谷歌資本投資美國房地產在線拍賣網站，網上購房漸紅火
來源: http://wallstreetcn.com/node/79655
近日，谷歌資本宣布以5000萬美元購入美國房地產在線拍賣網站Auction.com共4%的股權。谷歌資本稱，Auction.com建立了大型網上購房交易市場，或徹底改變房產交易環節。去年，Auction.com賣出超3.5萬套房產，價值逾74億美元。當前全球房產網上交易市場在走熱。
關於Auction.com公司：
1. 主營業務：Auction.com公司成立於2007年，有eBay房地產之稱，將住宅房產和商業地產的買賣雙方聯系起來，交易的對象包括因還不上貸款而被銀行沒收的房產、辦公室、存儲單元等。房產交易的買賣雙方需要提供資金證明和其它文件，交易才能獲得批準。
2. 盈利情況：去年，Auction.com共賣出了超過3.5萬套房產，價值超過74億美元，同比增長近30%。2007年以來，Auction.com共拍賣了價值260億美元資產。Auction.com從每筆交易中收取5%的費用。
3. 管理人員：Auction.com董事會共7名成員，其中一人來自谷歌資本。其余有成員來自Stone Point資本公司，Starwood資本公司和Fortress投資公司。
谷歌花費5000萬美元購入Auction.com共4%的股權，也就是說，谷歌給Auction.com的估值為12億美元。Auction.com可以利用谷歌網絡營銷和移動平臺優勢。
盡管美國Trulia和Zillow等網站將房屋信息公布於網上，但最終還是依賴傳統方式完成交易；Auction.com則可以使金融機構、房地產投資基金、個人投資者的全部交易都在網上實現。
谷歌資本合夥人David Lawee表示，Auction.com已悄然建立了大型網上購房交易市場，這也許會徹底改變房地產市場交易環節，特別是商業地產的交易環節，為小投資者提供公平競爭環境。
Auction.com公司的執行副總裁表示，約90%的在線交易涉及房地產代理，但公司正在打造更為簡化的網上購房流程，人們幾乎在網上購買一切東西。
華爾街見聞從Auction.com的工作人員那里獲悉，公司從每筆交易中收取5%的費用，基本不議價，大多數賣出的房子是按現狀出售（sold as is），也即賣家不作出保證，也不負責修整。這種情況下，買家承擔的風險較大。
房地產網上交易市場在走熱。據英國《金融時報》報道，去年10月，日本才庫媒體集團宣布收購Movoto房產網上交易公司；去年11月，美國Redfin公司募集了計劃IPO前的最後一輪資金，共5000萬美元；英國Agents Mutual公司計劃於明年早些時候上線，欲挑戰龍頭企業Rightmove和Zoopla。