羅樂林買餸唔買股
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GS(14)@2015-04-23 02:16:18■羅樂林昨日現身九龍城街市，沿途不少商舖職員和街坊都跟他打招呼。
羅樂林在《大時代》飾演股神葉天，他昨日現身九龍城，沿途有不少商舖職員與街坊跟他打招呼，當經過一間金舖時，停下來與職員閒聊，聽到職員向他表示《大時代》重播，羅樂林即笑笑口說：「好好睇㗎！」接着他去到街市買餸，見他又與街坊和攤檔檔主閒聊。
【羅樂林】葉天，方進新股壇的朋友，人稱股神，後成為方展博師傅，並傳授「股票必勝法」。
記者問羅樂林有否看《大時代》？他笑說：「我噚晚要開工，所以冇睇，留番今晚先睇。」在劇中飾演股神葉天的羅樂林，曾傳受劉青雲不少秘技，現實生活中，問到他有否買股票時，他竟然說：「我都唔識股票嘅！」採訪、攝影：梁繼光、李志明
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20150422/19120832
遊戲展聚焦VR機迷嫌未成熟唔買住
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GS(14)@2016-03-18 23:55:57全球最大型的遊戲界盛事之一，2016遊戲開發者大會（Game Developers Conference，GDC）周三開幕，今年焦點是多個虛擬實境（VR）遊戲產品商，吸引大批機迷排隊試玩。駐三藩市記者：唐芷瑩
GDC到了第30屆，場內盡是VR裝置的天下，針對這些新裝置而設計的遊戲亦鋪天蓋地。洛杉磯遊戲開發商Survios為新推出的的HTC Vive遊戲機研發了專門的電子遊戲「Raw Data」，遊戲大量採用虛擬實境技術，玩家手持的Vive遊戲機手掣，會在模擬器中化身成各種武器，再透過光感器偵測全身動作，就能置身像真度極高的打惡魔場境。
Survios成立於2013年，屬最早開始研發VR的公司，發言人Hunter Kitagawa表示，有信心在眾多開發商中脫穎而出，「我們屬業內的先行者，已累積很多經驗，我們較着重玩家的整套身體動作」。雖然各大品牌的VR裝置吸引不少機迷排隊試玩，但不少人表示購買意慾不高，機迷阿昌與朋友試玩全新的Oculus Rift VR頭戴式顯示器，其間表現興奮，他大讚裝置視角非常廣、實體感強，「找回小時候坐礦車（過山車）的感覺」，雖然試玩感覺良好，但阿昌暫時不會購入，「戴得耐都會頭痛，加上一定要脫眼鏡才戴到（VR裝置），看得不太清楚」。阿昌認為VR裝置目前平均售價約600美元（約4,680港元），仍屬昂貴，加上產品還有缺點，想等產品設計成熟才買。雖然VR是遊戲展主力，會場內亦有其他種類的遊戲，有機迷則為獨立遊戲（Indie Game）而來，機迷馬先生說，「VR裝置較適合到朋友家開派對等場合玩，但個人在家還是追求電玩的內容，多於觀感刺激」。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160318/19535066
【我無樓，但我很傑出】80後唔儲錢唔買樓 搞慈善窮遊40國家
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GS(14)@2016-10-22 22:28:55Sonya話柬埔寨垃圾山嘅日出、日落同星空係最靚，尤其日出睇到希望。
「我睇過好多地方嘅日出、日落同星空，最NO.1係柬埔寨嘅垃圾山！」遊歷超過40個國家嘅80後少女Sonya，喺柬埔寨垃圾山見到最難忘嘅片段，「日頭啲人好辛苦搵食，當迎接日落，好快入夜，感覺好無希望，但係跟住望到好靚嘅星空，迎來第二朝嘅日出，原來喺一個最臭、最爛、最差嘅地方，會見到最有希望嘅一幕！」
Sonya遊歷咗超過40個國家，佢話唔只係去旅行，係喺世界生活。
佢話呢位阿根廷小朋友真係贏在射精前，22個月大就跟父母環遊世界。
Sonya四圍去，儲唔到錢，更加唔好話買樓，但係佢活得快樂。
Sonya啱啱結束咗5個月嘅Backpack旅程，遊歷咗中亞、伊朗、土耳其等地，佢話好多人羨慕佢旅行唔係以日計，係以月計，「我同羨慕我嘅人講不如交換吖，佢哋唔制o架，因為我係有自由，但係放棄咗穩定。」喺香港，要追求同香港人不一樣的價值並不容易，但喺世界，Sonya遇到好多比佢更瘋狂嘅人。例如喺塔吉克遇上一家三口嘅阿根廷人，父母旅行咗14年半，「當香港人話要贏在射精前，佢哋個仔就真係贏在射精前，唔止喺旅途上出世，得22個月大已經跟父母環遊世界。」
佢覺得可以為別人嘅生命帶嚟少少光明，係最美麗嘅事，所以成立慈善機構i-Action。
喺內地一個麻瘋病康復村涼山，籌咗12萬起小朋友飯堂，就係藍色屋頂嗰間。
