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樓市·股市? 土著

http://blog.sina.com.cn/s/blog_7b56dde0010168pn.html

毫無疑問,港股目前金銀滿地,但是最近出差一段時間,

如果把最近的二線城市土地出讓價格和建造成本計算一下,竟然也發現了

樓市中的便宜貨,一些二線城市的樓盤迴報竟然能達到8%!

在中國,投資人其實面臨2項艱巨任務,一是對抗不誠實的瘋狂印鈔天朝政府,

二是堅守底線,堅守主業,以誠實勞動對沖未來泡沫破滅的衝擊。國外的價值投資人

講究投資回報要超過cpi,兩者好像是一回事,但在中國完全是兩個不同概念,美國的

真實歷史平均cpi是5-7%左右,而中國是其的兩到三倍,你如何讓一個普通投資者在股權市場

上以年均20%的回報複利增長20年?

在中國的文化氛圍中,位置的重要性遠遠大於能力,官場商場概莫如此,

回歸金本位已無可能,保守如美國,為了迎合大眾選民的短期慾望滿足,

美金的貶值也是大概率事件,更不要說領導說了算的天朝,未來M2增速更是毫無懸念,

房產只徵收流轉而非保有稅看來也是板上釘釘,每個人至少十幾套房產的人大代表要

左手砍掉自己的右手,讓他們表決徵收房產稅?

由於中國文化自古以來對「位置」的崇拜,在中國房產則是天然的貨幣,以其人之道還治

其人之身,可以依靠房產印刷自己的貨幣,對沖不誠實的政府。

利率是貨幣的時間度量,匯率是空間度量;天朝人為控制衡量價值的標尺,使價值

扭曲,產生哈哈鏡效應;

面對天朝的15%的印鈔速度,中小製造業每年10%都掙得汗流浹背(這在誠實的貨幣政策

環境中,已屬於優良成績),你無法用誠實的勞動戰勝擁有印鈔機的強盜,那麼最理性

選擇莫過於投資房產,在貨幣大躍進的天朝時代,能力已跑輸對東東的佔有進取完敗

於貪婪腐朽的擁有

在斯密的國富論中,工資利潤和地租是價格的3要素,其中工資和利潤代表了進取的

力量,地租在某種程度上是消極反動的,某個地塊的擁有權價格無上限增長,迫使資本家

放棄對社會財富真正創造,轉而將金錢投入到毫無生命力的土地上,其實是對天朝印鈔政策

最有力的控訴,印鈔的始作俑者應該查查自己是否流著道德血液!

這就是東西方文化的差別優劣,西方擁有眾多盈利能力強大的500強,而東方則為眾多房產商,

不管外表多麼豪華拉風,毫無生命力的板塊化和對「位置」貪婪的佔有往往是不堪一擊的,要麼

從內打破要麼從外被擊碎,西方文化的強勢終將繼續。


樓市 股市 土著
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