新盤戰白熱化 迎海‧御峰單日套4.4億大手客1,800萬掃5伙映御
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GS(14)@2016-03-06 16:08:20■映御和迎海．御峰昨日賣樓，售樓處人潮湧湧。 鍾偉德攝
【本報訊】新盤大戰氣氛漸白熱化，供應重災區元朗勢成戰場。昨日次輪銷售30伙的新地（016）映御，市傳至昨晚沽出逾20伙，累積成交已達153伙，鄰近的嘉華（173）朗屏8號亦已部署銷售，料本周開價，分散同區新盤注意力。記者：黃嘉銘
新地元朗映御昨日發售30伙，照舊是大手優先。截至昨晚7時，市傳累積成交153伙，以可售單位計，已售逾91%，即是單日沽出逾20伙。繼首輪有一港客斥4,000萬元購12伙後，其中A組有一大手客有傳連購5伙，料涉資近1,800萬元。代理消息指該客戶為本地買家。發展商將於今日再賣10伙，先到先得。
參觀朗屏8號現人龍
另一邊廂，與映御相距不足10分鐘路程，位於港鐵站毗鄰由嘉華等發展的朗屏8號，昨日開放示範單位予傳媒及代理參觀。下午時分，大批代理在展銷廳現場荃灣嘉達環球中心等候參觀示範單位，人龍一路排到出街。嘉華國際總經理（香港地產）溫偉明表示，項目日前已上載樓書，會盡快開價，有機會考慮以大手客優先，亦會盡快開放示範單位予公眾參觀。至於會否首批開價時推出開放式單位，包括僅203方呎的史上最細鐵路單位，他只回應會視乎市場反應而定。而昨日發展商只是開放兩個清水房示範單位，分別是參照2座18樓E室而建的兩房484方呎示範單位，另一個為一房參照3座18樓E室，面積372方呎的示範單位。據了解，項目一共設4個示範單位。恒地（012）等發展的馬鞍山迎海．御峰昨日亦首度推38伙發售，同樣是大手優先。據一手銷售網顯示，昨日項目共賣出18伙，每宗成交均超過2,000萬元。發展商套現約4.4億元。其中10座頂層樓A及B室為同一買家購入，總成交價達5,433.4萬元。恒地營業（一）部總經理林達民表示，部署最快明日加推單位，會考慮多推特色戶，直言有5%至10%提價空間。
本月一手料達千宗
中原陳永傑認為，多個新盤正準備開售，而且日前公佈的財政預算案表明不減辣，二手樓價亦逐漸尋到底，相信成交量將較上月回升。料本月一手可達1,000宗，較上月的335宗，升近2倍，二手料可達2,500宗。另外，新地同系豪宅赤柱村道50號15號屋，昨日以1.358億元成交，以單位實用面積2,751方呎計算，平均呎價4.94萬元。事實上，項目定價為1.4億元，比去年舊價1.27億元調升9.5%。另發展商提供的稅項回贈，由去年的8.5%減至4.25%。綜合市場消息，昨日一手市場錄逾50宗成交。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160306/19518205
未交足800萬 亞視又隨時熄機德勤：司榮彬走數
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GS(14)@2016-03-08 15:46:39■司榮彬被指未有在限期前交足800萬元予亞視，再度「走數」。
【亞視永恒】【本報訊】亞視「熄機鬧劇」上周結束，以為可營運至4月1日，惟事件峯迴路轉。臨時清盤人德勤晚上發聲明，由司榮彬掌控的中國文化傳媒無跟協議在限期前交足800萬元予亞視，再度「走數」，德勤指考慮採取一切適當行動，亞視又面臨熄機之危！德勤華南區主管合夥人黎嘉恩在發佈上述聲明前接受本報訪問，指當日為保障亞視員工而遣散，非刻意熄機，若司與債權人王征達成協議，亞視可避過清盤，更透露亞視仍有潛在白武士感興趣。記者：胡仲邦 石永樂
亞視發言人昨晚接受查詢時表示，仍在了解事件。司榮彬代表上周五高調晒冷，打開聲稱有500萬元的行李篋及500萬元的銀行支票，當晚並與德勤協議，同意分別於上周六及昨日，分兩期共存放800萬元作為亞視的營運資金。但德勤昨晚指出，中國文化傳媒沒有足額提供全數款項，違反協議，故德勤「會考慮採取一切適當的行動」。
「肯定資不抵債」
