林鄭造勢 800政商名人撐場 曾俊華眾籌 8,000人捐180萬
1 :
GS(14)@2017-02-05 10:46:01■林鄭月娥昨舉行造勢大會，一眾支持者在會場合照。何柏佳攝
【特首戰開打】【本報訊】獲中聯辦及建制派力撐的特首參選人林鄭月娥，昨於灣仔會展舉行造勢大會，有近800名來自建制派、原屬梁營及唐營選委、及大地產商到場支持；她的對手曾俊華則打民意牌抗衡，宣佈啟動網上眾籌計劃，短短13小時已獲逾8,000人捐款，籌款金額突破180萬。有學者分析，林鄭造勢大會雖成功「晒馬」，但曾俊華以市民眾籌還擊，將選舉變成一場權貴與民意之戰，而民意已成曾選戰翻盤唯一希望。記者：林俊謙 李詠希
■林鄭月娥昨舉行造勢大會，在台上與支持者合照。許頌明攝
林鄭昨在會展舉行政綱分享會，由於有大批政商界人物參加，現場保安森嚴，禁止未獲邀市民進入，而林鄭昨也公佈其助選團隊名單，多名地產商及財閥出任林鄭競選辦資深顧問，包括掌握不少選委票的華資地產商，如恒基主席李兆基、九倉前主席吳光正、信和集團黃志祥。其餘財團，例如長和李嘉誠、新世界鄭家純、新鴻基郭炳聯等均未有在林鄭月娥競選辦名單之上。黃志祥、吳光正昨日表明支持林鄭月娥出任特首，身兼地產建設商會執委會主席的會德豐副主席梁志堅則表示「嚟參觀」，3人均擔任林鄭競選辦資深顧問。
■曾俊華昨發動眾籌大打民意牌，捐款人數及金額不斷飆升。何柏佳攝
林鄭料手握400提名
政界方面，昨日未見任何民主派議員出席造勢大會；工聯會榮譽會長鄭耀棠、全國人大常委范徐麗泰均出任林鄭競選辦職位，港區全國人大代表譚惠珠、梁愛詩亦有現身分享會。譚惠珠指，林鄭基本條件很好，但自己未必會提名對方。鄭耀棠表示，自己會提名林鄭，但工聯會未討論提名哪位參選人。多名前唐營人士，包括昨未現身的工業界前議員林大輝、經民聯監事會主席林建岳和政協常委陳永棋，以及金管局前總裁任志剛，均出任林鄭競選辦職位，劉鳴煒亦有現身支持林鄭，但未有出任競選辦職位。多名梁粉亦有撐場，其中建築、測量及都市規劃界鄔滿海表明會提名林鄭，羅康瑞則出任林鄭競選辦資深顧問。昨現身分享會的中華總商會會長蔡冠深表示，中總18張選委票會綑綁提名林鄭，同場體育界選委貝鈞奇亦指，15張體育界選委票有意綑綁提名林鄭，加上九倉前主席吳光正稱，集團所有選委將提名林鄭；估計昨到場人士可控制選委票逾400張，遠超入閘所需150張提名票。曾俊華在林鄭造勢前出招，在競選網站公佈為期31日的眾籌計劃，計劃開展不足半小時，一度因超出負荷癱瘓，截至昨晚11時30分，已有逾8,000人捐款，金額逾180萬，更有逾400人留言支持，有捐款者希望曾「一定要贏呀，咁我哋下一代仲有一絲希望」、又有捐款者稱若曾不能成為特首，「我會為香港的前途而感到非常悲哀」，而曾其後上載短片感謝市民支持，指「（破百萬）速度之快係我估唔到」。
學者：民意成曾翻盤希望
中大政治與行政學系高級講師蔡子強認為，林鄭做到「晒馬」效果，但缺乏中間和民主派中有民望人士支持，曾俊華昨在明知缺乏建制派「星光熠熠」支持下，巧妙透過發動眾籌，令選戰變成「一邊係權貴支持，一邊係小市民支持」，認為香港回歸至今，當選特首均是選舉時最高民望的人，認為曾在缺乏中聯辦支持下，民意已成他翻盤唯一希望。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170204/19917704
灝景灣2房800萬 實呎1.6萬雙破頂
1 :
