瑧蓺迷你戶呎租逼百元冠西環
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GS(14)@2018-10-05 15:01:32https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3151&issue=20181005
【明報專訊】西環迷你盤呎租再創區內新高價，新世界發展（0017）旗下西營盤瑧蓺一個開放式227實呎租盤成交，呎租逼100元，除媲美半山豪宅呎租水平外，亦創區內新高。美聯首席助理聯席董事謝錦成稱，上述單位為瑧蓺高層K室，實用227方呎，開放式間隔，向東望中環景，外籍客以約2.2萬元承租，實用呎租97元，以業主去年購入價690.9萬元購入價計，租金回報3.8厘。瑧蓺另一低層實用213方呎D室，日前亦以實用呎租82元租出。樓盤現時在市場約有23個單位放租，當中開放式戶佔約17個，每呎叫租由89至120元不等，而開放式戶每月叫租則介乎1.9萬至2.4萬元。
薈朗開放式戶月租1萬 呎租50元
西區迷你盤租賃活躍，華置（0127）南里壹號，一個實用210方呎高層1室單位本月以月租1.8萬元租出，實用呎租約86元。同屬新世界發展的EIGHT SOUTH LANE一個實用314方呎高層B室，上月以月租2.4萬元租出，實用呎租約76元。
宏安（1243）馬鞍山迷你盤薈朗一個開放式實用200方呎低層戶，以月租1萬元租出。世紀21奇豐物業分行經理林成豐稱，單位為2座低層A02室，坐向西面望園景，實用呎租約50元。業主於今年9月以369萬元購入，以月租1萬元計，租金回報近3.3厘。