📖 ZKIZ Archives

政改方案　最快下周三公佈　林鄭表明人大不修改決定　劉慧卿：一定否決

1 : GS(14)@2015-04-10 08:23:16

【本報訊】政務司司長林鄭月娥昨首度披露，將於下周三或者本月22日公佈政改方案，再次表明8.31人大常委會決定不會修改，呼籲泛民「必須認清楚現實」。消息稱，當局會放寬特首參選人「入閘」門檻至100個提委會委員推薦便可，而「出閘」階段若僅一候選人獲過半數提委支持，提名程序推倒重來，藉此向泛民拉票，但泛民指有關建議仍受制於人大8.31決定，堅拒袋住先。記者：姚國雄　呂浩然



林鄭月娥昨於一個公開活動稱，編寫第二輪政改諮詢報告已到尾聲，公佈方案的同時，會如以往般到立法會發表聲明，同時接受議員提問，現未能確定本月15日還是22日公佈，但會爭取本月內完成。林鄭重申全國人大常委會去年8.31的政改決定，一定不會收回或者修改，呼籲泛民在最後階段「必須認清楚現實」二選一，一是讓500萬合資格選民在2017年一人一票選特首，一是選擇原地踏步：「我覺得越係接近立法會需要討論呢個具體方案、越接近立法會議員需要作出表決，社會應該會更加聚焦，更務實討論究竟作出乜嘢決定。」


■泛民議員早前聯署表明否決8.31決定下的任何政改方案，至今仍堅持綑綁式投票。

或會放寬入閘門檻


昨有報道指，政改方案或將目前八分一、即150個提委提名的「入閘」門檻放寬至100位提委推薦便可，「出閘」成為候選人仍需逾600位、即過半數提委支持，若僅一名候選人獲過半支持，提名程序要推倒重來。一人一票投票階段則未必規定過半數支持才當選，或放寬至多票者當選；據知此建議是避免重選，不欲憲制風險。雖然政府或放寬入閘門檻，但立法會主席曾鈺成昨於一公開活動時仍指，表面上政改通過的機會是零，「因為泛民至今仍堅持綑綁，凡是按8.31規定的方案都否決，另一方面，中央、了解中央立場嘅建制派、特區政府也多次講，要改8.31（人大決定）冇得傾，照計係冇（通過機會），雙方又冇咩對話交流，但有冇一啲我哋見唔到嘅交流，我哋未知」。曾鈺成強調中央寧可政改被否決，都不會讓步，又重申若他的一票能影響政改方案是否通過，他會投票支持並於之後辭職。前財政司司長梁錦松則指政改問題不明朗，但相信大部份港人都支持普選特首，認為政改要循序漸進和做到均衡參與。泛民未有被放寬入閘門檻建議打動。民主黨主席劉慧卿表明勢必否決方案，「你放晒啲人入閘，提高晒市民嘅期望，最後你用過半數唔畀佢出閘，到時香港暴動都似」。她強調人大在有需要時可以修改決定：「佢話乜都唔可以改，我同佢講，乜都可以改！而且係好多市民要求佢改！」




泛民倘入閘只陪跑


泛民議員中較溫和的公民黨湯家驊也稱，即使政府降低入閘門檻後、有泛民代表可以入閘，但都只是陪跑，重申不會接受人大8.31框架下的政改方案。學聯秘書長羅冠聰指，現階段未有計劃針對政改出台發起抗爭行動，但呼籲泛民堅守原則，否決8.31下任何方案。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150410/19107409

---

李小加：冷靜機制最快明年推

1 : GS(14)@2015-06-12 18:21:50

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150612/news/ea_eaa1.htm




【明報專訊】港交所(0388)就「冷靜機制」的諮詢期，已於4月上旬結束，港交所指就該機制及競價時段的諮詢結果，將於月內可以公布，且有指業內人士普遍對「冷靜機制」表示支持。行政總裁李小加昨日出席論壇時亦表示，市場對價格波動調節機制已有共識，料於明年可正式推行機制。

明報記者 孫娜、湯珮然

「冷靜機制」及重啟競價時段的市場諮詢，由今年1月開始至4月10日已完成諮詢，但至今仍未公布諮詢結果。直至港交所昨日表示，將於月內公布諮詢結果，而李小加昨日雖未有談及競價時段，但亦透露，最快明年有望推出波動調節機制。港交所稱，實施市場波動調節機制，主要是為防止出現如美國市場「閃崩」般，以及錯誤等重大交易事故再次發生，且如新加坡等地交易所已實施類似措施以緩解極端價格波動而引致的系統性風險。

