伯恩光學16億購觀塘工廈
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GS(14)@2018-01-08 00:40:45【本報訊】手機玻璃屏幕製造商伯恩光學，昨日以約16.2億元成功收購觀塘開源道業發工業大廈2期業權，預計可重建成一幢約15層高、樓面約21.6萬方呎的大廈，每呎樓面地價約7,492元。
屯門劏埸舖3年蝕66%
萊坊昨日強拍觀塘開源道業發工業大廈2期業權，由伯恩光學楊建文家族以底價約16.2億元投得。地盤面積約2萬方呎，屬工業用途，預計可重建成一幢約15層高的工廈，底價計每呎樓面地價約7,492元。中標者可透過補地價向政府申請改劃為商廈。屯門劏埸壹號總站曾經發起「自己商場自己救」行動，然而商場未救返，同舟人陸續跳船。最新一個成交位於1樓單號舖，以66萬元易手，原業主2014年9月以195.8萬元買入，持貨3年，蝕129.8萬元或66%。資料顯示，該場今年約15個劏舖易手，蝕讓金額由約120.2萬元至211.5萬元，蝕讓幅度由60%至76%。值得一提，蝕讓潮內現2宗短炒獲利個案，包括一個單號舖，1月69萬元買入，3月76萬元沽，兩個月賺7萬元；另一個單號舖，3月以65萬元買入，11月80萬元沽，持貨8個月賺15萬元。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171222/20252383