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萬科2.5億統一自由道舊樓業權

1 : GS(14)@2019-04-25 07:46:25

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9636&issue=20190424
【明報專訊】近年不少內房透過併購舊樓增加土儲,其中由萬科持有大部分業權的何文田自由道13及13A號,昨進行強拍,並成功以底價2.491億元統一項目業權。另一內房雅居樂(3383)或有關人士,亦就港島東柏架山道2至8號項目申強拍。

重建總樓面可達6.5萬呎

資料顯示,上述自由道項目地盤面積約2445方呎,位於自由道與勝利道交界,物業現為一幢於1964年落成9層高住宅大廈,地下為6個商舖,物業以現況出售。負責強拍的第一太平戴維斯,其估值及專業顧問服務董事總經理陳超國認指,上述項目將連同自由道9至11號合併發展,料作商住發展,預計可建樓面面積約6.5萬方呎。

另土地審裁處新近接獲兩宗強拍新申請,其中內房雅居樂或有關人士,就鰂魚涌柏架山道2至8號項目申請強拍,項目地盤面積約1.27萬方呎,物業原屬公務員合作社,為6層高住宅,樓齡約56年,申請人目前已收購逾九成業權,現時市場估值約為3.36億元。

雅居樂申強拍柏架山道物業

此外,永倫集團去年以23億元,向新世界(0017)購入的銅鑼灣景隆街20至28號新安大廈,尚餘兩伙未能收購,向土地審裁署申請強拍以統一業權;上述物業現為11層高商住物業,樓齡55年,地盤面積5387方呎,料日後可重建成為總樓面約6.5萬方呎的商廈,現估值約7.67億元。
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