與.蘇格蘭皇家銀行為B部分的唯一承銷行.

B部分貸款的利率為較一個月期、三個月期、六個月期倫敦銀行間拆放款利率(LIBOR)加碼290個基點.承貸1,600萬美元或以上的銀行,可得到115個基點前端費及牽頭行頭銜.承貸1,100-1,500萬美元可得85個基點前端費和主辦行頭銜.承貸500-1,000萬美元可得60個基點前端費和一般參貸行頭銜.

B項貸款有兩年寬限期,為分期還款,第三年末附有允許銀行退出貸款的選擇權.

貸款資金將用於對一家項目公司進行股權投資.(完) (編譯程琳; 審校杜明霞)

94 : greatsoup38(830)@2013-02-02 18:41:12

http://cn.reuters.com/article/bondsNews/idCNL4S0AX38S20130128
路透香港1月28日 - 湯森路透旗下基點援引銀行業消息人士稱,17家銀行將於週四以書面形式簽署中國水務集團有限公司1億美元的B批貸款協議.該交易獲得超額認貸,總規模超過2億美元.

牽頭行和簿記行韓國產業銀行和蘇格蘭皇家銀行(RBS)分別提供1,000萬美元和800萬美元貸款.RBS全額包銷該B批貸款.

彰化商業銀行認貸850萬美元,加入牽頭行行列,其他三家牽頭行分別為中國信託商業銀行、第一商業銀行和台灣合作金庫商業銀行,各認貸750萬美元.

主辦行KEB Asia Finance Ltd、國民銀行香港有限公司和Woori Global Markets Asia Ltd各認貸600萬美元.

恆生銀行、兆豐國際商業銀行和台灣企銀各認貸500萬美元,獲得安排行頭銜.另外六家安排行各認貸300萬美元,它們分別是東亞銀行、永豐銀行、工商銀行、台灣土地銀行、陽信銀行和台中商業銀行.

一如此前報告,1億美元的A批九年期貸款由亞洲開發銀行單獨提供,1億美元的六年期B批貸款可由其他銀行參與.

B批貸款的利率為較一個月、三個月和六個月倫敦銀行間拆放款利率(LIBOR)加碼290個基點.承貸1,600萬美元及以上的銀行可獲得115個基點的前端費用和牽頭行頭銜.承貸1,100-1,500萬美元的銀行獲得85個基點費用和主辦行頭銜.承貸500-1,000萬美元的銀行獲得60個基點及參貸行頭銜.

B批貸款有兩年的寬限期,分期支付,且在第三年末有認沽選擇權.(完) (編譯丁琦; 審校王冠中)

95 : MrYeung(15476)@2013-02-03 10:11:19

中國水務分拆混凝土上市
http://paper.wenweipo.com/2013/02/02/BN1302020004.htm

平均水費加幅約30%

　段傳良續指，一般城市平均每3至5年會將水費上調一次，每次平均加幅約30%。而目前已有3至4個城市完成聽證會，待政府批准加價。

　另外，他強調公司現時資金充裕，除了得到亞洲開發銀行融資外，亦一直得到本地銀行支持及政府的補貼，預計公司未來數年投資於業務的金額不會低於一億美元，並會尋找合適的併購項目。

96 : greatsoup38(830)@2013-02-03 10:12:28

其實個model 問題不是在賺錢前，是在賺錢後

97 : Soul_ec(30150)@2013-03-01 20:15:20

水務股呢個版塊應該可以受惠十二五發展規畫,相信呢隻都唔例外

98 : ng caddy(36072)@2013-03-01 21:45:14

你們不要柄我,首先水務(好似好大市場),在中國除了國營外,一般做政府合約,其他都沒有什麼肉食,而且可以拖數,甚至吳比/小比,最後留下設備比政府,自己走,政府最多幫你上市,用股民錢,去比中共玩,中國最大拖數/吳比錢就是中共

99 : franco26(24932)@2013-03-01 22:48:07

97樓提及
其實個model 問題不是在賺錢前，是在賺錢後

可唔可以再講多少少?

100 : greatsoup38(830)@2013-03-02 11:32:35

99樓提及
你們不要柄我,首先水務(好似好大市場),在中國除了國營外,一般做政府合約,其他都沒有什麼肉食,而且可以拖數,甚至吳比/小比,最後留下設備比政府,自己走,政府最多幫你上市,用股民錢,去比中共玩,中國最大拖數/吳比錢就是中共

不過呢隻個model 的問題是他有幾度幫手做埋水務局的功能，他的模式是解決左地方政府無錢的問題，投入資金改善效率，但呢盤生意賺到錢問題就會出現，何況他d生意真是無肉食，簽得多，最後爛尾都唔少，又要擔好多立雜野的，設備最後要畀政府，但是時間睇來就唔短

101 : greatsoup38(830)@2013-03-02 11:33:42

100樓提及
97樓提及
其實個model 問題不是在賺錢前，是在賺錢後

可唔可以再講多少少?

賺到錢，地方政府發低息債買番就得啦，他留意下的項目集中地區其實就在廣東同埋南部一帶，其實同他管理層有一些關係

102 : greatsoup38(830)@2013-03-02 11:33:52

重慶都好集中

103 : ng caddy(36072)@2013-03-02 11:35:34

設備最後要畀政府，但是時間睇來就唔短,最後都是中共賺錢

104 : greatsoup38(830)@2013-03-02 11:36:08

104樓提及
設備最後要畀政府，但是時間睇來就唔短,最後都是中共賺錢

中共都是靠印嘛

105 : ng caddy(36072)@2013-03-02 11:37:00

都是一句,做中共政府D野,爛尾都唔少,中共有錢,但無品

106 : greatsoup38(830)@2013-03-02 11:47:20

106樓提及
都是一句,做中共政府D野,爛尾都唔少,中共有錢,但無品

這些氣質要些時間

107 : ng caddy(36072)@2013-03-02 12:08:12

這些氣質要些時間?看看那些中共官二代作風,你會明白獨裁的壞處,可以反映中國/香港股票市場上反應

108 : greatsoup38(830)@2013-03-02 12:08:41

108樓提及
這些氣質要些時間?看看那些中共官二代作風,你會明白獨裁的壞處,可以反映中國/香港股票市場上反應

有中國人的地方是咁的，過兩代會好些

109 : ng caddy(36072)@2013-03-02 12:10:56

過兩代會好些,你以為...拿

110 : greatsoup38(830)@2013-03-02 12:19:58

110樓提及
過兩代會好些,你以為...拿

氣質要時間的

111 : greatsoup38(830)@2013-03-02 19:06:58

http://cn.reuters.com/article/companyNews/idCNL4S0BQ3IV20130226
路透香港2月26日 - 湯森路透旗下基點援引銀行業消息人士稱,中國水務集團有限公司再度籌辦5,000萬美元六年期融資案.不到一個月前,該公司才簽署了1億美元的B批貸款協議.

消息人士稱,蘇格蘭皇家銀行(RBS)為此融資案唯一的牽頭行兼簿記行.

據消息人士透露,承貸1,500萬美元及以上的銀行獲得70個基點的先付費用,及牽頭行頭銜;承貸1,100-1,400萬美元的銀行獲得40個基點的費用及主辦行頭銜;承貸1,000萬美元及以下的銀行獲得20個基點的費用及安排行頭銜.

利率為較倫敦銀行間拆放款利率(LIBOR)加碼290個基點.

是次貸款將分期償還,且在第三年末有認沽選擇權.

貸款資金將用於進行再融資及用作運營資本.

1月,中國水務集團與18家銀行簽署了1億美元的B批六年期貸款協議,並與亞洲開發銀行簽署了1億美元的A批九年期貸款協議.B批貸款條款與此新融資案條款相似,但費用更高.B批貸款的利率為較一個月、三個月和六個月LIBOR加碼290個基點,最高先付費用為115個基點.

B批貸款的牽頭行和簿記行為韓國產業銀行和RBS,且由後者全額包銷.

其他牽頭行包括彰化商業銀行、中國信託商業銀行、第一商業銀行和台灣合作金庫商業銀行.主辦行包括KEB Asia Finance Ltd、國民銀行香港有限公司和Woori Global Markets Asia Ltd.安排行包括恆生銀行、兆豐國際商業銀行和台灣企銀、東亞銀行、永豐銀行、工商銀行、台灣土地銀行、陽信銀行和台中商業銀行.(完) (編譯許娜; 審校)

112 : ng caddy(36072)@2013-03-02 22:42:00

不繼借錢....咬...這公司

113 : greatsoup38(830)@2013-03-03 10:57:47

113樓提及
不繼借錢....咬...這公司

他地產方面睇到好有壓力

114 : greatsoup38(830)@2013-03-07 01:07:12

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130306789_C.pdf
2349 盈喜

115 : greatsoup38(830)@2013-03-23 22:50:49

http://cn.reuters.com/article/cnBizNews/idCNL3S0CEBWF20130322
路透香港3月22日 - 湯森路透旗下基點援引銀行業消息人士稱，中國水務集團5,000萬美元六年期貸款已獲超額認貸，來自10家銀行的認貸規模超過1億美元，其中包括獨家牽頭行和簿記行蘇格蘭皇家銀行。

消息稱，貸款規模可能會擴大，意在本月底之前簽約。

一如先前報導，承貸1,500萬美元及以上的銀行獲得70個基點的先付費用，及牽頭行頭銜；承貸1,100-1,400萬美元的銀行獲得40個基點的費用及主辦行頭銜；承貸1,000萬美元及以下的銀行獲得20個基點的費用及安排行頭銜。利率為較倫敦銀行間拆放款利率(LIBOR)加碼290個基點。

是次貸款將分期償還,且在第三年末有認沽選擇權.貸款資金將用於進行再融資及用作運營資本.

中國水務集團在1月與18家銀行簽署了1億美元的B批六年期貸款協議,並與亞洲開發銀行簽署了1億美元的A批九年期貸款協議.B批貸款條款與此新融資案條款相似,但費用更高.B批貸款的利率為較一個月、三個月和六個月LIBOR加碼290個基點,最高先付費用為115個基點.(完) (編譯梁睿雪; 審校徐文焰)

© 路透 2013 版權所有

116 : greatsoup38(830)@2013-04-06 21:46:06

http://cn.reuters.com/article/cnBizNews/idCNL3S0CS1II20130405
路透香港4月5日 - 湯森路透旗下基點援引銀行業消息人士稱，中國水務集團將原本5,000萬美元六年期貸款提高到9,000萬美元，因吸引到逾1億美元的超額認貸。

13家銀行在本週簽署了協議，其中包括獨家牽頭行和簿記行蘇格蘭皇家銀行。

一如先前報導，承貸1,500萬美元及以上的銀行獲得70個基點的先付費用，及牽頭行頭銜；承貸1,100-1,400萬美元的銀行獲得40個基點的費用及主辦行頭銜；承貸1,000萬美元及以下的銀行獲得20個基點的費用及安排行頭銜。利率為較倫敦銀行間拆放款利率(LIBOR)加碼290個基點。

該筆貸款將分期償還,且在第三年末有認沽選擇權.貸款資金將用於進行再融資及用作運營資本.

中國水務集團在1月與18家銀行簽署了1億美元的B批六年期貸款協議,並與亞洲開發銀行簽署了1億美元的A批九年期貸款協議.B批貸款條款與此新融資案條款相似,但費用更高.B批貸款的利率為較一個月、三個月和六個月LIBOR加碼290個基點,最高先付費用為115個基點.(完) (編譯高琦審校王冠中)

117 : greatsoup38(830)@2013-04-13 20:42:15

http://cn.reuters.com/article/cnBizNews/idCNL3S0CW0IA20130409
路透香港4月8日 - 湯森路透旗下基點援引消息人士報導，中國水務集團有限公司9,000萬美元六年期定期貸款的分配情況浮出水面。該貸款案的規模已從初始目標5,000萬美元上調。

牽頭行兼簿記行由蘇格蘭皇家銀行獨家擔任，該行承貸300萬美元。

台灣銀行、中國信託商業銀行、印度國家銀行(SBI)、台灣合作金庫、元大銀行各提供850萬美元，分享牽頭行頭銜。

主辦行第一商業銀行與台北富邦商業銀行各承貸700萬美元。

安排行東亞銀行、彰化商業銀行與華南商業銀行各承貸650萬美元。萬泰銀行亦為安排行，承貸600萬美元。安排行工銀亞洲和台灣土地銀行分別承貸300萬與200萬美元。

一如先前報導，這筆貸款於上週簽署。牽頭行獲70個基點前端費，主辦行獲得40個基點，安排行獲得20個基點。貸款利率為較倫敦銀行間拆借利率(Libor)加碼290個基點。

是次貸款將分期償還,且在第三年末有認沽選擇權.貸款資金將用於進行再融資及用作運營資本.

1月,中國水務集團與18家銀行簽署了1億美元的B批六年期貸款協議,並與亞洲開發銀行簽署了1億美元的A批九年期貸款協議.B批貸款條款與此新融資案條款相似,但費用更高.B批貸款的利率為較一個月、三個月和六個月LIBOR加碼290個基點,最高前端費為115個基點.(完)

(編譯隋芬; 審校程琳)

118 : Clark0713(1453)@2013-06-26 17:20:12

截至二零一三年三月三十一日止年度之業績公佈

119 : greatsoup38(830)@2013-06-27 00:26:14

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130625564_C.pdf
855
在江西又開合營

120 : greatsoup38(830)@2013-06-27 00:31:18

855
盈利降45%，至1.1億，稅及聯營下降，超重債

121 : greatsoup38(830)@2013-07-03 01:16:39

855

122 : MrYeung(15476)@2013-07-12 20:31:25

http://www.eif.com.hk/EssenceWeb ... 0&dl=0&t=1373632096
855

123 : greatsoup38(830)@2013-07-13 10:36:20

123樓提及
http://www.eif.com.hk/EssenceWebsite/htdocs/ResearchReportManager/get_file.php?file=1160&dl=0&t=1373632096
855

古仔講得好好

124 : greatsoup38(830)@2013-07-13 16:30:51

2013-07-10 HJ
...
中國水務是名稱，並非其業務的全部，其收益包括供水及污水處理，亦包括銷售物業、酒店及租金收入，亦包括政府補助及資助，但並不固定，去年收入5015 萬元，上年則為3750 萬元。去年供水經營及建設收入增加9.4％，至17.3 億元，未計企業支出的息稅前盈利6.15 億元，增長4％。污水處理經營及建設收入增9.7％，至5091 萬元，盈利減少1.4％，至2119 萬元，表面看供水及污水處理收入不菲，但該等投資甚至其他業務大部分非全資擁有，去年非控股權益所佔盈利比率約45.6％，如計及物業等其他貢獻，則從水務所得收益並非主要，反而物業是主力，去年發展中物業8 億元，待售物業7500 萬元，投資物業7.4 億元，包括酒店及旅遊業。其他業務除金融資產外，還有產銷混凝土產品權益，曾表示分拆上市，年報未再提及。

背靠基金有利借貸

近數月，中國水務持續有消息，4 月表示已向賣家遞交確實標書，以收購一組公司控股權益，從事供水及污水業務，如落實將再公布。6月成立合資公司，資本3000 萬元人民幣，與湖南新晃縣政府合作水務。另一合營企業將與江西彭澤縣合作經營水務，資本5000 萬元人民幣。7 月2 日，購入廣東新晟環保100％及邯鄲成晟水務34.32％權益，代價為2450萬元，此公司於天津、北京及河北邯鄲經營污水處理，每日處理量153500 噸；完成收購後，每日污水處理總量約289000 噸，即較現時增加112％，而收購價只是2450 萬元，可見污水處理的規模不大。

中國水務4 月初表示標投一組控股公司，未提及耗資多少，情況不明，有待公布。財務狀況方面，據報負債總額對資產總值的百分比由52.8％升至55.4％，而流動比率由1.2 倍降至1.04 倍，董事會認為具備充足營運資金應付到期的財務責任。事實上，如贖回上述債券3.23 億元後，現金存款降至5.95 億元，則流動資產將降至36.11 億元，已較流動負債37.92 億元為低，但獲一筆9000 萬元融資後，流動資產又高於流動負債，可見若干銀行對中國水務的支持，而不少基金持有該股，也是因素之一。

中國水務現價2.93 元，P╱E14.8 倍，息率1.7％，市場對水務股經常有憧憬，中國水務似較其他水務股有相當折讓。必須注意的是，水務的貢獻只是一部分，物業的貢獻及其他非經常性項目也是主要部分，盈利質素有利，但其股價常在反覆，亦常見護航行動，不能與一般的水務股作出比較。跌市中的急跌以及急速反彈，其股價似獲支持，看來也是較為特殊的支持。

戴兆

125 : GS(14)@2013-07-24 12:33:40

2349 new project

126 : greatsoup38(830)@2013-07-30 00:13:29

盈警

127 : GS(14)@2013-09-03 12:56:33

2349
虧損增23%，至7,000萬，超重債

128 : greatsoup38(830)@2013-09-14 11:06:05

賣地套現幾億

129 : greatsoup38(830)@2013-09-17 00:16:17

勁賺

130 : GS(14)@2013-10-30 23:17:18

855 唔再食 2358

131 : GS(14)@2013-10-30 23:17:20

855 唔再食 2358

132 : greatsoup38(830)@2013-11-13 00:28:42

2349 發債

133 : GS(14)@2013-11-21 11:16:29

2349

134 : Clark0713(1453)@2013-11-26 20:34:22

#855

截至二零一三年九月三十日止六個月中期業績公佈

135 : qt(2571)@2013-12-01 19:38:06

855的水務佔佢收入幾多個百分比?

136 : greatsoup38(830)@2013-12-01 19:40:41

qt在136樓提及
855的水務佔佢收入幾多個百分比?

80% 左右，他生意好立雜，之前找過些資料來睇，發現他有少少549 股票

137 : greatsoup38(830)@2013-12-01 19:42:18

Clark0713在135樓提及
#855

截至二零一三年九月三十日止六個月中期業績公佈

盈利增5成，至8,000萬，重債

138 : qt(2571)@2013-12-01 19:44:58

greatsoup38在137樓提及
qt在136樓提及
855的水務佔佢收入幾多個百分比?

80% 左右，他生意好立雜，之前找過些資料來睇，發現他有少少549 股票

其實佢如果撇左尐立雜嘢, 真正做隻公用股應該有得去的.

139 : greatsoup38(830)@2013-12-01 19:47:19

qt在139樓提及
greatsoup38在137樓提及
qt在136樓提及
855的水務佔佢收入幾多個百分比?

80% 左右，他生意好立雜，之前找過些資料來睇，發現他有少少549 股票

其實佢如果撇左尐立雜嘢, 真正做隻公用股應該有得去的.

政府用呢d同他交換d野無辦法

140 : qt(2571)@2013-12-01 19:52:50

政府唔係用專營權+地換建造管理營運權咩, 專營權過後歸政府呀嘛.

141 : greatsoup38(830)@2013-12-01 19:55:09

qt在141樓提及
政府唔係用專營權+地換建造管理營運權咩, 專營權過後歸政府呀嘛.

其實是咁，有d地方唔肯出錢，所以中國水務就出錢做。

有時地方政府要求他橫掂都識搞水廠d野，不如叫他做埋基建啦，混凝土啦，地方政府無錢咪畀地你囉

142 : qt(2571)@2013-12-01 19:58:37

greatsoup38在142樓提及
qt在141樓提及
政府唔係用專營權+地換建造管理營運權咩, 專營權過後歸政府呀嘛.

其實是咁，有d地方唔肯出錢，所以中國水務就出錢做。

有時地方政府要求他橫掂都識搞水廠d野，不如叫他做埋基建啦，混凝土啦，地方政府無錢咪畀地你囉

所以佢有地産部份我唔奇怪, 奇怪係佢竟然有549, 真係O咀

143 : greatsoup38(830)@2013-12-01 19:59:19

qt在143樓提及
greatsoup38在142樓提及
qt在141樓提及
政府唔係用專營權+地換建造管理營運權咩, 專營權過後歸政府呀嘛.

其實是咁，有d地方唔肯出錢，所以中國水務就出錢做。

有時地方政府要求他橫掂都識搞水廠d野，不如叫他做埋基建啦，混凝土啦，地方政府無錢咪畀地你囉

所以佢有地産部份我唔奇怪, 奇怪係佢竟然有549, 真係O咀

我上年睇到都O左

144 : greatsoup38(830)@2013-12-16 23:36:14

2349

145 : greatsoup38(830)@2013-12-22 17:13:25

2013-12-18 HJ
...
中國水務民企難發圍

中國水務10 月股價高位為3.14 元，上述消息公布後跌至2.7元。近期水務股上升，中國水務亦升至3.04 元，但已率先回落至2.7元，是上述三股表現最差者，現價2.77 元，往績P╱E 14 倍，亦為三股最低，如說環保，過去一年度，污水處理的經營盈利只是2120 萬元，佔業績比例低，污水處理的確是環保，但供應自來水並非非環保。其發展將受限於民企結構，在爭取項目及財務安排上處於弱勢。

146 : GS(14)@2014-02-25 00:17:21

855

147 : GS(14)@2014-03-07 00:21:39

盈喜

148 : GS(14)@2014-03-15 16:48:28

855

149 : qt(2571)@2014-04-15 13:20:59

DEL
錯誤資料.

150 : greatsoup38(830)@2014-05-08 01:17:21

發行2.5億債券

151 : GS(14)@2014-05-28 01:40:17

855

152 : Clark0713(1453)@2014-06-27 16:24:34

#855

截至二零一四年三月三十一日止年度之業績公佈

153 : GS(14)@2014-06-27 17:11:35

855

盈利增5成，至1.6億，重債

154 : GS(14)@2014-07-05 11:33:47

855 分拆水泥業務

155 : greatsoup38(830)@2014-07-13 19:49:50

2014-07-12 HJ

中國水務宜適時炒上落

中國水務（855）再度建議分拆混凝土業務獨立上市，已呈交資料供聯交所考慮審批。

混凝土業務位於江西及湖南，截至2014年3月止年度，未計總部開支及息稅前盈利4476 萬元，較對上年度增163%，資產淨值約2.2 億元。安裝業務位於湖南省寧鄉縣，年報並無相關獨立資料。通告表示，分拆暫處初始階段，仍未作出申請，故未必落實；但消息公佈後，股價未受刺激。

財管差淨借貸比率53.6%

截至2014年3月止年度，中國水務盈利2.81億元，按年降1.6%，每股盈利19.77仙，中期息2仙，末期息3仙。盈利中包括若干非經常性項目收支，包括出售投資權益、投資物業公平值收益及金融工具虧損等；經調整後，核心盈利約2.22億元，每股盈利約15.6仙。

城市供水經營及建設收入增8.1%，至18.7億元；分部盈利7.3億元，增18.8%。污水處理收入增61.7%，分部盈利3149萬元，增48.6%。

物業投資及開發收入增72.2%，分部盈利9031萬元，減少54%；混凝土相關產品及服務收入增123%，至3.56 億元，其他部門虧損1031萬元。分部總盈利8.86億元，增4.6%；應佔聯營公司盈利，包括水務1171 萬元、物業2666 萬元及其他部分2762萬元。物業部分來自中國水務地產（2349）股權44.7%，該公司以12月結算，2013年盈利8559萬元，主要是出售投資物業及物業重估收益，實際應是虧損，故上述聯營物業貢獻2666萬元應是特殊項目。

3月底，中國水務總借貸48.22億元，現金及存款17.69 億元，淨借貸30.53億元，較上年增56%。至於財務費用僅增23%，而利息收入則增91%，實際淨財務費用減少15%，相信借貸利率較低及若干應收款需要計息。去年度利息收入5963萬元，政府補助增35.4%，至6792萬元。

中國水務債項不輕，淨借貸比率53.6%，5月獲亞洲開發銀行融資2億美元，用於供水項目。不過，中國水務財務管理平平，去年中期曾違反貸款協議，儘管獲銀行豁免，但反映財務控制能力不足。過去曾以可換股債券集資，礙於股價無表現，相當部分須以溢價贖回，除付利息外，還要溢價贖回，負擔沉重；中國水務亦有回購紀錄，去年度已耗資1.1億元回購，但對股價支持只是短暫，其波幅隨時有20%或以上。

特許經營資本受限

2 月中標江西省供水項目，佔權益75%，出資6000 萬元（人民幣．下同），投資額則為2.7 億元，估計其餘涉及借貸。3 月與黑龍江鶴崗市政府協議，投資1億元，佔合資公司90.91%，預期鶴崗市政府其後將注入資產，最終佔45%。上述兩項目為特許經營權，回本期較長，現金流量受限，是特許經營權的特性，不論是供水、污水處理及其他環保項目，多是特許經營，也多由國企經營，民企資本受限，經營較為困難。中國水務重提分拆混凝土業務，並加入安裝水管及水表業務，短期目標為集資，長遠是多一個殼的靈活策略。

中國水務現價2.64元，核心P/E 16.9倍，息率1.89%。P/E在水務股中較低，是因其並非純水務股，還有物業、混凝土以及持有水務地產權益，該等業務P/E 遠低於水務。當然股價只在反覆，使評價較低，只宜適當時候炒上落。

戴兆

156 : GS(14)@2014-07-14 23:36:24

買水務公司

157 : greatsoup38(830)@2014-09-18 01:42:18

http://www.gelonghui.com/forum.p ... 2442&extra=page%3D1
特別感謝：文中的資料與許多觀點來自——興業證券的鄭小波先生，安信證券的趙中偉先生
其他來源——公司網站，公司年報及網絡公開報導。

一、公司歷史與業務

公司歷史：
2003年，段傳良先生收購當時正受財務困擾的電子企業「易達興業（中國水務集團(0855.HK)前身）」後，開始悉數出售旗下電子業務和一些非核心資產，並進行債務重組，把水務投資注入，更名為「中國銀龍集團」。至2004年，中國銀龍集團成功收購河北新樂及天津武清污水處理廠、廣東仁化銀龍自來水公司，以及河南鹿邑銀龍自來水公司之後，便正式易名為「中國水務集團」，段傳良也正式踏上了自己理想的新徵程。
公司業務：
供水及提供污水處理；銷售物業之開發及投資；生產及銷售混凝土產品及其他產品，水務增值業務。
點評：公司的成長歷史就是一直通過資本運作收購兼併不斷擴大水務業務。

二、主要股東

股東名稱

持股量

總股本

日期

段傳良

330,636,301

23.53%

22/04/2014

ORIX Corporation

291,170,277

20.18%

31/03/2013

J.P. Morgan Chase & Co.

