張華峰讚陳茂波「好腳頭」
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GS(14)@2018-01-15 02:15:49【明報專訊】噚日財政司長陳茂波出席立法會財委會會議，竟然畀金融服務界議員張華峰公開稱讚。張華峰話，好多股民都覺得陳茂波「好腳頭」，事關佢2017年1月做財爺之後，港股就愈升愈有；仲問陳茂波點睇今年股市。
突然收到咁大頂高帽，陳茂波都呆咗陣，不過佢話自己作為政府官員唔方便評論股市，又話自己作為財金官員，最緊要係保證市場運作有序同風險可控。陳茂波透露，自己過去一年成日會同證監會、金管局同港交所碰頭，大約兩星期見一次，除咗留意指數變化同成交量，都會留意衍生工具市場同沽空情况，而且係「睇得好實」。
雖然老土，不過陳茂波最後都話，就算大市向上都好，唔擔保期間唔會有調整，叫股民都係要睇住自己風險承受能力做投資。
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來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0239&issue=20180109
陳茂波料財政盈餘相當高
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GS(14)@2018-01-15 03:27:28【本報訊】政府下月28日公佈財政預算案，財政司司長陳茂波指出，若未來數月經濟未有突變，17/18財政年度將錄得相當高盈餘，有會計界人士預料或破07/08年度1,237億元紀錄，期望政府放重資源解決置業問題。陳茂波在網誌指正埋首編製財政預算案，由於股樓暢旺，今年度印花稅及地價收入超出預期，財政年度首8個月（截至去年11月底）綜合盈餘為572億元，較原本全年盈餘預測163億元為高，去年同期僅為156億元。
議員：或破紀錄見1,500億
政府慣常會於財政年度第三季將利得稅、薪俸稅入賬，未計入這些因素盈餘已達572億元，故陳茂波預期最終會錄得高財政盈餘。立法會會計界議員梁繼昌指，按非常審慎估計，本財政年度盈餘起碼達800億元，有可能突破07/08年度歷史高位，甚至見1,500億元。至於如何動用這筆盈餘，陳茂波解釋會在投資未來、增加經常性開支、提出短期紓緩措施之間取得平衡，不只做獲一時掌聲的短期措施，但並未有詳述。梁繼昌認為，政府應多撥資源興建更多綠置居及公屋，其次是投放在教育、醫療、科研。不過他認為政府經常性開支有大增空間，原因是基建恒常超支，美國持續加息不利本港經濟，利得稅兩級制亦減少收入。陳茂波亦指，香港是細小而開放經濟體，稅基狹窄，政府收入易受環球經濟影響，尤其是1998年、2001年、2008年出現的經濟危機，更推測國際大鱷會在香港最困難之時乘勢狙擊，令社會和經濟進一步動盪，故必須保留財政儲備以備不時之需。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180108/20268089
陳茂波三天兩重申：放寬按揭須審慎
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GS(14)@2018-01-22 05:11:25【明報專訊】財政司長陳茂波（圖）上周一表示「放寬按揭要等適當時機」後，被視為轉口風，有可能減辣。他近日積極解畫，昨日再次強調，對於放寬按揭一事必須要審慎行事，避免樓價調整時對買家帶來打擊。
陳茂波昨日在沒有被邀請演說的情况下出席亞洲金融論壇，並會見記者，回應對放寬按揭的問題，是繼上周六後，三日內兩度在公眾場合，對上周一在立法會的言論作出解釋。他表示，理解大家都關心按揭，但市民應同時留意樓市供應及息率走勢，有可能令樓市出現調整。
「今年加息機會很高 宜居安思危」
首先他指美國今年預期會加息3次及繼續縮表，加上稅改可能令部分資金回流美國。因此，他認為，今年香港的息口上升機會很高。另一方面，樓市供應會在未來有所增長，今年估計有超過19,000多個新供應，明年及後年會更多。因此，對於放寬按揭的訴求，政府亦有需要考慮萬一讓能力比較邊緣的人士買樓，一旦市况調整，對他們會造成打擊及影響。
對於股市連日創新高，他認為，環球資產價格升至一個相當高的水平，在這個位置加上息口的變動，大家都要居安思危作出警惕。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8600&issue=20180116
陳茂波籲留意息口走勢
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GS(14)@2018-01-22 05:56:02【本報訊】市場關注按揭成數何時放寬，財政司司長陳茂波出席亞洲金融論壇後表示，對意見「理解和上心」，但市民應同時留意未來樓市供應及息率走勢的影響。
