馬鞍山本月二手成交 多於上月同期
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GS(14)@2018-01-14 21:19:27【明報專訊】新地（0016）馬鞍山雲海以高價推售，帶動區內二手成交，當中包括日前成交的錦豐苑，屬新界居屋王（見表）。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，1月份馬鞍山暫錄得約21宗二手成交，較12月份同期約17宗有所上升，不少買家更趁農曆年前拍板入市。
美聯物業助理聯席董事張栢華表示，雅濤居2座低層C室，屬3房間隔望海景，實用696方呎（建築952方呎），原業主早前以叫價約900萬元放盤，吸引一名用家興趣，議價至860萬元成交，實呎12356元（建呎9034元）。資料顯示，原業主於2011年3月斥資約486.8萬元購得，是次轉手帳面獲利約373.2萬元，升值約77％。
康山兩房743萬 全港居屋次高
其他地區方面，居屋市場再有高價買賣，消息指，鰂魚涌康山花園2座高層H室，實用431方呎，以743萬元（已補地價）易手，實呎17239元，呎價除創屋苑新高外，亦成全港居屋次高。
原業主於2010年以約310萬購入，現帳面獲利約433萬元或1.4倍。
中原地產元朗分區營業經理王勤學指，元朗YOHO Midtown 8座連天台單位，實用1111方呎（建築1411方呎），最新以2080萬元售出，成交價及呎價均為屋苑新高。原業主於2011年以1693萬元購入，現帳面獲利387萬元，賺幅23％。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0268&issue=20180114