132,756,850

9.44%

30/04/2014

Norges Bank

97,954,400

6.97%

18/03/2014

Zesiger Capital Group LLC

72,515,000

5.03%

31/03/2013

點評：外資及基金股東入股，排除千股嫌疑，這點很重要，相信許多投資者就因為「中國」二字，錯殺不少投資標的。本人以前也帶著有色眼鏡看中國水務，直到最近才關注。

三、企業架構

公司名稱

持股量

公司名稱

持股量

周口市水務集團

70.00%

天下圖控股有限公司  (00402)

16.16%

中國水務地產集團  (02349)

44.70%

久融控股  (02358)

26.32%

點評：公司除核心水務業務外，還持有多家上市公司的資產，且是中國水務地產  (02349)的大股東，資本運作有不小空間。

四、高管背景

段傳良先生，執行董事兼公司主席：現年51歲，畢業於華北水利水電學院農田水利工程專業，獲頒發學士學位。段先生曾服務於中國政府水利部十多年。

非執行董事：
陳國儒先生，現年68歲，曾擔任粵海投資有限公司之副總經理，亦曾擔任廣東粵港供水有限公司之董事總經理兼董事長。

趙海虎先生，現年59歲，浙江大學工程碩士。在工程領域積逾28年經驗。彼為一間水利技術研究公司之總經理，該公司主要從事水利水電技術研究及發展。趙先生主要負責水利、供水項目管理及研究與開發。趙先生曾任華北水利水電學院院長助理兼基建處長及人事處長。

周文智先生，現年73歲，畢業於遼寧農業大學，自1991~2001年起出任中國水利部副部長。彼於2004年加入本集團。

井上亮先生，現年61歲，畢業於日本中央大學，法學學士。於1975年加入ORIX Corp.（分別於東京、大阪及紐約證券交易所上市），現任該公司之代表董事兼總經理及集團首席運營官。

點評：公司的高管是資本市場的資深投融資精英，或為水利部的前任官員，並與水利部、國資委下屬的大型水務集團結成戰略聯盟，合資經營中國水務投資有限公司。豐厚的人脈資源和管理經驗為中國水務集團的迅速成長和業務擴展起到了重要作用，對於從事水務的企業的可以說得天獨厚。第二大股東ORIX的參與，也使公司治理比較完善。

五、經營模式

獨特的私有化模式

公司主要採取獨特的通過與地方政府建立合資企業來進行—私有化收購商業模式-TOO（Transfer-Own-Operate）模式收購三線城市的水廠，可持續性較強且資產質量較好。公司的供水項目從原水處理—管網建設—供水—污水處理的閉環，對目標公司收購完成後，公司不僅擁有特許經營權，同時擁有水廠、管道、土地等資產。一旦等水廠報廢後，所屬土地就可以開發利用，為公司提供不菲的現金流去用於水務項目的收購。

地方政府為何願意出售資產？
地方政府最大的目的在於實現當地的經濟發展，發展住宅小區、新開發區或者工業園區等都需要完備的水務系統。虧損的國企無法有效配合政府的發展規劃，因此政府希望尋找專業的供水公司來提供服務。此外，作為公司的少數股東，政府也可以從公司的扭虧為盈中獲得分紅。對於公司和政府均是「雙贏」的過程。

點評：公司與地方政府合作的私有化方式，一是使二三線地方政府甩脫了經營不善甚至虧損的資產包袱；二是盤活了資產；三對公司和政府來說通過改善經營，提升效率獲得雙贏。

六、競爭優勢

1.綜合水務運營商：包括城市供水、管網運營、水表安裝及與之相關的增值服務，現時，本集團業務範圍迅速擴展至廣東、江西、河南、江蘇、湖南、湖北、四川等省份內超過三十個城市，與地方政府建立了和諧的合作關係，奠定了在中國水務市場全業務運營模式的領先者地位。從商業角度看，水供應業務帶來穩定增長的淨現金流入的同時，受經濟波動的影響則會甚微。

縱向發展—原水、自來水供應、污水處理。截止到2014年4月，中國水務下屬營運主體有29家,至今已形成日原水供應83萬噸，日自來水供水規模超過410多萬噸，日污水處理規模21萬噸，總共513萬噸/日。

橫向發展—地產、環保、生態、旅遊。公司還提供增值服務包括管道生產和維護，水表水管安裝，水庫水壩等水利工程建設等等。由於具有壟斷經營的基礎，各項增值服務的收益豐厚。例如，提供水表安裝服務，收取水表安裝費用；水務增值服務已成為企業收益舉足輕重的一部分。由於擁有水務資產的所有權，公司可以在成熟的地塊上發展地產業務，大幅度受益於土地的增值。

城鄉一體化模式—城鎮化是國家可持續發展的基本戰略, 城鄉供水一體化是與之配套的、必不可少的基礎設施。現有水廠，用於延伸城市管網，把農村地區納入城市供水網。雖然農村供水的收益率要低於城市，但可以獲得政府提供贈予、補貼、低息貸款等支持。

2.前端收費-穩健、良好的現金流

中國水務擁有地方政府所賦予的具有壟斷性的特許經營權，能夠從終端用戶處收取自來水費。除了收取自來水費，中國水務還獲授權代地方政府收取污水處理費、固廢處理費、城市建設費等費用。該收費模式保證中國水務具有穩健的現金流和低水平的應收款項。同時，由於可以直接收取污水處理費，在拓展污水處理業務時，可以減少地方政府的款項違約風險。

3.與地方政府的良好關係

因為公司的高管大都有水利的背景，所以中國水務集團已與不同的省、縣、市水務行政局以及中國水利部建立了強大的合作平台。
中國水務將當地政府的態度作為進入新地區的重要考慮因素。在所進入的各個地區，地方政府均授予中國水務30-50 年的排他性特許經營權，從而對供水業務具有地區性壟斷。出於延伸管網和其他水務項目的目的，地方政府會提供贈予、補貼、低息貸款等支持。

4.較低的財務成本與多渠道融資能力：歷史上，公司的歷次收購都得到自股東及銀行的大力支持，例如公司得到亞洲開發銀行的2億美元及蘇格蘭皇家銀行9千萬美金的低息且長期貸款支持，另外，公司還可以通過其他債務或者股權融資，在低利率信貸、項目招標方面有較強的競爭力。

點評：公司的優勢是多方面的，獨特的私有化模式，專注於二三線城市，高管的背景，多年的運營歷史及與政府的良好合作關係，強大的融資能力與較低的財務成本使公司在這個領域形成很強的競爭力。

七、增長動力
行業前景：中國供水業務雖不會有爆炸性的增長，但卻是一個龐大的市場，行業收益也較為穩定。儘管當前中國自來水市場的發展為10%左右，但未來的增長空間對於整個行業來說仍非常龐大。

1.外延式收購：公司水務業務的發展就是主要靠收購兼併，而國家統計局2010年公佈自來水行業外資運作不超過10%，90%的資產在政府手中。因此未來二三線城市可收購的目標非常多，所以公司將一如既往努力尋找具潛力之水務項目，包括城鄉供水一體化項目，擴大供水量及覆蓋範圍、提高供水效率和供水質量。公司的目標是每年通過收購獲得10%的新產能規劃。其次通過城鄉一體化帶來的外延增長。

近期的項目及收購：

7月15日消息，中國水務(00855-HK)公佈，附屬上海銀龍及惠州中水以2.88億元人民幣收購廣州市增城自來水部份股權。

2月25日消息，中國水務公佈，中標江西省鉛山縣一個原水供應項目之建設、營運與投資。項目總投資額預期約2.7億元人民幣。

2.內生式增長：城市化、工業化導致的用水量上升，提標改造水價的不斷提升，內部整合、運營效率的提升1~2%。城市化年均可以帶來3~5%左右的增長率，綜合水價年均上調5%左右，再加上效率的提升，估計內生增長10%左右。

3.水務行業步入快速增長期：例如，今年年初發改委、住建部宣佈2015年底前全國推行居民階梯水價制度，可以預計未來水價增速將加快；財政部宣佈今年七月一日起自來水公司增值稅稅率將大幅下調一半至3%，進一步增加了企業的盈利能力。

4. 公司看好污水處理業務的發展前景，2013年公司首次單獨設立污水處理廠。未來污水處理業務將快速增長。

點評：公司通過上述各個方面的發展，相信未來幾年的收入與盈利將保持20%以上的增長，重新步入快速增長期。

八、估值分析：

1.估值歷史
港幣千元

2014年

2013年

2012年

2011年

2010年
收入

2,746,583

2,250,675

1,896,944

1,478,163

1,398,168
本公司擁有人淨利潤

281,295

285,809

315,280

421,905

301,571
本公司股東淨資產

3,530,431

3,383,200

3,247,369

2,864,632

2,549,654

估值

2014年

2013年

2012年

2011年

2010年

PE-最高

16.3

16.0

13.2

10.3

15.4
PE-最低

11.3

11.1

8.6

5.8

10.3


PB-最高

1.3

1.4

1.3

1.5

1.8
PB-最低

0.9

0.9

0.8

0.8

1.2

點評：公司的歷史估值不高，PE十倍左右，PB一倍左右，其中一個主要原因是成長性不好，最近五年淨盈利還是倒退的。

2.核心業務穩健增長：

歷史經營情況分析

港幣千元

2014年

2013年

2012年

2011年

2010年

2009年

2008年
股東淨利潤

281,295

285,809

315,280

421,905

301,571

115,037

427,242
成長性

-1.58%

-9.35%

-25.27%

39.90%

162.15%

-73.07%

　
公司淨利潤的增長，起伏很大，但主要是受資產轉讓、重估，地產收益，CB費用等非核心因素影響。
非控股股東淨利潤

276,256

239,730

217,189

178,587

143,132

113,637

92,762
成長性

15.24%

10.38%

21.62%

24.77%

25.96%

22.50%

　
而從非控股股東淨利潤的增長一個側面反映公司的核心水務收益增長其實十分良好，儘管這兩年增速有所下降。

核心水務板塊分析也充分印證了這點。

港幣千元

2014/3/31

2013/3/31

2012/3/31

2011/3/31

2010/3/31

2009/3/31

2008/3/31
水務-收入

1,957,740

1,784,894

1,633,978

1,137,330

1,043,918

761,963

422,455
經營溢利

762,098

636,166

612,501

409,061

289,526

159,657

93,563
　
成長性

2014/3/31

2013/3/31

2012/3/31

2011/3/31

2010/3/31

2009/3/31

平均
水務-收入

9.68%

9.24%

43.67%

8.95%

37.00%

80.37%

31.48%
經營溢利

19.80%

3.86%

49.73%

41.29%

81.34%

70.64%

44.44%
儘管這兩年增速放緩，核心水務業務的收入與經營溢利增長非常好。

點評：公司的核心業務收入及盈利實際增長非常可觀。綜合看由於公司多元化業務嚴重影響整體盈利的穩定性，使市場對公司的成長性充滿戒心。

3. 現價3HKD是否低估？回答是肯定的！
其一，外資入股價，2011年5月，日本東京的 ORIX Corporation按每股股份港幣3.40元之價格認購235,598,277股新普通股。
其二，同行業比對：2014年9月16日，股價3.04HKD,市值43億，公司當前2014年靜態PE為15.3X，靜態PB為1.2X；如果保守假設2015年財年盈利增長15%，則動態PE及PB分別13X及1X左右，遠低於20倍的PE及2.5倍PB的行業平均水平。
其三，公司在手約現金18億元，且能夠拿到亞洲開發銀行的2億低息貸款，淨負債率57%，處於穩健水平，有充足的資本收購及投資新項目。

結論：現價明顯低估。

九、重估的催化劑：

1.行業大風。中國是個水資源十分缺乏的國家，隨著本屆政府對自然與環境的高度重視，在水資源保護，治理環境等方面出台了一系列法規與政策，比如「水十條」的出台，用市場價格順理水價，必將導致水資源的價值重估。

2. 聚焦主業水務，分拆混凝土業務上市及未來存在的資本運作

2014年7月4日，公司申請分拆混凝土業務（非核心業務）上市，這一舉措也有利於淨化公司業務，一方面可以獲得投資收益，另一方面使投資者更為清晰地瞭解公司水務業務的盈利能力與現金流情況，提升公司業務估值。

2014年9月10日，委任現年51歲的劉玉傑小姐為本公司之執行董事，而劉女士於資本市場、商業推廣及企業管理方面擁有豐富經驗：彼曾參與三十多間公司在香港交易所的首次公開發售及包銷；在香港及新加坡主導並完成三間公司合併收購；劉女士的到任必將加強與加速分拆混凝土業務上市的進程。

3. 可轉債存在行權的可能。

目前市場有1.63億CB，2.88HKD的轉股價，2015年4月到期。公司有動力提振股價使CB轉股。

4.公司持有上市公司股權價值

公司名稱

14-09-16 總市值

持股量

億港幣
中國水務地產集團 (02349)

9.11

44.70%

4.07217
天下圖控股有限公司(00402)

12.45

16.16%

2.01192
久融控股  (02358)

4.79

26.32%

1.260728
小計：

　

　

7.344818

在目前公司的價值中，以上股權投資的價值並沒有顯現。如果公司加大資本運作力度，即可以為公司帶來可觀的投資收益，又可以通過資本運作給市場巨大的想像空間。

5. 土地儲備重估

公司自有的管網系統具有增值潛力外，在並購各地方原有水廠過程中獲得的土地使用權也具有較大的增值潛力。目前，中國水務持有土地儲備約10000 畝，待時機成熟時逐步開發。該部分土地儲備將以重估的形式驅動股價上升。

6.公司大量回購支持股價，封殺下跌空間。

股份回購最後十二個記錄(每月)

日期-月

數量 (股)

最高價

最低價


2014/05/01

5,192,000

2.670

2.370


2013/10/01

13,920,000

3.150

2.970


2013/09/01

16,158,000

2.950

2.760


2013/08/01

8,042,000

2.910

2.640


2013/01/01

4,018,000

2.470

2.360


點評：低估是投資的必要條件，而投資者最佳的選擇是有趨勢的價值。有行業的政策強力支持，中國水務未來幾年的盈利增長將從以前的平緩增長變成快速增長，加上穩健的現金流和資產分拆重組，必將帶來企業價值的大幅度提升，成為價值重估的重要驅動力。

風險：

1.公司收購的不確定性。
2.因為競爭加劇，未來收購的資產價格偏高。
3.混凝土板塊分拆上市失敗。
4.公司融資，大幅度攤薄股東收益。

聲明：本文只代表個人觀點，不足以構成投資依據，且本人持有中國水務多頭倉位，觀點可能有失公允！

158 : GS(14)@2014-10-01 21:01:02

又買項目

159 : GS(14)@2014-10-14 23:55:03

project again

160 : GS(14)@2014-10-27 23:25:26

新項目

161 : GS(14)@2014-10-28 22:56:29

新項目

162 : greatsoup38(830)@2014-11-05 01:25:45

http://www.guuzhang.com/portal.php?mod=view&aid=638

核心邏輯和投資建議：銳意進取的民營供水龍頭，專注三線及縣城供水市場；在中小城市供水整合大幕開啟背景之下，具備集中度提升潛力；目前市值55億港幣，建議積極關注。1）供水業務以私有化模式加快擴張步伐，年規模增速不低於10%。2）南水北調中線通水，打開北方供水市場空間以及拉動水價上調。3）隱藏的土地價值，ROE存提升機會。

一、專注三線及縣城供水市場的民營龍頭
中國水務是以供水為主業的綜合水務集團，目前供水能力358.5萬噸/日，權益供水能力226萬噸/日；原水供應能力81萬噸/日以及污水處理能力39萬噸/日，項目遍佈全國13個省份36個縣市。
公司董事長段傳良曾任職於中國水利部10餘年，於2003年創辦中國水務集團，正式進入水務行業。目前董事長段傳良持股公司4.11億股，佔比29.4%（考慮購股權全部行使後為31.1%）；其第二大股東為ORIX Corporation（日本最大的綜合金融服務集團），持股比例20.6%。

二、供水整合大幕開啟，具備集中度提升潛力

1、中小城市供水整合大幕開啟

我國供水資產私有化程度低，大約只有10%，大部分供水資產仍在地方政府手上；由於管理不善，相當部分水廠漏損率高，特別是三線及縣級城市。
在供水水質要求提高的再投資壓力，以及政府大力推行PPP模式的背景下，三線城市及縣級政府有充足動力將經營不善甚至虧損的供水資產出售，既改善當地供水服務、減輕政府公共財政壓力，又響應了國家號召，一舉三得。

引入專業供水服務公司，改善當地供水服務：生活飲用水水質提高要求背景下，需要對供水水廠和管網進行改造，以地方政府的管理水平和財政情況，缺乏相應的再投資能力；引入專業供水服務公司，能通過高性價比解決方案改善當地供水服務。
盤活資產，緩解財政緊張現狀：優質水務公司承接地方水務資產，變相充當地方政府融資平台，減輕政府公共財政壓力、緩解政府財政緊現狀。
響應國家推行PPP模式號召：國務院、財政部接連發文積極推廣政府與社會資本合作(PPP)模式，引入民營資本參與公共基礎設施建設；在城市供水項目上創新融資方式、引入PPP模式正是地方政府對國家上述政策的響應。

2、為什麼中國水務有潛力成為整合龍頭？
中國水務通過與地方政府合作的私有化方式模式，以約1倍淨資產價格收購水廠的特許經營權和相應的供水資產，而後通過管理改善扭轉供水廠盈利能力，提升供水業務IRR水平至8-12%。
TOO商業模式簡析：公司大部分項目採用TOO模式（Transfer-Own-Operate），由公司投資收購已建成的供水項目並承擔項目的運行、維護等工作，資產的產權（包括水廠、管網和土地等）均歸屬為專門設立的項目公司。

採取合資方式，同地方政府利益綁定：相當部分項目採取合資方式，與地方政府指定公司成立合資公司，合資建設和經營當地供水、污水項目；地方政府從此前背負經營不善資產包袱到享受項目收益。

收購後做管理改善，提高資產盈利能力：措施包括-1）降低漏損率，中小城市供水廠原漏損率處於高位，平均50%左右，甚至有水廠漏損率高達80%；公司接手供水廠後，通過密集加裝水表、加強管網巡檢維護工作、加強水費徵收等措施將漏損率降低至20%左右。2）通過增值服務獲取額外收入，包括管道接駁、庭院管網鋪設及改造、用戶水表安裝等，該部分收入佔公司供水業務總收入35%左右，且毛利率高。

私有化收購選擇項目著重考察：1）當地管網建設情況；2）水源地水質情況；3）當地城市規劃發展，包括人口增長和工商業發展；4）原水廠人員情況。目前公司供水規模440萬噸/日左右，計劃每年以不低於10%的規模增速進行外延擴張；再加上存量供水業務的利用率和水價增長（10%左右），預計公司供水業務收入實現每年20%增長。

我國供水市場參與者主要包括國企、外資企業以及民營企業三類，從運營規模比較，公司目前規模440萬噸/日，位列民營企業前列，管理能力和跨區域複製能力均較強，具備較強競爭力。

國有企業：包括地方政府主導型企業（重慶水務、武漢控股、興蓉投資等）和國有大型水務公司（首創、北控），前者為區域性公司、經營地域性特徵明顯，後者一般對項目規模有一定要求。

外資企業：國際水務巨頭，包括威立雅、中法水務等外資企業，自2002年以來在一二線城市對供水資產進行大規模的溢價收購，現已開始收縮中國區水務業務；並且由於供水安全問題，政府並不傾向於外資。

民營企業：供水領域民營企業主要參與者包括中國水務、桑德；公司憑藉政府資源、過往優秀運營表現以及資金優勢，具備較強競爭實力。
為什麼中國水務有潛力成為中小城市供水整合龍頭？1）全國性供水民營龍頭，良好的運營表現和市場口碑。2）資金優勢，在手資金充裕+低成本資金來源。3）新上任管理層執行力強、具備豐富資本市場、資產整合經驗。

1）地方政府在出售供水資產時，由於供水安全問題，會非常著重於公司的歷史運營業績考察；中國水務作為民營供水龍頭，自03年進入該行業以來，運營業績良好，已建立突出的示範效應和良好口碑，獲取政府信任。

2）公司目前在手17億港幣現金，另外今年5月還與RBS簽署9000萬美金貸款協議、和亞行簽署2億美金的貸款協議，均將用於收購城鎮供水資產。
3）今年9月，公司聘請劉玉傑女士為公司執行董事，劉玉傑女士在投資、收購合併以及水務及環保投資運營管理等方面也經驗頗豐；劉女士此前曾在上實環境、中國燃氣任執董，曾負責主導上述兩家公司多項重大合併收購以及新項目融資。

二、南水北調中線通水，打開北方供水市場空間以及拉動水價上調
10月底南水北調中線一期工程已通過全線通水驗收，緩解北方缺水危機，為京、津及河南、河北沿線20多座大中城市生活增加供水95億方/年，增加了水資源承載能力，打開北方供水市場增長空間。

北方地區由於整體資源性缺水矛盾突出，地下水成為主要供水水源，由於超采嚴重，部分地區實行地下水開發利用總量控制，嚴格地下水禁采和限采管理。

南水北調中線工程南起丹江口水庫，計劃向河南、河北、天津和北京四省市送水，一期工程年調水量95億立方米，水質達到II類，直接匯入水庫的主要支流水質不低於III類，其水質顯著好於地下水。

此外，考慮南水北調中線各區段的口門價大概率將高於當地水源價，屆時各沿線城市可能將藉機上調水價；中國水務在中線沿線佈局的供水廠將受益水價上調帶來的業績彈性。

參考南水北調東線口門價，採取分段計費和兩部制水價規則：1）分段計費。東線主體工程分為了七個區段，各口段供水價格（含稅）從每立方米0.36至2.24元不等。2）兩部制水價。水源費按「兩部制」方式劃分為基本水價和計量水價兩部分，基本水價按照合理償還貸款本息、適當補償工程基本運行維護費用的原則制定，不管用不用水都需要付費；計量水價按補償基本水價以外的其他成本費用制定，按實際使用繳納。

中國水務目前在南水北調中線沿線城市共佈局約11個水廠，共約40萬噸/日；未來有望率先受益水價上調帶來的業績彈性。

三、隱藏的土地價值，ROE存提升機會
TOO模式之下，公司以1xPB價格一併收購供水廠配套土地，一旦水廠搬遷後，原土地即可用於商業出售，一方面土地增值幅度相當可觀，另一方面為公司提供現金流去用於城鎮供水項目的收購。

目前公司擁有土地約1萬畝，其中30%已做商業化；其餘70%將在未來時機成熟時做商業化（基本以直接出售為主），該部分資產增值收益將顯著提升公司ROE水平。

四、非主業逐步剝離，專注供水業務
公司目前擬將混凝土業務分拆並在聯交所主板上市，剝離非主業資產後一方面彰顯公司未來將集中於供水業務發展；另一方面也使得公司報表更清晰化。

此外，公司旗下控股的中國水務地產集團將更名為中國城市基礎設施集團有限公司（詳見2349.HK公告），也顯示中國水務未來不再放更多精力在地產業務。（作者供職於國金證券微信：kaparence 郵箱：[email protected]）

感謝肖喆對本文的特殊貢獻

163 : GS(14)@2014-11-07 17:52:23

big city

164 : greatsoup38(830)@2014-11-18 01:22:39

新項目

165 : greatsoup38(830)@2014-11-19 02:19:24

盈喜

166 : GS(14)@2014-11-28 12:14:13

盈利降20%，至8,000萬，重債

167 : greatsoup38(830)@2014-12-09 23:44:40

新project

168 : greatsoup38(830)@2014-12-14 15:59:01

2014-12-09 HJ
中國水務（00855）11月初預告中期盈利增長50%，最終達預期，業績後股價下跌4%，大股東隨即入市增持，股價得以企穩；事實上，股價於9月至今升幅約五成，亦是受惠於大股東多次增持。

中國水務截至9 月底止上半年度盈利2.36 億元，按年增長50.9%，如不計投資物業公平值收益1.43億元，稅前盈利只增長26.5%。

城市供水及建設業務是集團主業，期內收入增長14.9%，至9.97 億元；分部盈利（未計企業收支及息稅前）4.03 億元，按年增長13.4%。污水處理經營及建設收入增加131%，至8165萬元；分部盈利則上升129%，至2789 萬元，並無說明原因，相信是項目增加。物業開發收入7101 萬元，增長97%；分部盈利1.62億元，於扣除物業公允值增加1.43億元，實際售樓利潤1900萬元，估計主要來自租金收入。混凝土相關產品及服務收入減少5.6%，至1.72億元；分部盈利則增加56%，至3478 萬元。中國水務地產（02349）及久融控股（02358）為聯營公司之一。

中國水務今年的收購及協議投資項目共8宗，涉及8億元人民幣以上，部分項目未有提供投資數字，該等項目較集中於10月至11月達成協議，預期借貸將增加。

過去多年，中國水務的走勢只在反覆，今年9 月起有較佳表現，應注意的是上年度公司回購4300 萬股，而本年度截至9月半年只回購519萬股，大股東增持於9月至今，已涉1180萬股，作價由3.347至4.13元，大股東增持對股價更有利。10月初中國水務授出購股權1.345億股，其中7000萬股授予執行董事兼大股東，行使價3.6 元，當時股價為3.4 元，但該項購股權仍待獨立股東批准。

水務地產近期建議投資江西省天然氣項目，已訂框架協議，雖無約束力，但為運用資金的靈活性，已向過去發出的優先票據持有人發出同意徵求，使融資的條款適用基礎設施業務，是協議天然氣項目前的一個步驟，另已建議易名為中國城市基礎設施。

中國水務以水為主，水務地產將向天然氣管線發展，兩者的財務狀況，均受阻於物業，如能適當地出售，則有利投資。不論如何，中國水務的走勢向上的機會較大。值得注意的是，集團今年的活動是特別繁忙，大量增加項目，亦有利於未來；股價昨天急跌8%，未見反彈，不知大股東有增持否？短期走勢曖昧。

戴兆

169 : simonwor(34306)@2015-02-07 19:44:19

http://cn.mobile.reuters.com/art ... JC20150203?irpc=932

路透基点：中国水务集团入市筹措7,000万美元六年期贷款--TRLPC
2015年 2月 3日星期二 10:54 BJT

路透香港2月3日 - 汤森路透旗下基点引述消息人士报导称，在香港上市的中国水务集团有限公司已启动7,000万美元六年期融资案。这笔分期偿还贷款由牵头行兼簿记行远东国际商业银行主导，利率为三个月和六个月伦敦银行间拆放款利率(LIBOR)加码290基点。承贷1,500万美元或更多的银行，有190基点的前端费，可获牵头行兼簿记行头衔；承贷1,100-1,490万美元，前端费为140基点，可获主办行头衔；承贷600-1,090万美元，前端费为80基点，可获安排行头衔。贷款在第三年末有认沽选择权。在两年宽限期之后，分九次、每半年偿还：1-8次 (10%)，第9次(20%)。如果银行决定行使认沽选择权，在宽限期之后，每半年向其偿还10% ，在贷款期末得到全部偿还。贷款将用于再融资和营运资金。(完) (编译张涛；审校白云)

170 : greatsoup38(830)@2015-02-08 12:03:00

遠東真是極進取

171 : simonwor(34306)@2015-03-27 21:35:10

http://cn.mobile.reuters.com/art ... 1Z20150326?irpc=932
路透基点：中国水务集团六年期贷款规模提高至1亿美元--TRLPC
2015年 3月 26日星期四 14:17 BJT

路透香港3月26日 - 汤森路透旗下基点援引消息人士报导，香港上市公司中国水务集团将六年期贷款规模从7,000万美元提高至1亿美元，此前八家银行组成的银团承诺贷款。

牵头行和簿记行为远东国际商业银行，承贷1,500万美元。韩亚银行北京分行为牵头行，承贷2,000万美元。

主办行中，Woori Global Markets Asia承贷1,400万美元，华南商业银行OBU和Luso International Bank各承贷1,100万美元。

安排行中，KDB Asia承贷1,000万美元，大丰银行承贷700万美元，高雄银行OBU和台中商业银行OBU各承贷600万美元。

消息人士称，这笔交易可能在下周签订。

贷款为分期偿还，支付最高费用190个基点，利率为较伦敦银行间拆放款利率(LIBOR)加码290个基点。

这笔贷款有两年宽限期，之后分九次每半年不等额偿还：第一至八次每次还款10%，第九次还款20%。

这笔交易还可以在第三年年底选择提前还款。如果选择提前还款，将在宽限期后每半年还款10%，到第三年年底时全部偿还。(完) (编译王丽鑫；审校杜明霞)

172 : GS(14)@2015-04-28 01:16:29

增購項目

173 : GS(14)@2015-05-06 14:38:37

placing

174 : GS(14)@2015-05-07 14:21:28

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150507/news/ec_eca1.htm
中國水務配股失敗市值丟7億
質疑全新股方式投資者不賣帳 2015年5月7日

【明報專訊】國務院4月中公布的「水十條」前，水務股的股價已開始炒高。中國水務(0855)原本計劃趁市旺配股集資，但由於以中價及細價股較少採用的先舊後新方式配股，加上投資者擔憂有其他不穩定因素，令集團宣告配股失敗後，股價即日插逾一成，單日蒸發逾7億元市值。

前日委託高盛配股昨日告失敗

環保概念股早已被市場炒到「烚烚」，中國水務前日委託高盛，準備以每股4.38元至4.55元，較5月5日收市價4.84元，折讓6%至9.5%。是次計劃發行1.77億股全新股，集資最多8億元，然而當日港股大跌逾360點，市不就配股時機，結果集團昨早亦發通告宣告失敗。股價昨日一度跌至4.2元，跌幅逾13%，收市時則略為回升。

有市場人士稱，前日收到配股文件時已覺奇怪，「一來看見高盛竟然幫這類中價股安排，二來今次竟然不是先舊後新，配發全新股的確打了折扣，整件事十分奇怪。」

新股設禁售嚇走投資者

他又指，昨日市場已流傳今次配股失敗的原因，有指大股東因未能拿出舊股，故罕有以全新股配售，由於股票實貨交收要等「T+5」，加上新股大多設有禁售期，變相令投資者「焗坐貨」。再者，很少公司會在市差下突然配股，故即使由高盛安排，但投資者亦抱有戒心，故最終未有認購。

另有基金界人士稱，中國水務去年9月邀得曾在上實(0363)任職的劉玉杰加盟，並在4月初多次約見不同基金，由於憧憬管理層架構改善，股價由3月27日時的3.46元，一度炒至最高4.92元，累積升幅有42.2%。

傳主席不願下放權力

該基金人士稱，劉玉杰在2009年至2014年期間，主要於新加坡上市的上實環境控股中任執行董事，並於多間基建及公用事業任職，因此憧憬可改善中國水務管理層結構。

惟至上月底，市場傳出消息，指主席段傳良不願下放權力，惹起投資者憂慮，故有不少投資者沽出持貨離場，惟未知與今次配售失敗是否有關。

明報記者岑豪

175 : GS(14)@2015-05-07 14:21:58

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150507/news/ec_eca2.htm
配股多採「先舊後新」非配新股
2015年5月7日

【明報專訊】發售新股是上市公司其中一種集資手段，雖然有機會攤薄股東權益，但卻不用以發行債券或向銀行貸款般，需要付額外利息。目前，市場內多數上市公司進行集資時，一是公司選擇直接發行新股，或者是大股東以「先舊後新」形式，先出售手上舊股予投資者，再向公司認購新股。

但當中，為保障投資者利益，上市公司若發售新股集資，一般均設有最少30日以上的禁售期。故不少股價波動較大的中、細價股，也不會選擇發行新股，而改用「先舊後新」的方法為多，皆因若以先舊後新形式集資，通常對認購其新股的投資者不設禁售股，也無需鎖死投資者資金。

不過，在近日波動市況下，中國水務(0855)日前卻擬以發行全新股形式集資，而這批股份設有禁售期，如中國水務那一批貨則在60日內禁售。但近日港股稍露疲態，加上附有60日禁售期，故發行全新股或多或少影響認購意欲。

可先沽空再認購舊股補倉

與此同時，個別投資者更有另類「玩法」，擬透過認購大股東手上舊股，嘗試從中取利。通常這些投資者會先行沽空相關股份，再透過認購舊股來補倉，兩者買賣中間便有機會賺取差價。不過，配售舊股除能夠集資外，有時公司也可透過定向配售給個別有實力的投資者，而獲得重要的戰略伙伴。

176 : GS(14)@2015-05-15 01:16:45

好多錢

177 : greatsoup38(830)@2015-05-17 11:57:41

IFC 入股

178 : GS(14)@2015-05-17 12:28:57

IFC 認購新股

179 : GS(14)@2015-05-26 22:57:14

20仙賣10億股

180 : GS(14)@2015-05-26 22:57:47

855 賣 2349 10億股

181 : greatsoup38(830)@2015-06-22 23:58:16

2015-06-12 HJ

中國水務謀轉型收購增財務負擔

中國水務（00855）近期有多項活動，繼國際金融公司入股2.48%後，又完成一項具規模的收購，隨後出售持有多年的久融控股（02358）全部股權26.32%，而持有股權42.41%的中國城市基礎設施（02349）則持續發展，並將主業由地產（原名水務地產）轉為環保及清潔能源。

中國水務業務以供水及污水處理為主，亦經營物業及混凝土業務。上月中國際金融公司認購新股2.48%或3690萬股，集資1.54億元，較當時股價4.33元折讓3%。最近完成收購Goldtrust Water全部股權，代價為現金1.097億美元（約8.5億港元），這是一項具規模投資，而出售久融控股股權，只是2億元。5月初曾擬配售集資，股價搶升至5.1元，其後公布決定不作配售，股價即挫16%。正常而言，市場是憂心未能集資應付收購，而消息指是配售新股（並非一般的先舊後新），不被市場接受。

購Goldtrust短期回報低

在5月中，公司公布國際金融公司可能認購股份及提供長期債務融資，最高達9000萬美元，結果國際金融認購股份提供1.54億元，是否有債務融資未見公布。但該項收購已完成，主要代價是現金，以及中國水務新股2920萬股，可減輕現金的負擔。

Goldtrust從事供水、污水處理及相關業務，亦持有深圳巴士集團股權9.7%。水務位於廣東、陝西、山東及江蘇等地，共有15個水務項目，亦訂有特許權合約，以管理全長3000公里的多個市政排水渠網絡。2014年12月止年度盈利2543萬元人民幣，增長18%，相當於P?E 26.7倍，並不便宜，但目前已營運的供水規模為每月30萬噸，而這期設計量為每日105萬噸，現時污水處理量每日35萬噸，而遠期設計規模72.5萬噸，反映項目發展潛力。但在進一步發展時將投入相當資金，而短期回報低，或不足以抵消利息支出，此為中國水務單一最大收購事項。去年10月以來，發展相當迅速，已參與7個項目，每日供水量達50萬噸，但多分兩期發展，只利於長遠收益。

