劏房盤滯銷 成交量跌8%
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GS(14)@2018-01-28 18:38:19【本報訊】去年新盤越出越細，發展商叫價卻越來越癲。中原研究報告指，各大發展商的細房戶銷情受阻，開放式及一房單位售出比例平均跌8%。
新世界兩月挫30.5%
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，新盤市場上開放式及一房戶的銷售遇到短期阻力，較兩個月前齊降約8百分點。隨着更多一房或開放式單位推出，若銷情無突破，料售出比例持續下降。其中開放式戶去年12月整體售出比例為78.7%，較兩月前跌8.1%。其中新世界（017）細戶只售68.1%，兩月足足跌30.5%；新地（016）則售81.5%，跌12.6%；而主打劏房的恒地（012）售61.5%，亦跌7.1%。劏房盤銷情淡，收票情況亦參差。恒地營業（一）部總經理林達民指，北角君譽峰日內出銷售安排，於月底賣樓，料加推約20伙，提價約5%。市場指該盤累收170票，以首批50伙計，超額2.4倍。另同系西營盤翰林峰及鰂魚涌君豪峰有機會短期內提價，加幅約5%。其中翰林峰現累沽逾300伙，佔全盤約一半。林透露，農曆新年後將推出田灣項目，約提供140伙，以中小型單位為主。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180126/20286301