以前啲小朋友喺露天嘅地方，踎喺度食飯，
環遊世界都可能係你嘅夢想，好多人諗住儲一大筆錢退休先去，但係Sonya話根本唔知自己幾時死，而且旅行同錢無關，「首先你真係要無家庭負擔，至於自己嗰部份可以好慳。」好似喺塔吉克同阿富汗國界嗰度，可以揀用200美金搭車，但係Sonya就揀行一個禮拜，「我唔只係去旅行，係喺世界生活。」
而家終於有瓦遮頭！
新嘅project係教採蜂蜜嘅村民做包裝，整副產品，等佢哋可以自食其力。
Sonya話自己從來儲唔到錢，用晒嘅時候就做freelance，寫稿、影相、拍廣告等，賺到一萬兩萬蚊又再去旅行。Sonya話有朋友擔心佢老來乞食，「乞食咪乞食囉，同埋我年輕嘅時候擁有呢啲經歷同寶貴嘅回憶，我好有信心係唔會令我將來乞食！」
Sonya話越多去旅行，越令佢知道世界好多出路，「唔好畀既定嘅框框，框死自己，你可以揀你自己行嘅路。」而Sonya就揀咗行慈善之路，喺2013年成立慈善機構i-Action。當有傑青話唔睇戲、唔social，29歲供完層樓就傑出，但係Sonya唔儲錢、去旅行，29歲服務山區村民起咗幢樓，都唔敢話自己傑出！喺香港買樓，Sonya覺得一啲都唔值，「我唔想死嗰刻，原來仲攬住層樓，但係又未供晒！」佢話如果有500萬買樓，不如分一半出嚟畀有需要嘅人，已經做到好多嘢。好似喺過去兩年，Sonya籌咗12萬為內地一個麻瘋病康復村涼山，起咗個飯堂畀小朋友食飯，「佢哋本身喺露天地方踎喺地下食飯，有一日落毛毛雨，啲水滴落個食物盤度化開，嗰一幕我到o依家仲好記得！」為咗令小朋友有瓦遮頭，做過NGO災難管理嘅Sonya利用佢嘅經驗同熱誠，將朋友嘅善款轉化成磚頭。飯堂建成，o依家幫採蜂蜜嘅村民爭取公平貿易，教佢哋包裝、做副產品，希望佢哋可以自食其力。可以為別人生命帶嚟少少光明，Sonya覺得係最美麗嘅事，不過做呢一切，佢都一再強調自己唔傑出，「好多人畀光環我，但係我畀到涼山村民嘅嘢好少，而且啲錢都唔係我嘅，係人哋捐嘅，我只係帶大家嘅愛心上去。」
i-Action【一行動】
https://www.facebook.com/IActionHK/
Sonya travel& photography
https://www.facebook.com/sonya.travel.photography/場地提供：Something Wild野玩山店地址：灣仔英皇集團中心1樓電話：29975233記者：鄒倩婷（阿仙）攝影：Kaman、峰編導：Kaman剪接：Roy
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20161022/19808606
男友唔買生果嫌太貴遭恐怖女友狂踢下體
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GS(14)@2016-11-08 05:45:41近日網上流傳一段令人目瞪口呆的影片，片中一對內地情侶途經生果檔時，女友要求男友買生果給她，疑似被男友嫌貴拒絕，女友大怒之下，竟一邊連聲質問：「買不買？」一邊抬腿不停猛踢男友下體及胸口，男友痛得躺倒地上。附近生果檔老闆見狀，即過來拉開女友，但她仍不罷休，又再上前狠踢，全程被拍下po上網。影片引來網民關注及熱議，不少人看後大罵片中女友「沒素質，沒教養」，「誰敢要」？也有人認為被打男友太沒用，「丟中國男人的臉」！不過，也有網民認為影片是炒作，因為「只有提前調整位置打開手機才能錄此完整畫面」。秒拍
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161108/19826816
【唔罕唔買】贈呂麗君8件名貴珠寶
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GS(14)@2016-11-25 07:36:44【圓鑽頸鏈】主石重25.06卡08年購入約3,909萬現估價約4,000萬
大劉於95至09年間購入8件珠寶，並送給呂麗君作為禮物，大劉昨找了珠寶鑑證再估價，現總值2億元。
梨形粉紅鑽石戒指
主石重4.08卡04年購入約1,507萬現估價約6,300萬
翡翠手鐲
95年購入約970萬現估價約3,500萬
紅寶鑽石戒指
紅寶主石重37.52卡06年購入約964萬現估價約2,500萬
圓鑽
重10.07卡08年購入約1,319萬最新估價相若
長方形黃鑽戒指
主石重10.39卡04年購入約829萬現估價約1,000萬
圓鑽耳環
重6.07及6.08卡09年購入約947萬最新估價相若
海螺珍珠鑽石頸鏈
04年購入約297萬現估價約300至400萬
