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港商冀前海作跨境電商據點 中郵電商：最多作區內銷售 或展示之用

1 : GS(14)@2015-09-22 01:11:24

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150921/news/ec_eca1.htm


【明報專訊】內地近年逐步開放跨境電子商貿，香港商界亦看中跨境電商只需繳納最低10%行郵稅，可節省逾30%銷售稅及增值稅帶來的內銷商機，令不少人考慮以前海作跨境電商據點。但熟悉跨境電商運作的中郵電商則指出，且跨境電商未必可經自貿區作大量銷售，在限制下，最終或只能以展示中心，以及自貿區內作零星銷售運作。

明報記者 陳偉燊、魏嘉儀

中郵電商行政總裁陳啟成指出，內地現時容許以跨境電商網購保稅(簡稱BBC)及跨境貿易電子商務直購進口(簡稱BC)形式，進行跨境電商。不過以BBC形式運作時，產品送入保稅倉後只能在貨場銷售，即要在境內銷售完稅，故最多只能在自貿區內銷售，或只作展示之用。貨主還需冒市道逆轉積壓貨品等候質檢結果，又要按日繳納保稅倉租，令營運成本增加，故目前只較適用於較冷門的品牌及產品。

BBC形式或增成本

陳啟成稱，真正的跨境電商，應以BC形式運作，貨品因此只需經如廣州海關駐羅崗辦事處等專門監管場入境送達用戶，便符合繳納行郵稅規定，又無需在保稅倉積壓存貨。貨品風險轉由國民承擔，貨主事前只要將貨品備案，提供產地來源、成分及商品註冊文件。中郵電商作為中國郵政(香港)授權單位，可代貨主備案及處理質檢報關，亦可助外商接觸獲內地政府邀請參與跨境電商而從事物流、貿易為主的國企、外貿及廣新公司。

他還稱，中郵電商落實運作兩個多月，已涵蓋3000件跨境電商單品，通常在7天內完質檢報關程序。當中以奶粉、化粧品、尿片、藥品、健康產品需求最大。以地域劃分，偏遠城市的需求較大。陳啟成預期，中郵電商將來會在現有天使基金股東支持下，繼續增資，甚至發展閃購服務。

據中郵電商網頁所示，合作商戶包括佳景集團(0703)旗下英記餅家、莎莎國際(0178)、卓悅(0653)、小林製藥、幸福醫藥、勞力士、天梭表等。陳啟成還稱，會在深圳、廣州及大連設體驗店，並且和在內地經營130個商場的大商集團洽商合作。他認為，跨境電商長遠給予陷入低迷的香港零售業界空間發展。

對於人民銀行就容許單個客戶每日網購上限5000元人民幣(下同)徵求意見，陳啟成認為，這比原有1000元限額放鬆，相信日後還有空間放寬。

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2 : GS(14)@2015-09-22 01:11:48

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150921/news/ec_eca2.htm
職員：人流少 舖租貴
  2015年9月21日

【明報專訊】前海目前有4個跨境電商展示中心，其中最新開設兩家均是以金融起家的公司，半路殺出來開設跨境電商業務。本報記者近日在前海發現，這些展示中心人流不多，其中一家跨境電商的職員對本報稱，前海的租金可媲美深圳最貴寫字樓，在這裏搞展示中心，主要靠前海的名氣吸引客流。

由前海自貿區內註冊的深圳民營金融企業聯銀金融創立的「聯銀開心購」，主營嬰兒奶粉及其他母嬰產品。該店職員對本報稱，公司5月決定推出跨境電商業務後，短短20日就裝修完畢，再用一小段時間尋找供貨商，6月開始試業，奶粉主要從廣州保稅區入貨。前海距離深圳市中心仍有逾半小時車程，但租金高昂，不過仍吸引跨境電商前來開展示中心，該職員稱這一年間全國突然冒出一大批跨境電商企業，如果不是靠覑在前海有展示中心，在媒體曝光的機會就更小，將很難突圍而出。他續稱周末平均每日人流達數千人次，但平日的確人流較少。