5分鐘冷靜期 交易價格限10%

不過，與內地漲跌幅度超過10%就須停板不同，港交所建議「冷靜機制」允許投資者在5分鐘冷靜期內交易，但其間交易價格，必須在機制觸發點前價格上下10%的幅度內，衍生產品市場則為5%。據其諮詢文件顯示，目前該機制建議覆蓋恒指及恒生國企指數成分股(現有81隻)，和以兩者為相關指數的期貨合約。

不過對於「冷靜機制」是否能達到目標，業界反應不一。渣打結構性產品及認股證銷售部主管翁世權則指，設冷靜期屬好事，只要不會停板暫停買賣便可。立法會金融服務界議員張華峰則希望和港交所「有商有量」，稱機制仍有改善空間，已向港交所提交將上、下午各2次的冷靜期降低至1次的諮詢建議。

議員張華峰：機制仍有改善空間

張華峰稱，若「冷靜機制」實行，受影響最大的是投機買賣的人，但因新機制適用對象仍圍繞恒指成分股，這些股份向來不多投機者，而投機者較多的二、三線股票卻暫未有覆蓋，故對交投現狀影響有限。

港交所期望透過此舉減少價格極端動而引起的市場恐慌，豐盛金融資產管理董事黃國英卻擔心適得其反。他稱，5分鐘「冷靜期」內投資者能做的舉動很有限，反令他們感到不安。特別是於金融危機時，價格驟降卻不能及時沽出股票，反而會引起恐慌的反效果。他稱，對於如公布業績、重組等消息，投資者非常清楚其意義，「何必要我冷靜？」

譚新強：無法有效解決「問題股」

中環資產投資行政總裁譚新強則認為，短短5分鐘的「冷靜期」不會對股票走向產生太大影響，但認為同樣也無法有效解決「問題股」及操控市場的行為，他稱，停留在交易層面遠不足以解決問題，監管機構的調查和嚴懲才能嚇怕操控者。

---

2 : GS(14)@2015-06-12 18:22:03

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150612/news/ea_eaa2.htm
恩達破百元事件難再現
2015年6月12日

【明報專訊】近期恩達(1480)、漢能(0566)等多隻市場焦點股份，股價頻頻單日出現大幅波動，港交所也在咨詢文件中指出，近期市場有出現非由基本因素驅使的恐慌性波動，進而導致市場普遍恐慌。但若真有了「冷靜機制」，這類情是否仍會出現？

譚紹興：相信只屬試驗性質

香港投資者學會主席譚紹興指出，若能落實執行波動機制，近期個別股份如恩達集團股價大升至超過100元的情，應該較難出現，達到讓投資者冷靜的效果。他亦稱，港交所在上下午分別設兩節冷靜期及在期間波幅交易，明顯與中國及美國的波動機制不同，相信這個建議若落實只屬試驗性質，仍然有進一步改善的空間。

沈佳麟：限制太多礙市場效率

Fundsupermart.com研究部經理沈佳麟則表示，港交所此舉應該是「未雨綢繆」，特別現時A股經過半年大漲估值已經相當高，惟房地產、地方債等經濟基本面未有改善。現時港股與A股息息相關，若以散戶為主導的A股出現「崩盤」，H股也絕對會受牽連。同時，港股也面臨美國加息等外圍風險，相信港交所意識到現在港股「崩盤」風險較以往增加，而推行該機制。

不過，他也表示，從歷史上看，市場出現一定時間的失衡狀態很正常，在有危機及重大負面消息時，市場的流動性至關重要，而交易限制太多反而會令市場效率降低，未必是好事。

---

Viva最快下周開價

1 : GS(14)@2015-06-15 01:05:58

【本報訊】對於本港籠罩新沙士危機，長實（1113）執行董事趙國雄直言，就算有新沙士確診亦不會對樓市造成負面影響，因為現時經濟「好有動力」，加上政府及市民注重預防傳染病，料不會大規模爆發。集團紅磡馬頭圍道Viva已上載樓書，趙國雄指，最快下周同步開放示範單位及開價，如市場有需要會考慮盡推。根據項目樓書，秉承長實近期新盤作風，設有特大窗台，最長逾14呎。此外，信置（083）將軍澳帝景灣市傳項目累積收票已超過650張，超額逾5倍。發展商指會考慮日內加推及發佈銷售安排，並指有準買家對大單位感興趣，會考慮推出。百利保（617）元朗洪水橋尚築沽清後，集團執行董事范統指出，洋房部份富豪．悅庭最快在12月推售。而明年會推售深水埗順寧道項目，共155伙，提供開放式至兩房單位，約270至400方呎。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150612/19181325

