63 Pokfulam突劈價出貨
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GS(14)@2018-02-28 07:57:44【本報訊】劏房盤開始食滯，要增加優惠出貨。九建（034）西營盤薄扶林道63號劏房新盤63 Pokfulam，今天財政預算案公佈前夕突劈價。63 Pokfulam剛新增多項優惠促銷，其中即供付款方法，總折扣優惠由10%擴大至15.75%﹔建築期付款方法減幅更高，總折扣優惠由5%擴大至最多約13.75%，減幅高近9%。以最平1座7樓E室單位計算，實用面積209方呎，開放式間隔，即供折實價原為584.82萬元，現減至547萬元，平足約38萬元。2座19樓A室最貴開放式，實用面積275方呎，即供折實價由859萬減至804萬元。此外，建築期付款新增備用一及二按優惠，一按由九建旗下財務公司提供，最高借85%，二按則最多30%。九建市務及銷售部總經理楊聰永表示，是次變相減價促銷，並非因為劏房戶食滯，而是適逢農曆新年，增加新春優惠，港島亦未有焦點新盤。集團希望先求量，強調之後會拾級而上加價，具兩成加價空間。63 Pokfulam單位總數350伙，去年7月開售至今只售出27伙，佔單位總數不足一成，自去年12月至今亦未見成交，反映本港貴價劏房銷情已走下坡。
Malibu嘉熙或3月對撼
財政預算案今日出台，兩新界新盤部署3月開售搶客。會德豐地產（020）旗下將軍澳日出康城Malibu將於預算案後公佈首張價單；至於嘉華國際（173）白石角新盤昨命名為嘉熙，正待批出售樓紙，料3月內開售。會德豐地產常務董事黃光耀表示，旗下將軍澳日出康城Malibu將於預算案推出後再決定首張價單的價錢，最快本周內開價，料本周末開放示範單位予公眾參觀，可望3月上旬賣樓。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180228/20317830