稅項未必低於傳統零售商

而另外一家新開業的跨境電商「星辰電商」，記者在店內發現大部分展示的商品，均是可以直接買走的完稅商品，只有嬰兒奶粉以及小量護膚品註明需要上網購買。

羅兵咸永道稅務合夥人曾惠賢表示，並非所有零售商都適合採用跨境電商的模式，因雖然跨境電商在部分貨品上徵收的行郵稅率低於商品稅，但跨境電商是對零售價徵稅，而傳統的零售按照貨品成本徵收，所以跨境電商所需要繳的稅未必低於傳統零售商。她認為未來在一間商店裏面，會同時有完稅商品(可以直接買走)以及產品展示區(跨境電商)，不同貨品可以選擇更適合的盈利模式，零售商不必盲目選擇跨境電商模式，亦不擔心這個新模式會對傳統零售商帶來過大的衝擊。

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3 : GS(14)@2015-09-22 01:12:11

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150921/news/ec_eca3.htm
前海概念股熱潮冷卻
  2015年9月21日

【明報專訊】前海在2010年獲國務院批覆總體規劃，並且打造成跨境金融概念，擬引進香港金融及高端產業落腳，成為香港國際金融中心的發展後盾。前海概念更因此一度引起香港投資市場關注，連帶那些原本已發展起來的物流業運作基地，即中集(2039)、招商局國際(0144)及深圳國際(0152)的項目所在，亦撥歸為前海的物流片區範圍，一度引起投資者熱炒。然而經過多年投資者熱情冷卻，需要更新刺激才有望帶動前海概念股價值提升。

羅兵咸：前海仍有發展潛力

這畢竟是投資者年前熱捧前海概念股，發展出現落差，加上一眾內地地產商搶貴前海地價，予投資者錯覺港資及外資失去入場券，發覺直接得益欠奉，致投者熱情冷卻。就算鄭裕彤家族為首的華資財團開始在前海發展港貨中心，打破困局，但重啟港股市場投資者熱情，尚需要更多刺激，才會有望再吸引投資者追捧前海概念股。

羅兵咸永道稅務合夥人曾惠賢認為，近期多了很多本港以及國際品牌的零售商查詢如何在前海以及其他自貿區開拓跨境電商業務。她稱，現時中國整體零售增速下降，但網購仍處於強勁增長期，跨境電商或是很多零售商扭轉疲態的一條出路，預計可逐步成為前海一大亮點。她認為雖然前幾年因基礎設施未完善、政策創新仍需時間探討，導致發展速度不算快，但前海仍有很大發揮空間，區內和周邊的地價、租金和房價持續高企，是可以反映這種增長潛力的。

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旺角中心劈租最多七成 學者：反映中低檔消費疲弱

1 : GS(14)@2015-10-01 12:54:25

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150930/news/ea_eaa1.htm



【明報專訊】繼高檔名店舖租大減價後，核心區中低檔零售市場亦受影響，本港四大旅遊核心區之一的旺角，有商場舖也大劈租招客。市場消息稱，由禹銘及有關人士持有的旺角中心多個舖位近日突劈租推出，其中4個面積介乎143至335方呎的舖位，更減租高達七成招短租客，最低月租僅8040元，最低呎租僅32元。有學者認為，零售淡風已蔓延本地消費市場，反映中低檔零售消費疲弱，預料未來舖位劈租情將持續。

明報記者 劉詠怡、方可兒

旺角中心一直是區內迷你舖指標商場，其人流生意直接反映區內零售市道。市場消息指，旺角中心商場於上周推出15個舖位招租，舖位位於1樓及2樓，面積由80至423方呎不等，租金只介乎8040至2.84萬元不等，呎租由32至165元，較業主原叫租低五成至七成。

消息稱，已租出舖位包括2樓S53舖，面積約328方呎，原叫租3.5萬元，現以1.05萬元租出，呎租僅32元，雖然租期只有8個月，不過成交月租較原租大劈七成。

據了解，該批劈租舖位中，有部分已於市場推出多時，以2樓SK7B舖為例，5月初曾以28,200元推出，由於乏人問津，於7月底降低意向租金至2.74萬元；及至近日終以大劈價方式租出，首10個月月租為1.37萬元、呎租124.5元，隨後10個月月租為1.781萬元、呎租162元，平均劈幅約42.5%。

