新盤單日勁賣逾千伙海翩滙大客7,800萬掃貨 啟德1號首批沽清
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GS(14)@2016-09-04 15:45:35■海翩滙準買家昨午排隊至荃灣如心廣場外楊屋道一帶的公共空間，大打蛇餅。
【本報訊】新盤單日狂銷逾1,000伙，打破一手新例實施近三年半來單日新高，吸金約80億元！焦點盤中海外（688）「港人港樓」啟德1號（I）昨開賣300伙全數獲認購，當中投資客佔近三成；至於發售535伙的華懋將軍澳海翩滙，截至昨晚10時亦賣出約八成單位，當中有大家庭斥約7,800萬元連購8伙。記者：黃嘉銘 江靖然
■啟德1號買家的投資者比例約佔兩至三成。 張柏基攝
昨日為一手新例後最多貨量的銷售日，加上美國本月加息機會降溫，令同日開賣共1,063伙的三大新盤熱爆全城，連同其他一手貨尾，昨日單日狂銷逾1,000伙，吸金約80億元，夠買129萬部Samsung Galaxy Note7手機。各售樓處都大排長龍，尤其是破華懋自1960年成交以來最勁收票紀錄的將軍澳海翩滙，昨日中午後登記人龍排到荃灣如心廣場外楊屋道一帶的公共空間，大打蛇餅，高峯期估計連同代理至少1,000人。消息指，截至昨晚10時，535伙發售的單位中，逾八成單位約430伙已獲揀選，創今年單日銷情新高。美聯表示，昨日有一個大家庭於海翩滙連購8伙，包括6伙三房戶及2伙兩房戶，共涉資約7,800萬元。該行又表示，買家當中約三成為投資客。
啟德1號近三成投資客
至於「港人港樓」啟德1號（I）昨開賣的300伙，累收逾1萬登記，平均33人爭購1伙。有傳至昨日下午五時經已全數獲認購，以折實價計市值約26億元。中海地產董事總經理游偉光於昨午表示，投資者比例約佔兩至三成，買家揀樓由中高層開始揀，反映出優質戶受歡迎，當中兩房戶較好賣。他表明積極考慮短時間內加推，市場指分別有逾20組客各買兩伙。記者現場觀察，有抽到啟德1號前籌的買家，花逾500萬買入一房單位後，速速離開，原來是趕時間去另一個新盤海翩滙，似乎有意掃貨。亦有不少前線代理昨日走足三個新盤。
Grand Yoho再沽227伙
新地元朗Grand Yoho昨日次輪銷售共228伙，售樓處繼續熱鬧，最終有227伙獲認購。其中1座43樓A室連天台戶，面積1,008方呎，以2,228.07萬元成交，呎價逾2.2萬元，創項目新高。Grand Yoho兩次賣樓合售約535伙。美聯物業董事張子存表示，Grand Yoho昨日買家中，投資者佔比約四成。另外，新蒲崗「綠置居」項目將於下月推出，房委會資助房屋小組主席黃遠輝昨日出席電台節目時表示，售價料會低於居屋的市價六折發售，預計明年中入伙。對於有意見認為「綠置居」應該以建築成本定價出售，黃遠輝認為偏遠地區平整土地的費用較高，直接令成本上升，如果以建築成本定價出售，會出現偏遠地區售價較市區更高的情況，不符合市場價值。
■鄭太
【投資客意見】
啟德1號投資客鄭太入票4張，成功抽到前籌，買入二座低層單位，涉資超過700萬元，打算投資用途。
■楊小姐
海翩滙買家楊小姐今次動員家族共6人入飛，成功以1,700多萬元買入海翩滙3伙，其中1間開放式將用作投資。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160904/19759221
2,800歲神木斷裂傷遊客
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GS(14)@2016-09-13 00:18:47台灣南投縣溪頭森林遊樂區一棵2,800歲的紅檜神木，昨發生罕見倒塌意外，三名遊客走避不及被壓傷，一人重傷。事故疑因山區大雨不斷，神木根部腐爛撕裂，最終連根倒下（上圖），現場已封鎖禁遊客進入。
台南投失名景點
