Oasis加推88伙賣貴半成最平275呎開放式索571萬
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GS(14)@2017-09-17 17:47:17■昨有睇樓客到Oasis展銷廳參觀。 黃耀興攝
【本報訊】於上周五晚沽清首批130伙的會德豐（020）啟德新盤Oasis Kai Tak，昨日即時加推88伙應市，標準戶折實平均呎價為21,131元，對比首批加價約4.5%。而今批最平開放式275方呎單位，折實要近571萬元入場。記者：黃嘉銘
據項目的新價單顯示，共涉88伙，當中包括86伙標準單位，以及兩伙首次推出、位於低座D座的花園複式戶。優惠不變，維持最高19.5%折扣。86伙標準單位折實平均呎價為21,131元，對比該盤首批130伙折實平均實呎20,225元，標準戶加價約4.5%。標準戶最平開放式單位，定價都超過700萬元，為3座16樓C室，實用面積275方呎，定價709萬元，折實價近571萬元，折實呎價20,754元。相比首批同座3樓C室的入場戶折實價518萬元，價錢上貴一成。
首批130伙套現逾12億
至於兩個首推的花園複式戶，分別是低座D座地下及1樓的A及B室，實用面積分別為1,136方呎及910方呎，定價3,846.9萬元及3,044.1萬元，折實價3,096.8萬元及2,450.5萬元，折實平均呎價分別為27,261元及26,930元。發展商指，撇除景觀及樓層因素，是次屬接近原價加推，會視乎市場反應，計劃盡快公佈銷售安排。集團常務董事黃光耀昨表示，首批沽清的130伙，套現超過12億元，當中8成是用家，2成是投資者，內地客則少於一成，有11組買家購買兩伙或以上。另不少是25至45歲年輕買家，部份透過父母資助首期入市。集團仍然維持原先部署，集中先賣第3及第5座的單位。而在昨日下午，有零星睇樓客到場排隊等候參觀展銷廳。受Oasis Kai Tak帶動，同區由中海外（688）發展的港人港地項目啟德1號（II），昨日錄得約兩宗成交。同樣是啟德的新盤，保利置業（119）龍譽昨推出一伙招標，為第2B座的29樓A單位，周四（21日）上午11時開始招標，翌日下午3時截標。其他一手方面，九龍站豪宅天璽錄高價一手成交。一手銷售資訊網資料顯示，新地（016）旗下尖沙嘴九龍站天璽，第20座第1區81樓C單位，實用面積1,377方呎，以8,258.79萬元成交，實用呎價59,977元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170917/20155427