GS(14)@2017-03-21 07:31:34【明報專訊】美加息後首個周末，除了一手暢旺外，二手續見新高價成交。中原分行經理彭少忠表示，青衣灝景灣8座中層B室，實用面積499方呎，兩房間隔，叫價800萬元，放盤10天，零議價沽出，實呎16,032元，樓價創屋苑兩房單位新高外，呎價亦創全屋苑新高。彭續稱，單位享單邊全海景，買家為同區用家。原業主2010年10月以437萬元購入，帳面獲利363萬元，單位升值83%。
濱景2房712萬 實呎逼1.3萬雙破頂
沙田濱景花園再錄得新高價成交。市場消息稱，濱景花園1座高層E室，實用面積555方呎，剛以712.8萬成交，實呎12843元，除創屋苑2房戶新高成交價紀錄外，呎價亦創屋苑歷史新高。原業主2013年495萬購入，帳面獲利217.8萬元或44%。
灣仔囍匯錄得本月首宗二手成交。利嘉閣分行經理梁浩賢表示，囍匯2期2座中層R室，實用面積340方呎，單位為開放式間隔，業主放盤約4個月，叫價企硬，雙方在零議價空間下，以830萬元交吉易手，實呎24,412元。原業主2013年12月以約693.9萬元買入，帳面獲利約136.1萬元，其間升幅約20%。
囍匯本月開齋 開放式戶830萬沽
雖然周末三大新盤成焦點，但十大屋苑二手交投仍保持平穩。中原地產統計，十大屋苑周末錄17宗成交，較上周末15宗增加2宗或13%，連續5個周末企穩雙位數。本周末新界區成交暢旺，共錄13宗成交，當中嘉湖山莊錄10宗成交，為十大屋苑成交之冠。
十大屋苑周末17宗嘉湖佔10宗
中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，3個全新盤近日均開紅盤，銷情熱烈，帶動整體樓市氣氛，亦進一步增強市場的入市信心。新盤以500至600萬元的細銀碼單位最為搶手，同步帶動二手市場上車盤交投氣氛。美國加息已定，不明朗因素消除，買家紛紛加快入市步伐，預計本月樓市成交續旺。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1624&issue=20170320
文禮閣造價首衝破800萬
1 :
GS(14)@2017-03-23 06:20:09【本報訊】一手銷情旺，連帶二手部份非一線屋苑都屢現高價成交。大圍文禮閣一個3房戶成交價衝上至845萬元，呎價達13,265元，成為屋苑首宗突破800萬元大關成交，銀碼及呎價創下屋苑歷史新高。代理消息指，樓齡達24年的文禮閣4座高層B室，實用面積637方呎，成交價845萬元，呎價達13,265元。造價較恒生銀行對上述單位估價高出達71萬元或9%。原業主於2011年5月以468萬元購入單位，持貨近7年獲利377萬元，升值81%。
翔龍灣呎價1.75萬新高
另外，啟德地價高企，鄰近區域土瓜灣翔龍灣呎價創新高。消息指，翔龍灣6座高層E室，實用面積621方呎，成交價1,088萬元，呎價達17,520元，為屋苑二手新高呎價。原業主於2011年7月以865萬元購入單位，持貨6年多獲利223萬元，單位升值26%。將軍澳新盤承接力強，區內二手屋苑新都城錄3房單位直逼千萬元成交。中原地產伍錦基表示，4座高層H室，實用面積735方呎，以965萬元成交，呎價13,129元，創下屋苑銀碼新高。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170322/19965889
潮人熱捧Slogan tee！Dior $5,800 T恤唔畀齋買?
