中環在線： 做到頭髮斑白 難為了肖鋼
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GS(14)@2013-07-17 21:54:07http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130717/18337415
肖鋼接替郭樹清擔任中國證監會主席不足4個月，已經疲態畢露、冇厘神氣，頭髮白晒，還是忙到唔得閒去染髮呢？
失霸氣 現疲態
國務院日前召開全國小微企業金融服務經驗交流電視電話會議，內地網民竟然唔係關注肖鋼講乜，而係留意佢一頭白髮。
有股民仲賦詩一首：「A股跌不休，肖主席白了頭。惹不起公司，管不了機構，愁、愁、愁！」除咗白頭髮，網民仲認為肖鋼眼神都變了，冇晒以前嗰種霸氣，反而顯露迷茫。
其實都唔奇，郭樹清上任17個月，大刀闊斧進行一系列措施，有人甚至話佢係「七日一新政」，肖鋼作風卻以平實、穩健、低調見稱，點樣接手已是一大難題，加上近月A股不滯，上綜指曾跌穿2000點，股民日日鬧，點會唔愁呢？
收緊按揭難為樓市降溫
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GS(14)@2015-04-21 01:36:13■紅磡悅目在政府出招後仍然熱賣。資料圖片
【拆局】面對樓價不斷攀升，金管局今年2月底突然出招收緊物業按揭成數，圖為熾熱樓市降溫。不過，儘管政府出招，長和系亦懶理措施，連環推售旗下新樓盤，包括紅磡悅目及今年最大型新盤將軍澳緻藍天，兩盤皆大收旺場，變相摑政府一巴掌，無論細價樓或是中高價物業仍熱賣。
SSD令二手盤源更少
樓市從2008年底金融海嘯後谷底攀升，轉眼已6年多，期內樓價，上升速度驚人，細樓價升幅更以倍計，熾熱程度更引起細樓價何時爆煲的熱烈討論。為免樓市爆破，金管局個多月前突出招，宣佈700萬元以下物業按揭成數，一律調低至上限60%，即買家如購入700萬元物業，過往首期是210萬元，現時增加至280萬元，置業人士資金要更鬆動才敢入市。而緻藍天昨發售單位定價正徘徊712萬至1,395萬元受影響類別。雖然政府出招，能淘汰一批資金緊絀人士入市買樓，以抑制需求，金管局總裁陳德霖亦曾承認有關措施會「打亂置業人士上車步伐」，惟招數推出不久，發展商已認為影響輕微，樓價仍會平穩向升。加上市場潛藏資金充裕，近日一手市場無論600餘萬元或700多萬元中高價物業，皆有買家表示是一筆過付款買樓，毋須承按。縱然市場一邊喊高樓價，卻仍有一批實力雄厚買家，豪氣入市，可見政府收緊按揭措施，不單無礙市民置業意欲，更出現「越是打壓，越是趕緊入市」的現象。況且，政府推出買樓重稅，買家購入一層物業，即被額外印花稅（SSD）綑綁3年，不會輕易放售，二手盤源少，市民轉投一手市場，帶動新盤市場商機。地產商掌握市場脈搏，正好看準市場心態拔足推盤，與過往政府每次出招，充斥觀望情緒，相隔一段時間才推盤的情況有別。發展商見收緊按揭成數，亦作相應的應變方法，如向買家提供二按，以緻藍天為例，發展商可安排樓價上限20%二按，方便買家財務安排，加上新樓較容易估足價，買家相對易上會，因而能迅速散貨。■記者湯家明
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150420/19118756
周顯﹕難為老千股定分界
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GS(14)@2016-10-18 08:07:56【明報專訊】深港通開通在即，深交所特別增加了對老千股的提示，包括了業績差、市值小、股價低、頻密進行合併股分、大折讓供股或配股、令投資者權益可能被大幅攤薄等等。
對於以上的建議，我第一個問題，是股票只要中了其中一兩項，便算是老千股，抑或是全部中晒，才算是老千股先？首先，業績差的股票有好多，利豐（0494）的業績都不好，咁點計先？我認為如果用「業務流」，可能會更貼切，不過股民好少有能力辨認出業務是真是流。大折讓供股或配股，喂！匯控（0005）供股都大折讓啦，應該講明是大比例兼大折讓，才算正確。再講，好多新股老千到了極點，炒到無雷公咁高，都仲未玩供供合合啦！
港人遲早懷念梁振英
還有市值小，現在有的垃圾股，市值幾百億元，才是風險最大的，反而那些市值兩億元不到的股票，死極有個譜。至於股價低，好多內銀股都是幾蚊，但有些垃圾股炒到十幾蚊，咁又點計數呢？
那天同某名政界有識之士吹水，他語重心長地說﹕「我認為CY一定唔可以連任，因為有錢佬講明，anyone but CY，所以中央一定不會讓他連任。」
