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海翩滙推5洋房 挑戰將軍澳新高

1 : GS(14)@2018-08-24 07:11:19

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3646&issue=20180824
【明報專訊】隨着將軍澳日出康城LP6開價,新盤市況有重趨熾熱之勢。華懋旗下將軍澳入伙在即的海翩滙,部署推售5幢實用面積2602至2688方呎的洋房;華懋銷售部總監吳崇武表示,海翩滙2016年開售至今累售約850伙、套現70億元,僅餘兩個複式單位及5幢洋房待售,其中洋房將於下周起開始招標,呎價有望挑戰區內新高。資料顯示,將軍澳洋房最高成交呎價紀錄,由新地(0016)海天晉去年9月所創,實呎高見3.5萬元。

華懋銷售部銷售及市場高級經理陳慕蘭補充,海翩滙正申請滿意紙,預計9月交樓,每方呎管理費約4.22元。

Grand YOHO連沽47伙

另敲定周日發售364伙的新地南昌站匯璽II,市場估計過去7日累獲約3800張入票,超額認購9倍,發展商指入票準買家,當中約25%有意認購大單位,以地區計九龍客佔最多達50%。對於最新開價的LP6,新地副董事總經理雷霆強調,不擔心對旗下同區新盤晉海的銷情構成影響,因為該盤僅尚餘約一成單位待售。匯璽II昨日再開放現樓示範單位予傳媒參觀,為第3A座53樓D室,實用面積535方呎,屬2房連套間隔,廚房採開放式設計,大廳附設26方呎露台。

空置稅實施前夕,新地同系元朗Grand YOHO,昨日以招標形式售出47伙,一手成交紀錄冊資料顯示,標售單位中以3座35樓A室呎價最高,單位屬實用面積539方呎2房戶,成交價1160.7萬元,實呎21,534元;成交價最高為8座10樓F室,實用面積907方呎,成交價1716.3萬元,實用呎價18,923元。

一號九龍道下周中發售

至於日前以折實1.98萬元首推50伙的信置(0083)深水埗一號九龍道,昨再向傳媒開放一個實用面積438方呎、以18樓A室為藍本的2房示範單位。單位大廳連開放式廚房面積約120方呎,主人房約70多方呎,外連工作平台,另浴室設有窗戶,有助光線及鮮風引入室內。信置營業部聯席董事田兆源表示,一號九龍道最快下周中段開展首輪銷售。

麗展(0488)與市建局合作的西灣河逸瑆,上周以折實平均實呎23,386元首推50伙後,敲定9月1日開售全數50伙,每名個人名義買家最多可購兩伙,消息指逸瑆過去7日累收逾50票,意味首批僅足額認購。
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