跳樓→正常→前景很好 CUP
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http://hk.myblog.yahoo.com/Chui-Cup/article?mid=12800
很多人是對股票非前景很好的不買，那可能是對的，不過以轉機股投資而言：
1. 跳樓價→正常估值（通常是市場認為一間公司扭虧為盈，或者盈利回復到出事前的水平）。這種情況也能夠很和味。
2. 跳樓價→正常估值→前景很好。那不用多說了，十壘打就是這裏來的。
因此，考慮的重點是：
A. 買入點是否跳樓價，或破產價。
B. 若A是對的，那公司有什麼情況或者能力由跳樓的狀態回覆至正常。
C. 若公司是應份要死，而且很有機會長期死去，那就不要買入。
D. 若公司是有機會重生，甚至前景是一片光明的，考慮的就是自己部位的配置了。
E. 若股票反彈有一定升幅，那麼要問，它現在是哪個階段？跳樓－－正常－－高估值
關於我對近期的觀點：
－我對自己手上的每一隻持股，仍然是抱貪婪的態度。和我相熟的朋友應該知道，三月的時候，「升到你唔信」是我的口頭禪。但是，當開始有人信的時候，那就要加入審慎的態度了。我現在的操作是，不積極買入，讓現金部位自然增加去等待機會，無為勝有為。
－黃金跌穿 $870。一、貨幣戰爭？哈！哈！；二、我們不是金本位；三、世界仍是以美元為中心。
－看到那位什麼日炒夜炒炒到嘔的基金經理，叫人不要爬逆水。看到他的戰績以及思維，我十分懷疑他那順勢而為的能力，可能他連勢是向那一邊也未必搞得清楚。那我寧願相信爬逆水那個叫乜東的人了。
巴西駐華大使雷昂：“中國是我們很好的合作夥伴”
來源: http://www.infzm.com/content/109953
巴西駐華大使雷昂 （南方周末資料圖/圖）
“中國可以在很多事情上幫助我們，尤其是在交通——港口、機場，鐵路。你們有很好的專業能力。我們歡迎中國在基礎設施上投資。”
——巴西駐華大使雷昂
對於南美地區，醞釀中的兩洋鐵路究竟有多重要？
在接受南方周末記者采訪時，巴西駐華大使雷昂（Valdemar Carneiro Leao）認為，它不僅為巴西向東亞出口農產品提供了便利，而且將為南美洲以巴西為中心實現地區經濟一體化提供重要的物流和後勤保障。
巴西政府將如何應對反對的聲音
南方周末：兩洋鐵路這個構想是什麽時候出現的？
雷昂：這個構想可能有幾十年了，為的是把南美洲中部的產品運送到太平洋沿岸國家去。我們在大西洋的港口太陳舊。我們的農業越來越向西部移動，離大西洋港口越來越遠。這意味著，如果我們要把谷物運送到大西洋沿岸，需要走公路。巴西的運輸基本上依靠公路和航空。公路運輸成本極高，增加了很多出口成本。
因此，我們需要用別的手段讓貨物以最快的速度送達港口。而我們的港口大多已經不堪重負，而且都沿著海岸線南北分布。我們的鐵路網，首先需要的是一條貫通南北的鐵路。這條鐵路正在建設中。然後就是建設一條東西向的鐵路，和縱向鐵路交會，把農產品輸送到北部。我們現在的農產品出口一般通過東南部港口，在那里裝載，要麽往北經過巴拿馬運河運往中國，要麽經過大西洋、南非運往中國。中國不是我們出口唯一的目的國。但是就大豆出口來說，肯定是最重要的出口國之一。
南方周末：鐵礦石不是最優先的出口考慮嗎？
雷昂：不，不是。鐵礦是在巴西北部的亞馬遜地區開采的，有專用鐵路運輸到北部港口。這個問題在20年前已經解決了，現在運行得很不錯。我們的問題是農產品，特別是谷物和大豆。現在要建的工程，將會是東西向鐵路，可能過兩三個星期就要開始招標了。它會連接南北向鐵路。這樣農產品就可以直接從內陸運輸到北部的港口。這將極大改善巴西的物流狀況，對於面向中國出口的東北部港口尤其如此。
這條洲際鐵路從巴西開始，經過亞馬遜地區，進入秘魯，然後穿越安第斯山到達太平洋東南海岸。這是一項巨大的鐵路工程。它要跨越兩個生態區：亞馬遜地區，安第斯山區，在技術上將會有很多難題。在應對環境問題上，也要預先考慮。因此，巴西、秘魯和中國三國才決定進行前期的可行性研究。
南方周末：這個三國設想什麽時候出現的？
雷昂：也許是兩年前，（那時候）三方已經在談論這個構想了。我們剛剛開始研究這個工程，剛剛建立了一個委員會進行可行性研究。這些研究是非常初步的。目前巴西方面是交通部長領導這個委員會，其余政府部門也會參加會議。