短租客：生意僅回本

記者昨日現場所見，場內吉舖湧現，部分舖位以日租形式出租予多個散戶，並以電梯旁的開放式零售檔位為主。惟現時多個短租舖位亦已空置，只有零星數間店舖營業，當中有賣零食、亦有提供紋身服務的小店。

其中於2樓售賣懷舊小食的區先生表示，自7月底開始短租舖位，每天租金約400元，直言場內人流一般，大多日數只能回本。最初賣10元一包薑糖，現時亦要減價至8元一包、12元2包才能售出。他稱，早前暑假檔期，場內部分短租舖位亦獲承租，當時最多一天生意額可達1000元，惟9月開始便開始冷清下來，大多租客亦已中止租約，而他亦於今日結業。

自由行減少 間接削本地消費

理工大學建築及房地產學系教授許智文認為，過去本港零售市場在自由行帶動下，本地消費亦受刺激，不過近年自由行旅客減少，高檔消費品銷售首當其衝後，本地消費零售市道近月亦受波及，認為目前無論街舖及商場舖位均呈現空置情，舖位業主需要大幅劈租才可吸納新租客。

另市場消息又稱，毗鄰旺角中心的旺角新之城亦有減租個案，現時有逾10個商場舖招租，普遍叫租較旺角中心高，其中一個位於1樓的雙號舖，面積約155方呎，6月初以叫價3.8萬元招租，及至本月初減至3.5萬元，呎租226元。

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2 : GS(14)@2015-10-01 12:57:28

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150930/news/ea_eaa2.htm
連租4舖租客 3舖找人頂租
  2015年9月30日

【明報專訊】旺角中心除了出現劈租成交外，部分場內現有租戶亦直言生意難做，尋求頂租。在場內租有4舖的楊小姐直言，「一個細細的舖位，也索租3萬元，你叫我如何做下去。如果可以頂出去，也想全部轉手予他人。」

楊小姐已進駐旺角中心約10年，而去年中亦簽訂新租約，承租2樓4間舖位。其中3間相連於2樓一隅，同以售賣衣服為主。據每件衣服售約30元計，至少每月要售約1000件，才能抵償租金。

佔中後生意一落千丈

楊小姐續稱，自去年佔中後，生意一直差到現時，所以她打算將餘下8個月租約頂租予他人。不過，毗鄰的兩個舖位，近日叫租劈租至8000元至9000元，相較之下，其舖足足貴了約2萬元租，實難找人頂租。她認為，既然其他舖位已劈價出租，舊租戶的租金亦應有所下調，但業主亦未就其減租要求作出回覆。

潮流特區現頂租舖

事實上，除旺角中心外，同區另一潮流商場潮流特區亦有舖位招頂租。市場消息指，其中一個位於3樓、面積約200方呎的商場舖位，租期於明年2月屆滿，不過租客最新亦以月租4.5萬元於市場上招頂租，呎租約225元。

市場消息指，銅鑼灣波斯富街84至94號寶富大樓地下D舖，面積約800方呎，最新獲護膚品牌以月租23.8萬元承租，較舊租客中移動的34萬元減三成。

另一方面，港置旺舖助理營業董事林偉文稱，九龍城太子道西388號地舖，最新以約4200萬元承接，呎價3.8萬元。原業主於2012年以2300萬元購入，現持貨約3年沽出帳面獲利約1900萬元或82%。

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3 : GS(14)@2015-10-01 12:58:20

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150930/news/ea_eaa3.htm
瑞銀：商場舖租料跌一成
  2015年9月30日

【明報專訊】瑞銀認為，受經濟下滑影響，本港樓價今年全年將下跌5%，至2017年底跌幅將擴大至25%至30%，同時整體商場零售舖租則因生活必需品的支撐，僅向下調整一成，但針對非本地客的高消費產品商場舖租則估計大跌25%。該行表示，明年將會是主要回調的一年。

