陳永傑：工作與投資兩全其美
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GS(14)@2016-11-08 05:35:42【明報專訊】工作與投資如果處理得不好，就不會取得平衡，所以，兩者要掌握得好才會兩全其美。怎樣做才算好呢？就是投資不影響到工作，但又有理想投資回報，那麼便算是完美了。
一直以來，筆者以購買住宅樓收租作為投資重點，反而沒有太多參與股票的投資。因為買賣股票要時常留意股價，非常費神，一定影響到工作。尤其是自己做地產代理，平時已經非常繁忙，如果再參與太多股票投資，一定會影響到工作心情及決策，所以，買樓收租算了，可以專心工作。
買樓收租有2厘至3厘租金回報，但按揭息口低至約2厘，收租可謂穩賺。不過，筆者會將一切租務工作交給公司屬下的租管服務部門代勞，雖然要支付租金3%至5%作管理費，但她們代自己處理所有一切租務及管理事宜，更能夠篩選租客，自己就可以專心處理工作。雖然每月收少了幾個百分比的租金，但卻可以很放心，不必自己與租客周旋租務瑣碎問題，專心工作，反而能將工作做得更好。
物業交租管公司打理 可專心工作
樓市表現平穩，安定程度比黃金、股票、外匯及期貨等投資工具更好，投資成績簡直是跑贏大市。而且金股匯非常波動，秒秒鐘都有幾十萬元上落，不影響到工作心情才怪。筆者正計劃增加在住宅等物業的投資，一則享受到樓價升值的好處，二來又有平穩的租金回報率，三來更不會影響到工作心情，得以專心工作，物業投資是一個非常理想的選擇。租務管理公司代辦租務事宜，交給別人代行令自己在公在私賺得更多，更值得！
中原地產亞太區住宅部總裁
[陳永傑]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9473&issue=20161107