南方周末：對於修建這條鐵路，已經出現了一些反對意見，包括可能會對亞馬遜雨林造成破壞以及影響土著居民的生活等。您認為面對這些反對意見，巴西政府應該采取什麽措施？
雷昂：一般來說，修建鐵路一定會比建造公路造成更多的破壞，因為工程更大，問題更多，所以我們沒有辦法做到完全不破壞環境。巴西有很多環保組織，他們擁有很強的能力。有時候，他們的行動會令政府感到煩惱，（他們）限制了政府的一些決策。如果實施一個項目沒有獲得他們的許可，那麽這個項目可能很難進行。
說到這個計劃，我認為目前它還處在初期階段，還有很長一段路要走。這個項目的實施費用是非常昂貴的。政府不希望在開始實施後還存在很多問題。可能有30%到40%的人對這個項目有不同的意見，但是我們會盡量采取一切保護環境的措施。
南方周末：有消息說這條路線的提出，是因為政黨在選舉當中為了吸引更多選民的註意？
雷昂：不是，根本不是這麽回事。兩洋鐵路非常特別，並不會給很多人帶來巨大的利益。對於普通巴西人的生活影響不大。對於巴西和秘魯的出口，這是個戰略性的工程，但不是很多人能夠了解這一點。它影響的只是一個小圈子，對於選舉幾乎沒有影響。
它將帶動南美洲的經濟一體化。在南美洲，我們有很多自貿區協定了。經濟大體上是自由的，但是缺乏緊密聯系，各國之間的關聯性不好。
這條鐵路本身是貨運鐵路，不是客運鐵路，也不是高鐵。回到你的問題，巴西選民關心的是自己的生活水平，關心的是住房，關心的是未來的發展。這些才是決定大選走向的話題。（兩洋鐵路）還要過很多年才能成為選舉話題。坦白地說……現在（兩洋鐵路）還是專家和技術人員的事情。
巴西是個大陸國家。巴西的鄰國數量眾多。我們有10個鄰國，但是我們代表了南美洲的一半。而我們的領土有很大一部分被熱帶雨林所覆蓋。我們的關註點往往是向內，而不是向外。
巴西歡迎中國在基礎設施上投資
南方周末：巴西面臨很多基礎設施建設問題，尤其是一年後的奧運會。中國和巴西在基建方面還有哪些具體的合作？
雷昂：該做的事情都要做。我相信，中國可以在很多事情上幫助我們，尤其是在交通——港口、機場，鐵路。你們有很好的專業能力。我們歡迎中國在基礎設施上投資。另外一個就是中國正在巴西建設輸電網。談及移動網絡建設以及後勤建設，中國是我們很好的合作夥伴。
同時要記住，根據我國的法律，參與各種建設需要公開競標。各個項目對所有相關公司開放。剛才我說的那條東西向鐵路建設，就是公開競標，而且要我們發出競標邀請。我要特別聲明一下這一點。
南方周末：中國和巴西現在有無關於簽訂自由貿易協定的談判？
雷昂：就我所知沒有這方面的談判。我們的經濟聯系已經很緊密，而且也很有活力。從2008年開始，中國就超越美國，成為巴西最大的貿易夥伴。除非大宗商品的價格繼續走低，否則這種態勢不會改變。我不認為大宗商品的價格低迷會持續很久。目前，中國是巴西航空工業公司的大買家。中國也有很多工業制成品銷往巴西。
我相信，（兩國）貿易一直充滿活力。（兩國）經貿發展到這個程度，應該是自發的。政府可能會促成一些項目，但是就目前經貿的狀況來說其活力是自發的。
徐小平對鐘麗緹那麽冷漠真的很好嗎？原來真相是……
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來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2015-07-22/932510.html
7月22日，娛樂圈和互聯網圈流傳著一件“大事”——徐小平冷落鐘麗緹的新聞。標題是——鐘麗緹撈金攀談富商 對方高冷無動於衷！不過，真相卻是……
7月22日，娛樂圈和互聯網圈流傳著一件“大事”——徐小平冷落鐘麗緹的新聞。標題是——鐘麗緹撈金攀談富商 對方高冷無動於衷！
有娛樂媒體報道稱，鐘麗緹出席某活動撈金，落座以後，鐘麗緹與旁坐的天使投資人徐小平殷殷勤熱聊，但對方對這位大美女似乎有些無動於衷，聊得並不是很熱烈。
配圖如下：
不過，隨後，一個微信群截圖，讓此事發生了反轉。
事後，徐小平在真格微信群解釋緣由：“其實我見到性感女神鐘麗緹，內心波濤洶湧，激動萬端，可惜的是鐘小姐當時隔著我跟劉楠在說話，根本沒有把我放在眼里，我為了掩飾失落的心情，只好看看手機，強作冷靜，我哪里有娛記說的那麽玉潔冰清。”當時該群有259個成員見證這一留言。
徐小平是真格基金創始人，中國著名天使投資人。曾任新東方教育科技集團董事、新東方文化發展研究院院長，是新東方留學、簽證、出國咨詢事業的創始人和過來人獨立董事。和俞敏洪、王強一起被譽為新東方的“三駕馬車。