城市基礎設施業務拓闊

出售久融控股股權，是套現行動，此為殼股，年前曾作若干安排，終於出售。至於中國城市基礎設施，同樣是策略性投資，過去集中於地產，現時仍持續，但表明將以新能源及環保為主，包括天然氣管道建設及經營特許權業務、固廢處理及垃圾發電等。

今年1至2月，已收購湖南兩間70%及江西一間90%天然氣項目公司，代價1.8億元，該等項目已獲特許經營權30年，但在建設中，仍待完成才能投產。在5月，協議收購5間公司權益70%，代價9450萬元，除可換股票據1674萬元外，其餘以現金支付，該等公司擁有天然氣特許經營權，因股權問題，正在重組中，也未能於今年8月前完成，協議作廢。

另外，與華燃天然氣訂立框架協議，待代價釐定後，將獲華燃授出獨家權利洽商收購或合作事項。框架協議涉及40間位於四川、廣西、湖南、湖北、河南及雲南等地從事天然氣業務公司，此項框架協議並無法律約束力，亦無提供其他資料。

中國城市基礎設施表示業務着重於環保及新能源。現已投資3個項目，斥資1.8億元，另5個項目投資9450萬元，將於8月完成。去年底借貸17億元，淨借貸權益比率77%，完成上述收購後，淨借貸將達1.96億元，淨借貸比率增至89%，已是頗高比率，如上述框架協議的40間公司（項目）達成協議，相信再有資金需求，但無詳情，但估計亦可能發行新股或可換股票據支付。中國水務佔其股權42.41%，天然氣業務對集團而言是新業務，而且相當倚重，發行新股則攤薄股權，但中國城市基礎已作出安排，授出購股權1.8億股，其中主席及副主席佔9043萬股，購股價66.8仙，待股東批准。

連同現有未行使購股權，如全面行使，中國水務所佔股權攤薄至36.93%，但主席段傳良將佔6.88%，這種安排，反映主席亦看好中國城市基礎，因而授予購股權，且表明毋須達成特定表現。購股權安排除利於主席外（中國水務同一主席），若發行新股，對中國水務所持股權攤薄程度有所幫助。

經營水務投資龐大，天然氣亦然，中國水務專注水務，透過聯營公司中國城市基礎拓展天然氣，毋須將負債綜合，是有利的安排，但中國水務股價已從高位5.1元下跌22%，至3.97元，中國城市基礎亦跌5%，至80仙，看來市場評價平平，相信與財務負擔有關，只宜適當時候作投機性買賣。

#戴兆 #港股分析 #公司透視 - 中國水務謀轉型收購增財務負擔

182 : GS(14)@2015-06-29 12:49:22

維持賺1.6億，重債

183 : GS(14)@2015-07-03 00:55:27

又中一項目

184 : GS(14)@2015-07-08 00:15:14

又中一項目

185 : GS(14)@2015-07-21 00:50:54

855 購回 2348 水錶業務

186 : greatsoup38(830)@2015-07-30 01:47:24

new city

187 : GS(14)@2015-09-20 00:10:16

分拆業務

188 : GS(14)@2015-10-07 01:03:51

繼續分拆

189 : greatsoup38(830)@2015-11-29 01:31:14

盈利增加125%，至1.8億，重債

190 : greatsoup38(830)@2015-12-08 01:04:04

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151207/news/eb_ebc1.htm
中央5萬億治水中國水務吃香
2015年12月7日

【明報專訊】醫療股是劉央旗下基金近年一直重倉的板塊，至於明年最新看好的板塊，她則首選環保：「我們目前全力以赴尋找優質環保股，尤其是那些跟我們的生活息息相關的公司，這在內地也屬於大消費的概念，也是政府全力以赴支持的產業。」

瑞信早前發表報告，料十三五規劃期間環保開支達10萬億元人民幣，當中5萬億元人民幣涉及與水務相關的投資。在內地從事城市供水及污水處理的中國水務(0855)截至10月底是「西京中國基金」的第二大持股，劉央十分看好該股的前景。

劉央表示，「中國水務十年前由江蘇省開始發展水治理業務，目前既有城市供水也有污水處理業務，甚至可幫助政府修建管道將水傳送到居民家中，過程中水的流失量很低，令政府可以節約水資源，居民則可減少水費，對雙方都有利。集團目前業務已遍及13個省份，包括向大亞灣核電廠供水，也在深圳收購了污水處理廠，有關業務專利權一般長達30年，是收入穩定增長的公用股。」

分拆非核心業務利估值上調

劉央分析，「目前中國的水污染問題嚴重，並且已成為中央考核地方政府的指標之一。地方官員如果想建立政績，但是水問題不能治理好，還能跟上司說自己是一名很好的政府官員嗎？中國水務目前有良好營運往績，水治理的業務能夠看得見及摸得覑，透明度相對較高，集團料可取得更多政府項目。」

中國水務剛公布截至9月底止的半年業績，期內營業額增長20.9%至16.4億元，盈利上升9.9%至2.6億元，表現尚可。

中國水務於10月發表通告，表示分拆混凝土業務上市的計劃已獲港交所通過。根據集團最新數據，混凝土業務佔中國水務的資產總額僅3%(見圖)，屬非核心業務，若能成功分拆出來，業務架構將更清晰，有利估值上調。

191 : greatsoup38(830)@2015-12-22 01:11:39

買供水公司

192 : greatsoup38(830)@2016-04-03 02:44:11

855 賣 2349

193 : greatsoup38(830)@2016-04-03 15:44:46

855賣2349

194 : greatsoup38(830)@2016-04-27 01:03:07

買供水公司

195 : GS(14)@2016-06-27 12:23:08

盈利增95%，至3.3億，重債

196 : GS(14)@2016-11-30 17:47:33

維持賺2.1億，重債

197 : GS(14)@2017-01-20 13:03:53

notes

198 : GS(14)@2017-07-02 15:37:14

盈利增15%，至5億，重債

199 : 舊會員(60465)@2017-09-19 18:09:47

呢隻近日獲北水追捧,夾埋算左2成
會唔會就快有收購/批股?

200 : GS(14)@2017-09-22 01:15:27

未必這麼快

201 : GS(14)@2017-10-20 13:13:32

於二零一七年十月十九日，買方（其為本公司之全資附屬公司）訂立該協議，以收
購（其中包括）供水公司的70%股權，所涉及之代價約為人民幣61,000,000元現金。
就董事在作出一切合理查詢後所深知、盡悉及確信，賣方為一名獨立第三方。
供水公司主要在中國廣東省惠州市惠城區從事供水業務。供水公司的設計每日供
水規模約為60,000噸。供水公司已獲授供水特許經營權，直至二零四零年為止。
本集團現時為惠州市大亞灣的供水營運商。本公司認為，收購事項將能進一步加
強其在中國廣東省惠州市的供水業務。

202 : GS(14)@2017-10-25 18:29:30

new company

203 : GS(14)@2017-11-17 18:30:47

本公司欣然宣佈，於二零一七年十一月十三日，合營公司的工商註冊登記已根據
合營協議完成，據此，合營公司將於中國惠州大亞灣和國內其他地區主要從事提
供危廢處置服務、煙氣治理服務、環境監測服務、節能環保工程技術及諮詢服務，
未來目標乃成為一家專業化、規模化的節能環保技術綜合服務商。
就董事在作出一切合理查詢後所深知、盡悉及確信，合營夥伴為一名獨立第三方。
根據合營協議，合營公司的註冊資本為人民幣1千萬元。該附屬公司將出資現金人
民幣5.1百萬元，並將持有合營公司51%的股權。合營夥伴將出資現金人民幣4.9百
萬元，並將持有合營公司49%的股權。
本集團現時為惠州大亞灣的城市供水及石化區工業污水處理營運商，熟悉當地的
營商環境。合營夥伴為大型中央國有企業附屬公司，是國內安全環保領域重要的
專業技術服務商。本公司認為，成立合營公司並與合營夥伴合作將與現有的供水
及污水處理業務產生協同效應，此乃擴展水務和節能環保新業務的良機。

204 : GS(14)@2017-12-02 00:32:28

盈利增63%，至3.8億，重債

205 : GS(14)@2018-01-24 15:51:44

buy water company

206 : GS(14)@2018-01-25 14:26:56

new project

207 : GS(14)@2018-03-19 00:54:07

於二零一八年三月十五日，買方（其為本公司之全資附屬公司）訂立該等協議，以
收購（其中包括）供水公司I及供水公司II的100%股權，所涉及之總代價約為人民幣
122,000,000元，當中人民幣115,000,000元用作償還債務，人民幣7,000,000元為轉
讓價。
就董事在作出一切合理查詢後所深知、盡悉及確信，賣方為獨立第三方。
供水公司I及供水公司II主要在中國河南省夏邑縣從事供水業務。供水公司I及供水
公司II的每日供水規模合共約為50,000噸。其供水營運已獲授供水特許經營權，直
至二零四四年為止。
本公司認為，收購事項將能進一步壯大其於中國河南省的供水業務。

208 : GS(14)@2018-04-24 06:12:45

新公司

209 : GS(14)@2018-06-22 00:23:57

新項目

210 : GS(14)@2018-06-27 10:54:59

本公司欣然宣佈，於二零一八年六月二十六日，本公司與東麗及歐力士中國訂立
戰略性合作協議。
東麗是以有機合成、高分子化學、生物化學為核心技術的世界著名高科技跨國企
業。其提供淨水和污水處理技術方面的綜合技術和專業知識，以及全方位的水處
理膜技術及產品。據董事經作出一切合理查詢後所深知、盡悉及確信，東麗為一
名獨立第三方。
歐力士中國為本公司主要股東ORIX Corporation之附屬公司。因此，歐力士中國為
本公司之關連人士。ORIX Corporation在跨國管理以及中日兩國產業協同效益方
面擁有豐富經驗。
根據戰略性合作協議，在發揮各訂約方的資源、專長和優勢下，各方將在多個領
域進行深度合作。各方將合作將先進技術和解決方案應用於建設、改造及維護本
集團的水務設施及污水處理廠、研發管道直飲水設備，以及銷售家用淨水器。
戰略性合作協議制訂合作框架，並無對訂約各方構成有關建議合作事項的任何具
法律約束力的責任。建議合作事項須待進一步洽商及簽署正式協議。本公司將於
適當時遵守上市規則另行發表公佈。

211 : GS(14)@2018-06-30 02:22:53

盈利增1倍，至10億，重債

212 : GS(14)@2018-07-03 07:24:02

本公司欣然宣佈，於二零一八年六月二十六日，本公司與東麗及歐力士中國訂立
戰略性合作協議。
東麗是以有機合成、高分子化學、生物化學為核心技術的世界著名高科技跨國企
業。其提供淨水和污水處理技術方面的綜合技術和專業知識，以及全方位的水處
理膜技術及產品。據董事經作出一切合理查詢後所深知、盡悉及確信，東麗為一
名獨立第三方。
歐力士中國為本公司主要股東ORIX Corporation之附屬公司。因此，歐力士中國為
本公司之關連人士。ORIX Corporation在跨國管理以及中日兩國產業協同效益方
面擁有豐富經驗。
根據戰略性合作協議，在發揮各訂約方的資源、專長和優勢下，各方將在多個領
域進行深度合作。各方將合作將先進技術和解決方案應用於建設、改造及維護本
集團的水務設施及污水處理廠、研發管道直飲水設備，以及銷售家用淨水器。
戰略性合作協議制訂合作框架，並無對訂約各方構成有關建議合作事項的任何具
法律約束力的責任。建議合作事項須待進一步洽商及簽署正式協議。本公司將於
適當時遵守上市規則另行發表公佈。

213 : GS(14)@2018-09-12 04:54:26

於二零一八年九月十一日，合營夥伴與本公司兩間全資附屬公司訂立合作協議，
據此，訂約各方同意成立一間合營公司（「合營公司」），合營公司將主要在中國河
南省郟縣從事供水業務。
合營夥伴將透過注入經評估之水務資產而對合營公司之股本出資，並將持有合營
公司20%之股本權益。本公司兩間全資附屬公司將以現金出資，並將合共持有合
營公司80%之股本權益。合營公司之總註冊資本將約為人民幣100,000,000元。合
營公司將獲授予在郟縣現有供水地區之供水特許權，為期30年。預期合營公司之
總設計日供水能力將達到每日60,000噸。
本集團現時於河南省多個地區提供供水服務。合作協議代表本集團進一步擴展於
河南省之供水業務並加強於區內之協同效應。
據董事於作出一切合理查詢後所深知、盡悉及確信，合營夥伴為一名獨立第三方。

214 : GS(14)@2018-09-18 09:21:57

本公司欣然宣佈，於二零一八年九月十七日，金達（本公司之附屬公司）、金達（香
港）與該投資者訂立增資協議，據此，該投資者已有條件同意認購最多人民幣
500,000,000元之金達股本權益。初步認購之人民幣200,000,000元已於今天簽訂增
資協議時支付。
根據增資協議，該投資者已同意與本集團在多方面建立全面戰略性合作，包括戰
略規劃、管理諮詢、財務支持、融資服務及價值鏈資源整合。
投資者為廣州粵民投智瑞股權投資合夥企業（有限合夥），一間於中國成立之有限
責任合夥。就董事在作出一切合理查詢後所深知、盡悉及確信，該投資者為一名
獨立第三方。
本集團主要於中國從事城市供水、污水處理以及排水經營及建設。金達及其附屬
公司主要於中國從事污水處理、排水經營以及水務相關建設，並且進一步拓展固
廢危廢業務、環衛和水環境治理等領域。

215 : GS(14)@2018-11-23 13:19:45

本公司欣然公佈，根據實施方案，高安水務公司將開展中國江西省高安市城鄉供
水一體化項目。
根據實施方案，該項目將包括(i)擴建現有供水網絡；(ii)建設兩座新水廠，日供水
產能合共為65,000噸；及(iii)擴大現有其中一座25,000噸水廠之日供水產能至
50,000噸。該項目旨在為高安市內眾多人口逾50戶的農村提供80%供水網絡覆蓋。
估計該項目將可惠及高安市鄉鎮約680,000人口。
該項目之估算投資總額約為人民幣800,000,000元。本公司及高安市政府將分別按
70%及30%的比例負責該項目的出資。高安市政府將與高安市鄉鎮協調，向高安
水務公司授出該項目供水工程之特許權。
本集團現時為高安市及江西省多個地區之供水運營商。該項目進一步擴大了本集
團於高安市之供水業務，並加強了地區及省份之協同效益。
據董事於作出一切合理查詢後所深知、盡悉及確信，高安市政府為一名獨立第三方。

216 : GS(14)@2018-11-29 14:36:05

盈利增37.5%，至5.7億，重債

217 : GS(14)@2018-11-29 14:37:31

盈利增37.5%，至5.7億，重債

218 : GS(14)@2018-12-11 08:01:14

本公司欣然公佈，於二零一八年十二月十日，本公司接獲重慶聯合產權交易所的
交易結果通知書，確認本公司對墊江水務公司所提出中國重慶市墊江縣及黃沙鎮
之供水項目的投標已獲接納。
現建議投資者（為本公司的附屬公司）與墊江水務公司將訂立合作協議及成立一間
合營公司以進行該項目。墊江水務公司將透過注入經評估之水務淨資產的方式，
對合營公司之資本出資人民幣110,000,000元，並將持有合營公司的44%權益。投
資者將以現金出資人民幣140,000,000元，並將持有合營公司的56%權益。
本集團現為重慶市永川區之供水營運商。該項目代表本集團進一步擴展於重慶市
之供水業務並加強於區內之協同效應。

219 : GS(14)@2018-12-18 19:50:24

本公佈乃由本公司自願刊發。
於二零一八年十二月十八日，買方（其為本公司之全資附屬公司）與賣方訂立該協
議，以收購目標公司之100%股權，所涉及之代價為人民幣180,000,000元現金。
就董事在作出一切合理查詢後所深知、盡悉及確信，賣方為獨立第三方。
目標集團主要在中國湖北省漢川市經濟技術開發區從事供水及污水處理業務。目
標集團的設計每日供水規模約為22,500噸及設計每日污水處理規模約為45,000噸。
本集團現時為湖北省內多個地區提供供水及污水處理服務。本公司認為，收購事
項將能進一步加強本集團在湖北省的供水及污水處理業務以及加強區內之協同效益。

220 : GS(14)@2019-04-04 11:03:16

6136 sell 29.52% @$2 to 855

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270116

正道集團(1188，前歡樂天地、圓通科技、圓通控股、遠東金源)討論區 (關係:1114)

1 : GS(14)@2010-07-21 23:05:50

新聞區:
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=5724

2 : GS(14)@2010-07-21 23:06:39

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100721454_C.pdf

3 : GS(14)@2010-07-23 23:19:05

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100723690_C.pdf

4 : GS(14)@2010-08-04 00:37:05

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201008031310_C.pdf

5 : GS(14)@2010-08-11 00:41:46

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100810133_C.pdf

6 : 自動波人(1313)@2010-08-13 01:29:31

已轉移至新聞區
greatsoup

7 : 自動波人(1313)@2010-08-13 01:42:05

已轉移至新聞區
greatsoup

8 : GS(14)@2010-08-28 19:42:13

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100824716_C.pdf

9 : 自動波人(1313)@2010-08-29 00:17:44

1188與江准單刁在國內都有不少傳聞
仰生是華晨前高層,他對汽車業念念不忘,而江准亦有其他伙伴可合作,但偏偏想與仰生一起

但雙方面都比較缺水的

10 : GS(14)@2010-08-29 20:51:11

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100825682_C.pdf

11 : 自動波人(1313)@2010-08-30 10:22:27

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100830030_C.pdf

12 : fung3010(2389)@2010-08-31 21:48:37

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100831/LTN20100831725_C.pdf

13 : GS(14)@2010-10-13 22:59:59

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101013608_C.pdf
董事會謹此宣佈，由於託管協議項下之安排須獲中國監管機構批准，故東潤投資與天津正道已互相同意於二零一零年十月十三日訂立一份終止協議以終止託管協議。託管協議訂約方於訂立終止協議後概不得對另一方提出任何索償。

14 : GS(14)@2010-12-11 14:55:12

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101210550_C.pdf
董事會謹此宣佈，本公司於近期與TNO（歐洲之領先獨立研究公司之一）就TNO所擁有或控制之有關若干知識產權之全球獨家許可權訂立許可選擇權協議，並於本公佈概述如下。

15 : GS(14)@2010-12-14 23:19:56

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101214006_C.pdf
自願公佈

16 : GS(14)@2011-03-30 23:09:21

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201103301272_C.pdf
蝕到暈，但有錢能頂多陣

17 : GS(14)@2011-09-03 14:11:36

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110830900_C.pdf
多蝕幾月又cap過

18 : GS(14)@2012-01-28 00:12:06

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120127328_C.pdf

該等認購人及將予認購之
認購股份數目
: (1) 榮願發展有限公司（「榮願」）認購360,000,000股認購股份。
榮願為一間於英屬處女群島註冊成立之投資控股公司，並由陳延濤全資實益擁有。
(2) Wel l Manage Resources Limited（「WellManage」）認購360,000,000股認購股份。
Well Manage為一間於英屬處女群島註冊成立之投資控股公司，並由賈寶強全資實益擁有。
(3) 帝峰控股投資有限公司（「帝峰」）認購360,000,000股認購股份。
帝峰為一間於英屬處女群島註冊成立之投資控股公司，並由徐煒群全資實益擁有。
(4) 樂宏亮認購300,000,000股認購股份。
(5) 歐陽瑞認購80,000,000股認購股份。

認購股份
於本公佈日期，本公司之已發行股份總數為7,312,159,756股。認購股份相當於(i)本公司現有已發行股本之約19.97%及(ii)本公司於緊隨配發及發行認購股份後之經擴大已發行股本8,772,159,756股股份之約16.64%。認購股份（每股面值為0.10港元）之總面值為146,000,000港元。

...
所得款項淨額用途
假設該等認購協議項下擬進行之該等認購事項已成功完成：
(i) 來自該等認購事項之所得款項總額為146,000,000港元；
(ii) 來自該等認購事項之所得款項淨額（扣除相關專業費用及開支後）估計約為145,706,000港元；及
(iii) 每股認購股份之淨價約為0.0998港元。
本公司擬動用該等認購事項集資之所得款項淨額作以下用途：
(i) 約75%預期主要用作本集團發展環保汽車及相關業務之一般營運資金（其包括支持及加強本集團於汽車相關技術之研究及開發能力之資本開支）；及
(ii) 約25%以尋求可配合本集團之現有業務或符合其長期策略之合適收購及╱或投資機遇（於本佈日期仍有待物色）。倘所得款項淨額並未用作收購及╱或投資用途，其將用作為本集團之一般營運資金提供資金。

19 : greatsoup38(830)@2012-04-06 17:37:57

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201203307431_C.pdf

蝕1.5億，空殼

前景
全球經濟環境變化不定，預期復甦步伐緩慢。經濟下滑對本集團之業務發展帶來很大
影響。經顧及本集團股東之最佳利益，本集團會審慎反思業務策略、採用行事計劃或
實施時間表。本集團將暫緩發展其於美國之汽車業務。環境保護仍是發展趨勢，而混
合型及電動型汽車等環保汽車仍備受關注。增長視乎行業類型及政府為鼓勵消費者
購買汽車而提供之獎勵。由於美國政府及中國政府有關混合動力及電動汽車之政策
整體而言屬正面及有利，故本集團對其環保汽車業務之業務潛力保持樂觀。

就目前市場上之鋰電池 (包括本集團所製造者)，需有大幅的改良，方適合作為混合動
力汽車或純電動車之有效動力源。就以上原因，本公司將推遲進行美國阿拉巴馬的汽
車生產計劃，待本公司設計或開發出新一代的混合動力汽車及純電動車後，方行繼
續。本公司管理層一直在積極尋找安全，具成本效益，具有高功率密度以及適合本公
司的混合動力汽車及純電動車的新型電池。我們將於物色到合適電池的前提下，方會
重新起動阿拉巴馬項目。物色合適電池之過程令人滿意，原因為我們已找到兩家潛在
製造商，其生產的動力電池產品能符合本集團混合動力及電動汽車之特點。與此同
時，本集團將繼續努力於研究及開發電子傳動系統專長方面合作。
於本公司將繼續發展其混合動力及電動汽車之同時，董事會亦會從商業方面意識到
擴闊其業務目標以建立新業務或收購可帶來經常性收入及具盈利能力之業務並將為
本公司於全球汽車行業內成為先驅及市場主導者之長期業務目標提供協同效應或補
充。
就天然資源業務而言，本集團將持續檢討此業務部門之發展策略並評估業務潛力。

20 : Clark0713(1453)@2012-06-25 22:46:47

公佈汽車電池業務的發展

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120625593_C.pdf

"董事會謹此向本公司股東提供有關發展本集團汽車電池業務之資料：
1. 誠如該通函所披露，佳貝思專門開發及製造鋰離子動力電池及動力電池組（由多
個單體電池、管理保護器、維護器和充電器組成）。其產品之主要市場及客戶包
括位於中國及歐洲國家及美國之汽車生產商、汽車有關零件生產商及經銷商。
2. 於追求日益增長之運輸能源需要之解決方案時，於收購事項之較早數年內，插電
式混合動力及純電力汽車已逐漸於汽車行業內佔重要地位。本集團（於實行收
購事項時）預期鋰離子動力電池及相關產品之需求乃極具前景，並將隨着插電式
混合動力及純電力汽車之出現及與其需求同步增加。
3. 誠如本公司於截至二零一一年六月三十日止六個月之中期報告（「二零一一年中
期報告」）及截至二零一一年十二月三十一日止年度之年報（「二零一一年年報」）
所披露，環保汽車市場之前景於二零一一年上半年開始轉差，部份原因為全球經
濟放緩，而情況已因在中國發生之汽車意外事故攀升及美國主要電池製造商收
回有問題之電動汽車電池而惡化，此已(i)引起對安全問題的關注並動搖消費者
及潛在消費者之信心及(ii)普遍上對鋰離子電池及相關產品之質量以及大量製造
鋰離子電池技術之可行性存疑。
4. 現行市況已導致本集團之汽車電池業務（透過佳貝思經營）表現欠佳。由於董事
會認為本集團此項業務之增長將於直至電動及混合動力汽車之電池結構與技術
可取得重大及被證實之突破前繼續受限制，故本集團已放慢業務擴展之步伐，
並將於適當時候重新研究及調整此項業務之業務策略。

5. 根據收購協議之條款，賣方就佳貝思於截至二零一零年、二零一一年及二零一二
年十二月三十一日止三個財政年度之經審核除稅前溢利向本公司作出之溢利保
證為：
(i) 佳貝思於二零一零年之實際表現已達致不少於人民幣5,000,000元之溢利保
證；
(ii) 誠如二零一一年年報所披露，佳貝思於截至二零一一年止年度錄得虧損，
且未能達致不少於人民幣25,000,000元之溢利保證；及
(iii) 由於上述理由及經計及佳貝思最近五個月之業務表現後，董事會對佳貝思
於二零一二年可達致不少於人民幣30,000,000元之溢利保證並不樂觀。
6. 誠如該通函所披露，作為達成賣方所作出之溢利保證之抵押，本公司已保留本公
司於收購事項完成時向賣方配發及發行之合共200,000,000股普通股股份（「保留
股份」）。
鑑於(i)溢利保證之任何短缺金額將以實際金額予以補償，惟上限為來自出售保
留股份之100%所得款項淨額；及(ii)本公司之股價正在下跌，故董事會於目前並
不認為行使本公司酌情權出售保留股份以彌補任何短缺金額乃符合本公司之最
佳利益，惟本公司會保留因賣方未達致所提供之溢利保證之一切權利。
7. 由於佳貝思之業務表現更多受到並非本集團或賣方所完全控制之外界因素（並
非內部因素）影響，故董事會認為，與賣方（其中若干賣方為佳貝思之核心管理
層）緊密合作以圓滿解決該事宜，並尋求改善佳貝思表現之方法將更具意義。"

21 : GS(14)@2012-06-25 22:48:39

吹水無抹嘴

22 : Clark0713(1453)@2012-06-25 22:50:14

21樓提及
吹水無抹嘴

Just post ja, I know they "吹水"!

23 : GS(14)@2012-06-25 22:51:01

22樓提及
21樓提及
吹水無抹嘴
Just post ja, I know they "吹水"!

不過見到呢個公司都是報以微笑

24 : Clark0713(1453)@2012-06-25 23:53:15

23樓提及
22樓提及
21樓提及
吹水無抹嘴
Just post ja, I know they "吹水"!

不過見到呢個公司都是報以微笑

睇下佢個夢得唔得。

25 : GS(14)@2012-06-26 00:23:16

無次得

26 : GS(14)@2012-08-31 22:25:10

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120831874_C.pdf
虧損減少17%，至7,500萬，輕債，又快要抽水

前景
全球經濟環境於最近數月更趨動盪，且有關未來之多項預期變為不明朗。大多
數發達經濟體均面對結構性挑戰、失業率高企、政府債台高築、高通脹，而該等
因素一直對各地區各行各業之增長構成不利影響。為應對所面臨之艱苦挑戰，
本集團一直審視及反思其現有發展策略，並可能作出本公司認為合適或適宜之
有關調整，以於動盪期維持競爭力。就其動力電池業務而言，本集團將繼續致力
改善及加強生產其動力電池及相關產品之質量監控及產品安全措施，旨在符合
國際標準。此策略將不但有助強化客戶對本集團產品之信心及其競爭力，亦有助
建立品牌忠誠度，以於長線取得最高盈利。於不久將來，本集團仍將主要著重開
發新產品及科技創新。
經顧及股東之最佳利益，並鑑於近期全球經濟波動及美國經濟仍未恢復正常，本
集團將審慎調節行事計劃或時間表，並放慢本集團於美國之汽車業務之發展，
致使本集團可更佳抵抗金融及經濟風暴，並可將任何可能危機轉化為機會。董事
會將密切注視全球經濟及汽車業經營環境，尤其是於美國及中國。
就天然資源業務而言，本集團正審視該業務分部之發展策略、評估其他策略方
針，包括其投資及資源分配之有效性，旨在制定合適計劃，以於長線促進該業務
分部之增長，並為本集團帶來回報。

27 : greatsoup38(830)@2012-11-27 00:45:37

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121125032_C.pdf
仰融同班老友認6,300萬美元新股，每股10仙

28 : greatsoup38(830)@2012-12-02 10:40:28

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121125032_C.pdf
1188
大股東及一班人認購6,300萬美元新股，認購價10仙。

所得款項淨額用途
假設該等認購事項成功完成，該等認購事項之所得款項總額為63,000,000美元（相等於約491,400,000港元）。該等認購事項之所得款項淨額（經扣除專業費用及其他相關開支後）估計約為490,400,000港元；及每股認購股份之淨發行價約為0.099港元（假設美元兌港元之匯率為1美元兌7.8港元）。
本公司擬動用該等認購事項籌集之所得款項淨額作以下用途：
(i) 約70%用於尋求可配合本集團之現有業務或符合其長期策略之合適收購及╱或投資機遇；及
(ii) 餘下所得款項淨額，及倘上文(i)所述之所得款項淨額並未用作收購及╱或投資用途，其將用作為本集團之一般營運資金提供資金。

29 : greatsoup38(830)@2012-12-02 10:54:07

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121127010_C.pdf
1188
有關新能源項目之資料
項目公司建議於連雲港經濟技術開發區進行、開展及開發之新能源項目涉及興建新能源汽車關鍵零部件之生產設施。該新能源項目生產設施將從事生產新能源汽車關鍵零部件，包括電池材料、超級電池、電控系統及電解液。而該新能源項目之總投資額將為人民幣10,000,000,000元（相當於12,444,000,000港元）。預期倘成功推行新能源項目，其可為連雲港經濟技術開發區帶來多重經濟及社會收益，及為中國及全球新能源汽車及汽車零部件之健康及快速發展奠下基礎。
..
進行該交易之理由及裨益
合作協議擬進行之建議合作及本公司參與新能源項目（如實行）將令本公司可（其中包括）：
(i) 進一步擴展本集團之汽車業務；
(ii) 運用最新之新能源技術生產汽車關鍵零部件，並著重環境管理及創新，以生產客戶爭相使用之以客為本、廉價之新能源汽車；及
(iii) 憑藉連雲港經濟技術開發區提供之優惠政策之利益及當地政府機關之支持下，進一步滲入中國汽車業。

30 : qt(2571)@2013-03-30 00:09:03

全年業績

31 : iniesta(1400)@2013-05-17 12:53:46

執行董事辭任
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130516042_C.pdf

32 : greatsoup38(830)@2013-05-17 15:27:28

仲是睇來正常

33 : greatsoup38(830)@2013-09-02 01:02:12

1188
虧損降50%，至3,800萬，1.5億現金

34 : iniesta(1400)@2014-01-30 17:21:33

哈哈, 吹水項目被撤資

呢系得人驚

35 : greatsoup38(830)@2014-04-19 01:58:57

批20億股

36 : GS(14)@2014-10-03 01:57:44

虧損增50%，至6,200萬，1億現金

37 : tks(1905)@2014-10-11 10:02:20

正道集團 - 有關佳貝思股權出售之非常重大出售及關連交易及恢復買賣

38 : iniesta(1400)@2014-10-11 20:48:26

呢間野, 真係o徒狗氣
搞邊辮衰邊辮

39 : Clark0713(1453)@2014-10-11 21:17:31

仲話中國汽車之父，唉⋯

40 : iniesta(1400)@2014-10-11 21:32:58

Clark0713在39樓提及
仲話中國汽車之父，唉⋯

老千之父就有份
佢細佬果隻, 都唔知復唔復到牌

41 : greatsoup38(830)@2014-10-12 00:24:40

iniesta在40樓提及
Clark0713在39樓提及
仲話中國汽車之父，唉⋯

老千之父就有份
佢細佬果隻, 都唔知復唔復到牌

兩隻都死晒

42 : Clark0713(1453)@2014-10-12 13:25:53

令人失望⋯⋯

43 : GS(14)@2014-10-12 15:27:49

賣產求存

44 : iniesta(1400)@2014-11-19 01:37:14

又吹水
悶

45 : GS(14)@2014-12-03 01:15:48

16仙認購約18億股

46 : greatsoup38(830)@2014-12-14 18:31:11

配售4.57億股@0.1元

47 : kennyice(39871)@2014-12-19 15:35:54

咁大拆讓, 過到證監?