事發溪頭自然教育園區，傾塌的神木是原生種天然林紅檜，高46米、胸徑4.3米，推估約2,800歲，早年因藕朽菌侵蝕出現中空狀況，屬枯立木。事發在昨日下午約一時，神木突然倒塌，三名遊客走避不及遭壓傷（左圖），傷者年齡介乎49至68歲，無生命危險，其中陳姓女子腰椎及左手臂受傷，傷勢最嚴重。姓周傷者憶述，當時聽到「啪啪啪」的斷裂聲，周圍遊客有人大喊：「快跑！」60、70人開始奔逃，不久神木倒下，周男被壓在樹木下動彈不得，要由他人救出。紅檜神木是溪頭重要景點之一，景點名稱被稱為「神木」，附近還有「彩虹橋步道」、「巨石」等景點，如今神木傾塌，代表園區重要景點已經消失。台灣《蘋果日報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160912/19768346
加息恐慌擴散 港股插逾800點 美股先跌後回穩 夜期倒升174點
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GS(14)@2016-09-13 07:39:54【明報專訊】美股上周五急挫後，環球股市昨日全線下跌，其中恒指昨日跌809點，收報23,290點，點數跌幅為逾一年最多。分析稱，外圍出現諸多不確定因素，除加息外，債息抽高令不少基金沽貨對冲風險，另外美國總統大選，都是促成此輪調整因素之一。不過，有基金經理認為，今次是升市中途的調整，建議投資者可趁機吸納優質股票。
明報記者 顧冷冰、龍彩霞
上周五聯儲局有鴿派委員呼籲盡早加息，美股三大指數急跌逾2%，亞太區股市全面下挫，日本及韓國股市分別跌1.7%及2.3%，滬深300亦跌近2%；恒指昨日低開503點，隨後跌幅加深，以全日最低價23,290點收市，跌3.4%或809點，大市成交945億元，按點數跌幅為過去7個月最大，亦是亞太區跌幅最大的市場。震盪至歐洲開市初段仍未停止，英法德三大指數均跌約1.9%。不過，美股昨日低開後瞬即回穩，恒指夜期時段亦反彈，收市時報23,464點，較日間期指升174點。
恒指7個月最大點數跌幅
同時離岸人民幣亦見異動，隔日和一周拆息昨日分別升至5.4厘和4厘，1個月至3個月的拆借利率則較上周高位進一步走高突破3厘。星展唯高達財資市場部董事總經理王良享表示，目前市場動作是買入美元的遠期，扯高人民幣的拆借利率，反映人民幣貶值預期增強。
美國民主黨總統候選人希拉里的健康問題引發市場憂慮，增加了後市的不確定性。債市方面，收益率全面大幅上揚，10年期美債收益率升至1.69厘，創英國公投退歐以來新高；德國10年國債收益率上周五由負數轉正，昨日再上揚至0.027厘。
中環資產管理行政總裁譚新強稱，長期債息急速反彈，大量執行風險平價策略（risk parity trade）的基金，需要同步沽出股票套現平衡風險。他認為這是此輪跌市的根源，「我不相信9月會加息」，惟他認為希拉里的健康成為潛在的一隻巨大黑天鵝。他認為，目前本地市場氣氛仍然樂觀，匯控（0005）和內銀等會受益於加息周期，23,000點亦是恒指的「合理價格」。
港股通連休多日 周雯玲：港股真正考驗
港股通昨日仍錄得淨買入21億元人民幣，為8月30日以來的最低水平。適逢中秋節假期，港股通今日開始連休多日至下周一恢復。瑞士寶盛私人銀行中國及香港高級證券分析師周雯玲認為，接下來幾日無「北水」，將會是對港股真正的考驗，另外，有部分基金經理可能選擇在假期前出貨，進一步造成市場回調。她認為，港股前一段累積較多升幅，惟基本上無基本因素支持，因此上周五內地公布險資可買港股，不少投資者已趁機高位離場。
豐盛金融資產管理董事黃國英表示，港股及美股在上周已升至近年高位，故上周五有所調整是正常不過。他相信港股會調整2至3日，之後恢復正常。昨日他也適度減持和換倉，認為港交所（0388）及H股指數暫時「無運行」，但認為騰訊（0700）可在調整後吸納。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1447&issue=20160913
【清邁森林】800米飛索 空中飛足半分鐘
