維港頌標準4房 7810萬創屋苑新高
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GS(14)@2018-01-09 09:12:10https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4795&issue=20180109
【明報專訊】今年暫未公布全年賣樓大計的長實（1113）， 旗下北角維港頌透過招標，最新售出第1座30樓享維港海景、實用1594方呎B室標準4房戶；據樓盤成交紀錄冊顯示，單位成交價為7810.6萬元，打破屋苑7座33樓實用1417方呎A室特色戶，去年12月以7389萬元售出的舊紀錄，締造維港頌去年開售以來的最高成交價，單位折合實呎4.9萬元。
維港頌去年初開售至今暫沽逾330伙、估計套現近115億元，最高呎價紀錄由7座33樓A室特色戶所創，實呎逾5.2萬元。至於北角住宅樓價、呎價最高紀錄，則由新地（0016）北角海璇，上周以1.028億元售出的1座11樓實用1585方呎A室所創、實呎64,887元，同時為港島東分層物業最高紀錄。
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愛炫美周五推售14伙
另長實地產投資董事郭子威表示，荃灣西愛炫美周五將推售14伙實用1153方呎B室4房大戶，相關單位分佈於1座28至49樓，單位折實入場費2027萬元。長實去年5月開始開售荃灣西海之戀及2期愛炫美，目前已累售逾2100伙，套現逾252億元。
雲海5日收1800票 超額16倍
此外，新地今日將公布馬鞍山雲海、西半山巴丙頓山最新部署；市場消息指雲海過去5日累收約1800張入票，以已開價107個單位計，超額16倍，料最快今日公布銷售安排，周六首輪發售。另新世界（0017）去年底推出至今累售74伙、套現逾4億元的元朗唐人新村柏逸，推最後16伙分層戶，並安排周六發售；今批維持最高21%直減折扣，實用391方呎兩房戶折實入場費505萬元。
POKFULAM PEAK洋房2.85億沽
貴價豪宅持續錄成交，中信泰富何文田KADOORIA，透過招標售出嘉道理道127號7樓單位，成交價8800萬元，單位實用1530方呎、另1384方呎天台，實呎5.75萬元；項目去年底至今累售約15伙，料套現逾14億元。由主力從事建築及承辦工程的盈信控股（0015）發展的港島薄扶林道92號POKFULAM PEAK，亦錄今年首宗成交，以2.85億元售山92號A號洋房，以洋房實用4733方呎計，實呎6.02萬元。