48 : greatsoup38(830)@2014-12-21 01:38:24

唔關證監事

49 : greatsoup38(830)@2015-02-08 20:09:53

搞電動車

50 : greatsoup38(830)@2015-03-01 14:11:24

老作

51 : Winston(53949)@2015-03-05 06:23:13

又有新搞作，今次業務發展
應用生產單層石墨烯之技術

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20150227613_C.pdf

52 : greatsoup38(830)@2015-03-06 00:20:13

一直唔信

53 : GS(14)@2015-04-02 15:02:59

虧損增140%，至4.1億，2.7億現金

54 : GS(14)@2015-04-23 02:38:44

37仙配14.79億股

55 : GS(14)@2015-05-25 23:46:29

blow water

56 : GS(14)@2015-06-03 01:18:29

電動巴

57 : GS(14)@2015-06-07 10:56:31

電動車

58 : greatsoup38(830)@2015-06-22 23:49:43

2015-06-05 HJ
正道拓電動車遇阻投機味濃

正道集團（01188）公布一項合作協議，令其股價暴升58%，至73仙，市值由70億元突升至110億元，正道去年底的資產值僅5.77億元，市值相當於P?B19倍。

夥泰企開發電動巴

有關協議是與泰國Jiali訂立於泰國合作開發、製造及銷售電動巴士及汽車產品策略業務的安排，內容包括以正道的技術及管理專長，改良及提升Jiali於泰國的生產設施，正道將與其主要業務夥伴合作使Jiali按其規格共同開發兩台12米右軚電動巴士樣車，其後將於泰國銷售，Jiali將向正道訂購汽車零部件產品，有關合作協議為期10年，但協議內容空泛。

正道致力於電動汽車多年，2010年已收購佳貝思電動車電池股權，獲保證3年盈利，但未達標，去年已售佳貝思股權75%。今年3月與美國Xact達成供應協議，Xact將供應快速充電鈦酸鋰電池至2020年為止。至此，電動車的電池已有來源。

年初，正道與中國丹東黃海汽車協議，共同開發兩台12米電動公交車樣車，正道付予丹東研發汽車費500萬元人民幣。如開發成功，首台樣車將由丹東承製，第二台由正道指定代工承製。

正道早於2013年已在連雲港成立項目公司，興建零部件生產設施，包括電池材料等，總投資額6.31億元，其中資本額2.1億元，正道佔77.78%，經營期20年，已完成面積5300平方米，包括辦公室、實驗室、檢測中心，預期於2015年中開始試產或投產。

據報去年已從中國獨立交易商取得一筆電動公交車的大訂單，用於指定市政及交通部門，已開始分階段交付，根據計劃，今年開始生產電動公交車2000輛，2016年5000輛及2017年為10000輛。

從相關資料看，正道的生產設施，只限於連雲港的零部件，計劃年中試產或投產，而計劃年內生產公交電動車2000輛，估計電池是向外購買，車輛由丹東生產，但又披露與丹東合作開發。另外，接獲一筆大訂單用於市政及交通，所謂大訂單，數量未有提及，更無詳情。如估計無誤，正道仍未可以生產電動車，至少等到零部件部門投產，以及丹東汽車研發成功，如現時可以交貨，只能向外購買轉售，去年底的非流動資產只是1.29億元，估計難以應付正常生產。

正道發展電動車是宏願，長遠目標成為領先的新能源汽車企業，但從收購電池業開始即遇挫折，相信影響發展大計。另一方面，缺乏資源亦是主要因素，退而思其次，找尋合作夥伴、供應商，甚至與汽車廠合作，看來已非生產商。

內容空泛概念支撐

礙於資源問題，發展有心無力，加上團隊的薪酬及研發費用龐大，已連續虧損多年，最近3年已虧損約7億元，但多次配售集資則達7.6億元，去年底存款及現金約3億元，今年集資1.2億元，估計目前現金存款4.2億元。且不論正道未來的資本支出，最低限度可以應付短期經營開支。

正道的優點，是可以於適當時候籌集資金，相信是其發展環保汽車的理念吸引，而管理層也有一定號召力，只可惜至今仍未有成果，正道的賴以生存是由集資支持。踏入大時代，正道股價由去年底的21.6仙升至公布泰國合作協議消息前的46仙，升幅已逾倍，消息後再升至75仙，即今年升幅達2.4倍，其表現可說是A股化。至於泰國的合作協議，似有吸引而無實際內容，還要看以後的發展。

就事論事，正道的基本條件只是一般，但未來變化難料，而投機味十分濃烈，概念強，有其投機性。

#戴兆 #港股分析 #公司透視 - 正道拓電動車遇阻投機味濃

59 : GS(14)@2015-07-13 17:11:50

rubbish

60 : greatsoup38(830)@2015-09-01 22:48:10

虧損增70%，至7,500萬，16.7億現金

61 : GS(14)@2015-12-26 01:51:54

笑笑合作

62 : greatsoup38(830)@2016-01-03 12:24:53

2015-12-31 HJ
正道賣前景只適宜投機

正道集團（01188）於2013年起發展環保汽車，主要是電池及電動車，已多次集資及訂立框架協議，至今仍在發展中。一個新行業，由零開始，千頭萬緒，必經一段時期才能顯現成果，但達成多項協議、框架協議或意向書，亦有業務更新公告，但看來第一輛電動車仍未出廠。

開發燃料電池新技術

正道12月24日公布，與南方科技大學訂立框架協議，以成立深圳南科燃料電池公司，繼而成立電池工程中心，以發展公共交通工具所需的燃料電池電堆技術與應用及生產，南方科技大學擁有「質子交換膜燃料電池」應用經驗，合作的最終目標，是成為全國乃至全球燃料電池技術生產先驅，但無透露現有技術的特點。根據框架協議，初步協定的註冊資本為1.2億元（人民幣．下同），南方科技大學將佔66.67%，以非現金形式出資，只注入知識產權、物業使用權及其他非現金代價。正道將以現金認購全資公司股份4000萬元佔33.33%。

電池是電動車必備，亦左右電動車成效。正道於年初公布，已開始應用生產單層石墨烯的成熟技術，並於5月於美國專利及商標署申請專利註冊「納米多孔石墨烯的製造方式及應用」，使用該技術開發的微型超級電容器，較一般電池之充電速度快1000倍，可於幾秒鐘內為流動電話甚至汽車充電。相關的生產設施已於2014年完成，已可試產及初期生產。

關於電池，正道於3月已與美國特拉華州的Xalt Energy訂立供應協議，由Xalt供應快速充電鈦酸鋁電池予正道。正道2015年開始生產電動巴士2000輛，2016年增至5000輛，2017年增至1萬輛，如達致承諾最低訂單量，正道將獲獨家供應權。該電池可儲存大量再生能源以供長時間全功率運行，使電動巴士能於運行區間在巴士總站快速充電。

2015年初，正道已與丹東汽車訂立合作協議，共同開發兩台12米全承載輕量化純電動公交車樣車，預期直至2015年底，雙方將於開發過程中進行階段性評審。於7月，正道獲聘為泰國Jiali開發電動巴士樣車，後者同意向正道訂購5000套半組裝件，以用於組裝及生產電動巴士於泰國及東盟出售，項目由雙方合作，計劃2015年交付組件500套，2016年1500套及2017年3000套。隨後，與丹東汽車等訂立合作意向，計劃收購常州汽車作為生產及銷售電動巴士平台，如實現，正道將佔50%，仍待正式協議，但7月以後再無相關消息。

電動巴暫聞樓梯響

從上述安排看，正道於自行生產組件後，對電池供應及組裝車輛已作出安排，但部分仍待協議。至於銷售，2014年年報表示從交通解決方案的獨立交易商成功取得一條電動公交車的大訂單。電動巴士已訂的用於指定市政及交通部門，開始分階段交付，但數量不明。

8月底發表的中期報告，透露計劃於2015年底開始生產電動巴士，未來數年將逐步提升產量。按正道的計劃，如第一輛電動巴士出廠交付是件大事，定必有所公布；現正是2015年底而未有消息，相信仍未投產，上段所述開始交車應有修正必要；而與Xalt訂立供應電池協議時指2015年產量可達1000輛電動巴士，同樣需要修正。

正道眾多安排中，實際完成的，只是多次集資以及6月底成立上海正道融資租賃公司，已出資1000萬美元，已在營運中。股價自6月出現高價0.75元（港元．下同）後，曾跌至0.155元。近月在0.3元至0.45元上落，現時市值約74億元，只是憧憬未來成果。年內大量配售51億股，作價由0.175元至0.37元不等，市場大量流通額，大股東佔股僅13.55%；7月及8月曾於場外增持5800萬股，已有助於走勢。因發展進度不詳，只能視作投機對象。

#戴兆 #港股分析 #公司透視 - 正道賣前景只適宜投機

63 : GS(14)@2016-01-18 23:04:24

電動公交車

64 : greatsoup38(830)@2016-07-02 01:44:15

入股美國電動車公司

65 : greatsoup38(830)@2016-07-02 01:44:15

入股美國電動車公司

66 : GS(14)@2016-09-07 01:04:10

虧損增9成，至1.45億，9.9億現金

67 : greatsoup38(830)@2016-11-21 19:19:27

業務資料更新
有關與哈爾濱一間新能源科技公司
就推動正道項目
於黑龍江省之應用及使用
進行戰略性合作之框架協議

68 : GS(14)@2016-12-29 11:14:07

終止有關投資UQM之
非常重大收購事項

69 : greatsoup38(830)@2017-02-26 18:30:30

吹水

70 : GS(14)@2017-03-20 02:14:17

寧波合資公司

71 : dummy(3077)@2017-04-03 14:58:02

出唔到業績要停牌

72 : GS(14)@2017-04-04 08:31:19

正常

73 : GS(14)@2017-04-09 14:18:53

delay

74 : GS(14)@2017-05-26 15:48:22

正道集團有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」）董事會（「董事會」）
欣然宣佈，於二零一七年五月二十四日（交易時段後），本公司透過其全資附屬公司
香港汽車有限公司（「香港汽車」）與Pininfarina S.p.A.（「Pininfarina 」）訂立下列主要
合約（統稱「該等合約」），據此，訂約各方同意在設計及靜態展示轎車構造方面相互
合作：
• 涉及進行由Pininfarina向香港汽車所指明關於展示車構造之工作之合約，淨合約
價為1,650,000歐元（相等於約14,400,000港元）；及
• 涉及進行由Pininfarina向香港汽車所指明關於開發全新汽車設計(styling
development for brand new vehicles)之工作之合約，淨合約價為3,800,000歐元（相
等於約33,100,000港元）。
該等合約下之主要工作範圍
該等合約下之工作主要涉及三款展示車（即一款豪華旅行車(GT)、一款運動型多功能
車(SUV)及一款轎車）以及設計一款展示用車架。
Pininfarina將制訂概念車構造之技術基礎，並進行為支援實際建造概念車構造所需之
活動。Pininfarina已承諾以最高級的專業方式完成該等合約下之工作，並提供所有必
要之協調及監控，確保順利執行該等合約下之工作。
該等合約下之工作將於Pininfarina位於意大利杜林省坎比亞諾之場地內開發。
知識產權之使用及所有權
凡使用Pininfarina品牌及商標，均須經Pininfarina事先書面批准，並將另行磋商協定。
Pininfarina同意，於香港汽車向Pininfarina付清該等合約下之每筆合約價後，授予香港
汽車：
(i) Pininfarina就該等合約下之工作開發或因有關工作而製作之設計、式樣、型號、
尺寸、樣品、規格及其他技術數據之所有權；及
(ii) Pininfarina本身任何自主設計、商業秘密、專利權及類似項目（「該等項目」）之
自由、非獨家全球使用權（倘該等項目由Pininfarina在簽立該等合約前擁有及由
Pininfarina應用至該等合約下之工作）。各方協定，香港汽車獲准只就該等合約
下之工作或有關工作之任何衍生產品使用該等項目，且不會複製、出售或特許授
出該等項目或其任何部分。

75 : GS(14)@2017-07-02 15:06:06

搞不到

76 : GS(14)@2017-09-02 08:03:26

虧損增4%，至3.93億，負資產重債

77 : GS(14)@2017-09-14 17:21:53

虧損增20%，至1.75億，6.2億現金

78 : GS(14)@2017-10-01 14:45:02

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20170929962_C.pdf
1188 笑

79 : GS(14)@2017-11-17 18:48:47

no resume trading

80 : GS(14)@2018-07-17 07:52:22

本集團與佳貝思業務往來之淵源
於佳貝思為本公司全資附屬公司之期間，佳貝思乃於本集團當時之鋰離子電池業務
分部下經營，而當時之餘下集團則一直與佳貝思合作開發鋰離子電池。自出售佳貝思
之75%股權以來，業務營運一直與餘下集團分開。除於佳貝思保留一個董事會席位以
代表本集團於佳貝思之少數權益外，餘下集團純粹以少數股東身份分佔佳貝思之溢
利或虧損，概無重大參與佳貝思之日常業務運作或其他方面。除上文所披露者外，本
公司並無與佳貝思進行任何現有或過去之交易。
由於(i)如上文「有關佳貝思之資料」一節所論述，鋰離子電池技術業務一直受到重重
挑戰；及(ii)餘下集團擁有其本身之專家團隊，專責開發與本集團所設計╱開發之新
能源汽車更加相容之先進電池材料（見下文進一步論述），故董事會認為，佳貝思出
售事項將不會對本公司之業務營運或表現造成重大不利影響。
開發本集團之先進電池材料
本集團一直追求落實其提供更前瞻性之節能減排運輸方案之使命，並致力研發（其中
包括）先進電池材料，其專家團隊經驗豐富，在汽車能源管理、系統控制、能量轉換及
能源儲存技術等方面具備廣泛專門知識。
本集團現時集中開發先進電池材料，其中包括供本集團環保車及相關業務使用之鈦
酸鋰電池。由於(i)佳貝思製造之鋰離子電池未能與本集團設計或近期開發之電動車
完全相容；及(ii)鈦酸鋰電池更適合裝配至本集團之電動車，故董事會認為，就本集團
之長遠可持續業務發展而言，佳貝思經營之鋰離子電池業務之整體發展或不再與本
集團業務互補，或未能有效與本集團業務整合。
董事會認為，本集團資源之最理想用途為配合本集團之整體及長遠目標，探求及發
展具有更佳前景或更高增長潛力之其他汽車及╱或汽車電池及零部件相關業務或事
業，冀能符合本公司及其股東之最佳長遠利益。
有鑑於此，董事認為，佳貝思出售事項乃一項合理商業決定，並為切合本集團長遠發
展之合適舉措。根據佳貝思股權轉讓協議擬進行之佳貝思出售事項之條款及條件乃
公平合理，一經落實亦符合本公司及股東之整體利益。
佳貝思出售事項之財務影響
佳貝思目前於本集團之綜合財務報表以本公司聯營公司處理及入賬。因此，佳貝思於
截至二零一七年十二月三十一日止年度並無為本集團貢獻任何收入。
受限於及待佳貝思出售事項完成，本公司將不再擁有任何佳貝思權益。
於佳貝思股權轉讓協議完成後，估計本公司將於截至二零一八年十二月三十一日止
年度確認佳貝思出售事項之未經審核收益約人民幣54,039,000元（相等於約64,889,000
港元）（乃參照總代價人民幣88,614,062.38元（相等於約106,408,000港元計算），當中
已扣除(i)佳貝思出售事項下之股權成本約人民幣26,721,000元（相等於約32,087,000港
元）；及(ii)估計交易成本及就佳貝思出售事項收益應付之中國企業所得稅約人民幣
7,854,000元（相等於約9,432,000港元）。
本公司將錄得之佳貝思出售事項所得實際收益（或虧損）有待審核，將於佳貝思出售
事項完成後評定。
佳貝思出售事項所得款項之擬定用途
佳貝思出售事項之所得款項淨額（已扣除交易成本）估計約為人民幣87,365,000元（相
等於約104,908,000港元），擬用作發展及擴充本公司之高科技電動車業務，包括但不
限於：
(i) 約30,000,000港元用於宣傳本集團之新能源汽車，例如參加大型國際車展；
(ii) 約15,000,000港元於取得地方政府為興建潔淨能源汽車生產基地之財政支援後，
用作於中國建立附屬公司或辦事處分處之法律及專業費用以及相關開支；及
(iii) 餘下所得款項淨額約59,908,000港元用作本公司高科技電動車業務之研究及開
發以及相關成本。
預期上述佳貝思出售事項之所得款項淨額將於完成後十二個月內全數動用。

81 : GS(14)@2018-09-03 10:55:32

虧，4,000萬現金

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270119

中植資本國際 (8295，前卓亞控股) 專區 (關係:0928)

1 : GS(14)@2010-07-23 00:03:13

招股書
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20100611020_C.pdf

舊貼:
i3640:
呢個行業，差吾多貨色，做上都系為咗賣。呢件野都似咁樣玩落去。
湯財兄，佢地圍飛前，你覺得系已經揾定下家接呢個殼？！定系搞咗上先，坐殼，博一博，等個市旺番，先至揾下家，高價散場？！
greatsoup:

見步行步吧，但我真是不知道。
i3640:
雞立出銀（雞立呢個名，妙，恰到好處，恰到好處），食殼，食大舊。卓粒拋個身出來，有得威下之余，錢又揾到D，各取所需。老散最後又系輸家，哎。。。
龍生:
圍左飛, 都唔炒, 好少見, 真係好少見

正路照計應該炒鑊甘甘地的

然後先沉靜....呢次真反常!
i3640:
靜市搞上,全配,都系想低成本.踢高要銀吾小,而且班友坐住殼先都無蝕底.
honkwokkwok
http://hk.jrj.com.cn/focus/asian/index.shtml

卓亚资本公司成就-近期项目:

華多利集團(01139) , 第一天然(01076), 天誉置业(59)...大部分股都唔掂

2 : GS(14)@2010-07-23 00:03:48

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20100722032_C.pdf
破紀錄盈警

3 : 龍生(798)@2010-07-23 00:35:38

駛唔駛咁快呀....
2個月未夠

4 : 自動波人(1313)@2010-07-23 09:25:23

破紀錄之快......... smiley

5 : i3640(1387)@2010-07-24 18:47:03

連炒上用最Cheap火水爐條數都無,擺到明要賣.
http://gem.ednews.hk/listedco/li ... LN20100722032_C.pdf

6 : smallwhite(1640)@2010-08-04 02:55:01

連脈搏都冇埋, 睇黎要沉幾年.

7 : GS(14)@2010-08-11 00:54:37

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20100810002_C.pdf

8 : GS(14)@2010-12-04 10:43:00

8樓提及
7樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20100810/GLN20100810002_C.pdf

今日10:52異動抽高29%,但好快回落,好似係有先兆,唔知是否係時候入定等放煙花？

試下乾唔乾，不要太敏感

9 : hehehaha(4466)@2011-01-29 23:23:27

唔見有咩動靜...上黎做咩???
放係到都有成本= ='成本低又唔吸下水?
E+揾客好難?

10 : GS(14)@2011-01-30 10:04:38

一年內不能出售控制權

11 : GS(14)@2011-03-02 07:22:20

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110301178_C.pdf
變晒樣

12 : CHAUCHAU(1254)@2011-10-11 22:45:35

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20111011018_C.pdf
盈喜

13 : CHAUCHAU(1254)@2011-10-11 22:46:37

復牌個案應係德發

14 : GS(14)@2011-10-12 20:27:18

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201106021033_C.pdf

15 : 培少(3241)@2011-12-13 14:10:22

留一留名~

16 : hsts(1521)@2011-12-13 19:50:54

留名

17 : 培少(3241)@2011-12-14 20:01:21

我POST先的. 加上你係版上面無講到唔俾
你突然出黎話唔比咁又點得呢?
同埋我呢個留言係琴晚的. 我都未知你有意見. 你可以PM我先MA.

18 : 培少(3241)@2011-12-14 20:02:05

我同佢完全無關.

19 : GS(14)@2011-12-14 22:17:43

18樓提及
我POST先的. 加上你係版上面無講到唔俾
你突然出黎話唔比咁又點得呢?
同埋我呢個留言係琴晚的. 我都未知你有意見. 你可以PM我先MA.

你唔是一個是咁，但是你有一個貼算寫了些東西，賠番5倍給你了

20 : 培少(3241)@2011-12-15 00:46:21

20樓提及
18樓提及
我POST先的. 加上你係版上面無講到唔俾
你突然出黎話唔比咁又點得呢?
同埋我呢個留言係琴晚的. 我都未知你有意見. 你可以PM我先MA.

你唔是一個是咁，但是你有一個貼算寫了些東西，賠番5倍給你了

好吧多謝你

21 : Hierro(1191)@2011-12-17 11:43:52

呢班人應該冇乜興趣炒股票的

小心是下一隻8340

22 : GS(14)@2012-03-07 00:00:49

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120306009_C.pdf
谷數轉主板

在此背景下，本集團在去年收獲頗豐，並且根據先前的委聘，順利完成三宗公
司復牌業務。其中兩宗為在香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）主板（「主板」）
上市的發行人：野馬國際集團有限公司（「野馬國際」）（前稱「德發集團國際有
限公司」，股份代號：928）及合俊集團（控股）有限公司（「合俊」，（股份代號：
2700），而第三個發行人則於聯交所創業板（「創業板」）上市，即東麟農業集團有
限公司（前稱「中華藥業生物科學有限公司」，股份代號：8120）。於首兩宗個案，
除擔任財務顧問外，本集團亦參與包銷╱ 配售其股份及可換股債券以及承購若干
股權及可換股債券。值得重視的是合俊個案，該公司是在處於臨時清盤狀態而仍
然能錄得可觀溢利的極少數公司之一，並始終保留其核數師羅兵咸永道會計師事
務所－實乃成功重組的典範。本集團透過承購配售的投資（總成本約13,340,000
港元），按全面攤薄基準計，佔合俊已發行股本約6.96%，即對該公司市值的估值
為約1.92億港元。本集團相信，一旦市場開始認識到其全部潛力，合俊將得到更
好的估值，從而讓本集團受惠。

23 : GS(14)@2012-03-07 00:01:10

展望
鑑於歐債危機引起的不確定性、美國經濟復甦前景不明朗、中國繼續實施抑制通
脹的貨幣政策及冷卻房地產價格的行政政策，中國的外商直接投資呈現明顯萎縮
跡象，同時香港的通脹及金融行業衰退威脅亦日漸迫近。即使美國繼續放鬆銀
根，股市反彈亦可能不會持久。另一方面，《關於外國投資者併購境內企業的規
定》（俗稱「10號文」）的放鬆或會鼓勵更多國內企業尋求赴港上市。本集團已接到
兩項擬於二零一二年上市的首次公開發售工作。鑑於手上已有四項持續進行中的
公司復牌工作及其他集資及併購工作，本公司董事認為，儘管宏觀經濟形勢不穩
定，但本集團的業務將可得以持續。管理層亦在設法發展卓亞的上海代表處以捕
捉商機。

24 : GS(14)@2012-03-07 00:01:23

轉板上市之可能性
董事會初步認為，根據聯交所證券上市規則第8.05(1)條，本公司符合從聯交所創
業板轉主板上市（「轉板上市」）的利潤要求。董事會將研究及探討轉板上市的可
能性。董事會亦在研究是否本公司能夠符合轉板上市的所有其他要求、轉板上市
的成本和效益以及轉板上市是否符合本公司及本公司股東之整體利益。股東及公
眾投資人士務須知悉，轉板上市最終申請與否仍存在不確定性，即使最終提出申
請，聯交所是否會批准轉板上市亦存在不確定性。因此股東及公眾投資人士於買
賣本公司股份時務請審慎行事。

25 : 龍生(798)@2012-03-07 16:04:29

我估應該可以轉得成

始終都叫做有少少成績

但唔代表會炒, 而且班人極小氣

26 : GS(14)@2012-03-07 21:12:04

26樓提及
我估應該可以轉得成

始終都叫做有少少成績

但唔代表會炒, 而且班人極小氣

最緊要個殼值錢，炒唔炒根本無關

27 : CHAUCHAU(1254)@2012-03-09 12:25:29

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120309005_C.pdf

28 : GS(14)@2012-03-10 11:43:21

真是cheap

29 : GS(14)@2012-04-16 21:33:24

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120416023_C.pdf
轉主板

繼本公司於二零一二年三月五日刊發內容有關(其中包括)本公司從創業板轉主板上市的可
能性之公佈，董事會欣然宣佈，本公司已於二零一二年四月十六日向聯交所遞交一項正式
申請，以根據主板上市規則第9A章申請轉板之建議。
本公司自二零一零年六月十八日於創業板上市。本集團主要從事提供企業顧問服務及相
關活動，包括投資活動。
董事會相信，股份於主板上市將有助於提升本集團之知名度和形象及增加股份之交投活
動。董事會認為，轉板之建議將有利本集團未來的成長、資金來源的靈活性及業務發展。
於本公佈日期，董事會並無計劃在進行轉板之建議後對本集團業務性質作出變動。轉板之
建議將不涉及本公司發行任何新股份。
股東及潛在投資者務請注意，成功實行轉板之建議須待(其中包括)聯交所授予有關批准
後，方告作實。概不保證將可獲得聯交所批准轉板之建議。因此，轉板之建議亦不一定
會成功。股東及潛在投資者在買賣股份時務須審慎行事。

30 : GS(14)@2012-08-08 13:26:43

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120807029_C.pdf
摘要
• 在全球經濟不穩定的背景下，本集團於二零一二年第二季度的收入受證券
淨收益帶動而增至約8,150,000港元（二零一一年：約4,820,000港元），較
二零一一年同期增長約69.09%。因此，二零一二年上半年的收入達至約
18,190,000港元（二零一一年：約8,510,000港元），較二零一一年同期增長
超過一倍。
• 由於租金及員工成本增加，二零一二年第二季度的經營開支上升至約
6,780,000港元（二零一一年：約4,970,000港元），較二零一一年同期增長約
36.42%。二零一二年上半年的經營開支增至約11,270,000港元（二零一一
年：約9,620,000港元），較二零一一年同比增長約17.15%。
• 二零一二年第二季度的除稅前溢利約1,540,000港元，而二零一一年同期則
錄得輕微虧損。二零一二年首六個月的除稅前溢利約為7,270,000港元（二零
一一年：虧損約960,000港元）。於二零一二年六月三十日，仍有約8,470,000
港元之證券收益尚未變現。
• 二零一二年第二季度之全面收益總額約1,020,000港元（二零一一年：虧損
約90,000港元），而二零一二年首六個月之全面收益總額則約5,610,000港元
（二零一一年：虧損約1,060,000港元）。
• 配售本公司240,000,000股新股份已於二零一二年三月十九日完成，扣除費
用後籌得新資金約24,000,000港元。連同配售事項所得款項及溢利滾存，
於二零一二年六月三十日，本公司普通股權益持有人應佔權益總額增至約
123,680,000港元（二零一一年十二月三十一日：約92,470,000港元）。流動
資金的實力將能令本集團把握資本市場中可能湧現的商機。
• 截至二零一二年六月三十日止六個月的每股盈利約0.42港仙（二零一一年：
每股虧損約0.09港仙）。
• 董事會不建議派付截至二零一二年六月三十日止六個月的中期股息。

幾仙淨資產，盈利開始交唔出

31 : GS(14)@2012-08-08 13:27:06

轉板上市
本公司已於二零一二年四月十六日向聯交所遞交一項正式申請，以根據聯交所證
券上市規則第9A章申請將股份由創業板轉往聯交所主板上市（「轉板之建議」）。董
事會相信，股份於聯交所主板上市將有助於提升本集團之知名度和形象及增加股
份之交投活動。董事會認為，轉板之建議將有利本集團未來的成長、資金來源的
靈活性及業務發展。聯交所現正審閱轉板之建議，直至本公佈日期，聯交所尚未
授予有關批准，且概不保證將可獲得聯交所的有關批准。董事會目前並無計劃在
轉板之建議完成後對本集團業務性質作出變動。
展望
如今全球的金融市場主要依靠歐洲、美國及中國三大支柱，猶如坐在一張搖擺不
穩的三腳凳上，誰也難以預料這三大支柱的其中之一何時會支撐不住而令整張凳
子翻倒。與此同時，中國遏制房價的政策正處於關鍵時刻並繼續對中國房地產公
司及該等公司的集資能力構成影響。
本集團通過溢利滾存及配售事項已增強其財政實力，並已就迎接具價值的股票和
其他金融資產的投資機會作好準備。由於經濟前景變得脆弱，本集團在公司復牌
業務的豐富經驗和良好往績記錄可為有需要的客戶提供援助。
本集團手上現有一項擬於二零一二年上市的首次公開發售工作，並正在積極爭取
更多此類工作。憑藉公司復牌以及其他集資和併購工作，連同本集團已作出的投
資，本公司董事（「董事」）相信，儘管宏觀經濟形勢不穩定，本集團的業務將可得
以持續。惟於二零一二年六月三十日按市值計算的投資會承受市場風險，並可能
不時影響本集團的盈利。

32 : greatsoup38(830)@2012-10-04 00:45:50

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20121003213_C.pdf
盈警

33 : 龍生(798)@2012-10-05 00:29:04

咁係咪即係衰左了?