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GS(14)@2016-10-10 16:15:16近7至8層樓高的平台，走到上去已手揗脚震。
清邁樹林多，飛索也是大熱活動，單是Zipline公園就好幾個。上年尾開幕的Pongyang Zipline& Coaster，設施明顯夠大又較新。37個樹上平台、17段飛索，一次過全部玩完，要做足個半鐘泰山。
從來無玩過飛索，目測有些平台有近7至8層樓高，莫講飛越山林，爬上平台回望地面，早已手揗脚震。還好安全措施做得足，參加者分成5人一組、每組有2位教練帶領。不少飛索公園只用滑輪勾住鋼索，這裏就會多一條安全繩，即使在平台上面都會一直扣緊，不用怕會失足墮下。最長三段索道分別為400、500及800米，800米的騰空時間足半分鐘。怕你未夠驚，教練還會大力搖鋼纜增慶。大約玩到一半，基本上已適應，難得這裏花款多，比如由樹頂垂直降落、空中棧道、樹上單車，滑板等，不覺單調。未夠喉，這裏還有土炮農田過山車。用木造的軌道，望落好山寨。車的左右兩邊，都有可加減速的手柄。我們試過最高可以去到時速40公里，掟彎時感覺整架車好似會飛出去一樣，其實幾刺激。沿路由樹林出到農田，無幾可玩到這樣充滿鄉土味的過山車，來到不妨一試。
Pongyang Zipline& Jungle Coaster地址：99/9 M.2 Pongyang, Mae Rim, Chiang Mai收費：Zipline package每位2,200THB（HK$500），包飛越37個Zipline平台、一次森林過山車、市內酒店接送、泰式自助餐、飲用水、紀念tee及保險查詢：facebook「廢氏清邁私生活」註：小朋友要夠4歲，以及體重過20公斤方可參加鳴謝：廢氏清邁私生活 Chiang Mai Journey記者：甄俊宇攝影：林栢鈞
搖來搖去的空中棧道。
當推力不夠而半天吊，教練會爬鋼纜你回來。
總共有37個平台，全部玩完要個半鐘。
Pongyang是清邁最新落成的飛索公園。
公園負責人Ang認為安全最重要，因此每組5人也有2個教練同行。
過山車建在山林田地上，相當獨特的體驗。
過山車可自己控制快慢，最高可達時速40公里。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20161010/19796048
修路延誤引發大塞車桃園機場800人送機尾
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GS(14)@2016-10-21 05:27:59■大批遲到旅客在櫃位前輪候候補機位。 台灣《蘋果日報》
台灣桃園國際機場上演烏龍延誤事件。桃園市前晚進行道路拓寬工程，豈料施工進度嚴重落後，全市大塞車，機場受牽連航班大亂，約800旅客趕不及上機；飛機等不到機師，60班出境航班延誤，3萬多人受影響。
■前往桃園機場的公路大塞車。 台灣《蘋果日報》
為進行「桃19號道路（大竹路段）道路拓寬工程」，桃園市政府前晚10時，封鎖通往桃園機場的國道2號機場支線，拆除大竹橋，工程預計昨早6時結束，工程卻最終延誤三個多小時才完成。由於上午7時後正值機場早班機繁忙時段，工程延宕令道路大塞車，大批旅客及航班受影響，包括機組人員、旅客都在車陣動彈不得，飛機等不到機師。有機場職員指，早上6時應結束工程，原本承諾7時，又改8時，最後9時30分才結束。有許多搭乘長榮航空上午9時飛往澳門的旅客，因塞車未能上機，旅客在航空公司櫃位等候補，抱怨施工單位疏失，讓他們來不及上機；一位新竹來的女士清晨5時出門，約1小時路程，卻花了4小時才到機場，最終沒搭上飛機。也有旅客不滿指，因政府施工疏失讓他們搭不上飛機，行程受延誤的損失該找誰負責。有旅客自嘲：「在台灣嘛，忍耐一點，自認倒楣啦！」
60航班遲15分至1小時