---

富邦：內地最快本周末加息

1 : GS(14)@2015-06-18 11:37:52

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150618/news/ec_ecd1.htm
【明報專訊】富邦銀行金融市場部主管鄺國榮預料，本周末人行將會減息。他指出，亞洲區現時處處減息，加上內地經濟數據表現極差，早有減息降准動機，只是A股估值太高，仍無法下手。近幾日A股回落，便正好提供了減息機會。6月即將進入最後一周，本周減息機會大。他又指，現時股市風險加大，波動也會越來越大，應保留現金。

A股近日回落 造就放水條件

至於人民幣匯率，他認為由於中國期望加入國際貨幣基金組織的特別提款權(SDR)一籃子貨幣，預期今年10月之前，人民幣的每日波幅可以由現在的2個點子增至3個點子。他預測人民幣加入SDR後，人民幣匯價會進一步提高至6.15。

富邦銀行香港首5個月財資部收入增加四成，而銀行非利息收入佔整體收入比重，也由去年首5個月的35%增至目前的45%。鄺國榮指出，保險業務，證券業務、財資服務是增長最快的三大業務。

憧憬加入SDR 人幣看升

鄺國榮認為，點心債只是一個過渡性的產品，目前內地企業和機構更傾向選擇在內地發行人民幣債，在內地集資，同樣投放在內地市場，更為簡單。今年企業來港發行人民幣點心債已經明顯減少，他預測，未來點心債的發行將逐年減少，香港銀行界此類收入也將減少。

---

港人港樓「喜漾」接力推 最快本周開價

1 : GS(14)@2015-07-27 15:43:55

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150727/news/ea_eab1.htm

【明報專訊】房協港人港樓長沙灣喜薈，繼過去周六全盤350伙接近沽清後，隨即乘勢追擊，公布「喜」字系列最後一盤喜漾樓書，並最快本周中開放示範單位及公布價單。連同區內另外4個「喜」字樓盤，房協於過去3年已推出1257伙。

「喜」字系列最後一盤 涉275伙

據成交紀錄冊所示，喜薈於過去周六共售347伙，以全盤350伙計，已接近沽清。房協昨更新銷售安排，暫停銷售餘下3伙，並將稍後重推。而「喜」字系列最後一盤喜漾，亦緊接喜薈隨時開價。據樓書所示，項目共設兩座，提供275伙，樓花期約20個月。戶型由1房至3房不等，實用面積介乎390方呎至695方呎，約五成半為兩房戶。市場消息指，喜漾最快本周中開放示範單位及公布價單。項目亦擬沿用「港人港樓」條款，即準買家須持有香港身分證，及不接受公司名義入票。

「四喜」累售978伙 套60億

事實上，房協自2012年推出長沙灣喜雅，以至剛發售的喜薈，合共已推4個「喜」字系列樓盤。除了喜薈仍餘3伙，喜雅亦尚餘1伙特色戶(1座35、36樓D室)未售，惟喜盈、喜韻均已悉數沽清。至今「喜」字系列樓盤已售978伙，為房協套現約60億元。若連同2013年開售的筲箕灣樂融軒，房協於過去3年已售1192伙。

過去周末兩天(25及26日)一手共沽約366伙，除較對上周末錄約40伙大升8成，更創近3個月以來新高。據資料顯示，對上最高周末新盤成交紀錄為5月初，當時在中海外(0688)土瓜灣喜點帶動下，共沽約234伙。至於過去周六因有焦點新盤喜薈開售，佔成交量94%，亦帶動成交量大增。

周末一手沽366伙 創3個月新高

另長實地產(1113)荃灣環宇海灣及紅磡悅目，合共的3伙撻訂餘貨，雖已加價約4%至18%，惟據市場消息指，昨亦已悉數沽出。其中加幅最多一伙，為環宇海灣7座8樓D室，實用483方呎的2房戶。