事實上，現場也有這樣的圖：
原來，一切都是一場誤會？也有媒體報道稱，也許不是誤會那麽簡單，也可能是炒作預熱？預計徐小平和鐘麗緹事件仍然有後續。
（每經網綜合環球網、騰訊娛樂消息）
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李怡
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超經典！拆解萬用詐騙劇本 手法解密》「騙十幾年還很好騙！」
2016-05-02 TWM
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就連中研院前副院長也會受騙，別說你不會是下一個！ 《今周刊》特別蒐集幾套詐騙金額高達數十億、甚至上百億元的「經典腳本」，提醒讀者千萬不要再上當了！ 案例1 假冒公署 說明 利用受害者「畏懼威權」的心態，詐騙集團利用公部門（健保署）或警察單位（公安、檢警）角色扮演，要求受害者依其指令匯款，否則將受刑責或嚴重處分。 經典腳本 老翁在家接獲假冒中央健保署之語音來電：「您好，您的健保卡因違規使用將予停卡，若有疑問請按9轉接服務人員」。按「9」後，「先核對您的基本資料，（核對完），先生您的個人資料遭不明歹徒盜用至台大、長庚等醫院，看病並領取高價藥品，因涉及刑案偵查，須將電話轉接給台中市警察局受理。」隨後「警官」來電，「先生因為你的個資外洩，已被詐騙集團盜辦人頭帳戶，全案將交由台中地檢署指揮偵辦。」隨後「地檢署書記官」來電，「由於你的個資已經被盜用，必須檢查帳戶，並緊急辦理『帳戶資金凍結』，否則存款將遭歹徒提領，請你盡快把帳戶內存款轉匯到檢警所提供之監管安全帳戶，帳號是XXX。」 名人詐騙案例 中研院前副院長劉翠溶接到假檢察官電話，指她涉及侵占公款案要監管帳戶，騙她交款1500萬元後，再騙到提款卡、存摺，領走其帳戶僅剩的370萬元，總計被騙去2127萬元。 識破方式 沒有人可以要求你把錢從你的帳戶匯出；凡是要去ATM操作的，一律是詐騙。 案例2 解除分期付款 說明 詐騙集團利用非法管道先取得網路購物的個資，包括姓名、電話、購物明細，因此在電話中第一時間取得受害者信任，再利用此信任感進行詐騙。 經典腳本 民眾網購商品後不久，接獲自稱「客服人員」來電：「您好，您之前向本公司購買XX貨品，因為公司內部作業疏失，將您的貨款誤設成12期分期扣款，如果未取消訂單，您可能會被重複扣款，請您配合指示操作取消訂單，相關金融機構人員稍後會與您聯絡。」隨後「銀行或郵局人員」來電，「請您至最近的提款機解除分期付款，依照指示先輸入XX代碼，再輸入帳號XXX，轉帳XXX元，」要求民眾確認餘額未遭扣款，「銀行或郵局人員」接著表示，「剛剛因為操作錯誤，資料卡在ATM，我們將協助將其存款轉移到『安全帳戶』，請您將存款先挪移到以下帳號XXXXXX」。 詐騙案例 在竹科工作、擁有博士學歷的張姓男子，上網購買標榜「好吃到會流淚」、一盒99元的法式小吐司，網路刷卡付款後接到自稱購物網站人員來電，以錯勾分期付款為由，要他到提款機操作取消，更以操作錯誤、凍結帳戶、涉嫌洗錢等理由，要求其提款交給金管會監管。張男半個月內共提款7次，被騙走1200餘萬元。 識破方式 若購物公司內部作業疏失操作成分期付款，那是公司的錯，和你無關，不用理會，也不用去ATM做任何轉帳動作。 案例3 裝熟、冒名詐騙 說明 詐騙集團利用朋友情誼的信任感，再加上現代人習慣LINE傳輸上的隔閡，創造出詐騙空間。 經典腳本 詐騙者先竊取民眾之手機通訊軟體（LINE）之帳號密碼，然後假冒民眾之好友以LINE對話，一開始只是閒話家常：「好久不見，近來好嗎？」「這是上次聚餐照片，你不在好可惜！」逐漸取得信任感，並確定身分未被識破，如此兩三天往來後LINE傳來「我今天因為工作關係人在XX處不得外出，可是緊急需要20萬元，你能不能去幫我匯一下？我明天就馬上還你。」「我的帳號是XX，拜託你了，」一般金額不會是天文數字，基於朋友情誼，通常不好拒絕，受害者誤信是自己的某位好友，因此匯款上當。 名人詐騙案例 藝人胡瓜之前微信帳號被詐騙集團冒充，向好友董至成借錢，董至成已經去銀行轉帳準備匯錢，還好同時聯繫胡瓜本人，所幸胡瓜即時回電表示，自己根本沒有借錢，才及時擋下這樁詐騙。 識破方式 不要只用通訊軟體聯繫，應直接打電話與當事人聯絡確認。 撰文 / 黃煒軒、劉俞青 |