申請轉主版, 點知出盈警....如果轉得成仲得了?

34 : greatsoup38(830)@2012-10-05 00:32:45

34樓提及
咁係咪即係衰左了?
申請轉主版, 點知出盈警....如果轉得成仲得了?

是

35 : fineram(806)@2012-10-06 12:20:08

將錄得虧損..應好難比佢轉喎 smiley

36 : greatsoup38(830)@2012-10-16 00:29:48

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20121015027_C.pdf
於二零一二年四月十六日，本公司向聯交所遞交一項正式申請，以根據主板上市規則第
9A章申請轉板之建議（「轉板申請」）。由於自遞交轉板申請至今已六個月，轉板申請
已於今日屆滿並失效。
在過往六個月，本公司向聯交所上市科數度提交文件，以證明本公司截至二零一一年十二
月三十一日止三個會計年度（「往績記錄期間」）符合主板上市規則第8.05(1)(a)條規定
的最低盈利要求。然而，鑑於本公司於往績記錄期間的財務表現波動以及各種一次性的交
易，本公司始終未能說服上市科其業務的可持續性。本公司相信，一次性的交易乃是本
公司業務的一個特徵，董事會仍然相信將股份由創業板轉主板上市乃符合本公司及股東之
最佳整體利益，並可能會考慮於適當時候就轉板之建議重新提交新的轉板申請。

37 : 龍生(798)@2012-10-16 12:44:24

我認我黑心...嬴完45%

而家衰左, 我覺得將來仲有機會添食...哈哈

38 : 龍生(798)@2012-10-16 12:47:57

轉乜鬼...假轉版, 真散貨

39 : GS(14)@2012-10-16 22:51:33

38樓提及
我認我黑心...嬴完45%
而家衰左, 我覺得將來仲有機會添食...哈哈

你呢d真是壞人

40 : GS(14)@2012-10-16 22:51:40

39樓提及
轉乜鬼...假轉版, 真散貨

造個消息好

41 : 龍生(798)@2012-10-17 14:25:20

唔好咁話我啦...我都係想嬴錢姐...

言下之意, 你覺得佢真係想轉板但失敗?

42 : 龍生(798)@2012-10-17 14:25:38

但做得咁肉酸?

駛唔駛捉番條財顧出黎鞭屍?

43 : GS(14)@2012-10-17 23:00:32

42樓提及
唔好咁話我啦...我都係想嬴錢姐...
言下之意, 你覺得佢真係想轉板但失敗?

我真心認為他想轉，但是造唔到

44 : GS(14)@2012-10-17 23:00:42

43樓提及
但做得咁肉酸?
駛唔駛捉番條財顧出黎鞭屍?

他肯定唔得啦

45 : GS(14)@2012-11-07 00:24:08

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20121106064_C.pdf
轉板上市
於二零一二年四月十六日，本公司向聯交所遞交一項正式申請（「轉板申請」），以
根據聯交所證券上市規則（「主板上市規則」）第9A章申請建議將其股份由創業板
轉往聯交所主板上市（「轉板之建議」）。該轉板申請已於二零一二年十月十五日屆
滿並失效。
在轉板申請期間，本公司向聯交所上市科數度提交文件，以證明本公司截至二零
一一年十二月三十一日止三個會計年度（「往績記錄期間」）符合主板上市規則第
8.05(1)(a)條規定的最低盈利要求。然而，鑑於本公司於往績記錄期間的財務表現
波動以及各種一次性的交易，本公司始終未能說服上市科其業務的可持續性。本
公司相信，一次性的交易乃是本集團業務的一個特徵，董事會仍然相信將本公司
股份（「股份」）由創業板轉往主板上市乃符合本公司及其股東之最佳整體利益，並
可能會考慮於適當時候就轉板之建議重新提交新的轉板申請。股東及潛在投資者
務請注意，本公司不一定會就轉板之建議重新遞交新的轉板申請，因此在買賣股
份時務須審慎行事。
展望
第三輪量化寬鬆政策、歐洲金融穩定基金以及中華人民共和國所推行的寬鬆財政
政策看來至少會對香港經濟發展起到推動作用，而香港房產市場目前正被受考
驗，因政府剛提高稅收以試圖控制不斷飆升的房價。鑑於港元與美元掛鈎，故已
有跡象顯示股票市場將可獲短期受惠。雖然該等影響的範圍及持續性難以預測，
但本集團在履行收入多元化策略，及憑藉其財政實力，當能審慎地把握具價值的
股票及其他金融資產的投資機會。
於二零一二年九月三十日，本集團按公平值於損益表列賬之投資約為28,670,000
港元。然而，該等投資會承受與投資相關的市場風險，並可能不時影響本集團的
盈利表現。

46 : greatsoup38(830)@2013-03-07 01:14:42

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20130304148_C.pdf
8295
轉盈為虧300萬，1.1億現金資產

47 : greatsoup38(830)@2013-07-03 01:27:57

盈警

48 : greatsoup38(830)@2013-08-06 01:12:25

3個月盈利增4倍，6個月盈利大跌，殼

49 : greatsoup38(830)@2013-10-17 23:54:48

8295

50 : GS(14)@2014-03-05 09:37:10

8295
轉盈800萬，1.2億現金

51 : ninomiyau(41302)@2014-04-07 00:39:56

卓亞資本(08295.HK)料首季虧損按年大幅收窄

卓亞資本(08295.HK)預期，截至今年3月底止三個月，將錄得除稅後虧損按年大幅下降，主要由於集團的投資組合所產生的公平值虧損顯著減少；以及經營開支減少，因無需如2013年第一季度般負擔關於一項不良資產回收工作的專業費用開支。

52 : GS(14)@2014-05-22 00:27:00

華融買殼

53 : idk(1803)@2014-06-22 18:52:36

收購價$0.2,現價$0.4,點解咁益小弟呢D有史前蝕本貨既蟹民?

54 : greatsoup38(830)@2014-06-22 22:33:03

idk在54樓提及
收購價$0.2,現價$0.4,點解咁益小弟呢D有史前蝕本貨既蟹民?

賣方後台勁

55 : 自動波人(1313)@2014-06-23 01:02:27

佢地想要個牌多過想要個殼

56 : greatsoup38(830)@2014-06-23 01:08:08

牌可以自己拿

57 : 自動波人(1313)@2014-06-23 08:29:48

greatsoup38在57樓提及
牌可以自己拿

嫌煩嫌慢，佢地最緊要快

58 : greatsoup38(830)@2014-06-23 23:13:21

畀多好多錢

59 : GS(14)@2014-07-09 00:00:35

8295

60 : GS(14)@2014-10-09 01:52:16

盈警

61 : greatsoup38(830)@2015-01-07 00:55:38

盈警

62 : greatsoup38(830)@2015-03-19 02:39:21

維持虧100萬，1.08億現金

63 : GS(14)@2015-04-08 14:31:03

維持虧100萬，1.14億現金

64 : greatsoup38(830)@2015-07-09 23:56:09

盈喜

65 : greatsoup38(830)@2015-08-02 00:23:28

3個月無賺錢，6個月轉賺60萬，9,200萬現金

66 : greatsoup38(830)@2015-08-11 02:49:28

又賣盤

67 : greatsoup38(830)@2015-08-25 12:06:36

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150825/news/ec_ecl1.htm
中資再買殼卓亞資本易手
2015年8月25日

【明報專訊】向以處理企業重組個案見稱的卓亞資本(8295)，擬賣盤予中資金融機構。新買家中海晟融(北京)資本管理旗下的中植資本，擬出資逾1.99億元，購入卓亞70.45%股權，並且以認購新股形式向卓亞注入6.3億元新資金。中植資本按例將向卓亞其他股東，提出全面收購。

新買家中海晟融近2億入股

這是繼本地證券商華富國際宣布賣盤後，另一間金融公司賣盤。卓亞宣布，中植資本與集團主席楊佳錩及輝立資本(香港)訂立意向書，取得兩個月獨立洽商期，另在簽訂意向書7日內存入1500萬元作誠意金。若最終落實交易，中植資本將以每股0.39元，向集團主席楊佳錩及輝立資本(香港)，收購5.11億股，涉資超過1.99億元。每股作價較停牌前收市價0.35元溢價11.4%。另中植將認購卓亞共21億股新股，每股作價0.3元，作價總值6.3億元。每股作價較停牌前收市價折讓14.3%。完成收購後，中植資本將持有卓亞擴大後股本72.1%。

卓亞指，中海晟融成立於2011年，主要股東為解直錕，旗下中植資本的註冊資本達10億元人民幣，為內地最大產業併購基金之一。卓亞本身主要從事企業顧問、配售及包銷股份為主。其主打企業重組及購併及財務顧問工作，並且兼任新股上市保薦人。

68 : greatsoup38(830)@2015-11-25 01:44:45

39仙提全購

69 : greatsoup38(830)@2015-12-30 01:34:45

盈喜

70 : greatsoup38(830)@2016-01-07 02:37:02

1. 29.8仙中植資本認購新股
2. 38.76仙配售新股
3. 大股東38.76仙減持股

71 : greatsoup38(830)@2016-01-11 23:46:41

勁

72 : GS(14)@2016-01-23 16:57:55

引人幾家大股東

73 : greatsoup38(830)@2016-02-13 00:38:17

3個月轉盈300萬，12個月賺600萬，增5倍，1.9億現金

74 : greatsoup38(830)@2016-04-05 08:38:58

盈喜

75 : GS(14)@2016-04-23 15:48:46

盈喜

76 : greatsoup38(830)@2016-06-13 23:58:57

亂出盈喜

77 : greatsoup38(830)@2016-06-22 03:09:24

轉盈1.08億，7.6億現金

78 : Clark0713(1453)@2016-09-02 23:55:21

更改公司名稱
董事會欣然宣佈，隨著有關更改公司名稱之特別決議案於 2016 年 8 月 10 日舉行之股東週年大會上獲股東通過後，開曼群島公司註冊處已於 2016 年 8 月 15 日發出更改名稱註冊證明書，以證明本公司名稱改為「ZZ Capital International Limited 中植資本國際有限公司」。更改公司名稱於 2016 年 8 月 10 日生效。"

79 : GS(14)@2016-11-09 12:19:42

虧，7.5億現金

80 : GS(14)@2017-05-24 16:34:29

董事會欣然宣佈，於2017年5月23日（聯交所交易時段後），買方（本公司之直
接全資附屬公司）與賣方訂立協議，據此，買方同意購買而賣方同意出售目標公
司0.673% 權益，代價為1,880,000美元，惟須受協議之條款所限。

81 : GS(14)@2017-06-16 03:51:57

盈利降28%，至7,900萬，9.17億現金

82 : greatsoup38(830)@2017-07-16 00:07:22

買靚野

83 : GS(14)@2017-08-02 12:27:11

本公司董事會（「董事會」或「董事」）謹此知會本公司股東及有意投資者，根據
本集團截至 2017 年 6 月 30 日止三個月（「2017 年第一財政季度」）的初步未經審
核綜合管理賬目，本集團預期於 2017 年第一財政季度錄得淨虧損，相比於截至 2016
年 6 月 30 日止三個月錄得純利約 142,700,000 港元。該不利變動主要由於來自關聯方
的投資諮詢及管理收入大幅下降，以及隨著本公司發展其投資業務活動令經營成本
增加，例如近期訂約收購 Alerian，一旦完成將大幅多樣化地擴寬本公司之未來收入
渠道，交易詳情可參閱本公司於 2017 年 7 月 14 日刊發之公告。

84 : GS(14)@2017-11-02 03:23:19

盈警

85 : GS(14)@2017-11-09 06:52:02

虧，6億現金

86 : GS(14)@2018-05-24 10:31:47

(1)終止建議收購ALERIAN全部股權
(2)內幕消息 — 附屬交易
(3)恢復買賣
1. 背景
茲提述內容有關建議收購Alerian 全部股權之該等公告。除非另有指明，否則
本公告所用詞彙與該等公告內所界定者具有相同涵義。
於2018年5月22日，(A) (i)Alerian 單位購買協議訂約方同意終止Alerian 單位購
買協議及(ii)本公司與Aretex Capital訂立附屬交易（包括貸款承諾協議及綜合協
議）；及(B) Aretex Alerian買方與該等賣方訂立收購Alerian股權的協議（「Aretex
Alerian收購事項」），以（其中包括）促成向買方發還買方根據Alerian單位購買
協議存入終止費用託管賬戶的終止費用（金額為 25,000,000 美元）。本公司知
悉，該等賣方終止Alerian 單位購買協議、向買方發還終止費用、訂立附屬交
易的協議及訂立Aretex Alerian收購事項將同時發生。
由於附屬交易相互關聯，因此附屬交易須合併計算，猶如彼等為一宗交易。
由於GEM上市規則第19.07條所載有關附屬交易的任何適用百分比率並無超過
5 %，附屬交易就GEM上市規則而言不構成須予披露交易，但根據證券及期貨
條例（香港法例第571章）第XIVA部項下內幕消息及GEM上市規則第17.10條須
作出披露。
Aretex Capital及其聯繫人由Sergio D ’ Angelo先生及Andrew Feller先生間接控
制，於本公告日期，Sergio D ’Angelo先生及Andrew Feller先生為本公司附屬公
司中植資本英國分公司及中植資本美國分公司的董事。然而，就GEM上市規
則而言，該等附屬公司為本公司的非重大附屬公司，故根據GEM上市規則第
20.08條，Sergio D ’ Angelo先生、Andrew Feller先生、Aretex Capital或Aretex
Capital 的聯繫人均非本公司的關連人士。因此，附屬交易不會構成本公司於
GEM上市規則第20章項下的關連交易。
應本公司要求，本公司股份自 2018 年 5 月 23 日上午九時正起於聯交所暫停買
賣，以待刊發本公告。本公司已向聯交所申請自2018年5月24日上午九時正起
恢復其股份於聯交所買賣。
2. 終止ALERIAN單位購買協議
根據Alerian 單位購買協議，Alerian單位購買協議之交割須待 Alerian單位購買
協議項下所有條件達成或獲豁免（視情況而定）後方可作實。倘Alerian單位購
買協議之交割並無於 2018 年 3 月 3 1 日或之前完成 , 則該等賣方代表可終止
Alerian 單位購買協議。倘該等賣方代表於該等情況下選擇終止Alerian 單位購
買協議，則買方根據Alerian 單位購買協議存入終止費用託管賬戶的終止費用
（金額為25,000,000美元）應支付予該等賣方代表。然而，該等賣方代表已同意
於2018年5月22日與（其中包括）買方訂立Alerian終止協議，以終止Alerian單位
購買協議及向買方發還終止費用。本公司知悉，該等賣方同時與 Aretex
Alerian買方訂立Aretex Alerian收購事項的協議，據此，Aretex Alerian買方同意
購買 Alerian 的股權。為免生疑，買方或本集團的任何成員公司均非 Aretex
Alerian收購事項的協議訂約方。
根據Alerian終止協議，
. 訂約方同意，Alerian單位購買協議及Alerian附屬文件以及其項下所有權利
及責任將不具有進一步的效力及效用，且概無任何訂約方或彼等各自的
聯繫人、繼承人於其項下擁有任何其他權利、責任或任何持續責任；
. 買方根據託管協議存入的終止費用25,000,000美元將會發還予買方；及
. 本公司及買方將獲解除Alerian單位購買協議及Alerian附屬文件下的所有責
任，惟終止Alerian單位購買協議明確有效或Alerian終止協議明確規定的申
索除外。
3. 貸款承諾協議
根據貸款承諾協議，本公司已同意向借款人貸款，其中，貸款須與完成Aretex
Alerian 收購事項同時進行及╱或其後最多七個月進行。貸款所得款項將由借
款人付予 ACM UK 及 ╱ 或 ACM US 的若干主事人及僱員，以便彼等能夠向
Aretex Capital及╱或其聯繫人作出注資，以滿足於（其中包括）Alerian權益投
資的若干基金合夥協議的要求。
貸款承諾協議的主要條款載列如下。
日期
2018年5月22日
訂約方
(1) 本公司（作為貸款人）
(2) 借款人（作為借款人）
本金總額
2,000,000美元（相當於約15,600,000港元）
年期
7年
利息
每年9.5%
擔保
擔保貸款的抵押品將為貸款承諾協議項下擬定借款人享有的若干權利及應收
款項。
償還
貸款及應計利息將由借款人於到期日以 Aretex Capital 或其聯繫人於（其中包
括）Alerian投資的分派（如有）償還
貸款承諾協議的條款（包括借款人應付本公司的利息）乃經訂約方在買方以本
公司的利益收取終止費用的背景下經協商後達致。
4. 綜合協議
綜合協議的主要條款載列如下。
綜合協議
日期
2018年5月22日
訂約方
(1) 本公司
(2) 母公司
(3) ACM US
(4) ACM UK
標的事項
本公司應促使非組合資產持有人將其非組合資產的所有權利、擁有權及權益
（並無附帶任何產權負擔）轉讓予ACM US或ACM UK。
此外，本公司應促使(i)中植資本英國分公司向ACM UK授予倫敦辦事處的使
用許可；以及 (ii) 中植資本美國分公司向 ACM US 授予紐約辦事處的使用許
可，各項許可期限截至Aretex Alerian收購事項交割及非組合資產轉讓完成後
六個月止。倘本公司就相關辦事處獲得新長期分租戶，則可終止上述各項許
可。ACM US及ACM UK須使用商業上合理的方式分別幫助紐約辦事處及倫敦
辦事處獲得新租戶。
綜合協議的總代價
綜合協議項下Aretex Capital應付予本公司的總代價（包括Aretex Capital及其聯
繫人同意將予承擔的交易成本及開支）約為7,100,000港元，以Aretex Capital及
其聯繫人協定的方式支付，用作(i)促成發還終止費用；(ii)幫助獲得紐約辦事處及倫敦辦事處的新租戶；及(iii)承擔本公司應付的與促成發還終止費用有關
的若干交易成本及開支（項目(i)至(iii)統稱為「Aretex綜合代價」）。總代價的詳
情載列如下：
. 向ACM UK 及ACM US轉讓的非組合資產的總價值約為1,700,000港元；及
. 倫敦辦事處及紐約辦事處的臨時使用總價值約為5,400,000港元。
先決條件
綜合協議的交割須待（其中包括）達成或豁免（視情況而定）下列條件後方可作
實：
(1) Aretex Alerian收購事項交割與綜合協議交割同時作實；
(2) 本公司及母公司已交付經非組合資產持有人正式簽署的非組合資產轉
讓；及
(3) 已向貸款承諾協議擬定的人士提供貸款。
5. 議定書
於2018年3月8日，本公司訂立原議定書，據此，倘Aretex Alerian收購事項及
附屬交易未能完成，本公司同意就 Aretex Capital 及其附屬公司產生的有關
Aretex Alerian收購事項及附屬交易的法律及其他諮詢服務費用及開支向Cross
Border及其聯繫人補償不超過880,000美元。於2018年5月22日，本公司與Cross
Border同意訂立經修訂議定書，將本公司向Cross Border及其聯繫人補償的法
律及其他諮詢服務費用及開支增至金額不超過 2,300,000 美元（相當於約
17,900,000港元）。
6. 進行交易的理由及裨益
董事認為，附屬交易將促進Aretex Alerian收購事項，繼而能夠以本公司的利
益向買方發還終止費用。董事認為，Alerian 終止協議、貸款承諾協議及綜合
協議整體將有利於本公司未來更專注於中國相關投資業務。
貸款承諾協議及綜合協議各自的條款，乃由本公司與各有關協議的相關訂約
方計及買方可收回終止費用為本公司之利益下、Aretex Capital及其聯繫人為
促進發還終止費用而投入及奉獻的大量成本及時間以及Aretex綜合代價的因素
下，經磋商後釐定。
經計及前述各項及在買方以本公司的利益可收回終止費用的背景下，董事（包
括獨立非執行董事）認為，貸款承諾協議及綜合協議各自的條款誠屬公平合
理，且符合本公司及其股東的整體利益。
董事於附屬交易概無擁有重大權益，亦毋須就相關董事會決議案放棄投票。
7. 訂約方的資料
本公司之主要業務為投資控股。其附屬公司主要從事提供企業顧問服務及相
關活動、投資多種類型資產、放債、投資諮詢以及資產管理。
母公司為一家於香港註冊成立的公司，於本公告日期持有本公司已發行股本
總額約60.82%。其主要從事投資管理。
ACM US為一家於美國特拉華州成立的有限合夥公司，並由Sergio D’Angelo先
生及Andrew Feller先生控制，彼等於本公告日期均為本公司非重大附屬公司
的董事。其主要從事財務諮詢服務。
ACM UK 為一家根據英格蘭及威爾斯法律註冊成立的有限公司，為 Aretex
Capital的聯繫人。其主要從事財務諮詢服務。
Aretex Capital 為一家於美國特拉華州成立的有限合夥公司，並由 Sergio
D’ Angelo先生及Andrew Feller先生控制。其主要從事投資控股。
ACP Cayman為一家根據開曼群島法律成立的有限合夥公司，為Aretex Capital
的聯繫人。其主要從事投資控股。
Cross Border為一家於美國特拉華州成立的有限公司，並由Sergio D’Angelo先
生及Andrew Feller先生控制。其為Aretex Capital的聯繫人及主要從事財務諮詢
服務。

87 : GS(14)@2018-06-23 04:43:21

盈利降85%，至1,000萬，4.8億現金

88 : GS(14)@2018-11-13 15:03:14

虧損增62.5%，至1.3億，5.1億現金

89 : GS(14)@2019-03-10 10:18:02

關於貸款協議之內幕消息

本公告乃由中植資本國際有限公司（「本公司」）根據香港聯合交易所有限公司
GEM證券上市規則（「G E M上市規則」）第1 7 . 1 0條及香港法例第571章證券及期
貨條例第X I V A部項下內幕消息條文（定義見GEM上市規則）而刊發。
茲提述本公司日期為2 0 1 7年9月1 7日有關訂立融資協議的公告（「該公告」），
據此 Z Z C I C S 同意向 G e o s w i f t 授出最多為 3 1 , 0 0 0 , 0 0 0 美元（相當於約
2 4 1 , 8 0 0 , 0 0 0 港元）的貸款融資。除非另有所指，否則本公告所用詞彙與該公
告所界定者具有相同涵義。
借款人拖欠償還貸款
根據貸款協議，貸款的本金額連同利息合計約 3 4 , 1 0 0 , 0 0 0 美元 ( 等同約
2 6 7 , 6 9 0 , 0 0 0 港元 ) 於 2 0 1 9 年 3 月 7 日已到期。董事會獲悉借款人未能於最後償
還日期償還前述金額，該事項根據貸款協議構成拖欠償還貸款。
本公司現正尋求有關如何進一步保護其就借款人違約的利益的法律意見，包括但
不限於考慮根據抵押文件佔有抵押股份 3 , 0 5 3 股 G e o p a y 的普通股。同時，本公
司將嘗試就有關貸款及其應計利息的償還安排與借款人進一步磋商。本公司將於
適當時候另行刊發公告。

90 : GS(14)@2019-05-23 08:07:43

集中

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270124

[創業板] 中國恆嘉融資租賃 (0379，必美宜)專區(關係:0692、0745、0885、8158、 8166、0821、1094、朱共山)

1 : GS(14)@2010-07-23 21:59:12

新聞區:
(留空)

公告:
暫未

專文:
無軌電車-中國鐵路貨運(8089)
http://realblog.zkiz.com/greatsoup/3867

無軌概念爆破-中國鐵路貨運(8089)
http://realblog.zkiz.com/greatsoup/3907

無軌火車系又擴張啦-邦盟匯駿(8158)
http://realblog.zkiz.com/greatsoup/3984

有點憤概-無軌火車系發展全集及必美宜(379)最新消息
http://realblog.zkiz.com/greatsoup/8295

關係貼:
朱先生加財技人賺錢共同體-2371、8046、821、1094、3800(副系290、351、611)討論區
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2 : GS(14)@2010-07-28 23:55:52

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20100728074_C.pdf

3 : GS(14)@2010-08-04 01:01:15

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20100803150_C.pdf

4 : GS(14)@2010-08-10 00:28:54

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20100809002_C.pdf

5 : GS(14)@2010-08-25 22:57:50

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100825822_C.pdf

6 : GS(14)@2010-08-28 14:49:44

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100827899_C.pdf

7 : GS(14)@2010-09-11 13:53:05

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20100910030_C.pdf

8 : GS(14)@2010-09-14 23:12:07

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20100913046_C.pdf

9 : GS(14)@2010-09-28 23:03:26

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100928630_C.pdf

10 : GS(14)@2010-11-02 00:21:14

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20101101192_C.pdf
董事會謹此通知本公司股東，預期本集團截至二零一零年九月三十日止之三個月將錄得重大虧損，主要是由於指定為按公平值透過損益列賬之可換股優先股的公平值變動下降及出售持作買賣投資之虧損。

11 : GS(14)@2010-11-10 07:53:43

非常重大收購
據此，興勝有條件地同意收購及賣方有條件地同意以現金總代價不高於人民幣500,000,000元（約為港幣583,500,000元，並須因應作出調整）出售該出售股份。於完成時，本公司將間接地擁有目標公司50%的股權。目標公司主要於中國山東省日照港嵐山港港口為提供碼頭和物流服務，包括裝卸和轉存鐵礦石、鋼製產品、木村及其他貨物，以及出租碼頭設施和設備。

目標現擁有目標公司26%的股權。在完成收購前，目標將會從目標公司的其他合資股東收購目標公司24%的股權。目標合法及實益擁有目標公司50%的股權為協議的其中一個先決條件。

該須因應調整之代價，將會於完成時以現金全數支付。預計所需港幣583,500,000元將由本公司於二零一零年一月十一日公告之配售所得款項以及本公司內部財務資源支付。
....

誠如本公司日期為二零一零年四月二十六日之通函內所述，本公司打算重新分配配售所得款項以支付本公司一項可能投資，成立一間已繳股本不少於港幣500,000,000 元之合資公司以投資於中國山西一間煤炭公司（「建議投資」）。 然而，因該建議投資未能完成且並不會繼續進行，本公司打算將該配售所得款項重新分配於支付收購事項。

...

12 : GS(14)@2011-04-02 17:16:16

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110327026_C.pdf
8089 扣除所有特別項後，還蝕幾百萬

13 : GS(14)@2011-04-07 07:25:07

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110405002_C.pdf
於二零一一年四月一日，買方（本公司之全資附屬公司）與賣方訂立臨時協議，據此，買方同意購買及賣方同意出售該物業，代價為人民幣27,500,000元。

代價乃買方及賣方經參考鄰近物業之類似物業之市價及經考慮由一中國獨立估值師就該物業之估值後按公平原則磋商及按一般商業條款釐定。該物業於二零一一年三月三十日按市場法進行之估值為人民幣 26,164,090 元。

「該物業」指位於中國深圳市龍崗區南澳鎮水頭沙村G17102-16 之物業

14 : GS(14)@2011-05-07 14:17:58

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110506018_C.pdf
8089 盈警

15 : k2a3i4(1288)@2011-05-09 14:56:57

8089 同379 應該早排換左boss,而家唔同路啦吧...?

16 : GS(14)@2011-05-10 14:23:40

15樓提及
8089 同379 應該早排換左boss,而家唔同路啦吧...?

都是同一班人來

17 : k2a3i4(1288)@2011-05-10 17:09:17

16樓提及
15樓提及
8089 同379 應該早排換左boss,而家唔同路啦吧...?

都是同一班人來

早幾年買379輸好多...之後都冇點再跟佢地d news...

18 : hopingu(1296)@2011-06-20 21:00:06

公司網頁仍夠膽死整幅中國地圖, 用一堆線將d 城市連埋, 還整句

Railway, is the Blood Vessel of China.
Our Mission is to deliver goods along it.

什麼是厚顏無恥, 就是這類.....哈哈哈哈~~~~

19 : GS(14)@2011-07-01 18:24:54

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110628080_C.pdf
董事會現正考慮出售本集團位於中國深圳的一項物業。截至本公佈日期，並沒有達成任何協議，也沒有確定特定的買家。如需要，本公司將根據創業板上市規則作進一步公佈。

20 : CHAUCHAU(1254)@2011-08-09 21:51:48

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110809014_C.pdf
8089盈警
本公司謹此通知其股東，預期本公司連同其附屬公司（「本集團」）截至二零一一年六月三十日
止之三個月及六個月錄得虧損，主要是由於持作買賣投資的公平值變動所產生之虧損，及可換
股工具指定按公平值透過損益列賬之財務資產的公平值變動所產生之虧損

21 : GS(14)@2011-08-30 07:17:29

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110829768_C.pdf
一路蝕，炒股又蝕D，現金花得差不多

22 : GS(14)@2011-09-13 20:33:59

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110913004_C.pdf
8089 買的物業在香港哪兒?

23 : GS(14)@2011-09-15 08:14:23

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110914006_C.pdf
who rent it?

24 : GS(14)@2011-09-15 22:52:43

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=15615031
8089

有市場估計，有關物業有機會是「體操王子」李寧早前在市場叫價約 4億元放售的香島道 33號單號屋。

25 : GS(14)@2011-10-25 23:47:43

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20111025050_C.pdf
acquire 50% of a house

26 : 清風詩人(3217)@2011-10-26 10:04:57

《經濟通通訊社２６日專訊》中國鐵路貨運（０８０８９）公布，透過全資附屬Ｍａｇｉｃ
Ｐｅｒｆｅｃｔｉｏｎ　Ｇｌｏｂａｌ　Ｌｉｍｉｔｅｄ認購高登投資本金額為３０００萬元之
可換股貸款票據，為期１年，年利率５％。換股價為每股３０萬元，如悉數行使，將佔高登投資
經擴大後股本的５０％。
　　高登投資主要資產為擁有位於香港九龍配備車位之豪華住宅用途之獨立屋。（ｊｗ）
http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... ETN211026212&page=1

27 : GS(14)@2011-11-01 23:08:03

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20111101202_C.pdf
8089 買間金融公司

28 : CHAUCHAU(1254)@2011-11-02 19:57:32

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20111102096_C.pdf
本公司謹此通知其股東，預期本集團截至二零一一年九月三十日止之三個月錄得重大虧
損，主要是由於持作買賣投資的公平值變動所產生之虧損，及可換股工具指定按公平值透
過損益列賬之財務資產的公平值變動所產生之虧損。

29 : GS(14)@2011-11-04 07:42:29

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20111102096_C.pdf
炒股票盈警

30 : GS(14)@2011-11-04 22:21:30

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20111104080_C.pdf
原來個物業在畢架山峰

31 : GS(14)@2011-11-12 14:01:42

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20111111208_C.pdf
呢間屋算唔算平?