1 :
GS(14)@2017-03-23 06:27:27今年夏天Dior和Gucci兩大品牌都分別推出slogan和復刻logo的印花tee恤，兩個品牌都有支持者，索價數千元一件印花tee輕易成為潮人追捧的目標。近日陳妍希於IG分share新相，身穿了Dior春夏大熱「WE SHOULD ALL BE FEMINISTS」的slogan tee，這件T恤在時裝周街拍的曝光率極高，是Dior新上任的創意總監Maria Grazia Chiuri對女權概念的首個系列，奧斯卡影后Natalie Portman和Jennifer Lawrence都先後著過件T恤，tee恤售價為$5,800元，可是並不是付出$5,800元就可以入手，因為顧客是不可以單買tee恤，入購時要同時購買外套或下身才會賣給顧客，相對Gucci的logo tee就沒有太多限制。更多時尚、美容新聞，即上：
http://add.appledaily.com
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170322/19966341
為睇奧尼爾銅像揭幕禮死忠球迷揸足800公里車
1 :
GS(14)@2017-03-26 15:38:17前NBA球員「巨無霸」奧尼爾（Shaquille O'neal）在退休後，仍然以球評的方式活躍於美國籃壇。這位被譽為史上最佳中鋒之一的傳奇球星，曾於1996年至2004年間，效力於洛杉磯湖人隊（Los Angeles Lakers），也率隊拿下難能可貴的三連霸；他與高比拜恩（Kobe Bryant）的強力組合，又被球迷稱為OK王朝。為了向這位球星致敬，湖人隊管理階層早就決定在史達普斯中心（Staples Center）外立上一尊奧尼爾的銅像；而眾所期盼下，終於在周五下午正式揭幕。駐洛杉磯記者：陳志豪《蘋果》記者實際來到現場，超人氣球星的號召力果然不同凡響。時值周五下午，很多球迷都提前「偷走」來到史達普斯中心，只為了親眼目睹這歷史性的一刻。現場氣氛熱鬧非常，除了音樂表演外、還有互動小遊戲。很多小球迷都在現場玩射籃遊戲，有如嘉年華會。記者也看到很多穿着奧尼爾球衣的人，很多人甚至是從其他州分前來，死忠鐵桿可見一斑。「為了今天這場銅像揭幕典禮，我可是從亞利桑那一路殺過來呢！」。湖人粉絲Bobby說自己從1982年開始就支持這支球隊，所以自己當然不能錯過這場盛會。「其實我最喜歡的球員是魔術手莊遜（Magic Johnson），但在他退休之後，湖人歷經了好一陣子的冠軍乾旱期，直到奧尼爾出現才又帶我們重返冠軍」。當看到奧尼爾銅像之後，Bobby表示自己覺得十分感動，「真的把他的感覺都做出來了，下一個就換高比了，他也值得一尊這樣的雕像。」而另一名球迷Gonzarez也是開了4個小時的車才來到洛杉磯；為了搶到有利位置，他甚至又在現場等了5個小時之久。「我已經當了40年的湖人球迷，而奧尼爾是我最喜歡的球員，花這麼一點時間不算甚麼」。Gonzarez說，奧尼爾不但是個好球員，也很有自己獨特的魅力。「之前有個球迷弄丟了他的車子，奧尼爾甚至放話說要替他買台Benz，你去哪找這樣的好人？」。他表示，雖然現在的湖人隊有點「積弱不振」，但是他相信很快就會再建立起王朝。湖人球團為了表達重視，也請來了包含「禪師」積遜（Phil Jackson），渣巴（Kareem Abdul-Jabbar），和高比拜恩等人前來共相盛舉。每個人都在揭幕前向奧尼爾祝賀，其中又以高比拜恩人氣最高。現場在銅像揭幕後達到最高潮，甚至有球迷激動地大吼大叫，才能表達心中的狂喜。實看銅像，的確氣勢十足。為了表現出奧尼爾雄偉霸氣的特質，雕塑家Omri Amrany特地將這尊銅像的高度增加到9呎（約2.7米），比本人足足多出近60厘米。目前連同奧尼爾在內，史達普斯中心外共有四座銅像。前三座分別是傳奇後衛韋斯（Jerry West）、魔術手莊遜（Magic Johnson）、以及渣巴（Kareem Abdul-Jabbar）。從眾人的期待看來，應該不久的將來，就會多出高比拜恩的雕像了。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170326/19970491