據稱，昨日約60班出境航班延誤，赴港航班約20班，延誤15分鐘到1小時不等，近800旅客趕不上飛機。有超過30班是因機組人員來不及趕到機場。因塞車遲到的旅客超過3萬，受延誤的機場職員人數無法估算。桃園市政府工務局長黃治峯指，施工時因挖泥機陷入橋面，影響約40分鐘，大竹橋屬老舊橋樑，拆除時需顧及現場200位機組人員安全，因此造成延誤。桃園市長鄭文燦上午近9時許趕往現場了解，他對影響交通深致歉意，未來應有更嚴密配套方案。台灣《蘋果日報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161021/19807401
善用信用卡迎新優惠 每月簽$5,800換里數 夠飛日本兩次
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GS(14)@2016-10-24 06:09:32■飛往沖繩需要2萬Asia Miles飛行里數。 資料圖片
【個人理財】銀行信用卡里數大戰升溫，渣打香港及花旗香港迎新優惠均低至簽賬每0.5元換1里數，若開齊兩張新卡，未來三個月平均每月簽賬5,800元，已夠換里數去一次沖繩再加一次東京。專家則提醒在精明賺盡優惠的同時，亦要警剔勿墮消費陷阱。記者：陳洛嘉
平日透過信用卡簽賬換飛行里數，最少要簽賬4至5元換1里，不過渣打及花旗10月份的迎新優惠就低至簽賬0.5元換1里。若然是上述兩間銀行的新客戶，10月底前先申請花旗Rewards卡，再於11月底前申請渣打亞洲萬里通（Asia Miles）萬事達卡，就可有三個月時間達到總共1.75萬元的簽賬要求，換到共4萬里數，平均每月需簽賬約5,833元。已打算換新電話，或預期聖誕旺季期間有大額消費的消費者，則不難達到此簽賬要求。
花旗卡收兌換手續費
由於花旗卡優惠較早截止，故10月底前先申請花旗卡，首兩個月內簽滿1萬元便有30萬積分，可用作兌換2萬Asia Miles或Avios里數。「信用卡達人」小斯就建議，若以短線旅遊為目標，兌換2萬里Avios則更着數，足夠換一套日航來回東京機票，或兩次來回台灣機票。若1萬元簽賬全部來自超級市場消費，則額外再有五倍積分，可換多3,000里數。不過由於花旗卡每兌換5,000里數，需收取50元手續費，故兌換2萬里數需額外支付200元。至於渣打卡優惠則截至11月底，由於信用卡迎新優惠一般限開卡後首2個月要簽到一定消費額，若不希望兩張卡「堆埋」2個月內簽，則可留待11月底才申請渣打卡，先簽夠花旗後再簽渣打。渣打迎新優惠亦較花旗抵，開卡後首2個月簽賬7,500元有1.5萬里，卡戶若經網上平台MoneyHero組隊申請，則額外再多5,000里，即一共有2萬里數，已可換一套國泰機票來回去沖繩、濟州、曼谷等地。渣打卡亦免兌換手續費，每月月底會自動將里數存入戶口。
學者籲慎防過度消費
不過，透過信用卡簽賬換飛行里數雖容易，但信用卡利息始終動輒數十厘。中大商學院助理院長李兆波提醒，卡戶若因強行滿足簽賬要求而過度消費，隨時跌入消費陷阱。「除非聖誕新年諗住會一家人會出去食飯，或者已經諗好要換雪櫃、手機等等，否則就要問下自己係咪每個月有幾千蚊消費需要」。此外，以飛行里數兌換機票亦非完全免費，同樣需要就不同目的地支付介乎300元至2,000元的離境稅及燃油附加費等雜費。港人較常儲的Asia Miles里數自存入當月起計亦有三年限期，故收到迎新里數後宜盡早兌換。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161024/19810301
做倉務員月薪$1,800李中寧悲歎：幾難聽嘅說話都聽過
