投資者230萬購領都車位 不足5年升九成
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GS(14)@2018-05-28 05:47:02https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3486&issue=20180528
【明報專訊】投資者四出入市掃貨。美聯分行營業經理陳耀坤表示，將軍澳日出康城領都L2層單號車位獲投資者以230萬元購入，原業主2013年12月以119萬元購入，帳面獲利111萬元或93%。以市值租金約4200元計，租金回報約2.2厘。
此外，有投資者入市尖沙嘴商廈。美聯商業營業董事李家馴表示，尖沙嘴新東海商業中心低層一單位，以約3868.8萬元售出，面積3224方呎，呎價約1.2萬元，原業主以公司轉讓形式易手（賣殼），持貨不足1年帳面升值約20%。
新東海商業中心3868萬「賣殼」
李又稱，原業主經營服務式住宅業務，買家為區內投資者，購入上述商業單位後有機會作自用。
皓畋2房月租3萬元 呎租44元
另外，近月入伙的何文田皓畋再錄租賃成交。美聯分行營業經理蔡智龍表示，皓畋7座中層C室，實用面積679方呎，2房連書房間隔，獲外區客以月租3萬元承接，實用呎租44元。業主2017年11月以1555.7萬元購入，租金回報2.3厘。