匯璽效應 昇悅居2房首破800萬
1 :
GS(14)@2017-04-03 09:46:51http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8581&issue=20170403
【明報專訊】新地（0016）南昌站匯璽銷情持續熾熱，最新加推單位平均折實實呎已升至逾2.6萬元，鄰近匯璽的西九四小龍樓價屢創新高，其中四小龍之一的荔枝角昇悅居，2房單位成交價更首破800萬元大關。
市場消息指，昇悅居8座中層B室，實用面積522方呎，2房間隔，成交價805萬元，實呎15421元。原業主於2011年1月以446萬元買入，帳面獲利359萬元，單位升值80%。
新盤向隅客千萬購丰匯3房
另外，市場消息指，深水埗丰匯1座高層D室單位，實用面積724方呎，3房間隔，額印鬆綁後放盤，獲新盤向隅客以1000萬元購入上址作收租用，實呎13,812元，原業主2014年以797萬元買入，現換樓沽貨，持貨3年，帳面獲利約203萬元或25%。
蔚藍灣畔3房實呎1.66萬破頂
將軍澳蔚藍灣畔有3房戶錄破頂價成交。中原副分區營業經理伍錦基表示，坑口站上蓋蔚藍灣畔2座高層C室，實用面積745方呎，3房間隔，以1238萬元易手，實呎16,617元，呎價創屋苑分層新高。
同類型單位於今年2月成交價為968.8萬元，換言之一個月內賣價上升28%。伍續稱，上述單位原業主於2006年9月以約518萬元購入，持貨10年帳面獲利720萬元或1.4倍。蔚藍灣畔踏入4月已錄2宗成交，平均實呎15,524元。3月份總成交量為9宗，實呎14,621元。
此外，十大屋苑之一的鰂魚涌太古城錄得本月首宗成交。中原資深區域營業經理趙鴻運表示，太古城唐宮閣高層F室，實用面積583方呎，2房間隔，望街景，獲用家以998萬元承接，實呎17,118元，屬市價水平。原業主於2011年2月以635萬元買入，帳面獲利363萬元或57%。中原亦統計，十大屋苑本周末共錄得15宗成交，較上周末的16宗少1宗，下跌6.3%。
太古城2房近千萬易手
十大屋苑周末交投量已連續7周錄得逾10宗水平，成交穩定。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，新盤銷情持續暢旺，令二手業主叫價進取，部分買家願意追價入市，令市場頻錄破頂成交。
四小龍兩房連環升穿800萬
1 :
GS(14)@2017-04-04 08:58:09【本報訊】新地（016）南昌站匯璽近乎鋪鋪清，一房近800萬元都賣得出，帶動周邊二手市場趨升，其中西九四小龍兩房單位近日連環升穿800萬元。
宇晴軒呎價高見1.6萬
匯璽效應下，長沙灣碧海藍天早前先錄3座高層E室全海景戶，實用510方呎兩房單位，以818萬元沽出，呎價16,039元，最新高價蔓延區內至昇悅居。中原地產許永生表示，昇悅居8座中層B室，實用面積522方呎，屬俗稱「大兩房」。據悉，業主2月開價780萬元，其後一手市況熾熱，最終獲買家以805萬元承接，呎價15,421元。原業主2011年1月以446萬元買入，持貨六年，賺359萬元，升值80%。中原地產歐陽振邦指出，同區另一個屋苑宇晴軒，上月全月錄得8宗成交，平均呎價已升至15,168元。新一宗成交，為6座高層E室，實用484方呎，兩房間隔，以778萬元成交，呎價16,074元。原業主2005年6月以350萬元買入單位，持貨近12年，賬面賺428萬元，單位升值逾1.2倍。同類單位一周前以755萬元成交，短短一周，賣貴23萬元。另外，鄰近匯璽的丰匯，有市場消息指，屋苑1座高層D室，實用724方呎，額外印花稅（SSD）剛鬆綁，以1,000萬元成交，實呎13,812元，原業主2014年以797萬元買入，持貨三年，賬面賺203萬元或25%。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170403/19978235
七級偽術：1,800萬神奇之旅