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GS(14)@2016-10-28 06:24:1661歲李中寧，在訪問中多次強調自己是一個不快樂的人，「我其實唔留戀，我唔留戀我人生，過去又唔光彩，內心又黑暗，經歷又痛苦，唔開心0架！」同一番話，其實李中寧早於廿幾年前訪問中講過。當時他仍是當紅小生，無綫為其塑造陽光男孩傻傻憨憨的形象，但李說:「可能只有經歷人生苦難嘅人，先至有本領做一個成功嘅小丑。」李中寧來自一個不愉快家庭，每次受訪，總禁不住歎自己孤苦伶仃一個人，「係一個小丑」:「雖然我成日拍喜劇，但我唔係一個快樂嘅人。歡樂實在難尋。」當年在英國留學期間，李中寧憶述:「受盡欺凌，剝削，假如係受外國人嘅氣真係無話可說，但中國人竟然欺壓自己同胞，好似明明工作六日，出糧嗰陣被扣糧，同佢哋理論，佢哋反問你:『你只係做咗五日咋？』咁仲有咩好講？」「我經歷過好多嘢，對於閒言閒語，我唔會再記喺心，幾難聽嘅說話都聽過。」李中寧說。做臨記之前，其實李中寧做過電子廠貨倉管理員，87年，人工得$1,800。「社會根本就係咁樣，咪睇香港越來越繁榮富，其實草根階層仍然好艱辛，物價飛漲，所承受生活壓力真係好大。」今時今日只有更差。獨行俠一樣的李中寧，廿幾年前已經好少朋友，佢用《陸小鳳》自比:「葉孤城曾經話過，一個越去得高嘅人，就越唔需要朋友。我已經預咗。」感情方面呢？李中寧都係好灰:「我都好想有一個摯誠嘅女朋友，但，依家似乎好難搵到。」人到中年，如今的李中寧，似是更加自困……
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20161028/19815028
【全港唯一】50周年Miura身價800萬 經典大牛翻生玩撞色
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GS(14)@2016-10-28 06:24:49Lamborghini Aventador Miura Homage全球限量50部，身價800萬以上，但已賣清光。
說到林寶大牛V12引擎的始祖，大家都會想起Miura。於1966年面世的Lamborghini Miura，是全世界認同的第一款「Sports Car」，讓Aventador車系一直承傳。今年正正是Miura誕生50周年，廠方除了早前搞了一個The Italian Job活動慶祝，更特別找來個人化定制部門Ad Personam，打造了一部50周年特別版，名為Aventador Miura Homage。這車早於六月在英國Goodword Festival已第一次亮相，相隔幾個月終於運到來港現身發佈。這車全球限量發售50部，香港只得一部配額就是青綠色襯銀色，身價由800萬元起跳，都是那一句已經賣完。
這部紀念版大牛，其實是以現代Aventador為基礎作改造，上下半身同門檻玩Two Tone撞色，這是復刻了1966 Miura的經典元素。連同前20後21吋的輪圈，可以揀選啞金色或啞銀色組合。Signature Car是紅撞金成部Iron Man車咁，你又覺得紅撞金靚？還是青綠襯銀有味道呢？叫得做特別版，當然要有嘜頭認證，除了車側底部有Miura50的標記，車廂中控台右邊會有個碳纖牌，寫上「Miura50 Serie Speciale1 of50」字樣。內裝佈局亦是跟現代大牛相同，只是座椅可揀選金線或銀線，繡上Miura50字樣，還有在真皮中控台繡上Lamborghini字樣，感覺未算十分特別。不過它的全碳纖襯啡色真皮打造的戰鬥機艙，實在令人百看不厭。最後數到性能，動力系統採用 Aventador LP700的6.5公升V12引擎，性能輸出700匹馬力以及690Nm峰值扭力，0-100km/h加速僅需2.9秒，最高時速可以達350公里。相信香港車主最大的煩惱都是究竟可以揸去邊才不會浪費了它。
車身下半身及門檻只可選啞銀色或啞金色組合，這部香港唯一選了青綠撞銀。
車廂中控台右邊這個碳纖牌寫上「Miura50 Serie Speciale1 of50」字樣。
椅背可選金線或銀線繡上特別版標記。
內櫳跟現代大牛相同，只是有些繡花點綴一下。
採用 Aventador LP700的6.5公升V12引擎，性能當然比50年前的Miura進化得多。
60年代的Miura同樣有青綠襯銀色的配搭。
