GRAND AUSTIN實呎3.9萬易手
1 :
GS(14)@2018-03-12 02:06:38【明報專訊】高鐵站上蓋估值逾千億的商業地王，成新一年度焦點，同區二手業主即受惠，柯士甸站GRAND AUSTIN一個高層單位，以實呎3.9萬元售出，原業主持貨三年多帳面獲利逾千萬元。
市場消息稱，上述成交單位為GRAND AUSTIN 1A座高層A室，最新以約3680萬元售出，該單位實用942方呎，屬三房一套間隔，實呎39066元，創屋苑二手呎價新高。原業主於2014年以2636.6萬元購入，持貨3年多帳面獲利1043.4萬元，期間物業升值近40%，無論獲利金額及幅度，均為項目最勁。
荃中凶宅同層實呎見12901元
另方面，市場消息稱，荃灣中心3座高層H室，屬實用324方呎的兩房單位，新近以418萬元沽出，實呎12,901元，雖然同層A單位屬凶宅，惟今次沽出的H室，成交價卻與市價相若。資料顯示，原業主於2011年6月以196萬元買入，原叫價420萬元，放盤2個月減價2萬元沽出，持貨7年多，帳面獲利222萬元，升值約1.1倍。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6505&issue=20180311