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1973年2月13日: 猜猜這隻股現在是甚麼?

昌生興業在1972年成立，成立後立刻購入幾項位於尖沙咀、土瓜灣、北角、荃灣的地產，租金收入已達200萬元，在1年後的1973年於遠東及金銀會上市，可以見到其實他們才是把現在投行的房產基金的始祖。

這公司在1月27日農曆新年前已發出招股書，當時已發行股本為2,250萬股，將以每股1元發行750萬股上市，集資750萬以進行地產投資，即上市時市值增至3,000萬，包銷商為浙江第一銀行。

當年這公司預期盈利達到460萬，即代表市盈率僅6.5倍，尚算不貴，但就算把集資額的利息計入，估計都沒有100萬，所以筆者估計部分盈利是重估所得。除此以外並承諾1974年派息8.5仙，1975年派息10仙，股息率達8.5%及10%，看來不低，但是略一計算，這一筆股息達550萬，可以看到其實只是把集資所得的大半分回給股東，但當時哪有人理會呢。

上市的2月12日當日，股價一開市已升350%，報4.5元，市值達1.35億，但高處未算高，股價最高升至8.1元，市值達2.43億元，收市仍有6.1元，升5.1元或510%，市值達1.83億，我想折算為現代幣值，不會少於50億，可見當年股市狂潮之強。

那其實這公司後來變化如何? 大家不如猜猜吧。





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