吸血中介肆虐 騙案不斷業界倡向財仔中介發牌
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GS(14)@2016-03-08 00:05:32■陳啟豪同意現時詐騙及牟取暴利的放貸問題嚴重。 張柏基攝
【本報訊】近期「吸血財務中介」肆虐，騙案層出不窮。擁30多間財仔會員、市佔率近七成的香港物業融資協會，建議政府向物業按揭中介發牌，並引述政府指持開放態度，惟立法時間較長或添阻滯。物業按揭中介則認為，財務公司申請門檻亦應提高。消息指，現時警務處為物業按揭財仔續牌，已加入資本規定為100萬元。記者：周家誠
吸血財務中介聲稱代表銀行或與銀行有關的聯營公司，為客戶提供低息按揭，惟會被要求先繳一筆顧問費，甚至有中介侵吞或誘騙整筆貸款，令等錢應急的人百上加斤。香港物業融資協會副總裁、靄華押業（1319）行政總裁陳啟豪同意，現時詐騙及牟取暴利的放貸問題嚴重，建議政府設立發牌制度，因部份中介公司迅速結業，難追討損失。他說：「好似保險經紀都要領牌，如果係有個放債人經紀，經手幾百萬成層樓，係咪要有牌照制呢？」
促提升財仔申請門檻
陳啟豪引述政府意見，指當局對於建議持開放態度，惟立法時間過長或成顧慮，財經事務及庫務局發言人則未有直接回應，僅表示會與警方就近期執法行動作更仔細分析，以更有效打擊不法行為。
■王美鳳表示，財務公司牌照要求需提升。 資料圖片
從事物業按揭轉介的中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，一般按揭中介不收客戶服務費，惟與銀行簽訂佣金分拆協議賺錢，若果政府落實發牌該公司表示歡迎，但認為財務公司牌照要求亦需提升，「好多時出事嘅係財仔自己，唔係中介人」。目前財務公司必須擁有放債人牌照，包括法庭須信納申請人是經營放債人業務的適當人選、牌照名稱並無誤導他人、經營放債人業務的處所及地點合適，以及向其發牌並不違反公眾利益等，但當中不設任何註冊資本下限，只需要屬註冊公司。陳啟豪承認有提高行業門檻需要，設立註冊資本下限，以確保財務公司的質素，減少良莠不齊的情況。有不願具名的財仔表示，過去1年，有規模的按揭財仔向警務處續牌時，實際要求資本額達100萬元才可續牌，「屬於一個內部指引」。至於多年來有意見認為，財務公司是否應該納入金管局監管，陳啟豪認為，財務公司與銀行的性質不同，中小型企業短期的資金周轉，需要擁有較靈活的財務公司互補，提高行業門檻較為恰當。
金管局關注按揭轉介
金管局近日亦疑出招，上周向銀行發問卷，了解中介公司轉介按揭情況，例如收費，暫未確定會否叫停銀行採用按揭轉介。去年8月，金管局禁銀行接受中介公司提供消費金融類貸款轉介。根據條例，申請人只需向公司註冊處繳交8,800元牌費，再向牌照法庭繳交1,910元，即可開展放貸業務。在低門檻下，放債人牌照數量去年增近25%至1,641個。
貸款年息逾48厘 交易屬敲詐性
【話你知】放債人條例第25條（3）列明，任何貸款協議，若果年利率超過48厘，即該交易屬敲詐性，惟若果向法庭解釋後，法官信納該年利率屬合理，則仍算合法。不過，法例對於高利貸亦有零容忍界線，例如第24條（1）列明，任何人以超過年息60厘，即屬犯罪，向法庭申辯的時間亦可省回。持有銀行牌照機構，理論上不受此法例監管。不過根據銀行營運守則第12.3條，銀行雖然可以自由釐定利率，但亦應遵守放債人條例所訂下水平，惟上月人民幣隔夜拆息一度以近100厘成交，亦超過上限。財務公司須遵守放債人條例，香港物業融資協會副總裁陳啟豪指出，按揭貸款利率最多為20厘，甚少有用盡60厘上限的個案，不過認為利率應更市場化。事實上，押業利率動輒超過40厘，滙豐信用卡現金貸款利率則高達37.75厘。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160307/19519166
對港進口大升 假貿易不斷
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GS(14)@2016-03-09 16:18:17【走資持續】儘管中國2月進口數據差，但對香港進口仍持續暴升，顯示「假貿易、真走資」情況持續。據海關數據，以美元計，內地2月整體進口按年萎縮13.8%，但對香港進口增幅達88.7%，為連續第5個月持續大升，表現遠超其他亞洲地區，如台灣則降14.2%、韓國跌11.6%，以及新加坡跌23.1%。