發展商早前除更新該單位定價，由545.3萬加至578.6萬元，更大減優惠，合共加價17.85%，折實後亦達555萬元，實呎11491元。

---

長實最快月內推兩新盤

1 : GS(14)@2015-10-15 00:40:02

【本報訊】元朗區新盤供應陸續有來，當中長實（1113）冀世宙及娉廷2個項目能夠短期內獲批預售樓花同意書，能夠最快趕及月內推售。長實執行董事趙國雄稱，元朗區一手住宅供應多反而能夠帶旺當區樓市，令元朗區成為市場焦點，所以未會對集團旗下新盤定價構成壓力。系內元朗屏山新盤屏葵路28號項目娉廷，及安寧路項目世宙均已入紙申請預售樓花同意書。假若上述2盤同樣月內獲批預售，將會同步推售。集團高級營業經理封海倫透露，娉廷提供41幢樓高3層的洋房，實用面積由約1,590到約1,800方呎，屬四房雙套間隔，預計短期內取得入伙紙。另長實早前拆售大埔嵐山車位近沽清，集團年內尚會推售深水埗丰匯及荃灣環宇海灣住宅車位。



AVA62收35票

全港最細私樓尖沙嘴新盤AVA62，日前推出首批32伙，價錢媲美九龍站豪宅，昨首日開始接受準買家登記，錄35票足額認購。南豐同區羅便臣道80號亦2,380萬售出2座31樓D室。另長沙灣青薈加推最後12伙高層戶，定價由412.3萬元起，發展商削減印花稅津貼。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20151014/19332200

---

財經八一八: 有線最快年底前獲免費電視牌

1 : GS(14)@2015-10-18 23:56:36

https://hk.finance.yahoo.com/new ... B%A4-220000493.html
早在二○一三年十月，香港政府宣布原則上同意向電訊盈科（00008）及有線寬頻（01097）各自的附屬公司發出免費電視牌照，但至今年四月，就只有電盈旗下的香電視娛樂獲正式發出十二年免費電視牌照，並將用固定網絡傳送；有線寬頻旗下的奇妙電視卻未獲發牌，據當局解釋，乃奇妙電視未交齊資料。

據老戴所知，有線寬頻在申請免費電視服務時其實正陷兩難，因為公司當年申請牌照時，無非想藉取得的二○一○年世界盃播映權，為自家的免費電視台打響名堂，怎知政府一拖再拖，更因為世盃播映權規定要有一定時數在免費電視台播放，弄致當年未有免費電視牌照的有線，因而與電視廣播（00511）發生齟齬。

結果，政府在二○一三年才宣布擬發出兩個新免費電視牌，但當時網絡電視其實已開始盛行，且有線本身也沒甚麼重頭節目在手，加上公司近年業績欠佳，從二○○七年起已連續蝕了八年錢，去年全年蝕一億三千九百萬元，今年中期則已蝕一億二千一百萬元。近年公司還因為要搞高清廣播，開支突增，聞說單是新聞台搞高清廣播，就要花上逾億元，難怪集團在推出免費電視與否，一直猶豫不決。

有線雖說連續二十一年成為最多觀眾的收費電視平台，只是公司在業績報告上，再無公布收費電視及寬頻用戶數量，難免叫人揣測數字或許太差，而公司亦擔心搞免費電視服務最終可能進一步減少本身收費電視客戶。然而，公司最終還是決定繼續推出免費電視服務，並已於上月交齊通訊局要求資料，相信最快本年底前可獲政府發牌。其實內地的樂視及美國的Netflix相繼進軍本港網絡電視市場，若有線仍慢半拍甚至一拍推出免費電視服務，屆時可能更難競爭。

---

Wifi蛋要識揀租金最貴網速未必最快

1 : GS(14)@2015-11-17 08:26:49

在「手機不離手」的年代，即使到外地旅遊，消費者亦時刻想利用社交平台向親友分享遊歷，但數據漫遊收費高，使用不當甚至會帶來「震撼帳單」，故租用pocket Wi-Fi和購買預繳式外遊數據卡成行成市，其中消費者委員會檢視市面上11間提供租用Pocket Wi-Fi的服務供應商的資料，發現收費和使用條款有極大差異，令消費者難於直接比較。以到日本外遊4天為例，租用費由$140至$260不等，相差近一倍，但不過價錢愈貴未必等同所提供的上網速度愈高。消委會表示，Pocket Wi-Fi網速主要受各公司於外地的合作網絡營辦商的網絡覆蓋情況所影響。然而，商戶在銷售時未必有提供pocket Wi-Fi完整的傳輸速度資料，部分公司清楚列明最高網速數值，其餘只標示使用3G或4G網絡，甚或沒有提供資料。同一公司在不同地區提供的網速亦不一樣，消費者選擇時應細心比較。此外，不同供應商的使用量限制也各有不同，包括無限使用、3天1GB、每日400MB等。由於Pocket Wi-Fi可同時連接3至15個流動裝置，故消費者容易出現在不知情下，使用超出限量而受「公平使用政策」限制，令上網速度減慢、被中斷上網服務或導致額外收費。而預繳式外遊數據卡方面，消委會呼籲市民留意啟用限期；是否有每日用量限制；是否必須先在香港啟動，是否不支援網絡共享功能等。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20151117/19376372