黎嘉恩強調，德勤作為亞視臨時清盤人的角色是保障資產及員工利益，「如果佢哋（員工）繼續做嘢，要確保佢哋收到錢」，強調非刻意要熄機，他表示難以估計亞視熄機日。亞視過去一直靠王征注資救亡。黎嘉恩表示，過去10個月亦在亞視投資超過1億元，認為他是有心營運；而亞視免費電視牌照下月1日失效，股債轉換毋須通訊局審批，故司榮彬與王征能夠就債務問題達成協議，甚至買下王征的債務後取消清盤申請，理論上亞視仍可繼續營運。他估計大約在3月底至4月初，可大致知悉雙方能否達成協議，惟一旦沒有共識，亞視或須進行債務重組，其資產將會「拆骨」出售；所得的款項會先用作支付德勤用於亞視及作為臨時清盤人的開支，剩餘的款項將會用作員工遣散費，其後則會償還無抵押債務，即包括王征持有的亞視債券，最後會分配予中國旺旺主席蔡衍明等亞視股東。不過黎嘉恩承認，目前未對亞視資產估值，但「肯定資不抵債」。
仍有潛在白武士
黎嘉恩透露，仍有潛在投資者對亞視感興趣並接觸他，甚至有人提過有意成為白武士。被問到感興趣的潛在買家是否內地資金，黎嘉恩思考一會才說：「有啲人係有興趣資產，亦都有內地人對重組有興趣，但暫時唔多。」然而，外界憂慮潛在白武士如屬內地資金，或會影響新聞取向。黎嘉恩過去一年先後成為出售亞視股份的經理人及亞視臨時清盤人，與王征及司榮彬等內地商人周旋。但內地商人充滿「土豪味」，例如上周五司榮彬代表「晒冷」，抬出一篋聲稱有500萬元現金的行李箱，卻有網民發現箱底有紙盒及紅色紙，懷疑以100元「紅衫魚」混雜在內。被問到該行李箱是否有100元混雜在內，黎嘉恩笑而不語。面對亞視紛爭，他認為除外界高度關注事件，香港與中國商人在文化、思維及做法上都有分別，「好多嘢咁樣做會犯法，香港（商人）就未必拖，會驚」，暗指內地商人未必跟香港規矩。
早前德勤將遣散所有員工，並重新招聘逾150人，黎嘉恩強調可以加快員工申請破欠基金墊支款項，或比德勤更快取得欠款，但勞工及福利局局長張建宗回應指，要到公司清盤才能發放特惠款項。至於早前有重新獲聘的亞視員工指，須額外簽署一份合約，不可在4月2日前追討今年首兩個月的欠薪，但同時提供獎金。德勤發聲明表示，該文件是由司榮彬控制的中國文化傳媒要求員工簽署，並非由臨時清盤人發出，亦未就獎金款項達成協議，有意與對方劃清界線。
亞視「熄機」風波
王征
1/4/2015：亞視遭否決免費電視續牌申請，一年後須停播，成為史上首間不獲續牌廣播機構；主要投資者王征指不獲續牌是「陰謀與騙局」
10/9/2015：司榮彬收購原大股東黃炳均股權及王征約20億元債務，聲稱投資100億元打造新亞視，但原來交易拖延至上月底仍未完成27/11/2015：執行董事葉家寶被控縱容及疏忽導致亞視拖欠員工薪金，法庭裁定葉罪成；葉其後辭職5/2/2016：前主要投資者王征以主要債權人身份入稟高等法院申請亞視清盤
■亞視新聞屢傳停播，新聞部員工合照留念。
6/2/2016：新聞部人手嚴重流失，《六點鐘新聞》及《夜間新聞》首次停播；但停播兩周後突然復播
7/2/2016：司榮彬拖欠亞視員工兩個月工資，部份員工引用《僱傭條例10A》自行遣散，前亞視主要投資者王征以債權人身份向亞視入稟，要求將亞視清盤3/3/2016：獲委任成為亞視臨時清盤人的德勤，指司榮彬沒有按要求提供1,300萬元資金，令亞視營運至4月1日，計劃將亞視全數裁員
4/3/2016：司榮彬代表抬出一箱錢，聲稱有500萬元，以及有一張500萬元支票，可用作營運亞視；當晚與德勤達成有條件協議，可營運至4月1日
昨 日：德勤華南區主管合夥人黎嘉恩強調，裁員是為避免亞視負債持續增加，指仍有白武士對亞視資產有興趣；惟晚上，德勤發聲明，指至中午中國文化傳媒仍未足額提供800萬元予亞視，因此已違反3月4日所訂立的協議資料來源：《蘋果》資料室
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160308/19520947
貪靚女隆胸後劇痛抽膿800cc
