房協喜薈「曬冷」 周六盡推350伙
1 :
GS(14)@2015-07-21 11:41:18http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150721/news/ea_eaa2.htm
【明報專訊】房協長沙灣「喜」字系私樓第4炮喜薈,上周先後以平均折實呎價12,411元及13,027元推出200個單位後,由於市場反應不俗,昨晚乘勢盡推餘下150個單位,實用面積介乎381至674方呎,除涵蓋1至3房間隔外,亦涉及6個6樓連平台單位。
今批新推單位平均實呎15,191元,扣除最高10%即供優惠後,折實呎價降至13,672元,平均呎價與次批單位相比,加幅約5%,主要反映新推單位在座向、樓層及景觀上的質素分別。
折實均價1.31萬 低喜雅二手6%
新一批單位中,售價最平單位為以2座6樓E室,實用面積381方呎(連128方呎平台),定價627.8萬元,折實後售價為565萬元,實呎1.48萬元。房協同步上載最新銷售安排,連同早前推出的200伙,本周六將會開售全盤350伙,整批單位折實均價13,135元,仍較同區喜雅二手實呎1.4萬元,低約6%。
樓花期約20個月的喜薈,自上周四開放示範單位後,累積參觀人士已逾2.6萬人次,近日認購登記數字亦穩步上揚。市場消息指,截止昨晚項目累收約3400張入票,以周六發售350伙計超額近9倍,凍結市場資金約5.1億元。
累收逾3400票 超額9倍
一手市場買賣氣氛暢旺,各大發展商加快推盤步伐。長實地產(1113)旗下紅磡維港‧星岸開售進程進入直路。消息指,項目示範單位將設於紅磡置富都會商場,最快周四開放予地產代理參觀,並於日內向傳媒開放。
維港‧星岸料日內開示範單位
長實地產投資董事郭子威早前透露,集團已在內地、新加坡和歐洲等地完成維港‧星岸的路演宣傳,預計樓盤客源將有5%至10%來自境外。維港‧星岸位於紅鸞道7號,共提供321伙,分層單位涉及312伙,實用面積介乎706至1408方呎,主打3房至4房間隔;另提供9幢排屋式洋房,實用面積2196至2235方呎。
喜薈加價 晒冷推售餘貨
1 :
GS(14)@2015-07-22 02:18:30【本報訊】房協長沙灣喜薈掀搶購潮,短短5天接獲約3,400個認購登記,超額16倍,凍資逾5億元,昨晚隨即晒冷盡推餘下150伙,實用381方呎至674方呎,售價627.8萬至1,094萬元,呎價13,921元至16,763元,折扣維持最多一成,折實平均呎價13,672元,較首批均價12,412元貴一成,全數350伙(折實均價13,135元)本周六發售。新盤火熱,新地(016)東涌東環二期料最快下月開售,共932伙,今公佈銷售詳情﹔同系何文田天鑄I推出6座22樓A室及6座25樓A室兩伙複式招標,另加推兩伙本周五發售﹔新地(016)屯門瓏門I的3座42及43樓E室複式,連兩個車位售3,118.21萬元,呎價23,115元。信置(083)大埔逸瓏灣過去三天連沽10伙,其中逸瓏灣I昨獲一名買家斥逾1.8億元連購3伙,包括3座17樓A室「天池屋」。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150721/19226575
毛記主播晒冷 敢言新一代黃慘盈玩過亞視
1 :
GS(14)@2016-01-18 00:57:29黃慘盈受訪時不下一次多謝林日曦。「多謝老細,我喺房出面等佢哋決定我嘅毛記身份,唔使幾分鐘,佢哋行出嚟就話『你就做黃慘盈啦』,老細有能力包裝我哋呢班素人畀人認識。佢(林日曦)雖然表情欠奉,但其實個人好warm,記得分獎禮開騷前,個個腳都震,佢走埋嚟last briefing我哋:『你哋唔使咁緊張喎,錯咗咪錯咗,有乜大不了。』」慘盈未入毛記前,N年前試過參加「亞洲星光大道」比賽,亦試過做舞台劇,雖然有旺盛表演慾,但就諗都冇諗過參加無綫藝員訓練班:「講真你冇background又唔係大戶人家,TVB點會用你?發展機會咁細,你仲會唔會嘥時間?」真名:真.Jessica Lee(23歲)毛孩之前身:國泰空姐毛孩之育成:幫毛記拍M記廣告,得三位老細賞識入行毛孩之特色:每日新聞時段都要對住鏡頭喊一次