32 : GS(14)@2011-11-21 23:52:01

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20111121008_C.pdf
8089 批1.35億股@24仙
「配售代理」指富通證券有限公司，為可從事證券及期貨條例（香港法
例第571章）中第1類（證券交易）、第2類（期貨合約
交易）、第4類（就證券提供意見）、第5類（就期貨合
約提供意見）及第9類（資產管理）受規管活動之持牌
法團

33 : GS(14)@2012-01-26 23:50:20

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20090831051_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120126019_C.pdf
so 巧合

Ref: http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=6601
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34 : i3640(1387)@2012-03-12 19:39:57

吾知條數最後追吾追得番呢..又多個古仔
08089 中國鐵路貨運有關發出傳訊令狀之公佈
09/03/2012
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120309033_C.pdf
01/03/2012
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120301179_C.pdf

35 : GS(14)@2012-03-12 21:34:50

34樓提及
吾知條數最後追吾追得番呢..又多個古仔
08089 中國鐵路貨運有關發出傳訊令狀之公佈
09/03/2012
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120309033_C.pdf
01/03/2012
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120301179_C.pdf

追唔番多

36 : greatsoup38(830)@2012-03-14 23:44:12

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120314033_C.pdf
8089 愈配愈低

37 : traveller(1405)@2012-03-15 18:51:55

Frying low ...

38 : greatsoup38(830)@2012-04-06 17:13:17

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120401115_C.pdf
蝕少5,200萬，至7,300萬，重債

前景
美國經濟復甦步伐遲緩，且紓解歐債危機之具體措施舉步為艱，新興市場遭受負面影響。鑒於相關主要問
題會持續令全球經濟及金融市場蒙受不利影響，預期二零一二年之經濟前景會持續黯淡，而市場情緒緊張。
本集團出售部份投資組合後，將會持續檢討及重組其投資組合及策略以及其業務範圍，藉以改善其財務表
現。
美國及歐洲的經濟情況預期持續不明朗。中國的出口將因為消費品需求減少而受到負面影響。管理層預期
本集團的拋光產品之需求將會持續下跌。經營成本持續上升，但市場競爭十分激烈，故很難將所有之成本
升幅轉嫁給客戶。董事對拋光產品業務的前景保持謹慎。本集團將繼續執行成本節約措施、集中銷售高利
潤的產品和擴大分銷網絡。
新收購的碼頭和港口業務運作理想，並有助於穩定本集團的收入和利潤。受惠於政府推行的經濟政策和發
展山東省南部的經濟發展，預計對港口碼頭和物流服務的需求將持續增長。然而，由於受全球經濟疲弱及
中國政府對通貨膨脹實施控制政策，過去強勁增長的進出口將會放緩。新開發的青島港董家口港區及贛榆
港區，將增加於對在附近地區運作的港口碼頭和物流服務的競爭。
董事會及本集團管理層將繼續致力加強及改善本集團所有業務分部，並提升本集團長期增長之潛力。

39 : GS(14)@2012-05-03 00:46:02

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120502221_C.pdf
8089 30萬賣埋最初上市資產

40 : GS(14)@2012-05-03 23:33:35

http://www.zkiz.com/news.php?id=15666
賣方是379，買的乜呢? 你睇下就知，又偷錢啦

http://www.chineseglobalinvestors.com/c/about_executive.php
柯偉聲先生
行政總裁及執行董事

柯偉聲先生於2010年10月18日加入集團擔任執行董事，並於2010年10月22日獲委任為行政總裁。他的職責包括管理投資者關係，以及集團的收購和合併活動。

柯先生擁有超過20年的企業融資經驗，包括私募分銷、首次公開招股、收購安排、跨境收購和合併，以及戰略規劃和財務管理等。他目前持有香港《證券及期貨條例》受規管活動第4類（就證券提供意見）及第9類（提供資產管理）的牌照。曾任職於多間領先的跨國公司及專業機構，包括Time Warner 、Baker & McKenzie、EDAW AECOM、Hyatt International，及畢馬威會計師事務所。現時，他是深圳國富浩華中國會計師事務所之企業融資及投資顧問。

柯先生現為進能國際有限公司（前稱百富國際有限公司）及大唐潼金控股有限公司（前稱易盈科技控股有限公司）之獨立非執行董事，兩家公司均於香港聯合交易所有限公司上市。他亦曾任安中資源實業有限公司（前稱雅域集團有限公司）及中國生物醫學再生科技有限公司（前稱邦盟匯駿國際有限公司）之獨立非執行董事。

柯先生於美國華盛頓州取得執業會計師資格，於美國成立執業會計師行「Joseph Orr & Associates, CPA」，擔任公司的主席。他亦是美國執業會計師公會、香港會計師公會及澳洲註冊會計師公會會員。他持有美國西北大學凱洛格管理學院與香港科技大學共同頒發的工商管理學碩士學位、英國雷丁大學國際貿易和國際財務管理學碩士學位、英國密德薩斯大學會計和財務學榮譽學士學位、中國清華大學中國工商金融研修証書及中國中山大學企業稅及會計專業文憑。

41 : GS(14)@2012-05-06 22:30:34

http://www.chineseglobalinvestor ... 072911360017_tc.pdf
鄭先生批票據是由把必美宜賣給這間公司而得，終於把幾年前的賣殼完成

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20070705097_C.pdf

42 : GS(14)@2012-05-06 22:31:19

http://www.chineseglobalinvestor ... 041412330017_tc.pdf
原來呢間公司上年買了145主要權益

43 : Hierro(1191)@2012-05-07 01:36:30

遲點我會寫寫這幾間公司，留返俾我啊

44 : GS(14)@2012-05-07 21:51:45

43樓提及
遲點我會寫寫這幾間公司，留返俾我啊

你截我糊，我呢排又想寫，算啦，讓你，睇你有乜寫漏先補

45 : GS(14)@2012-06-13 00:52:55

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120612055_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120612526_C.pdf

董事被告有虛假聲明

46 : GS(14)@2012-06-15 00:49:47

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120614/16424311
【本報訊】必美宜（379）公佈，上周二接獲東區法院發出傳票，內容指公司於2008年2月15日、18日及20日刊發的公告，違反《證券及期貨條例》，執行董事陳瑞常亦因同意或縱容公司觸犯該等條例而被起訴。
法院傳票稱，必美宜於上述三日在港交所（388）發出的公告內容，載有虛假或具誤導性資料，已違反《證券及期貨條例》。資料顯示，必美宜於08年2月14日起，股價及成交量出現不尋常變動，當時股價由0.48元升至2月17日的0.66元，於27日再升至0.92元，交易量亦自14日起增至逾7350萬元，並在17日及19日再增至超過1.5億及1.9億元。
公司於2月15、18及20日發出公告稱，對股份及成交量的不尋常變動並不知情，又強調除了2008年1月15日已公佈訂立有關營運體育相關電視業務的諒解備忘錄外，並無任何其他收購或變賣的商談或協議須予披露。然而，公司隨即於2月28日停牌，3月12日發出復牌通告，公佈於2月11日訂立協議，向投資控股公司 Betterment認購總值6400萬元的可換股債券。東區法院亦向陳瑞常發出傳票，指其身為公司董事，協助、建議、促使、導演、同意或縱容公司違規，或由於其輕率而觸犯規例。
必美宜及陳氏正就傳票尋求法律意見，適當時候會作進一步公佈。

公告
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20080215031_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20080218048_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20080220054_C.pdf

交易
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20080312362_C.pdf

47 : GS(14)@2012-07-05 23:14:27

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=36829
證監會檢控必美宜集團及其董事發出虛假或具誤導性的公告

48 : GS(14)@2012-08-13 09:24:56

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120812003_C.pdf'
8089
錢蝕晒在股票上面

鑒於原料及勞工成本迅速上漲，電腦電話之營商環境已日漸激烈與不利。為面對
電腦電話業務於上幾個季度對本集團並無貢獻之事實，董事決定出售電腦電話業
務分部，而出售事項已於二零一二年四月三十日完成。有關出售事項之詳情於
「重大收購及出售」一節中呈報。
本集團將於管理其財務資源及投資策略方面繼續採取積極審慎之態度，以物色其
他投資機遇及探求拓展至其他業務分部之可行性。本集團將繼續物色新機遇，藉
以提升本公司之盈利能力及其股東之價值。

49 : GS(14)@2012-08-30 16:50:16

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120829819_C.pdf
379轉虧為盈賺200萬

50 : GS(14)@2012-08-30 16:50:33

展望
展望二零一二年下半年度，環球宏觀經濟仍然存在不明朗因素，加上歐債危機加劇，令消費者對
各類型產品需求下降，使中國整體的進出口貿易疲弱，中國國內製造業持續不景氣。管理層預期
本集團的拋光產品之需求將會持續下跌，因此董事對拋光業務的前景保持謹慎。本集團將繼續執
行成本節約措施、集中銷售高利潤產品、擴大分銷網絡及研發新產品，以改善此分部的利潤。
董事會預期下半年度在種種不利因素下，全球金融市場會持續低迷。本集團將持續檢討及重組其
投資組合和策略，藉以改善其財務表現。
董事會預期碼頭和港口業務會為本集團下半年度帶來穩定的收入和收益。現時興建中的兩個新泊
位將於二零一二年第四季度投入營運，並為本集團帶來貢獻。然而，受進出口貿易疲弱的影響，
以及新開發的青島港董家口港區及贛榆港區的競爭，碼頭及港口業務的增長將放緩。
董事會及本集團管理層將繼續致力加強及改善本集團所有業務分部，並提升本集團長期增長之潛
力。

51 : GS(14)@2012-11-01 00:01:10

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20121031082_C.pdf
做財仔借錢畀人

52 : greatsoup38(830)@2012-12-02 10:50:07

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121127109_C.pdf
379又想買野

53 : greatsoup38(830)@2012-12-07 00:55:36

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20121206050_C.pdf
8089 認 8017 債券

54 : greatsoup38(830)@2013-01-09 00:15:32

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20130108052_C.pdf
唔買地

55 : greatsoup38(830)@2013-01-16 01:12:26

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20130113002_C.pdf
賤賣CB

56 : GS(14)@2013-01-29 00:33:02

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130128296_C.pdf
配10億股@43仙

57 : 自動波人(1313)@2013-01-29 02:21:40

咁都搵到人接貨？

58 : ng caddy(36072)@2013-01-29 08:37:04

火車系,習慣好似是向上炒,之後大插,如07年745/8089 328X好恐怖,,

59 : hinhin1985(1579)@2013-01-29 10:41:08

成好幾億$$咁大龍鳳??

60 : ng caddy(36072)@2013-01-29 11:19:18

當然.....大龍鳳,才好玩

61 : GS(14)@2013-01-29 23:53:35

58樓提及
火車系,習慣好似是向上炒,之後大插,如07年745/8089 328X好恐怖,,

華匯背後back住

62 : 自動波人(1313)@2013-02-19 18:49:38

買野???
related to 8166?

63 : greatsoup38(830)@2013-02-19 22:39:25

我覺得是8017

64 : greatsoup38(830)@2013-03-05 01:20:34

譴責

65 : qt(2571)@2013-03-25 20:38:27

盈喜

66 : qt(2571)@2013-03-29 23:21:29

379
二零一二年全年業績公佈

67 : qt(2571)@2013-03-30 00:55:26

8089
年報

68 : greatsoup38(830)@2013-03-31 01:42:40

轉盈為虧，蝕2,100萬，7,000萬現金

69 : greatsoup38(830)@2013-04-04 16:53:22

379

70 : greatsoup38(830)@2013-04-04 16:57:41

轉虧為盈賺800萬，重債

71 : greatsoup38(830)@2013-04-06 22:28:38

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20130320012_C.pdf
8089
借8166 3,100萬

72 : greatsoup38(830)@2013-04-07 13:13:21

上市決策

73 : greatsoup38(830)@2013-05-03 00:54:40

8089

74 : GS(14)@2013-05-28 14:24:43

用人民幣，真怪

75 : GS(14)@2013-05-28 14:52:25

批1.35億輪，每份輪1仙，認購價20仙

76 : ant2012(35387)@2013-07-17 20:28:09

董事會欣然宣佈,自二零一三年六月十二日起,本公司之名稱已由「China Railway Logistics Limited」更改為「Chinese Strategic Holdings Limited」,而於更改名稱生效後本公司已採納「華人策略控股有限公司」為第二名稱,以取代僅作識別用途之中文名稱「中國鐵路貨運有限公司」。本公司已向香港公司註冊處辦理所需之存檔登記手續。

77 : GS(14)@2013-08-03 13:51:45

盈警

78 : greatsoup38(830)@2013-08-04 19:50:15

8089 出售 8166 CB予人頭

79 : greatsoup38(830)@2013-08-09 01:48:21

379

80 : GS(14)@2013-08-12 19:34:23

8089
3個月虧損增1成，至900萬，6個月虧損降1成，至2,200萬，5,000萬現金

81 : GS(14)@2013-08-28 12:07:10

379 盈喜

82 : GS(14)@2013-09-11 15:21:03

379

盈利增19.3倍，至6,100萬，3.41億現金

83 : GS(14)@2013-11-06 10:23:47

8089 盈喜

84 : iniesta(1400)@2014-01-01 03:26:49

8089 換金至尊邪人

85 : GS(14)@2014-01-03 09:30:17

8089

86 : GS(14)@2014-01-03 09:30:44

又買379

87 : GS(14)@2014-01-20 23:17:14

又投錢入港口

88 : 自動波人(1313)@2014-02-27 23:18:42

買酒店....

HAHHAHHA!

"有關酒店及賭場之資料
自一九九八年四月開業以來，酒店為天寧島上一間及唯一一間酒店，附設整個北馬利安納群島聯邦唯一一間賭場。酒店合共設有404間客房，其中括22間行政套房及2間總統套房。酒店亦特設5間餐廳，提供日本菜、傳統粵菜、韓國菜及西式佳餚等選擇，酒店更配備泳池及海灘等康樂設施。賭場目前經約40張賭桌，大部份為百家樂及21點。賭場內亦設有約50部博彩機。

89 : GS(14)@2014-02-28 00:55:35

10億去塞班搞賭

90 : GS(14)@2014-03-18 01:15:16

8089

91 : greatsoup38(830)@2014-03-24 17:20:39

379

92 : GS(14)@2014-03-30 03:06:23

8089

虧損增4成，至3,200萬，1,2億現金

93 : greatsoup38(830)@2014-03-30 20:47:29

379

盈利增5.1倍，至9,800萬，2.6億現金

94 : iniesta(1400)@2014-04-04 00:12:51

哈哈, 又反收購
其實都預左架啦

95 : greatsoup38(830)@2014-04-04 00:13:25

十幾億無事就奇

96 : greatsoup38(830)@2014-04-16 01:25:20

轉型失敗

97 : GS(14)@2014-04-23 01:47:02

8089

98 : GS(14)@2014-05-11 13:54:45

379 獲王力平注入融資租賃公司，生命人壽會認購股份

99 : greatsoup38(830)@2014-05-11 19:21:41

又無左

100 : GS(14)@2014-05-18 14:33:15

8089

101 : GS(14)@2014-06-19 01:14:05

發行130份債券期權，每份1萬，1份可認購1份100萬債券

102 : GS(14)@2014-06-20 11:06:43

8089

103 : Clark0713(1453)@2014-07-19 12:30:12

(I) 有關代理協議之內幕消息； (II) 給予一間實體之墊款； (III) 有關收購東來旅遊有限公司38%股權之須予披露交易；及 (IV) 停牌

104 : greatsoup38(830)@2014-07-20 00:19:09

進軍塞班島賭業

105 : GS(14)@2014-07-26 21:35:23

盈警

106 : GS(14)@2014-08-07 10:32:21

盈喜

107 : GS(14)@2014-08-07 10:34:57

盈喜

108 : greatsoup38(830)@2014-08-29 00:32:08

盈利增4%，至5,900萬，1.9億現金

109 : GS(14)@2014-11-06 14:35:03

王力平將股權讓予生命人壽

110 : hklccjoe(2044)@2014-11-10 22:12:24

生命人壽何許人？為何係咁買379 ？有無可能變身？已經去到29.99%!

111 : GS(14)@2014-11-10 22:59:33

[realblog]http://realblog.zkiz.com/%E5%A4%A9%E8%A1%8C%E8%80%85/117970[/realblog]

112 : GS(14)@2014-12-11 00:35:18

換Auditor

113 : GS(14)@2014-12-16 00:04:18

又賣港口

114 : ninomiyau(41302)@2014-12-16 02:29:32

賣碼頭，清殼?

115 : greatsoup38(830)@2014-12-16 23:33:14

是

116 : greatsoup38(830)@2015-01-23 00:26:28

全賣日照港

117 : greatsoup38(830)@2015-02-10 18:57:37

sell CB

118 : GS(14)@2015-04-02 16:15:42

盈利降40%，至6,000萬，3億現金

119 : GS(14)@2015-07-22 12:05:35

增資融資租賃公司

120 : greatsoup38(830)@2015-08-30 02:30:34

盈利降95%，至300萬，3.9億現金

121 : GS(14)@2015-12-19 23:13:39

改名為中國恒嘉融資租賃

122 : GS(14)@2016-03-22 22:35:57

盈警

123 : greatsoup38(830)@2016-03-30 01:17:55

轉虧1,900萬，4.1億現金

124 : greatsoup38(830)@2016-05-25 07:04:10

增資租賃公司

125 : greatsoup38(830)@2016-07-02 02:51:59

379認290股

126 : greatsoup38(830)@2016-09-19 00:54:49

虧損增2.2倍，至1,600萬，輕債

127 : GS(14)@2016-11-10 11:33:31

向379接290股份

128 : greatsoup38(830)@2016-11-18 19:08:53

賣必美宜業務

129 : GS(14)@2017-03-07 18:30:53

本公司董事會（「董事會」）謹此知會本公司股東及有意投資者，根據本公司截至二零
一六年十二月三十一日止年度之初步未經審核綜合管理賬目及董事會現時可得資料，
預期本集團於截至二零一六年十二月三十一日止年度錄得的本公司擁有人應佔純利
較截至二零一五年十二月三十一日止年度的本公司擁有人應佔純利約3,400,000港元
大幅增加。有關增加主要是由於(i)綜合入賬於二零一六年年初新收購的融資租賃業
務的溢利貢獻；(ii)出售附屬公司的一次性收益；及(iii)轉換全部可換股債券為股份的
公平值收益與出售半數該等股份的虧損的整體收益。

130 : GS(14)@2017-04-09 12:41:28

虧損降70%，至2,000萬，輕債

131 : GS(14)@2017-07-09 04:35:28

盈警

132 : GS(14)@2017-07-26 18:42:06

董事會（「董事會」）謹此知會本公司股東及有意投資者，根據本集團截至二零一七年
六月三十日止期間（「本期間」）之初步未經審核綜合管理賬目，本集團預期，本期間
將錄得凈虧損，而於截至二零一六年六月三十日止期間（「相應期間」）則錄得純利約
3,100,000港元。有關不利變動主要歸因於(i)其他收入大幅下降，原因為在相應期間並
無來自一項非經常性財務扶持政策產生的約8,900,000港元政府補助收入，令整體政
府補助減少，惟本期間來自稅務優惠政策應收的政府補助收入約4,100,000港元則部
分抵銷及(ii)證券投資公平值變動產生的淨虧損由相應期間的約5,100,000港元增加至
本期間的約12,500,000港元。

133 : GS(14)@2017-08-16 12:37:51

轉盈200萬，輕債

134 : GS(14)@2017-09-27 16:48:15

打和，輕債

135 : GS(14)@2018-03-14 14:30:44

董事會（「董事會」）謹此知會本公司股東及有意投資者，根據本集團截至二零一七年
十二月三十一日止年度（「本年度」）之初步未經審核綜合管理賬目，本集團預期本年
度將錄得淨虧損，而於截至二零一六年十二月三十一日止年度（「相應年度」）則錄得
純利約51,800,000港元。有關不利變動主要由於(i)中國金融業環境不樂觀，在嚴謹的
監管政策下資金短缺和利率上升，導致本集團難以取得銀行信貸以支付潛在融資租
賃項目，故租賃業務數量及整體盈利能力均縮減，令致融資租賃業務的毛利金額大幅
減少近一半。加上中國的融資租賃公司數目日益增加，融資租賃行業競爭越趨激烈，
令業務表現受壓；(ii)確認商譽的非現金減值虧損不超過約50,000,000港元，此筆金額
於二零一六年一月收購融資租賃業務時產生，主要因二零一七年市況轉差，而在最近
四年的財務預算中已計及市況轉差的因素而將收入及毛利率下調（相比去年而言），
因而有關差額確認為減值虧損；(iii)證券投資公允值的不利變動，由相應年度的可換
股債券及上市股份所產生的整體溢利38,000,000港元，轉為本年度上市股份所錄得的
虧損約27,000,000港元；及(iv)本年度並無一次性出售附屬公司收益20,500,000港元。

136 : GS(14)@2018-05-16 17:38:03

終止非常重大出售事項
及
有關出售碼頭及物流服務業務權益
之非常重大出售事項

137 : GS(14)@2018-09-29 10:25:57

董事會謹此向股東提供新業務的近期發展。於本公告日期，啟康已取得第一條生產線
山梨糖醇的生產許可，山梨糖醇是一種常用於口香糖、壓片糖果、食品保鮮及烘焙食
品，亦適用於糖尿病人服用的甜味劑。隨著所需廠房及設備與員工目前已準備就緒，
山梨糖醇即將開始生產。
本集團將審慎分配額外資源設立更多生產線以及開展相關研發及營銷項目，以將新
業務的產品品種擴展至超高倍甜味劑和診斷試劑（如愛德萬甜及EPS*），其亦旨在中
國市場銷售。此舉預計將推動本集團的未來收入及利潤增長。本公司將繼續監察未來
發展，並適時作出進一步更新。

138 : GS(14)@2019-01-02 22:17:19

董事調任及委任行政總裁
董事會欣然宣佈，繼胡先生如上文所述的辭任後，非執行董事兼董事會
主席蔡振忠先生（「蔡先生」）已調任為執行董事及獲委任為本公司行政總
裁，自二零一九年一月二日起生效。蔡先生仍會繼續擔任董事會主席。
就此，雖然蔡先生同時出任董事會主席及本公司行政總裁一職，與香港
聯合交易所有限公司證券上市規則（「上市規則」）附錄14所載的企業管治
守則的守則條文第A.2.1條有所偏離，但在評估本公司目前狀況及考慮到
蔡先生的經驗及過往表現後，董事會認為：
(i) 現階段由蔡先生兼任董事會主席及本公司行政總裁屬恰當之舉，並
符合本公司利益；因此舉有助於維持本公司政策的連續性及營運的
穩定性；及
(ii) 此兼任將不會損害現時安排下權力與權限之平衡，且現時之董事會
乃由經驗豐富及具才幹之人士組成，且有足夠數目之獨立非執行董
事，故亦能足以確保權力及權限均衡。

139 : GS(14)@2019-01-09 09:59:24

買垃圾項目

140 : GS(14)@2019-03-07 02:58:42

賣基金

141 : GS(14)@2019-04-11 02:39:40

買垃圾

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270126

道和環球 (0915，前林麥集團) 專區 (關係:8272，詹培忠)

1 : GS(14)@2010-07-23 22:32:34

(留空)

2 : GS(14)@2010-08-03 00:50:22

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20100802186_C.pdf

3 : GS(14)@2010-08-20 01:04:39

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20100819024_C.pdf

4 : GS(14)@2010-08-28 16:42:54

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100827355_C.pdf

5 : GS(14)@2010-12-14 22:23:40

5樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20101214/LTN20101214477_C.pdf

湯兄, 業績係唔係好差? 舊年咁好都earn 咁少!!!!

隻股近幾年都是咁，賺到錢都算收貨啦

何況下場都不是經營業務的了

6 : GS(14)@2010-12-14 22:56:28

殼價2-3億，他加埋現金大約都是5,000萬左右，但市值是接近5億

7 : fineram(806)@2011-07-15 23:38:26

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110715570_C.pdf

大退,唔派息. 上年係末期息０﹒７５仙，特別股息６仙, 即炒起一半.

兩個世界了.

8 : GS(14)@2011-07-16 11:42:13

呢句好重要，業績同上年差唔多

此外，管理層將繼續有效地管理開支，並會考慮可藉以向客戶提供更多元化產品的合併和收購機會。憑藉明確的策略加上追求成功的決心，儘管未來挑戰重重，管理層對本集團未來數年的財務表現仍審慎樂觀。

9 : CHAUCHAU(1254)@2011-11-29 18:35:32

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111129053_C.pdf
盈喜

10 : GS(14)@2012-06-19 00:13:09

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120618371_C.pdf
盈喜

11 : CHAUCHAU(1254)@2012-06-19 12:29:33

smiley

12 : GS(14)@2012-06-19 22:53:34

買了?

13 : CHAUCHAU(1254)@2012-06-19 23:08:07

14樓提及
買了?

係，早前執雞今朝0.365沽

14 : GS(14)@2012-06-19 23:09:46

好好搵

15 : CHAUCHAU(1254)@2012-06-19 23:31:17

16樓提及
好好搵

好鬼揾,幫補緊之前嗰只眾人重傷股,宜家密食當三番乍,海景又升仙心思思想加

16 : GS(14)@2012-06-19 23:36:46

17樓提及
16樓提及
好好搵

好鬼揾,幫補緊之前嗰只眾人重傷股,宜家密食當三番乍,海景又升仙心思思想加

我都輸錢ga...

17 : leoyk1014(859)@2012-06-20 00:05:33

,海景?????which sin?

18 : Soul_ec(30150)@2012-07-13 13:37:12

呢隻野今日公佈業績,唔知會唔會又派特別息呢

19 : mottmac(1440)@2012-07-13 19:58:31

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120713416_C.pdf

Soup 兄，點看？

20 : Soul_ec(30150)@2012-07-14 10:22:55

派息仲要少個中期,有少少失望
但現金有1.5億,以公司市值2億幾黎計,呢個價算唔算抵呢?

21 : GS(14)@2012-07-14 17:34:19

末期業績摘要：
• 付運量總值約達258,300,000美元（相等於2,014,700,000港元），較去年約
280,200,000美元（相等於2,185,600,000港元）減少約7.8%。
• 收益約達100,600,000美元（相等於784,700,000港元），較去年約95,800,000
美元（相等於747,200,000港元）上升約5.0%。
• 年度溢利約達2,800,000美元（相等於21,800,000港元），較去年約600,000美
元（相等於4,700,000港元）上升約366.7%。
• 董事建議派付截至二零一二年四月三十日止年度之末期股息每股普通股0.50
港仙。
...
10仙現金...都是微利...大約30仙好多

22 : GS(14)@2012-07-14 17:34:59

展望
鑑於憂慮歐洲主權債務危機的情緒籠罩市場，全球經濟狀況仍不明朗。歐元區經
濟持續疲弱，預計美國的經濟復甦速度將遜於預期。這兩個區域受高失業率拖
累，營商環境仍將十分艱難，加上消費者的信心進一步減弱，預計零售商對補充
庫存會更加保守，此情況在歐洲將尤其明顯。
面對這種不明朗的前景，管理層將集中更多精力鞏固與現有客戶及合作夥伴的關
係；提供更多的增值服務，包括產品及布料開發；推廣交叉銷售活動；及物色更
有效的採購商機。同時，本集團將運用更多資源推廣毛利率較高的業務，並開拓
新市場，以帶動業務增長。
促進增長必然需要有效的成本控制。儘管預期本集團經營所在地的市場勞工成本
將進一步增加，令形勢更加嚴峻，管理層將致力控制整體經營開支，包括尋求替
代採購市場。
除尋求本業增長外，管理層亦將物色併購機遇，務求改善本集團的產品組合及市
場，或開闢新業務類別，以達到提升對本集團的溢利貢獻，並實現最高股東價值
的目標。
儘管預期業務環境將持續動盪不穩，但管理層對本集團來年的財務表現仍持審慎
樂觀態度。
股息
於本回顧年度內已宣佈及派付中期股息每股普通股0.88港仙。
董事建議派付截至二零一二年四月三十日止年度之末期股息每股普通股0.50港
仙。待股東於本公司應屆股東週年大會上批准後，末期股息將於二零一二年九月
十七日或該日前後以現金方式派付予於二零一二年九月四日名列本公司股東名冊
之股東。

23 : GS(14)@2012-07-14 17:35:32

想變身

24 : Soul_ec(30150)@2012-07-16 19:44:42

派息少左,2日就差唔多跌番去盈喜前個價
呢隻有冇機賣殼?

25 : GS(14)@2012-07-16 22:35:45

26樓提及
派息少左,2日就差唔多跌番去盈喜前個價
呢隻有冇機賣殼?