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GS(14)@2016-03-17 14:51:54山東劉女士上月感覺左胸出現刺痛，由於越來越厲害，她遂於上周三到當地醫院求診。醫生檢查後，翌日即為她進行手術。在她左胸開一個切口後，大量黃色的膿液即時流出。醫生指，黃色的液體是壞死的膿性分泌物。個多小時後，醫生抽出近800毫升的膿液。手術後，劉女士表示，十多年前在深圳打工時，曾花1.2萬多元人民幣到一私人醫院，注射物質隆胸。直至早前，胸部突然出現劇痛，當年替她施手術的深圳醫院已不知所終，她惟有到老家的正規醫院求診。醫生指，確認當年劉女士被注射入一種叫「奧美定」的物料。「奧美定」過去曾被廣泛用於隆胸、隆鼻等手術，後來出現多宗有關「奧美定」物料的醫療事故。病人出現移位，感染等情況，直至2006年已被禁止使用。齊魯網
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160317/19533361
豪裝風水屋李彩樺800萬買水晶燈
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GS(14)@2016-04-15 04:34:542016-04-14 NM
曾經因為還父債要節衣縮食的李彩樺，自從在內地爆紅一劇接一劇後，已變身成圈中小富婆；近日阿Rain為現居的名門進行豪裝，更豪擲80萬，扑槌買了三盞名貴水晶燈，富貴逼人。手持四個物業，一層父母一層細佬住，還有一個交阿媽收租，好顧家。一大兩細
跟過氣「五虎」之一的何遠恆暗交快一年，事業愛情皆得意的李彩樺，趁新劇未開工，回港三日，四出購物。日前，阿Rain一個人到銅鑼灣開平道Baccarat專門店睇燈飾，以法國水晶家品馳名於世的Baccarat，店內水晶燈飾普普通通都要十幾萬起跳，阿Rain睇中其中一盞，售價更高達六十多萬外，她對店內其他水晶家品，亦流晒口水！店員見有明星客光顧，全程落力招呼，最後阿Rain扑槌買了一盞中型size的水晶吊燈和兩盞細燈，埋單加埋八十萬，豪！「阿Rain搬咗去名門之後，多嘢做到冇停手，劇接劇，商演同剪綵都好多，佢覺得間屋好好風水好旺佢；都住咗就嚟四年，啲朋友提議佢換樓，但佢好鍾意呢間屋，暫時都唔打算搬，最近仲再裝修，趁返香港幾日，去睇定屋企嘢同傢俬，幫間風水屋扮靚。」李彩樺身邊人說。此外，手上已揸住四個物業的阿Rain，亦有意趁樓價回落，再入市。「佢喺寰宇嗰段時間，趙小姐（前林太趙雪英）幫佢好多，又教識佢買樓投資，佢嗰四層樓，全部升晒值。」
閉翳到富貴
16歲出道，由閉翳到富貴，阿Rain大部分收入，都是交到Rain媽手。「阿Rain一向孝順，依家冇經理人，都係Rain媽出面幫佢傾job，收入亦交晒俾阿媽幫手投資，除咗自住嘅名門，阿Rain買樓都預埋屋企人，以前細佬未結婚同老豆老母住，而家娶咗老婆，阿Rain都專登收番個原本放租嘅單位，俾細佬兩公婆住，仲有另一層樓就留番俾阿媽收租！」李彩樺身邊人說。
時來運轉
16歲出道的李彩樺，03年父親經營的海味鋪執笠，加上炒股失利欠債纍纍，Rain要代父還債，其後簽約寰宇，原本發展不俗，後因林小明夫婦決裂，趙雪英在寰宇執行董事的職位被架空，Rain工作量大減繼而被雪藏；10年，Rain提早與寰宇解約，並北上發展，憑內地劇《回家的誘惑》火速爆紅，身價跳到三十萬人仔一集。目前手持四層磚頭，是圈中小富婆。
撰文、攝影、攝錄：娛樂組
9校開辦副學位 去年4間虧損理大專上學院 蝕6,800萬最傷
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GS(14)@2016-05-21 13:36:23【本報訊】各大學屬下9間提供副學位課程的自資社區學院，有近一半、共4間出現虧損，其中理大香港專上學院虧損最嚴重，去年共蝕6,800萬元；最賺錢的是城大專上學院，有9.3億元累積盈餘。立法會議員指出，部份自資學院財政狀況不理想，加上未來接受專上教育的適齡青年人口會減少，可能會出現危機，當局須檢討副學位課程。記者：麥志榮教育局局長吳克儉書面回覆議員提問時提供的資料顯示，目前7間大學有開辦自資社區學院提供副學位課程，涉及共9間機構。在2014至15年度，有4間錄得虧損，當中理大香港專上學院虧損最嚴重，虧蝕6,800萬元；嶺大持續進修學院虧蝕3,290多萬元；港大專業進修學院虧蝕2,600多萬元；嶺大社區學院虧蝕1,400多萬元。