2億老人數萬億市場卻沒能很好滿足
2億多60歲以上老年人的養老需求，推動著超過每年4萬億的市場容量，但這些需求卻沒能得到很好滿足。多個部門正在合力推進社會資源整合，以滿足老年人多層次的養老消費需求。
國家發改委、民政部、文化部、旅遊局等部門29日共同舉辦專題新聞發布會，國家發改委社會司副司長郝福慶在會上指出，要全面放開市場，讓更多的市場主體進入到養老服務的藍海。通過公平的競爭，提升質量，滿足人民群眾多層次、多樣化的需求。
國務院辦公廳28日印發《關於進一步擴大旅遊文化體育健康養老教育培訓等領域消費的意見》(下稱《意見》)，共提出了三個方面10大領域35項進一步擴大消費的政策措施，內容涉及文化、體育、養老消費等，其中，對於全面提升養老消費提出3項具體要求。
養老產業進入投資窗口期
隨著我國人口老齡化程度的不斷加深，人民生活水平的不斷提高，養老的消費需求將持續快速增長。
目前，我國60歲以上的老年人已經達到了2.22億，占總人口的比重為16.1%。智研咨詢發布的預測數據顯示，到2030年，我國老年人口將達到3.71億，占總人口的25.3%；2050年將達到4.83億，占總人口的34.1%——屆時每三個人當中就有一個老年人。
國家統計局數據顯示，2014年養老服務業市場容量或已超過4萬億元，養老產業已經進入投資窗口期。2020年我國養老產業市場空間將達到7.7萬億元，到2030年將達到22.3萬億元，市場機會日益凸顯。
國務院國資委研究中心研究員胡遲在接受第一財經記者采訪時表示，目前我國養老機構和設施嚴重供給不足，政府的公辦設施占主體，雖然價格較低，但門檻高，嚴重短缺，常有“排隊”現象。
郝福慶在上述新聞發布會上指出，要進一步清除市場障礙，降低準入門檻，讓各類市場主體充分發揮作用。
胡遲表示，民營資本大量進入養老市場可以緩解資源不足，讓老年人老有所養。相關鼓勵政策的出臺能夠降低民營資本的逐利性，在有一定利潤空間的前提下，使養老機構回歸到一定的公益屬性。
郝福慶同時表示，要貫徹落實好黨中央、國務院的決策部署，以供給側結構性改革為主線，堅持問題導向，全面放開養老服務市場、豐富產品、提升質量、擴大養老服務的有效供給，把養老消費市場做大、做強、做精、做好。
他進一步解釋說，做強，即針對養老服務市場主體小而分散的問題，引導跨行業、跨區域的整合兼並，支持服務機構向著規模化、專業化、連鎖化、品牌化的方向發展；做精，是指利用現代的信息技術，人工智能、可穿戴設備等，實現養老服務供需雙方有效對接，提供個性化、精細化、便利化的服務，能夠定點到位，精確到人；做好，是指政府在放管服方面提供有效的保障：一方面政府堅決簡政放權，市場能做好的放手讓市場去做，另一方面政府不缺位，要保障基本，兜住底線，加強監管，優化環境。
“比如說為居家社區機構的老年人提供一些助餐、助潔、助行、助浴、助醫等方面的服務，解決老年人日常生活中遇到的困難和問題，為失能、失智的老人提供生活照料、康複護理等方面的服務，解除老年人家庭的後顧之憂。”郝福慶舉例說明如何利用現代信息技術為老人提供精準、便利的服務。
整合社會資源發展養老服務
胡遲認為，我國養老產業除了供給不足外，還存在與其他產業結合較少的問題。
“養老產業不是孤立的，應該與其他社會事業聯動，與旅遊、文化、互聯網等結合，讓老人生活有質量，在思想精神上跟上時代的步伐。智慧養老是養老產業發展的方向，讓老年人有更多的獲得感和幸福感。”胡遲表示。
我國智慧養老尚處在起步階段，信息技術與養老結合的產品效果尚不盡如人意。
第一財經記者搜索了蘋果應用商店中的相關產品，發現大部分App的功能都很相似：一鍵呼叫親人、電子圍欄、實時定位、心率監測、用藥提醒等，幾乎都是標配，然而下載量與龐大的老齡人口相比顯得寥寥。
已經73歲依然活躍在創業一線的於嶽亮向第一財經記者坦言，對於大多數老年人來講，互聯網的門檻是極高的。但許多做養老產品的開發者卻沒有清楚意識到這一點。許多老年人都根深蒂固地認為，但凡與互聯網相關的，安全性都差，圈套太多。大多數老人對此類產品心生畏懼。
由此可見，針對性強、安全可靠的養老服務產品依然缺乏。
《意見》提出，支持整合改造閑置社會資源發展養老服務機構，將城鎮中廢棄工廠、事業單位改制後騰出的辦公用房、轉型中的公辦培訓中心和療養院等，整合改造成養老服務設施。