瑞銀中國內地及香港房地產行業研究主管李智穎昨日表示，本港下半年經濟增長將降至1.5%，明年只有1%，而且料失業率將由現時的3.3%，升至明年底的4.5%，預料本港樓價今年全年跌5%，至2017年底跌幅擴至25%至30%，明年將會是主要回調的一年。

全年樓價料跌5%

至於租金，李智穎稱，本港2014年總體零售消費有逾四成來自非本地人，為全球最高水平，惟並不健康；但現時因港元強勢，令來港消費的吸引力降低，以致來港旅客減少，使店舖租金下調壓力大增。該行估計，至2017年底，針對非本地客的高消費產品店舖舖租將大跌25%，整體則跌10%。

而唯一仍有上升空間的只有寫字樓。李智穎表示，全港甲級寫字樓的可供應量空間持續下跌，由去年底的4.2%，跌至上半年底的3.5%，故料2016及2017年將每年平穩增長5%，惟她稱九龍東或因地域因素而出現租金壓力。

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創業板IPO逆市旺場 今年已21公司上市 勢成12年最多

1 : GS(14)@2015-10-01 13:04:26

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150930/news/ec_eca1.htm


【明報專訊】港股在經歷短短3個月「大時代」後，持續反覆偏軟，但創業板卻依然生氣勃勃，截至9月底已有21家公司上市，已超越去年全年的19家，更有望打破2013年的23家紀錄，成為創業板過去12年上市數量最多的一年。有市場人士稱，在市道不佳的情下，因創業板允許全配售形式集資，令其較少受大市表現影響，加上上市「殼價」居高不下，造成創板上市新股急增。
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翻查過去10年資料，2011年前創業板新股上市較為冷清，每年上市公司僅維持個位數，2007、2008年金融危機時全年更只有2家公司於創業板上市，直到最近幾年，創業板才迅速崛起。君陽證券行政總裁鄧聲興表示，隨著近幾年創業板向主板轉板要求放鬆，令不少暫時達不到主板上市要求的公司轉戰創業板，而即使公司效益一般，通常上市後「殼」至少也值2、3億元，作為大股東一定希望公司上市。

根據德勤統計，今年前三季度，共有17宗從創業板轉到主板的申請，比去年同期的8宗增加113%。申請處理時限已過、申請被拒及申請被發回的個案均較去年有所下降。德勤中國全國上市業務組聯席合伙人歐振興表示，相信轉板申請增加是因過去上市的創業板企業業務見成熟，並為市場接受。

轉板要求降 不達標公司先上創板

從首日回報率看，創業板首三季上市新股增長強勁，首日平均升676.5%，增長冠軍柏榮集團(8316)首日即升逾20倍。相比之下，首三季主板新股首日回報率僅有5.5%，僅略高於通脹水平，即便首日回報最好的現恒建築(1500)漲幅也僅有80%。從集資規模看，首三季主板平均集資規模按年下跌3%至11.1億港元，惟創業板平均集資額則大增12%至8614萬港元。

首日回報率平均升676%

另外鄧聲興表示，不同於主板，創業板允許用「全配售」的形式上市，即意味覑此類公司毋須依賴外界投資者或大市表現，因此即便市況不好，創業板新股市場依然暢旺。相反，在當下大市疲弱的情下，四處尋求投資機會的人傾向認為創業板容易炒起，因此反而會帶動更多資金進入創業板。

明報記者 孫娜

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2 : GS(14)@2015-10-01 13:05:14

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150930/news/ec_eca2.htm
德勤﹕港可躋全球新股集資三甲
  2015年9月30日

【明報專訊】自6月底後中港股市震盪，港股新股上市進程第三季度顯著放緩，季度集資額同比下跌近一半，僅集資270億元。 不過，由於上半年表現強勁，香港首三季72隻新股、1564億元的集資額仍可穩居全球交易所首位，上海交易所則以1290億元則緊隨其後。

港上半年表現強勁

德勤中國全國上市業務組聯席領導合伙人歐振興表示，雖然第三季度集資放緩，預計仍會有120家企業在港上市，募資約2400億元，預料香港仍可躋身全球前三。他稱，目前已有6至7隻大型或超大型新股已申請在年底上市，超過一半是中國金融服務機構，若在市況好時，集資規模達1000億港元。