---

娉廷料長實頭炮 最快春節前招標

1 : GS(14)@2016-01-21 14:44:53

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160121/news/ea_eaa2.htm


【明報專訊】除恒地積極出貨外，其他發展商亦加快推盤。去年賣樓王長實地產(1113)，預計今年將以元朗洋房新盤娉廷作頭炮，該盤昨日已上載樓書至銷監局網站。發展商稱，項目預計於農曆新年前以招標形式推售。

趙國雄：拆息抽高屬短暫

上述娉廷共設41幢洋房，實用約1590至1800方呎。長實高級營業經理封海倫稱，項目最快下周開放現樓示範單位，於農曆新年前推售，現階段計劃以招標形式推售。長實地產執行董事趙國雄稱，近期拆息抽高，只屬短期波動，本港基本因素不變，集團維持全年樓價波幅在一成內。

在長實部署開售屏山娉廷之際，信置(0083)旗下已屆現樓的大埔白石角逸瓏灣II，過去兩日售出3伙4房大單位，昨天最新成交是由同一名本地買家，斥資6556萬元連環購入第8座7樓、 可享吐露港海景的A、B室(實用面積分別為2018及1770方呎)，實呎分別為1.77萬及1.67萬餘元。

本地客6556萬掃逸瓏灣II兩伙

至於逸瓏灣II另一成交單位為5座7樓、同享海景的實用2037方呎A室，成交價4116.5萬元、實呎逾2萬元。據估計，逸瓏灣I、II目前合共約有90餘伙貨尾。

九肚山峰73號屋 8065萬沽

另資本策略(0497)沙田九肚麗坪路九肚山峰，最新售出實用2031方呎73號屋，成交價8065.1萬元、實呎3.97萬元，令項目開售近兩周來累售洋房增至3幢，套現逾3億元。

---

【iPhone小技】iPhone教你回家最快路線　行少啲冤枉路

1 : GS(14)@2016-02-17 09:39:25

iPhone一向都有定位功能，不過除了知道自己位置之外，其實更可以帶你用最短最快的路線歸家，對不少路痴來說，也許會覺得香港的路很複雜，減少行冤枉路相信可以省卻不少時間，所需的方法很簡單。首先要在自己的聯絡人資料內加入住址，之後進入iPhone的地圖，在輸入目的地時可以選擇「Home」，地圖便會找出可以歸家的路線，不論駕車還是走路，而且亦會告知那一條路線最快捷，其他較慢的路線亦會有所需時間。如果所用的是iPhone6s的話，甚至可以用3D Touch功能在桌面直接按住地圖，再選擇「回家的路線」便可。其實相關功能，在Google Maps亦可以找到，同樣在目的地一欄選擇「Home」，便會顯示所需經過的路段，與及所需時間，不過記者輸入同一個地址，得出的時間卻有所不同，iPhone地圖顯示需要15分鐘，Google Maps則表示只要11分鐘便可，未知當中的差距從何而來，不過兩者所顯示的最快路段都是一樣，相信取決於用家的駕駛速度吧！



首先要在自己的聯絡人資料中輸入自己的住址，讓系統知道你的「Home」在哪。

之後到iPhone的地圖內輸入目的地一欄，選擇「Home」。

地圖便會找出可以歸家的路線，不論駕車還是走路，而且亦會告知那一條路線最快捷，其他較慢的路線亦會有所需時間。



如果所用的是iPhone6s的話，甚至可以用3D Touch功能在桌面直接按住地圖，再選擇「回家的路線」便可。

此功能在Google Maps亦可以找到，不過記者發現和iPhone地圖的所需時間有所出入。



記者：方健銘





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20160217/19493550

---