楊超成8780萬沽中保大廈單位
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GS(14)@2018-01-29 09:27:15https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2453&issue=20180129
【明報專訊】投資者活躍於寫字樓買賣。美聯商業營業董事甘廣然表示，由英皇集團主席楊受成胞弟楊超成持有的中環中保集團大廈8樓15至18室，新近以8780萬元轉手，以單位總樓面5003方呎計，呎價17,549元，成交呎價創該廈新高。
持貨8個月賺逾三成
據悉，資深投資者楊超成於去年5月透過Jumbo Mega Limited購入單位，當時成交價為6700萬元，持貨8個月，帳面獲利約2080萬元，物業升值約31%。
甘廣然稱，商廈市場接連出現利好消息，帶動整體投資氣氛，吸引資金湧入乙廈市場追落後，傳統核心區乙廈是不少投資者入市的首選。
楊超成炒商廈速賺2,080萬
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GS(14)@2018-02-04 23:13:54【本報訊】商廈市場熾熱，核心區甲級商廈頻創新高，帶動其他級別商廈升值。英皇集團（163）主席楊受成胞弟楊超成去年買入的中環乙級寫字樓中保集團大廈單位，近日以8,780萬元沽出，呎價約1.75萬元，呎價創該廈新高。美聯商業營業董事甘廣然表示，中環德輔道中141號中保集團大廈屬區內乙廈指標，該廈8樓15至18室，總面積約5,003方呎，以8,780萬元沽出，呎價約17,549元，呎價創該廈新高。
旺角好景單位升值1.4倍
土地註冊處資料，原業主是資深投資者楊超成，去年5月以6,700萬元購入，持貨約8個月，賬面獲利約2,080萬元，物業升值逾三成。此外，土地註冊處資料，旺角好景商業中心29樓6室，實用108方呎，以182萬元成交，呎價約16,852元。原業主2010年76萬元買入，持貨8年，賺106萬元，物業升值1.4倍。另外，尖沙嘴漢口中心3樓23室，實用380方呎，成交價590萬元，呎價15,526元。原業主1993年275萬元買入，持貨25年賺315萬元或逾1.1倍。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180129/20288998
楊超成5280萬 入市九龍灣企廣3期
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GS(14)@2018-03-16 10:10:05https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2009&issue=20180316
【明報專訊】東九工商物業近年受投資者追捧，美聯商業營業董事甘廣然表示，英皇集團主席楊受成胞弟、資深投資者楊超成，新近以5280萬元購入九龍灣宏照道企業廣場3期9樓07至08室，物業面積共約4400方呎，呎價約1.2萬元。
原業主於2013年以4080萬元購入，持貨5年，現易手帳面獲利1200萬元或29%。上述單位現時月租約11萬元，租金回報約2.5厘。
資策拆售些利街商廈 呎價最高2.9萬
另外，凱華集團（0275）公布，旗下觀塘萬泰利廣場41樓全層連6個車位，以1.96億元「賣殼」售出，物業面積12,316方呎，呎價15,914元，原業主於2015年以1.688億元購入，持貨3年，帳面獲利2712萬元或16%。
此外，資本策略（0497）拆售中環些利街2至4號商廈，近日售出4伙，每層面積約2327至2351方呎，成交呎價約2.67萬至2.9萬元，每層成交價約6276萬至6818萬元。
米蘭站前主席姚君達4338萬購名鑄
住宅方面，同錄名人入市。市場消息指，米蘭站（1150）前主席姚君達增購尖沙嘴名鑄，他表示，以公司轉讓形式購入名鑄高層F室，實用面積1182方呎，成交價4338萬元，實呎約3.67萬元。上址將與其早前以3730萬元買入的對上樓層單位，料打造複式戶作投資之用。
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