應該好快，講到那句啦

26 : GS(14)@2012-12-18 00:17:36

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121217625_C.pdf
915

中期業績摘要：
‧ 付運量總值約達146,200,000美元（相等於1,140,400,000港元），較去年同期
約153,400,000美元（相等於1,196,500,000港元）減少約4.7%。
‧ 收益約達54,400,000美元（相等於424,300,000港元），較去年同期約
57,100,000美元（相等於445,400,000港元）減少約4.7%。
‧ 回顧期內溢利約達3,300,000美元（相等於25,700,000港元），較去年同期約
1,800,000美元（相等於14,000,000港元）增加約83.3%。溢利包括印度退稅
約800,000美元（相等於6,300,000港元）。倘不包括印度退稅，本集團的溢
利約達2,500,000美元（相等於19,500,000港元），較去年同期增加約38.9%。
‧ 董事已宣派截至二零一二年十月三十一日止六個月之中期股息每股普通股
1.6港仙。

盈利增133%，至280萬，900萬現金

5. 所得稅（抵免）╱ 開支
香港利得稅乃根據期內於香港產生之估計應課稅溢利按16.5%（二零一一年：16.5%）之稅
率計算撥備。香港以外地區之應課稅溢利稅項則根據本集團營運所在司法權區之現行稅率
計算。
截至十月三十一日止六個月
二零一二年二零一一年
（未經審核）（未經審核）
千美元千美元
即期
　－香港241 169
　－香港以外地區23 13
過往年度撥備不足╱（超額撥備）
　－印度退稅(806) –
　－其他11 (62)
遞延– (31)
期內稅項（抵免）╱ 開支總額(531) 89
...
印度稅務個案
於本公司截至二零一二年四月三十日止年度之年報（「二零一二年年報」）之刊發
日期後，本公司之附屬公司林麥國際（香港）有限公司（「林麥香港」）收到印度稅
務局（「稅務局」）就印度所得稅（上訴）專員根據一項法令（「CITA法令」）取消的
罰款所發出合共約23,500,000印度盧比（相等於約3,500,000港元或445,000美元）
之退稅。連同早前於二零一二年年報所披露林麥香港已收到約19,000,000印度盧
比（相等於約2,800,000港元或361,000美元）之退稅，林麥香港共收到退稅總額約
42,500,000印度盧比（相等於約6,300,000港元或806,000美元）。
根據林麥香港稅務顧問的意見，針對印度所得稅上訴審裁處發出之法令及CITA法
令而提出上訴之時限已過，而稅務局進一步提出上訴之機會極微。因此，本集團
於收益表確認上述合共約42,500,000印度盧比（相等於約6,300,000港元或806,000
美元）之退稅作為稅項抵免。本集團已根據上市規則第13.09條，於二零一二年十
月二十六日為此作出自願披露。
香港稅務個案
謹此提述二零一二年年報之管理層討論及分析「香港稅務個案」一段項下所披露事
宜，內容有關本集團先前接獲香港稅務局有關本集團營運模式及有關溢利之申報
繳稅（「香港稅務個案」）之查詢。
有鑑於自截至二零一二年四月三十日止之上一個財政年度以來，香港稅務個案並
無進一步重大發展，本集團仍然認為已於財務報表內作出充足稅項撥備。
...
展望
鑑於美國經濟復甦仍然疲弱以及歐洲債務危機仍未解決，預期全球經濟環境於本
財政年度餘下期間仍然充滿挑戰，並將繼續受此等不利因素拖累。
在此情況下，本集團將致力為客戶提供更多增值服務，加強與現有客戶的合作夥
伴關係，並促進交叉銷售之機會。與此同時，本集團將繼續開發更多可提升溢利
貢獻之優質產品，使其產品組合更多元化。於回顧期內招徠之新客戶預期於未來
六個月可為本集團之收益帶來貢獻。為推動業務增長，本集團將會不斷努力及投
放資源以贏取新客戶。
管理層將密切監察和管理開支，並在潛在之合併和收購機會出現時對其作出評估。
儘管前路充滿挑戰，但本集團預期上述策略及計劃將為本財政年度餘下期間的業
績帶來貢獻。

27 : lam(884)@2013-05-10 21:40:30

佢又派，你又派

28 : GS(14)@2013-05-11 13:34:49

29樓提及
佢又派，你又派

呢排好興派息炒

29 : mottmac(1440)@2013-05-11 15:49:45

仲有冇水位??

30 : GS(14)@2013-05-11 15:50:51

31樓提及
仲有冇水位??

如果我知道就好啦

31 : GS(14)@2013-05-30 12:19:52

lack water?

32 : greatsoup38(830)@2013-06-05 22:32:14

盈喜

33 : iniesta(1400)@2013-06-10 21:18:44

點解抵押股票要咁煞有介事講出黎?

34 : greatsoup38(830)@2013-06-11 00:05:06

35樓提及
點解抵押股票要咁煞有介事講出黎?

上市條例規定

35 : iniesta(1400)@2013-06-12 02:15:28

36樓提及
35樓提及
點解抵押股票要咁煞有介事講出黎?

上市條例規定

咁點解有D股票抵押左又會出左事先知? 例子 578

36 : greatsoup38(830)@2013-06-12 10:32:08

37樓提及
36樓提及
35樓提及
點解抵押股票要咁煞有介事講出黎?

上市條例規定

咁點解有D股票抵押左又會出左事先知? 例子 578

那些是無押，只是放著，所以就無披露
http://realblog.zkiz.com/greatsoup/17119
「如發行人控股股東把其持有的發行人股份的權益加以質押，以作為發行人(按:即上市公司)債項的保證，或作為發行人取得擔保或其他責任上支持的保證，即產生一般披露責任。發行人須詳盡披露下列資料：
(1) 所質押股份的數量及類別；
(2) 經作質押的債項款額、擔保額或支持款額；及
(3) 認為對瞭解該等安排所需的任何其他詳情。」

37 : bbaeric(38257)@2013-06-14 20:01:36

大派特別股息林麥料有後着
撰文:賀升
欄名:哨兵報告

林麥集團（00915）宣布向全體股東派發每股14.64仙的特別股息，其後再宣布大股東將手持的69.8%股權（即4.77億股）抵押作為私人貸款。

賀升認為，林麥這兩項重大消息，背後意味着大股東正部署出售公司控股權，抑或展開大型注資行動，消息對股價可起強烈刺激作用，量度上升目標為1.06元。

傳大股東注資或售控股權

經驗告訴大家，大股東一般都會在大型注資前，或者出售控股權之前，慷慨地將公司大量現金派發予股東，然後大股東會再利用該筆現金股息收購公司業務。即是說，大股東不需動用私人資金，更可撬走公司的核心資產，使公司變成一間殼公司。其後，大股東可以選擇展開大型注資，或者高價將控股權出售。而在注資及殼股熱炒之下，賀升認為無論大股東選擇注資或出售控股權，均可對股價構成重大催化作用。

從策略上分析，林麥宣布派發14.64仙股息，會在6月17日除淨，故此投資者今日買貨，剛好可享受慷概股息，預計之後股份會再炒注資，抑或熱炒殼股概念，期間更會在7月份炒盈喜及全年盈利激增，即是說林麥炒風會一浪接一浪。在上星期，林麥表示受惠於付運量增加及毛利率改善，年內經營溢利預計按年增幅超過50%，配合印度退稅約80萬美元，估計截至今年4月底止年度，公司全年純利將有重大增長。

目前，這一盈喜消息並未反映在股價身上，相信是幕後刻意壓住股價企圖搶高股息，相信在除淨後，林麥便會上演盈喜、賣殼、及注資等重大利好消息，使股價升勢更為火紅。

從注資方面分析，林麥大股東王祿誾，其為全威國際集團的聯合創辦人及集團主席。賀升認為，全威在中國經營龐大的零售網，在250個城市有逾500個銷售點，主要銷售特許權益消費品，未來大有機會注入林麥，使其產生更強的協同效應，注資憧景將成林麥股價升浪的催化劑。

目前，林麥的總發行股份為6.83億股，按昨日的0.62元收市價計算，總市值為4.23億元。若扣減每股派發的14.64仙，股價僅47.36仙，總市值3.23億股，徹徹底底屬於一隻殼股。

市場冠以「小利豐」美譽

然而，賀升認為林麥成立於1963年，與之同時期成立的利豐（00494）業務相近，從事紡織貿易和供應鏈管理業務。在亞洲地區，2000年之前利豐和林麥一直是競爭對手，故此林麥一直被市場冠以「小利豐」美譽，業務質素不俗。林麥2013年盈利估計增長超過50%，達3,252萬元，給予其10倍市盈率，核心資產值3.25億元，再計及三億元殼價，預計除淨後，林麥的市值可達6.25億元，折合每股為0.915元，再計及派息0.1464元，股價值1.06元。

事實上，經過接近七年的固本培元後，林麥業務已經呈現重大復甦，業務經營數據大幅向好，毛利率已經由2008年的10.22%，大幅上升至2013年中期的26.9%（撇除2010年度的28.15%），漲幅高達1.63倍，料未來盈利仍然強勁增長。

38 : bbaeric(38257)@2013-06-14 20:02:14

【個股信息】林麥集團(0915-HK)曾飆升一成四，見52周新高
2013/06/14 15:49
財華社香港新聞中心

林麥集團自本月6日發通告料全年純利有重大增長後，股價裂口升穿0.6元，惟其後跟隨大市回吐，今日再突破0.7元水平，最高見0.71元，見52周新高，並見兩年半高位，最多上飆升14.5%，現報0.67元，升8%，成交額1,375.7萬元。(M)

39 : fishlove2001(20176)@2013-06-19 09:09:12

董事以行駛價$0.7 行駛購股權, 現價只係$0.485, 非常古怪!!

40 : beer(32037)@2013-06-19 13:17:36

Yes...但只用三十五萬元

41 : greatsoup38(830)@2013-06-19 23:04:43

41樓提及
董事以行駛價$0.7 行駛購股權, 現價只係$0.485, 非常古怪!!

可能欠人錢當還畀公司呢

42 : bbaeric(38257)@2013-07-13 10:16:19

[2013-07-13]

林麥全年賺4130萬增89%

香港文匯報訊　林麥集團（0915）昨公布截至4月30日止的全年業績，錄得稅後溢利約4,130萬元，按年增長89.3%。倘不包括印度退稅，集團溢利約3,510萬元，按年增長60.7%。每股基本盈利6.2仙，派末期股每股1.2仙。連同已付中期股息每股1.6仙，全年共派息每股2.8仙。

http://paper.wenweipo.com/2013/07/13/FI1307130024.htm

43 : greatsoup38(830)@2013-07-13 10:38:35

44樓提及
[2013-07-13]

林麥全年賺4130萬增89%

香港文匯報訊　林麥集團（0915）昨公布截至4月30日止的全年業績，錄得稅後溢利約4,130萬元，按年增長89.3%。倘不包括印度退稅，集團溢利約3,510萬元，按年增長60.7%。每股基本盈利6.2仙，派末期股每股1.2仙。連同已付中期股息每股1.6仙，全年共派息每股2.8仙。

http://paper.wenweipo.com/2013/07/13/FI1307130024.htm

稅前盈利增290%，至410萬，1,100萬現金

44 : PATPAT8899(40144)@2013-07-15 10:15:44

瀉成10%

45 : GS(14)@2013-07-15 23:17:50

派息差左d

46 : qt(2571)@2013-11-28 21:01:27

greatsoup38在43樓提及
41樓提及
董事以行駛價$0.7 行駛購股權, 現價只係$0.485, 非常古怪!!

可能欠人錢當還畀公司呢

尐董事係8月差唔多清倉, 唔係欠人咁多錢吧.
唔通成日去探味皇?!

47 : greatsoup38(830)@2013-11-29 00:15:14

qt在48樓提及
greatsoup38在43樓提及
41樓提及
董事以行駛價$0.7 行駛購股權, 現價只係$0.485, 非常古怪!!

可能欠人錢當還畀公司呢

尐董事係8月差唔多清倉, 唔係欠人咁多錢吧.
唔通成日去探味皇?!

有機

48 : bbaeric(38257)@2013-12-16 22:52:40

【港股直擊】林麥(00915)半年少賺6%至315萬美元
2013-12-16 22:13

林麥集團(00915)公布截至2013年10月底止6個月之中期業績，期內股東應佔溢利315.2萬美元，較去年同期334.8萬美元，按年減少5.85%，每股盈利0.5美仙，派中期息1港仙。

(版權所有 : 信報財經新聞)

http://www.finet.hk/mainsite/newscenter/FINETHK/0/3405245.html

49 : iniesta(1400)@2013-12-16 22:55:10

得返千幾萬cash

50 : greatsoup38(830)@2013-12-16 22:59:34

維持賺280萬，無cash

51 : beer(32037)@2014-01-08 12:16:45

上了

52 : beimian3006(1167)@2014-01-08 21:13:22

beer在53樓提及
上了

有机？

53 : qt(2571)@2014-01-08 21:15:32

beimian3006在54樓提及
beer在53樓提及
上了

宜家买入仲有冇股息派？

過左啦.
除淨日: 02/01/2014

54 : 史密夫(4415)@2014-02-06 12:29:06

湯兄，你點睇915，而家個市值低於3億，無乜cash，加上抵押左股份，大唔大機賣盤？

55 : greatsoup38(830)@2014-02-06 23:13:23

史密夫在56樓提及
湯兄，你點睇915，而家個市值低於3億，無乜cash，加上抵押左股份，大唔大機賣盤？

唔敢答呢個問題，但業務真是有些一般般

56 : GS(14)@2014-05-11 14:01:52

915

57 : lam(884)@2014-05-11 15:20:43

2700翻版？

58 : GS(14)@2014-07-16 00:22:46

盈利降25%，至330萬，240萬現金

59 : GS(14)@2014-12-03 16:24:31

sell shell

60 : 李澤楷(15220)@2014-12-04 00:59:40

上個月尾沽了。唉，原來春江鴨炒起

61 : greatsoup38(830)@2014-12-04 01:26:32

呢隻股葉詹生都持有咁耐

62 : 承天(1379)@2014-12-04 20:42:34

你意思詹培忠?佢唔係上年清左??

63 : greatsoup38(830)@2014-12-04 23:16:32

是啊，詹生走左

64 : greatsoup38(830)@2014-12-09 01:25:13

盈利增1成，至280萬，320萬現金

65 : x31294128(46781)@2014-12-13 19:29:51

呢隻就快見真章,成唔成功難講,誠意金有d令人在意

66 : greatsoup38(830)@2014-12-14 12:18:19

唔畀誠意金無可能買殼

67 : x31294128(46781)@2014-12-14 16:13:41

好多傾賣盤,潛在買方都冇俾誠意金喎,而且誠意金可以退還
不過呢隻股的情況唔似有貓膩就真

68 : x31294128(46781)@2014-12-14 16:19:24

畢竟公佈前就已經訂立意向書(11月20日),似漏咗風聲先被逼公佈

69 : greatsoup38(830)@2014-12-14 17:55:19

現在傾都要擺1億

70 : x31294128(46781)@2014-12-14 18:13:29

係邊度可以查?
係披露易睇唔到講有

71 : x31294128(46781)@2014-12-14 18:18:51

例如之前280,156,都查唔到傾d人有俾誠意金

72 : greatsoup38(830)@2014-12-14 18:33:07

殼必需啦

73 : x31294128(46781)@2015-01-12 08:35:57

宣佈要約，賣盤價每股$1.1776

74 : Clark0713(1453)@2015-01-12 11:53:23

個人簡介
周希儉，道和集團創始人，廣東道和投資產業集團董事長，中脈（國際）董事長，中國企業合作促進會副會長，廣州市天河區政協常委，中脈道和公益基金會主席。先後榮獲“仁懷市榮譽市民”、全國工商聯“中國經濟傑出貢獻人物”、美國華盛頓州斯特萊庫姆市“榮譽市民”等殊榮。

2主要成就編輯
創新商業模式，挖掘行業價值
周希儉先生在健康養生行業擁有超過二十年的豐富成功運營經驗。2013年成立道和投資產業集團，總部位於廣州CBD中心，集團僅用1年時間就打造了一個橫跨11個產業的多元化產業帝國，其中包括酒業、飲用水、餐飲連鎖、文化教育、時尚服飾、通用航空、商旅服務、金融服務、網路科技、商業地產、影視文化等行業，集團旗下已擁有14家子公司。

周希儉擅長商業模式的創新、以新思維、新管理模式挖掘行業潛在價值。道和集團旗下的道和酒業經營的一款與茅臺集團合作開發的醬香型白酒，顛覆了傳統白酒的銷售模式，以創新模式從傳統行業中挖掘潛在價值。

在周希儉的領導下，道和集團還積極進入新興行業，如國家近年逐步開放的通用航空領域。目前國內的一些涉獵航空業的企業一般的模式僅是駕校、飛機的買賣、飛機本身的維護等等，而道和航空則希望通過產業上游和下游的結合，打造出一條除了常規的飛機培訓、保養，還會涉及到俱樂部、產業園、產業基金、“航空港口”等全方位的航空業標準化產業服務體系。即集休閒、娛樂、交流於一體的標準化產業服務體系。另外，道和也會跟社會救援機構通力合作，制定緊急救援方案，希望能為社會貢獻企業的一份力量。

”道和•創基金“引入YC投資模式，支援創業夢啟航

周希儉先生一直持續關注創業人群，鼓勵有想法的年輕人通過創業實現自己的夢想。他一直以來都致力於推進“道和創業基金”的建立，該基金著眼於推動行業發展和關注青年人創新及創業。靈感源於美國人保羅•格拉漢姆（Paul Graham）在2005年創辦的Y Combinatory孵化器，。

道和集團計畫通過成立“道和創業基金”的形式為初創團隊提供支援。區別于傳統投資方式“直接投錢”的做法，道和的投資方式除了資本注入外，還包括向創業者提供相關服務，如説明創業者規劃創業方向等，這一做法旨在幫助青年人拓展創新、創業能力，同時推動產業規範化發展。不僅向初創公司提供一定金額的種子基金，而且給予創業建議，每年定期舉行兩次，每次設立為期三個月的“孵化課程”，以讓參加了的創業團隊增強執行能力。預設項目在全國範圍內展開投資項目徵集，通過評估進行首期資金項目投入，對項目進行孵化，經過孵化在進行專案的在評估，評估審核通過後，再進行專案再投資，並列入遠期項目規劃長期發展。

該項目還將邀請國際、國內的專業協會組成“專家創業指導小組”對創業企業進行行業指導和行業支援，為創業者提供簡單但更細緻的服務，包括説明創業者規劃他們的創業方向。

3主要榮譽編輯
1. 2010年10月19日，全球經濟發展促進會授予周希儉先生“世界經濟十大華人職業經理人”榮譽。
2. 2013年5月19日，由商務部研究院信用評級與認證中心、《經濟》雜誌社、中國貿易報社、中國國際經濟技術合作促進會市場調研中心、中國經濟創新發展聯盟等聯合主辦的“第九屆中國企業誠信與競爭力論壇年會”上，周希儉先生被授予“中國誠信經營優秀企業家”殊榮。
3. 2013年11月30日，道和集團受邀參加2013博鼇•亞洲中小企業發展論壇，周希儉先生榮獲大會頒發的“中國經濟傑出貢獻人物”榮譽稱號，以表彰其在帶領企業發展、促進地區經濟增長方面作出的貢獻。
4. 2013年8月6日，周希儉先生榮獲華盛頓州斯特萊庫姆市“榮譽市民”稱號。
5. 2013年12月30日，周希儉先生榮獲“仁懷市榮譽市民”稱號。
6. 2014年1月，道和集團榮獲2013年度CCTV《奮鬥年度峰會》”最佳商業模式獎“。
7. 2014年1月12日，《人民日報》授予周希儉先生“中國經濟十大創新領軍人物”稱號。
8. 2014年2月28日，道和集團周希儉董事長當選廣州市天河區政協常委。
9. 2014年6月，道和集團榮獲第三屆中國財經峰會“2014最佳品牌形象獎”。
10. 2014年11月，“第六屆經濟發展論壇”在北京人民大會堂隆重召開，新華社經濟參考報授予周希儉先生“2014中國經濟人物”榮譽稱號。
4相關報導編輯
1. 中央廣播電臺經濟頻道：《道和投資集團周希儉董事長談未來中國投資趨勢》
2. 央視網：《企業誠信經營——專訪道和集團周希儉董事長》
3. 新華網：《周希儉：規範、專業、專注的做好表率》
4. 央廣網：《第四屆中國慈善年會在京召開》
5. 《財富圈》雜誌：《道和集團在騰飛》
6. 《商界》雜誌：《道和集團助推廣州總部經濟發展》
7. 鳳凰網：《“郎眼看道和”——道和集團對話著名經濟學家郎咸平教授》
8. 光明日報：《道和集團投資1億元推動青年創業》
9. 鳳凰網：《道和通航“中國夢”啟航》
10. 新華網：《周希儉：履行社會責任應該讓更多的人互相幫助》
11. 《環球人物》雜誌：《中脈國際副董事長周希儉談商業哲學“道行天下，和諧共生”》
12. 《南方人物週刊》雜誌：《專訪：周希儉暢談中脈道和基金會》
13. 《新行銷》雜誌：《周希儉：系統產業化夢想》
14. 鳳凰網：《健康服務業將奪未來10年財富接力棒》
15. 深圳晚報：《道和集團董事長周希儉論劍IT領袖峰會》
16. 公益時報:：《周希儉：做公益，最大的收穫是懂得愛與被愛》
17. 和訊網：《道和集團周希儉:互聯網為人們提供個性服務》
18. 鳳凰網：《周希儉榮獲“中國誠信經營優秀企業家”稱號》
19. 新華網：《中脈道和公益基金會：開啟“朝陽計畫”引領公益變革》
20. 揚子晚報：《中脈道和公益基金會首期向魯甸震區捐贈30萬元物資》
21. 杭州日報：《周希儉：弘揚孝德文化中脈希望帶動全社會共同關愛老人》
22. 鳳凰網：《中脈道和公益基金會起航》
23. 鳳凰網：《中脈道和公益基金會“全國孝德關愛工程”走進成都》
24. 深圳衛視：“創業資本圈”專訪：《道和通航夢起航》
25. 重慶電視臺：《成長路上——專訪中脈國際副董事長周希儉》

5相關連結編輯

道和集團簡介

道和集團是一家專注于創新的投資產業管理集團，業務涉及多元實業、創新產業和金融業三大方向。道和集團聚焦挖掘高成長性的投資機會，同時關注和支持專業的創業團隊和公司，幫助他們建立成功的商業模式。集團建立至今，已構建了多元化的商業投資平臺，其中包括酒業、飲用水、餐飲連鎖、文化教育、時尚服飾、通用航空、商旅服務、金融服務、網路科技、商業地產、影視文化等行業。未來，道和還將涉足更多創新業務領域。

道和的投資管理團隊擁有眾多資深的職業人才，具有多元領域的背景及豐富的投資、管理和營運經驗。我們運用廣泛的金融與產業資源幫助創業團隊成長，除資本支持外，還在戰略發展、市場行銷、資源整合、人才引進等多方面助力企業創新發展，幫助企業獲得成功。

道和集團始終秉承共創、共用、共贏的價值觀，用我們長期積累的經驗，在創造新一代商業巨人的同時，為我們的客戶創造更多的價值。

中脈（國際）簡介

中脈（國際）是一家以健康產品為主要產品，為客戶提供包括營養品、個人護理品及家居用品在內的一系列產品，並為客戶與經銷商創造卓越的事業機會的企業。中脈（國際）總部位於中國並集科研，開發於一體，其業務現已拓展到六大洲的33個新市場。中脈（國際）的經營理念在於著眼社會責任並以此為己任，目標在於説明個人與家庭一起創造卓越的生活體驗。

通過建立一間全球性國際公司，結合強而有力的領導和成熟的管理規範，實力雄厚的資金投入，並配有集中致力於科研、產品開發和客戶支援的龐大的直銷網路，中脈（國際）的創辦人相信只要將彼此的優勢結合在一起就可以分享企業關於團結家庭，貢獻社會乃至為全世界做出貢獻的理念。

中脈道和公益基金會簡介

中脈道和公益基金會2014年09月30日在北京成立，該基金會由民政部主管、南京中脈科技發展有限公司發起設立，是國內民營直銷企業成立的首家全國性非公募基金會，以兒童、老年為主要關注對象，原始基金5000萬元。
在此指導思想下，中脈道和公益基金會確立了“三位一體”的發展戰略，通過對弱勢老人、貧困兒童、社會發展等三個領域的慈善救助及捐助，幫助他們有機會享受到公平的教育、養老、醫療、安全和社會關懷等權利，致力於人的生命品質的整體提升。
中脈道和公益基金會運作的品牌公益包括“朝陽計畫——青少年健康守護行動”、“朝陽計畫——青少年安全守護行動”、全國孝德關愛工程、生態大騎行、英烈基金等，2013年累計捐助總額為1.3億元人民幣，先後榮膺“2013年度慈善推動者”、“中國兒童慈善獎突出貢獻獎、“中國慈善排行榜-年度十大慈善企業”等榮譽稱號。[1-14]

http://baike.baidu.com/view/3286918.htm

75 : nhizlee(26265)@2015-01-12 12:51:50

現價仲低於go價

76 : x31294128(46781)@2015-01-12 19:58:02

呢隻股仍然有套利的實際水位

77 : GS(14)@2015-01-13 01:42:14

可以考慮玩下

78 : Clark0713(1453)@2015-01-26 23:27:56

聯合公佈 (1)完成由賣方向要約人出售本公司約69.88%權益；及 (2)由中國銀河國際證券（香港）有限公司代表要約人就本公司所有已發行股份（要約人及與其一致行動人士已擁有及╱ 或同意將予收購的該等股份除外）提出無條件強制現金要約及註銷本公司所有尚未行使的購股權

79 : GS(14)@2015-01-27 00:03:34

都唔算太貴

80 : Clark0713(1453)@2015-01-27 01:02:54

　《經濟通通訊社２６日專訊》林麥集團（００９１５）公布，完成出售公司６９﹒８８權益
之交易。
　　公司早前公布，主席兼行政總裁王祿誾，悉售所持有公司的４﹒７８億股，相當於公司已發
股本６９﹒８８％，代價５﹒６２億元，相當於每股銷售股份１﹒１７７６元，較停牌前收市價
１﹒０２元有１５﹒４５％之溢價。
　　買方公司由周希儉及張琦各持有８０％及２０％權益，其將按上市規則向公司提出全面收購
。公司於要約結束時已發行股本總額的價值將約為８﹒０８億。（ｉｃ）

81 : Clark0713(1453)@2015-02-02 08:44:16

有關由中國銀河國際證券（香港）有限公司代表要約人就本公司所有已發行股份（要約人及與其一致行動人士已擁有及╱ 或同意將予收購的該等股份除外）提出無條件強制現金要約及註銷本公司所有尚未行使的購股權之綜合要約及回應文件

82 : Clark0713(1453)@2015-02-06 00:32:43

(1) 主席、行政總裁、執行委員會及提名委員會主席以及薪酬委員會成員辭任； (2) 委任董事、主席、行政總裁、執行委員會及提名委員會主席以及執行委員會及薪酬委員會成員；及 (3) 委任總裁

83 : Clark0713(1453)@2015-02-22 23:32:28

中脈國際董事長周希儉:「生態家」再造產業平臺 2015年02月10日 21:13作者:廖東　　

南京中脈科技發展有限公司(以下稱中脈)是中國健康產業的「常青樹」,是一家堅持做了22年健康產品的企業。近年來,中脈在業內率先提出了「生態家」的養生理念。即讓生態養生不再只是局限于產品或個人理念,而是以家為單位,服務于億萬家庭。

　　廣西巴馬是知名的長壽之鄉,近年來,去巴馬養生的人絡繹不絕。中脈類比巴馬長壽五大元素:陽光、空氣、地磁、水、食物,通過現代科學技術,將巴馬搬回家,讓更多的人在家也能享受到巴馬的生態環境。　

　2014年末的一個午後,中脈國際董事長周希儉接受了《瞭望東方週刊》專訪,周希儉說: 「通過這幾年的不斷研究和開拓發現,我們宣導大家養生,僅僅養身是不夠的,關心自己和家人的健康,還要養心、養德、養志、養慧,我們把它稱之為‘生態家’。」　　
周希儉同時表示,生態家的實現僅靠中脈一家還不夠,中脈宣導的「生態家」其實是一個平臺,在這個平臺上,不僅可以提供中脈的健康產品,更多符合生態理念的企業產品都可納入其中。
　
　巴馬的靈感與創新　

　儘管「世界長壽之鄉」聲名遠揚,周希儉數年前去巴馬考察還是吃了一驚。
　
　他泛舟盤陽河時,見撐船老人身姿矯健,便問:「您老六十多吧?身體真棒!」老人哈哈一笑:「年輕人,我87了!」
　　
國內外科研組織長期研究表明,巴馬人長壽與當地的陽光、空氣、水、地磁和食物密不可分,健康的生活不僅僅是吃一些保健品,外部的生態環境對人身體的健康也非常重要。　
　
周希儉認為,巴馬人的生活環境和生活狀態是每一個做健康產業的企業應追求的活生生的樣本。他想通過「把巴馬搬回家」,讓更多人和家庭享受巴馬的環境,實現「生態家」。「生態家」最終要創造一個提供生態的生活環境的平臺,既是更好的家居環境和家居解決方案,又是人與人、人與自然之間的和諧共生。　　

這些年中脈開始不僅僅針對個人,而是以家為單位進行生態養生服務,「家裡衣食住行,我們通過科技方式,讓每個家庭用的東西都是智慧的、環保的,吃的是有機的。」　　

「我們現在提供的健康產品是觸摸可及的,未來通過生態家,還可以擴展到更廣的層面,向教育培訓、養老、品質旅遊拓展。」周希儉說,這就是我們憧憬的「生態家」,它應當是綠色、高品質、和諧、健康、快樂的。　　

周希儉饒有興致地暢想「生態家」的想法:綠色,就是要讓生態的理念得到宣導和踐行,讓家庭建設的方方面面都和自然和諧共生;高品質,是從個人、家庭生活的方方面面,充分體現高科技、高品質、高品味、高享受;和諧,充分體現人與自然關係的統一、活力與秩序的統一、科技與人文的統一,家庭幸福和生活品質的統一,生態健康和快樂幸福的統一;健康,能夠助力家庭成員健康,宣導並傳遞健康的理念;而快樂,則是指讓家庭成員獲得快樂、舒適的感官體驗和精神享受。　　

據瞭解,「生態家」將成為中脈2015年的戰略發展方向。　　

「生態家」讓家更生態　　

當環境和空氣品質持續惡化,周希儉思考著「生態家」的發展未來,他探索著將目前單純的產經銷傳統企業模式轉型為以改善微觀生活環境為目標的資源整合平臺,他憧憬著這是行業與家庭共同成長的平臺。　　

周希儉曾在哈佛大學參加養生學的學習,學校教授談及,與長壽養生密切相關的是關係,以及心態、情緒、生活習慣、食物、生態環境等。　　

「與我們的理念非常契合,雖然東西方文化有差異,但我太認同他們的說法了,老人最害怕的就是孤獨。」周希儉說,儘管中國養生文化源遠流長,但由於現在城市的快節奏,更多的人將養生僅僅聚焦于養身,中脈提出的「生態家」則包含了「養身、養心、養德、養志、養慧」等各方面。　

　「養心是內外兼修,內心平靜豁達,養德是美好的德行,養志是人活得有希望,養慧是勤動腦。」周希儉說,「家是所有人的港灣,中國人家庭觀念重,建設好家庭,提高生活品質,是大家最美好的心願,所以我希望中脈的養生理念也能服務于家庭。」　　

「中脈就是一個大家庭」,在企業內部,中脈宣導家庭孝德、職業誠德、社會公德,同時《弟子規》、《孝經》等孝德傳統文化是所有員工的必修課,傳統公休日給員工父母寄孝心錢,帶顧客旅遊、為顧客服務......「周希儉說,健康產業的企業員工要」在家孝父母、在外愛顧客。　　