專上教育適齡人口減
資料又顯示，9間自資學院的財政狀況懸殊，截至2014至15年度累積計算，城大專上學院最賺錢，累積有9.3億元盈餘；港大專業進修學院累積盈餘8.27億元；理大香港專上學院累積盈餘5億多元；中大專業進修學院累積盈餘2.88億多元；嶺大社區學院累積盈餘1.37億多元；教院副學士部有400萬元盈餘；浸大傳理學院轄下電影學院有300萬元盈餘。但浸大持續教育學院累積虧損3,800萬元，嶺大持續進修學院則累積虧損1,000萬元。教育界立法會議員葉建源指出，特首梁振英在去年施政報告中聲稱自資學院有大量盈餘，可以減學費，現時教育局公佈的學院財政狀況卻揭露有部份學院其實蝕本，顯示政府一直只是空口講白話。葉續指，現時自資副學士課程學費高昂，不少學生「讀到孭咗一身債」，一方面無法駁上大學，另一方面學歷在市場上認受性又不高。未來接受專上教育適齡青年人口會顯著減少，自資學院將出現危機，他促當局全面檢討副學位課程。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160519/19618297
尚匯首銀主盤800萬沽 實蝕逾300萬
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GS(14)@2016-05-24 05:16:45http://property.mpfinance.com/cf ... 0524/paa01/laa3.txt
【明報專訊】市場近日錄不少半新盤銀主蝕讓，繼香港仔深灣9號後，灣仔尚匯首個銀主貨實蝕逾300萬元沽出。尚匯自2012年入伙以來，共錄得約13宗二手成交，約六成皆為「流血」成交，實蝕金額由約30萬元至372萬元不等。
內地客5年前1084萬買
灣仔尚匯首個銀主貨於拍賣前夕以低價售出。中原分行區域營業經理張永泉表示，尚匯低層D室，實用368方呎，1房間隔。土地註冊處顯示，原業主為內地人，於2011年以1084萬元購入，曾承造兩次按揭，去年中淪為銀主盤，最初開價1190萬元，及後亦曾進行拍賣，惟未能售出。單位原本於今再度拍賣，底價為708萬元，惟已獲投資者以800萬元承接，實呎21,739元。對比同類單位去年11月1050萬元做價，上址樓價於大半年內回落24%。張續稱，新買家雖已擁物業，惟見價格吸引，不惜付約60萬元雙倍印花稅（DSD）購入。以市值月租約2.4萬元計，料租金回報率約3.6厘。連同使費計，料原業主實蝕約325萬元或三成。
另中原分區營業經理張略欣表示，鰂魚涌南豐新邨11座中層G室，實用391方呎，2房間隔，望內園，以500萬元易手，實呎12788元，較近日同類單位成交價略低3%；買家為用家，原業主於1979年以12.7萬元買入，持貨37年，帳面獲利487.3萬元，單位升值超過38倍。此外，元朗譽88第2座中層C室，實用456方呎，以458萬元成交，實呎10,044元。原業主2013年以426.3萬元購入，持貨3年實賺約15萬元或3.5%。
英6房產基金禁贖回凍結1,800億資產 金融海嘯後最多
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GS(14)@2016-07-09 06:44:12■英國7隻房地產基金停止客戶贖回或申購，顯示當地商業樓市轉弱。 資料圖片
【本報綜合報道】英國房地產基金暫停贖回恐現骨牌效應，英國共有6隻房地產基金禁止客戶贖回和一隻基金暫停申購，估計180億英鎊（約1,800億港元）資金被基金經理鎖定，為2008年金融海嘯後規模最勁。