避開外滙管制
今年1月，內地整體進口萎縮18.8%，由香港進口則逆勢增長108%，今年頭兩個月合計按年增長78%。澳新銀行指，儘管內地從香港的進口，不到整體進口總額的1%，但這一不尋常的大幅上升，意味其中有大量虛假貿易。不少企業以國際貿易之名，實際通過開高價發票避開外滙管制，最終把資金轉移出境。由於內地金融動盪，再加上人民幣貶值，大量資金正逃離內地。但中國實施外匯管制，資本項賬目仍未開放，額外資金要繞過管制離境，須透過特殊途徑或漏洞，其中利用虛假貿易是方法之一。據官方數據統計，在2015年中國進口商支付2.2萬億美元的貨物進口，但海關僅記錄了1.7萬億美元的進口貨物，兩者相差5,000億美元，與去年外滙儲備下降金額5,127億美元相差無幾，意味大部份走資都是通過虛假貿易。內地外管局多次表示，將嚴厲打擊無真實交易背景的虛假外滙交易。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160309/19521839
宣佈離婚後不斷自責Selina哽咽護阿中
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GS(14)@2016-03-11 13:30:53【首度現身】■Selina昨首度現身台北作出婚變自白，十三次提到阿中，含淚哽咽。台灣《蘋果日報》
曾慘遭火噬的台灣組合S.H.E成員任家萱（Selina），上周五驚爆跟老公張承中結束四年婚姻，沉默了六日的她，昨首度現身台北獨自堅強面對傳媒，為阿中洗脫有F奶小三的傳聞，在九分鐘的婚變自白中，她覺得阿中比自己更辛苦，由強露笑容到含淚哽咽：「我跟阿中說，失敗的婚姻其實並不代表是我們人生的失敗！」
現年34歲的任家萱於2010年在上海拍爆破戲被燒傷，當時未婚夫張承中不離不棄，兩人於翌年10月結婚，可惜未能白頭到老，上周五兩人分別在社交網爆文公告離婚，之後傳言四起，有指兩人四年婚姻沒性生活、阿中被揭疑有F奶小三卓苡瑄等。沉默了六日的Selina，昨首度現身台北錄影《別讓身體不開心》節目，向傳媒作出九分鐘的自白，13次提到「阿中」，似乎舊情難忘。
■昔日Selina和阿中拖手出席活動，可惜此情只待成追憶。資料圖片
■Selina昨日吸引大批傳媒到場，擠得水洩不通。
■Selina覺得阿中要獨自面對一切，比自己更辛苦，說到這裏不禁要唞大氣。
自白前強顏深呼吸
除掉婚戒的Selina強露笑容，拿着「貓紙」的她在發言前深呼吸，說：「我沒有瘦成紙片人，食慾也很好，也沒有整天以淚洗面。」然而，鋪天蓋地的報道和關心，令兩人倍感壓力，她說：「這幾天我大部份時間都待在家，思考為甚麼我跟阿中的婚姻會走到這一步，是不是如果自己做得更好，現在也許會有不一樣的結局？阿中也一直這樣子的思考，這幾天很多我們的對話，大部份都是在跟對方道歉，然後真的責怪自己比責怪對方還要來得多。」
Selina重複提到阿中，終於崩潰哽咽：「但是……我不想一直陷在這個情緒裏面，所以努力讓自己可以比較正面的思考，然後我也跟阿中說，失敗的婚姻其實並不代表是我們人生的失敗，然後我一直鼓勵他，也鼓勵自己，不要一直看着以前的我們，我們可以往前看未來。」
心痛阿中孤獨面對
對於傳聞阿中有小三和兩人沒性生活，Selina否認：「有很多的新聞，甚至對我們離婚原因有很多揣測，這些都不是事實，其實我們失敗婚姻最主要因素，就真的是我跟阿中的相處出了問題，我跟阿中在婚姻這門課沒有修好，其實覺得很愧對自己。」
Selina感謝家人、好姊妹和傳媒的支持，最後提到阿中時再次含淚說：「其實相較於我，覺得阿中是比較辛苦的，因為華研都會幫我擋，朋友也一直陪着我，但阿中大部份時間都是獨自面對一切，我希望大家可以給他空間，因為我跟阿中，希望我們的情感能用另一種方式繼續，我和阿中都需要一點點時間適應。」撰文：皓騫
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160311/19524426
