聚划算
同為國際大都市，東京的房價，還不到香港和新加坡的一半。據估算，如果把價格都折算成日元，東京房價每平米12-15萬日元；香港房價每平米28-40萬日元；新加坡每平米20-25萬日元。橫向對比，東京房子很便宜。
縱向觀察，自上世紀八十年代日本房價登峰之後，房地產價格一路下跌，近來才開始緩慢回升。但是，目前的價格，還不到最高值的一半。
京東房價已經暴跌了二十年，今年才止跌反彈。與去年同期相比，東京三臥房均價上漲了7.9%。但是，由於日本政府壓低日元，以刺激經濟增長。若按照美元，而非日元計價，今年的東京房價又下降了15%。對於日本之外的投資者，實在是個好消息。
安倍經濟學與東京房產
去年12月，日本首相安倍決心終止通縮，提振房市，改善經濟，這為市場注入了強心針。
目前，東京房市的確有回暖跡象，房市投資回報率或高達8%，不少亞洲投資者已經在亞洲購入兩三套房產。
與此同時，安倍為了刺激出口，依然希望壓低日元。這樣一來，日本的房價比香港、新加坡、台灣都更加划算。
更值得關注的是，香港、新加坡與台灣已經房價飛漲，當地政府正在調控房市，投資收益率可能受到影響。這也在推動投資者轉移視線。
投資故事
彭博調查了一個48歲的台灣投資者。這位投資者在台灣與東京之間分配資產，她認為東京地產是全球投資中的潛力股，價格正低，風險較小，且具有較大升值空間。在東京，購入一居室的房子，還不到500億日元，貸款利息不超過3%，而回報率高達6-7%。
日本的通脹政策、匯率政策、經濟調控、亞洲其他地區政策的綜合作用下，東京地產，正成為亞洲投資者的新寵。