將軍澳PARKSIDE 3房1415萬 屋苑新樓王
1 :
GS(14)@2019-02-22 18:27:14https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2060&issue=20190222
【明報專訊】樓市逐漸回穩，繼青衣盈翠半島、天水圍嘉湖山莊再現千萬元成交後，將軍澳THE PARKSIDE亦有3房戶以1415萬元易手，創屋苑成交價新高；另「西九四小龍」之一的荔枝角宇晴軒，一伙海景兩房戶呎價重上2萬元，為屋苑約7個月以來首見。
宇晴軒兩房實呎2萬 7個月首見
中原分行副分區營業經理柯勇表示，將軍澳THE PARKSIDE 1A座中層A室，實用面積749方呎，採3房套連儲物房間隔，享開揚景觀，新近以1415萬元成交，實呎18,892元。原業主於2014年12月以856萬元買入，持貨逾4年，帳面獲利559萬元或65%。對上高價成交於去年初錄得，當時2座中層C室以1360萬元易手，上述單位成交價推高55萬元或4%。
另市場消息稱，荔枝角宇晴軒6座高層B室，實用面積554方呎，屬兩房間隔，享海景，新近以1128萬成交，實呎20,361元，為去年7月後屋苑呎價再重上兩萬元水平，原業主2012年650萬元買入，持貨約7年，帳面獲利478萬元或74%。
浪澄灣新春後連錄5宗成交
奧運站浪澄灣於農曆新年後連錄5宗買賣，中原首席分區營業經理黃家全表示，浪澄灣6座高層C室，實用面積549方呎（建築741方呎），兩房間隔，議價後以1100萬元沽出，實呎20,036元（建呎14,845元）。原業主2016年1月以840萬元買入，持貨剛滿3年，額印鬆綁後易手，帳面獲利260萬元或31%。
此外，市場消息指，太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明持有的大潭紅山半島松柏徑雙號洋房，實用面積3013方呎，最新以約1.1億元售出，實呎約3.65萬元。
太子鄧1.1億沽紅山半島雙號屋
鄧鉅明於2015年以9200萬元購入上址，當年他接受本報查詢時表示，原居的九龍站單位受高鐵工程影響，由於有關工程延誤，故購入紅山半島作「後備屋」，現高鐵開通後，鄧鉅明即沽出，持貨3年多，帳面獲利1800萬元或約兩成。