審慎研究放寬按揭
陳茂波指，自2008年起全球有逾1,300億美元熱錢流入香港，近月香港股市表現好，相信會再吸引資金流入。不過，市場預期美國今年會加息三次，加上稅改方案通過後，不排除會吸引海外資金重返美國市場，故本港今年加息機會很高，而且住宅供應將陸續增加，假若放寬按揭成數，對入市和供樓能力處邊緣的市民會造成打擊，所以要審慎研究。至於有何措施壓制樓市升勢，財經事務及庫務局局長劉怡翔補充，今年政府將提供超過2萬個單位供應及推港人首置上車盤，重申放寬按揭成數有機會刺激樓市，故要審慎行事。港股創新高，劉怡翔表示，不論是本港或環球經濟，今年展望均見樂觀，但提醒隨着歐央行縮減買債規模及美國繼續縮表，將對全球資金流向帶來影響。利率正常化下，即使本港息口未必即時跟加，但息口上調始終會發生。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180116/20275950
陳茂波籲港把握中國契機
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GS(14)@2018-01-22 06:23:26【本報訊】內地去年GDP增長6.9%，是七年以來首次提速增長，經濟規模增至逾80萬億人民幣。財政司司長陳茂波認為，香港應把握中國契機，帶動經濟再創高峯。未來三大發展方向，包括「一帶一路」倡議、粵港澳大灣區發展，以及科技創新對經濟的驅動。陳茂波於網誌中提到，「一帶一路」沿線地區人口超過44億，佔全球約三分之二，但僅佔全球經濟體量的約三分之一。相關倡議將透過政策溝通、設施聯通、貿易暢通、資金融通及民心相通這「五通」方向推進，香港將可在其中的基建融資、資金融通、貿易，以及在高端專業服務業等方面發揮優勢。至於粵港澳大灣區發展，他認為港商在珠三角地區發展數十年，對這地區並不陌生。隨着跨境基建及連接大灣區各地的大型基建設施陸續完工，區內交通連接將更為便捷，未來希望透過更多政策創新與突破，便利港人在內地營商、創業、就業、求學及生活。政府正在落馬洲河套地區發展「港深創新及科技園」，加強兩地創科合作，打造大灣區成為國際創科中心。香港多所大學可提供科研人才和經驗；而深圳的創新科技產業發展迅速，兩者優勢互補。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180122/20281784
陳茂波倡填海建新市鎮
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GS(14)@2018-02-13 00:56:57【本報訊】財政司司長陳茂波昨在網誌上提及，2000年至2015年間，香港每年平均靠填海填出40多公頃土地，與1985年至2000年相比減幅近八成，要求市民看待填海造地建議時，須以務實態度面對。
指有助解決住屋問題
陳茂波指，今天東涌新市鎮擴展計劃填海及前期工程，將舉行動工典禮，計劃料能提供約4.95萬個住宅單位，公私營房屋比例為6比4，並會新增兩個鐵路站——東涌東及東涌西。他指出，香港80、90年代先後推出天水圍、將軍澳和東涌3個新市鎮後，再沒有新市鎮落成，是現時土地供應緊張的深層次原因之一。他謂，在2000年至2015年期間，香港透過填海所產生的土地合共只有690公頃（即平均每年40多公頃），遠少於1985年至2000年期間的3,000公頃（即平均每年200公頃），減幅近八成。陳茂波指，不少新市鎮土地都是由填海所得，對解決住屋問題起關鍵作用，未來香港仍有多個填海造地建議和數個重要的新市鎮項目，例如洪水橋、古洞北/粉嶺北、元朗南及錦田南。他冀市民以務實和相互體諒的態度看待填海，新市鎮發展的成功故事便能再現。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180205/20295963
陳茂峰﹕推薦紀錄片《欺細金融案》
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GS(14)@2018-02-20 08:01:50【明報專訊】上星期大陸的朋友在微信轉載一篇文章，是談一套名為《國寶銀行：小到可以進監獄》（Abacus: Small Enough to Jail）的紀錄片。趁農曆新年假期有空，上網看了這套紀錄片，感受良多。再查資料，才知它是今年奧斯卡金像獎最佳紀錄片入選電影，去年香港國際電影節曾經放映過，當時譯名為《欺細金融案》。
金融海嘯後 美資大機構無一受罰
電影是「大衛對歌利亞」的故事，記錄美國紐約唐人街由華人經營的小型銀行國寶銀行（Abacus Federal Savings Bank）面對政府檢察官起訴184項刑事罪行後，如何自辯脫罪的過程。2008年9月雷曼兄弟出事，引發金融海嘯，時任美國總統布殊在10月簽署《緊急經濟穩定法案》，聯邦政府動用7000多億美元，挽救瀕臨倒閉的大型金融機構，卻沒有一家受罰，原因是它們「大得不能倒（Too Big to Fail）」。