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20161125/19844629
趣BLOGBLOG：2017買股唔買樓
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GS(14)@2017-01-02 01:04:01■梁振英不連任特首，說穿了，是中央認為他已失去利用價值。 資料圖片
何車前輩半個月前寫了一篇題為《十年港股得個桔》，指恒指現水平較06年底僅升10%，複式計，每年升幅僅0.9%，計入每年3厘多的股息，每年約有4厘多的回報。扣除通脹，聊勝於無。另一邊廂，過去十年買樓，平均回報有1.7倍。反映二手樓價的中原指數（CCL）期間累升171%，三大區指標藍籌屋苑，太古城升1.84倍、嘉湖及沙田第一城都有2.6倍升幅。樓市成為焦點話題，住屋剛性需求固然是主因，但資產增值更是重中之重。假設未來數年樓價不升反跌，離地的樓價，單憑剛需可以撐下去嗎！每個資產都有起伏周期，股市如是、樓市亦然。當美股謀破二萬關之際，港股卻朝跌向二萬點，以為深港通有刺激作用，港股成交反而每況愈下，塘水滾塘魚，散戶已經提不起興趣。而另一邊，眼見辣招下港樓仍然破頂，市民對樓價只升不跌的觀點越來越強烈，當一切是如此理所當然，反其道而行，值博率總比一窩蜂跟大隊為高。
大市去向還看特首揸fit人
「十年一劫、逢七必跌」。1987年環球股災、1997年金融風暴、2007年港股假直通車，三次大劫魔咒港股都遇上劇跌。2017年全球政經巨變，不會比2016年少，真正的變數，是睇誰人做特首。一位能捍衞香港財經優勢、而非事事向北京靠攏的特首，我相信就是港股可開動大牛市的條件。梁振英不連任特首，說穿了，是中央認為他已失去了利用價值。香港對中國的價值，是體驗於全球金融的獨有角色。誠如練乙錚所言：「梁振英的失敗是因為他無法理解一個簡單的事實：中國需要香港，多於香港需要中國。」將香港變成深圳、上海，對中央而言是不必要，亦冇需要，當香港失去自有的金融優勢，利用價值也隨之失去，CY被北京放棄，某程度顯示中央不滿CY過去逾四年損害了香港應有的金融優勢，符合國家利益下，不得不另覓人選。人民幣貶值勢頭不變，A股貴過H股的情況，我相信會出現變化甚至逆轉。近日港股通成交急增，是一個頗強內地客開始買港股的訊號。始終相對於內地人買港樓要畀辣招稅，買港股更為吸引。而無論誰做特首，房屋土地政策不可能有巨變，反而辣招有機會越來越辣。2017外圍環境波譎雲詭，但總相信有危自有機。今年是開始播種、分段買股的一年。買甚麼，下期再講。祝各位新年進步。股榮
https://www.facebook.com/stockwing1
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170101/19882850
美國理財專家：「00後」唔買樓係最大錯誤
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GS(14)@2017-01-05 08:04:31美國著名理財專家、暢銷書《自成百萬富翁》作者David Bach接受CNBC訪問時指，千禧一代亦即是「00後」不買樓，「犯下最大錯誤」。雖然有人指孭層樓是「美國人的噩夢」，但David Bach表示置業才是「通往財富嘅扶手電梯」，不買樓的年輕人要為錯誤付上高昂代價。他續指「如果千禧一代唔買樓自住，佢哋喺呢個國家實際擁有財富嘅機會將微乎其微，甚至係零。今時今日有樓人士嘅平均財富，比租樓人士多38倍。」身為白手興家的富翁，David Bach表示自己做過最聰明的投資，就是買了三個住宅物業。他稱「除非你擁有某種不動產，否則你冇真正投身累積財富的遊戲中。」他在《自成百萬富翁》一書曾言，租樓與供樓都付出同樣金錢，前者最後一無所有，後者得到層樓。
David Bach畀準備置業人士嘅4個貼士：1.盡量降低首次置業目標，可選擇細單位或開放式單位2.支付至少一成首期3.向銀行借錢買樓，要比最高貸款額低10-20%4.如果五年內要遷居就不要買樓
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170104/19885793
【粉絲買唔買？】100周年紀念Nikon I相機水晶擺設 開價過萬
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GS(14)@2017-06-22 07:43:11今年7月25日就係Nikon成立100周年紀念，早前Nikon已開設100周年紀念網頁，展出一系列紀念產品，Fans們當然最想知道到底要畀幾多錢先至可以捧走紀念產品。Nikon剛剛公佈了所有產品價錢，如D5碳灰色及D500碳灰色100周年紀念版建議零售價分別是100萬日圓（約$70,270）及35萬日元（約$24,600），會比普通版貴約3成，定價都唔算過份，當然Nikon USA方面定價會較為公道，D5同D500紀念版分別都只是8,000美元（約$62,380）及2,800美元（約$21,830）。