是非不斷：淫照風波公開道歉
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GS(14)@2016-06-01 11:36:56陳冠希自出道以來，都是潮人指標，不過其言行也十分出位。
2002年【毒郵包】
陳冠希司機到郵局替他取包裹，其後海關派員搜出包裹有毒品，最終因收件人寫的「CHAN」與陳冠希的「CHEN」不同，加上門牌又寫錯，事件才平息。
2004年【被毆打】
在中環被兩名菲律賓籍人士毆打，雖然涉案人士被補，但Edison決定不追究。
2007年【踢的士】
駕車回家途中，與的士司機發生爭執，繼而踢凹的士車門，結果被判自簽一千元，守行為一年。
2008年【話退出】
捲入轟動全港的淫照風波，其後開記者會公開道歉及承諾退出娛樂圈，不少廣告商要抽起其代言的廣告，更遭內地封殺。
2008年【做大茄】
獲荷李活電影《蝙蝠俠—黑夜之神》邀請客串演出，但只得三秒現身，堪稱荷李活大茄一名。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160601/19635732
放生定殺生？魚兒不斷折返 被擲出海7次
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GS(14)@2016-06-06 02:53:52內地近日傳出一段放生魚兒的神奇短片，上載短片的網友稱，把自家養的魚放生，放到水裏，魚兒怎麼都不肯走，就算男子把牠丟到很遠，牠也一直游回來！男子和同行親友見魚兒不願游走，便跟牠說：「快點走吧！不要回來。」有網友稱：「牠懂報恩再游回來。」另有網友說：「魚：媽呀！裡面的水好深啊！嚇死我了，還是岸邊淺點，嚇死寶寶了。」但有專家指，這魚應該不是因感恩或有靈性等，估計牠是不習慣新的水域或溫度而感到害怕，往岸邊游動。牠不怕人是因牠從小就是人工養殖的，感覺沒有危險性！綜合報道
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160603/19639591
伊拉克派系鬥爭不斷
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GS(14)@2016-07-09 06:35:52美英聯軍2003年入侵伊拉克，侯賽因政權很快就倒台，伊拉克人以為從此享有民主自由，豈料派系戰鬥至今未止，更讓極端組織伊斯蘭國（IS）乘勢冒起。
IS乘勢冒起
獨裁者下台，各伊斯蘭武裝組織為填補政治真空，爆發戰爭，自殺式炸彈襲擊幾乎無日無之。2006年什葉派的總理馬利基上台，不但未能平息戰事，更令國家四分五裂的情況惡化。在遜尼派的侯賽因鐵腕統治期間，在國內佔多數什葉派穆斯林備受壓迫；馬利基上台後，到遜尼派受打壓、遭邊緣化，令部份人走向極端，西部、中部和北部的遜尼派地區興起不少武裝組織，先有阿蓋德，繼而是IS，已撤走作戰部隊的美軍，要再次派兵空襲，協助伊軍攻擊IS據點。13年戰事導致逾10萬伊拉克人死亡、數萬人受傷，流離失所的更是以百萬計。巴格達有居民簡單道出伊拉克的困境：「自2003年至今，國家只有破壞、殺戮、屠殺、爆炸和派系鬥爭。」美聯社
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160707/19684925
被指做小三是非不斷吳若希獲男友 人肉速遞請罪
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GS(14)@2016-07-09 06:35:59【名牌禮物】■吳若希澳門闊少男友何兆鴻爆出與前女友的轇轕後，前晚拿着禮物速來港補鑊。
吳若希跟澳門闊少男友何兆鴻（Alex）自公開戀情後，是非浪接浪，先是被指為第三者，Alex曾有前度女友Toby，其後Alex更爆出拍拖時就與Toby有過「肉體轇轕」，令吳若希前晚出席公開活動時，被記者追問。雖然她答得得體，表示「只要男友而家對佢好就得」，但身為男友的Alex仍然不敢怠慢，前晚從澳門乘搭直升機來港，人肉速遞帶備Chanel禮品兼買外賣請罪。
【狂㩒電話】■Alex到港後不斷在㩒電話，似聯絡女友。