曼哈頓檢察官在2012年起訴國寶銀行貸款欺詐、偽造商業紀錄、盜竊及串謀等罪名，是金融海嘯後唯一被美國政府起訴的銀行，而且是以刑事起訴。
案情重點是國寶銀行在房貸申請文件上有沒有造假、這些貸款證券化賣給房利美（Fannie Mae）是否增加了房利美的壞帳風險。諷刺的是，起訴缺乏證據。國寶銀行批准的4390宗房貸中，只有16宗變成壞帳，壞帳率僅0.36%，遠低於全國平均的6.6%。檢察官提出的31宗借款人虛報收入而獲得貸款個案，全部還款紀錄良好。
華資銀行財務良好 反被開刀
國寶銀行是美國華僑孫啟誠在1984年創立。孫啟誠1935年生於上海，祖籍蘇州，1937年隨全家遷居重慶，1947年移居香港，1952年移民美國。他在美國修讀經濟及法律，創過業、做過律師。他4個女兒，3個是律師。如果不是這個家庭背景，根本不可能和檢察官周旋，更遑論打贏官司。孫啟誠慶幸他家裏一門多傑，運用法律專業知識和智慧，花了1000多萬美元律師費，整理了90多萬頁的檔案，用了3年多時間，終於贏得清白。
本來孫啟誠可以和檢察官談判，賠錢了事，賠償費就那幾百萬，但他要不惜代價脫罪，這個成本不是常人可以負擔。案件結束後，孫啟誠感嘆說，這次官司給他的教訓，一是還我公道是有成本，要看你能承擔多大代價，二是華人需要積極參政、顯示實力。美國政府挑小不挑大，是否選擇性執法，是否因為國寶銀行「夠細可入獄（small enough to jail）」，容易成為金融危機替死鬼，抑或是種族歧視欺負華人，耐人尋味。
規模夠細可入獄 成金融危機替死鬼
聯邦檢察官起訴國寶銀行，不是頭條新聞，鮮有人留意。紀錄片導演Steve James認為孫啟誠堅持對抗必有其道理，提出追蹤拍攝，直至案件結束，不論官司勝敗都如實記錄，得到孫啟誠同意，因而誕生這套紀錄片。
這片可以到美國公共電視台網站免費欣賞（
www.pbs.org/video/abacus-small-enough-to-jail-suqmxe/）。據新聞報道，著名華裔導演林詣彬（Justin Lin，《狂野時速》導演之一）將會把這個事件搬上銀幕，故事情節更勝《沽注一擲》（The Big Short），值得期待。
御峰理財董事總經理
[email protected]
[陳茂峰博士 峰哥EQ]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6510&issue=20180220
陳茂波﹕空置稅研究結果快公布
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GS(14)@2018-06-05 10:08:30https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3281&issue=20180605
【明報專訊】財政司長陳茂波昨日出席立法會財經事務委員會會議時透露，運輸及房屋局針對一手樓空置稅的研究已經接近尾聲，結果將很快公布。他表示，根據運房局數據，去年12月底及今年3月底已興建的未賣一手單位有9000伙，相較於每年18,000伙的新供應目標，空置數字算大，影響單位有效供應。
政府有研究「限購政策」
陳茂波亦表示，樓市持續活躍，今年首4個月住宅物業成交平均每月5400宗，較去年同期上升7%；樓價首4個月累積升7%，整體樓價較1997年高位高出117%，市民置業購買力指數第一季惡化至71%，顯著高於過去20年的44%長期平均數，樓價已大幅超出市民負擔能力。
對於有議員質疑現屆政府上任近一年，對樓市政策只說不做，以及政府會否考慮針對非本地市民執行限購。陳強調，政府對樓市情况上心，但他不能隨便透露會採取什麼具體措施，因怕被市場錯誤解讀，但對於限購政策，他表示政府亦有研究。
另外，陳茂波維持本港今年經濟增長3%至4%的預測不變，但認為香港經濟面對中美貿易摩擦及資金流出兩大隱憂。他稱，中美貿易摩擦的影響目前甚難評估，因雙方就算協商完也會再有變化，但肯定的是本港作為細小開放的經濟體一定會被波及。
維持港今年經濟增長3%至4%預測
他透露，商務及經濟發展局長邱騰華將於9月赴華盛頓，屆時會向美國政府解釋香港是獨立關稅區，有不同的市場制度，不能與內地混為一談。陳茂波亦表示，資金流向會影響本港資產價格。金管局早前已經先後19次承接港元沽盤，強調這是聯繫匯率機制的正常運作，金管局亦已做好「防震」工作，包括為銀行做風險管理及壓力測試，讓金融及銀行體系有高抗震力，資金從香港流走亦是意料之內。
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