4年共沽45商場 套350億
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GS(14)@2018-10-10 10:14:56https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0553&issue=20181010
【明報專訊】領展（0823）雖然作為一家地產投資信託基金，但近年積極出售旗下屋邨商場，自2014年5月起，未計及今次獲洽購之物業，該公司在過去4年以來，已售出45個商場，總套現約達350億元之多。
目前仍持137個商場
2014年5月前，領展持有的屋邨商場共涉約190多個，該公司自2014年5月起，先後7次出售旗下商場，累計已售出45個商場，總套現高達約350億元，令領展目前所持的屋邨商場已減少至137個。
最初領展多次以「分散」形式，每個商場獨立售予不同公司或投資者，惟去年開始，卻以一籃子形式，把17個商場一次過出售予基匯資本或相關人士，總成交額高達230億元之多。
由於領展旗下多是民生商舖，出售後小商戶動向成焦點。
基匯購入車場3個月後加租一成
基匯資本公共事務及市場總監黃梓謙今年3月接手上述17個商場前曾表示，作為新業主非常着重區內小店，一定不會趕走他們，首3個月亦不會調整停車場租金，但到6月份，即3個月限期一過，停車場即時加租約10%。