此外，英國最大退休基金Legal& General Investment Management（LGIM）與Foreign& Colonial（F&C）昨日宣佈重估持有物業資產，縮減旗下英國房產基金資產規模半成至一成。英國脫歐衝擊當地樓市，投資者信心動搖下，持續向房產基金贖回資金「套現」。LGIM及另外一隻基金F&C昨日宣佈重估持有物業。LGIM公佈縮減資產規模10%至23億英鎊；F&C則把總值2.9億英鎊資產規模降低5%。截至周四止，共有6隻英國房產基金暫停贖回，包括英國保誠（2378）旗下M&G房產基金、英傑華（Aviva）、標準人壽投資（Standard Life Investments）、亨德森遠見旗下英國PAIF房產基金、PAIF連結式基金等，資產規模由18億英鎊至44億英鎊。另外兩隻資產規模較小房產基金分別為Columbia Threadneedle及Canada Life，資產規模為14億英鎊與2.22億英鎊。
反映英商業樓市轉弱
Morningstar數據顯示，英國首7隻最大型房產基金合計資產規模為160億英鎊（約1,610億港元）。路透則估算英國房地產基金贖回潮，鎖定了180億英鎊資金，為2008年金融海嘯後規模最大。《華爾街日報》評論指，英國房產基金贖回潮反映當地商業樓市轉弱，熱錢遇到無流動性資產（illiquid assets），是向市場釋出一種極差的訊號。今次贖回潮，使投資者聯想2007年初，對沖基金貝爾斯登叫停客戶贖回的一幕。其後，法巴旗下貨幣市場基金與英國Northern Rock銀行亦都先後暫停客戶贖回，為金融危機爆煲埋下藥引。英國房產基金叫停贖回，令當地商業物業市場增添陰霾。事實上，英國房地產基金持有主要商業區辦公室外，還持有零售特賣場、商場和科學園區等物業。惟分析指最大威脅並非金融危機重臨，而是房產基金贖回潮恐慌進一步蔓延，影響投資者對互惠基金也失信心，引發另一輪贖回潮。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160708/19686259
尚都收逾800票 超購5倍
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GS(14)@2016-07-14 08:05:08【本報訊】近期市區焦點新盤百利保（617）長沙灣尚都，昨晚正式公佈銷售安排，將於周日（本月17日）一早8時半以抽籤發售125伙，周六下午1時截票，消息指，至昨晚暫收逾800票，以推出單位計算，超額5.4倍。尚都於昨日下午再加推30伙，包括3間連天台特色戶。百利保執行董事范統昨表示，項目累推130伙，三張價單總市值6.2億元。當中125伙星期日早上於銅鑼灣富豪香港酒店開賣，另有5伙保留予市建局售予樓換樓買家。是次加推30伙的定價計，由440.87萬元至612.28萬元，折實387.96萬元起，折實平均呎價14,751元，范統強調與第二張價單相比，屬原價加推，只是樓層上分別導致價錢有上升。
逸瓏海滙收票差仍加推
收票量慘淡的信置（083）西貢逸瓏海滙，市傳暫只收約30票，昨日再加推30伙，包括首推最細一房、連花園及天台特色戶，折實平均呎價12,405元，折實最平420萬元，比首批最平約450萬元為低。信置營業部聯席董事田兆源昨表示，日內正式公佈銷售安排，暫定下周中後發售。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160714/19693908
時昌迷你倉1,800萬沽大埔工廈
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GS(14)@2016-08-18 05:59:10■時昌迷你倉創辦人近期沽售手持工廈套現。
【本報訊】牛頭角淘大工業村迷你倉大火後，消息稱，時昌迷你倉創辦人時景恒近期沽售手持工廈，其中大埔太平中心一單位以超過1,800萬元沽出，賬面賺逾450萬元。另外，至少5個物業同時放售，市值近8,700萬元。時景恒接受訪問表示：「賣少少，攞多啲資金，希望配合未來修例及消防等要求。」時景恒2001年以80多萬元買入油塘工廈起家，多年來吸納工廈變迷你倉。據悉，現持逾30個工廈單位，均為旗下時昌迷你倉。
「攞多啲資金 配合修例」