1 :
GS(14)@2017-04-12 22:40:05哈哈哈，唔好以為Mary咁巿儈，唔係講緊1,800萬元，係講緊1,800萬個retweets。話說美國奈華達州一個十幾歲嘅學生Carter，大概是太愛食雞件（麥樂雞那種呀），一日忽發奇想，在Twitter問Wendy's要有幾多個轉發你先請我食一年雞件，呢種留言，有人雖然開晒品牌社媒賬號，但往往連mon都唔mon，有人mon到都未必覆，但係Wendy's個admin好盞鬼喎，一句大過去——千八萬啦，Carter亦立即霸氣回覆：包在我身上！嗱嗱嗱，雖然大家都快人快語，但唔好以為好易，Wendy's今次個標準真係set到好高，因為史上最高轉發量嘅推文，都係320萬咋，Carter小弟要六倍破紀錄先贏到一年免費食雞，不過Carter小弟的號召力確唔嘢少，幾日間，已經累積已了逾200萬個轉發，就算未必可交足數，但真係隨時破到Ellen DeGeneres張奧斯卡selfie創下的320萬紀錄。老老實實，今次誤打誤撞的世界紀錄挑戰，最大得益者當然是Wendy's，世界各大傳媒紛紛報道，直情係錢都買唔到嘅宣傳，咁你真係要讚吓人哋社媒策略高明，且執行得力。賬戶人人有，但你有冇人哋咁互動？Admin哥哥姐姐又有多大權限先？「夢想辦」團隊最近紅到冇朋友，最關鍵那句就是「大人」對佢哋班「細路」嘅無比信任，一條橋，試過15分鐘就批。世界在變，速度好快，再等花兒也謝了。彭瑪莉
mailto:
[email protected]
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170411/19986589
國務院再推減稅料全年少收3,800億
1 :
GS(14)@2017-04-22 10:19:53【本報訊】中國總理李克強昨日主持召開國務院常務會議，會後宣佈推出進一步減稅措施，由今年7月1日起實施，預計全年將減稅3,800多億元（人民幣．下同）。其中措施包括，將增值稅稅率由之前四檔減至17%、11%和6%三檔，取消13%一檔稅率；將農產品、天然氣等增值稅稅率從13%降至11%。另外，再擴大享受企業所得稅優惠的小型微利企業範圍。由今年至2019年底，將小微企業年應納稅所得額上限由30萬元提高到50萬元，符合條件的小微企業所得減半計算應納稅額，並按20%優惠稅率繳納企業所得稅。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170420/19995307
恒地獲批兩單幢盤 涉800伙
1 :
GS(14)@2017-04-22 10:38:26【本報訊】發展商積極發展市區重建地盤，屋宇署公佈，2月份共批出16份建築圖則，包括13項住宅及商住發展，當中有5個為市區單幢樓。各發展商中，以恒地（012）最積極拓展市區版圖，2月份共有兩個地盤獲批則，合共逾800伙。規模較大的深水埗西洋菜北街456至466號及黃竹街50至56號項目，准建一幢28層高商住大廈，總樓面約20.39萬方呎，其中住宅樓面佔16.88萬方呎。據了解，項目擬建近600伙、平均面積約300方呎的中小型單位，一切以發展商最後公佈為準。
馬頭角項目建商住樓
而恒地及培新合作的西營盤忠正街6至22號，批建一幢28層高商住樓，總樓面逾8.01萬方呎，當中包括約7.4萬方呎住宅樓面，提供240個住宅單位。其他發展商方面，新世界（017）馬頭角九龍城道/上鄉道市區重建項目，將興建1幢28層高商住樓，設1層地庫，住宅樓面逾11.17萬方呎，及2.23萬方呎商業樓面。萬科置業（香港）的深水埗福榮街、營盤街與福華街住宅地皮，批在1層地庫上建一幢31層高商住大廈，住宅樓面約25.56萬方呎，及逾5萬方呎商用樓面。投資者盧華同區大埔道51至61號，獲批建1幢26層高商住物業。另中聯辦前九龍工作部的九龍塘約道6號屋地，獲批在一層地庫上重建一幢兩層高住宅。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170421/19996605
Next Page