他亦指，由於美國加息意味著資本市場活動成本上漲，令不少公司現時加速上市進程，急盼在美國加息前完成掛牌，對下半年市道或有促進。

科技傳媒電信業異軍突起

從行業方面看，與以往消費及地產板塊領跑不同，今年首三季度新股市場科技、傳媒及電信行業異軍突起，新股數量佔比23%，數量排在地產及消費板塊之前。但從集資額看，受惠於期內廣發證券(1776)、華泰證券(6886)等內地證券股赴港上市，金融行業首三季集資額達759億元，佔市場融資額近一半。

相反，內地方面因監管機構「救市」而於7月叫停新股上市，令上半年牛氣沖天的A股市場停滯不前。德勤預計，現階段重啟新股的條件並不完備，料今年A股新股發行已「收爐」，或要至明年才有機會重啟。

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Instagram五周年邊五張相最多like？

1 : GS(14)@2015-10-09 07:47:23

相片分享網Instagram周二踏入5周年，創辦人及行政總裁賽斯特羅姆（Kevin Systrom），5年前上載了一張有他的腳和愛犬的合照，成為史上首張IG照片，網站同時公佈過去5年來最多人「like」的五張照片。最多人「like」的照片由話題人物Kendall Jenner奪得、其次是女歌手Taylor Swift的生活照、真人騷女星Kim Kardashian與歌手Kanye West婚照，以及Kim Kardashian同母異父妹妹Kylie Jenner的高中畢業照。
Instagram成立以來已經吸引逾4億會員，總共分享了400億張照片，用戶目前每天平均上載8,000萬張照片，以及每日吸引到35億次「讚好」。雖然Instagram用戶眾多，但明星賬戶繼續主導了整個網站，最多人跟隨的三大賬戶，分別是Taylor Swift、Kim Kardashian以及美國天后Beyonce。今日美國／《時代》雜誌





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20151009/19326665

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美今年併購　千禧後最多

1 : GS(14)@2015-10-15 00:40:47

【逾13萬億】美國股市今年雖然表現波動，但無阻企業進行收購合併的興致，今年迄今的規模接近1.7萬億美元，勢創千禧年來新高。
S&P Capital IQ資料顯示，今年迄今為止，美國已公佈的企業併購金額達到1.68萬億美元（約13.1萬億港元），是十五年來最多，僅次於2000年科網熱潮高峯期的1.73萬億美元。規模最大的首推蜆殼斥793億美元收購能源公司BG Group，而最新鮮滾熱辣的當然是戴爾公司周一宣佈斥資670億美元，收購數據儲存設備商EMC，締造科企歷來最大宗收購。



或是股市見頂訊號

S&P Capital IQ分析師彼德森表示，企業水頭充足、資金成本低廉，以至股價高企，都是推動企業進行併購的誘因。另一方面，有分析指企業盈利前景欠佳，例如戴爾公司本業業務增長缺乏動力，公司遂試圖在低息的環境下，透過收購合併來提振業績表現，亦可能是企業間併購活動興旺的催化劑。事實上，環球經濟不振，加上強美元影響美企海外收益，標普500成份公司第三季盈利按年料倒退5%。部份看法較悲觀的投資者認為，企業併購頻繁，加上私人企業估值急升，恐怕是股市牛氣已盡的訊號。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20151014/19332116

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中產人數逾億全球最多瑞信：中國超日成第二富國

1 : GS(14)@2015-10-16 01:44:43

■中國人海外消費驚人，圖為富貴大媽搶購名牌袋後合影。


中國已經躋身富有國家？瑞信發表最新的全球財富報告，聲稱中國坐擁22.8萬億美元（約177.8萬億港元）財富，超越日本成為全球第二富裕國家，而且中產階級人數達1.09億，全球之冠。可是不少內地網民均稱完全沒感受到富裕，質疑報告的計算方法，聲稱若以人均計算，便能展示中國有多窮。


