陳啟宗：郊區抽2%地建屋絕對合理
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GS(14)@2017-09-17 14:48:20■陳啟宗籲市民理性分析土地供應，別意氣用事。 資料圖片
【本報訊】本港樓價癲升，行政長官林鄭月娥提出首置上車盤，由政府出售單位，定價不與市價掛鈎，協助年輕家庭上車。恒隆（101）董事長陳啟宗支持，「有需要咪做囉」，亦同意可尋求從農地轉熟地的做法，增加土地供應，例如應從郊區地中抽出2%，籲市民理性分析土地供應，別意氣用事。
籲市民「唔好意氣用事」
陳啟宗出席集團上海活動時，被問到對林鄭的首置上車盤有何意見，陳啟宗同意可將郊野地皮撥出一小部份發展房屋。他引述數據指香港土地中75%為郊野公園及其他「唔摸得」的地（如集水區、保育區、綠化帶等），只得約25%熟地可作發展，陳反問，與新加坡等其他城市比較，香港土地供應是否合理？不少市民擔憂將郊野公園地皮用作發展房屋，會為環境保育帶來不可逆轉的災難，陳啟宗表示明白，但指香港與內地越來越流通融合，大可將珠江三角洲視作香港後花園，建議「從75%（郊區地）拎2%出嚟。全世界無一個地方，只得27%（政府公佈約25%）係已發展嘅地。合唔合理？絕對合理啦。」籲市民「唔好意氣用事，要理性睇問題。」近年內地房企在港投地活躍，但近日資金渠道遭政府多方面箝制。陳啟宗形容部份內企「膽生毛」，他們出價之進取，恒隆不可能與他們正面交鋒，「咪由佢哋玩吓囉」。近期內地政府嚴限企業過份融資，亦影響到內地企業在港投地行情。陳支持政府設限，「佢哋玩財技！你以為佢哋做生意，咁係開玩笑。」他形容這些企業借貸「離譜」，除了賣樓，並無其他現金流收入，增長全靠借貸，這種模式「不可能長久。越遲停止越難搞，數字越大、雪球越滾越大，越難搞。」故內地政府有必要取締。恒隆一直有在港投標，但少有中標，他指集團「膽子不夠別人大」，若內企撤軍，恒隆會否補上，更積極投地？陳啟宗笑言香港本地「仲有好多大哥喺度」，不能小覷，但「有死雞執一定執」，反而在內地部份二線城市投地時，以成都為例，「連二奶都無得做！」■記者黃翹恩
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170909/20147610