【夜訪女友】■Alex乘坐座駕直奔吳若希的住所。
■吳若希與Alex早前齊齊遊埠後，更放閃晒合照。
不斷避鏡頭
前晚9時許Alex穿着波衫短褲手提着一袋Chanel，在上環信德碼頭等車接載，對於記者問到吳若希是否小三及跟Toby的關係時，他三緘其口不斷搖頭兼躲避鏡頭，當負責接他的七人車抵達後，被發現是接載吳若希的同一輛車。七人車先載Alex到大角嘴一間專賣豬油渣麫的麫舖，由司機代買了兩袋外賣，其中一袋更是買給在場的記者，臨離開時Alex打開車窗跟記者說：「辛苦晒，一陣小心啲，天雨路滑。」之後七人車直駛去吳若希位於何文田寓所。除了「負Chanel請罪」，Alex連日在Instagram發功，表示會好好保護女友，看得很緊這段感情。還大晒過百萬支票、名貴跑車及黑色信用卡，看來吳若希可安寢無憂等做少奶奶。
■Alex爆與前女友Toby曾有肉體關係。
■Alex前晚叫司機買外賣給吳若希享用。
網上狂爆粗
另外，前日有人在網上分享了一條司徒夾帶所拍，曲線講娛樂圈潛規則的短片，卻意外令到吳若希「爆seed」，在網上爆粗留言，她火爆地稱：「我唔係想燥，但就係呢啲咁嘅仆街將呢啲嘢合理化，我先會被人寫衰！sor！唔覺得好笑！好侮辱！！！！由始至終我都係靠自己由正當工作賺錢養家養自己……從來都無出賣過自己尊嚴……但就係因為有班X樣，將人地嘅努力當笑話。」採訪、攝影：梁繼光、羅德光
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160707/19684172
騙貸不斷 財仔擬業內監管 將夥環聯推中介認證課程
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GS(14)@2016-07-12 08:13:17【本報訊】近年吸血中介騙貸款案件不絕，惟政府拒絕立法監管貸款中介，迫財務公司推業內監管！由易還財務（8079）牽頭、120間小型財務公司組成的香港財務專業協會（PLA）將會與信貸資料庫環聯簽署合作協議，推財務中介認證課程，並冀實行業內自律監管。記者：周家誠
中介騙貸頻生，貸款中介優劣難辨，故此PLA擬夥拍環聯，提供本港首個貸款中介認證課程，當中將會講授《放債人條例》、中介人專業及責任、對貸款人、財務公司的責任，以及近日騙徒手法及假文件騙貸等案件，最快於8月正式開課。
中介須每年更新認證
據悉該課程只有一堂，當中3小時屬教學，1小時考試，合格後將有「Q嘜」認證，而PLA將收取1,800元考試費用，消息人士稱主要是行政費用，並非牟利性質，而該認證只有效一年，意味每年財務中介均要更新其「Q嘜」，以確信中介保持質素。易還財務行政總裁、香港財務專業協會主席陳子康接受本報電話訪問時，承認該會5月時已開始構思課程，現時正與環聯討論課程合作，希望透過業內監管模式，給予公眾信心，亦希望課程出爐後，政府未來會承認PLA提供的課程。陳子康指除針對貸款中介外，未來會研究推出針對財務公司從業員及負責人（即行政總裁、董事級別）的課程，未來課程內容會不斷更新，涵蓋範疇更廣，課堂數目會更多。環聯發言人指不就市場傳聞作回應。事實上，政府曾考慮修改《放債人條例》，甚至是就貸款中介人立法，不過認為在目前政治環境下，立法會審批法案時間太慢，最終捨棄這個方法，促使財務公司構思業內自律監管，不過按目前模式，與現時保險業聯會規管保險代理、香港會計師公會規管會計師等，仍有相當大的距離。
業界：教辨認中介更重要
同樣是財務中介、中原按揭代理董事總經理王美鳳認為，對行業有益的舉動，她持開放態度，不過她批評現時不少中介，根本稱不上是中介，「好多所謂不良中介，實際上是『黑財』（非法財務公司）化身」。她指教識消費者辨認良好中介才是更重要。動力互聯網金融聯席董事傅家豪指，環聯在港從事信貸資料庫業務，有相當大認授性，相信課程有助加強公眾信心。香港信貸（1273）行政總裁謝培道指，該協會制定課程目的是回應不良中介問題，認為有規範屬好事，惟認為他們應與大型財務公司商議。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160712/19691026
三代不斷維權 不斷被抓
