首宗二手即見紅維港．星岸蝕500萬
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GS(14)@2017-04-29 23:00:54【本報訊】長實（1113）開售荃灣海之戀前夕，同系曾錄呎價逾5萬元貴絕紅磡的維港．星岸，首宗二手即見紅，料蝕逾500萬元。土地註冊處資料顯示，維港．星岸1座中層A室，實用1,387方呎，套四房連工人套房，剛以3,500萬元轉手，呎價25,234元，新買家姓鄭（ZHENG）。原業主姓王（WANG），持香港身份證，2015年8月向長實以3,480.9萬元買入，賬面僅賺19.1萬元，賣方已支付樓價4.25%釐印費，若計及佣金及10% SSD等開支，料蝕逾500萬元。新地（016）東涌東環II亦見蝕讓。土地註冊處資料顯示，1A座高層7室，實用面積587方呎，三房間隔，亦以700萬元轉手，呎價11,925元。原業主2015年10月以668萬元買入單位，今年3月才完成交易，但收樓後即蝕賣，同樣計及佣金、釐印費及10%的SSD等開支，料蝕近70萬元。不過，代理表示，「業主聲稱屋企人轉讓」。
太安樓無契樓279萬成交
華置（127）與市建局合作的灣仔壹環亦錄蝕讓，低層B室，實用面積320方呎，開放式，剛以630萬元轉手，原業主2012年以629.2萬元一手買入單位，持貨五年，賬面僅賺8,000元，明賺實蝕。世紀21昨拍賣西灣河太安樓中層37室一個承法庭命的「無契」物業，實用275方呎，開價235萬元，獲四組客出價競投，經過12口承價，最終搶貴18%至279萬元易手。另青衣藍澄灣5座高層A室售580萬元，呎價12,860元創屋苑分層最貴。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170428/20004394