ZKIZ Archives


一城呎價撲2萬 沙田最貴上車盤

1 : GS(14)@2018-03-26 10:52:05

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4834&issue=20180326
【明報專訊】破頂已成近期二手市場常態。市場消息稱,近期做價屢創新高的沙田第一城,第52座頂層連天台F室特色戶,以563萬元易手;單位屬實用面積284方呎2房戶,實呎19,823元,創屋苑呎價新紀錄、較今年1月錄得的原紀錄18,197元再高9%外,亦較同區河畔花園另一實用面積242方呎單位本月初以實呎19,628元售出高約1%,料為沙田上車型單位的呎價新高。據悉,原業主於2009年7月以170萬元購入單位,帳面賺393萬元,持貨近9年升值逾2.3倍。

淘大2房首破500萬

另九龍灣淘大花園2房戶首破「5球」,利嘉閣地產助理分區經理鮑允中表示,淘大花園O座連天台單位,實用面積285方呎,以518.8萬元易手,實呎18,204元,為同類型單位首度升穿500萬元;原業主於2014年以338萬元購入,持貨4年,帳面獲利180.8萬元,物業升值53%。

將軍澳日出康城MALIBU熱賣,帶動同區二手成交;中原副分區營業經理伍錦基表示,峻瀅1期5座高層A室,屬實用面積736方呎3房連套房戶,原業主2月放盤叫價850萬元,反價50萬元或約6%後,以900萬元成交,實呎12,228元,成交價創屋苑新高;原業主2012年以553萬元一手買入,帳面賺347萬元或63%。

峻瀅3房售900萬 屋苑新高

香港置業助理分區董事劉浩勤稱,將軍澳南天晉3B期1B座低層F室,屬實用面積362方呎1房戶,零議價以700萬元易手,實呎19,337元,屬屋苑同類戶新高;原業主2014年11月以455.4萬元一手購入單位,帳面賺逾244萬元或54%。

東濤苑666呎未補價775萬易手

另市場消息指,筲箕灣居屋東濤苑D座高層6室,屬實用面積666方呎3房戶,原業主於第二市場微減5萬元後,以775萬元售出單位(未補地價),實呎11,637元,成交金額創屋苑第二市場新高價;原業主2009年以270.75萬元購入單位(未補地價),帳面賺逾504萬元或1.9倍。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=350123

Next Page

ZKIZ Archives @ 2019