雲端3房900呎起 短期上載樓書
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GS(14)@2017-12-01 11:32:02https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6008&issue=20171201
【明報專訊】踏入今年最後一個月，雖有聖誕節及除夕等假期，但發展商仍然積極推盤，並以豪宅項目為主，其中強調「月月有樓賣」的新地（0016），旗下沙田九肚雲端計劃本月上旬上載樓書。此外， 近期暫未有全新樓盤推出的恒地（0012）旗下馬鞍山迎海，亦最快本周末上載銷售安排，料推出複式戶招標。
匯璽II餘貨現樓發售
新地代理總經理胡致遠表示，會盡快公布雲端銷售安排，並擬以現樓發售。發展商昨日介紹雲端佈局，項目分前後兩排，前排為洋房，後排有小量洋房及中低密度分層住宅，可享吐露港或九肚山巒景致。胡續稱，項目提供24幢洋房，實用面積約2600至3800方呎，涵蓋4房3套至4房4套間隔；至於3座6層高的低密度住宅，提供35伙分層戶，實用面積約900至1900方呎，涵蓋3房1套至4房雙套戶型。至於新地同系南昌站匯璽II，新地副董事總經理雷霆稱，匯璽II短期內達到銷售目標，料短期內亦取得入伙紙，餘貨會以現樓發售。市場消息稱，匯璽II過去5日累收約1100票，以周六次輪銷售130伙計，超額逾7倍。
翰畋21伙餘貨輕微加價
另恒地（0012）馬鞍山迎海，昨日再向傳媒開放複式花園特色戶，位於1期2座地下及1樓A室，採3房3套間隔，實用面積2745方呎，連1187方呎花園及兩個停車位，裝修費用約1500萬元。恒地營業（一）部總經理林達民表示，項目最快在本周末上載銷售安排，預計推出兩三伙複式戶招標，考慮設意向價，將參考新界區豪宅價格。林續稱，2000方呎以上單位供應較少，而且難以拿捏售價，傾向招標形式出售。
至於早前首輪開售59伙並累沽約38伙、由保齡球大王楊氏家族發展的土瓜灣單幢盤翰畋，發展商昨日修改價單，顯示餘貨約21伙、實用268至358方呎的1房單位，加價0.7%至2%，新定價由567.4萬至810.9萬元，維持最高6%直減折扣，即折實價由533萬至762萬餘元。