與其相對應的《關於支持整合改造閑置社會資源發展養老服務的通知》及《關於加快發展養老服務業務的若幹意見》分別提出，鼓勵民間資本對企業的廠房、商業設施及其他可利用的社會資源進行整合和改造，用於養老服務。
民政部福利司副司長孟誌強在上述新聞發布會上表示，將從三方面著力推動資源整合，改造養老服務設施。
首先，加強養老服務設施的規劃。按照“居家為基礎，社區為依托，機構為補充，醫養相結合的多層次養老服務體系”的要求，結合老年人口的規模、養老服務的需求，合理確定養老服務設施的建設規劃，有效減少養老服務供需錯位的矛盾。
其次，和各級地方政府協調盤活存量土地和閑置資源，聯合開展城鄉現有的社會資源的調查整合和改造工作，將城鎮當中廢棄的廠房、醫院、事業單位改制以後騰出的辦公用房等改造成養老機構、社區居家養老設施用房等養老服務設施。
最後，優化審批程序，在閑置的社會資源轉換成養老服務設施審批過程當中盡量簡化審批程序，縮短審批時限，提供便利服務。
流動性很好!公開市場連續九日暫停操作 回籠資金4200億
4月6日，銀行間利率繼續保持平穩，交易所利率在連續三個交易日回落後略有擡升。國債期貨早盤震蕩， 10年國債期貨主力T1706收漲0.01%，5年國債期貨主力TF1706收跌0.03%。央行今日繼續暫停公開市場操作，今日央行公開市場凈回籠100億。
交易所利率小幅回升
節後資金面進一步延續向好，上交所隔夜國債回購利率GC001一度降至3.1%。在連續三個交易日回落後，隔夜質押式回購利率今日略有回升。
截至午間收盤，上交所隔夜國債回購利率GC001報10.29%，7天期質押式回購利率GC007報3.93%。深交所債券質押式回購利率R001和R007分別報9.355%和3.925%。
一位交易員對第一財經記者表示：“近日雄安概念走強大幅提振股市行情，對債市資金有所分流，尾盤如有閑散資金，會考慮買入交易所回購。”
另外，交易員還指出，由於今日又到了星期四，隔夜回購資金實際占用天數為3天。周四借入的資金通常周五到正回購方賬戶，而還款資金和利息需要在下周一才能到逆回購方賬戶，因此GC001會出現周期性上揚。
此前3月30日的GC001一度升至32%，而當日隔夜回購占用時間實際長達五天;對此，上交所正著手準備優化回購利率計息規則，擬將回購計息方式從名義天數改為資金實際占用天數，預計5月份開始實施。
銀行間利率平穩
周四(4月6日)，央行公告稱，目前銀行體系流動性總量處於較高水平，4月6日不開展公開市場操作。
這是央行連續九日暫停公開市場操作，創下去年初開始每日公開市場操作以來的最長紀錄，九日累計凈回籠4200億。
上海銀行間拆借利率漲跌互現， 隔夜shibor報2.5370%，上漲5.02個基點。 7天shibor報2.7506%，上漲1.06個基點。 1個月shibor下跌7.42個基點，3個月shibor報下跌1.72個基點。
(4月6日上海銀行間同業拆借利率)
銀行間質押式利率今日繼續走穩，DR001自3月20日以來持續回落。
(銀行間市場1天期質押式回購)
申萬宏源李慧勇表示，伴隨著季末銀行考核的結束和節後現金需求的回落，資金面的季節性變動在跨季結束後逐漸回歸常態。
海通證券姜超認為，資管新規和同業監管可能要等到MPA考核結果出來後才公布，意味著4月上半月處於風險真空狀態，經濟基本面數據預計對債市影響不大，債市近期將以穩為主。
消息面多空交織
華創證券等機構認為，盡管短期資金面穩定，但是需要密切關註央行持續的流動性回籠，雄安概念還會繼續發酵，股市和商品反彈在短期內加大了債市的不確定性。
另外，一季度供需兩旺的同業存單，未來利率能否進一步下行，也成為市場對後市判斷理由的分歧點之一。
中信證券明明預計，在“溫和去杠桿”的政策背景下，監管層應可能會給予銀行業充分的調整時間，即使未來同業存單真的納入同業負債，同業負債占比上限要求可能也會隨之提高，監管或采取逐步調整的方式。
海通證券姜超表示，資管新規和同業監管可能要等到MPA考核結果出來後才公布，意味著4月上半月處於風險真空狀態，經濟基本面數據預計對債市影響不大，債市近期將以穩為主。
中國人民銀行貨幣政策委員會近日再度表態，未來會密切關註國際國內經濟金融運行最新動向和國際資本流動的變化，堅持穩中求進，實施穩健中性的貨幣政策，綜合運用多種貨幣政策工具，維護流動性基本穩定。