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GS(14)@2016-09-01 06:24:15求公道卻招致更多迫害！邢望力一家三代如接力般不斷為親人維權、不斷被抓。一切由2002年，未滿7歲的兒子邢鑒被車撞至肝破裂、腿骨折開始。肇事人放了、病歷被改，交警更以孩子橫過馬路判雙方同等責任，邢開始上訪。2004年他因此被勞教，公安局長對邢妻徐金翠說：「有本事到天安門自焚去。」這年聖誕，徐真去了天安門自焚，被搶救遣返後，以聚眾擾亂公共場所秩序罪，判刑3年。
妻上訪被毆性侵
老公回來，老婆進去，10歲的兒女在天安門拉橫幅跪求讓母親回家。就冤獄申訴不獲立案，一家人成政府重點維穩對象。2011年，鄉長給了邢家一萬元生活補助，讓兩會不要上京。幾個月後，警方以敲詐勒索罪抓捕邢望力，判刑2年；而持刀阻便衣警帶走丈夫的徐金翠被判兩年半。夫妻雙雙入獄，年老的邢母邢家英、徐母何澤英到天安門、美國領事館，脫光衣服為兒女喊冤被捕；拍攝抗議並發上網的孫女也被拘。夫妻出獄後又要為被捕的母親和女兒上訪。徐金翠在北京屢次被關黑獄，遭保安毆打、揑乳頭、騎在身上進行猥褻，險被強姦。去年5月裸體抗議案宣判，邢家英、何澤英、邢梅3人皆獲刑3年半；邢望力在法院前小便抗議被刑拘；兒子邢鑒被關看守所37天遭毒打，去年底流亡泰國。就連10歲小女兒邢悅，去年兩會期間也隨祖父被軟禁在賓館十幾天。《蘋果》記者
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160901/19756446
美心：不斷創新 抗新興品牌競爭
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GS(14)@2016-09-13 00:07:41【明報專訊】美心集團在本港紮根多年，不論是在餐廳種類上，抑或月餅口味上，均按市場推陳出新，力求留住追求新鮮感的顧客。集團首席營運官（集團總部及美心產品）湯國江表示，面對新興品牌的競爭，不論產品或集團業務均要不斷創新，由美心月餅在宣傳及包裝上的改革；以至整個餐飲王國亦然。因此，集團於近4年間已新增5個自營品牌（見表）。
「多品牌」路線 4年增5自營品牌
本港經濟近期走下坡，美心餐飲王國香港分店多，避免業務表現隨大市搖擺，集團早於15年前以「多品牌」餐飲路線，計及自營及特許經營品牌，整體品牌超過70個，餐廳種類多，其檔次覆蓋低、中、高消費群，湯國江認為，「各品牌定位本身已經可以hegde（對冲）番」，雖然近期餐飲業務表現相較過去數年增長放緩，惟仍有一定程度增幅。
不少海外品牌趁本港一線地區租金回落，伺機來港發展，多家商場亦加快步伐調整店舖組合，引入更多特色品牌，以維持商場人流。湯國江稱，集團近年的確較以往收到更多業主邀請，希望能引入更多新品牌進駐各大商場，單計2015年，集團已新增3個自營品牌。由於集團業務具有一定規模，在續租方面有較大的議價能力，部分分店續租租金更錄輕微跌幅，湯國江表示，雖然市道持續疲弱，整體市場租金有所回落，計劃今年淨開店40至50間的目標。
臨近中秋節，美心集團在月餅銷售上也花不少心思，湯國江表示，美心集團早於1987年已開始推出月餅，在月餅界算是「老字號」，雖然傳統如雙黃蓮蓉月餅歷史悠久，至今銷量仍然穩步增長，雖然增幅放緩，但仍為集團月餅銷售的主要收入來源。另外，為吸引年輕消費者，今年傳統月餅特意推出以環保物料製作的包裝盒，可變成兩層盒子，鼓勵顧客循環再用。雖然新包裝改用環保紙製，湯國江稱，「環保嘢一啲都唔平」，因此成本與傳統包裝無異，志在改變雙黃蓮蓉月餅的傳統形象。
轉環保紙包裝 改變傳統月餅形象
近年亦加推冰皮月餅及奶黃月餅，雖說零售市道疲弱，後者今年仍然求過於供，銷量達雙位數字增長，更於去年首次引入中國市場，內地顧客可於官方渠道如天貓、京東商城、微信商城等購買，現時內地月餅銷售佔整體40%。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7101&issue=20160912
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