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2013-8-26 工作記錄 燕子 濟南

http://blog.sina.com.cn/s/blog_9eb77a950101nha9.html

今天更新寧滬高速中報

做深高速的時候非常明顯的感覺到車流量的大幅上漲,經營的好轉

而寧滬高速的收入是平的,各條路的車費收入同比都變動不大,車流量漲幅都位於5%-8%的區間,因為路網比較成熟,車流量趨於穩定?

2013年中期車費收入25.6個億,和去年持平,其中滬寧高速的收入21.67億,去年同期21.40億

新投資的沿江高速表現還不錯,2013年上半年6.24億的收入,1.75億的淨利潤,由於在償還有息負債,槓桿很低,所以ROE只有3.89%(半年期),14個億的投資,半年帶來5300萬元的投資收益,還不錯

6月份5.5個億在蘇州取得一個地塊,3萬平的地面面積,容積率2,樓面地價9000多

位置在姑蘇區,金雞湖景區西側3.5公里處,距離在建的地鐵4號線2公里,位置不錯,感覺價格也不便宜

明天再總結下,把卡片做完

本來要講深高速,又稍微看了下,投資的廣梧高速、江中高速、陽茂高速和廣州西二環的單公里投資差別挺大的,因此各路產的盈利能力差異較大

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