蔡東豪：「60幾分已很好了。」
1 :
GS(14)@2012-08-03 10:53:05http://www.sharpdaily.hk/article ... 8%E5%A5%BD%E4%BA%86
「60幾分已很好了。」
快樂餅店老闆黃少平
經營了33年的快樂餅店老闆接受訪問，自評快樂指數，他說有60幾分已算不錯，比很多人好，他說：「李嘉誠都未必有60幾分。」
黃少平偷渡游水來港，由麵包學徒做起，1979年起開始他的「快樂事業」。
我大半生人在快樂餅店附近一帶活動，對這家餅店甚有親切感。訪問帶出令我驚訝的資訊，原來快樂餅店舖位不是自置。今時今日，在旺區主要街道賣幾元菠蘿包，我以為餅店一定是自置物業，否則不可能捱到貴租。
黃少平指，舖位33年來由同一業主擁有，收友情價，每年加租只是數個百分點。記者問黃少平幾時退休，他說老業主第二代接手，講金不講心，大幅加租，便是退休時。
我幻想老業主的外貌，如白先勇般優雅。
蔡東豪
2 :
GS(14)@2012-08-03 10:55:23http://hk.news.yahoo.com/%E7%9F% ... 6%AE-224621387.html
【經濟日報專訊】在這新政府上場醜聞不絕的動盪年代，港人快樂嗎？
過去調查顯示，全港18區快樂指數最高的是灣仔，灣仔人為何特別快樂？
灣仔家庭平均收入3.6萬元，有錢真的令人較快樂？
如果你是快樂餅店的老闆，當年錯失數百萬元買舖機會，今日舖位升值至4,000萬元，你怨嗎？
如果你是賣了百年涼茶的楊春雷後人，你要密密手賣每杯7元的涼茶，還是放租舖位「印印腳」每月收租7、8萬元？
對於兩位灣仔老舖老闆，賺錢的快樂遠不及家庭樂，快樂之道在於知足不強求。
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經營33年 整餅成就快樂事業
為何叫快樂餅店？老闆黃少平說，因為做人最緊要快樂，當年能跟拍檔一起開店，是很快樂的事，就叫快樂餅店。
經營餅店33年，黃少平說他很知足，「我來這裏時只有一條底褲，比起當年同期游水偷渡來港的，我算很好，有間餅店幾十年仍做得住……」
黃少平十幾歲初來港，當了幾年麵包學徒，日做十多小時。他說年輕不怕捱，睡醒覺便精神，從沒怨過辛苦。1979年，黃獲老闆襄助在灣仔皇后大道東租現址，開始他的「快樂事業」。
失買舖良機 今值4千萬無悔
經過33年，菠蘿包由1元幾個，到今日都只是3元一個。租金食材貴，快樂餅店的麵包10年沒加價，每個2.5元，直至今年才加到3元。
若非自置舖位，豈能做下去？但黃少平沒好氣說︰「如果我自己舖，我賣舖啦，還賣麵包？」
有40多年歷史的禮頓麵包餅店已以1.4億元賣舖，上月結業了。80年代中英談判，香港前途未明，人心惶惶，業主心慌想移民，曾提出幾百萬元賣舖，黃少平說︰「他心慌，我也慌」，加上手頭資金不多，不了了之，業主也沒賣給他人。
這舖位今日市值估計達4,000萬元，問黃少平有否怨當年沒買下，他不猶疑︰「無，係你的，就是你的，不是你的，不能強求！」
舖位月租由當年2,000元，加至現在6、7萬元，黃慶幸老業主念舊給予友情價，今年加幅也只是數個百分點。
當年皇后大道東有4、5間餅店，現只剩快樂餅店，黃少平說自己很知足。他已有心理準備，老業主第二代接手時，講金不講心，屆時加租太厲害，便是退休時。但預計幾時？黃少平答不出，因為舖不是自己的，操控在人家手上。
指李嘉誠未必較他快樂
問黃少平灣仔人為何特別快樂，他承認有錢的確令人快樂。他說灣仔以前很多婆仔在街市擺檔，她們勤力又節儉，有錢都買樓去，人人手上都有幾層樓。
黃也相信「磚頭」，餅店賺錢都交給太太去買樓，他不好意思透露共有多少個物業，只笑言搵到食，兩名兒子在英國留學。
以100分為滿分，黃說自己的快樂指數是60多分，他強調已比很多人好，「我揮手叫兩個仔就可一齊食飯，我和老婆趁現在行得走得，去歐遊會關店，李嘉誠都未必有60幾分這麼多。」
由合和贊助出版的《快樂灣仔》記載了40位灣仔人的故事，該書由下月1日起將於灣仔合和中心3樓客戶服務中心免費派發，數量有限。
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知識庫︰麵包咬落「一陣風」 無誠意
怎樣的麵包最無誠意？黃少平說︰「咬落去一陣風的！」不過，這種麵包表面一樣「脹卜卜」，咬落才知兩、三啖便吃完。