Lamborghini Aventador Miura Homage規格：引擎︰6,500cc V12馬力︰700hp/8,250rpm扭力︰690Nm/5,500rpm波箱︰七速PDK雙離合器自動波，後驅售價︰$8,000,000起記者：許維雅攝影：黃子偉
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20161028/19814936
新西蘭地震800人被困災區
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GS(14)@2016-11-16 05:47:06新西蘭南島周日發生黎克特制7.8級強烈地震，造成至少兩人死亡，其中觀鯨旅遊勝地凱庫拉（Kaikoura）成重災區，多國昨日出動多架直升機救出共約400人，惟仍有約800災民被困鎮內。
41中國客獲救
凱庫拉對外陸路被山泥截斷，糧食、食水與燃料開始短缺，當局出動4架軍用直升機與兩艘軍艦疏散災民，並協助運送應急發電機、衞星通訊設備與水袋等救援物資。中國駐基督城總領館昨租用5架直升機，救出剩餘41名被困凱庫拉的中國遊客。當地人亦有幫忙救災，其中凱庫拉附近有漁農業務的納塔胡原住民部落酋長所羅門表示，由前日起共接收逾1,000災民，不但提供地方讓他們休息，更提供當地的享負盛名的小龍蝦供災民享用。所羅門解釋，由於當地電力中斷，飼養海產的魚缸暫停運作，比起扔掉不如與人分享。美軍桑普森號驅逐艦原定今日到奧克蘭慶祝新西蘭海軍成立75周年，是逾30年來首次有美國軍艦到訪當地。不過，在地震發生後驅逐艦改為出發至凱庫拉，出動兩架直升機協助救災。路透社/美聯社
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161116/19835223
【動畫】2人買同號碼中$800萬老闆撳得1張彩票點分好？
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GS(14)@2016-11-18 17:56:25浙江嵊州市2名民眾，先後在同一間彩票店購買同樣號碼的109注彩票，其中各有2注瓜分一等獎，每注分得獎金7,114,758元人民幣(下同‧約800萬港元)。但開獎當日，彩票店徐姓老闆因疏忽只打印一張彩票，結果不知應由誰去領獎，因按照規定，只能憑票兌現。徐老闆前日表示，經協商後，中獎彩票歸先通過微信委託他購買的孫先生所有，獎金已於本月10日兌現。據悉，孫先生是老彩民，每周花218元(約246港元)購買心水號碼。本月5日，他透過微信委託徐老闆買第16130期中國體育彩票超級大樂透。徐老闆打印了彩票，但沒有交給孫先生，而孫先生還沒結數。徐老闆稱，本月3日，他的朋友應先生到店裡，問他怎樣買體彩超級大樂透，他推薦了孫先生長期購買的那一組號碼，應先生同樣下單，付了218元。因為當日已關彩票機，徐老闆決定次日才出票，但翌日他又忘記了。大樂透6日開獎後，孫先生發現有2注中獎，立即電話聯絡徐老闆，索取中獎彩票。徐老闆說：「接電話時，應先生正在店裡，他也想起買過彩票，問我要票。」他考慮到應先生已付錢，而孫先生則只在微信委託自己出票、並未付款，故他將票給了應先生。因為無法拿到中獎彩票，孫先生向嵊州市法院緊急申請財產保全。徐老闆稱，多名律師一致認為，孫先生通過微信委託其代買彩票，不管有沒有付錢，委託關係已成立，微信聊天記錄可作物證。應先生雖已付錢但沒有物證，只有他妻子和一名朋友兩個有利益關係的人證，在證據上不佔優勢；如依循法律程序，敗訴的可能性高，且將面臨百萬元的律師費和訴訟費。徐老闆說：「經過協商，彩票歸孫先生，應先生也沒有索要私下補償。」《紹興晚報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161118/19838012
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