安倍經濟學發威：日本大城市地價六年來首升
來源: http://wallstreetcn.com/node/81799
日本最大的三個都市區地價六年以來首次出現增長。
日本國土交通省18日稱，東京、名古屋、大阪地價1月同比平均增長0.7%，此前一年為下跌0.6%。這也是2008年以來，日本地價首次恢複增長。
三大都市區中，住宅地價攀升了0.5%，去年同期為下跌0.6%；商業地產錄得1.6%的漲幅，去年同期為下滑0.5%。
18日，追蹤45家大型房企的東證地產指數(Topix Real Estate Index)收盤增長0.4%。Topix指數是日經225指數外最受重視的日本股市指數。 年初至今，該指數累計跌幅達21%。
“中期來看，地價很可能持續上漲。”森信托株式會社首席執行官Akira Mori對彭博新聞社表示。他認為複蘇的理由包括商業不動產供應低於均值、租金上漲、內外資的投資增加。
自從日本首相安倍晉三誓言終結長達15年的通縮，並祭出史無前例的貨幣寬松措施以來，房地產投資走強。根據日本不動產證券化協會(Association forReal Estate Securitization)數據，日本房地產投資信托J-REITs去年豪購價值2.23萬億日元（約220萬美元）的房產，一舉成為全國最大的不動產買家。
不過，全國範圍1月地價均值同比下滑0.6%。相較之下，去年同期下跌1.8%。但這一跌幅為過去六年間最小。值得註意的是，非主要城市地價跌幅為1.7%，為連續22年下跌。