快樂餅店聘了兩更麵包師傅，日夜即製即焗新鮮出爐，面對人工成本愈來愈貴，有些餅店只能聘一更師傅，搓好麵包放在雪櫃，雖然都是即焗出爐，但雪藏時間愈長，口感便愈差。
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卡塔爾投資局：胃口很好 投資中國看長線
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GS(14)@2014-11-24 15:54:52http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141124/news/ec_ech1.htm
【明報專訊】油價近期急跌無礙財雄勢大的中東主權基金出外投資，卡塔爾投資局首席執行官Ahmad Al-Sayed，日前在卡塔爾首都多哈出席一個主權基金國際論壇後，稱油價只屬短期波動，而基金則是看長遠回報，故不會影響投資策略。據了解，基金規模估計為1700億美元，當中80%為歐洲區內的投資，而涉及國家有40多個。
中東主權基金近年的投資目標，開始由歐洲轉至亞洲區內，而卡塔爾投資局亦不例外。早前他們宣布與中信集團各斥資50億美元成立投資基金，日後有機會增至150億至200億美元。Ahmad Al-Sayed表示，由於屬全球性的基金，故投資中國有助將資產組合分散。至於150億至200億美元的額度，最終要視乎市場環境及時機。「可能會增加額度，亦可能會減少，但我們有很好的胃口。」
他又指出，基金投資利福國際(1212)及出售農行(1288)純為賺錢，但未有進一步解釋，入股利福後的發展策略，或會否再出售農行股份。
投資利福賣農行 純為賺錢
今年最矚目的新股阿里巴巴，亦見到卡塔爾投資局的身影，但未有披露何時投資或估值是否過高。Ahmad Al-Sayed只表示，投資中國是長線，希望經過一段長時間後會有所收成，而內地醫療、基建、地產及消費等板塊，均是基金投資的目標。
外界質疑中東的主權基金透明度不夠高，或會有洗黑錢之嫌，但同場的科威特投資局首席執行官Bader Al Sa'ad稱，有份參與論壇的成員，均同意《聖地牙哥原則》，將會更公開透明向基金股東交待資產及投資策略，但認為相關做法已足夠，故沒必要向外公布基金的細節。
同時，Bader Al Sa'ad指出，過去多年中東的主權基金，均是獨立於政府之外，所有投資決定並非由行政主導。
明報記者 岑豪 多哈報道
張浚生：2047年問題很好解決
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GS(14)@2017-06-10 13:21:05【本報訊】香港回歸20年，越來越多人關注2047年後的香港會否繼續一國兩制。前新華社香港分社（中聯辦前身）副社長張浚生（圖）1985年起處理回歸工作13年，他接受《明報》訪問時稱，一國兩制的初衷是保持香港長期繁榮穩定，又引述已故領導人鄧小平1988年的話稱，「前50年是不能變，50年之後是不需要變」。
「應教年輕人如何愛國」
現年81歲的張浚生稱，中央關於一國兩制、港人治港的方針政策得到貫徹執行，香港也保持繁榮穩定，肯定比回歸前進步。他認為2047年前後的技術問題如按揭及地契等「很好解決，不需要那麼緊張」；又指問題不涉修改《基本法》，「香港與內地都是一個國家……不涉及一國兩制的問題，到時候中央肯定有個態度」。他認為鄧小平說過「五十年不變」是一個形象的講法，「前50年是不能變，50年之後是不需要變」。提及港獨，張深信絕大多數港人愛國愛港，極少數人搞港獨成不了氣候，但須解決「如何愛國？如何愛港？」問題，認為要在教育上正確引導年輕人，以及盡快為23條立法。他指作為金融中心的香港優勢仍在，不是內地其他城市能一下子取代；但寄語港人不要迷戀過去的相對優勢，也不要妄自菲薄。■記者謝明明
97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁：
http://hksar20.appledaily.com.hk
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170609/20049843
譚新強：俄羅斯是很好的反面教材