■中國貧富懸殊，落後地區貧民溫飽仍成問題。

網民：真正的富國窮民

瑞信的報告稱過去一年全球財富減少4.7%至250萬億美元（約1,950萬億港元），主要是美元升值，抵銷股票、樓價的影響，若按固定匯率計算，全球財富是增加5.1%。美國仍是全球最富裕的國家，財富總額85.9萬億美元（約670萬億港元），中國則取代擁19.8萬億美元（約154.4萬億港元）的日本，排名第二。報告稱中國能晉升第二位，主要是匯率不利，令日本的財富減少15%。報告又指出，全球中產階級人數已增至6.64億人，而中國的中產人數則增至1.09億人，而他們的財富自2000年以來已增加330%，今年已掌握7.3萬億美元（約56.9萬億港元），佔全國財富32%。可是，不少網民都不太認同這份報告，認為應以人均財富計算才準確，網民說：「這麼大個國家超過彈丸小國，有甚麼可高興？都不好意思往外說！」更有網民感到慚愧，稱他們口袋裏真的沒錢，「一直在拖後腿」，認為自己是「真正的富國窮民」。路透社/新浪微博



網民有話說

‧國富，民不富有甚麼用啊？‧13億人，1億中產，12億貧農！‧國家富不富，看看老百姓吃和住！‧有錢就越有錢，沒錢還是沒錢！‧第二富國，我的工資為甚麼這麼低？錢哪去了？‧小平爺爺說過：先讓一部份人富起來，然而我屬於另外一部份！新浪微博





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20151015/19333377

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業績顯示 中證金最多持股2.99％ 中央救市4600億掃國企 重兵金融

1 : GS(14)@2015-11-01 22:20:17

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151031/news/eb_eba1.htm

【明報專訊】隨着國企昨天完成公布第三季度業績，在今年夏天作為「救市奇兵」的中證金與中央匯金兩大國家隊究竟掃入哪些上市公司的A股也浮出水面。在本港87家有內地A股的H股當中，獲得兩隊青睞的分別有69隻與61隻，總共獲得約4591.62億元(人民幣·下同)資金投入。惟其後A股仍一路下挫，即使現在已告企穩回升，國家隊粗略計算仍虧損高達502.05億元，其中大額虧損多來自內銀股。

明報記者 尉奕陽 陳子凌


本報翻查87家A、H股的季度業績，再按各公司十大持股股東名單中中證金及匯金的持股，去計算在第三季兩支國家隊增持了多少股份，並按這些公司A股在7月6日開始「暴力救市」到8月底的平均股價，計算出兩支國家隊共花了多少錢去救市。再與上周五收市價比較，計出在每公司持股的帳面盈虧。

帳面料仍蝕500億

依板塊看，包括四大內銀、保險、中石油與中石化等A股權重股均獲得中證金過百億元投資。數據顯示，中證金及匯金在7、8月救市期間，集中火力掃入中資金融股，其中買得最多的是中國銀行(3988)的A股，兩者合共斥資478億元增持。第二是中國平安(2318)，兩者斥362億元增持，而工商銀行(1398)則排第三，共斥339億元增持(見表)。

此外，從投資策略上看，中央匯金並未從表面上體現出明顯的投資額度，增持部分所佔上市公司的股權一般皆在2％之內。反而在69隻獲中證金入股的公司中，有32家公司一致獲得中證金購入2.99%股權，並有8隻在2.7%至2.9%之間，顯示中證金「救市」時以不超過個別上市公司3％股權為底線。其所屬行業不乏石油、內銀、鐵路、航空等諸多大型國企。

中證監是在今年7月5日晚，公布會透過中證金救市。以對上一個交易日7月3日滬深300報3885點，及上周五收市報3534點計，A股尚未能返回中證金開始入市時的價位。

料8月底已鳴金收兵

至8月中，中證監發言人表明中證金在今後若干年內不會退出，當市場異常波動、可能引發系統性風險時，中證金會以多種形式維護市場穩定。滬深300指數在8月26日跌至3025點之後見底回升，所以市場人士相信中證金及匯金入市操作，到8月底應該已鳴金收兵。

另外國務院宣布，將委任人大校長陳雨露出任為人民銀行副行長；同時任命方星海為中國證監會副主席。國務院同時免去劉新華的證監會副主席職務。

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2 : GS(14)@2015-11-01 22:21:09