向恒隆（101）租用的淘大工業村迷你倉大火後，時景恒近日放售早年買入、現時經營迷你倉的物業，其中大埔太平工業中心1座12樓部份樓面，逾2,600方呎，以逾1,800萬元沽出，持貨3年，賬面賺逾450萬元。另外，現時仍於市場放售至少5個工廈，叫價最高為大埔太平工業中心1座16樓C室，樓面約9,995方呎，叫價2,900萬元，單位2012年4月以約1,325萬元買入，若成功以叫價沽出，賬面賺1,575萬元。該廈為政府上月中公佈6幢已知違契工廈之一。時景恒接受查詢時表示，目前於本港逾百個迷你倉，會把當中7至8%單位放售，「賣少少，攞多啲資金，希望配合修例及消防……『而家』呢個時勢，縮少少好正常」。時景恒補充，物業出售後，將向新買家爭取售後租回，盡量不影響現時承租迷你倉的客戶。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160818/19740839
Grand Yoho首日速收1,800票換樓客為買1伙 斥80萬入8票
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GS(14)@2016-08-19 06:48:36■Grand Yoho示範單位吸引逾8,000人參觀。 黃耀興攝
【本報訊】新地（016）元朗Grand Yoho開價克制，隨即掀起搶購潮。昨首度開放示範單位吸引逾8,000人排長龍睇樓，墟冚程度如「羅湖過關」。該盤同日接受認購登記，消息指截至昨晚11時收逾1,800票，超額認購近7倍，破盡今年新盤首日收票紀錄，隨時「難抽過居屋」。有換樓客為買1伙，斥80萬元連入8票。記者：朱連峰 程俊華
被視為今年世紀大盤的Grand Yoho，前日公佈首批226伙價單，折實平均呎價低於1.2萬元，平過同區部份新盤及二手屋苑後，昨隨即開放示範單位，即使是平日上班日，但睇樓墟冚程度卻猶如「首日賣樓日」。項目昨日下午兩時起開放位於九龍站環球貿易廣場的示範單位，據記者下午四時現場所見，逼滿睇樓客及地產代理，排隊等候的人龍由3樓電梯大堂伸延至下一層2樓，估計有逾700人在場，與大型新盤首日開售情況無異。而且當一批睇樓客上到示範單位參觀後，很快又有新一批到場客人補充。
今年首日收票最多新盤
現場普遍為一家人或聯同親朋前往睇樓，每組睇樓人士最少有兩至三名地產代理招呼。記者曾見到有睇樓人士到達現場時，見到太多人排隊，向代理表示「嘩！咁多人，不如遲啲先睇」，但經代理再三落嘴頭後終前往排隊。昨首日接受登記，每人最多入兩票，消息指首日截至11時勁收逾1,800票，以推出價單226伙計，超額近7倍，打破會德豐地產將軍澳Savannah今年5月首日收近千票的紀錄，成今年新盤首日「收票王」，亦為長實（1113）將軍澳緻藍天去年3月首日收票2,000張後，逾一年來首日收票量最高新盤。昨晚10時登記區仍聚集逾百準買家。代理稱，不少家庭總動員入票，包括有一個想換樓的區內家庭，父母及子女各入兩票，四人合共斥80萬元連入8票，以增加抽籤命中率。
新界區二手交投陷冰封
新地代理助理總經理胡致遠表示，Grand Yoho昨正式開放示範單位，市場反應踴躍，料創旗下新盤近年首日參觀人次新高紀錄。項目即日起接受認購登記，將收票數天至周末才決定加推，有加價空間。另新地會會員購買Grand Yoho單位，將有1.5%置業優惠。
Grand Yoho凍結龐大購買力，全新界區二手交投陷冰封。美聯物業住宅部行政總裁布少明預計，直至Grand Yoho加價或沽清，購買力才有望回流二手市場，Grand Yoho對新界區特別是西北區的影響料持續半個月至一個月。代理表示，元朗昨錄三宗二手成交，其中Yoho Town7座高層C室兩房戶售515萬元，呎價1.1萬元，較三個月前同類貨貴約15%。
■蔡先生
【睇樓客意見】
蔡先生住大埔區，計劃買一間畀個仔自住，買一間投資。佢話仔仔今年30歲，而家一齊住，會畀首期、個仔自己供，首期預兩成。
■陳先生
陳先生自己住新界，覺得Grand Yoho首批呎價1.2萬元吸引，新地品牌有信心，想買三房投資收租，樓價預算同首期睇完再研究。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160819/19742160
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