我說﹕「中央有無咁順攤呀？」
有識之士說﹕「咁又唔係噃，再嚟呢件，一定比CY更加惡啃！中央會話，你哋咪講明，anyone but CY嘅？講實咗，唔好反口喎……」
我說﹕「我同意你的講法，正如董建華退了，香港人懷念他，曾蔭權退了，香港人懷念他，sooner or later, you will miss梁振英！」
[周顯 投資二三事]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7786&issue=20161018
郭富城難為Moka移居上海
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GS(14)@2017-08-04 06:36:12■有指郭富城已在上海買豪宅，待Moka產後移居當地。資料圖片
郭富城今年4月迎娶方媛（Moka），擺酒時Moka已肚凸凸。早前有傳城城已預定養和醫院讓Moka來港生B，並找來五個陪月照顧，申請太太來港定居。不過昨日有周刊指城城在上海買入三千萬元豪宅給外父、外母居住外，更決定跟太太移居上海靜安區，更為此買入同區一個五千萬元單位。城城有此決定是因為Moka大部份親友都在上海，她又不習慣面對傳媒，容易有壓力。不過熟悉城城的人覺得以他的生活習慣，移居的可能性不大。對此，城城經理人小美說：「城城剛完成電影《無雙》的加拿大外景拍攝，他的生活及工作重心都在香港，所以一些傳聞性質的報道就不回應了。」採訪：李森
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170804/20110689
也說亮話：難為正邪定分界
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GS(14)@2017-10-22 16:23:44數周前探訪葵涌劏房街坊，體驗他們的情況後，筆者不禁想起多年前讀過的一個短篇哲學小說《The Ones Who Walk Away from Omelas》。故事講述一個美麗光明城市奧梅拉（Omelas），所有市民享受平靜、繁榮，這背後只有一個小孩必須生活於黑牢，吃不飽、說不出完整句子、睡於自己的糞便之中。每一個奧梅拉的成年人都有機會去瞭解這個小孩的情況，所有人第一次看見皆吃驚非常，但是大部份人選擇慢慢忘記，回歸平靜、繁榮，接受城市「必須有」、無可避免的缺點。劏房街坊、弱勢社群是香港全球最自由經濟帶來的繁榮必須接受的「小孩」嗎？大家在感慨一番，茶餘飯後選擇慢慢忘記，回歸都市緊張的生活，繼續「搵食」嗎？《Just Mercy》一書記載哈佛律師Brian Stevenson用一生幫助需要法律援助的少數族裔的故事，當中有幾位死囚在生死邊緣掙扎，沒有Stevenson和同仁的幫助，只有死路一條（美國還有死刑）。他在TED TALK裏說：「我們最後不是被科技、設計、聰慧、或者理性批判，最後，一個社會的定性……取決於他們如何對待窮困之人、邊緣之人、淪落牢獄之人」。（We will ultimately not be judged by our technology, we won't be judged by our design, we won't be judged by our intellect and reason. Ultimately, you judge the character of a society...by how they treat the poor, the condemned, the incarcerated.）我們又是如何對待同城裏的窮困之人、邊緣之人、淪落牢獄之人？筆者小時家境清寒，父母從來沒有自怨自艾，而是努力工作自力更生。和劏房街坊聊天時，這種在絕處找出生機的精神也往往呈現，歌詞：「對抗命運，但我永不怕捱，過去現在，難題迎刃解；人生的彩筆蘸上悲歡愛恨，描畫世上百千態」，正是寫照。到底是哪位：「控制命運，任我巧安排，看似夢幻，凡人難盡瞭解；人間的好景，給我一朝破壞，榮辱愛恨任分派」？是政府的責任嗎？是資本主義唯利是圖嗎？是懶惰的人自討苦吃嗎？是社會大眾漠不關心嗎？「人海的衝擊比那蒼海更大，難為正邪定分界」。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20171016/20184139
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