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151031/news/eb_eba2.htm
【明報專訊】為救A股，國家隊不惜工本入市，近期A股已見喘定靠穩，入市資金會否退市及何時退市，又再成為關注點。

內地經濟學者、中國社科院金融研究所金融發展室前主任易憲容表示，首先中證金及匯金肯定不會突然及大規模退市，因這樣違背了當初入市維穩的目的；另一方面，曾有傳退市方案有3種選擇，一是按出資比例分給各券商；二是將股票留在證金公司作以後融券業務的證券池；三是將股票換成ETF基金，按比例分配給券商。


A股未復元 從長計議最合適方案

易憲容認為，這些方案都有問題，因為部分證券公司既是國企亦有上市，會涉及利益輸送問題，亦關係到這些上市券商的投資者利益，情况比較複雜；再者，無論是任何一種方案也好，首要條件必須做到是不會引起市場動盪，做不到這點就任何方式退市都不會被考慮。

易憲容續稱，中證監曾承諾中證金所持股票若干年內不會退出，另再觀乎中證金之前曾將部分救市時買入的股票轉讓予匯金，由於匯金屬於金融業的國家隊，其策略是長期持有，加上A股只是喘定，並未復元，因此估計有關部門現階段不打算退市，亦不允許隨便退市，一方面要讓市場恢復健康，好獲得較強的退市抵抗力，另一方面也讓部門有更充分時間去研究最適合的方案。亦因準備長期持有，故相信中證金及匯金不會在意於短期的股價高低賺蝕。

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新地今年擬推6000伙 九七後最多 料與長實北角九龍對撼

1 : GS(14)@2016-01-15 18:14:25

http://property.mpfinance.com/cf ... 0115/paa01/laa1.txt



【明報專訊】去年發展商積極推盤，令全年一手市場錄得逾1.6萬宗成交，作為龍頭發展商、去年在港銷售總額高達250億元的新地（0016），今年仍保持「月月有樓賣」，年內將有多達14個樓盤發售，涉及單位總數約6000伙，相信為集團1997年後新高紀錄，甚至比「老對手」長實地產（1113）今年計劃推盤量約3500伙多出七成。事實上，兩大龍頭發展商年內有機會正面對撼的戰場，將由去年的元朗區，轉移到市區的北角及九龍豪宅區。

明報記者 林尚民

新地副董事總經理雷霆（圓圖）昨罕有「曬冷式」，率領售樓部團隊多位負責人出席傳媒午宴。他表示，集團部署發售的14個新盤涉單位總數約6000伙；以單位數目計，相信為新地1997年後新高紀錄。資料顯示，新地去年在本港售逾2800伙單位，意味今年可售單位，比去年售出單位超出逾一倍；不過，雷霆強調，因個別樓盤位處罕有地段，因而會較借售，未必全部推出，意味新地會採取有秩序推盤策略。

新地今年推售的14個樓盤，不乏矚目焦點大盤，其中前北角邨重建項目分兩期發展，首期近日已申請預售，預計最快第三季推出；項目首期涉355伙，提供開放式到四房戶，有機會與長實同擬今年發售的北角油街項目正面對撼。

前北角邨首期355伙 或與油街項目交鋒

至於新地另一有機會與長實交峰的戰場，則是九龍豪宅區。新地旗下何文田天鑄2期早前已獲批預售（271伙），主攻3、4房，最快農曆年後推出；而長實及新地郭氏家族郭炳湘私人合作的亞皆老街君柏，同樣已獲批預售，部署新春前推出。

