銀行家警告：農地價格和學生貸款泡沫與次貸危機相似

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銀行家建議美聯儲警告農地價格和學生貸款泡沫，稱其已經與美國次貸危機有相似之處。

這一消息，源自美國聯邦諮詢委員會向Bloomberg概述的會議紀要。（註：聯邦諮詢委員會由12位銀行家組成，每季度開會一次，向美聯儲提出建議。）

該警告加劇了以下既有爭論：美聯儲每個月購買850億美元債券，是好處多，還是風險更大（或引發金融不穩定性）。

美聯儲主席伯南克認為購買債券是值得的。美聯儲理事傑裡米·斯坦和堪薩斯城聯儲主席Esther George認為這麼做，會加大資產泡沫風險。

農地價格上漲是持續低利率導致的泡沫？

聯邦諮詢委員會2月8日會議記錄寫道：「農地價格更進一步改變，已經顯得不合理。委員會成員認為農地價格上漲，是持續低利率導致的泡沫。」

2008年12月，美聯儲首次將目標利率降至接近零，並誓言在失業率降低至6.5%（目前為7.5%）之前，將保持低利率不變。美聯儲已經實施了3輪QE，5月1日，其資產負債表創紀錄擴張至3.32萬億美元。

堪薩斯城聯儲稱，2012年，其轄區內農田用地價格上漲了30%；芝加哥聯儲報告稱其上漲幅度為16%。

諮詢委員會說：「投資者極力尋求投資回報，已經遠離債券市場，轉向房地產。一方面，可以避免通脹帶來損失，另一方面，可以得到比購買債券更多的回報。」

就算在大宗商品價格疲軟的時候，地價仍然上漲。2011年3月以來，標準普爾GSCI農業指數創記錄下跌25%。

銀行家認為學生貸款與次貸危機有相似之處

諮詢委員會2012年2月3日會議記錄上寫道：「近期學生貸款增長至1萬億美元，現在已經超過信用卡未償貸款，和房地產危機有相似之處。」

消費者金融保護局2012年3月稱學生貸款創記錄達到1萬億美元。

今年年初，學生貸款違約量迅猛增長，再次拉響警鐘。根據華爾街見聞3月27日的報導，2013年頭兩個月，銀行減記學生違約貸款總額為30億美元，同比增長36%。

ZH認為出現大量違約的原因在於勞動市場疲軟，大量離校學生找不到工作、無法充分就業，最終無法償還貸款。

雖然銀行家認為學生貸款和美國次貸危機有相似特徵，但伯南克曾在去年與老師們會見時稱學生貸款和次貸危機之間沒有相似之處。