雲端洋房1.87億 沙田新高
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GS(14)@2018-07-23 08:05:14https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9789&issue=20180723
【明報專訊】政府公布一手樓空置稅後，發展商積極推盤，當中不乏高價成交，新地（0016）旗下沙田九肚雲端，一幢洋房以逾1.87億元成交，項目實呎首破5萬元大關，成交價及呎價同創項目新高外，當中成交價更為沙田住宅新高指標。
項目呎價首破5萬
剛過去周末，一手市場錄約124宗成交，按周跌近七成，不過新地旗下雲端，昨日沽出Sommet 7號洋房，實用面積3746方呎，連381方呎花園，成交價逾1.87億元，實呎50,081元。連同上述成交，雲端至今累沽12幢洋房，項目另設35伙分層單位，發展商表示，計劃本周後期開放分層戶予公眾參觀，惟未決定是否招標推售。
元朗Milano今開放現樓示位
至於上周六同系大埔白石角雲滙二期及北角海璇次輪銷售，其中雲滙二期66個單位全數沽清，約兩周累沽250伙，套現25億元，新地代理總經理胡致遠表示，買家主要來自沙田、大埔及馬鞍山區，佔55%，短期內將加推單位，加幅將視乎市場反應。另近月起開售細戶的海璇，周末兩日共沽約15伙，項目自開售以來，套現近30億元。新地代理總經理陳漢麟稱，海璇大單位將會繼續招標，項目料下月獲取入伙紙，部分細單位將保留以現樓形式推售。新地同系元朗現樓PARK YOHO Milano已上載樓書，發展商今日開放項目現樓示範單位予傳媒參觀，新地副董事總經理雷霆表示， 短期內將會公布首張價單。
青山道Ok688周末沽7伙工作室
另即將入伙的新世界（0017）荃灣柏傲灣，今日發售最後6伙，其中頂層實用面積421方呎一房戶，折實價約1201.3萬元，折實實呎28,534元，將挑戰新界區最貴1房單位。
此外，投資者羅珠雄等拆售的青山道「Ok688」，市場消息指，過去一周共售出約40伙，金額涉逾1億元，其中周末則錄約7宗成交。早前該項目推出拆售，其中面積120方呎的21號工作室，以183萬元易手，呎價15,280元，創項目呎價新高。