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160116/19454600
毛記主播晒冷 敢言新一代盤菜瑩子熱血上腦
1 :
GS(14)@2016-01-18 00:57:32姓名「唔准講」、芳齡「唔講得」的盤菜瑩子,入毛記源於一刻熱血上腦:「嗰時喺日本,見到HKTV冇得發電視牌照,我隔住個mon見到啲人聲嘶力竭,最後都冇用。香港係自己屋企,覺得隔住咁遠嚟支持好似冇乜用,索性返嚟啦,但返咗嚟一段時間,其實係絕望嘅,因為無論經歷幾多過份嘅事情,香港人都係好善忘。」在分獎禮當晚感觸眼紅紅,盤菜解釋:「初初入嚟覺得改歌詞勁低能,後嚟見到啲人為個騷可以搏盡去燒命,所以覺得好感動。」真名:真.名嘅嘢唔重要(據高登起底組叫Christy)毛孩之前身:任職日資公司毛孩之育成:Send有自己嘜頭CV見工,附加一句:「有圖未必有真相,所以不如見吓我真人!」毛孩之特色:面上有着兩粒純天然酒凹
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160116/19454598
毛記主播晒冷 敢言新一代東方昇真.愛國
1 :
GS(14)@2016-01-18 00:57:35「好多人覺得我嘅代表作係書展護送梁齊昕,其實我最有印象係港鐵扮水貨客幫學生運樂器,當時我叫啲手足記得望實班港鐵職員,點知佢哋真係出手幫我哋,呢吓真係估你唔到!」自稱愛國不愛黨的他,家鄉在上海,喜歡到內地遊山玩水:「好多人問我驚唔驚遲啲冇得返,其實暫時都冇得驚住,有啲嘢覺得啱選擇講,唔好諗咁多。」比起愛國,東方昇其實更愛香港,純因為是自己出世的地方:「反而我唔係好鍾意香港人,有時太過羊群心理,冇乜獨立思考。所以我做呢度,都想做啲嘢改變大家,令到無論地方定啲人,都係我鍾意。」真名:真.王嘉偉(29歲)毛孩之前身:與林日曦在天比高、商台共事過毛孩之育成:林日曦拉隊搞《100毛》,順利過檔毛孩之特色:頭上永遠纏着染血紗布,每次講新聞都保持亢奮狀態
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160116/19454232
毛記主播晒冷 敢言新一代Dickson拍拖講Feel
1 :
GS(14)@2016-01-18 00:57:38愛情投資專家、愛情軍事專家等一大堆銜頭,惟眼前的Dickson望落是非一般毒L,偏偏他在《毛記分獎禮》中,耳測觀眾尖叫聲,肯定是最受歡迎的主播。「假象嚟,喺條街認得我嘅人通常都係男人。」現實中,Dickson無疑是一條媾唔到女的可憐蟲,愛情戰績22戰22負,但他自有一套擇偶條件:「細個諗法膚淺啲,揀對象要有5個條件,第一,樣靚,第二,性格好,第三,有身材,第四,有錢,第五,爸爸媽媽性格好。不過而家30歲人,同埋我演技零、唱歌零、樣貌更加係零,唔會強求,反璞歸真有feel就得,戀愛心態係四個字─心如止水。」真名:真.阮文泰(30歲)毛孩之前身:曾任中學中史教師、馬經版編輯毛孩之育成:Send CV附加一封情信,說自己文筆可以引到女仔笑毛孩之特色:飯蓋頭、一棚哨牙,去廁所都要攬實至愛小莉(假公仔頭)
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160116/19454599
毛記主播晒冷 敢言新一代崔建芒扮魚上位
1 :