新地今年其他重頭項目，包括於2011年以118億元投得的西鐵南昌站上蓋項目，該盤分三期發展，年內有機會推出的1A期涉約1000伙，同樣提供開放式至四房戶。

雷霆表示，由於集團今年有14個新盤推出，預計會出現一個月內連推兩、三個新盤的情况；以農曆新年後而言，就有機會同時推出元朗德業街映御，以及天鑄2期。

對今年整體樓市，雷霆認為，去年一手單位錄得超過1.6萬宗成交，為近年新高，但估計今年成交量或有機會輕微下調，惟豪宅供應量少，樓價有機會上升5％至10%。

雷霆：現行辣招行之有效

對特首梁振英新一份施政報告未有調整樓市措施，雷霆認為現有樓市辣招「行之有效」。雷強調，集團會積極推盤和投地吸納新土儲，並認為政府積極覓地增加供應是成功的。

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12銀行推P2P手機過數用戶兩日最多轉賬3,000元

1 : GS(14)@2016-01-22 01:44:56

【本報訊】香港正式進入手機快速轉賬年代。銀通牽頭推出有P2P過數功能的Jetco Pay系統，12間銀行將會參與，消息稱上海商業銀行、信銀國際及永隆銀行會率先在第二季推出，用戶兩日最多可轉賬3,000元，用手機「撳兩個制」即過數，以後食飯夾錢不再需要散銀。記者：周家誠


所謂P2P（Peer-to-Peer，個人對個人）轉賬，即免卻繁複的認證程序，以手提電話快速地將細額現金即時過數予對方，較平日利用ATM機或網上銀行過數更方便，內地已廣泛應用。




款項即時轉賬至戶口

銀通推出的P2P轉賬屬後台系統，已獲金管局認可。參與銀行會將該功能內置在銀行自身的手機應用程式（App）中，客戶只需以手機號碼與銀行賬戶「綁定」，再設定密碼即可成為用戶；轉賬時只需輸入收款人的手機號碼及交易金額，即可從自身銀行戶口、兩日內最多過數3,000元予其他參與者。收款者其後將會收到過數訊息，只須於七日內按「接收」鍵及輸入密碼，款項將即時轉賬至自身銀行賬戶，否則款項會退回予轉賬人。整個交易過程暫毋須繳交任何費用。目前有9間參與銀行尚未公佈推出服務時間表，包括中銀香港（2388）、東亞（023）、交銀香港、建行亞洲、花旗香港、大新（2356）、星展香港、華僑永亨、渣打及永隆，這些銀行的用戶暫時可下載銀通特設用來收款的App來進行收款。據悉，每間銀行就系統研發支付達100萬元，故整套系統的研發成本至少過千萬元。



較儲值支付工具安全

至於未有加入銀通系統的銀行，即主要為滙豐及恒生（011）的用戶，亦可使用銀通App來收款，免手續費，惟最快要翌日（T+1）才能結算。銀通稱與滙恒已進行非正式溝通，恒生發言人指會不時研究新服務，迎合客戶需求；滙豐發言人亦稱會致力提供無縫的銀行服務，讓客戶更方便、安全地使用。銀通行政總裁蔡炳中表示，Jetco Pay採用銀行櫃員機標準轉賬技術，安全兼保安嚴格，有別於市面上的儲值支付工具有較多保安疑慮及風險。他又特別提到客戶輸入密碼時，鍵盤出現的九格數字會不規則分佈，以防止旁人偷窺密碼。參加行上商產品拓展處總監陳志偉表示，現時坊間不少儲值支付工具有P2P轉賬功能，但有手機型號、電訊商等限制，銀通完全免除，若果12間銀行所有人均參與，料使用量可高達數十萬人。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160121/19460255

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薩斯喀徹溫省家暴案全國最多

1 : GS(14)@2016-01-24 17:03:57

薩斯喀徹溫省是家庭暴力最嚴重的加拿大省分，前年家暴個案比全國平均多一倍，2000年至2010年10年間亦發生了58宗家暴兇案，是全國最多；失業率亦高，官方數字顯示超過20%，但勞動人口中有3/4都是應已退休的長者，當地人都深信實際失業率其實高達50%。



失業率料逾50%

社會問題不濟，地方政府難辭其咎。家暴兇案嚴重，當地死因裁判官卻從來沒檢視過任何個案以防慘劇重演，不似得安大略省設專責委員會就每宗個案作檢討；直至去年10月，薩斯喀徹溫省的家暴情況再次成為全國焦點，地方司法部才開始仿效安大略省做法。此外，試過有教師被學生企圖以刀襲擊，學生服刑10個月後，竟再獲編排到同一教師的班房復課，盡顯當局輕率。加拿大廣播公司/路透社





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160124/19464622

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