內房網簽跌八成 三年最差
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GS(14)@2017-10-09 02:42:49【本報訊】傳統內房「金九銀十」無運行。內地熱點城市於黃金周的網簽量按年勁跌八成，為近3年最差。分析指出，內地樓市調控持續加碼，引致核心城市樓市蕭條，並預計10月的熱點城市數據將創年內最低。
樓市調控持續加碼
中原地產研究中心統計數據顯示，黃金周首6日，內地熱點30城市網簽數目平均跌幅高達八成（部份城市網簽數據暫時無法統計），成交量創2014年以來最低。以個別城市計，北京新建住宅首6日網簽78套，二手房網簽23套，均是2009年以來的歷史新低，按年勁跌72%；上海首6日網簽新建住宅147套，按年亦跌78%。分析指出，樓市調控政策持續加碼，引致核心城市樓市蕭條，而今年樓市調控政策亦有別以往，着力調控的是期望管理，即在市場出現不穩定因素後，提前發佈政策，令調控效果更勝往昔。根據今年首9個月數據，北京、上海、廣州及深圳等一線城市的平均成交跌幅達40%，其中北京跌45%，深圳跌47%。事實上，北京年內發佈了逾30次樓市調控措施，創全國及北京歷史紀錄，而其餘多個熱點城市也發佈了多輪調控政策，令大部份投資需求轉移到三四線城市，引致相關城市成交維持高企。目前為止，內地已有46個城市執行了不同年限的限售政策，但有分析指，預計限售將快速向三四線城市蔓延，其後可能會超過50個城市執行限售。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20171008/20176117