尚悅‧方收逾700票 超額10倍
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尚悅‧方收逾700票 超額10倍
文章日期：2017年12月18日 Share
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【明報專訊】聖誕臨近，雖然多個新盤已開始「收爐」，但恒地（0012）元朗全新盤尚悅‧方，敲定周三（20日）盡推全盤63伙後，市場消息指項目5日來，累收逾700張入票，以全盤63伙計超額認購10倍，反應不俗。尚悅‧方全部63伙整體折實平均呎價約1.6萬元；根據銷售安排，尚悅．方A組大手客須購買兩伙（至少1伙為實用250方呎或以上單位），B組為散客。
由於過去兩日並無新盤大型銷售，市場估計一手成交錄近50宗，比對上一個周末錄近100宗，按周下跌五成；當中新地（0016）南昌站匯璽II，過去兩日展開新一輪銷售沽約21伙，已屬銷情最佳新盤；項目最新售出3A座17樓實用1320方呎B室，成交價3104萬元，實呎2.35萬元。匯璽II上月開售至今累售約500伙，估計套現近70億元。
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近年未有全新大盤推出的恒隆地產（0101），續以銷售奧運站浪澄灣餘貨為主，項目新近售出1座48樓實用862方呎A室，雖然單位加價2%，但仍以2246萬元售出，實呎2.6萬元。浪澄灣本月迄今暫售出4伙一手餘貨，套現逾1億元。
一手買賣總額2285億 創新高
另中原研究部高級聯席董事黃良昇表示，今年截止至12月13日，2017年全年樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）暫錄6662.8億元，金額已創7年新高，料全年錄7000億元，有機會打破2010年的6894億元，創有紀錄以來30年歷史次高，僅低於1997年的8680億元；成交宗數方面，今年暫錄7.9萬宗、創3年新高，預計全年錄約8.37萬宗，將創自2012年錄11.55萬宗後的5年新高。
一手私宅方面，今年暫錄買賣登記金額2285.5億元，升穿去年歷史新高1869.4億元，創1996年有紀錄以來高位；買賣登記宗數暫錄17,635宗，亦創2007年1.89萬宗後的10年新高。