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GS(14)@2017-08-29 01:33:05【明報專訊】颱風天鴿正面襲港，5年來首次懸掛10號風球，停市一整天。我人在俄羅斯莫斯科，但看到很多朋友放上網的視頻，觸目驚心，祝願各位讀者闔府安康！
前幾天去了宏偉的聖彼德堡遊玩，隱士廬博物館（Hermitage Musem，又稱為冬宮）名不虛傳，地方之大和收藏之廣，幾可跟法國羅浮宮，美國紐約大都會博物館等匹敵，但明顯Hermitage只是一座時間已停頓，缺乏活力的歷史博物館，沒有資源搞新的主要展覧，更遑論收購新的重要藝術品。彼得霍夫宮（Peterhof，為彼得大帝夏宮）美輪美奐，窮奢極侈的程度比凡賽爾宮有過之而無不及，見證從18世紀彼德沙皇開始的軍事輝煌時代。亦可看到一個倚賴農奴（serfdom）的落後農業社會，企圖追上德、法、英等西歐國家，但因過度擴張和揮霍，缺乏足夠人口去管治版圖如此大的帝國，終種下禍根，導致20世紀初的布爾什維克革命（Bolshevik Revolution）。
中國人均收入已超越俄羅斯
企圖追上西方，重組已破碎的帝國夢，但又缺乏足夠人口和能力，亦正是今天在「沙皇」普京統治下的俄國的寫照。跟一些俄國朋友聊天，普京的受歡迎程度仍然非常高，尤其是年輕人，支持他的比例可能高達八成以上。
他們都認為前蘇聯最後一位總書記戈爾巴喬夫（Gorbachev）過度天真（西方很喜歡他），甚至乎接近賣國，竟容許國家解體。突然多了15個新的獨立共和國，但仍擁有85個管治區，橫跨歐亞，面積仍比中國大七成有多，人口只有1.44億（曾一度下降），生活水平落後（中國人均收入已剛超越俄羅斯），但又包含一百多個有各種宗教和文化衝突的民族，如何管治好是個大難題。
葉利欽時代 國家財產轉移海外
後來接手俄羅斯的葉利欽（Yeltsin）更是一個缺乏能力的酗酒漢，整個國家變成一團糟，任由一小撮寡頭（oligarchs），巧取豪奪，瓜分了不少石油、礦產等國家資源，更把大部分財產轉移到海外，不少人搬到倫敦，有的更高調收購英超球隊。現今中國亦見到類似情况，所以需要馬上立法，企圖阻止。
跟歐盟關係差 圖干預美國大選
普京上台後採取強人政治，企圖阻止國家繼續分裂和被掠奪，亦是受到國民愛載的原因；但問題是普京亦同時打斷了俄羅斯邁向民主的發展。近年跟歐盟關係愈弄愈差，入侵烏克蘭，重奪克里米亞（Crimea），更是一個重要分水嶺，回到冷戰年代的對峙情况。利用網路襲擊，干預美國大選，更是一場新穎和大膽的另類高科技鬥爭，非常誇張。
但這些表面上的軍事和網路攻擊勝利，真的能帶來和平，和幫助國民生活得更好嗎？成功把特朗普推上台就真的能跟美國結盟嗎？結果是弄巧反拙，美國國會通過了嚴厲的經濟制裁，歐盟更當然早就減慢在俄羅斯的投資。
油價大跌 盧布4年挫逾半
油價大跌更令俄羅斯經濟雪上加霜。金融和貨幣情况就更差，2014年入侵烏克蘭後，盧布狂跌過半，亦即國民生活水平暴跌。而股市亦一蹶不振，RTS指數P/E只有7.5倍，近全球最低，且徘徊在1000多點，比2007年高位低一半有多。
前蘇聯曾是中國的親密戰友，現在中俄關係亦不錯，上月國家主席習近平獲頒俄羅斯最高榮譽的聖安德魯勳章。中國經濟發展當然比俄羅斯好太多，根本不用比較，但在外交和社會發展上，仍有一些可借鏡的地方。我認為最重要的是維護和平，跟鄰國發展友好關係。
內地經濟向好 恒指兩年或見40000
中國的經濟發展勢頭非常好，恒指在兩年後升至40,000點絕不過分。近日傳聞社保基金將大舉增加港股投資，當落實必對重估港股價值有幫助。
短期內全球股市徘徊，稍事休息，等待正進行的Jackson Hole央行峰會上耶倫和德拉吉等的一些重要啟示。即將公布的建行（0939）、工商等銀行業續亦非常重要，我保持樂觀。
過去近40年中國的和平崛起是一個世界奇迹，希望千萬不要打破這局面。朝鮮半島的緊張局勢需要大智慧去處理，中印在洞朗高原的對峙希望能夠通過談判冷靜解決，南海及其他問題亦希望找到和平解決方案。
（中環資產持有建行及工行財務權益）
中環資產投資行政總裁
[譚新強 中環新譚]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8292&issue=20170825
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