GS(14)@2016-01-18 00:57:41「第一次出鏡要做《人魚樂毛窮》,因為嗰陣時唔係好夠魚,所以出咗鏡而家好瘀!」爛gag!聞說老細林日曦好孤寒,這些日子只宴請過同事一次老麥。崔建芒忍唔住說:「佢一啲都唔孤寒,仲好唔吝嗇咁畀啲工作我做,好闊綽㗎!聽日咪有30篇稿擺喺你面前,等你寫囉!老實講,入嚟之前三個老細中,我最驚佢(林日曦),不過共事過之後發覺佢係外冷內暖,尤其佢外表咁冷,做少少嘢你已經好暖!」雖然工作上得到滿足感,但崔建芒仍要過女友和家人一關。「至於呢段時間,有返工冇收工,女友都好耐冇見囉!」真名:真.Kyle(27歲)毛孩之前身:雜誌copywriter毛孩之育成:原負責公司廣告部,因唔夠人出鏡,找他湊夠數毛孩之特色:扮Tree根極有神髓,每周數《勁曲金曲》榜一樣出色
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160116/19454602
毛記主播晒冷 敢言新一代羅若Off感化老竇
1 :
GS(14)@2016-01-18 00:57:44「好似返咗工唔知有冇兩日,咁啱做《六點半左右新聞》時,話要做個學生議題,佢哋話我把聲似僆妹,咁就做咗啦!」人生第一份工,無論工種或時間,明顯和父母的期望有落差:「入嚟做已經係自己做過最盡嘅事,因為我同屋企人政見唔同,佢哋又話我晚晚好夜返,問我做呢份工值唔值得。直至《毛記分獎禮》,阿爸同事原來有睇,仲同番佢講,呢排佢對我嘅態度改變咗,仲寸寸哋咁講『幾好,你都幾受歡迎!』其實嗰一刻好感動!」真名:真.卓文迪(23歲)毛孩之前身:大學剛畢業毛孩之育成:應徵做PA,返第二日就調到幕前毛孩之特色:經常學生打扮
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160116/19454661
7盤周六賣478伙 豐連370伙「曬冷」
1 :
GS(14)@2016-08-04 01:53:26【明報專訊】8月新盤戰開鑼,南豐以折實平均實呎9538元,盡推項目全部370伙的屯門26個月樓花豐連,敲定周六發售全部已開價單位,除為長實地產(1113)元朗世宙去年11月開售以來,近9個月來首輪推售最多單位數量的新盤外,同時亦是房協去年8月推出長沙灣喜漾後,一年來首個首輪銷售中「曬冷」推售全部單位的新盤。
事實上,連同長實紅磡維港‧星岸推出的36伙,恒地(0012)4個貨尾盤推出的66伙,以及新地(0016)元朗映御推售6伙,周六合共有7個一手盤推售,可供發售單位合共478伙。
豐連累收2100票超額4.6倍
市場估計,豐連過去3日累收約2100票,超額4.6倍。豐連首輪開售分為3個環節;第一節供南豐員工內購,可售單位涉37伙;第二節為A組買家,屬大手客,最多可買兩伙;第三節為C組買家,即購買一伙的散戶。
至於維港‧星岸,長實以折實呎價2.46萬元推出的第3座36伙(比第1、2座提價1.5%),周六以先到先得形式發售;整批單位以定價計總值11億元,另第3座現樓示範單位周六亦對外開放。
映御迷你特色戶實呎1.59萬
新地2月至今累沽約420伙的元朗映御,消息指最新售出2座2樓L室,屬實用303方呎連183方呎平台特色戶;以定價483萬元計,實呎1.59萬元,為項目暫時最高呎價紀錄。
此外,恒地旗下深水埗海柏匯、西灣河柏匯、大坑雋琚、馬鞍山迎海‧御峰,餘貨加價2%至4.8%,周六共售66伙。
颱風過後,新盤市場昨日雖只錄得零星成交,但不乏高價成交;新世界 (0017)西營盤瑧璈,以1304.4萬元沽出30樓實用487方呎、屬兩房間隔的A室,實呎2.67萬元,為項目4月開售以來最高呎價紀錄。瑧璈累售181伙,佔項目單位總數191伙的95%,套現逾16億元。
恒地四盤加價2%至4.8%
另豐泰西半山敦皓新錄一宗撻大訂個案,為19樓實用1235方呎A室,6月中以3603.8萬元售出,買家已簽署正式買賣文件,惟於8月1日取消交易,料遭殺訂10%涉逾360萬元。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0132&issue=20160803
Next Page