甲廈租金按月升逾1% 兩年最快
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GS(14)@2018-05-23 08:01:55https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3721&issue=20180523
【明報專訊】仲量聯行發佈最新的《香港地產市場觀察》報告，指4月整體寫字樓租金按月上升1.1%，遠高於3月按月僅0.2%升幅，主要由於寫字樓空置率低企，以及租賃成交暢旺，帶動香港整體寫字樓租金於4月錄得兩年以來最快的升幅。
報告資料顯示，4月份租賃需求主要集中於港島東及九龍東，兩個分區市場租金分別按月上升3.1%和1.2%，而月內最大一宗租賃個案為星展銀行承租觀塘TWO HARBOUR SQUARE共7層寫字樓樓面，涉及13.8萬方呎。
此外，中區租賃需求仍殷切，主要來自銀行業和專業服務業租戶的擴張需求，其中國泰君安據報承租萬宜大廈10,100方呎樓面。
仲量聯行料全年升5%至10%
仲量聯行研究部主管馬安平指，本地經濟氣氛活躍，預期未來數月寫字樓的租賃需求及租金將持續上升，故修訂租金預測，預期今年甲級寫字樓租金將上升5%至10%。