在中脈「大家」之外,2012 年秋,中脈聯合中國老齡事業發展基金會共同啟動「全國孝德關愛工程」。對下一代,中脈與「中國關心下一代工作委員會」合作,打造專業的公益平臺,實施「朝陽計畫——青少年健康守護行動」等專案,為中西部學校配備合格教師,出資建設衛生室並培訓校醫。2014年秋,中脈為此發起設立中脈道和公益基金會,一啟動就是大手筆:5年投入一億元。　　「路漫漫其修遠兮,我們希望‘生態家’帶給億萬家庭的,不僅僅是陽光和水的變化,還有思想的變化。」周希儉說。

http://finance.eastmoney.com/news/1670,20150210477299277.html

文章来自阳光小陈博客

阳光小陈：桂林市阳光王朝酒店有限公司（五星级）总经理

   一直以来，我都在想着把自己对周希俭的解读和对中脉·道和的展望写出来与家人们分享，总感觉自己认识还不够，且契机不合适宜。几次想想也就放下了。
   时值恰逢新年年关，因中脉·道和公司又以“总裁特别奖励”的方式推出促销新政，一时间网上对总裁们主动将公司已分配到自己名下的，中脉·国际“待持股”自愿减持让出，作为对为公司创业绩作出突出贡献者的奖励，产生热议。有说本就是中脉国际第二次配股的，也有说是道和公司假借“七大总裁”之名搞的众筹游戏，还有对其中脉国际股票价值多少？是否真具备了在美国“纳斯达克”上市条件产生质疑。还真是雾里看花，想是什么就是什么。家人们因利益于己紧密相关，自然想弄个差不多清楚，我因背了个“有点智商”的名声，首当其冲的成为众多家人们“打听幕后情况”的对象。
   一时电话不断，微信不断，众口难调，无一回答能消众虑。于是，经过短暂思考，面对这种亵渎总裁们用最简单行动诠释“永远把帮助别人放在第一位”的非议，我说道说道的想法油然而生，有了不吐不快的冲动。如果能帮助到瞎猜或人云亦云的家人们去正确分析理解，自己可能选择或已经选择的平台，自己可以获得或已经获得的利益。那怕自己的类比被人误解，也很值得了。
   为了最直观的让家人们有较形象的了解，我冒昧的借用现目前已家喻户晓的“神猴”和阿里巴巴作参照。但愿不引发侵权或名誉声讨！
   2014年9月8日，“阿里巴巴”在美国纽约启动了路演，高调向世界宣布“阿里巴巴”股票在“纽交所”正式交易进入倒计时。在路演视频中，马云用流利的英语，自信地叙述着这个中国电商企业的成功之路……
   2015年8月7日，如果“中脉国际”股票在纳斯达克正式启动上市交易？想必永远在放大梦想的周希俭，绝不会放过在华尔街路演秀场。虽然有碍于无法象马云一样，用英语直接发表公众演说，但带上懂几国语言的几名翻译和借助同声翻译系统，在大庭广众前叙述一下他的心里历程和中脉国际及道和系统成长史，同样能达到惊世骇俗的效果。
   正如马云在2005年曾经在谈判中对“雅虎中国”的杨致远说：“如果你拒绝，你就太傻了”一样，周希俭也曾把他的梦想，向一个个可以被整合的世界顶级生产厂商去宣讲，让对他梦想的追随者们，把他的梦想，向一切可能整合的人们去宣讲，他们仍然骄傲的向世人说：“如果你们拒绝，你们就太傻了！”
   马云用了十七年的努力，建立起了自己的电商帝国，在中国电商界引领风骚。几乎彻底改变了中国人的消费习惯，以很任性的方式撼动了实体零售商的主导地位。
   周希俭发明创新营销模式仅用了五年，就在中国把老中脉（中脉科技），一个纯粹的直销模式，创造性地改造成了传统化的“跨界营销”超级大平台。集零（售）、直（销）、网（商）、店（铺），线上线下，会议营销等，各种营销手段优势互䃼，系统化产业股东分红，创新招术频频发力，不但以任性的方式招揽消费经营会员，还以更任性的方式，满世界寻猎着与环保、生态、健康有帮助，与服务于中、高端人群有益的顶级品牌，总而言之，言而总之，只要与富裕起来了的当代中国人民之需求有关联的服务项目，管它是名酒还是功能水，是功能面包还是养生咖啡，是环保厨具或家具，还是功能浴具或洁具，是银行还是保险，甚至是豪车、飞机还是游艇，是国际的还是国内的，只要是顶级的，只要有整合的可能，通通将其整合进“道和系统”中来。
   马云创建电商平台取名“阿里巴巴”，自己解释说是因为“阿里巴巴是一个愿意帮助别人的快乐年轻人”。周希俭创建“道和系统”不但取义“道行天下，和谐共生”的传统美德，还喊出了更响亮的口号：永远把帮助别人放在第一位。并且还敢为人先，在道和公司成立的当天，其旗下的公益基金就挂牌，并且又是找了世界上做公益、慈善的项级人物、赫赫有名的比尔.盖茨联盟搞战略合作。
   马云搞电商获得巨大成功积攒了资本后，进军了媒体、金融、电信，体育；周希俭更是借用中脉直销模式积攒了消费终端后，就大踏步的高调进行着跨界大整合，既有向全球顶级品牌大进军的远景规划，又有慧明教育，道和酒业，道和水业，道和影业，道和餐饮，道和保险，道和银行，道和航空等等具体产业落地。
   马云让阿里巴巴在美国高调上市，让整个华尔街和纽交所周围都成了橙色的海洋，并将这一盛况向全球直播，这无疑大大的刺激了国内市场及鼓舞了一大批正在创业路上的年轻人。不知道这对于习惯了高调展示自己于媒体的镁光灯前，永远不服输，永远在放大梦想，永远称第一的周希俭看见了这一切会作何感想？我想，应该是热血沸腾吧！

   马云的电商平台之所以能在中国“改革开放”的冲刺期，获得如此巨大的成功，明显是受国家政策保护和得益于人与人之间信用的缺失、且行业管理专项政策又没有跟上的空档。当政府和人民在探索中都反应过来，当政策完善及人与人之间的信用得以修复，电商平台将不再独领风骚、人们也不再依赖第三方支付平台后，马云对战略方向的大调整绝不犹豫，不但决定把电商平台向发展中的印度市场转移，又顺势而为的在国内开始了复制美国“联邦快递”公司，投巨资搞“菜鸟网”线上线下相结合，正式进军国内“物流”行业，并对现有的多家物流公司进行市场份额和营运模式的大整合。这也叫创业永不止步。
   周希俭更是梦想永不止步。规划着想搞个地面的“阿里巴巴”，整合创建一个优质复合型服务行业的巨型“托拉斯”，在保证研发生产成本回收和再生产流动资金充足的基础上，施行对经销商大幅让利的政策，用高额的推荐回报扩展并锁住消费终端，开创了中国消费经营的新时代。
   周希俭放大梦想的理论依据，首先是基于这个伟大的时代，中国的确需要伟大复兴。中国“改革开放”三十多年，在经济建设上突飞猛进取得了举世瞩目的巨大成功，但同时也付出了环境遭到破坏，人与人之间信用缺失，人们身体健康缺乏应有保护的巨大代价。中脉·道和现在从事的大健康产业不但是顺势而为，其企业的口号、宗旨、行动，都围绕着修复这“三大项”关乎到国运兴衰、国计民生、国民生活幸福数指的根基。
   如果中脉·道和以磁疗和远红外、高泡架桥三大研发成果为核心技术的“寝具革命”，真正能成功促成“生态家”，配合满世界整合而来的功能性产品，果真能做到抑制或减少发病源，缓解亚健康，打通人体微循环，增加免疫力和延缓衰老，那岂不是能减少人们去医院求诊的次数（相应就减少了医保报销的次数），让人们能正常工作的年限延长（有助于国民实际退休年龄与国际接轨），这不就是为政府分忧，为人民造福，前景无限看好，市场无限放大、利国利民的伟大事业吗？
   马云搞电子商务平台，是为中、小企业的好产品，创造了一个与大品牌同台被选购的虚拟平台，让千千万万苦于缺少广告、包装费用，缺少进口大型流水生产线的资金，产量形不成规模而无法享受优惠政策，没有渠道，没有背景的中、小企业主放手与“大品牌”们同台竞技，其结果是既推动了“大品牌”们不断放下身段搞技术革新、增加产品竞争力，又让中、小企业主的创新技术、加快体现普市价值的速度，最终在改变人们的消费习惯地同时，创造出了百花争艳的市场繁荣。
   周希俭热衷于直销，是因为直销既是对每个人情商的考核和人际关系的考验，也是对人性、人心的考证。又大大的减轻了参与经营者的负担和降低了入行门坎，给太多的普通百姓和平凡人创造了，证明自己不普通、不平凡的机会。大批的有梦想无本钱的不甘平庸者受“来这里实现梦想”的驱动，加入了直销大军。一时间“咸鱼翻身”、“死灰复燃”、“重新崛起”、“出人头地”等等词汇充斥了社圈。特别是在“电商过后，尸横遍野”的哀嚎声中，更是有大批的不甘就此沉沦者转行加入，直销行业迎来了一个空前利好的拓展时机。
   同时，正如上海年会上，海外拓展团队代表评价的那样，这世界上只有一个周希俭。他为了实现世界第一的梦想，不计投入，不计回报，甚至不计成本的大手笔，一波接一波的推出促销政策，一波接一波的推出巨额让利回馈，让参与者谁都不愿放过这一朝拼搏就能挤进富人圈的机会而欲罢不能。有了这些忠实的“钢丝”及家属和人脉圈，周希俭真的是什么事都敢想，什么梦都敢做，什么都敢规划，又什么都能够实现！
   马云也许今年就能够创造出年交易额达到100亿美金的空前神话，周希俭把达到100亿美元的年经营收入定到了五年后的2019年。看起这貌似客气，实际上仍是想用自己中脉·道和的10年，去超越马云阿里巴巴的17年！
   拉拉杂杂地对比了这么多，无外乎是想由此推论一个观点，白发狮王周希俭不可复制，追随多年的核心团队、犹胜“七匹狼”的猎豹群更不可复制，既使过几年差异性的核心产品被“山寨”了，创新模式也被人“东施效颦”了，也不可能阻挡，一群人，一件事，一辈子的生死与共。
   正如周希俭在上海年会上说的，道和系统没有其它产品，道和的产品是人！是两万人馆内连续开会八个半小时（晚餐不离座的啃面包喝饮料），馆外还有上万人守候着想抽空能混进场探访一下，不弃不离要参与消费经营的“钢丝”们！有了这个终端大数据，提供什么服务都有了市场保证！道和系统一样的会赢！既然这样㡳气十足，周希俭绝不可能自己降低企及的标准。一定会定下超越前面的标杆。
   中脉·道和仅用时四个月，就在海外33个国家启动分公司，招募10万人的销售团队。在国内年销售额硬是冲过100亿人民币，就是最精典的践行举措？

   同样是几个月时间，“青奥会”，“年度经济风云人物”，“国家级诚信企业”，“新华社专访”，“央视网专访”，“人民日报”，“中国经济报”，“国际经济报”，“南方周末”等等知名媒体连篇累牍的高调报道周希俭和中脉·道和的跨界营销创新模式。既是反映出中脉·道和是现象级企业，也是在佐证着中脉·道和正在向既定目标靠近。上海年会上李达兵总裁说：中脉道和是奇迹，是故事，是标杆，是引领者，是行业第一，永远不做追赶者。这话大家听起来真的很耳熟，因为这是复制。
   等等这些都足以证明，那位十几年前在中国东南部、宁海小城一栋租来的两层小房前土坯上，对一群追随的小伙伴慷慨激昂地宣称今后“会有一些汽车，一些飞机，一些游艇，一些别墅，一些土地，一些庄园”的青涩小伙子，不是在说疯话，是在展望梦想！而现在他所从事的一切都是在实现这个梦想！
   十多年过去了，当年的青涩小伙已在时代大熔炉的薰陶下，成长为叱咤风云的人物，他创办的企业。也已经创下了业界的多项不可思议的纪录。狮王般霸气的他，带领着猎豹般的“七兄弟”，实现了近乎疯狂的梦想后，又开始站在更高的平台上去放大梦想！
   因此，可以肯定的说，跟着周希俭和胜过“七匹狼”的猎豹群，随中脉·道和一起玩把大的，要吗粉身碎骨，要吗登上巅峰！怎么着都是举世无双！这里没有成功与失败，只有傲世或死亡，但有了以上的类比作保证，死亡绝不属于中脉·道和！
   家人们，早上好！看完这些，假如您还在为中脉·道和有没有未来？中脉国际股票值不值钱？您朋友的推荐可不可信而纠结，我只能说：周希俭不是疯子是梦想家，而您不是正常人是神经病！

哈哈，请莫拍砖，开个玩笑而已！

http://www.aifengjie.com/touzi/t27387/

84 : bbaeric(38257)@2015-02-23 21:18:56

林麥(00915.HK)：要約項下9.2萬股股份獲有效接納
2015/02/24 07:50

林麥集團(00915.HK) 公布，中國銀河代表要約人提出的要約已於昨日(23日)截止。

要約人接獲就股份要約項下合共9.2萬股股份作出的有效接納，相當於公司全部已發行股本約0.01%；及就購股權要約項下122.25萬份購股權作出的有效接納，相當於購股權要約涉及合共235.85萬份購股權約51.83%。緊隨要約截止後，公司已符合最低公眾持股量的規定。

公司同時公布，自昨日(23日)起，王祿誾辭任執行董事職務，並以非執行身份就任公司榮譽主席一職。

林麥上月公布，主席兼行政總裁王祿誾悉售所持有的4.78億股，相當於69.88%股本。代價5.62億元，相當於每股銷售股份1.1776元。買方按上市規則提出全面收購。(ta/w)(報價延遲最少十五分鐘。)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com

http://www.aastocks.com/tc/stock ... .654537/latest-news

聯合公佈 (1) 由中國銀河國際證券（香港）有限公司代表要約人就本公司所有已發行股份（要約人及與其一致行動人士已擁有及╱ 或同意將予收購的該等股份除外）提出無條件強制現金要約及註銷本公司所有尚未行使的購股權截止； (2) 要約結果；及 (3) 董事辭任

85 : LHC(34894)@2015-03-08 01:03:12

澄清

86 : greatsoup38(830)@2015-03-08 12:45:12

好多文件補緊

87 : GS(14)@2015-05-02 00:48:39

盈警

88 : GS(14)@2015-05-28 03:10:54

批股

89 : jj1984(29252)@2015-05-29 00:59:21

1拆5,但係又2000變10000.

好供o的?

90 : GS(14)@2015-05-29 03:37:32

1拆5

91 : bbaeric(38257)@2015-05-29 23:15:13

http://www.finet.hk/mainsite/new ... A4%9A%EF%BC%81.html

【港股直擊】送紅股「用處」多！
2015-05-29 14:23

學生Monica看到福方集團(00885)於5月26日收市後發出「建議發行紅股」的公告，宣布1送9紅股，問公司用意何在。
很多時我們會認為「送紅股」是公司不想派發現金股息，所以用「獎品」來轉移視線。背後的一種解讀可以是為了保留更多資金發展業務；另一種解讀是手上現金短缺，特別是從前派現金股息，如今只送紅股，會是基本面轉壞的訊號。至於福方，自2002年之後已沒派息，所以送紅股與業績好壞無關。但卻不排除福方想達致令股東「感覺良好」的用意，皆因3月底公布去年末期業績時宣布不派息，如今「送紅股」令人有公司派了息的錯覺。
另一用處是整理會計賬目。通常我們會看到有些公司不時宣布合股和削減股本，並將股本溢價撥入盈餘賬。「送紅股」卻是將上述程序「反轉」，可以提升股本。由於是從盈餘賬回撥至股本，至少反映盈餘賬是正數，所以賬面上才有錢撥進股本。公司是想給市場一個訊息，就是自己是有盈利的公司。事實上福方於2014年是近五年首度錄得轉虧為盈，另外從2008年至2013年，此股分別進行合股和供股各四次，相信市場上有部分人士和金融機構，已將其列入融資的黑名單，因此「送紅股」有助公司「洗底」。
其實「送紅股」還可達致一種效果，就是「拆細股份」，筆者相信這是此股的最終目的。現在宣布1送9紅股，效果等於1拆10，並同時收到上述「感覺良好」的效果。另外拆細前通常會推高股價，可能此股會升至8元，再拆細變「毫股」，之後再炒上變「蚊股」。
大家有空不妨參考近月宣布拆細的兩隻股份，分別是在4月宣布1拆1的恒發洋參(00911) 和在5月宣布1拆20的中國網絡資本(00383)。前者自4月13日收市後宣布消息至5月22日除淨前一日，股價升幅超過90% (4.13 → 7.88元)。現時以另一股票代號(02992) 進行交易，現報0.83元，即拆細前的8.30元，所以累計升幅提升至1.01倍。後者自5月19日收市後宣布消息至昨天，股價升幅近87% (4.85 → 9.06元)，現報9.73元。可見有心人肆意推高股價，估計想在拆細後處於近0.5元水平，屆時再炒上為「蚊股」，所以很有可能拆細前升破10元。

聶Sir
電郵：[email protected]
於執筆時，筆者或相關人士，並未持有上述股份。
上述內容給讀者予以參考，絕不構成任何買賣股份建議。
(版權所有 : 信報財經新聞)

呢隻股玩股份拆細是利是弊？

92 : bbaeric(38257)@2015-06-01 22:36:45

【港股直擊】林麥配股籌淨額6400萬明復牌
2015-06-01 21:57

林麥集團(00915)公布，該公司與認購方於今日訂立認購協議；據此，根據認購協議之條款及條件，該公司已有條件同意配發及發行，而認購方已有條件同意按認購價每股3.21元，認購待認購股份，即2000萬股股份。
於本公布日期，待認購股份相等於該公司之已發行股本總數約2.92%，亦相等於經待認購股份擴大的該公司已發行股本總數約2.84%。
至於認購價較該股最後一個交易日收市價4元，折讓約19.75%。
假設所有待認購股份獲全數認購，預期所得款項淨額將約6400萬元，該公司有意使用認購事項的所得款項淨額來擴大股本基礎，並為日後出現的任何發展商機作好準備。
該公司股份於今日停牌，將於明日恢復買賣。

(版權所有 : 信報財經新聞)

http://www.finet.hk/mainsite/new ... BE%A9%E7%89%8C.html

93 : greatsoup38(830)@2015-06-02 01:32:36

市場真是瘋了

94 : GS(14)@2015-07-14 12:11:44

盈利降75%，至750萬，300萬現金

95 : Clark0713(1453)@2015-07-14 12:42:58

截至二零一五年四月三十日止年度末期業績公佈

　　《經濟通通訊社１４日專訊》林麥（００９１５）宣布，截至今年４月底止末期少賺６２％
至近１６８萬（美元．下同），每股荏本盈利０﹒０５仙，末期息０﹒０５港仙（在股份拆細後
）。
　　期內，收益９７８７﹒２萬元跌逾５％，毛利２４９９﹒３萬元跌逾７％。（ｍｌ）

　　　　　　　　　　＊該業績之詳情，請參閱有關公司之正式通告＊

96 : Clark0713(1453)@2015-10-27 00:08:29

買投資諮詢公司

97 : greatsoup38(830)@2015-10-27 00:39:41

又做投資移民?

98 : greatsoup38(830)@2015-12-15 00:47:12

盈利降35%，至180萬，1,290萬現金

99 : GS(14)@2016-01-24 22:33:23

買證券行

100 : Clark0713(1453)@2016-05-18 23:57:50

盈利警告

101 : GS(14)@2016-06-06 03:42:41

配售6.9億股@42仙

102 : GS(14)@2016-07-05 01:18:32

配售失效

103 : greatsoup38(830)@2016-07-09 07:29:12

盈警

104 : greatsoup38(830)@2016-07-15 05:37:26

轉虧40萬，1,200萬現金

105 : Clark0713(1453)@2016-08-26 00:06:34

10合1 , 10,000 股改為1,000股

106 : greatsoup38(830)@2016-08-26 23:03:22

真是唔知他們搞咩

107 : GS(14)@2016-09-29 19:01:23

2799、建銀也投資

108 : Number0(57364)@2016-09-30 00:39:04

下一步係供股？

109 : GS(14)@2016-10-01 10:40:29

已經大股東認購了新股

110 : GS(14)@2016-10-06 11:35:01

more explanation on funding

111 : Clark0713(1453)@2016-10-06 11:51:54

greatsoup在110樓提及
more explanation on funding

This is about #718, NOT #915.

112 : greatsoup38(830)@2016-11-11 04:12:07

不買公司了

113 : Number0(57364)@2016-12-05 17:54:52

差唔多夠鐘

114 : Number0(57364)@2016-12-05 18:26:15

greatsoup在109樓提及
已經大股東認購了新股

湯兄喺邊睇到？

115 : GS(14)@2016-12-06 03:39:30

供股他包銷晒

116 : greatsoup38(830)@2016-12-09 00:37:48

供股

117 : bbaeric(38257)@2016-12-09 13:23:12

greatsoup38在116樓提及
供股

供股之前有貨應該要 SELL???

118 : GS(14)@2016-12-10 02:25:00

bbaeric在117樓提及
greatsoup38在116樓提及
供股

供股之前有貨應該要 SELL???

應該都是炒來引你供

119 : bbaeric(38257)@2016-12-10 20:50:47

greatsoup在118樓提及
bbaeric在117樓提及
greatsoup38在116樓提及
供股

供股之前有貨應該要 SELL???

應該都是炒來引你供

證監港交所聯手打擊「供乾」已拒絕兩申請分析：響應打「老千股」
文章日期：2016年12月10日

..............

兩拒絕個案均涉攤薄股東利益

證監會及港交所昨日強調，兩者一直有緊密合作，以監察供股等交易。港交所在審批有關公告草稿時，會採取嚴格的方針，查詢會否損害股東權益。證監會企業融資部執行董事何賢通表示，上市公司應全面遵從它們在《上市規則》的責任，他們亦將繼續密切監察這些交易，以保障股東利益及維持市場質素。

港交所更公布了兩份上市決策，披露了最近兩宗供股或合股個案被拒絕的理據（見表），其中一宗是有上市公司在供股後不久，再度申請大折讓供股，港交所認為會對小股東造成很大的攤薄效應，且相信該公司沒有急切的資金需要，所以拒絕其申請；另一宗是在供股及合股後數個月，又申請拆細股份，港交所認為在合股後又拆細，有違此前合股原意，且會增加碎股，對股東造成負面影響，因此予以拒絕。

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9678&issue=20161210

證監會及港交所會不會拒絕 915 供股???

120 : greatsoup38(830)@2016-12-15 05:47:28

盈利增13%，至205萬，1,400萬現金

121 : GS(14)@2016-12-16 18:32:57

投資事項
於二零一六年十二月十五日，投資者與基金投資組合公司訂立認購協議，據此，投
資者同意以總代價50,000,000美元認購基金投資組合公司之獨立投資組合中50,000
股R類參與股份。基金投資組合公司為管理人管理之獨立投資組合公司。獨立投資
組合之投資目標載於本公告「投資目標」一節。
擔保
於二零一六年十二月十五日，本公司已訂立擔保契據，據此，本公司已同意以P類參
與股東為受益人就履行擔保責任提供擔保。

122 : Number0(57364)@2016-12-24 18:37:07

greatsoup在121樓提及
投資事項
於二零一六年十二月十五日，投資者與基金投資組合公司訂立認購協議，據此，投
資者同意以總代價50,000,000美元認購基金投資組合公司之獨立投資組合中50,000
股R類參與股份。基金投資組合公司為管理人管理之獨立投資組合公司。獨立投資
組合之投資目標載於本公告「投資目標」一節。
擔保
於二零一六年十二月十五日，本公司已訂立擔保契據，據此，本公司已同意以P類參
與股東為受益人就履行擔保責任提供擔保。

718?

123 : GS(14)@2016-12-25 00:01:26

Number0在122樓提及
greatsoup在121樓提及
投資事項
於二零一六年十二月十五日，投資者與基金投資組合公司訂立認購協議，據此，投
資者同意以總代價50,000,000美元認購基金投資組合公司之獨立投資組合中50,000
股R類參與股份。基金投資組合公司為管理人管理之獨立投資組合公司。獨立投資
組合之投資目標載於本公告「投資目標」一節。
擔保
於二零一六年十二月十五日，本公司已訂立擔保契據，據此，本公司已同意以P類參
與股東為受益人就履行擔保責任提供擔保。

718?

唔好意思搞錯兩間公司

124 : Number0(57364)@2016-12-25 15:05:34

greatsoup在123樓提及
Number0在122樓提及
greatsoup在121樓提及
投資事項
於二零一六年十二月十五日，投資者與基金投資組合公司訂立認購協議，據此，投
資者同意以總代價50,000,000美元認購基金投資組合公司之獨立投資組合中50,000
股R類參與股份。基金投資組合公司為管理人管理之獨立投資組合公司。獨立投資
組合之投資目標載於本公告「投資目標」一節。
擔保
於二零一六年十二月十五日，本公司已訂立擔保契據，據此，本公司已同意以P類參
與股東為受益人就履行擔保責任提供擔保。

718?

唔好意思搞錯兩間公司

唔緊要，望到順便問一問。

125 : GS(14)@2016-12-29 08:00:19

沒所謂啦，現在我搞亂他同太和控股

126 : greatsoup38(830)@2017-01-20 04:14:47

目標公司為於開曼群島註冊成立之有限公司。目標集團自二零一一年七月起開始
營運，主要從事開發及營運名為「對面」之流動社交網絡平台，該平台為中華人民
共和國最大遊戲化流動社交網絡平台及陌生人流動社交網絡平台之一。

127 : Number0(57364)@2017-01-22 22:43:42

greatsoup38在126樓提及
目標公司為於開曼群島註冊成立之有限公司。目標集團自二零一一年七月起開始
營運，主要從事開發及營運名為「對面」之流動社交網絡平台，該平台為中華人民
共和國最大遊戲化流動社交網絡平台及陌生人流動社交網絡平台之一。

想等佢供股先跟供，點知已經暴力地炒上...

128 : GS(14)@2017-01-24 02:32:03

呢隻低位唔買無得買

129 : GS(14)@2017-07-14 19:25:04

轉盈60萬，100萬現金

130 : GS(14)@2017-07-17 12:39:23

建議股份拆細
董事會建議將每股面值0.04美元之現有已發行及未發行股份拆細為三(3)股每股
面值一又三分之一美仙之拆細股份。股份拆細須待（其中包括）股東於股東特別
大會上通過一項普通決議案批准股份拆細及聯交所上市委員會批准拆細股份上
市及買賣後，方可作實。

131 : greatsoup38(830)@2017-11-28 09:22:53

本公司董事（「董事」）會（「董事會」）謹此通知本公司股東（「股東」）及潛在投資者，
根據董事所得的初步資料，與截至二零一六年十月三十一日止六個月錄得之全面
收入總額約2,100,000美元（相等於16,600,000港元）相比，本集團預期將於截至二零
一七年十月三十一日止六個月將錄得全面虧損總額不少於67,000,000美元（相等於
521,300,000港元），主要原因為(1)就收購Loovee Holdings Inc.之商譽減值虧損約
55,200,000美元（相等於429,100,000港元）；及(2)分配至商品銷售之商譽減值虧損約
13,600,000美元（相等於105,800,000港元）。董事會謹此強調，上述商譽減值虧損為
本公司綜合中期損益表中非現金項目及一次性支出，該等減值虧損預期不會對本
集團的日常營運及現金流量造成影響。

132 : GS(14)@2017-11-28 10:06:20

本公司董事（「董事」）會（「董事會」）謹此通知本公司股東（「股東」）及潛在投資者，
根據董事所得的初步資料，與截至二零一六年十月三十一日止六個月錄得之全面
收入總額約2,100,000美元（相等於16,600,000港元）相比，本集團預期將於截至二零
一七年十月三十一日止六個月將錄得全面虧損總額不少於67,000,000美元（相等於
521,300,000港元），主要原因為(1)就收購Loovee Holdings Inc.之商譽減值虧損約
55,200,000美元（相等於429,100,000港元）；及(2)分配至商品銷售之商譽減值虧損約
13,600,000美元（相等於105,800,000港元）。董事會謹此強調，上述商譽減值虧損為
本公司綜合中期損益表中非現金項目及一次性支出，該等減值虧損預期不會對本
集團的日常營運及現金流量造成影響。

133 : GS(14)@2017-12-15 11:59:02

轉虧80萬，輕債

134 : GS(14)@2017-12-26 22:59:21

電視劇

135 : GS(14)@2018-08-12 17:25:41

本公司董事（「董事」）會（「董事會」）謹此通知本公司股東（「股東」）及潛在投資者，
根據董事所得的初步資料，本集團預期於截至二零一八年六月三十日止六個月將
錄得全面虧損總額不少於13,000,000美元（相當於約101,000,000港元）。
預期的嚴重虧損的主要原因是分配至本公司之貿易及供應鏈管理服務的商譽減值
虧損約9,700,000美元（相當於約75,500,000港元），此因考慮該業務分類的商業環境
挑戰增多及競爭加劇。
董事會謹此強調，上述商譽減值虧損為本公司截至二零一八年六月三十日止六個
月綜合中期損益表的非現金項目。該減值虧損預期不會對本集團的日常營運及現
金流量造成影響。

136 : GS(14)@2018-12-20 17:52:11

茲提述Daohe Global Group Limited道和環球集團有限公司（「本公司」）日期為二零
一八年十二月十四日之公佈（「該公佈」），內容有關 ( 1 ) 執行董事兼行政總裁辭
任；(2)委任行政總裁；及(3)執行委員會之組成變動。除另有說明外，本公佈所用
詞彙與該公佈所界定者具有相同涵義。
誠如該公佈所述，余磊先生（「余先生」）因私人理由已辭去執行董事、行政總裁以
及執行委員會之成員兼主席職務。董事會謹此告知，余先生乃因其他業務承擔而
辭去上述職務。
除上文所述者外，該公佈所載之所有其他資料保持不變。

137 : GS(14)@2019-03-11 05:01:15

本公佈乃由Daohe Global Group Limited道和環球集團有限公司（「本公司」，連同其
附屬公司統稱「本集團」）根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則第13.09 (2) (a)
條以及香港法例第571章證券及期貨條例第XIVA部之內幕消息條文而發出。
本公司董事（「董事」）會（「董事會」）謹此通知本公司股東（「股東」）及潛在投資者，
根據董事所得的初步資料，本集團預期於截至二零一八年十二月三十一日止年度
將錄得全面虧損總額不少於86,000,000美元（相當於約669,100,000港元）而截至二零
一七年十二月三十一日止八個月則錄得全面虧損總額約69,400,000美元（相當於約
539,900,000港元）。
預期的重大虧損主要歸因於截至二零一八年十二月三十一日止年度由本公司予以
確認之商譽及無形資產減值虧損約88,000,000美元（相當於約684,600,000港元），此
乃因考慮到業務的經營環境挑戰日增及競爭加劇，且政府不斷收緊政策。
董事會謹此強調，上述商譽及無形資產減值虧損為本公司截至二零一八年十二月
三十一日止年度綜合損益表之非現金項目。該減值虧損預期不會對本集團之現金
流量造成影響。

138 : GS(14)@2019-05-23 08:05:42

大劑

139 : GS(14)@2019-05-23 08:05:42

大劑

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270128

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