豪宅新盤年尾「食糊」藍塘道兩洋房6.4億沽
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GS(14)@2018-01-08 01:26:00■藍塘道23至39號昨日以招標形式沽出兩幢洋房。資料圖片
【本報訊】一手「食尾糊」，昨日多個豪宅盤「孖住成交」，跑馬地藍塘道兩幢洋房以6.44億元招標售出，其中一伙呎價高見7.3萬元創物業新高。另馬鞍山迎海．星灣20座36及37樓A室亦以招標形式沽出，呎價2.2萬元。至於新地（016）馬鞍山雲海，料短期內開價。記者：陳寶恩
豪宅市場價量齊升，年末續錄大額交投，由恒隆地產（101）發展的跑馬地藍塘道23至39號，昨日以招標形式沽出兩幢洋房。一手成交紀錄冊顯示，成交的洋房包括藍塘道27號A及B室，A室實用面積4,571方呎，連平台面積1,344方呎、天台面積131方呎及花園面積393方呎，設有車房，採五房五套房間隔，以3.058億元成交，呎價66,900元。至於B室，實用面積4,599方呎，平台面積1,325方呎、天台131方呎及花園524方呎，同樣設一個車房，採四房四套房間隔，成交價3.382億元，呎價高見73,537元。
迎海．星灣複式呎價2.2萬
另外，市場消息指，由恒地（012）及新世界（017）等共同發展的馬鞍山迎海二期迎海．星灣昨日以招標形式售出一伙頂層複式戶，單位位於20座36及37樓A室，實用面積2873方呎，連面積817方呎平台，四房三套房間隔，成交價6,388萬元，呎價22,250元。一手成交紀錄冊顯示，由南豐發展的筲箕灣香島昨日售出兩伙，包括3座25樓D室，實用面積980方呎，三房套房間隔，以1,968.3萬元成交，呎價20,084元。另一伙位於5座12樓C室，面積1,051方呎，四房套房間隔，連一個車位以2,635.2萬元成交，呎價25,073元。資料顯示，項目過去一周錄得6宗成交，套現1.34億元。
雲海料成新地明年頭炮
發展商亦積極部署明年推盤計劃。新地副董事總經理雷霆指，集團於明年1月將會雙盤齊發，包括馬鞍山雲海及西半山巴丙頓山，其中雲海更為明年頭炮。他指，項目將會短期內開價，下月發售。至於同系北角海璇，雷氏指，集團會非常惜售，現時仍有客人傾談中，有信心將再錄成交。項目昨日首度開放售樓廳及示範單位，該單位以香海臺1座6樓A室為藍本，原則四房套房間隔，其中一間房改成書房，面積983方呎。保利置業（119）發展的啟德龍譽剛上載新價單，價單涉及93伙，折扣優惠由過往的18%減至16.5%，折實售價由約567萬元至2,798.6萬元，折實平均呎價約19,252至27,543元。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171228/20257579