想湊下熱鬧的話，1:2比例Nikon F模型絕對「平價」之選。
至於D5碳灰色100周年紀念版相機，日本方面定價100萬日圓。
至於其他紀念產品，一公佈時就令人議論紛紛由Swarovski生產的Nikon I相機水晶擺設，日本及美國定價分別是180,000日圓（約$12,650）及1,500美元（約$11,670），叫價都真係幾驚人！以上產品都萬萬聲，若想平平哋湊熱鬧的話，都可諗吓1:2比例Nikon F模型，雖然影唔到相，但都可以拆下鏡頭同菲林倉過手癮，定價只是17,800日圓（約$1,250）或140美元（約$1,090）。雖然日本價錢較貴，但好在現時已有得預訂，這批紀念產品預計7月底開始推出，至於其他地區的發售行情，就要問返所屬地區的Nikon分公司先知，但相信貨量應該唔多。資料來源：Nikon、Nikon USA記者：布偉倫2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道，即like：
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來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170621/20062936
財女手筆：如果有1,000萬，買唔買香港樓？
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GS(14)@2017-08-02 05:56:10香港地遍地富豪，根據花旗銀行早前公佈的「香港千萬富翁調查報告2016」，香港擁有1,000萬或以上流動資產的千萬富翁有成5.9萬人，真係一個招牌跌落嚟都死幾個。無他，香港樓市近10年升完又升，普普通通一個200呎劏房都可以賣成千萬，你話千萬富翁唔多都冇人信。之不過咁，有人辭官歸故里，亦有人漏夜趕科場；有人賣樓套現，有亦人高價追貨。如果你有1,000萬，仲買唔買香港樓好?依家就幫你好簡單咁計吓數，有1,000萬，假設唔買香港樓走去移民其他國家，你可以做啲咩?用加拿大呢個香港人熱門移民嘅國家做例子，同移咗民成10年嘅親戚打探下，哇！不得了！原來?家喺溫哥華買間2,000呎既House（兩層有車庫果啲啊Baby）只係50萬加紙，折合300萬港紙！！！樓齡係舊少少，離市區遠少少，仲有成20年樓齡，不過裏面裝修都幾新，已經好過好多香港偽豪宅啦。喺加拿大住，用咗300萬買咗間屋，淨番700萬，咁未有工返都要生活㗎，唔緊要，瞌埋眼，現價痾煙5號仔匯豐，每年收息接近35萬港紙，計番都有成3萬蚊一個月，唔大使都夠喺加拿大印印腳唔使做啦。不過，你要首先可以移民加拿大同有1,000萬先有價講。再望番轉頭，用1,000萬係香港買個劏房，你預樓價可以升多倍，double再double嘅當然就咩都唔好諗掃港樓啦。哈哈。
Melody
http://www.facebook.com/whichroad本欄逢周三刊出
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170802/20108823
租置戶：再唔買會再貴
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GS(14)@2017-08-19 19:08:08【本報訊】記者日前走訪盛產最多租置公屋王的黃大仙下邨直擊，成功訪問到龍裕樓一個高層6號單位的租置戶，為全港呎價最高的租置公屋王，業主鄔太坦言是怕「再唔買會再高（樓價）」，一定「唔會買錯呢層樓」。
「供完25年就係自己」
鄔太6月以約124萬元買入該單位，面積544方呎，呎價2,281元。鄔太直言，公屋雖然有折讓，她擔心「再唔買會再高（樓價）」，特別是見到今年樓價好癲。她現時月供連管理費及差餉，要月花6,000多元，但鄔太明白到「供完25年就係自己，交多幾多年租都唔係自己」的道理。另一位租置公屋戶吳先生表示，父親於超過十年前以40多萬元買入，住過四代人，他坦言覺得父親好明智，因為以前於觀塘租樓住，都要過一萬元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170819/20126106
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